Mes deux nouveaux projets !

[@luluroncedenoyer3468]

Pour les plus malin vous allez trouvé pour les frigos !🤫 Je fait une love room ou un airbnb d'entreprise ?

[@PhilipsPM5544]

Une love room pour bouillave Cindy! 😉👍

[@nexus5729]

je pensee a un magasin de sexe toys qui viens de chine..GG lulu.

[@melystick]

@luluroncedenoyer3468 tu pourrais faire un vantour d'une semaine ou tu fais un jours une entreprise sa pourrait être vraiment cool 😁👍

[@jeromelenotre1891]

tu vas vendre du poppers

[@kams40]

Trop grand pour une love room, et si air bnb entreprise je ferais 2 salles de bain

[@vapeuser6549]

Arrête de te restreindre à cause de 2 tiktok parle des impôts nous les abo silencieux ça nous intéresse

[@cyrilleanneheim8346]

Fonce alfonse

[@matwhils-D]

Oui de ouf

[@Black-Sheep-Manu]

@@vapeuser6549 bien dit !

[@guts4860]

clairement, quitte a mettre le filigrane comme il la fait pour eviter que qlq connard repost hors-contexte, c'est tjrs tres interressant

[@misterenjoyy]

Nan vraiment yen a des centaines pas juste un ... c'est un fléaux

[@paullamarque6521]

Pour ton bâtiment Jabois tu pourrais faire un grand espace de co-working avec l’accès rapide à la ville c’est top ! Et puis avec une déco sympa, comme à la maison, et au lieu des chambres tu fais des salles de réunion que les gens pourraient louer spécifiquement ! Ça peut attirer des jeunes entrepreneurs, formateurs independants et c’est dans la veine de tes autres projets 🙏👌

[@marvinvinix]

Ayant déjà tenté l’aventure d’un jacuzzi, je te déconseille de le faire. D’abord, le jacuzzi nécessite un entretien spécifique, et en général, les gens ont tendance à le salir, surtout dans le cadre d’une “loveroom”. Entre chaque séjour, tu devras le vider et le nettoyer. De plus, installer un jacuzzi au premier étage présente des inconvénients, notamment si des locaux se trouvent en dessous. Il y a souvent un risque de débordement, ce qui pourrait entraîner des problèmes d’infiltration d’eau. Il est également crucial de vérifier si ta chape est suffisamment solide pour supporter le poids du jacuzzi. Fais attention également à ne pas appeler ton Airbnb une “loveroom”, car ce terme est une marque déposée.

[@pierremorrow4627]

pour le dernier point , le baisodrome devrait suffir 😅

[@guillaumerondeau5603]

A défaut une cabine sauna une douche sensorielle et peut être une grande baignoire balnéo pourrait complètement faire l'affaire 🤔

[@postcombustion]

Surtout une bonne centrale de traitement d’air pour l’humidité car le local va moisir!!!

[@Bjorn51]

😂😂​@@pierremorrow4627

[@ccr1372]

effectivement il vaut mieux privilégié un baignoire balneo double, ansi ce sont les client qui vide l'eau a chaque fois, pour les débordement il faut prévoir une zone étanche sous le jacuzzi + un syphon de sol et le pb est réglé. info pour lulu l'impact du jaccuzzi influ plus sur le taux de remplissage que sur le prix de la nuitée.

[@Miss_Price]

Ce sont les gens comme toi que les impôts, URSSAF et compagnie ont à l'usure. Tu créer de l'emploi, de la valeur etc mais comme tu dis ils viennent te racketter "légalement" parce que tes boites font de l'oseille. Bravo pour ta persévérance en tout cas, il y en a beaucoup qui auraient mis la clé sous la porte et seraient partis à l'étranger! Toujours un plaisir de regarder tes vidéos :)

[@jean-philippehuriaux9219]

pas d'urssaf pas de sécurité sociale etc...

[@jeanbernardjb27]

Pour le second batiment love room / airbnb entreprise : Je suis concierge et gere ~ environ 120 logements en lcd. Mon avis sur le airbnb entreprise : - 1 sdb trop juste, pour 8 personnes. Pour les entreprises faut des suites privés ( chambre, wc et sdb) que chacun ait son intimité. - peu de demande, surtout que les entreprises et jeunes entrepreneurs veulent du wahou pour la com donc villa/vue mer/piscine etc. Pour la love room par contre ce que tu peux faire c'est mettre un digicode a ton entrée et faire un sas. Et tu decoupes ton local en 3 grandes love room à théme. A partir de ce sas là, bien isolé tu crée 3 portes d'entrée. Et chacun a sa serrure et boite a clef connecté. Et dans un local ou tu voulais faire juste une geante love room (baisodrome) tu developpe 3 love room a theme (romantique (soft) , jungle (naturist), 50 nuances de grey (hard). Et là tu en as pour tout les gouts et tu vas chercher au minimum 12 à 15k / mois. Si tu veux qu'on approfondisse on peut se retrouver sur le cercle. Voila voila ;)

[@jeanbernardjb27]

J'ai compris que tu as deux entrée donc tu pourrais même découper en 4 vue la surface. Pense à bien isoler phoniquement entre chaque par contre 😁

[@koshkush7959]

Je crois que tout est dit ! Complète d’accord !

