مهم جدا قبل أن تشري أو تبيع أي عقار في المغرب 🇲🇦 #

[@روحالقدس-ه2ي]

الناس ماعندهم لفلوس لي كيشريو هما أصحاب الخارج دالة الازمة اما موضف خاصو يدير كريدي عمرو كامل هو يخلص

[@drissamzil4198]

الله يسعدك ويعطيك العافيه. الله ارحم والديك

[@abdelhaielgamri1053]

العقار فالهاوية لا يجب ان نخادع الناس جزاكم الله خيرا.

[@-_Fremder.1]

كيفاش

[@santos-q3i]

العقار باي باي كولشي غادي ايخاف من اين لك هاذا خصوصا اصحاب الزليجة غير يتسجل العقد غادا تشعل البولا عند التماسيح و العفاريت 🤔🤔 زاءد راجل غادي ايفكر مليون مرة اقبل لايشري مع المدونة الجديدة الى طلقتيها اتزوج براجل اخر اويسكن في شقة تاعك او تعطيها نفقة تاع دراري الي غادي اياكل منهم راجلها هدا راه لحماق 🤔🤔

[@mohamedkastal3221]

@@santos-q3i kaina khouya santos

[@HamidHamid-hp3bf]

Shoukran katiran 3la lma3moulats. Tahir zaman ma tachri dar ma tzwaj zawaj.khali timsaha thallass lakra Ida Talbat tlak😂😂😂

[@BrahimRaoui-i9z]

شكرا على نصائحك اخي الكريم ولاكن لم تتطرق لعامل القوانين الجزرية الاخيرة ومدى انعكاسها على ركود سوق العقار في المستقبل القريب

[@abdelillahchouki5450]

جزك الله خيرا أخي

[@mohamedelmadini3207]

كل يلغي بلغاه حاليا رأيي التوقف القضية غامضة نتا من حقك تشجع لأنك سمسار

[@Abufares070]

مع تعويم الدرهم ستندم انك محطتهاش في عقار

[@فضاءالذاكرة]

كلام كان صائبا في الماضي أما بعد التغييرات الأخيرة في القوانين و الضرائب و مراقبة المال الخاص فستتغير الكثير من الأمور

[@Abufares070]

ربما

[@hassanchioukh3863]

من أين لك هدا؟​@@Abufares070

[@jgdhffhgvc8147]

سلام اخي هركاسة كانسول على واحد السيد من عاءيلتي اسمه هركاسة الجيلالي اصله من نواحي الغرب كان يزورنا ايام التمانينات في الغرب

[@younesbel8401]

العقار عنده مواليه يتحكمون فيه كما يتحكمون في المحروقات و اللحوم و الدجاج وووو

[@summerk-b3955]

4 اشهر الاخيرة في المغرب توقف العقار نهاءيا بالخصوص البناء باسثناء المشاريع الكبرى ديال الدولة

[@ahlamahlami8812]

الفلوس قلال والخوف من الضريبة

[@boukousali2667]

الله يرحم والديك وجزاك الله خيرا على هذه النصائح

[@Abufares070]

امين يارب والدين ووالديكم

[@yasinmilan5190]

ما شاء الله عليك الله اجزيك و احفظكم كما حفظت الذكر الحكيم... كلام صحيح

[@Abufares070]

اللهم امين وإياكم

[@AbdeYassir]

الله رحم الوليدين استفدنا معك

[@khalilchawad]

شكرا جزيلا..عندي شقة بالمحمدية الويزية 106 متر.ثلاتة ديال الغرف وصالون 2 حمامات 2 بالكوناك ..شارع 20 متر...جديدة ...

[@eddnhaila3895]

معلومات من ذهب

[@MoImou-m1g]

كلام معقول

[@omard-e9u]

الأحلام، العقار يركض و لا يفقد قيمته، كما ان الدولة تضيف 15% كل ثلاث او اربع سنوات في التصريح الضريبي.

[@Midarghoudan]

العقار غيطيح امولقبية 😅

[@MedKrc-dc7rj]

المغرب حادكين بزاف

[@BakriDriss]

شكرا على المجهودات

[@mbardaoudi377]

الكلام فيه شئ من الصحة وعلي المستمع قنص الافكار والاخطاء في الشراء البيع... القانون الجديد سيغير المعالم.

