Mes finances à 27 ans - Je vous montre TOUT

Atelier 100% OFFERT : Optimise ta performance en bourse
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▬▬▬▬ SOMMAIRE 📖
0:00 Introduction
1:14 Revenus, dépenses, épargne
4:43 Mon patrimoine net
7:44 Mes investissements immobiliers
9:53 Mes différents portefeuilles en bourse
15:18 Ma stratégie en cryptomonnaies
▬▬▬▬ Mon Instagram ☎️
📸 Instagram : clementbravo.l...
▬▬▬▬ Important ⚠️
Je ne suis pas reconnu comme un professionnel par l'état ou un organisme financier public mais juste un particulier qui partage son expérience.Investir votre argent comporte des risques dont vous êtes le seul responsable et je ne fais pas de conseils en investissements.
Si vous voulez des conseils en investissement personnalisés, rapprochez vous d’un conseiller en gestion de patrimoine qui pourra vous accompagner.

[@balatmarie9193]

Vraiment très cool d'être aussi transparent! Ça permet de mieux connaitre tes stratégies 😄

[@ClementBravo]

Trop cool si ça t'a plu! 😄 Et oui, c'était le but vu que j'en parle pas mal avec les invités que j'ai sur la chaîne... il fallait bien que je parle de moi un peu! ahah

[@Noegruoc]

Hello, attention quelques défauts non négligeables sur bitpanda : frais de réajustement ( 0,15 % à 0,30 % par mois) , ce sont bien les échanges des actifs sous-jacents qui sont repris pour le rapport fiscal et non les opérations sur l’indice lui-même. Le réajustement se fait bien par un passage en euros. Il y a donc constatation de la moins-value ou de la plus-value. Les moins-values crypto ne sont pas reportables fiscalement en France. Sans compter le nombre important d’échanges cryptos à déclarer à l’administration fiscale (25 x 12 réajustement x nombre DCA)

[@ClementBravo]

Salut! Et oui, je suis d'accord avec toi par rapport à la fiscalité des indices cryptos sur BitPanda... Et je me demande quand même comment c'est possible de déclarer tous ces échanges, ce serait sacrément fastidieux ! Donc oui, c'est un gros défaut à mettre en avant, tu as raison! J'ai déjà répondu à un commentaire sur ça d'ailleurs 😬

[@Noegruoc]

@@ClementBravo fastidieux en effet, blockpit le fait mais solution payante...

[@ClementBravo]

Oui mais bon, plus aucun intérêt de faire cet investissements "passif" 😅 Je pense qu'il va falloir qu'ils changent leur façon de faire! Et puis les ETF Crypto intéressants ne vont peut être plus tarder à montrer le bout de leur nez...

[@sufos_6769]

Merci pour ton honnêteté dans toute la vidéo, c’était très intéressant

[@ClementBravo]

Merci beaucoup pour ton retour, ça fait plaisir de voir que la vidéo plaît! 😄

[@Benlado77]

Salut Clément, Nous avons un profil similaire car je suis médecin (salarié), mais nous avons des portefeuilles assez différents. La partie de ta capacité d'épargne allouée à ton assurance vie, je le diviserai en 50% assurance-vie et 50% PER. Avec l'effet de levier du PER, si tu prends exactement les mêmes ETF dans le produit, ton gain à la sortie sera supérieur à l'AV même après fiscalité car l'effet de levier est important à l'entrée.

[@ClementBravo]

Salut Benjamin! 😄 C'est toute la beauté de l'investissement je trouve, c'est que chacun fait ce que bon lui semble... et je trouve ça trop bien! ahah Je me suis intéressé au PER déjà, mais j'ai du mal à lui trouver un réél avantage par rapport à d'autres enveloppes d'investissement. Certes on défiscalise le montant posé sur le PER, mais on sera fiscalisé à la sortie... Et la sortie, c'est soit pour la RP, soit à la retraite... mais la retraite c'est dans 40 ans plus ou moins 😕 Donc je t'avoue que bloquer mon argent aussi longtemps me freine beaucoup.. Est ce que tu peux détailler l'effet de levier dont tu parles? 😄 Merci pour ton commentaire, et c'est top d'avoir des gens qui bossent dans la santé par ici!

[@romainprovost7164]

@@ClementBravo Surtout que les règles fiscales à ta retraite dans 40 ans, personne peut s'avancer sur ce qu'elles seront... En plus si ta TMI à la retraite est plus élevée qu'actuellement, tu te fais bien plumer avec ton PER. Très mauvais conseil.

[@ClementBravo]

D'accord avec toi, c'est pour ça que je n'ai pas de PER ouvert 😬

[@romainprovost7164]

Très éclairant ta vidéo :) Par contre, j'aurais aimé une vidéo où tu détailles ton background (tes études, tout début dans l'investissement etc). Je suis surpris de tes revenus, je ne savais pas qu'un kiné gagnait parfois un salaire à 5 chiffres (je crois que tu fais partie des 10% des français les plus riches du coup). Tant mieux, là question n'est pas là, mais j'aurais aimé que tu puisses indiquer comment tu parviens à de tels salaires :)

[@ClementBravo]

Salut Romain ! Je vais prendre le temps dans la journée de répondre à tous tes commentaires, en commençant par celui-ci 😄 Alors parfois, j'ai 5 chiffres qui rentrent sur le compte mais le mois suivant, j'ai souvent beaucoup moins. En fait, ça dépend juste de la facturation de mes patients et parfois, tout tombe en même temps. Et ensuite, dans mon tableau récapitulatif, je compte d'autres sources de revenus et pas uniquement celui apporté par la Kinésithérapie. Par exemple, je compte le loyer que je perçois tous les mois qui compte déjà pour 528 euros. Et du coup, j'ai fait la PACES à Bordeaux (le concours pour faire kiné) et j'ai fait mes études la bas 😄

[@ferrangracia8343]

Bonjour Clément, ça fait plaisir de voir qu'on partage la même activité professionnelle. J'exerce dans les PO, jai remarqué ton affiche des "Pyrénées". Ça peut être cool de faire un rencontre de tes followers. Merci pour tes vidéos et ton temps investis en youtube, car avec ton activité professionnelle ça doit être pas facile de gérer.