[@jojogoeland7921]

je suis également de cet avis

[@MMMAAA22]

C'est exactement mon point de vue pour son air bnb entreprise et la love room pareil j'ai déja penser à faire pareil avec des chambres à thêmes

[@Cislapidus]

J'imagine que les prestations nettoyage/blanchissage doivent être spécifiques (et tarifées en conséquence ?). Vous passez par quoi pour cela ?

[@ewanchesnel8676]

Si ta banque est fautive du retard de dépôt des pièces administratives, c'est à elle de prendre en charge les 13k € d'amendes. Je te conseille de garder cette mauvaise expérience dans un coin de ta tête pour la ressortir le jour ou tu auras besoin de négocier avec ton banquier sur un prêt ou autre chose, sinon change de banque.

[@delliscedric1810]

Un night Shop à la place de l airsoft

[@emileturnala8215]

j'avoue j'aurais été lui je me serais retourné contre la banque ou au minimum j'aurais gardé l'affaire pour faire pression pour des meilleurs taux et prestations mdr

[@nicolasgolfeuramateur]

Le airbnb c’est une bonne idée après attends peut etre quelques semaines car on annonce potentiellement de nouvelles reglementations dans les prochains mois afin de trouver de l’argent pour les caisses de l’Etat et les airbnb sont clairement dans le viseur. Donc a prendre en compte dans ta futur renta

[@hippolyteberga8509]

Dans les locaux de Jabois, pourquoi ne pas faire simplement le Coworking Du cercle ? Accessible pour le coup sur abonnement qui viendrais en complément de ton super service du Cercle !

[@matwhils-D]

A oui de ouf

[@popol000007]

Jabois n est plus là ?

[@matwhils-D]

@@popol000007 ils l'ont déplacer dans le bâtiment où il a déplacer aussi essentiel airsoft, je te conseil de regarder des autres vidéos de sa chaîne, si tu a bien aimé cette vidéo tu va tous les aimer ou presque parce qu'il y a des vidéos où il fait que râler parce qu'il a trop d'impôt, je sais que sa dérange des gens mais moi perso sa me dérange pas, il a droit ce plaindre un peu quand même (mais pas trop quand même 😂, il a Belle vie par rapport a plein de gens)

[@maxxsblackdemon4604]

Je suis pour la love room en plus discret pour la clientèle vue sur les bureau des autre boites serrons fermer le soir

[@nikococo3599]

On va passer de la " BOISERIE " à la " " BAISERIE " 🥲

[@Yyoubra]

Ptdr

[@zenty651]

je t'en supplie donne les 13K en pièce pitié 😭

[@PowerFR2]

+ vidéo 🤣

[@nico_moto0234]

​@@PowerFR2 ouiii😂

[@leopard5988]

Avec les mules remplies de pieces de 1cts XD

[@matwhils-D]

😂

[@alexandregainMarley37]

T'es un génie 😂😂

[@emileturnala8215]

Alors.... Mon Lulu autant d'habitude je dis rien parce que c'est toi l'entrepreneur à succès, autant la je trouve que les idées de projet sont vraiment vouées à l'échec. Je m'explique : Déja pour le concept de loveroom, t'as beaucoup trop d'espace. C'est le principe d'une "room" et c'est pour ça que ça a autant de succès, c'est parce que c'est un 30m2 avec jacuzzi et balcon, ptite cuisine pour 1 nuit ce qui rend le truc honnêtement pas trop cher pour le consommateur. Si tu répercutes le prix par rapport à l'espace (200 m2), ça va te faire des nuits hors de prix, surtout que la clientèle est assez jeune (voire des étudiants qui veulent se faire plaisir pour anniversaire de couple ou saint valentin, j'en connais beaucoup). Donc c'est typiquement un domaine où on s'en fout d'avoir la qualité maximax, c'est + le rapport qualité prix qui va jouer. Ensuite sur la localisation, ça fait pas trop loveroom non plus pour être honnête. Normalement c'est plus un petit appart caché (souvent ya des codes secrets et tout) DANS la ville, justement. Or, la meme si t'as le tram qui y va, ça m'a l'air vachement excentré. En plus, je pense que faire une loveroom dans un bâtiment entouré d'autres entreprises est une mauvaise idée car les gens vont forcément se croiser le matin en partant quand les entreprises arrivent pour bosser, ce qui peut être très génant et qui va pas trop avec le concept de loveroom. Enfin ce que les gens des vidéos airbnb loveroom oublient souvent de dire sur leurs vidéos c'est que ça coute TRES cher en entretien : il faut TOUT nettoyer à chaque fois et que ça soit impec, parce que dans ce genre d'endroits 1 mauvaise note et c'est foutu. Il faut vider et re remplir le jacuzzi chaque fois, changer tous les draps, désinfecter toutes les structures "jouets", si on suit ton idée, remettre des stocks de sextoys et c'est des entreprises spécialisées etc... Ya encore d'autres raisons mais bref, je pense que le concept de loveroom est une très mauvaise idée. Reste sur de la location commerciale classique ou aribnb commerciale et puis si ça marche vraiment pas, segmente pour avoir des loyers plus acceptables pour entrepreneurs, ou revend le batiment. Voila voila, force à toi en tout cas et j'espère que ça sera une boucherie l'autre projet :)

