Mieter verursacht Wasserschaden ( Wer zahlt uns das )

Hey Leute,
Wie waren wieder unterwegs paar Kleinigkeiten erledigen,
unter anderem mussten wir einen Bautrockner aufstellen weil ein Mieter beim wechseln von einem Eckhähnchen Fehler gemacht hatte, und dadurch die Wand feucht wurde.
ansonsten haben wir noch ein Schloss gängig gemacht, ein kleines Stück Laminat gewechselt und im Flur Vinyl verklebt.
Viel Spaß beim gucken... und nicht vergessen...
▶abonnieren, kommentieren und liken!!!
Haut rein und seid fleißig!
_______________Unser Werkzeug_____________
▶Akkuschrauber: amzn.to/3m5FCg7
▶Tischkreissäge: amzn.to/3bFfLXH
▶Kappsäge: amzn.to/2ZoH8Ah
▶Multitool: amzn.to/2ZleQXr
__________Sinnvoll für Besichtigung__________
Bosch Entfernungsmesser: amzn.to/2Fi7VHi
Feuchtigkeitsmesser: amzn.to/3k2lkCp
____________Unser Vorlagen Paket_____________
▶www.digistore2...
__________________Unser Depot _______________
▶www.financeads...
_____________Vermieterpaket DKB_____________
▶www.financeads...
_______Wie finden wir unsere Immobilien______
20% Rabatt bei ThinkImmo Immobiliensuche:
▶thinkimmo.com/...
__________Unsere Buchempfehlungen_________
1X1 des Immobilienmillionärs:
7 Wege zur Effektivität:
Rich Dad Poor Dad:
Der reichste Mann von Babylon:
Der reichste Hausmeister Deutschlands:
Thomas Knedel Erfolg mit Wohnimmobilien:
www.digistore2...
Buch Von Philipp " Immobilienstratege ":
_______Die coolsten Klamotten der Welt_______
teespring.com/...
Instagram: / vermietaz
Website: www.vermietaz.de
Papa Mike:
/ @papamikeonyoutube
____________Unser Equipment_______________
Kamera Action: amzn.to/33c3xC7
Drohne: amzn.to/2RbLtT2
2te Kamera: amzn.to/32aWZnM
______Immopreneur Immobilienoffensive_____
▶www.digistore2...
___________Immopreneur Kongress___________
▶www.digistore2...
#Wasserschaden #Immobilien #investieren
Jeder ist für sich und seine Entscheidung sein Geld zu Investieren selbst verantwortlich!!!
Einige Links in der Videobeschreibung können Affiliate-Links sein, wenn du über diese Links etwas kaufst, unterstützt du meine Projekte und Videos und ich bekomme eine kleine Provision, ohne das es für dich teurer wird. Danke für deine Unterstützung.

[@ynnuswatchingyou]

Beim Betanken von Heizöl muss auf jeden Fall jemand vor Ort sein. Der Tankwagen-Fahrer schließt den Schlauch an, prüft zunächst die Tanks, dann muss die Heizung ausgeschaltet werden und dann muss beim Befüllen geprüft werden, dass es kein Leck gibt usw. Dazu muss also jemand dem Tankwagen-Fahrer Zugang zu den Tanks verschaffen und dabei sein. Ich denke, das wird kein Mieter selbst machen (wollen), oder? Bei unseren Mietwohnungen mussten wir uns nie um das Heizöl kümmern, das wurde vom Vermieter beauftragt und überwacht.

[@Vermietaz]

Ne waren auch selber vor Ort👍

[@richieisjoecool]

sehr geiles video! aaaaaber gestattet mir bitte 2 - 3 anmerkungen/fragen dazu: 1. was hat s mit diesem "dkb" (?) - konto auf sich ?! könnt ihr das mal ausführlicher vorstellen, bitte ?! ihr seid ja richtig ins schwärmen geraten und ich hatte da auch schon mal was von gehört, ist dann aber in vergessenheit geraten. klingt auf jeden fall interessant ! bitte macht dazu mal ein eigenes video dazu. evtl. auch mal ein kleines einführungs -tutorial, in dem thomas das alles mal etwas erläutert anhand von beispielen und mike + eduard kommentieren dazu, bitte ! könnten auch 2 videos dazu werden: a) vorstellung des dkb kontos allgemein (vorteile, nachteile, kosten, vergleich,...) und b) kleines tutorial dazu (bedienung, anlegen von unterkonten, vorteile konkret aufzeigen anhand von beispielen, etc. 2. was für nen bautrockner benutzt ihr da ? seid ihr damit zufrieden ? welche bautrockner benutzt errol ? ich habe da welche bei ihm in der garage stehen sehen, meine ich. macht da doch mal bitte nen vergleich bzw. erfahrungsaustausch dazu - am besten gemeinsam mit errol ! :) 3. lieber mike (der is doch immer so sensibel!^^): bitte nicht wieder pippi in die augen kriegen - das soll nur gaaanz, gaaanz konstruktive kritik sein. bist ein guter bub... :) 4. ihr seid die besten ! :) weiter so, männer !

