مباني القوالب الجاهزة ( البريكاست) ميزات وعقبات

[@hhvjhg6987]

جزاك الله خير..ذكرتني بزمان ماضي هذه جامعتي دخلتها عام 1406هجري وتخرجت منها وقرب تقاعدي من العمل..سبحان الله كأنها توها نفذت ماشاء الله تبارك الله..

[@0nline4u]

سبحان الله

[@legendray2008]

ما شاء الله .. عاد أنا مواليد 1406

[@meccabbbn2264]

بشر تقاعد ولا باقي

[@فيصل1411]

كلامك صحيح هناك مشاريع نفذت ب نظام البريكاست من بداية السبعينات والثمانينات الى الان مازالت كانها نفذت ب الامس. البريكاست اثبت جدارته مع مرور الزمن بكل ماتعنيه الكلمة قواه و متانه وعزل صوتي قوي

[@ابوغيث-ب7غ]

احسنت على كسر الروتين واتحافك لنا بهذا الموضوع شدتني كلمه كنا ناسينها .. للفائده في عالم البنيان .. اسعدك الله في الدارين

[@zerobaruosa]

ما شاء الله عليك كل ما افتح مقاطعك والله تزيد ثقافة البناء عندي و اطمأن لوجود ناس مثلك تخاف الله في عباده الله ينفع بك وينفعك في الدنيا والاخره

[@سسابوعلي]

يكفيك منضرها الفخم رغم قدمها ماتزال جميله ومتماسكه وتحس ان فيها فخامه

[@samia393]

الله يكتب لك الأجر ويعطيك الصحة والعافية ويحفظ لك عائلتك وأهلك ومن تحب نصائحك غرقت الناس وحسن اختيارك للمواضيع والنصائح مميز جدا

[@sultanalotabi9736]

مشكور ابوانس انت رجل وطني محب للخير محب للوطن محب للمواطن نبادلك الحب حفظك المولى

[@at494949]

من افضل واقوى المباني بيت الشباب والملاعب الرياضيه والنزل والضيافه فيه موجود له ثلاثين سنه وماشاء الله تبارك الله افضل من الجديد الان كذلك عزل رهيب ومخافظ على التكييف المركزي وقليل جدا مشاكل الترميم

[@ALGOOKR2010]

فعلاً كلامك صحيح ولكثره الغش في البناء الشخصي قررت وشريت في مشروع الحاكميه بالدمام لان شغلهم صبات جاهزه فعلاً العيب الوحيد شكل التصميم قديم ولاكن ماهمني الشكل قدر ماهمني بيت تسكنه لك ولعائلتك وسعر مقبول قبل زياده الاسعار الان في المشروع

[@liunardu-murni93]

كم كلفك ياخوي على مساحة البيت و كم دور هو

[@mohammed.alshammry2190]

@@liunardu-murni93اذا عرفت قل لي

[@Tolerant25]

أغلب المشاريع الحكومية تعتمد البريكاست لاعتمادية وطول عمرها الافتراضي وجودته في العزل الصوتي والحراري

[@خالدالحميدي-ه9ش]

و الله فعلا اتمنى فللنا كذا و نموذجية و هذا اتجاه مدينة وادي حنيفة في الرياض عندكم ،لكن اذا خفضت التكلفة اكيد تقل الجودة فما يصير فايدة ...

[@ظافرالاحمري-ك9ن]

بيض الله وجهك يابو أنس والى الامام 👍

[@semsioasdf3945]

صدقت قويه جدا وخصوصا اذا كانت الاساسات منشأه بطريقه سليمه

[@askagg2008]

اذهب إلى إسكان وزارة الخارجية مقابل أسواق طيبة في الرياض والتي بُنيت قبل أكثر من 30 سنة ستصدم من روعة التخطيط والفلل الجاهزة هناك مقارنة في الفوضى في بناء الفلل الشخصية

[@محمدعبدالكريم-ذ5ح]

كلام جميل ياليتهم ينتبهون من زمان كنت اتمنا اقامة مثل هذه المشاريع للمواطنين . الباب مفتوح للمهندسين والمطورين والمقاولين

