เมื่อบ้านร้างลามเป็นเมืองร้าง ปัญหาที่จะเปลี่ยนสังคมญี่ปุ่นไปตลอดกาล

[@beautifuldays7051]

คนไทยเวลาซื้อบ้านก็อย่าให้ห่างกรุงเทพ มาก ไกลเต็มที่โซนปริมณฑล ที่มีรถไฟฟ้าเข้าถึง เพราะวันข้างหน้า จะยกเป็นมรดกให้ลูกหลานอย่างน้อยพวกเขาก็สามารถอยู่และทำงานในกรุงเทพได้ ตามต่างจังหวัดโอกาสเป็นแบบญี่ปุ่นสูง ยิ่งจังหวัดที่เศรษฐกิจไม่โต

[@monsterfragile1947]

ขนาดญี่ปุ่นกระจายความเจริญได้ดีมากๆประเทศหนึ่งแถมเป็นระบบปกครองแบบเป็นจังหวัดแบบไทยด้วย แต่สุดท้ายคนก็เคลื่อนย้ายเข้าสู่เมืองใหญ่ๆหลักๆอยู่ดี

[@beautifuldays7051]

@ ใช่คะ เรื่องนี้เป็นประสบการณ์เป็นอย่างดีให้คนไทยเรา ในการเลือกทำเลในการซื้อบ้านได้ดีมากๆ ขอบคุณพี่โฮ๋ที่นำเสนอเรื่องนี้ 🙏

[@ธรรมฟาร์ม4.0]

พูดได้ แต่ความเป็นจริง มันอยู่ที่ราคา จ่ายได้ก็ซื้อ

[@hutchplay]

คยไทยไม่ได้โง่ทุกคนนะ

[@ตวงพรพินธุ]

Ẁ

[@tik1771mm]

บ้านร้างที่ประเทศไทยก็มีเยอะเหมือนกันนะ หลายหลังก็ยังมีสภาพดี ส่วนใหญ่มักจะมีอยู่ตามต่างจังหวัด เพราะคนวัยทำงานก็เข้ามาแออัดยัดเยียดอาศัยอยู่ในกรุงเทพฯหรือตามหัวเมืองใหญ่,ตรงที่ตลาดแรงงานเยอะๆ ตจว.บางพื้นที่เห็นมีแค่คนชราอยู่ลำพังคนเดียว หุงหากินเอง ต่อสู้เพื่อมีชีวิตรอด เฮ้อ เห็นคนชรากะหมู่บ้านร้าง เห็นแล้วก็เศร้าใจ🥺😥😰

[@porntipleelawijitset8058]

แม่น ตจว.ร้างเยอะมาก

[@SAYROONGNAI-ON]

ใช่ครับ.

[@C4S5P]

ของเราไม่เหมือนญี่ปุ่นครับ ปชช เค้ามีความรับผิดชอบสูงมาก เค้าไม่มีลูกเพราะเค้าดูแลไม่ไหว ส่วนคนไทยก็ตามที่เห็น การเพิ่ม ปชช ในไทยไม่ยากเท่า การลดความเหลื่อมล้ำ อันนี้ปัญหาหลักมากกว่า แก้อันนี้ได้ ทุกอย่างจะดีขึ้น ต้องรอมีวิกฤติแรงๆอย่างต้มยำกุ้งมาล้างกระดานอีกสักทีแหละ ประเทศถึงจะหลุดพ้น

[@坂元捺美]

จากญี่ปุ่นค่ะ🎌ช่ายเลยจริงสุดเห็นด้วยกับ👍🏼commentนี้ค่ะ👌🏻

[@thekopthailand2885]

ในไทย ยังมี 2 เรื่องที่ค้ำประเทศไว้อยู่คือ อาหารถ้าหาซื้อเองทำเองยังราคาถูกมาก และ การท่องเที่ยว ถ้า 2 อย่างนี้ไม่มี ตอนนี้คงไม่ต่างจากพม่า

[@darknesssqueeze]

ที่ดินเมืองใหญ่อย่างโตเกียวที่การคมนาคมสะดวก สาธารณูปโภคดี หาของกินใช้ง่าย ก็จะแพงอยู่ดีล่ะครับ ส่วนที่ดินชนบท ไม่สะดวก ใช้ประโยชน์ยากก็จะไม่มีคนอยากไปอยู่ ให้ฟรีบางทียังไม่มีคนจะเอา ไทยในอนาคตก็อาจไม่ต่างกัน

[@trekkerstair3681]

คนไทยไม่เกิด แต่ลูกต่างด้าวเกิดยั้วเยี้ยเต็มไปหมดแระ !!