[@ClementBravo]

Salut Ferran! Trop cool de voir encore un confrère par ici 😄 Alors moi je suis dans les Pyrénées atlantiques pour le coup mais oui, ce serait super cool d'aller boire un petit verre entre "kinés investisseurs" ahah Oui je t'avoue qu'entre les 40h semaine, mes 5 séances de Crossfit et KZbin... mes semaines sont bien chargées 😂 Mais je l'ai voulu donc j'ai pas à me plaindre 😄 Merci pour ton soutien en tout cas, c'est vraiment cool!

[@ferrangracia8343]

​@@ClementBravo jajaja avec grand plaisir! Oui tu ne m’étonne pas, tant que liberal on doit travailler beaucoup ... Je suis aussi environ les 40hrs semaine et 4-5 séance de gym par semaine... 😂 Récemment je me suis intéressé par la bourse et je viens d'ouvris un PEA et un PEA-PME ce mois de Mars 💪🏼. Maintenant je cherche des autres manieres de diversifier comme toi, crypto et immobilière. J’aimerai bien voir cette vidéo pour comprendre un peu mieux bitpanda et autres brokers qui suit des indices crypto. A niveau immobilière je me pose la question d’investir en Espagne car les biens immobilières d'habitude sont moins chères et ils peuvent te rapporté une rentabilité plus intéressante mais, il faut que je me renseigne un peut à niveau fiscal car en ce moment je suis résident fiscal français. Si jamais tu pas par les PO côté frontière espagnole n’hésite pas à me contacter! 🍻 A très bientôt! Merci pour tes vidéos! 🙏🏼

[@ClementBravo]

Au top ça, c’est le démarrage des investissements c’est cool! Et je note pour la vidéo sur BitPanda! Ça arrivera dans un petit moment vu que j’ai déjà plusieurs vidéos de prévus mais je note 😉 Et oui, la fiscalité française est assez lourde ahah mais il faut composer avec malheureusement 😂 Et ça marche, avec plaisir si jamais je passe par là bas 🔥🔥

[@MrXatorius]

Merci à toi ! Vivement intéressé par une vidéo détaillée sur BitPanda 😇🙏🏼

[@ClementBravo]

Salut Christopher! 😄 Plusieurs personnes ont fait la même remarque alors c'est la prochaine que je vais tourner , mais j'attend juste quelques petites précisions de la part du support... histoire de faire quelque chose de complet 😉

[@MrXatorius]

Salut Clément ! Merci pour ton retour, ça fait plaisir de voir que ton contenu évolue en fonction des retours Je guette vivement cette vidéo 😉

[@ClementBravo]

C’est normal je trouve! Avec un certain temps de latence vu que je bosse à temps plein à côté 😂 Mais oui, j’essaie d’écouter les retours que j’ai, sinon les commentaires ne servent à rien ahah 💪🏼

[@MrXatorius]

Chacun son rythme et son fuseau horaire (un jour avec la liberté financière on en reparlera 😝) Et puis l’attente entre deux vidéos renforce son impact 👍🏼

[@ClementBravo]

Voila 😂 mais d'ici la, il va falloir concilier toutes ces activités et être bine organisé! Normalement, la vidéo de vendredi devrait plaire pas mal! Une nouvelle interview avec quelqu'un de très apprécié 😄

[@thierryhebrard9712]

Bravo... franchement ça fait un plaisir de voir un jeune passionné par l investissement boursier car on apprend le pas ça a l école...tu as déjà une belle culture financière... continue ta méthode est pertinente..moi je suis fan de bourse depuis longtemps et c'est vraiment passionnant et performant pour augmenter son patrimoine...

[@ClementBravo]

Merci beaucoup pour ton commentaire ! Et oui, on apprend pas ça à l'école donc il faut s'y pencher tout seul... c'est bien dommage d'ailleurs parce qu'on apprend à bosser mais pas à garder/fructifier ce que l'on a gagné 😅 En tout cas, merci beaucoup pour ton retour! Surtout si tu es dans le milieu depuis un moment, ça me flatte!

[@geraldineaiguier2656]

Merci pour ta transparence ! Vraiment top comme vidéo 😄

[@ClementBravo]

Merci beaucoup pour ton commentaire, ça fait plaisir de voir que la vidéo plait 😄

Très beau patrimoine à ton âge... ! Je suis jaloux 😩 Au moins on partage un truc, le prénom ! Très bonne vidéo en tout cas ! 👏🏼 Merci pour ta transparence.

