مفاهيم البناء حسب الكود السعودي الجديد

[@user-rx4lx6pp5m]

الله ينور عليك نورتنا وافدتنا

[@user-ol4rf7ci4w]

نورتنا الله ينور دربك

[@aliabdulhaleem6240]

جزاكم الله خيرا

[@hamad5970]

موضوع جداً مهم 👍🏻

[@hasona1397]

يعطيك العافية مهندس حمد علی التوضيح وجزاک الله کل خیر

[@Hasan-hn2yy]

جزاك الله خير

[@MHB525]

الحقيقة كل هذه التنظيمات رائعة وجائت متأخرة بعد ان كان سوق البناء والعقار فوضى وغش وفساد لكل من هب ودب تشتري بيت على دفان بمدخرات عمرك وان حبيت تبني واجهت غش المقاولين وفوضى التنفيذ اتوقع ان الفوضى الي كانت موجودة عندنا لاتجدها حتى في الدول المتخلفة لانقارن بدول الجوار من ناحية الجودة والانظمة المطبقة

[@user-uu3zp8ud7m]

جزاك الله خير... موضوع جداً مهم

[@noofalaljeadeli5683]

الله يعطيك العافية.....ملاحظة المقاطع لدمج السناب تنقص بعض الشرح شكرا لك.

[@user-kr5gs8kf6d]

ياشيخ انت المفروض متابعينك ٤ مليون الله يسعدك

[@FaiSaL-es1dc]

سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم

[@ghassanalkeshi7467]

مشكور ما قصرت ..

[@user-ol4rf7ci4w]

استغفر الله العظيم ، استغفر الله واتوب اليه

[@alians9323]

اوفرها من البناء وادفعها على الرخصه ايش استفدت

[@mohammedabuamiriyyah1319]

ياليت اسم شركة من الشركات اللي توفر العزل مع الفنشن

[@hassan19811401]

عملت فحص التربة لأرضي مساحة ٤٠٠م ٢ب٢٧٠٠ وبعد اقل من شهر قفز السعر فوق ٣٠٠٠ريال

[@user-hl4wy4lt3n]

طيب المباني القديمه اللي ساكنين فيها الناس التمليك الحين ابي ابيع شقه تمليك وطالبين تجديد رخصه البناء وش الحل

[@user-eo6ki8xw4y]

يعجبك اللي يعطيك المعلومه بدون فلسفه في اسأله ابحث عنها ولقيتها عند الاخ الكريم

[@mohammed.alshammry2190]

سالت مقاول. يقول انه الكود السعودي يركز على حديد التسليح بس ، ممكن تكون خرسانه رديئه ومواد سباكه كذلك ، ولافيه اهتمام بالعزل ورش الصبات وووووو. يعني حتى لو تشتري بيت جديد على الكود السعودي احتمال تنغش. فهل هالكلام صحيح والا لا ؟

[@user-xx3rb6wq4f]

المستفيد المكاتب الهندسية والمقاولين مبروك لكم نصف التمويل بيروح لكم وباقي التمويل بيروح للضريبة

[@mazenalahrdi9277]

طيب الاحتياج حتى لو غرفه؟؟

[@abusaleh2222]

لا تنسى الله يعافيك مخطط سرقة بنك علشان تستطيع انهاء الاجراءات فقط ثم تضيف المخطط الرئيسي وهو ان كل هذه التعقيدات من اجل ان تذهب لوزارة الاسكان وترهن عمرك 70 سنة علشان يعطونك كرتون دجاج 100 متر بمبلغ مليون و 300 الف ريال وبعد التسديد تطلع مليونين و 600 الف ريال

[@assadi-on1xh]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة نبي التحديث الجديد لرخصة البناء

[@abdulrrralshm6593]

انا اللى فهمته من الكود السعودية لا احد يعمر دورلك هنجر او خيمة ⛺️ واسكن

[@Lili8888.]

لا بالله؟ تبغى فوضى وبيوت جديدة وتسقط؟ كود البناء جدا جدا تأخر علينا كل البلدان الجميلة عندهم كود

[@anzina88]

يامهندس /حمد انا لي رؤية من ناحية لماذكرت السلك هذا فلان حط ٥مليوفلان حط١٠ملي فايدة المخطط الكهربائي هي توزيع الاحمال على النقاطالتي حتمرمن خلال الاسلاك أيش الفكرة لو عملت ١٠ملي والمطلوب مثلآ٤ملي الكهرباءحتضيع داخل السلك وما تصل الكهرباءبالكفائة المحددة لنقطة معينة عشان كذا المخططات مهمة لانها بتوفر كهرباء

[@KBS_ar]

المخططات مهمة لكن التكلفة عالية. المفروض يُسمح بالتعاقد مع مصممين اجانب وليس سعوديين. وبكذا نتخلص من الجشع

[@mohammed.alshammry2190]

هل يمكن الغش بالبناء بحسب الكود البناء السعودي ؟ لفيلا سكنيه؟

[@user-rv8wu6qc8m]

للاسف الكل يجمل ولايوجد مصداقية والتكلفة زادت ولازم الدولة تؤمن لنا شركات للعزل وحتى الان لايوجد مبنى واحد طبق عارض الواقع عالكود الجديد لعدم معرفة اي شركة للتطبيق عالكود الجديد وانا كمهندس ليس لدي مشكلة فالتصميم عالكود الجديد لكن عارض الواقع لايوجد من سينفذ الضبابية كثيرة حول تنفيذ وارتفاع كبير فالتكلفة