[@d.e.r.f.411]

Salut, Un grand Airbnb pour 10 attire les fêtards, ce n'est pas la meilleur cible. Love room cest bien, dans 180m2 tu peux en faire 3, ne lésine pas sur les équipements et la déco, a 200 balles la nuit par love room je te laisse faire les calculs...par conte ne compte pas sur moi pour faire les ménages 😅

[@jefilme1550]

Honnêtement tu ne devrais pas te soucier de ce qui se dit sur Tiktok, ta communauté n'est pas là-bas. Perso je trouve ça hyper intéressant que tu racontes les dérives des institutions étatiques, qui abusent littéralement. Vous n'êtes pas nombreux à en parler, donc continue ! Ce n'est pas se plaindre, c'est simplement évoquer les faits !

[@IncroyableetFascinant]

Ton histoire est énorme et c'est méga inspirant, car rien n'est fake et tu es comme beaucoup d'entre nous à la base. L'interview de ta maman sur la chaine de @hopedrg est incroyable, une sacrée femme ta maman. Comme j'ai dit là-bas, elle doit être ultra-fière de toi et ça, c'est le plus beau dans la vie.

[@FOODFORSTEREO]

petite idée, pour l'ancien Jabois ... crée un espace pour recevoir des artistes qui sont en tournée, de passage ou en résidence à Angers ... Un lieu comme celui là serait parfait ... tu mets une platines vinyles, quelques vinyles et quelques instruments de musique en déco ...Si en plus c'est sexy, tu pourrais le faire tourner H24 qu'avec des artistes ! Les hôtels sont souvent contraignants, libérer la chambre à Midi etc etc... je suis sûr que si tu te met en contact avec le Chabada, ils seraient content de pouvoir proposer ça à leurs invités ... bien mieux que l'hôtel... voilà ...

[@Bankooooo]

Tu fais bien de parler du contrôle fiscal, c'est une folie a quel point on ce fait sucer et les gens qui attrapent ta veste pour ça c'est juste des idiots ! T'es transparent et c'est pour ça qu'on t'apprécie, continue comme ça tu nous régales avec ton contenue et toutes les petites astuces/tips que tu nous donnes ! Merci à toi

[@romaingenest9956]

Chez jabois, fait un airbnb gaming ! DES simulateurs de pilotage pour les groupes de copains qui voudrais passer 2/3 jours à gamer simulateur genre course d’endurance ou championnat entre potes sur le week-end… d’autre youtubeur auto que tu défierais avec vlog qui alimente le KZbin

[@Ilvc_e36]

Nom de la love room : Le bordel à Lulu 😅😂

[@lifeoflife4378]

"Le bordel a donovan " non ?^^

[@arnaud-jd-agri-vendee85]

Non donovan room 🤣🤣🤣

[@lesangdemesmorts]

Donolove room

[@arnaud_5k]

La gitanerie 🤣

[@bernardroger5429]

Le chibron dans le Boursin 😂

[@hugoledjdelapeche]

Pour l’ancien bureau de Jabois je te conseil de faire plutôt un espace coworking dans les grands pièces et de louer les bureaux fermés à des petites boites. Max de rendement ce model Et puis ça s’inscrit dans ta passion de l’entreprenariat, business etc

[@Kriimiin3l]

Salut, bravo pour le taf ! Je trouve l'idée d'un Airbnb d'entreprise vraiment sympa. J'ai passé pas mal d'années sur les routes de France et j'aurais bien aimé dormir dans une chambre conviviale (avec ou sans escorte russe, haha). Pour le jacuzzi, il faut bien vérifier le poids au mètre carré sur la dalle, surtout que tu es au 1er étage. Je suis déménageur et, dans ma carrière, je suis déjà tombé sur des cas similaires avec des charges trop lourdes sur les dalles ! Mais sinon, force à toi, et continue de payer tes impôts, ça ne fera quand même pas baisser les miens =D

[@henrizzz8574]

On voit bien que le jaccuzi de médériche a fait son effet quand tu as visité sa villa pleine de billet! 😂

[@m3lemz123]

Pour moi le premier local c’est une épicerie !😂 et dans ton second local tu peut faire juste un espace de co working avec des salles de réunion et un studios de musique ça pourrait être pas mal ! Et superbe vidéo !