[@zakarianour15]

شكرآ جزيلا لك على كل هاته المعلومات.

[@loubaniyou]

شكرا اخي العزيز. اول سمسار يدخل القلب

[@youssefbachgar-s8s]

دبا بنادم ولللى يبغي يشري عقار تجاري وهذا خطير لان الشاري غ يوحل مللي يبغي يبيع من الاحسن يشري السكني

[@rachidmarbohi7750]

العقار مزال شاد الثمن للاسف مكاينش الشاري كين ركود بلى منكدبو على الناس واقفة والسكن الاقتصادي الي مدخلش في دعم السكن راه طاح في الثمن او عفينك من تكاليف التسجيل

[@rgiougsaida921]

بالنسبة الضراءب على الاراضي سلالية

[@zerdeg2266]

السياسة الضريبة هي المسؤلة عن إستقرار ثمن العقار مثلا إذا قام غذا المشرع المغربي بفرض ضريبة عالية على 750 ألف عقار شاغر في المغرب هذا سيدفع الممتلك وإما للكراء أو البيع مما سيؤدي حثما الى إنخفاض الثمن

[@najib.najib405]

يقول المثل يا صديقي العزيز، الله اجعل الغفلة بين البائع و المشتري.

[@younesel1988]

شكرا جزيلا

[@rimmarwa6331]

Chokrane 3la nassaih

[@youyousousou6499]

شكرا لك على المعلومات

[@Abufares070]

العفو على الرحب والسعة

[@KhadijaKhadija-nr5ro]

تعالى تسمع على وذنيك ثمن برشيد الشقق للي فالدخلة لوطروت بوسكرة غير الكراء ولا طالع والبيع المساكن للي فايت تسكنو هو المشكل كلشي باغي الدعم

[@nadayassir]

العقار غيطيح بزاف مع التعديلات الجديدة في المدونة واش نشري عقار ا وفي حالة الطلاق نخرج ونخليه للحاضنة ،ولا كنت تزوجت افي فترة الزواج شريت منزل نقسموا مع المراة في حالة الطلاق وراه الحماق هذا

[@Abufares070]

😢

[@SamiraRbah-d8n]

الله يرضي عليك تزوج بالانسانة اللي عمرك تفكر معاها في الطلاق

[@HamidHamid-hp3bf]

Lakra ghadi yatla3 f,Taman Rajal wallat 3ndou Fobia 3la zwaj wa3la Shira dar. Hada takhir zaman ma tzwaj ma tachri dar😂😂😂

[@Taha-h6r]

اللهما تديهم الحاضنة ام ولادك ولا صاحبتك تديهم ليك غي قهاوي وزنادق. دير نييتك وتزوج بنت الناس ماشي شمكارة

[@SamiraRbah-d8n]

@@nadayassir علاش يا ولدي انت ناوي الطلاق نوي الدوام واختار انسانة ذات خلق ودين ماشي ذات فورما ديال هيفاء

[@jgdhffhgvc8147]

فين عندك الوكالة مع رقم الهاتف

[@JustMe-ew4rr]

كيف تقول البائع يجب يتسامح وماذا تقول لمصلحة الضرائب عند المراجعة لان الثمن قليل باش بعتي المشكلة في الدولة أديرا العصا في رويضة

[@abderrahmanabdou9708]

MOUL TARBOUCH...LAAYA FI TAGIYA👼

[@nosplusbelleparolesvenantd8591]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته. الجواب الشافي و الكافي على سؤال علاش العقار مكيهبطش ، الجواب هو أن السماسرية هما لي مطلعين العقار ، و هذا نداء للاصحاب العقارات ، لي عندو شي عقار و باغي يبيعو ميدوزش عن طريق السمسار ،و هناك طرق شتى لذلك. ، مع احترامي للسماسرية النزهاء و السلام عليكم ورحمه الله وبركاته.

[@Abufares070]

وعليكم السلام تعليق غير موفق ابدا ليس للسماسر دخل في هذا الموضوع

[@nosplusbelleparolesvenantd8591]

@@Abufares070 لكل وجهة نظره و كل رأي يحترم.