[@ClementBravo]

Merci Clément! Mais non, y'a pas à être jaloux ahah Chacun démarre avec son propre capital et ses propres moyens! Ensuite il faut tout mettre en place pour avoir une belle croissance, c'est pas une course 😄 Tu as commencé à bien investir toi? En tout cas, merci beaucoup pour ton commentaire, ça fait plaisir d'avoir des retours positifs 😄

@@ClementBravo J'ai commencé début 2021, il y a un peu plus d'1 an ! Mais j'ai le même âge que toi et j'ai clairement l'impression d'être en retard, mais bon, l'important c'est clairement de se lancer, tôt ou tard ! 😁 Pas de souci, c'est totalement mérité !

[@ClementBravo]

Avec une bonne tactique et de la patience, on y arrivera tous! Je connais bien Roman Paillet du coup, il a le même âge que nous et il est loiiiiin devant ahah Faut s'en inspirer un maximum pour essayer d'avancer encore plus vite 🔥

[@bd0334]

Je découvre vos vidéos, 👍pour la transparence manque juste un détail important les impôts... vu les montants en célibataire je suppose, ça doit entamer votre capacité d'épargne si vous déclarez bien tout ;-) on est en France ne l'oublions pas, les revenus, les dividendes, les plus values sur compte titre, le local commercial qui je suppose est au sein d'une sci à l'IR? les taxes fonçières, manque aussi les charges de copro s'il y a à la louche quelques petites centaines de balles par mois direction Bercy non? J'ai l'impression que vous avez un peu surévalué votre capacité d'épargne ou tout est déjà dans les charges?

[@ClementBravo]

Salut et merci pour ton commentaire très pertinent 😄 Alors oui, déjà, je déclare bien tout et j'ai un expert comptable qui s'occupe de toute ma partie professionnelle. Je ne vend aucunes actions donc je n'ai pas de plus-value à déclarer, j'ai même fait en sorte d'encaisser des moins values! Par contre, j'ai déclaré mes dividendes bien évidemment. Le local commercial je l'ai acquis en 2021 donc l'imposition n'apparait pas encore... mais oui ,ça va augmenter la totalité de mes impôts vu que les impôts fonciers vont apparaître 😅 Pour ce qui est de la taxe foncière, des charges de copro etc etc Tout est inclus dans les calculs! Je paye actuellement 600€ d'impôts sur le revenu, mais ça risque d'augmenter après la prochaine déclaration et ma capacité d'épargne sera forcément diminuée.. Mais j'ai bien anticipé tout ça en gardant de l'épargne dédiée à ce rattrapage 😄

[@Kofal]

Super intéressant ! Merci pour ta vidéo

[@ClementBravo]

Merci à toi pour ton retour sur celle ci, ça fait plaisir 😄

[@aureliendigrazia5325]

Merci pour ta transparence , c'est rare dans ce milieu ,. Sais tu que grâce à toi je suis décidé à investir.Bonne continuation et j'attends tes prochaines vidéos . BRAVO!

[@ClementBravo]

Salut Aurélien! Trop cool ton retour sur la vidéo, ça fait super plaisir! 😄 Et génial que tu te sois mis aux investissements, tu ne le regretteras pas. En tout cas, je vais faire au mieux pour faire du bon contenu, et j'espère que ça te plaira 💪🏻

[@krystelnyangohtimoh4716]

Merci pour la transparence et félicitations pour tous ces accomplissements !

[@ClementBravo]

Hello! Merci beaucoup pour ton message, ça fait plaisir 😄

[@ParlonsFRIC]

Si tu veux augmenter ta part d'immobilier, tu n'est pas obligé de passer par la pierre physique. Il y a aujourd'hui de nombreuses façon d'investir dans l'immobilier papier...

[@ClementBravo]

D'accord avec toi, et j'ai également de l'immobilier papier via les REITS. Mais j'ai besoin, et envie aussi d'accroître ma part d'immobilier physique 😄 Parce que j'aime bien ça et qu'il y a de sacrés coups à faire aussi :)

[@MsSwena]

Bonjour, juste pour t'avertir concernant bitpanda, chaque rééquilibrage mensuel sur les indices est imposable sur la plus value. Sinon très bonne vidéo, merci pour ta transparence.

[@ClementBravo]

Yes je me suis rendu compte de ça! Après j'ai du mal à savoir comment ils vont se débrouiller pour calculer tout ça parce que c'est pas moi qui vais m'y coller 😅 Mais oui, il va falloir qu'ils changent leur système pour éviter de passer via les monnaies fiat... et ce serait parfait! Tu investis comment en crypto toi? 😄 Et merci beaucoup 😉

[@MagicRaky]

Merci Clément, j'ai envie de te dire Bravo pour ton patrimoine; mERCI ça me fait des idées (google sheet). Moi aussi je suis la formation de Roman. Mais pour l'instant je n'ai pas encore investi en bourse. Belle semaine à toi

[@MagicRaky]

Oui, je ne connais pas BitPanda, donc j'aimerais en savoir plus(se).

[@ClementBravo]

Merci beaucoup pour ton retour, ça fait plaisir 😄 Et oui, pour le google sheet, c'est hyper important d'avoir un fichier pour suivre tout ça! Au top si t'es dans la formation de Roman, reste à passer à l'achat des actions, tu seras pas déçu 🔥

[@ClementBravo]

C'est noté pour BitPanda 😉

[@MagicRaky]

@@ClementBravo Merci :)

[@guillaumecouilloud5064]

Top merci Clément !

[@ClementBravo]

Avec plaisir 😄 c'était une vidéo cool à réaliser!