[@frederichay7631]

Premier local.... Épicerie 24/24 - 7/7 😅😊 j'ai pensé à ce projet direct 🤔👌 bisous Lucien ❤🤠😘

[@-mystick-3753]

Oui pareil j'ai pensé à sa

[@baptistedarde8684]

Peut-être un glacier

[@jasonvinit692]

Je pensais une boucherie perso

[@kanu92100]

@@jasonvinit692boucherie aussi

[@fateuboy]

Love room, super idée 👌 Après sur 200m2 il faudrait en faire plusieurs. Sinon ça fera un harem 😂😂 (Sympa aussi pour les événements entreprises😂) Mais chouette projet à faire👌 On va en rechercher à l'avenir un logement/ bâtiments pour en faire aussi. Très sympa ta petite vidéo 👌👌

[@teddyrnd8057]

Attention pour le jacuzzi, le poids au sol sur un métrage restreint.

[@baptistemoreau2593]

Salut Lucien tu peux parler des contrôles etc et même plus que ça je pense que tu as raison d'en parler. Les gens qui viennent dire que tu de plein etc et j'en passe c'est qu'ils n'ont rien compris rien. Tu as raison d'en parler tout simplement parce que c'est une réalitée quand tu as besoin d'aide ou qu'il y a des choses qui touche à l'entrepreneuriat, aux impôts ou autre choses personne ne vien te dire "attention monsieur la faudrait plutôt faire comme ci ou comme ça, pour éviter que tu te trompe ou que tu te retrouve avec des erreurs de gestion. Par contre des que tu as un brin d'herbe qui dépasse de 1 millimètres, la on vien te réclamer de l'argent. Et les frais de déplacement des huissier, comme tu l'as expliqué alors que le mec est pas foutu de voir que le lundi ya personne, mais il laisse quand même l'avis de passage à régler de ta poche c'est toujours plus cordiale pour eux je crois. En bref les autres on s'en fou les vrais personnes qui te suivent ici je pense que ça les intéressent et tu as toutes les raisons d'en parler

[@pdcxela3834]

Une boucherie pour le nouveau commerce ?

[@flo38100]

Ou une épicerie et nightshop

[@wotan463]

y a un petit boucher juste en face sa serait pas cool pour lui

[@jeepmaniac63]

Salut Lulu. Merci pour ta "non" langue de bois, et de motiver les jeunes et les gens en général !!! Si on se bouge le c..l et on se sort les doigts, on y arrive !!! Et ceux qui y arrivent, et ben c'est notre économie nationale !!! Donc bravo, entreprends, continues, et expliques le bien au futurs générations !!! Bravo , Manu

[@hopetimiste4356]

Tu devrais demander à ta banque de prendre en charge les 13k de ton contrôle fiscal ! (conseil d'une ancienne banquière)

[@laurentoutan4856]

Oui comme ça la prochaine fois qu’ils aura besoin d’un prêt pour son coucou à élise il sera bien reçu 😂.

[@francejp4043]

@@laurentoutan4856 Ils ont fait une erreur, ils doivent raquer. Des banques, il y en à d'autres.

[@olivierdt7504]

Employée de banque serait plus adéquat

[@hopetimiste4356]

@@olivierdt7504 ça dit tout de mon amour du métier... mais à votre convenance.

[@hopetimiste4356]

@@laurentoutan4856 en attendant ils ne sont pas médecin. Ce n'est pas un devoir de moyen qu'ils ont... Donc comme toute personne (moral ou physique) lorsqu'on fais une erreur on dois en assumer les conséquences... Ça ne remet pas en cause l'employé ayant commit l'erreur, puisqu'il semble qu'il s'agisse bien simplement d'une erreur et non d'une faute.

[@gaetanl.]

Salut Lulu , simple avis personnel , ne connaissant pas les lieux j'aurais persévérer dans la location société avec un peu de patience et non pas des projets fou qui ajouterais des frais et de l'entretient car les gens ne sont pas forcément propre pour ton idée de Love room et même en RBNB . Cela reste une très belle superficie . Des sociétés seront d'office interessé. Bonne suite ;-)

[@christophehumo1599]

Moi j’aime que tu parles des tes boîtes

[@overlord_0_0_04]

Salut Lucien encore une superbe vidéo. Franchement la love room serait incroyable comme projet, ça sortirait de l'ordinaire. Continue comme ça tu es le boss.

[@bubu2610]

Perso je crois pas du tout au potentiel du bâtiment pour de la location courte durée (que ce soit love room ou pour des groupes), donc je suis curieux de voir comment tu vas faire pour faire un truc qui marche !

[@roztawmastw2924]

Hello , une grosse baignoire balnéo c'est parfois mieux qu'un jacuzzi, un petit sauna en plus et c'est parfait ! Fais les deux ahah ! love room / airbnb entreprise c'est compatible 💯 En tout cas c'est des supers idées !

[@fl0tiger448]

Une boutique spécialisée dans les chicha, et accessoires tabac etc ??