[@Vermietaz]

Danke dir Richi👍👍 Ein Video über das DKB Vermieterpaket werden wir auf jeden fall mal machen👍

[@savagesounds]

sehr russlandsdeutsch geklärt. nice 👌

[@Vermietaz]

Das stimmt😂✌

[@justusw8647]

Wenn ihr Ihm das Eckventil selbst gegeben habt, habt ihr bestimmt eine Mitschuld. Arbeiten an den Wasserleitungen dürfen eigentlich nur vom Fachmann gemacht werden. das Problem beim Eckventilwechsel ist oft dass die Rohre (Kupfer) dünner geworden sind und beim eindrehen des Eckventils ein Knick entsteht, das passiert auch erfahrenen Klempnern

[@Vermietaz]

Auf jeden Fall werden wir so Sachen in Zukunft immer selber machen✌👍

[@steini0562]

Beziehungskonto zu den Mieter ok kann ich verstehen und keiner hat Bock auf Kopfschmerzen wegen Anwalt und so, aber dem anderen Vermieter hätte ich gesagt das er sein Mist selsbt wegräumen soll und zwar zack zack. Klar erst in einem vernünftigem Ton und wenn das nichts wird schon sehr deutlich . Hätte kein Stein für den getragen! Alleine Euch zu fragen ob Ihr das macht für Ihn ist so frech OMG!

[@Vermietaz]

Verarschen lassen sollte man sich auf jeden fall nicht, da hast du vollkommen recht👍

[@kokoko1x]

Früher wollte ich auch ganz lieb zu Mietern sein ... Es hat sich ganz schnell herausgestellt, dass so lange man weiches Herz hat (oder zeigt), muss Arsch bereithalten. Seid vorsichtig!

[@Vermietaz]

Das haben wir schon oft gehört, wird wohl leider so sein, meine Eltern haben da auch schon mit einem Mieter schlechte Erfahrungen gemacht.

[@Capounii]

Naja, in meinem Fall sind wir Mieter zu nett. Wir leben seit 2 Monaten mit einem Wasserschaden und ich bezahle immer noch die volle Miete weder unter Vorbehalt noch mit Fristsetzung für die Instandsetzung. Der Putz bröckelt ab die Flecken breiten sich aus. Es besteht kein Interesse den Schaden zu beseitigen. Ich zahle für das Haus viel Geld und vorallem zahle ich die Gebäudeversicherung in den Nebenkosten. Man möchte als Mieter einfach kein Stress haben mit dem Eigentümer aber irgendwie muss man dann doch zum Anwalt.

[@IamIandNOTyou]

Das was ihr da anfangs ansprecht stört mich an so vielen der der "neuen" Immobilieninvestoren: Wirklich auch den letzten Cent aus den eigenen Objekten herauszupressen zu wollen, nur um dann meistens eh zu scheitern, weil die Mieter das ja auch merken und ein Monat Leerstand, Maklerauftrag oder Gerichtstermin im Jahr die ganze zusätzliche Rendite ohnehin mehr als auffressen. Selbst wenn man alles selbst macht hat man ja Opportunitätskosten. Dann zahlt halt mal jemand die Nebenkostennachzahlung 10 Tage später oder ich stell den abgerissenen Rollogurt nicht in Rechnung. Kostet mich etwa 0,4 Cent Zinsen und 5 Euro für den Gurt, wenn dafür nur einen Mieterwechsel weniger im Jahr habe ist das locker wieder drinnen.

[@Vermietaz]

Sehen wir auch so, manchmal einfach bisschen mehr machen wie man muss 👍👍

[@Angelo-tf7gq]

Ihr seit Top drauf. Aber ich denke setzt zu wenig Qualität ein. 6€ Laminat und weiß lackierte Fliesen/Wanne das wird nicht lange halten. Wer billig kauft, kauft 2x. Viel Erfolg weiterhin Jungs!

[@Vermietaz]

Hat der Erol uns auch gesagt, mal schauen wie die Zukunft wird 👍

[@martinbartylla5636]

Was ich schon mal immer wissen wollte, seid ihr alle Arbeitskollegen, also habt ihr alle den selben AG? Wahrscheinlich habt ihr es bereits in irgendeinem Video schon erwähnt 🙄

[@jochenrinde126]

Alle Instandhalter bei ZF 💪

[@Vermietaz]

Das stimmt 👍👍✌

[@martinbartylla5636]

@@jochenrinde126 Cheers!!!

