Mieszkanie na kredyt czy za gotówkę?

✦ Akademia Nieruchomości KK Properties ✦
Mieszkanie na kredyt czy za gotówkę?
✦✦✦ Potrzebujesz pomocy w transakcjach nieruchomości? ✦✦✦
Skontaktuj się za nami:
📃 Strona naszego biura: kkproperties.pl/
📧 kontakt: [e-mail]
Polub nas również na Facebooku:
✦ / 100057228618470
… i zerknij na naszego Instagrama:
✦ / kkproperties.radom
------------------------------------------------------------------------------
✦ Dziękujemy za wszystkie subskrypcje. Jeśli podobał Ci się ten odcinek, możesz zostawić łapkę w górę! ✦

[@dajkam]

Jeśli chodzi o mieszkaniach pod inwestycje zapomniałeś powiedzieć o remontach. Kupienie mieszkania, żeby z najmu opłacać tylko ratę odsetkową to słaby biznes. Wystarczy pierwszy lepszy remont by kilkanaście tysięcy poszło a takie trzeba robić po każdym lokatorze jeśli ma się dużego pecha. Jeśli nie remont to chociaż odświeżenie a to też kilka tys. kosztuje. Do tego bywają przestoje i pustostany a raty trzeba płacić. Kolejny problem to kupno wyposażenia, załatwienia dokumentów itd. Mieszkanie za 300tys będzie nas kosztować w pełni oraz z jakimś remontem 350-400tys. Finalnie mamy i tak mieszkanie warte te nieco ponad 300tys więc nikt nie będzie nam płacić nie wiadomo jakich kosztów wynajmu bo ten ma jeszcze czynsz i opłaty. Wystarczy powrót Stóp procentowych na poziom średni 20 lat (jakieś 5%) wtedy się wgl to nie zepnie. Nie wspominając o tym, że gdy ostatnio inflacja sięgała 7% stopy procentowe były na poziomie 10-15% albo i więcej zależnie od okresu. Nie chcę nawet myśleć jak by wyglądała rata kredytu na 300tys przy 15%. Na koniec jeszcze dodam, że przez 30 lat prawo podatkowe może się tak zmienić, że jakikolwiek podatek katastralny powoduje że jesteśmy bankrutami. Ceny rosną bo jest okres taniego kredytu. Gdy będzie +5% WIBOR ceny albo się ustabilizują albo zaczną spadać, do tego jak wspominałem remonty, pustostany itd. Gratuluję odwagi ludziom którzy stwierdzili, że skoro kredyt tani to sobie zainwestują.

[@TruthDefender]

Ta muzyka w tle kiepska