[@dylanchabrol9303]

bar a chicha

[@JRCW892]

Boucherie

[@Ismaël-k8p]

Ouais y'a bien moyen 👍

[@juxla3011]

En plus il me semble que celle plus haut dans la même rue a fermée il y a peu (reste a connaitre la raison)...ça serait une excellente idée ​@@JRCW892

[@romainjordy6758]

je pense que tant d'avoir toutes les autorisations le commerce prendrai trop de temps à être mis en place. Après le bar à chicha aussi mais ca fait aussi esprit boiserie. Et surtout il y a une idée que j'ai lu et qui m'a beaucoup plus c'était les night shop. Le commerce est entre deux villes, la pratique est pas encore bien rependu en France. Donc ca reste un risque mais c'est une idée génial :)

[@sebastienkapps3619]

Merci Lulu de ton honnêteté et de ta transparence pour ce qui t'arrives 👌

[@edouardlamblain2004]

18:13 Mama une bonne boucherie pour faire c… sur les vegan!! 💪🏼💪🏼

[@cyril2565]

Faire du buissness pour faire chiez les gens. Tu m'a l'air d'être un génie toi ! 🎉

[@lucas09497]

J’aurai plus pensé à une épicerie !

[@laurentmartin44]

Y'en a une juste en face !

[@c2romeo834]

Super idée RBNB avec LOVE ROOM ( que le weekend ) et surtout fait un fumoir carton assuré !! Un fumoir 1,5m carré avec extracteur, petit truc tranquille !! Courage mec 😎

[@guillaumedefrance581]

Pour le air bnb un jaccuzi c’est bien mais entre collègues c’est parfois compliqué, mais quand on part en air bnb pro un billards ou baby foot c’est bien sympa Et sinon oui internet et la tele

[@Lamourdenature]

C’est la 1er fois que je commente tes vidéo (je fais partit des viewers de l’ombre). Frérot, je regarderais toujours tes vidéo peu importe tu es dans quel pays je te le dis et je serais pas le seul !! 🫰

[@erwan6001]

Vidéo au top, on attend vraiment le passage de Maxime allias Amixem en interview ❤

[@Birdy49]

Merci beaucoup pour cette vidéo😊 Toujours aussi intéressant de t'écouter, très inspirant Pour le 1er magasin je pense à une épicerie et pour le 2 ème love room en tous les cas même si ce n'est pas ça hâte de voir le résultat !

[@france-cao]

Tu peux faire un espace Pro avec des studios de podcast et de vidéos KZbin pour la location.

[@dav86000]

Lulu on te soutient dans tout ce que tu fait ta commu est la on te lâchera pas en tous cas pas moi love room ou airbnb entreprise les 2 concepts sonts une superbe idée et pourquoi tu prend les 2 concepts en 1 se serait pas mal!!ta love room en airbnb entreprise

[@Arezki7740]

Du coup c'est un contrôle fister ? 😅😅😅Nn pas fiscale

[@jejeletroyen2931]

J'aime beaucoup ta transparence ! Ça donne un avis de notre vrai monde (ce qui est très rare). 👏

[@kondor7]

Il existe un médiateur bancaire dans chaque banque , gratuit, qui peut t'aider à avoir gain de cause avec ta banque pour ce genre problème. Si le délai est abusif ça peut être 13k pour toi.

[@Axewylde89]

L'endroit et l'aménagement pour Jabois ça à l'air super sympa et pertinent, mais est-ce que y'a vraiment des affaires Angers qui justifierait ce besoin ? Je demande vraiment sans ironie parce qu'en France les affaires c'est un délire c'est pas autant dév qu'à l'étranger j'ai l'impression, donc si y'a un besoin ça peut être super bien. La love room ça prendrait peut-être plus ^^

[@ericrico68]

LOVE ROOOOMMMM ! ! ! 🤣🤣😂 C'EST POUR RIIIRRRREEEEE ......( vas s'avoir 😛🤔 )

[@tiz-d-grumpytiz-6382]

Salut Lucien, j'apprécie tes vidéo que ce soit ta première chaîne et seul si. Ça serait vraiment un sujet de vidéo intéressant de faire la vidéo par rapport à ton contrôle fiscal. Et après ce qui sont pas content tu les emmerde et fais ce que tu a envie de faire et te ralenti pas à cause de certains qui te limite car il sont jaloux

[@mathieu1450]

Un glacier !!