[@alexmc8172]

Un 👍 de plus ! C’est toujours appréciable la transparence ! Bonne vidéo. Petite question : tu as choisis quel profil de risque chez Yomoni ?

[@ClementBravo]

Merci beaucoup pour ton message, c’est cool 😄 Sur Yomoni, je suis en profil de risque 8 et c’est un bon équilibre je trouve!

[@alexmc8172]

@@ClementBravo pareil 👍

[@ClementBravo]

Au top 🔥

[@lavoiedesfinances]

Bonjour Clément, très bonne vidéo, merci pour ta transparence et surtout tes analyses sur tes choix. Tu as un très beau patrimoine et surtout une belle perspective de croissance au vu de tes investissements et de ton âge. Pour notre part, nous avons commencé à peu prêt au même âge que toi mais avec un stratégie bien différente en grande partie dû à un manque de formation sur les premières années. Nous visons le plus de passivité possible le temps d'avoir un matelas confortable et pour cela nous nous appuyons principalement sur les SCPI et GFI et une assurance vie. Cependant, notre rp étant bientôt à nous et plus à la banque, nous serons bien plus agressif dans les années à venir et il est très intéressant de pouvoir s'appuyer sur un exemple comme le tien. Bonne continuation et encore merci pour le partage.

[@ClementBravo]

Gros merci pour votre commentaire, ça fait hyper plaisir de lire tout ça! Génial pour vos investissement sur les SCPI, je viens d'en discuter avec le prochain invité sur ma chaîne! Et c'est génial d'avoir presque terminé d'avoir payé votre RP, ça va faire une grosse charge en moins et vos investissements vont nettement accélérer ! En tout cas, ravi d'avoir pu vous "aider" un peu 😄 À bientôt 😉

[@MichaelMD]

merci pour ta video et etre transparent , et bravo pour tes performances

[@ClementBravo]

Merci Michael! Justement la transparence a l'air de pas mal plaire c'est cool 😄

[@MichaelMD]

@@ClementBravo oui ça Donne en général plus de Crédibilité à tes vidéos sur tes investissements ;)

[@ClementBravo]

On est d'accord! Même si je suis loin d'être un expert dans le domaine ahah J'essaie juste de partager les choses simples 😄

[@MichaelMD]

@@ClementBravo L’essentiel c’est qu’une partie de ton audience se reconnaît au travers de tes vidéos Car la très grande majorité qui regarde je pense tes vidéos sont pas des professionnels en trading ^^ . C’est un partage d’expérience entre investisseurs .

[@ClementBravo]

Exactement, une façon de montrer concrètement comment ça se passe ! Et montrer aussi toutes les erreurs qu'on peut faire, et il y en a un paquet 😂

[@mike5881]

Slt merci pour ce partage et cette transparence ! très intéressant. Tu pourrais faire une vidéo tuto sur bitpanda ( frais, inconvénients etc )stp j'aime le concept etf crypto. Merci à toi

[@ClementBravo]

Salut Mike, merci pour ton retour ça fait plaisir! 😄 Et ça marche, je note ça dans un coin de ma tête ! J'ai déjà les 4 prochaines vidéos de prévus donc ça arrivera pas de suite mais c'est noté 🔥

[@mike5881]

@@ClementBravo il n'y a aucun soucis, de mon côté je vais faire mes devoirs dessus tkt, et me lancer si ça reste raisonnable en frais et surtout si la sécurité est maximale dessus. Merci pour la découverte et jolie patrimoine félicitation

[@ClementBravo]

Je peux te conseiller la vidéo de Mathieu Louvet! Il a fait une vidéo hyper complète sur BitPanda 😉 Je pense que tu auras toutes les infos même si ce n'est pas sur une de mes vidéos ahah Et merci beaucoup 😉

Assez dingue les charges que tu as, merci pour ce partage c'est top comme vidéo !

[@ClementBravo]

Salut! 😊 Et oui, c'est assez dingue et c'est un point qui revient pas mal sur la table... Surtout que je n'inclue pas les 1000€ de charges pour le cabinet car ça ne transite pas sur mon compte en banque! On a une pression fiscale vraiment forte quand on est libéral... je garde environ 55% sur mon chiffre d'affaire, et il faut ensuite enlever les impôts sur le revenu 😅 Je paye environ 600€ d'impôts donc on enlève encore 7000 balles sur tout ça. Enfin bon, c'est comme ça, il faut faire avec 😬

Je te recommande d'échanger avec Mickael Egwurube il a été kiné et depuis plusieurs années il investi dans l'immobilier 🤗

[@ClementBravo]

Ah yes je vais essayer de le contacter! Ça pourrai être super intéressant! Merci 😄

Yes il est très avancé en immo, plutôt chaud en bourse et crypto donc ça peut être intéressant oui je pense 😉

[@ClementBravo]

Ça risque de l’être oui! Ahah Surtout si on a fait le même métier, il va y avoir beaucoup de sujets à débattre 😂

[@julienek]

Au top !

[@ClementBravo]

Eheh, merci Julien 🔥

[@pierrelalanne7215]

Merci Clément pour ta vidéo instructive et bravo pour ton niveau atteint à 27 ans. Concernant Bitpanda l'index crypto je crois (selon Mathieu Louvet de la chaîne s'investir) que les ajustements de chaque mois passent par un swap crypto ==>fiât ==>crypto ce qui nécessite en théorie de déclarer chaque swap au fisc français.... La galère si c'est véridique. Il y a un ETC top 5 crypto sur Degiro sinon de ishare qui permet de s'affranchir de ça. Affaire à suivre faudrait que Bitpanda change de stratégie là dessus. Tu as des infos là dessus ?

