MI SERVE UN CAPANNONE

[@AndreaQuercia-f1z]

Grande

[@barbarapaolo9177]

È sempre un piacere ascoltare i vostri video , poiché riuscite a trattare argomenti diversi ed interessanti come questo sugli investimenti in capannoni ...

[@NIKOIKAFTV]

Grazie

[@angelocamozzi3949]

Sempre molto interessante guardare i tuoi video, bravo Niko 👋 😘

[@luigimagenta4819]

👏bravo Nicolò bel video complimenti

[@robertointravaia1580]

Grande Niko...sempre interessante

[@maxdicarlo1058]

Interessanti punti di vista.. chissà

[@tizianabelotti7957]

Che bel sole🤗 Qua a Bergamo piove sempre in questi giorni 🤷‍♀️ Questo canale e’ molto variegation e sempre interessante. Buona serata a Niko e famiglia🤗🤗

[@monicaferrari5014]

Grazie anche a te. Appoggio Ika❤😂😂😂

[@AndreaWes97]

E' un ragionamento moooolto interessante ma costi troppo alti per l'acquisto può essere una bella idea ma come già detto ci vogliono i soldi 😂😂

[@fabiorussi1597]

Ciao molto esaurivo 🔝

[@NIKOIKAFTV]

Grazieeeee

[@fuochi4ever]

C'è poco da fare, se non danno permessi per costruire nuovi capannoni e l'isola è in continua crescita è un buon investimento da fare, contando sul fatto che l'import sicuramente crescerà parallelamente all'isola. Io punterei su un capannone strutturato Warehouse molto semplice, sonderei il terreno sul tipo di merce che si importa di più (esempio materiale edile) e strutturerei il magazzino in base a quel tipo di merce da stoccare. L'azienda per cui lavoro ha un surplus di merce che è iniziata col covid e non si è mai interrotto, per sopperire a questo e evitare di comprare un altro magazzino ne ha affittati 2 nella stessa zona. La differenza tra qua e Fuerte consiste che nella mia zona è pieno di magazzini in affitto o vendita in stato di semi abbandono, la situazione nell'isola potrebbe essere diversa.

[@MarcoRuzza1]

La differenza sta sulle tasse da pagare. Su una casa affittata, diciamo in genere sul residenziale, ci pago la cedolare secca che è del 21%. Su fabbricati artigianali/commerciali, purtroppo non si può applicare la cedolare secca. Di conseguenza, il mio guadagno dall'affitto, andrà a sommarsi agli altri redditi che percepisco da dipendente, pensionato o lavoratore autonomo che sia e ci pago sopra le tasse in base allo scaglione che sarà sicuramente di gran lunga superiore al 26%. Quindi da una parte minori spese, dall'altra maggiori tasse

[@NIKOIKAFTV]

Ma l’Italia cosa c’entra ?

[@MarcoRuzza1]

@@NIKOIKAFTV In Italia è così, pensavo che la tassazione fosse abbastanza simile anche da voi