MIAMI QUAY🏄‍♀️ 三房一套 遊艇景🛥️ ｜藝術園林🌺｜會德豐、恒基、新世界及帝國集團｜上樓德 (cc繁體/簡體字幕)【新盤須知】

同大家行晒#MIAMIQUAY 整個邁亞美式會所坐落於#PARKPENINSULA，再帶大家睇兩個現樓單位，一個是三房一套和第二個附設計及裝修三房一套。
MIAMI QUAY 是現時Park Peninsula向內海最前排之現樓項目，由#會德豐、#恒基、#新世界及#帝國集團 合作發展。獲發展商邀請參觀兩個三房一套現樓單位，享開揚觀塘遊艇海景及內園泳池景。項目會所Club Miami 連同園林超過75,000平方呎，引入國際藝術家雕塑及畫作，並著重色彩配搭。臨海泳池及連泳池Villa宴會廳為重點會所設施
#MIAMIQUAY #啟德 #臨海 #PARKPENINSULA #開箱 #現樓 #新盤 #會所 #示範單位 #海景 #會德豐 #恒基 #新世界 #帝國集團 #藝術園林 #海濱長廊 #啟德智慧綠色集體運輸
發展項目指定的互聯網網站:
www.miamiquay1.hk
一手住宅物業銷售監管局網址:
www.srpa.gov.hk
▶️ 本集大綱：
00:00 項目介紹
00:51 清水3房1套
03:18 會所
05:09 3房1套（附設計及裝修）
06:25 會所宴會廳
07:32 項目附近最新規劃
本影片內容僅供參考之用。賣方並不保證有關內容的完整性及準備性，影片內的言論純屬個人意見，並不代表項目發展商或賣方之立場。買家如欲了解發展項目及/或期數的詳情，請參閱售樓說明書。如有任何疑問，應尋求獨立的法律意見。發展項目及/或期數之賣方不會就本影片的完整性及準備性，負上任何責任。賣方亦保留權利決定及不時更改發展項目及/或期數展覽廳之開放日期及時間。
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影片所示之住宅物業的裝置、裝修物料、設備、傢具、裝飾品及其他物件等未必為交樓標準，不一定會於發展項目及/或期數任何其他住宅物業內出現或提供。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款為準。有關住宅物業的平面圖、尺寸及交樓標準，詳情請參閱售樓說明書。
會所設施於入伙時未必能即時使用。不同設施之開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境狀況限制。賣方保留權利更改會所及其設施之面積、範圍、間隔、設計、佈局及用途。使用會所及不同設施可能需要另行收費。會所設施名稱僅屬推廣名稱，並不會出現於買賣合約、公契或其他業權文件之中。賣方保留權利對會所設施及其他康樂設施以及其布局、設計、用途、規格及特色作修改或更改，恕不另行通告，並以相關部門批准為準。
影片所述或所示之景觀未必適用於發展項目及/或期數所有住宅物業。景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，且周邊建築物及環境會不時改變。賣方對景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
有關啟德發展區的現有、擬建中或未落成的建築物、設施及區域發展等資料僅供參考，其詳情（包括但不限於落實、名稱、位置、設計與竣工等）均以政府部門或相關機構最終批准或決定為準，於住宅物業買賣成交時可能尚未完成或已遭放棄或未能使用，如落成其狀況亦可能與影片所述或所示者不同。賣方就此並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
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發展項目期數名稱：MIAMI QUAY（「發展項目」）的第1期稱為「MIAMI QUAY I」，發展項目第2期名稱尚未公布（合稱「期數」）。
區域：啟德 | 期數所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數：承豐道23號 | 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就期數指定的互聯網網站網址：www.miamiquay1.hk (第1期)；第2期網站網址尚未公布 | 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方：Voyage Mile Limited | 賣方的控權公司：Galaxy Blossom Limited | 期數的認可人士：陳韻明 | 認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：巴馬丹拿建築師有限公司 | 期數的承建商：中國海外房屋工程有限公司 | 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：貝克‧麥堅時律師事務所、姚黎李律師行 | 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱：中國銀行（香港）有限公司、BNP Paribas、渣打銀行（香港）有限公司 | 已為期數的建造提供貸款的任何其他人：聯泰國際有限公司、NART Finance Limited、新世界金融有限公司、Perfect Horizon Holdings Limited
本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 | 賣方保留權利不時改動發展項目或期數或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目或期數設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目或期數及其周邊地區日後可能出現改變。 | 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。 | 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目或期數的資料。 | 詳情請參閱售樓說明書。 | 本廣告由賣方發布或在賣方的同意下由另一人發布。 | 製作日期: 2024年4月26日
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------------------------------

