КУПИЛИ 3к КВАРТИРУ НА МАНСАРДЕ В КАЛИНИНГРАДЕ! ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

#калининград #недвижимость
Зачем мы купили квартиру на мансардном этаже в Калининграде в 2024 году? Купили квартиру на мансарде плюсы и минусы. Обзор квартиры в Калининграде на мансардном этаже в Ленинградском районе. Трёхкомнатная квартира в Калининграде на мансардном этаже обзор. В Калининграде купили трёшку с ремонтом на мансарде в Ленинградском районе. Купили квартиру с ремонтом на мансардном этаже в Калининграде в 2024 году!
__________________
📈 Поиск, продажа и управление вашей недвижимостью в Калининграде:
ℹ️ Вконтакте ► maxdrobovik​​​​​​​​​
ℹ️ Почта ► [e-mail]
ℹ️ Телеграм► t.me/kaliningradsdrobovikom
_
По рекламе:
ℹ️ Вконтакте ► maxdrobovik​​​​​​​​​
ℹ️ Почта ► [e-mail]
___________________
Тайм коды:
0:00 Макс из Калининграда
____________________
Калининград
Риэлтор в Калининграде

[@maxdrobovik]

Купить квартиру в Калининграде телеграм t.me/kaliningradsdrobovikom

[@user-pm3ur7uy2z]

Макс привет продай дом.

[@user-wl8dm1fw1m]

Без лифта шестой этаж, для меня вообще без вариантов

[@laan_n4556]

Это тоже плюс :)

[@missolita5640]

Жила как-то год на мансардном этаже и поняла, что это не для меня. При росте 176 см мне приходилось нагинаться каждый раз, когда я подходила к скошеной стене. После переезда в обычную квартиру этот рефлекс нагинаться у стены, чтобы не удариться плечом или головой, остался еще на долгое время 😅.

[@01Vit]

"Нагибаться".

[@user-om1ei1oh1f]

Я тоже считаю, что для не новой квартиры -цена завышена. 1) нет лифта, 2) очень темная квартира, очень темно в ней, нет панорамных окон, 3) сильно сжирает метраж мансарда,и не на 10 квадратов, а на все 15, 4)последний этаж, даже при наличии чердака, 5) очень маленькие окна, выглядывать, осматривать окрестности при маленьком росте очень неудобно, 6) нет балконов и лоджий (а при таком метраже их могло бы быть два).И это я еще не сильно приглядывалась! Раздельный санузел - это практично, это как раз большой плюс, даже при старинной плитке. В общем, красная цена, реальная!, такой квартиры на пару миллионов меньше. Даже при ремонте и мебели. Не знаю, с чем поздравлять новоселов. По-моему, они сильно переплатили. 😪

[@user-cn8rb8tc6n]

Доброго и мирного дня! От души поздравляю и желаю счастливой жизни в прекрасном городе хозяев👏👏👏🙋‍♀️🙏🌸🌺🌼🥳🎉🥳! Макс, Вас поздравляю со сделкой👌🙏🙋‍♀️. Если в порядок привести чердак, допол. место. для хранения велосипедов……

[@user-gc1vk8zb4d]

Отслеживаю рынок недвижимости КО, Макс, молодцы! За эти деньги отличная покупка!

[@user-ri9mh2hq6e]

При любых осадках окна не откроешь ,если вдруг забудешь закрыть ,все зальет .Летом будет очень душно , только кондиционер спасет .

[@valentinaweipeck329]

В Калининграде короткое лето не страшно

[@user-ri9mh2hq6e]

@@valentinaweipeck329 Это шутка такая ?😂😂😂

[@user-hr6bm3ox1e]

​@@user-ri9mh2hq6eпросто успокаивает покупателей этой квартиры - наверняка они будут смотреть ролик и читать комментарии.

[@valentinaweipeck329]

@@user-ri9mh2hq6e нет.такая же погода как и в германии,сырая и дождливая

[@Gandalf-the-White]

Цена на данную квартиру завышена. Ощущение клетки не отпустит и по мере привыкания. А еще протечки, духота, отсутствие обзора. Это жилье не для жизни, а для "бросить кости" до следующего дня.

[@user-zxcvb]

Шестой мансардный этаж,без кондиционера конечно не обойтись,да ещё и без лифта.Все прелести этой квартиры поймут позже.Ну а так конечно,всего доброго хозяевам.Локация не плохая.