[@porntipleelawijitset8058]

ต่อไปก็กลืนเป็นไทยนั่นล่ะ

[@SAYROONGNAI-ON]

ในหมู่บ้านผม ณ เวลานี้ ร้าง 6 หลังครับ ลูกหลาน. ไปทำงานใน กทม..แล้วไม่กลับมาอยู่บ้านตนเอง...ต่อไปนกพิราบจะมาอยู่แทนครับ

[@nathapong1962]

ไทยตามไปแน่นอน ภาคอุตฯรถยนต์ อาการ ออกแล้ว

[@tuktam2545]

คนญี่ปุ่นชอบใช้ชีวิตในเมืองมากกว่าที่จะกลับไปอยู่ตามชนบทที่ไกลๆบางคนไม่ยอมฃื้อบ้าน เพราะปีๆค้องมีภาษีแต่ละปี!!คนญี่ปุ่นขอบท่องเที่ยว ค่าครองชีพสูง เด็กรุ่นๆใหม่เงินเดือนน้อยคะ่!!ทาสีบ้านที!!เกือบสองแสนบาท!!คะ่!😊

[@macheteawesome5626]

ผมลองเอาปิรามิดประชากรมาเทียบปีต่อปีแล้วไทยจะเหมือนญี่ปุ่นตอนนี้อีกประมาณ 20 ปี

[@gregkwanlivingfree8678]

วิเคราะห์ได้ดีมากๆค่ะ

[@kru_wit_ta_ya]

ผมอยู่อำนาจเจริญ -อุบล ก็เห็นบ้านร้างตึกร้างเยอะเหมือนกัน วันหนุ่มสาวเข้าเมือง แล้วไม่กลับ ยิ่งพ่อแม่ปู่ย่าไม่อยู่ก็ไม่กลับแล้ว

[@crazycat9139]

อย่างแถวในอำเภอที่ผมอยู่บางคนก็ขายบ้านที่อยู่กันมาตั้งแต่รุ่นตายาย เพราะลูกแต่งงานไปมีครอบครัวอยู่ในจังหวัดใหญ่ๆ แล้วก็เอาพ่อแม่ไปดูแลที่โน่นเลย บ้านที่เคยอยู่ไม่มีคนอยู่ก็ขาย

[@JacksparowLL]

เมืองไทยตอนนี้บางภาคก็แทบร้างแล้วครับ

[@alicespringmartinez2204]

หมู่บ้านตามต่างจังหวัด บ้านร้างเยอะแยะ มากมาย มหาศาล แถวบ้านอุดรธานี บ้านร้างก็เยอะ คนหนีไปทำงานในเมืองปล่อยบ้านให้ร้าง 😂

[@คนชี้เป้า]

บ้านเราตึกแถวร้างเพียบ มีทั้งเก่าใหม่ แขวนป้ายขาย เช่า

[@watthanaketkaew2468]

ในประเทศไทยทำงานสะสมหุ้น แล้วย้ายไปอยู่ทำมาหากินต่างจังหวัดอากาศดีๆ อาหารชั้นเยี่ยมจากธรรมชาติ😊 เราควรมาเปลี่ยนวิธีคิด วิธีใช้ชีวิตให้เข้ากับวิถีกับโลกใหม่

[@jackpapa3767]

อีกเหตุผลหนึ่งก็คือ ภาษีมรดกบ้านของญี่ปุ่นสูงมากๆ ทำให้คนหนุ่มสาวไม่สามารถหาเงินมาจ่ายภาษีมรดกบ้านได้ เลยจำเป็นต้องปล่อยให้บ้านถูกยึดในกรณีที่บ้านยังผ่อนไม่หมด หรือไม่ก็ปฏิเสธการครอบครองบ้านถึงแม้ว่าบ้านจะปลอดหนี้แล้ว และให้รัฐยึดบ้านไป รัฐไม่รู้ว่าจะทำอะไร ก็ปล่อยเป็นบ้านร้าง

[@abouttook6478]

หมู่บ้านใหญ่ๆในโคราช ก็ร้างหลายหลังเลยนะคะ ราคาถูกมากๆ 2ล้านกว่าๆเองไม่ไกลจากเมืองแค่10นาที ในLHนี่แหละมาดูเถอะถูกมากๆ

[@nhoomthai]

นัาม ถ่ วม ติ๊ ?