[@Amali2024]

اش جاب السمسار للمقاول راه السمسار خاسر الا جاب الشاري و ما باعش ليه المقاول

[@bestservice7961]

انا وقعات لي السمسار كان غايزيد عليا ستة المليون حيت لاباع كتر من الثمن اللي طالب للبيع تاياخد زيادة من البائع عاد نت تاتزيدو خمس الاف ريال فكل مليون زايد بمعنى عندو ربح في ربح

[@youyousousou6499]

الله يرحم الوالدين

[@Abufares070]

امين يارب والدين ووالديكم

[@Abufares070]

امين يارب والدين ووالديكم

[@imadkarkouri8091]

الله يعطيك صحة

[@HamidHamid-hp3bf]

Min fadlak koli.ana 3ayash fi lkharij wach khatar nachri 3akar ghayr mohafad ?

[@khadijabaalla1307]

عندااااك تشري عقار غير محفظ 😮 راه فالأخير غير غدي تبقا تجري بأوراقك فدهاليز المحاكم أنا قلت ليك عن تجربة أولدي

[@HamidHamid-hp3bf]

Shoukran katiran.ghadi na3mal kgira wnathana merci❤

[@اموسيم-د9خ]

عقار غير محفظ نھار لخر يبيعوھ فوق ضھرك بعد من الصداع وعقار محفظ ووليتي تخاف

[@HamidHamid-hp3bf]

Shoukran

[@fatmana9145]

بحكم تجربتك في العقار كيف العقار ف مدينة سطات كسكن واستقرار وشكرا

[@Abufares070]

العقار في المغرب هو المدن التالية : طنجة الرباط أكادير مراكش القنيطرة المحمدية بوزنيقة سلا غير هذه المدن شبه مستقر

[@amnesty8896]

اوى وكزا مستقر اشكتخربق

[@fatmana9145]

شكرا

[@mohmaelgi8810]

وضعية خاصة 😅😅😅😅😅زعما يكون امن حتى عاى اسبانيا !!

[@AbdelJohn]

المكازات والكراجات لينتعشوا ينبغي توقيف الأسواق الأسبوعية داخل المدن ووسط الفيلاجات وتبقى في اماكن البعيدة والدواوير. والسويقات يشتغلون 6 ساعات في اليوم مع التنظيف والغرامات

[@SaId-uo1yu]

مراقبة المال الخاص و المراجعات الضريبية ستؤدي لركوض سوق العقار. براكة من لفھامة لخاوية.

[@abdelmansouf5560]

العقار طالع،الشقق المخصصة للسكن، يلجأ إليها الموثق،المحامي،الطبيب،الشركات وجميع الأنشطة عوض المكاتب،على الدولة ان تتحد اجراءات صارمة لتطبيق القانون

[@jamalnajih4468]

كلام مضلل تشري عقار ب خمسين مليون وبعد عشر سنين تبيعو ب خمسة وخمسين مليون وتخلص المراجعة تلاتة مليون وفييييين هو الرباح

[@Abufares070]

داك شي تسير الله الربح قد يصل 100%

[@immobest7579]

3lache saken i9tissadi ta7 f taman ( l9dim machi jdid) ana chari f 25M... baghi nbi3 kaya3tiwni 20M , 21M )

[@fadouabloul9012]

المدينة؟

[@mohamedelhyaoui4062]

لا خويا ولات الزليجة هي لي دايرة دابا

[@aymanmustapha3382]

خويا ا نا على برا درت الوكالة لخويا واش ممكن نسيفط لفلوس لنوطير نيشان واش ممكن يكون شي مشكله

[@sanaaydin9526]

شد الطيارة أجي تحل مشاكلك واش كاينة شي ثقة دبا

[@FatimaFatima-oy2vd]

عنداك اجي هنا ودوزهم في صندوق الإيداع والتدبير

[@aymanmustapha3382]

@FatimaFatima-oy2vd ويلا دوزتهم لو من هنا ل حساب ديالو في صندوق الإيداع والتدبير

[@FatimaFatima-oy2vd]

المهم خاص الحساب يكون لسميتك​@@aymanmustapha3382

[@AichaWasf]

العقار في الارض غير في الخسارة مع الضريبة

[@jamalnajih4468]

العقار راه واقف مند 2012 لأن الثمن الموجود الآن هو لكان في 2010 2012

[@mohamedkastal3221]

fra9chi hada

[@MrMachhouri]

الإقتصاد برمته غادي الهاوية والافلاس.