[@user-kz5ze5up2g]

Отличная квартира. Наши поздравления 🍾

[@user-ze7uo5xu2t]

Спасибо за обзор🎉🎉🎉

[@user-zc8cf4ko3p]

нет лифта, вот это как по мне жирный минус :)

[@user-hr6bm3ox1e]

Так стоимость -это единственное, по сути, достоинство квартиры. Мансардную купит только тот, у кого не хватает денег на этажи ниже.

[@user-hs9hu9kn1m]

я бы не купил летом жара бещенная в такой квартире и без лифта ты умрешь туда ходить и чтото заносить ,я недавно закончил двухуровневую на невского 192 .7 этаж норм а сверху мансарда ,два санузла на каждом этаже по одному .73 квадрата .4 ляма стоила ,2 ремонт и получается 6 лямов за все и лифт тоже есть !

[@user-oq5bp7kt7c]

Хорошая квартира! Только без лифта высоковато. Макс хорошо потрудился, тебе можно доверять.

[@user-ir9hn7mh3b]

Макс молодец, все отлично объясняешь

[@olgaweber7704]

Максим спасибо за подробный обзор, для меня только один минус это отсутствие лифта.

[@laan_n4556]

Без лифта жить гораздо полезнее для здоровья :)

[@user-gl9kw7co9s]

Для меня минус- нет балкона или лоджии

[@user-kb3iq1hm4g]

Макс сделай обзор на свою квартиру, за сколько купил, сколько вложил и т.д.

[@alexmagical7]

Давно хотел узнать о таких квартирах

[@azet8302]

Минус , отсутствие кондиционеров и маленькие окна. Надеюсь, что отопление газовое. Отсутствие лифта это проблемы доставки продуктов и мебели

[@user-pc8cm8nv2p]

Калининградской зимой оооочень мало света, летом - духота, ну и приятным бонусом - осадки на полу, если не закрыл окно, а такое часто бывает в теплое время года, ибо если его не открыть, то смотри выше - духота)))

[@user-hr9ep9dg5m]

Сибирякам Приветики 👋живу на гайдара однушка мансарда ! Цена нормуль за эту квартиру на гайдара за 8 лямов переваливает Ремонт 👍 Жить можно .С НОВОСЕЛЬЕМ ❤❤❤!!!

[@user-ig6kt1mu1j]

Отличная квартира

[@user-om1ei1oh1f]

Хочу добавить. В прошлые века во Франции, например, в мансардных квартирах жили нищие, бедные студенты, потому что такие квартиры не считались хорошим жильем: темно, с вентиляцией плохо, тесно, последние этажи. Сейчас, наверное, в таких живут бедные иностранцы.😢

[@galactica5909]

Отличный вариант.

[@erterw1945]

Все зависит от качества изоляции и кровли крыши. Если хорошо сделано, то не будет шумно и различных течей. Проверить можно только временем, ну или косвенные улики. С соседями поговорить. Минус еще очень сложные ремонты, Не прямые углы.

[@user-oh5wb7qz7e]

Все так и есть

[@zib9140]

Добрый день Расскажите пожалуйста вы занимаетесь обменами квартир Смоленск на Калининград. Спасибо

[@elenakonkova9968]

В Европе есть квартиры в мансарде с выходом на крышу, где жильцы устраивают себе пикники и т.п. Такую можно взять. Здесь я бы не смогла жить. Не вижу никаких плюсов в этой мансарде.

[@evgenylitvin7032]

Дождь по мансардным окнам сильно слышно, поделитесь опытом?

[@user-mr5du6pe7r]

Плитку можно просто перекрасить в любой цвет

[@tatorr7111]

Всем советую Макса ,в подборе квартиры. Мне он помог 2 года назад. Живём с семьёй и всем довольны.

[@greatbecause1059]

Мансард Зимой Холодно Летом Жара. Мало Кислорода.

[@user-nv9rs1gh8t]

Денег нет ,но плитка в санузле не современная.

[@user-bf3jd4sg3f]

Район так себе, на любителя ("+" кирпичный дом, рядом средния школа, торговая площадка с "Викторией", две точки с игров. автоматами (!?) в "шаговой доступности", в доме гаражи, - это большой "+" ВЛАДЕЛЬЦУ гаража, и дом расположен во дворах). По другую сторону Куйбышева ( и на ул.Пражской) поинтересней будет)).