[@ClementBravo]

Salut, et merci beaucoup pour ton commentaire 😄 Alors j'espère être vite fixé sur les indices cryptos de BitPanda! J'ai demandé au support et je prévois de faire une vidéo dessus pour bien expliquer ce qu'il en est! Mais ouais... vivement les ETF sur nos broker classiques, ce sera beaucoup plus simple! 😅 En tout cas, je fais au mieux pour avoir l'info!

[@romainprovost7164]

C'est faux, il ne pas déclarer ton échange en stablecoin quand bien même la plateforme fasse sa propre popote et passe temporairement par une monnaie fiat de transition. Ceci a été débunké par énormément de fiscalistes sur les chaines cryptos.

[@pierrelalanne7215]

@@romainprovost7164 le soucis c'est qu'ils passent fiât, et non en stable

[@ClementBravo]

Tu es sur de ça? Parce que c'est quand même très très flou...

[@romainprovost7164]

@@ClementBravo Yep, j’en suis sûr.

[@quentinmalfoy9639]

Salut que penses tu des PER ? Et des prêt entre particuliers ?

[@ClementBravo]

Salut Quentin! Alors perso, je n’en ai pas mais ça peut être un bon outil pour défiscaliser quand on gagne bien sa vie! Après faut savoir que tu seras fiscalisé à la sortie alors il faut peser le pour et contre 😬 Je crois que Valérie a fait des vidéos assez complètes sur le sujet 👌🏻 Et pour le prêt entre particulier, je pense que ça peut être une bonne option quand on a un gros capital, mais pas forcément au début de tes investissements ! Tu en fais de ton côté?

[@quentinmalfoy9639]

@@ClementBravo Oui étant jeune et imposable j'ai souscrit à un PER pour économiser de l'impôt et générer un rendement même si il y a une fiscalité à la sortie j'espère que ça sera de l'argent donné à moi même pendant plusieur années plutôt qu'à l'état et qui travail pour moi ! C'est comme ça que je le vois 😅 Et les prêts entre particuliers oui ça fais deux ans que j'y suis ça me rapporte entre 8 et 12% d'intérêt c'est très passif je dépose juste l'argent et la stratégie automatisé s'occupe du reste ! Toi investi donc 1600 tout les mois sur les marchés boursiers ? Mais là aussi tu est fiscalisé non et tout de suite? C'est pour ça que jme demandais si c'était pas plus intéressant un PER pour du long terme ?

[@ClementBravo]

Oui il faut le voir comme ça 😂 c'est toujours mieux dans la poche qu'à l'Etat ! C'est un super rendement! Tu utilises quelle plateforme? Yes environ! Et je suis fiscalisé uniquement sur les plus-values et les dividendes, donc une toute petite partie vu que je ne vend rien ! Le problème du PER, c'est que c'est réellement bloqué jusqu'à la retraite et je n'ai pas envie de bloquer mon argent aussi longtemps ! Je pense qu'il y a des opportunités plus sympas à saisir 😄

[@Reyleight1]

Merci c'est super interessant comme vidéo pour moi qui débute en investissement

[@ClementBravo]

Super si ça peut te donner des infos ou juste un cas concret, c'est vraiment top! Tu as fait tes premiers investissements déjà? 😄

[@Reyleight1]

@@ClementBravo Yep j'utilisais déjà Bitpanda que je trouve très pratique d'ailleurs et une AV chez Artur. Je réfléchis pour le PEA/Compte titre même si la seule différence que je comprends c'est dans le choix des actions/etf 🤔 Sinon petite question, je découvre ce que sont les SCPI. Qu'en penses-tu pour investir en immo ?

[@ClementBravo]

Au top ça, t'es déjà pas mal avancé du coup! Une fois que tu auras mis les process en place pour investir sur le PEA/CTO, ça se fera tout seul 😉 Alors les SCPI, sincèrement, c'est pas trop mon domaine d'expertise donc je préfère être honnête et pas te dire de bêtises... 😬 Mais je sais que c'est pas mal utiliser et comme pour tout, il y a des avantages et des inconvénients! Il y a souvent moins de rendement que l'immobilier classique, mais par contre niveau gestion, t'es largement gagnant! Je crois que Mathieu Louvet de la chaîne S'investir a fait une vidéo dessus :)

[@Reyleight1]

@@ClementBravo Oui 😅 j'ai commencé en janvier, mon bjectif de l'année est de mettre en place ce process PEA/CTO/AV/CRYPTO/(Immo ?). Ça avance petit à petit Merci pour l'info je vais check ça 👍

[@ClementBravo]

Ça va le faire! On est tous ensemble dans le même bateau 😎

[@buzbyweb]

Salut Clément, pour info tu peux acheter les ETC Crypto directement sur Degiro...