[@RifiyaJiji]

مستحيييل ومن سابع المستحيلات يبقا العقار في تصاعد مستمر لان المغرب في تطور بوتيرة سريعة جدا وكنأكد ليك انه بعد كأس العالم غيولي بطاطا لان كل الدول المتقدمة مثل امريكا ودول الخليج البيترولية والدول الاروبية العقار أرخص فيهم من المعيشة نفسها يعني لبلاد كل ما تطورت عقاراتها تصبح بدون قيمة

[@Abufares070]

نتمنى ذلك

[@RifiyaJiji]

@@Abufares070 كون أكيد ميكونش عندك فيها كرام نتاع الشك لان الضرائب هي هي الي كتحدد قيمة العقارات فكل دولة كل مكانت ضرائب كثيرة ومرتفعة تصبح قيمة الممتلكات مهددة وبوادر السقوط باينة كثرت العرض وقلة الطلب ويلا عام الدرهم ونجح التعويم غتكمل الباهية غتولي شري دار او نعطيك مع وحدة كادو غير خلص الضرائب الجبرية بحال كندا امريكان ومعضم دول اوروبا دكشي علاش مواطينا كيفضلو الاجار علي الامتلاك

[@simpleepassager2320]

الأمر تبدل لانك غادي تخلص على العقار الفارغ أو الاراضي الغير مبنية

[@MoImou-m1g]

هذشي كان من زمان ماشي جديد

[@lhsenoubella4557]

دابا الشراء شيحاجا هاهوما ليك

[@أخبارجديدةوعاجلة-غ5ن]

تحياتي سي داود انا كنت كنقلب على شقة فمرجان العام الماضي مكناس لقيت 110 متر ب 52 مليون دوزت معاه الكلمة ب 50 مليون مبغاش ابيع ليا هاد العام بانت تجزئة جديدة لقيت 118 متر بنفس المواصفات ونفس ليطاج وموقع افضل ب 47 مليون وؤجعت سولت واحد الوسيط على ديك دار ليعطيت فيها 50 العام الفايت لقيتو مزال مباعها ومطلع الثمن كيغني ب 57 مليون على العموم نصائح فالمستوى

[@أخبارجديدةوعاجلة-غ5ن]

@nadavlogs4850 منازل الكوثر

[@MO-er7xp]

سير قرا شوية على ازمة اسبانيا

[@khalafkarime4280]

انت يا اخي كتخربق العقار خاصو يطيح لان المغرب في ورطة اقتصادية خطيرة والمسؤولين في الإدارة العامة شفارة

[@RifiyaJiji]

عندي سؤال واش فخبارك الي كيدخل فوق 3500 درهم فشهر غتبقا تخلص ضريبة شهرية تخيل الي عندو عقار فيه ثلاتة طوابق للكراء زعما الدولة غبية ميفاكمش هههههه وجدو الدبيحة لعرس كبير ورا المونديال كلشي معروض خصوصا ملاك العقار لمطورين لان مافيا العقار بدات كتجمع بليزتها مع قانون الضرائب الجديد يعني الضريبة غدوز ديريكت لمواطن المشموت زعما الي شاري كتر من عقار واحد

[@khalbfrs]

البلاد الأمن هو الدهب عيار 24

[@abdellahwahmane5980]

فيناهوا ؟

[@abdullah-almaghribi6270]

فيناهو الذهب؟

[@asmameroun6545]

فين هوا ذهب ولا غير النحاس والقسدير مكانش حتى فاواءل التمانينات راه ختي شرات كليي بالملايين فالتسعين ومشات تبيعه لقات النصف ديالو نحاس

[@-_Fremder.1]

واش ممكن بيع السبائك في المغرب ؟

[@Mar-Gor]