[@AutourdelaMusique]

J'trouve ça cool que ça évolue, bravo, j'adore ! Tu grandis avec tes projets ;) J'en rêve actuellement, j'en dis pas plus ;)

[@kimgryta]

*Bonne vidéo! Eh bien, je suis tellement heureux d'avoir pris les meilleures décisions en faisant un bon investissement. Récemment, je suis capable d'acquérir ma troisième maison même à mon âge et je crois que si les choses continuent bien, je prendrais une retraite anticipée*

[@marat5320]

C'est bien! Mais comment avez-vous réussi à réaliser tout cela, même dans le contexte économique actuel qui est très mauvais ? S'il vous plaît, j'apprécierai votre aide sur la façon de procéder, je cherche désespérément un moyen de payer mes dettes et d'atteindre mes objectifs

[@Elensilver-q9p]

Le Bitcoin est en hausse depuis un certain temps maintenant et il pourrait continuer à augmenter. La vérité est que personne ne le sait, je pense que c'est le bon moment pour faire un achat et également demander l'aide d'un professionnel

[@kimgryta]

De nombreuses personnes ont du mal à vivre, à se loger et à mettre de la nourriture sur la table. Ceux qui ne parviennent pas à réaliser une croissance économique en ce moment passent à côté d’une grande opportunité. Imaginez que je commence un plan d’investissement avec 2 500 $ et que les intérêts s’élèvent à 17 380 $.

[@anthonylewis6102]

Oui, c'est vrai, on parle beaucoup d'investir ces derniers temps, mais je suis nouveau et je suis aussi curieux de savoir par où commencer. Quelqu'un peut-il m'expliquer comment investir et par où commencer ?

[@kimgryta]

Je travaille avec ma trader actuelle Mme Joséphine Prokop, sa stratégie m'a apporté de nombreux avantages.

[@SébastienMartin-h3j]

Salut,pour la love room le cadre si prête pas trop mais ton histoire de chambre pour les société pourrait plus marcher ou meme l'idée de faire comme un couvant pour les étudiants pourrait être cool continue tu est très motivant.✌️✌️

[@JasonTyler-y1k]

chaque famille a une personne qui brisera la lutte financière familiale, j'espère que vous deviendrez cette personne❤❤

[@IfergIferg]

magnifique vidéo, je recommande Mr philippe Alban

[@CorinnePatenaude]

wow, je suis surpris de voir M. Philippe Alban mentionné ici aussi, je ne savais pas qu'il avait été gentil avec autant de gens.

[@IfergIferg]

​@SimonettePoulin oui bien sûr

[@IfergIferg]

pour plus de détails sur la façon de négocier et d’investir.

[@IfergIferg]

tu peux lui écrire un texte

[@laForett1205]

❤❤❤Love Room, en vrai je pense que c’est une bonne idée Les deux idées sont ouf ❤ j’adore

[@jeremyberthelot4061]

Jai pas l'impression que mon commentaire soit parti. Je disais mon avis cest de faire ce que tu dis avec possibilité de fermé ou ouvrir (2 ou 3 appart ou love room) comme ça cela convient a ceux qui veulent de l'espace mais aussi a ceux qui non pas besoin de presque 200m2, avec pourquoi pas des lieux communs a disposition tel que jacuzzi ou beau salon.

[@guillaumerondeau5603]

Oui du genre porte communiquante avec digicode 🤔

[@Rhoau]

Lâches rien, fais ce que tu aimes, surtout que Lulu RDN c'est le sujet !

[@gaspardsanders1539]

Épicerie / supermarket en collab avec Leclerc de Pont-Labbé

[@matwhils-D]

😂 là c'est sûr que la com sur les réseaux sociaux serait parfaite 😂

[@yapasrienla3732]

Yo, à la place d’essential airsoft tu vas faire une supérette je pense, et à Jabois j’aurais fait un cabinet médical ;)

[@n-toynpoke1102]

Pour la loveroom fait attention aux nuisances des ébats. Et di loveroom tu peux faire une ou des pièces secrète 😏

[@loganroynard1001]

Bonjour Lucien, pour ton projet dans les locaux de jabois. Je te conseil d'aller voir les résidence Kley sur Angers et beaucouzé ça ressemble au projet que tu veux faire mais en plus grand ✅

[@mxberr6481]

13:13 le racket républicain

[@ses147]

c'est bien que tu restes en France, t'es un super exemple, et ça montre que c'est possible de s'en sortir et bien gagner sa vie tout en payant ses impôts/charges/taxes

[@mxberr6481]

14:13 dommage il faut continuer de dénoncer la pression fiscale qui détruit notre pays. Je comprends ton point de vue mais ce racket organisé est fatigant. Lache pas , les mecs carré on devrait être soutenu et c’est pas le cas . C’est pas normal

[@anthonyjaouen915]

Essentiel airsoft une boucherie et pour jabois top avec les entreprises à côté une bonne idée 👏 ça le faire lulu ❤

[@DinsSsSsSsSs]

A partir de 17min pour le viff du sujet si jamais

[@fabiolourenco2161]

🙏👌

[@neptunz7772]

Merci 👍

[@monsieurkikeyman]

Merci mon dinsou

[@RobertDupont-cv2kz]

😂 il est bavard le Lucien, c'est la passion !