[@محمدعبدالكريم-ذ5ح]

ههههههههههههههههههههه

[@FARASAN]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته جزاك الله خيرا

[@Tolerant25]

نظام جميل جدا. البريكاست داخله خرسانة بعزل فلين انظر الى إسكان الجزيرة وطريق الخرج والحرس الوطني صامدة اكثر من 40 سنة والمستشفيات الحكومية

[@saadalshahranni7117]

من المؤيدين لك وأنا اذكر الكلام هذا من زمان....نحتاج مباني جاهزة بتكلفة قليلة على الناس... وفيها مميزات عظيمة

[@almerkaz1]

انا ناوي اشتري شقه بريكاست بس متخوف مستقبلاً اي تعديل ماقدر اسويه مثلاً لو احتجت اضيف افياش زايد بغرفه او المطبخ هل اقدر اضيفها ويكون التسليك داخلي بدون مايكون خارجي بدون تشويه المنظر ؟؟

[@saudiarabiariyadh5474]

كلامك صحيح وحكيم يابو أنس حتى انا جربتها قويه جدا

[@abdualelahicloud8765]

جيب مستثمرين ونسوي درسة جدوي لنقلها انا اقدر اشتغل في ادارة المشاريع ، فكرتك هي المستقبل بصراحة، وانا اشوف انها اكثر عملية وتحافظ على موارد الانشاءات من الاهدار

[@الوحشدراقون]

كلام سليم 100% 👍👍👍

[@MohedJoh]

سبحان الله والحمدلله ولااله الا الله والله اكبر عدد خلقك وزنة عرشك ورضا نفسك ومداد كلماتك وملئ ماشئت💖💖 اللهم صلي على سيدنا محمد و آله و صحبه و سلم تسليما كثيرا عدد خلقك وزنة عرشك ورضا نفسك ومداد كلماتك وملئ ماشئت 💖🌹💕

[@خالدسليمان-ك2ج]

نظام البريكاست هل هي نفسها التي يستخدم فيها قوالب الالمونيوم

[@مقاولابوحسن]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

[@abdurahim8819]

قبل عشر سنوات الوالد كلم شركة الرفاعي في الغربية المتخصصة في الخرسانة الجاهزة لبناء فيلا خاصة في الرياض وقالو تكلف ٤٠٠ الف جاهزة على المفتاح في خلال ٤ شهور تنتهي ولكن قالو بشرط اذا كان لنا مشروع في الرياض سوينا لك الفيلا.

[@liunardu-murni93]

طيب 400 الف جاهزة مع المفتاح بلاش طيب السعر ذا كم مساحة البيت فيه وكم دور

[@abdurahim8819]

@@liunardu-murni93 مساحة الفيلا ٤٠٠ دورين

[@abdurahim8819]

الغريب في شركات كثير سمعنا عنها وحتى الآن ماشفنا احد من المواطنين بنا عن طريقهم. اعتقد التجار وأصحاب مواد البناء منعوهم فقط مسموح لهم بناء مجمعات ومباني كبيرة.

[@liunardu-murni93]

@@abdurahim8819 والله بلاش و مره بعد بلاش على الجيب و على الاعصاب و على الوقت

[@ab1753]

صحيح انا اشتغل ١٥ سنه بلبريكاست وهاذي العمدان والجدران تركيبنا

[@mohammedegyptian2527]

بارك الله فيك

[@abusarah6679]

سبحان الله الان بعد سنوات صار البريكاست مستخدم عند بعض المطورين منها روشن

[@Eng.TariqA]

البريكاست جودته جدا جدا عاليه لكن كما تفضلت يحتاج مشروع دوله لكي تتم

[@محمدالزهراني-ت8ج8خ]