هادشي تخربيق، يجب على الدولة التدخل و مراقبة المنعشين العقاريين، و فرض ضرائب على الناس لي عندهوم عقار خاصة تجارية و سادينها، راه ا الشريف الدولة عطاتك حق تبني تجاري باش تروجو لذلك يسمى تجاري، راه داكشي كايضر بالاقتصاد بزاااف و الفلوس كتبقا مجمدة

[@BenmoubarekKourai]

Aghi baghi baytan fi ljana mada 3alaya fi3loh

[@karama-hak]

العقار باي باي بالخصوص مع تعديلات مدونة الضرائب و الأسرة و كفى من إستحمار الموطنيين

[@SamSam-zi6fr]

اش هذا حيد الطاكية راك تخدم غي على اابورجوازيين

[@Abufares070]

😂😂😂 الله يستر سيدنا يلبسها وهو أغنى برجوزي

[@abdelelmekaoui6489]

Klamak ma39ole khoya

[@Azedine-z6e]

Vous parlez a rien dire le marché d immobilier varie d après l économie de la région plus que la région est activé économiquement plus qu elle est cher 😅

[@xmanrayman9624]

اخي الكريم أين قانون العرض والطلب لا يمكن أمام القوانين التي تنهال على المغاربة المصالحة الضريبية والمدونة التي سترمي بقطاع العقار في الهاوية تراجع الزواج في المغرب ضربة قاضية للعقار بالمغرب حسب المعروض فهو يفوق بكثير عن الطلب وللحفاظ على السوق يجب العمل على تنظيم عمل الشركات لاننا نرى هناك فوضى في المشاريع المغربية أضف سنوات الجفاف والغلاء الفتح للمعيشة والتي تفوق أوروبا حاليا فهذا سيجعل من امتلاك عقار ليس بالضروري او الاهم

[@Abufares070]

يبقى كلامك مجرد احتمال ام الواقع غير اصحاب العقارات متمسكون بعقاراتهم

[@mohmaelgi8810]

غالمصطي لي باغي يشري و يتملك مع هاد المدونة 😅😅😅😅😅😅

[@zaimanas7989]

كلامك مجرد تخربيق.

[@hamidessahli-q8o]

العقار غذي أطيح لأن الشاري ديال الجالية صافي عاق بمافيا العقار يشري في أوروبا أحسن ليه مليون في المائة كيجي أشهر في العام إدوز العطلة أمعا أحبابو ويگقلب الڨولة المهجر أما المغرب فيه غي الشفارة والشلاهبية ديال العقار والسكن الإقصادي غي قوالب(60مترو) قابسة زلاميط ولا ديال السردين أزور أمعا راسك في الڤيسي أسمعوك أصحاب العمارة كاملين أدگول راك في الزنقة😂😂😂😂😂😂 العقار أمشا في الهاوية الضريبية من أمامكم و المهاجرين أشراو ا مور البحر😂😂😂😂😂

[@AdnaneOuakib]

اشبقا فالغربة والو

[@youssefalouache9446]

لا لا لا مع هاذ القانون الضريبي غادي يطيح العقار خويا لأنه ملي غادي تشري دابا بالكاش في 2025 غادي نزلو عليك ب 37% ضربة .يعني إلا غتشري ب 60 مليون غتولي شاري ب 78,5 مليون أمعلم.الخوت بلامايكيدكم هاذ خونا راهحتى نعسات عندو القادية عاد طلع دار هاذ الفيديو .كونوا على بال خوتي.تناقد تتقول البايع ماتعكسش معا الشاري خصك تكون متساهل راه العرض كثير،هههههههه قانون السوق أخي إلا العرض كثير را ثمن أوتوماتكمو تيطيح أضريف تبت أخويا

[@gomrihassan8502]

معلوماتك ليست في محلها أخي لأنه ماشي كولشي غينزلو عليه ب 37/غير 5/ ومن الأحسن الإنسان يمشي قانوني أما العقار يطيح عمرها تمكن واش شفتي المواد الإستهلاكية عمرها طاحت مكاين غير الصعود الصعود والغلاء المدقع نسأل الله العافية للجميع