[@stefan9728]

6:54 nach wie vielen Kilometer muss man denn bei so einem Haus ein Ölwechsel machen 😂

[@Vermietaz]

Geht nach Stunden, nach 2000 Stunden oder 2 Jahren👍😂😂😂

[@patrick2637]

Jungs super Video ihr seid echt geile Vermieter also eure Mütter sollten sich echt glücklich schätzen mit euch habt ihr nen richtigen Bautrockner? Oder nur so ein Nasssauger? Kleiner Tipp noch der neuen Boden verlegt im Eingangsbereich und wollte Silikon darum ziehe das würde ich nicht machen es gibt z.b. bei OBI so und Band das hat so eine Optik wie Laminat ne das ist so ein Klebeband sieht so ein bisschen aus free ja normale leisten kannst du wunderbar führen ob ich selbst schon verwendet bin ich ganz zufrieden mit vielleicht guckt euch das mal an paar Meter davon kosten nicht die Welt und sieht ein bisschen besser aus wie Silikon sorry ich kenne gerade Produktnamen mich aber ist müsste der eigentlich bei OBI oder so finden ich bin sehr gespannt was als nächstes kommt

[@Vermietaz]

Danke für den Tipp👍 Ne war ein richtiger Bautrockner👍

[@andreaswieche]

Hallo! Ich nutze auch das DKB Vermieterpaket und bin davon überzeugt. Das einzige was nicht mich stört ist das man von den einzelnen Konten kein Lastschriftmandat erteilen kann. PS werden die auf meine Anfrage hin auch nicht änderen:-(

[@Vermietaz]

Bei uns geht auch immer alles von einem Konto runter.

[@Der_Gallier]

muss sagen bin privat auch bei der DKB und das muss ich sagen auch zu empfehlen

[@Vermietaz]

Wir finden es auch Top👍

[@xilox7168]

1:10 also wäre ich der Mieter würde ich es mit küssen zurückzahlen.

[@Vermietaz]

👍👍✌

[@pleasegivemethisname]

DKB Vermieterpaket ist mittlerweile übrigens nicht mehr kostenlos, aber noch Überschaubar... 1€/Monat pro Konto (Kautionskonten ausgenommen).

[@jochenrinde126]

Mike ist Steuerberater. Hat mehrere tausend Kunden. 99% haben Immobilien. Und sparen mindestens (allgemeingültigste Aussage, die ich je gehört habe!!!!) 5-stellige Beträge bei den Steuern....😂😂

[@Vermietaz]

5 stellig ist schon krass✌😂

[@aybalt1475]

Hahaha

[@dennisdesgehtdichnixan2022]

Norisbank hat auch Subkonten, hab aber grad kein Affiliatelink parat. Denke aber das eignet sich eher für Privat als fürs Vermieten.

[@Vermietaz]

Das kenn ich noch gar nicht🤔

[@danielbanschbach9550]

Muss mann den Kleber nicht ablüften lassen 🤔

[@Vermietaz]

Das weiss ich ganz ehrlich nicht🤔

[@toko698]

Ja🤫steht alles auf der Verarbeitungsanleitung auf dem eimer

[@OnkelTrunk]

Vorschreiben das sie eine Hausratsversicherung haben! Geht das? Also ich hab eine als Mieter

[@Vermietaz]

Ich glaub vorschreiben geht nicht, aber man kann das denen ans Herz legen.

[@tedmosby8367]

Also nach meinen Recherchen, ist hier eine Privathaftpflichtversicherung besser. Die Hausratversicherung übernimmt die Schäden am eigenen (Mieter) Hausrat. Für Schäden die man Fremdeigentum zufügt benötigt man eine Haftpflichtversicherung.

[@GTRCPi]

@@tedmosby8367 absolut richtig.

[@patrickmuller5302]

DKB vermieter Paket haben wir auch.

[@Vermietaz]

Und wie findest du das?

[@patrickmuller5302]

@@Vermietaz aufjedenfall mega Paraktisch weil man gleich alles hat. Konto für die Miete und ein Konto für die Kaution.

[@Vermietaz]

@@patrickmuller5302 haben bis jetzt auch noch nichts besseres gesehen👍

[@SpielbarTV]

Moin Moin Jungs! geiles Video! Darf ich euch ein Objekt schicken und euch gleichzeitig fragen ob ihr das kaufen würdet???? Grüße Alexander

[@Vermietaz]

Kannst du machen👍

[@SpielbarTV]

@@Vermietaz sagt mir bitte nochmal wo ich euch den Link Link schicken kann (ebay-kleinanzeigen)

[@Vermietaz]

Am besten bei Instagramm

[@vapedripper5618]

Ohh leute lasst lieber mal die finger wenn man keine ahnung hat von immobilien und verwaltungen sollte man die finger davonnlassen der kanll ist immer später zuhören

[@Vermietaz]

👍👍😂