كنت اقول زمان البيوت الجاهزة ضحك على الدقون وكذبه لن بعض تفصيل البيوت من الداخل جدران وغيره اسمنت بورد او جبس بورد واستلمت بيت بالايجار من الهيئة الملكية بالجبيل وسئلت الجيران عن عمر هذي البيوت وقالوا لي اربعين سنه وبيتك عمل له صيانه مرتين وكانت الصيانة تتضمن بيوات وشغل خفيف جدا انصدمت صراحة والله ما تعطي البيت اكثر من عشر سنين لن تحس ان البيت جديد فعلا واستلمت بعدها بيت جديد مبني بنفس الطريقة والان افكر ابني بيت في المنطقة الجنوبية بنفس الطريقة ولكن مافيه شركات ولا مقاولين يسون البلك الجاهز لفله واحدة او بيت واحد

[@slmlm1984]

جميع مباني وزارة الاسكان للمواطنين بردكاست وقوالب نفقيه هي مكلفه اذا تبنى لفله او فلتين ولكن رخيصة اذا تبنى لمجموعة فلل مثل مشاريع الاسكان

[@yasiralghamdi8539]

نفس النظام بعد في جامعة البترول ...أنا اسميها مباني الاولين لأن ممكن حتى بعد ٢٠٠٠ سنه تحصلها زي ما هي

[@الجنديالمجهول-ث3ح]

ولله العضيم جبار السماوات والأرض انا من بغداد توجد في منطقتنا مدرسه ابتداءيه خرسانه جاهزه بنيت نفس هذا النضام منسنت ١٩٧٠الى الاءن لم تتشقق ولو سانتيم واحد ولدهى انو أيام حرب٢٠٠٣صقط في ساحتهاصروخ ضخم وانفجرت قربها سياره مفخخه

[@مبدعيالمحتوى-ع1ك]

انا بيتي بريكاسات في الخبر بالشرقية عند صب الجدران بالمصنع تغمر الجدران تحت الماء مدة ٢٧ يوم

[@mooooooooh11]

مرحبا ليتك تفيدني باسم المصنع وكم يكلف المتر الواحد وسلبيات وايجابيات

[@بشائروبراءة]

تخرجت منها عام ١٤٢٩ هـ، لا إله إلا الله يا سرع الأيام.

[@hhvjhg6987]

من أولادي 😂😂

[@muwaten684]

طيب هذي المباني مبنية من عهد تأسيسها عام 1957 ؟؟ معقولة 63 سنة وباقي كذا كأنها امس إنبنت ؟؟

[@AliAtafi]

إله يا عيني على جامعة سعود ❤

[@surgeon_506]

هل فيه تجارب بالدمج بين البريكاس والتقليدي في مبنى واحد ؟ انا ساكن بالجزيرة القديم قريب للفلة الي رممتوها وفعلا البيوت مثل ما ذكرت حتى ان العمال الي نجيبهم يعانون من التكسير والدريل ما يمشي الا القوي لكن الفلل ممله جدا واظنها تاخذ مساحة

[@Kido0o0o0o]

كيف مملة ؟

[@surgeon_506]

@@Kido0o0o0o التصميم قديم وماخذ مساحات على الفاضي دور ارضي فقط وضيق الحوش ماخذ ثلث المساحة او اكثر ، اتكلم عن بيت مساحته ٥٠٠ بالمعايير الحالية المفروض يكون واسع

[@عليالاحمد-ت1ذ]

لا يمكن خفظ تكلفة البريكاست الا اذا زاد عدد الوحدات، لأن القالب نفسه غالي ولكن إذا زادت عدد الوحدات المنتجة منه قل سعرها

[@7ammedm1]

الان لو تلاحظ كل الدوبلكسات شكل واحد يعني قوالب وحده لايوجد عذر للمطوريين الا اذا كانوا المطوريين هم تجار مواد البناء يوجد علامات استفهام على المطوررين العقاريين والبلديات

[@هاديخميسي-ب8ظ]

شاري بيض الله يهديك

[@عليالاحمد-ت1ذ]

@@هاديخميسي-ب8ظ لا شاريك ياهادي، كم الطبق منك؟

[@lHlARF]