[@Mohamed-wf1gd]

إلى كانو الناس كلهم حطو فلوسهوم فالبنك قبل 31 دجنبر، حتى واحد ماغايخلص 37% وإنما غير 5%، واللي غايشري العقار غادي إخرج الفلوس اللي حاط فالبنك

[@zouhairsarbout9552]

كلامك صحيح اخي 👍👍👍

[@kamalidalioua7325]

كلام غير منطقي وبعيد على الواقع الدولة ماشي فصالحها هادشي لي قلتي

[@mamimami846]

علاه الناس كتشري بالكاش 😂😂😂😂 أغلبية المشترين صحاب الكريدي الموظفين من خلال رصيدهم البنكي سابقين عطاو عليها الضريبة لأنها مداخيل من اجرتهم لي سبق اداو عليها الضريبة اما المشترين الكبار راه عندهم شركات مداخيلهم من الأرباح لي سابق حطو عليها الضروريبة اما صحاب الكاش لي في دار هوما الورثة وهم نسبة قليلة وصحاب صندوق قلال بزاف وهادو راه حياتهم كاملا وهوما يجمعو فيها ودابا اصلا مع مدونة مغاديش يشريو 😂😂😂

[@smainemarhreb308]

إنها الربا وبطون التماسيح

[@abdelhakabo6212]

😂😂😂😂😂

[@AbdellahOutmait]

العقار ليس استثمار انا افضل البورصة في ضرف وجيز تخلق الثروة

[@Maya_Dalya]

AbdellahOutmait السلام عليكم الله يجازيك بخير الى ممكن بغيت نعرف معلومات على الاستثمار في البورصة . واش في المغرب أو الخارج ؟ شكرا جزيلا

[@jalal473]

😂😂😂😂😂🤮🤮🤮🤮

[@Abufares070]

مخاطرة كبيرة جدا

[@Abufares070]

​@@Maya_Dalyaوعليكم السلام لا انصحك

[@AbdellahOutmait]

مافيه مخاطرة الى كنت شاطر في ضرف 4 سنين من 15 مليون راس مال الى140 مليون

[@تجربةإجتماعية]

العقار يعقر 😂

[@baaniadil4122]

اللسلام عليكم خويا بغيت القم ديالك عندي منزل لللبيع

[@Abufares070]

للإعلان عن عقارك تواصل معي واتساب 0625839254

[@amalalwardzaman2815]

هد شفتو بالطاكية سحابلي ركن المفتي سع هو سمسار

[@OscarOscars-d2m]

تبقى داوي نهار كاامل كتبقى سمسار مخلوض

[@khalbfrs]

المغرب الناتج الداخلي الخام لا يتعدى 115 مليار دولار.واسي محمد العقار طلع في المغرب نتيجة العقلية والأجانب والجالية وعدم معرفة الناس بدراسة الجدوى.عندو وضعية خاصة ترافيان لانه لا يعرف في مجال الاستثمار.انت تتكلم على أن المغاربة كلهم عندهم الكاش.شوف شنو وقع في الصين حاليا .العقار سيعرف الديفلاسيون.الدهب هو البلاد الأمن اخي اما العقار داءما العرض والطلب والضروف الاقتصادية للبلد .ونحن داهبون إلى الحيط. الايام بيننا وتذكرني المديونية وميزان الاداءات .تدكر كلامي بعد كأس العالم.2035

[@Abufares070]

ربما الله اعلم

[@mohammedrachdi134]

العقار فالعالم كله غي زايد فتصاعد راه المغرب الحمد الله 100مليون متجيبلكش حتا براكة فبلاد اخر

[@abdidbella8015]

غالط أسي ،ممكن في اروبا 100 مليون تجيبليك من دار واحدة حتى ل10 دديور في بعض الاحيان.....

[@AbdelCh-r8z]

كلكم تفهمون وتحللون وسير شوف خدمة واخدموعلى راسك

[@havefun2939]

الله يرحم الوالدين

[@Yossri93]

الله يرحم الوالدين

[@Abufares070]

امين يارب والدين ووالديكم

[@mostafahammane3881]

الله يرحم الوالدين