[@ClementBravo]

Yes on peut aussi mais sans plans d'investissements programmés 😬

[@peduzzifabien9550]

Salut, super vidéo! Tes revenus ne sont pas nets de cotisations URSSAF et d'impôt je suppose dans ton calcul ? Tu devrais tout de même faire une distinction entre le pro et le perso, notamment pour te permettre d'anticiper la régul de l'URSSAF qui peut être conséquente ainsi que les impôts à payer le cas échéant. Bonne continuation

[@ClementBravo]

Salut, et merci 😉 Oui effectivement, je le dis dans la vidéo que ce sont mes revenus bruts (c'est du chiffre d'affaire et quelques à côtés). Je fais la distinction entre le pro et le perso au niveau du calcul de mes dépenses, et j'ai un comptable qui gère toute ma partie professionnelle donc il me tient au courant! Mais oui, je vais me faire démolir par la régulation Urssaf, j'y suis préparé 😅

[@theocotin2942]

Vidéo au top comme d’habitude ! Est-ce que ton Google Sheets est dispo pour le copier sur mes finances stp ?

[@ClementBravo]

Hello Théo, merci beaucoup pour ton retour sur cette vidéo ! Alors non, le fichier n'est pas disponible car c'est mon support pour le programme que je viens de sortir (il y a un post dans l'onglet communauté de ma chaîne). J'espère que tu comprends 😊

[@theocotin2942]

Oui c’est normal merci en tout cas 💪

[@sebastientourneux3834]

Salut Clément, merci pour ce partage. Que penses-tu de l'investissement immobilier en 2022 ? Avec la hausse des taux et un marché jugé par beaucoup comme "cher", cela ne te freine pas ?

[@ClementBravo]

Salut Sébastien ! Alors pour l'investissement immo, je ne me sens pas trop freiner! Ça reste pour un actif essentiel dans un portefeuille global et les taux ne sont pas encore assez haut pour nous faire réfléchir (ça arrivera surement ahah). Et puis si on avez écouter les gens y'a 10 ans, c'était déjà trop cher 😬 Pour moi, la pire chose à faire, c'est de ne rien faire... après il faut composer avec toutes les variables qui sont a notre disposition! Et c'est sur que le marché immobilier est haut (mais pas partout) ! J'espère avoir répondu à ta question 😄

[@maximebrst576]

Salut Clément, c'est drôle de te voir ici. J'étais en stage K1 avec toi quand tu étais chez Emmanuelle J. Maintenant ça va faire un an que je bosse et ca fais plaisir de voir un confrère avoir la même vision des choses sur l'investissement !

[@ClementBravo]

Maiiis non, c'est énorme! ahah C'est fou comme le monde est petit 😂 en tout cas, je vois qu'il y a pas mal de kinés qui s'intéressent à tout ça! En tout cas j'espère que mes vidéos vont potentiellement t'aider, et que t'as gardé un bon souvenir de moi en tant que tuteur 😂🔥

[@maximebrst576]

@@ClementBravo le meilleur ahah ✌️. Continu tes vidéos c'est top !

[@ClementBravo]

Ahah au top alors! Merci beaucoup pour ton soutien, ça fait plaisir 😄

[@hugodalier3006]

Pour ton PEA et CTO tu optes pour une strategie long terme en DCA ? Ou tu vend souvent ?

[@ClementBravo]

Mon objectif est très long terme, mais je fais quelques arbitrages parfois 😄

[@Itachi-ll3ke]

Uniquement bourse pour ma part pour le côté ultra passif une fois acheter je ferme le portefeuille et je ne me soucie de rien 😋 pour limmo locatif je suis moins fan pas si passif que ça mais ça reste un avis perso

[@ClementBravo]

Je peux comprendre ahah L'immobilier c'est quand même super chronophage d'où ma préférence pour la bourse ! Mais j'aime bien la diversification donc j'essaie quand même de me faire un petit parc immobilier 😄

[@parany6380]

lenovicefinancier te félicite pour cette video :D

[@ClementBravo]

Ahahah un petit gars d'instagram! Merci beaucoup pour ton commentaire ça fait plaisir 😄

[@irenern1261]

Très bonne vidéo merci pour cette transparence 👍

[@ClementBravo]

Merci beaucoup Irène 😄 j’essaie d’être transparent dans tous les contenus 👌🏻

[@reasonofbike1662]

La résidence principale on peut pas vraiment la compter comme un actif selon Robert Kyozaki

[@ClementBravo]

Salut! Alors oui, il ne l’a considéré pas comme un actif mais pour ma part, je pense qu’il ne faut pas non plus la considérer comme un passif. Certes ça n’a pas la meilleure rentabilité du monde mais pour le coup, le marché dans ma ville a pris plus de 20% en 3 ans, et en plus je rembourse mon crédit petit à petit … donc pour moi, c’est quand même un actif (non optimisé on est d’accord). Qu’en penses tu? 😬

[@branabernard2755]

Toujours très interressan

[@ClementBravo]

Merci Bernard 😄

[@lucasixx]

Salut Clément, il me semble que tu n'utilise plus bitpanda tu utilises une autre plateforme pour les top 10 crypto ?? C'est bien ça as-tu une vidéo qui explique ta logique ? Merci d'avance continu xomme ca

[@ClementBravo]

Hello Lucas, et merci pour ton message 😉 Effectivement, je suis passé sur les ETP Crypto chez Scalable Capital ! Ça me permet d'être exposé à plusieurs cryptomonnaies sans avoir a géré les plateformes/portefeuilles cryptos qui doivent être multiples...

[@objectifdividendes681]

Merci pour cette vidéo .

[@ClementBravo]

Merci pour ton commentaire 😉

[@llpllp8657]

Intéressant. Tes tableaux c est avec Google ??