الحل بسيط أساساً الآن في الحي الواحد تجد العمائر او الفلل نفس التصميم بالضبط لان المكاتب الهندسية قص ولصق لماذا هذه المصانع لا تضع تصاميم جاهزه وتنتج هذا التصميم وتكون مكررة ومجدية لهم لعدة مواطنين لانهم يقولون انها غير مجدية لبناء سكن خاص يريدون مجمعات فقط وصدقني الناس بتقبل عليهم لقل التكلفة ولا يهمهم التصميم واكيد التصميم بيكون مراعي التصاميم الدارجة ولكنهم لا يريدون حل لمشكلة الإسكان، والبناء التقليدي هدر كميات كبيرة على الحديد والخرسانة بشكل مبالغ فيه وكأنهم يبنون جسر وليس منزل

[@SMA-lj4ci]

كم العمر الافتراضي كحد اقصى لهذه المباني

[@محمدحمدان-ب1م]

بارك الله فيكم.أخي

[@lHlARF]

الحل بسيط أساساً الآن في الحي الواحد تجد العمائر او الفلل نفس التصميم بالضبط لان المكاتب الهندسية قص ولصق لماذا هذه المصانع لا تضع تصاميم جاهزه وتنتج هذا التصميم وتكون مكررة ومجدية لهم لعدة مواطنين لانهم يقولون انها غير مجدية لبناء سكن خاص يريدون مجمعات فقط وصدقني الناس بتقبل عليهم لقل التكلفة للمصنع وللمواطن ولا يهمهم التصميم واكيد التصميم بيكون مراعي التصاميم الدارجة ولكنهم لا يريدون حل لمشكلة الإسكان، والبناء التقليدي هدر كميات كبيرة على الحديد والخرسانة بشكل مبالغ فيه وكأنهم يبنون جسر وليس منزل

[@ninox595]

لا إله إلا الله توي مختبر في المبنى اللي صوره وجبنا العيد 😂😂😭💔

[@mohammadalamri2509]

ياخي احنا مانبي فلل نبي دور واحد وحوش الله يخليكم مانبي فلل واقل تكلفه

[@YS-xm5fj]

المطورين العقاريين لو التفتوا لها لكانت المكاسب عالية وايضا تخفيض اسعار العقارات

[@صالحالسريحي-ر3ذ]

يااخوان قرأت عنها ويقولون انها ارتفاعها اصغر من المباني المسلحه العاديه التقليديه وتكون واطيه شوي عن المباني

[@sauditrex7645]

اتفق معك

[@Kido0o0o0o]

احسها هي الحل بصراحة

[@فايزالشهري-ب2ط]

الله يوفقك ..

[@3ashooorable]

جزاك الله خير يامهندس على التغطية. لكن على حسب علمي المتواضع ان تكلفة عظم البريكاست في هذه الايام نفس تكاليف البناء التقليدي ؟؟ هل هذا صحيح ؟؟

[@khalidsaad771]

كلامك غير صحيح

[@mossa2b325]

تحيه لك من طيبة الطيبة يابو انس

[@harbwar11]

صدقت

[@alanazibasheer9962]

أحسنت

[@haron0700]

بكم سعره يعني ؟

[@smh-1]

البريكاست مكلفه بسبب تكلفة قوالب الصب لكل تصميم ومجدية للمباني المتكرره كالمجمعات السكنية او المباني الحكومية الكبيرة والمدارس والمستشفيات ولكن لو عملت نماذج جاهزة وثابتة للبيوت يختار من العميل قد تقل التكلفة ،،،،،

[@amedcom]

جزاكم الله خيرا شيخنا قوالب البريكاست مكلفة ولذلك فهي غير مجدية اقتصاديا للمواطنين إلا في حالة تكرار التصميم لأعداد كبيرة من الفلل مثل مجمعات الإسكان ونظرا لاختلاف الأذواق والتصاميم والرغبات بين الأشخاص فلا أعتقد ان نظام البريكاست سيستخدم للفلل الشخصية المختلفة قريبا وفق الله الجميع لكل خير

[@lHlARF]