[@PropertyGO]

有客戶贊助，見到的畫面也需要器材拍攝，也需要有powerful電腦製作，也需要電費等等。我們購入的器材已達到半專業，也不斷學習拍攝技巧，希望帶比觀眾更好的觀賞角度，也需要在黑暗環境拍攝更佳的效果將建築物模型的特點解說清楚。 潛在買家必須到銷售中心睇清楚片中所提及是否一致， 希望大家在影片中更加認識多關於建築物的特性而提升對物業對發展商要求。

[@cn81821]

正！正！正！攝影師非常專業收徒弟嗎？😂😂😂😂

[@walterlam5150]

恭喜德哥搵到贊助🎉 影片質素的確係再進一步👍🏻

[@PropertyGO]

@@cn81821 如果我們下次有這樣的拍攝有冇興趣來交流一下

[@cn81821]

多謝！加油👏！❤❤❤

[@PropertyGO]

多謝支持我哋小小頻道

[@cn81821]

攝影師技術好睇得好舒服，多謝好介紹！多啲介紹三合一露台🎉！

[@PropertyGO]

三合一式露台有好有壞，有時間可以睇返維港1號嗰條片

[@adtta6685]

Very nice!

[@PropertyGO]

希望下條片你鍾意

[@kapo_chan]

啟德新區居住環境同質素呢啲點都高質嫁啦 等個市再穩定啲應該會多啲人買 而家二手都要15-16k啦 新區先17K其實有賺

[@PropertyGO]

冇辦法，始終供應量有一定數量，在現在樓市下行之下變成買家主導。這樣才會比較平衡，冇理由發展商贏晒

[@hoisea]

拍得好PRO, 影得好靚

[@PropertyGO]

這是認真與不認真拍攝的分別，我們都花了一筆錢投資在器材之上

[@user-ok8jn2mh8o]

海景80分，交通49分

[@PropertyGO]

景觀要有一定質素，我們才可以多角度取景常比大家。相反如果沒有靚景，神仙都難變

[@bunnyringo2993]

入面都幾靚喎，不過我覺得隔涉啲，但有機會都想親身去睇下入面個環境

[@PropertyGO]

如果講交通完善真係講唔出，當人越來越多，就會產生商業機會，商人就會提供服務，所有新區都需要時間成長

[@cheungkayan3603]

其實講到口水都乾晒啟德唯一一個最大嘅問題就係交通 不過而家交通設施都成熟，應該問題不大 同埋現樓睇落去唔錯，Miami quay啲間隔同開則其實幾好,兩房八百幾內🆗

[@PropertyGO]

整個跑道區，還有很多物業供應，我相信每個發展商都有他的主題。例如泳池、會所設施、另類尊貴服務等等。 總之我最開心大家市民有得揀。現在買家主導市場。

[@sinhang11]

由一開始自己無乜支援下周圍拍shots分享 走到依家有PR留意 當中辛酸自己知 多謝分享

[@PropertyGO]

多謝留意，其實我哋唔係嗰個發展商的要約我們都接受，我們會獨立選擇項目才會介紹。有些劏房物業我哋會婉拒。

[@exk777]

正過yoho hub

[@PropertyGO]

就要睇吓你用什麼角度，你又覺得那些原因覺得YOHO Hub 吸引到你，我哋都有新片關於YOHO Hub

[@ture-user]

比真實靚咁多

[@PropertyGO]

加埋美顏鏡頭可能會仲靚。

[@matthewman9283]

將來低層向單軌方向單位一定嘈，無私隱，幾平都唔買⚠

[@matthewman9283]

近期個個「油管er｣都賣呢個广告，花呢d無謂錢，不如直接劈價到12K啦😆反正啓德已經成為全港最多最密集負資產人士社區，負資產CBD🐷🐷🐷

[@user-us7ut9cj9r]

跟這位鍵盤戰士＂瑪竇＂師兄一樣，留言最快，捨得低過佢，我睇$8000先至有人要

[@washclinton8386]

發展商應該話自住姐，唔怕負資產😂