[@DinsSsSsSsSs]

@@monsieurkikeyman de rien Guy Paul

[@floriangozard479]

Love room a fond lulu, J'en suis persuadé forcément une clientèle a la donovane mdr pourrais bien fonctionner.. Mais non sans déconner perso depuis quasi dix ans que je te suit sans forcément posté un com Mais je pense que le rbnb avec touche subtil est jakouz toucherai bcp plus de clientèle de déférents modèles social PS un passionné de moto auto né en 2001 ayant vue les début de youtube et pour moi tu a était uns des premiers en comptant serge nuque et lolo cochet a moto journal a ramené un peut d'humour dans ce monde... ouvert a tous ... la moto mais très fermé quand-même a ramener beaucoup d'humour en tout cas l'époque ça à bien fonctionner 😅 Ajd très content de tous tes contenu j'attends souvent le dimanche même avec des journée chargée 😉

[@Kiliamchabal]

Je gère avec ma femme une conciergerie spécialisée dans la location courte durée (LCD) sur Airbnb, Booking, etc. Je te conseille vraiment de diviser ton espace en trois love rooms et d’abandonner l’idée du jacuzzi, car cela peut être le début des problèmes. Ton objectif doit être d’automatiser au maximum les love rooms grâce à des serrures connectées, des messages automatiques envoyés aux locataires via un channel manager, et bien plus encore. Renseigne-toi autant que possible et entoure-toi de personnes compétentes, car la gestion de la LCD est plus difficile qu’elle n’en a l’air. En revanche, si tous les éléments sont bien maîtrisés, la rentabilité est vraiment au rendez-vous. Au plaisir Kiliam 😊

[@Nicolas-yn3qy]

J’ai 3 loverooms avec jacuzzi, et aucun souci ! Nos clients viennent dans nos hébergements justement parce qu’il y a des jacuzzis. Si tout est bien pensé, ça roule ! Et, nous déléguons tout à nos prestataires. Je pense que c’est une erreur de faire ce genre de projet sans jacuzzi.

[@Kiliamchabal]

@@Nicolas-yn3qy. Merci pour votre retour. Il me rassure, car de mon côté, sur les 40 logements que nous gérons, il y en a deux qui ont des jacuzzis, et il y a sans cesse des problèmes. ( pétales de rose, alcool, débordement, humidité etc…) Je suis donc ravi que l’idée du jacuzzi fonctionne pour d’autres logements.

[@Trx3000]

Super vibe J’adore 😻

[@Freko_atk]

CBD et CUL-ROOM

[@doudou92i24]

T’es vraiment le best , j’espère que les jeunes vont comprendre tout ça.. et prendre exemple 🫶🏽

[@3007-antoine]

un sex-shop dans le premier bâtiment avec des gros chibrax dans tt les coins et l’autre bâtiment un club lib avec le délire boiserie

[@Balou-n6m]

Salut Lulu! pour la "Love Room" j’aurais fais 3 chambres à peu près pareil plutôt branché jeux pour adultes pour 3 couples différents,mais dans la pièce centrale j’aurais plutôt pensé à un service de conciergerie je m’explique,intégré un SaxShop,avec un concierge dispo 24/24h,sans voir évidemment les clients pour pas qu’ils se reconnaissent ou qu’ils ai honte de commander un énorme chibron pour coller dans le boursin de la cindy 🙂 ou alors un distributeur par chambre,y’a un gros potentiel,ou alors faire une seule love room avec une chambre complètement normal pour les snap et faire des pièces avec des niveaux différents de + en + coquin mais toujours avec un distributeur automatique d’huile/preservatif/toy… j’deborde d’idée si tu as besoin😂👋🏻

[@ÉdouardDax]

Je suis financièrement rentable, merci Jésus, un bénéfice hebdomadaire de 32 000 $, quelle que soit la situation économique.😊

[@MarvelousUbruwiogho]

Merci à Mme maranhao....

[@MarvelousUbruwiogho]

Elle est agent immobilier agréé ici à Lisbonne

[@mark_stephen_fx]

Comment ..? Je suis un débutant en matière d'investissement en crypto-monnaie, pouvez-vous s'il vous plaît me guider sur la façon dont vous avez réalisé des bénéfices ?

[@SébastienOlivier-e5q]

C'est un miracle et je peux en témoigner : 10 000 $ toutes les 4 semaines ! Maintenant, j'ai un grand manoir et je peux tout payer et aussi soutenir l'œuvre de Dieu dans l'Église.

[@FrancesDanielle-r6e]

S'il vous plaît, qui est cette Mme maranhao ?

[@kekedudu6536]

C'est bien que tu parles des problèmes avec les impôts !!! ❤ Continue comme ça !

[@Xade-zb3of]

Cc lulu dis voir c'est peut être un me question bête mais pour le bâtiment jabois tu as pensé a une colocation étudiant par exemple

[@Xade-zb3of]

Car tu as pas mal de chambre avec une bonne superficie et bien placé

[@SGW001]

Diviser l’ancien local de Jabois en 2. Local team building sur une entrée intérieur Love room sur l’entrée depuis l’extérieur.