الحل بسيط أساساً الآن في الحي الواحد تجد العمائر او الفلل نفس التصميم بالضبط لان المكاتب الهندسية قص ولصق لماذا هذه المصانع لا تضع تصاميم جاهزه وتنتج هذا التصميم وتكون مكررة ومجدية لهم لعدة مواطنين لانهم يقولون انها غير مجدية لبناء سكن خاص يريدون مجمعات فقط وصدقني الناس بتقبل عليهم لأنه بيكون رخيص ولا يهمهم التصميم واكيد التصميم بيكون مراعي التصاميم الدارجة ولكنهم لا يريدون حل لمشكلة الإسكان، والبناء التقليدي هدر كميات كبيرة على الحديد والخرسانة بشكل مبالغ فيه وكأنهم يبنون جسر وليس منزل

[@Kido0o0o0o]

ممكن اعتماد الف تصميم او ١٠ الاف تصميم ويتم الاختيار بينها

[@عدناناسد99]

غلطان البريكاست سعره اقل ب ٣٠ في المية ويوجد فلل منها لكن لها بعض العيوب منها ما تقدر تكسر تغتح باب او تكسر جدار وتبني عليه ووو الخ

[@kiamohave8754]

يعاب عليها عدة أمور .. أهمها إستحالة إجراء اي تعديل عليها .. تصاميمها مربعة ومستطيلة ..سباكتها وكهربتها معلقة .. لا قدر الله عند سقوط جانب منها بسبب اصطدام سيارة مثلا قد يسقط المبنى بأكمله ..

[@mjeed.non1]

من الناحية الانشائية لا خوف عليها اما العيوب صحيحه ويمكن المعماري يعالجها بطرق اخرى

[@القرآنالكريم-ك9ح]

اعلم ان ٩٠ % من ناس سيتجاهل تعليقي انا قناتي لنشر القرآن الكريم لاتحرم نفسك من اجر كلمتان خفيفتان على لسان ثقيلتان في ميزان حبيبتان الى الرحمن سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم اللهم صل وسلم وبارك على نبينا محمد استغفر الله ١٠٠ سبحان الله حمد لله لاإله إلا الله الله اكبر

[@محمدالحربي-و8ح2ز]

فيه فلل كثيرة من البريكاست !! غريبه تقول مافيه للفل وانت مسوي تقرير عن الفله الي بالنزهة من البريكاست وايضا فلل سكني

[@abuahmadq1973]

عندنا ازمة فكر لذلك لا يتطور شيئ.

[@ابونايفالمطيري-غ8م]

برائيي البريكاست يفوز بعدين وش المشكله اذا صارت البيوت تشابه من برا بالعكس منظرها افضل من الحجر او البروفايل وغيرها والدليل المجمعات السكنيه الحكوميه

[@0nline4u]

بخصوص صلابتها أيش السر ؟؟

[@yasseralmalike3986]

كانها جديدة مع ان بنها قديم

[@زيادعبدالرحمن-ظ3س]

يأخي ياحبيبي كم سيعيش الإنسان في هذه الدنيا فعمر الإنسان قصير مقارنة بعمر الفلل والبيوت فقد بناء أجدادنا بيوت من الطين وعاشوا فيها وماتوا فيها فالمسألة لاتحتاج إلى هذا التهويل والتعظيم في بناء البيت ودفع الناس إلى تحمل امور واعباء ماليه لاطاقت لهم فيها فأنت وغيرك تضيفون ع الناس بهذه المسأله من امور البناء فلو فكر الإنسان أن بناء البيت بسيط ولايحتاج الى كل هذا لسهلت امور الناس وخفت عليهم امور كثيره

[@ehhla3]

أنا جربت هذا النوع من السكن أكبر عيب ضعف العزل المائي في الدورات اجلكم الله واعتقد لأنه لم يراعى أستخدام الماء في دورات المياه وأنها على النظام الاوروبي ...الثانيه انتقال الصوت فعنما تمشي تحس بدوي في الدور الارضي الثالثه العزل الحراري ...وأعتقد أنه تم تلافي كثير من العيوب في المواصفات الحديثه.