[@ziudihrgaduzuixar3548]

ตอนนี้บ้านร้างต่างจังหวัดเริ่มเยอะ คนผ่อนไม่ไหว ปล่อยแบงค์ยึด

[@โทนี่คลัปเห่า]

บ้านเราในต่างจังหวัดก็เริ่มร้างแล้วครับ เพราะประชากรน้อยลง คนพื้นที่ย้ายไปอยู่ในพื้นที่เจริญกว่า บ้ามไม้รกร้าง ที่ดินทิ้งร้างห่างไกลขายถูกๆเพียบ อีก 10-20 ปีน่าจะเป็นแบบญี่ปุ่น

[@pongtarattantiapigul2813]

ดูได้จาก โรงเรียนครับ โรงเรียนเล็กๆตามตำบล อำเภอ ต้องปิดตัวลงครับ

[@trekkerstair3681]

ตอนนี้ก็เหมือนแล้วครับ

[@somchartjunsuttipun1050]

ดีกว่าไทยที่มีคนไทยเกือบครึ่งที่ไม่มีบ้านเป็นของตัวเองต้องเช่าอยู่ในขณะคนรวย10%ที่มีบ้านเกิน1หลังที่ไช้เป็นบ้านหลังที่2 ไม่ให้เช่า แต่มีไว้เพื่อเก็งกำไร ทำให้คนไม่มีบ้านต้องซื้อบ้านในราคาแพงจนเข้าไม่ถึง คือต้องเช่าบ้านอยู่แบบรุ่นต่อรุ่น

[@dba8y]

บ้านร้างเยอะจริง แต่มีบ้านที่พังแบบซ่อมไม่คุ้มรวมอยู่ในนี้เยอะมาก ซึ่่งไม่มี่ใครนับ เอาจำนวนเยอะๆมาขู่ให้กลัว

[@Kulisara109]

ลองมาดูทาวน์เฮาส์และคอนโดที่อยู่ไกลรถไฟฟ้าในกรุงเทพ คุณจะพบว่าไม่มีคนอยู่เยอะมาก ระยะเดินลำบาก ไม่มีที่จอดรถ ค้าขายไม่ได้ จบเลย

[@พนอปิวะศิริ]

อยู่ต่างจังหวัดดีที่สุดไม่แออัด

[@สมชายเอี่ยมบุญ-ป2ย]

ขอบ

[@เสือแก่นเชื้อชัย]

น่ากลัววววว ค้าบ แล้วไปอยู่ไหนกัน ขอรับเจ้านาย

[@japanadventurelife]

บริษัทอสังหาหวานเจี๊ยบไหมคับ

[@ลูกเขยเทวดา_บักลูกเขยไฮโซ]

คนญี่ปุ่นเขาไม่นิยมซื้อบ้านภาษีแพง ส่วนมากนิยมเช่าห้องอยู่ไม่ต้องเสียภาษีเสียแค่ค่าห้องค่าน้ำค่าไฟค่าทิ้งขยะ.

[@japanadventurelife]

@ ผมอยู่ญี่ปุ่นคับ😅 ผมคิดว่าบ้านร้างในทำเลที่ไม่ได้แย่ น่าจะโดนพวกบริษัทอสังหากวาดเรียบ

[@ข้าวฟาง-ฬ3ฏ]

ทำเลดีไม่มีเหลือแน่ค่ะ

[@kirkas5717]

กฏหมายบ้านที่ดินในอเมริกา ในยุโรป ในญี่ปุ่น อนาคตไทยก็จะแบบเดียวกัน

[@ThakornPhobpiniz]

อยากแท็กดอกเตอร์บ้างคนมาดู เถียงเก่งมากเรื่องอสังหาเนี่ย

[@supolsridadan8121]

วัฒนธรรมเถ้าแก่ญี่ปุ่นที่ต้องการคนทำงานที่ทุ่มเทที่ทำงานOTหลายชั่วโมงต่อวัน ต้องเปลี่ยนแปลงเป็นวันละไม่เกิน8ชั่วโมง ถึงจะดึงดูดชาวต่างชาติเข้าไปอยู่อาศัย เพื่อเพิ่มแรงงานแลปรับโครงสร้างประชากร ภาษีของชาติได้

[@Emmystory-lifestyle]

ไม่แปลกค่ะ คนหนุ่มสาวออกไปทำงานเมืองใหญ่ คนแก่อยู่บ้าน พอเสียชีวิต ลง ลูกหลานไม่กลับมาอยู่บ้าน บ้านก็ร้างลง แต่ที่เนเธอร์แลนด์ บ้านไม่พอเพียงกับจำนวนประชากร