[@ClementBravo]

Yess, je fais tout avec Google Sheet 😄

[@eltibyt5687]

Salut ! Tu utilises quoi pour faire ce tableau récapitulatif de tous tes ETF dans ton porte feuille, et pour avoir la répartition en pourcentage de chaque ETF ? Merci 🙏🏼😁

[@ClementBravo]

Alors c'est un tableau que je me suis créé, et qui me permet de suivre tout ça précisément. D'ailleurs, je donne ce tableau aux membres de mon programme pour les aider à suivre leurs investissements 😄

[@eltibyt5687]

@@ClementBravo il calcule automatiquement le pourcentage quand tu rentres tes ETF dans ton tableau ?

[@eltibyt5687]

@@ClementBravo et sur quelle plateforme as tu fais ce tableau ?

[@ClementBravo]

Yes tout est automatique, et il est sur Google sheet 👌🏻

[@claudiomassano]

Salut Clément, déjà bravo pour tes vidéos et ta chaîne.. Au top. J'aimerais bien à l'avenir une vidéo sur les crypto monnaie si c'est possible. Merci et bonne continuation 💪😜.

[@ClementBravo]

Salut! Merci beaucoup pour ton retour, ça fait plaisir 😉 Yes j'y songe mais il faut que je l'intègre bien à ma stratégie de contenu ahah Ma chaîne n'est pas une chaine de cryptomonnaie donc il faut que je le fasse intelligemment 😄 Mais c'est noté, et encore merci !!

[@Thomas-bc3lw]

Tu pourrais nous transmettre ton tableau et graphique à la page mon patrimoine net ?

[@ClementBravo]

Salut Thomas :) Ça m'a été demandé plusieurs fois alors je pense que je ferai une vidéo complète sur le tableur, comment le remplir etc etc Ça va pas arriver de suite de suite, mais je le note 😊

[@Thomas-bc3lw]

@@ClementBravo Merci à toi 😁

[@ClementBravo]

Et d'ici la, tu peux m'ajouter sur insta @Clement_Bravo_ , je pourrai t'envoyer une photo de comment il est fait, et t'expliquer rapidement 😉

[@Thomas-bc3lw]

@@ClementBravo avec plaisir

[@Itachi-ll3ke]

👍oui tu a aussi raison mais heureusement l'immobilier est présent en bourse tu compte faire une vidéo sur l'immobilier ?

[@ClementBravo]

J’en ai fait une sur l’histoire de mon appartement il y a 2 semaines 😄

[@Itachi-ll3ke]

@@ClementBravo oui je l'est vue mais je pensais plus les avantages et inconvénients du nue,LMNP,résidence étudiante ect... Ça pourrais être intéressant

[@ClementBravo]

Ah yes! Après c’est pas trop trop mon domaine mais peut être un jour! Faut que je me forme correctement avant 😄

[@vietman1832]

Super intéressant merci :) je me tâte à me reconvertir professionnellement en kine depuis 1 moment. Mais les études sont quand même assez longues et j’ai déjà 25 ans et un bac+5.. Tu travailles combien d’heures par semaine ?

[@ClementBravo]

Merci beaucoup ! Alors c'est sur qu'il faut repartir pour 5 ans mais c'est un très beau métier. Après, c'est un métier qui va être amené à changer dans sa façon de fonctionner car les tarifs à l'actes sont vraiment bas... Je préfèrerai faire moins d'actes et prendre plus de temps pour mes patients mais c'est comme ça 😬 Je bosse un peu plus de 40 heures par semaines environ, avec des semaines proches des 45 et d'autres ou je bosse moins ! :)

[@vietman1832]

@@ClementBravo yes j’aime beaucoup ce métier a du sens. Mais comment tu fais pour avoir autant de benef après cotisation et impôt chaque mois sur ton CA ? J’ai lu plusieurs fois sur internet qu’il faut environ diviser par 2 son CA pour avoir le benef net

[@ClementBravo]

Les revenus affichés sur mon tableau sont hors charges ! Et oui, entre la caisse de retraite, l'Urssaf, les impôts... je vais me faire allumer dans pas longtemps... Mes charges sont encore calculées sur mon année 2020 (covid) donc forcément plus faible 😅 Donc la je m'attend à un gros retour de bâton qui fait bien mal mdr

[@vietman1832]

@@ClementBravo même avec l’hypothèque d’une division par 2 de ton CA ça te laisserait une bonne marge c’est cool! Inspirant. T’exerces dans quel ville ou département ?

[@ClementBravo]

Oui c'est sur! Après c'est un métier avec pas mal de responsabilité, où il faut comprendre le patient et comment faire pour qu'il aille mieux... Et tout ça pour 16,13€ la séance... ça pique un peu 😅 J'exerce sur Pau dans le 64, une belle petite ville proche des Pyrénées (d'où ma petite affiche ahah)

[@monteirothibault]

Super intéressant ta stratégie, par contre au niveau des cryptos ce qui est dommage vu que tu es dans une stratégie long terme, c'est que tu te ferme la porte à toute la DeFi qui te permets de gagner des intérêts en juste gardant ta crypto (staking, liquidity providing etc...) => c'est un peu comme si tu achetais des actions en bourse mais que tu disais "non les dividendes gardez les c'est cadeau", c'est dommage ^^

[@ClementBravo]

Salut, et merci pour ton commentaire 😄 Alors oui, j’ai oublié d’en parler mais je fais aussi du staking, farming etc etc Je suis essentiellement placé sur l’EGLD pour tout ainsi, ainsi que faire les Launchpad 😄 Donc oui, je suis entièrement d’accord avec toi 😉