[@valentincardoso7850]

Grosssseeeee lovee room ! Et on veut un vlog de Jacquie et michelle !😂😂😂

[@zebuloncreations]

Des compléments alimentaire pour la musculation ... protéines etc ? Et/ou des produits bio ? En tt cas bon courage !

[@PierreSLR]

AinB, c'est une super idée : moi je me suis fait aux alentours des 5K cet été, certes avec un appart sur la côte d'Azur, mais quand-même... 😎 M'étant pris un arrêt de 15 mois suite à un accident de moto, ça m'a bien fait plaisir. Et après, la Love Room, je trouve aue c'est une super idée, je voulais le faire chez moi, mais flemme de dormir dans une chambre rose tout les jours ! 😭 Mais je vais suivre avec attention ton projet, pour savoir si oui où non, je peint ma chambre en rose... Parve que, certes, j'ai la flemme qu'elle soit rose, mais si c'est pour que ça me rapporte plus de sous qu'actuellement, il se peux que j'ai beaucoup moins la flemme haha ! 🤣

[@Viince_hd]

On te soutient que le meilleur mon lulu comme d'habitude. J'espère que ma petite entreprise de assembleur pc sut mesure marche aussi bien que ce que tu proposes merci à toi de proposer les meilleures solutions

[@mortage20]

Je suis allé a ton nouveau local le 27 septembre a Jabois Assurance pour assurer ma nouvelle moto 😜 c'est vraiment magnifique vous avez fait un truc de dingue

[@Berboy29]

Je veux tellement te voir faire une love room à ta sauce, ça peut être mega stylé et marrant

[@AG69_YTB]

Magnifique vidéo

[@mickaelpouchain9701]

La love room j'aurais penser dans l'ancien local de essentiels airsoft plus simple a gérer pas besoin de énormément de place de stationnement ton ancien local de jabois est énormément grand pour créé une love room ou bien vu le nombre de pièces en créé plusieurs avec exemple 3 love room privative avec chacun leurs jacuzzi allez topette

[@anthonymarie9888]

salut lulu continue ce que tu fait tu transmets énormément de choses… pour le premier magasin un bar a chicha et le deuxième love room c'est la grande tendance en ce moment.

[@soyarjaca5393]

Excellent l'incrustation !! On est avec toi Lulu !! Par contre le Jaccuz c'est chiant pour l'humidité.

[@LudovicLesage-k4s]

Force a toi lulu tu as de bnes idées force a toi

[@coqfier]

Moi je pense que une love room ca te va à merveille avec ta personnalité borderline 😂 Mais pas dans l'ancien local jabois 👀🤣🤣🤣 Et pour l'ancien esential airsoft je pense Marchand de glace 🤣🤣🤣

[@remylafontan7265]

À mon sens, la love room est une putain d’idée ! Ça reste encore aujourd’hui une niche, ça peut être bien plus rentable si tu fais les choses « bien » comme tu as l’air de vouloir le faire, en cumulant standing, confort, équipement etc.. Ayant déjà fait et étudié ce genre de projet, ce serais un grand plaisir d’en discuter avec toi !

[@dadoojeny]

J'ai failli m endormir avec cette vidéo waw

[@jojojojo500]

Samut lulu pour t'es video ou tu parle des contrôles fiscaux continue je pense que sa plait plus que cela deplait , pour jabois je pense que peut etre tu peut faire et la love room et le rbnb en coupant les lieux en deux vue que tu as deux entrées certe les deux seront plus petit mais tu touchera deux type de clientèle donc plus de chance le loué surement bonne continuation et comme dab t'es video son top , si un jour tu vien dans le sud ( 11 aude ) j'espère que je pourrais te rencontrer !

[@anthothomas8687]

Salut Lulu, tu connais la société Regus? Ils louent des bureaux, coworking et bureau virtuel. Ce qui me chagrine c’est le mélange travail/plaisir détente, je pense que c’est deux bonnes idées mais l’un ou l’autre mais deux en même temps ce n’est pas top!

[@benarm2978]

Love room près d'Angers et vu les clubs du côté de Nantes tu vas avoir du succès 😉

[@frozzerytv2794]

Salut lulu, Selon moi et si c'est possible, vu qu'il y a deux portes d'entrée, tu sépares ton local en deux pour passer sur deux 90m² et tu fais deux loveroom avec salle de bain, grande chambre, chaîne et l'idée des coffrets offerts est géniale. De plus, mise peut-être sur une baignoire balnéo double plutôt qu'un jacuzzi car l'entretien pour le jacuzzi c'est relou et c'est super lourd. Le balnéo va plus vite à nettoyer et ce sont les clients qui le remplissent comme un bain classique et le vident une fois fini.

[@stefg79]

Vraiment top j'adore l'état d'esprit

[@football_pecker]

Je pense que 80% des abonnés kiffe quand tu parle d'argent d'impôts de tout quoi , les qualités de la France et c'est défauts