[@khvdv1347]

Дорого

[@user-vn5fe5jm4y]

Такое себе жить на этих мансардных этажах. По сути становишься владельцем крыши, за которую становишься ответственным, а где то даже сам её и ремонтируешь. А во всех потопах соседей снизу автоматически становишься виноватым в их потопах, и ответственным за их ремонт. Хорошо, если сосед снизу прийдет на разборки без топора и трезвый🤣🤣🤣 Что касается этих скосов на стенах-они со временем начнут нереально бесить. Поэтому мансардный этаж у меня не жилой.

[@user-so7om6ud5z]

Куйбышева- это полный трэш. Совок. Мансарда -это чердак. Для Калининграда- темень это ужасно.

[@Dmitrii8524]

И это далеко не центр. Как автор ролика вещает.

[@laan_n4556]

Хорошая квартира, ремонт, конечно, древний... никак не 10-12 лет, а все 25 (по дизайну). Но с учетом автономки, территории, площади квартиры и района вполне. Про лифт комментарии смешные, конечно :) как будто бы все инвалиды-колясочники.

[@Demon_Dna]

а вот не смеися от "инвалида-калясачника" никто не застрахован ... или вот я к примеру не инвалид но после 13и часовои смены на ногах на ступеньки автобуса с трудом взбираюсь ... а 45 всего 🤷‍♂️

[@01Vit]

Я бы смотрел шире - на Калининград как таковой: 1. Калиниград - территориальный анклав внутри "враждебного" окружения: - все продукты и товары дороже, чем в остальной России из-за дорогой перевозки с территории основной России; завоз продукции из Западной Европы существенно уменьшился из-за санкций, прежней лëгкой возможности отовариваться (всем от продуктов питания до мебели) в Польше больше нет; - политические, военные риски со стороны того же "враждебного" окружения, способные реализоваться в случае реального конфликта; 2. Калиниград - бедный, в сущности депрессивный, российский регион с низкими зарплатами, доходами населения; отсюда множество социальных проблем: пьянство, наркомания, низкий уровень мед. обслуживания, из-за чего много неадекватных людей и низкая продолжительность жизни.

[@user-nv9rs1gh8t]

Добро пожаловать в Сибирь или на Дальний восток.здесь рядом дружественый Китай,сожрёт и не подавится.

[@01Vit]

@@user-nv9rs1gh8t, правильно: куда ни кинь - везде клин. Это потому, что слишком "много-ходов-очка" и "всё идёт по плану". Но, может, хоть в Центральной России м. б. жить...

[@user-ik6xe3vn1g]

Почему 🎉сюда едут, раз так! Со всей России, и других государств. Почему люди не хотят допустим в Магадан, но очевидно же. А по геополитике каждый сам выберет где лучше.Ставка высокая по ипотеке,все равно продажи идут, вторички, новостройки. Проблем нет взять кондиционер, заменить плитку. Все решаемо. Локация отличная.

[@01Vit]

@@user-ik6xe3vn1g, оспади, что ж у вас всё крайности? Если не Магадан, то Калининград. Нету других городов? А ещё другие факторы, что я называю, вы не оцениваете? Какое-то выборочное чтение у вас получается.

[@user-zh2xo7cl6h]

Вот интересно откуда продукты дороже? Мы сейчас в Калининграде ни чего дорогого не вижу. Что в центральной России, что здесь. А, вы в каком не депрессивном городе живете? Мы в Ярославле и как то социально все так же.

[@user-gd7jq1rs7d]

Мансарды один минус это растановка мебели.Обязательно ,смотреть окна на протечку,если менять то дорого но все решаемо,главное грамотные установщики .

[@user-xn1wi8pz6o]

Спасибо за честное видео, квартира хорошая, а цена, тем более в таком районе и за такую площадь, просто прекрасная. Кому нравятся мансардные квартиры, думаю будут довольны. Я бы тоже такую купила, хотя и напрягают меня мансардные окна, нет нормального обзора.

[@user-hr6bm3ox1e]

А кому они нравятся, мансардные квартиры ? 😂

[@elka8035]

@@user-hr6bm3ox1e😂😂😂 По такой логике кому-то наверное и «подвальные» нравятся, когда пол окна под землей 😂

[@user-hr6bm3ox1e]

@@elka8035 ну а что - он будет отговаривать покупателей от этой квартиры, чтобы лишиться своей комиссии ? Конечно, "квартира отличная, надо брать !"