[@lepargne2020]

super vidéo ! :-) Merci à toi et ta transparence ! Loan de L'épargne2020

[@ClementBravo]

Merci beaucoup Loan, ça fait plaisir 😄

[@lepargne2020]

@@ClementBravo ;-)

[@remypuyol]

Merci de m'avoir fait découvrir bitpanda 👍 Ça correspond à ce que je cherche dans la crypto 👌

[@ClementBravo]

Au top ça! Reste connecté, ce sera le sujet de la prochaine vidéo 🔥😄

[@mevlutkupeli5266]

👍👍👍 Merci

[@ClementBravo]

Merci à toi d'avoir visionné 😉

[@juliendelighazarian1864]

Salut confrère kiné N'hésite pas à me contacter si tu le souhaites pour parler de notre profession et surtout des investissements immo et bourse. Continu comme ça tu super. Le bonjour de Marseille. Julien

[@ClementBravo]

Yesss trop cool d'avoir un confrère par ici! Avec plaisir on discute de tout ça, et si tu veux tu peux me retrouver sur insta : @Clement_Bravo_ Merci beaucoup pour ton soutien en tout cas, c'est vraiment gentil 😄

[@Milan-xg1ur]

Salut ! Question sur ton leasing, pourquoi C’est une mauvaise chose selon toi ? Et du coup que conseilles tu à la place ? Acheter ?

[@ClementBravo]

Salut Milo! Alors bonne question… Quand je déconseille, je parle de mon cas personnel ! J’avais une voiture qui marchait très bien et que ne me coûtait presque plus rien. J’avais fait le choix du leasing pour avoir une voiture plus récente, plus stylée, plus puissante etc etc Donc forcément, ça coûte de l’argent et il y a des frais annexes (consommation, assurance, pneus plus cher etc). Pour ma part, je vais récupérer une voiture gratuitement par quelqu’un de ma famille donc plus besoin de ce leasing. Après, tout dépend de ton budget pour une voiture, ton utilisation … C’est difficile de « conseiller » quelque chose sans faire du cas par cas 😬 Mais je compte faire une vidéo où justement je vais parler de ces petites erreurs que j’ai pu faire avant d’avoir cette vision « d’investisseur » 👌🏻

[@Milan-xg1ur]

@@ClementBravo super clair, merci et bonne continuation

[@ClementBravo]

Avec plaisir, merci à toi 😉

[@romainprovost7164]

@@ClementBravo Sympa le mec qui te refile une voiture gratuitement ^^. Tu ne lui as pas proposé de l'acheter au moins pour le dédommager ? :)

[@ClementBravo]

Je récupère une voiture d'un membre de ma famille qui ne peut plus conduire :)

[@AMVbyUnKnow]

SUPER

[@ClementBravo]

Merci ✅

[@jinvestis1]

bravo good job ;)

[@ClementBravo]

Merci beaucoup 😉

[@dclaleguyader9777]

Les crédits immobiliers c'est de l'épargne d'investissement+++, se sont des "sorties" Mais pas du tout des dépenses

[@ClementBravo]

Yes je suis d’accord avec toi, mais ça me permet de garder un œil sur la totalité de mes sorties d’argent. Donc je l’inclue dans les « dépenses », mais c’est un avis de langage, je suis d’accord 😊

[@ParoleRapMusique]

Salut tu fait quoi dans la vie pour gagner en moyenne 8000€ ?

[@ClementBravo]

Je suis kinésithérapeute, mais les 8000€ sont mon chiffre d’affaire et pas mon bénéfice. Donc je ne gagne pas 8000€ réellement, c’est juste que je le calcule comme ça pour mon suivi mensuel. Et c’est pour ça que j’ai également de grosses dépenses car je comptes mes charges pros a l’intérieur des dépenses 😊

[@JH-lo5rf]

A pleurer les charges ...

[@ClementBravo]

M’en parle pas… et ça va augmenter après la déclaration d’impôts 😅

[@vincentkessler4639]

Je crois que je vais me suicider. J'ai arrêté de travailler pour me consacrer à 100% à des formations investissement en ligne et je tombe sur des vidéos de gens qui travaillent dans le médical, font double journée, ont une vie de couple, des investissents de ouf divers et variés assez chronophages, qu'ils n'ont découvert que récemment et qui du peu de temps libre qui pourrait leur rester à dormir, font des vidéos de vulgarisation de qualité sur KZbin qui ne leur rapportent pas un rond 🙈. Je me sens hyper merdique!!!

[@ClementBravo]

Ahah mais non, il faut s'organiser en conséquence c'est sur! Après je t'avoue que parfois, j'aimerai me reposer un peu 😂 Merci pour ton soutien en tout cas, c'est vraiment cool 💪🏻

[@nicolasbourlard6443]

Merci pour ce partage, c'est top. J'investis comme toi sur bitpanda en cryptomonnaies (le top 10). Je sais pas vraiment s'il y a un intérêt de faire le top 25 en plus 🤔. De toute façon j'ai pas le budget. Impressionnant ta capacité d'épargne 👏.

[@ClementBravo]

Merci pour ton commentaire, ça fait plaisir! C'est pour diversifié un peu plus mais le Top 10 est largement suffisant on est d'accord 😉 Après, pour ma capacité d'épargne, je pense que je vais prendre une sacrée claque après la déclaration d'impôt... toutes mes charges vont être ajustée et je risque de faire la gueule 😂