[@user-ul7zq5ot8j]

لابدان الحكومة سوف ثثدخل مش معقول يسيىبو المقاولين يستغلونا

[@momo6m]

كيف تطبق مخطط وانت احتاجك يفرق عن غيرك من عدد افراد الاسره والاهتمامات 🤣

[@user-wn2ic6wv4c]

ما وضحت مخططات الكهرو ميكانيك ضاعت مع الكلام وما رجعت لها

[@rsa3245]

جزاك الله خير... موضوع مهم لمن يبدأ في البناء... بس ايه التأمين وكم يكلف؟

[@mohammedabuamiriyyah1319]

ذكر في المقطع ان التأمين 1.5٪ يعني مثلا كلف المبنى 500 الف ريال سعودي التأمين راح يكون 7500 ريال

[@user-cj1ps8qs6c]

@@mohammedabuamiriyyah1319 طيب وش راح استفيد من التأمين أو ماهو المقابل أو ماواجبهم تجاهي

[@mohammedabuamiriyyah1319]

@@user-cj1ps8qs6c اذا حصل للبيت لا سمح الله مشاكل في الكهرباء او السباكه او هبوط لا سمح الله او اي مشاكل للبيت يعوضك التأمين وتقدر تتأكد من التأمين عن المميزات

[@Al-sm88]

حسبي الله ونعم الوكيل 😢

[@AMAL2000AMAL]

سويتها ٤٠٠٠ الاف مساحة ٩٠٠م

[@hassan19811401]

السلام عليكم حضرة المهندس المحترم عندي سؤال انا مخطط البيت عندي دور وشقتين بس حاليا راح ابني دور واحد فهل هذا ممكن او إجباري ابني البيت كامل علما بأن المخطط والرخصه على دور وشقتين وملحق

[@hh-ss-hh]

قد تواجهك مشكلة في شهادة إتمام البناء لذالك الأفضل تعدل الرخصة إلى دور أرضي فقط وتعتمد مخطط دور أرضي ويكون التأسيس دورين وبعد ماتخلص تعدل الرخصة إلى دورين وترفق المخططات بكذا افضل واضمن لك

[@jr7_alshoq]

دافع لحد الآن 35 الف رخصةومخطط وفحص تربه ولا دقيت مسمار وش الفايده

[@mazenalahrdi9277]

كثير كم مساحت الارض

[@nsbd5546]

يا ساتر. انا الان قاعد افكر ابدا ابني. علموني وش لون السوق مو معقوله ٣٥ الف كذا راحت فلوس الاساسات.

[@advisorm3880]

حبيبي المقاول في المنصه وصل سغره من 1500 إلى 2000 في السابق ابني فيلا تسليم مفتاح من 900 للمتر إلى 1200 للمتر منصه مقاول اللي عنده 500 الف ماتكفي عشان تعمر فيلا اللي كانت ب 400 الف صارت من 600 الى 800 غير السور والخزانات والمكتب الهندسي من حرف لدحديره يحتاج ضبط للمكاتب والمقاولين

[@KBS_ar]

صحيح انا ارسلت طلب على منصة مقاول وقلي التكلفة ٣٥٠ الف وهي التكلفة ٢٥٠ الف! فيه كثير من المصممين والمنفذين نصّابين المفروض يُسمح بالتعاقد مع المصممين من كل أنحاء العالم على حسب الكود السعودي وبكذا نتخلص من المصمم السعودي الفاشل واللي سعره مرتفع.

[@user-bh7bp7gw3w]

@@KBS_ar المفروض يحدونهم على أسعار معقوله

[@KBS_ar]

@@user-bh7bp7gw3w تقنين الأسعار تعتبر عار وجرم في نظرية الاقتصاد الحر اللي يعيشه العالم لذلك هذا الحل لن يحدث الا في الخدمات الاساسية مثل الماء والكهرباء والبنزين وكلها تكون شركات مملوكة للدولة فيسهل تقنين اسعارها. الأفضل هو فتح الباب للمنافسة من كل أنحاء العالم خاصة ان الحكومة السعودية تتعامل مع مصممين عالمين ومبسوطة معاهم لأن الممعماري السعودي غالي وتصميمه متكرّر (كلها سيل وتكون الفراغات غلى يمين او يسار هذا السيب اللي يسمّونه ممر حركة) يا ليت لو الحكومة السعودية تسمح للمصممين العالميين بتقديم خدماتهم للمواطنين.

[@user-do7gk3vt8j]

عندي أرض مساحته 430م .. وعندي مبلغ 347 الف هل تبني لي دور كامل على المفتاح.. أفيدوني الله يسعدكم

[@hh-ss-hh]

يلزم تحديد مسطح البناء بحيث تتضح التكلفة

[@user-kd1tv9nx9s]

الضرب مساحة المبناء ف 1200ريال راح تطلع لك كامله ب تشطيب وسط دب لوكس

[@user-mf8tk2fb3j]

لا

[@mohammedsulaes2608]

لا

[@iisuliman]

تقدر ان شاء الله

[@user-wv4sf8uw1d]

هل تم الغاء كود البناء ؟

[@hh-ss-hh]

لا ولكن تم تعديل بعض البنود

[@mohammedabuamiriyyah1319]

@@hh-ss-hh ممكن تذكر لنا التعديل اللي صار من فضلك

[@user-ze2hl7qp2d]

كلام كثير ماله اي فايده

[@hh-ss-hh]

لما تستوعب