[@al3deem1350]

هذا النظام مناسب فقط لنماذج الكبيره كفلل اسكانيه متعدده او مباني كبيره لان القوالب مكلفه جدا مقابل فله واحده وغالبا نظام التكييف يكون شباك او مركزي ولكن بالامكان المزج بين النظامين للخروج بمنتج سكني يجمع بين فوائد النظامين وشخصيا انتظر الوقت المناسب لتنفيذه وقد صممته شخصيا من خلال خبرتي القد يمه في مجال البنيان

[@وسامعلي-ذ9ص]

لماذا قمت بالتملق في بداية الفيديو

[@besomaniaa]

السلام عليكم ... انا المهندس بسام وبغيت ابين نقطة على هالموضوع .... يستخدم البريكاست بالمباني اللتي يوجد فيها تكرار بالتصاميم بكميات عالية ... وذلك يسهل ويخفض عملية الانتاج ... مثلا بالكامباودات اوك يمشي الحال .... لكن البيوت الشخصية ... الموضوع مثل انك تشغل مصنع اقلام كبير عشان تصنع قلم واحد ... اتمنى وصلت المعلومة تحياتي

[@ماجدالعربي-ز4ث]

يعني ماينفع بيت شخصي

[@mjeed.non1]

@@ماجدالعربي-ز4ث ينفع بس لازم المعماري ياخذ القياسات من المصنع نفسه والاشكال ويصمم المبنى

[@besomaniaa]

@@mjeed.non1 يعني المعماري لازم يعطي المصنع عدد جدران نفس المقاس بكميات عالية ... كل مازاد العدد قل التكلفة ....

[@besomaniaa]

@@ماجدالعربي-ز4ث عزيزي بيت شخصي بيكون تكلفته مره عالية والسبب تشغيل المصنع لتصنيع اصناف مختلفة باعداد قليلة

[@lHlARF]

الحل بسيط أساساً الآن في الحي الواحد تجد العمائر او الفلل نفس التصميم بالضبط لان المكاتب الهندسية قص ولصق لماذا هذه المصانع لا تضع تصاميم جاهزه وتنتج هذا التصميم وتكون مكررة ومجدية لهم لعدة مواطنين لانهم يقولون انها غير مجدية لبناء سكن خاص يريدون مجمعات فقط وصدقني الناس بتقبل عليهم لقل التكلفة ولا يهمهم التصميم واكيد التصميم بيكون مراعي التصاميم الدارجة ولكنهم لا يريدون حل لمشكلة الإسكان، والبناء التقليدي هدر كميات كبيرة على الحديد والخرسانة بشكل مبالغ فيه وكأنهم يبنون جسر وليس منزل

[@aimwell39]

حلو بعد المدح دائما ياتي ولكن

[@محمدالرفيعي-ح3ن]

انصافا هو ارخص.. لكن الجشع في اصحاب المعامل

[@TheHidar72]

المتانة والقوة قد تكون عيب مثلما هي ميزة

[@ahmadm6283]

ا اخي الكريم انا عندي شركة في النرويج للبيوت الجاهزة والمعمل في ليتوانيا , اخشاب فاخرة وصناعة رائعة , لمن يريد يكتب لي اميله او رقمه عا الواتس أب و انا اتواصل معاه وشكرا لكم

[@قناةالهدف-ص9ث]

من اراد نفس القوه وانا شاهدت ذلك في مباني دولة الاردن ومباني اليهود المحتلين القتله الفجرة وهو بناء جدارين كما هو في بعض مبانيننا في السعوديه وبدل العازل يوضع شبك حديد ٨ ملي داخل الفراغ بين الجدارين ثم بالبمب يتم صبتها خرسانه لكل جدران المنزل وبكذا تكون كماذكرت وتمنيت .

[@awafrw]

لا يوجد دوله اسمها اسرائيل، هي فلسطين المحتله من الصهاينه المغضوب عليهم الذين لن يكتفوا بفلسطين فقط و لوجود الحمقى الذين يعترفون بهم وستكون بلدك هي الهدف التالي

[@قناةالهدف-ص9ث]

@@awafrw صدقت لكن الاعلام برمجنا حسبنا الله ونعم الوكيل

[@هاديخميسي-ب8ظ]

ياخي شقه اجار مالقيت وانت تقول فللنا وفللنا ارحمونا من بعض النفاق والكلام الفاخر اللي ماله معنى

[@slmngooo]

تصميم كئيب