[@somsakmaneepong1579]

บ้านที่มีปัญหาเยอะคือบ้านห้องแถวเล็กๆ ในเมืองใหญ่ ที่เก่ามากและมีพื้นที่น้อย กับบ้านที่ชาวต่างชาติไปซื้อไว้เพื่อเก็งกำไร แต่ยังขายไม่ได้ บ้านพวกนี้ผุพังไปเรื่อยๆ เทศบาลท้องถิ่นไม่รู้จะแก้ปัญหายังไงดี

[@unlimitedset]

เพราะมีคนไปสร้างแล้วไม่อยู่เลยร้าง ไม่มีอะไรเลยจบ

[@bibykrain792]

สนใจบ้านในชนบทคะ

[@ข้าวฟาง-ฬ3ฏ]

ถ้าสนใจจังหวัดในเขตไหนลองหาข้อมูลดูมีเงินซื้อเลยค่ะ

[@ลูกเขยเทวดา_บักลูกเขยไฮโซ]

ราคาบ้านแพงแถมภาษีก็โครตแพง.

[@purinho75]

Ju on 😅

[@user-zb8en3hu8d]

ให้ พวก รับประทาน ภาษี บริหาร ก็เป็นงั้นแหละ (ตั้ง งบ รับประทาน) บีบ คน ให้ ตาย จะได้ เอาไปขายทำกำไร // นั่ง กิน ภาษี ชิลๆ

[@ภูริณัฐศรีภิรมย์มิตร-ม4ธ]

ประเทศไทยคงยากที่จะเป็นเหมือนญี่ปุ่น

[@7KO4869]

เห็นเขาว่า ภาษีมรดกแพงทำให้ไม่มีใครอยากบ้าน

ยังมีค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่ายรายปี และค่าดูแลบ้านให้ได้มาตฐานตามกฎหมายกำหนด มีค่าประกันภัย และอื่นๆอีกมาก ตลอดการอยู่อาศัยนะคับ เรียกได้ว่าเหมือนเลี้ยงคนๆนึงก็ว่าได้😢😢😢

[@ข้าวฟาง-ฬ3ฏ]

ถูกต้องค่ะภาษีมรดกแพงมาก

[@pornchai-9068]

คนญี่ปุ่น คงตระหนักได้แหล่ะ ว่าทำไมกรูต้องเกิดมาแล้ว ลำบากทำงานหนักขนาดนี้ด้วยน่ะ แล้วต้องเจอวิกฤตเศรษฐกิจแบบนี้ ทำไมต้องทน ทำไม บลา ๆ ตอนนี้คงตระหนักได้แล้วแหล่ะ

[@วรสิทธิ์รุ่งพิพัฒน์]

นี่พูดถึงไทยหรือญี่ปุ่น 😅😅

[@wichetleelamanit6195]

อยากซื้อ อยากไปอยู่

[@kewintaylor7056]

ก็ไปซื้อ ไปอยู่สิครับ ถ้าไม่พูดเรื่องแผ่นดินไหว ระบบเมืองเขาดีมาก แต่ ได้ข่าวว่า ราคาบ้านแรง ภาษีแรง😂 อะไรไม่ว่า มันต้องจ่ายค่าอื่นๆอีก และค่าอะไรไม่รู้อีกทุกปี😂 นี่ยังไม่ได้พูดถึงค่ากำจัดขยะ และอื่นๆทุกปีๆ จนคน ญป. นิยมเช่า ไม่ซื้อบ้าน😂 สำหรับผม ญป. ดีทุกอย่าง ยกวเ้น แผ่นดินไหว😢

[@wichetleelamanit6195]

ขอบคุณกับคำแนะนำครับ เคยอยู่ญี่ปุ่นและรู้จักคนญี่ปุ่น และเคยเจอแผ่นดินไหว ชอบอากาศ เย็นสดชื่นจริงๆ

[@purinho75]

Ju on

[@pupa-xp1of]

@@kewintaylor7056 มันไม่ได้แพงอย่างที่คิดหรอก ถ้ามีเงินหรือได้ทำงานที่นู้น แผ่นดินไหวแรงๆมันเป็นโซนๆ ก็เลือกแถวที่มันไหวไม่แรงสิครับ มีสถิติบ่งบอกอยู่ ภาษีบ้านดลงทุกปีตามอายุบ้าน ถ้าบ้าน30-40ปีขึ้นภาษีบ้างพื้นที่ก็แค่5,000-10,000บาท จะกู้ซื้อหลังใหม่ดอกเบี้ยบ้านก็ถูก 0.5-1%กว่าๆ

กลับไปศึกษาหาข้อมูลใหม่ให้ดีนะคับ มันมีค่าใช้จ่ายที่คุณต้องจ่ายอีกมาก แล้วมันต้องทำเพราะเขามีกฎหมายบังคับนะคับ ขนาดคนญี่ปุ่นที่เขามีระเบียบวินัยกว่าเราเขายังปล่อยร้าง คุณเป็นคนนอกศึกษาข้อมูลเยอะๆก่อนนะคับ😊

[@preechapan3944]

ประเทศไทย ต่อไปนี้ก็จะเป็นแบบประเทศญี่ปุ่นครับ

[@natt7530]

อะไรเป็นสาเหตุของบ้านร้างคะ ทีคนตายหรือเปล่าคะ

[@MrOe-เล่าเรื่องบ้าน]

ดูในคลิปสิครับ อธิบายครบ

[@eknarin2795]

แก้ง่ายๆครับ เอาโรฮิงยามาอยู่ครับ

[@ounpirom8992]

ไม่ต้องไปเอามาเพิ่มหรอกค่ะ ไปดูสามจังหวัดสี่จังหวัดชายแดนใต้ ก็มากหักโหมแล้วค่ะครอบครัวหนึ่งมีลูกแปดคน รัฐบาลแค่ทำยังไงให้คนที่ผลิตลูกเยอะช่วยทำให้ลูกเค้ามีคุณภาพเข้าสู่ตลาดแรงงานได้ก็พอ เพราะมายด์เซ็ทผู้ชายเหล่านี้ก็จะให้ผู้หญิงหาเลี้ยงและไม่ยอมเข้าเรียนในระบบการศึกษาไทย

[@ปีกไม้]

ญี่ปุ่นภาษี10%เหรอครับ ถ้าเป็นไทยภาษี10%แบบว่ารอบตัวจะกลายเป็นมากกว่า10%🐶🐶🐶 ถ้าไทย15%แบบว่ารอบตัวจะกระโดกมากกว่า15%

[@ข้าวฟาง-ฬ3ฏ]

ภาษีเขาแพงจริงค่ะภาษีต่อปีจะเป็นลมบ้านเราสร้างบ้านได้เป็นหลังเลยภาษีเขา

[@kewintaylor7056]

เห็นหลายคนอยากไปอยู่ ญป. เห็นว่ามีอากิยะ ราคาถูกๆเยอะ แต่ ภาษีซื้อบ้าน และค่าประจำปี แพงมาก😂 แต่ทำเลคงบ้านนอกหน่อย😂 แล้วเรื่องแผ่นดินไหวนี่ น่ากังวลเรื่องค่าซ่อม คน ญป. นิยมเช่าบ้านมากกว่าซื้อ😂 ญป.จะน่าอยู่มากกว่านี้เยอะ ถ้าไม่มีแผ่นดินไหว😮

[@testertester4968]

เข้าเอาไว้ทำบ้านผีสิงนะ เป็นธุรกิจอีกแบบหนึ่ง

[@ikorn_s]

มันมีเรื่องภาษีมรดก และการประเมินค่าสิ่งปลูกสร้างด้วยครับ ภาษีแพงจนลูกหลานไม่อยากรับมรดก ราคาประเมินก็คิดเฉพาะตัวที่ดิน ค่าบูรณะก็แพง ก็ปล่อยร้างไปไม่รับมรดก ไม่เป็นภาระ

[@safetyforyoury2027]

สะสมบุญจนถึงจุดที่ไม่ต้องมาเกิดแล้ว

[@ข้าวฟาง-ฬ3ฏ]

ไม่มีเด็กเกิดแต่คนแก่เยอะเสียชีวิตลูกหลานไม่รับมรดก้เพราะภาษีแพงด้วย

[@janthipkaewwirot8855]

แต่ป้าว่าในอนาตคต่างจังหวัดคือสินทองนะเพราะคนกรุงล้นและจะตายเพราะมนพิษป้าเชื่อว่าอนาตคต่างจังหวัดเขาจะมีอุตสาหกรรมมากขึ้นคะกรุงเทพมีแต่คนเร่ล่อนมีแตเรื่องเลวร้ายเชื่อตะเมืองไทยไม่ใช่ญี่ปุ่น

[@พัชชามณ]

ใช่ค่ะขนาดอยู่บ้านนอกบ้านร้างเยอะมากเวลาเลิกงานผ่านบ้านร้างวังเวงมากเสียดายบ้านมากค่ะ