Miksi Ei Kannata Ostaa Asuntoa Tai Taloa Thaimaasta 12.8.2024 Pattaya

Liity Kanavajäseneksi ➥ / @makeduunaathaimaassa
MDT KAUPPA make-duunaa-th...
Superkiitos Ja Superchat toiminnassa!!!!
Kanavaa voi halutessaan tukea:
Suomessa S-Pankki
FI07 3939 0030 7458 97
Wise Pankki:
Tilin omistaja Marko Räty
IBAN: BE61 9670 9638 4317
BIC: TRWIBEB1XXX
Thaimaassa Kasikorn Pankki:
023-1-14715-2
Oon asunu ja tehny töitä Thaimaassa telemarkkinointifirmassa 12.1.2017 lähtien.
Teen vlogeja/videoita meidän arjesta niin ylä- kuin alamäistä Thaimaassa,
sekä siitä miten Mayn kanssa aikaamme kulutetaan.
Aikani on rajallista sillä päätyö vie päivistä suurimman osan,
joten vapaa-ajan puitteissa teen videoita sekä lomaillaan kun on mahdollisuus.
Olemme Mayn kanssa seurustelleet 1.3.2022 lähtien.
Tilaa ihmeessä kanava ja tuet kanavan kasvua ja menestymistä,
haaveena olisi saada se 10,000 seuraajaa jolloin sisältökin tulisi
paranemaan huomattavasti.
Jos haluat lähettää perheelle tai tutuille edullisesti rahaa,
käytä alla olevaa Wise-Linkkiä rekisteröitymiseen
niin saat £500 (580€) asti maksuttoman siirron.
wise.com/invit...
Kuvaamisessa käytän pääkamerana:
DJI Osmo Action 4:sta (FHD-4K 50fps)
Dronevideot DJI Mini 4 Pro + (4K)
DJI Mic 2 ääneen
Extrana SJCAM 8 Pro
Satunnaisvideota Samsung Galaxy S22 Ultra (FHD-8K)
Editoinnissa käytän Wondershare Filmora 13
Musiikin Lisenssinumero UMXD9a Artlist 2023-2024

[@KyostiKoo]

Mun tuttu ( ei suomalainen ) muuttaa just Chiangmaista Pattikselle syystä että nainen teki kylmät sille kämppäasiassa. Eikä opi koskaan, taitaa olla jo Kolmas kerta :)

[@MakeDuunaaThaimaassa]

Rakkaus on sokeaa ja kallista 😎

[@apinanperse2753]

Aivan samaa mieltä noista asuntojen omistusjutuista, ei tulis mieleen ostaa jotain asuntoo Thaimaasta parempi on vaan vuokrata kämppä. Hyvät illanjatkot

[@MakeDuunaaThaimaassa]

@@apinanperse2753 jep. Ja kun se kuuluisa kakka alkaa roiskuun tuulettimeen niin jää kämpät ja kaikki ties kelle.

[@ormobjornholm1878]

Hyvää maanantai päivää. Hyvä video jälleen kerran

[@MakeDuunaaThaimaassa]

päivää

[@taysfolio]

Kiitos taas videosta. Vasta nyt ehti katsomaan, kun touhuan reissuun lähtöä. Kiitos hyvän loman toivotuksista edellisessä videossa 😎

[@MakeDuunaaThaimaassa]

Tärkeimmät asiat ensin =)

[@rolflindstrom8424]

Samaa mieltä..me asutaan kerrostalos vuokralla..ennen asuttiin kaksiossa 11kerros sinne alko vettä tulee katosta Kahen viikon välein.. miettiin. Ylä kerran asukkaille siitä sanomaan lupaa korjata..ei korjannut mentiin sanoo offisiin et korjatkaa tai laittakaa korjaamaan se..ne siellä sano jos ne ei sitä korjaa niin laitetaan vedet poikki sieltä asunnosta..no se äijä makso offisiin hiljasel ja offis sano mulle sun täytyy muuttaa toiseen kämppään et aikamoista touhua täälä..no saatiin samasta talosta 3huoneen kämppä samal hinnalla-et siin mieles asiat kääntyy paremmax

[@MakeDuunaaThaimaassa]

Joo melkein aina löytyy jotain miksi haluaa muuttaa muualle. Siksi en ikinä suosittele ostamaan asuntoa tai taloa. Ja koko elämä voi muuttua ja jää kaikki omaisuus harakoille

[@paavometsaluoma2653]

Olis kyllä mielenkiintoista kattoo suomalaista kannabisviljelijää Thaimaassa :D

[@MakeDuunaaThaimaassa]

Olisihan se, mutta epäilen että kovin montaa ei kiinnostais 😅

[@veijo-kalevi3552]

Täällä Taloyhtiö "Pyhä Pietari" ei ole leikkuuttanut pensasaitojaan koko kesänä? Normaalisti n.125cm leikattuna. Nyt 250cm korkea ei nää alakerran asunnosta ulos kosteus tiivistyy koska aita puska kiinni tiiliseinässä..

[@MakeDuunaaThaimaassa]

Yleistä

[@Juuremes]

Mulle oma on aina oma. Mulla meni vuosia sitten kattilat jakoon. Sovittiin minä saan pitää talon suomessa ja talo Thaimaassa meni exmuijalle. Saan käyttää taloa jos kun käyn pohjois-thaimaassa.

[@MakeDuunaaThaimaassa]

Ok

[@etanaposti]

Huh sulla on monta rahaa. Sä olet varmasti hirmu rikas^^ Miten pieniä seteleitä Thaimaassa on? Noiden kolikoiden takia ei huvita juurikaan käteistä käyttää, koska niitä nopeesti kertyy paljon ja niitä ei enää kioskit halua ottaa vastaan kuten ennen. Gigantissakin sanoivat, että heillä on 50 kolikkoa rajana, kun yritin ostaa jotain laitetta kolikkosäkillä.

[@MakeDuunaaThaimaassa]

Rikkauteen tarttetaan useita miljoonia, mulla vain pari tonnia =) Täällä kyllä otetaan kaikki kolikot vastaan. Täällä pienin setteli on 20 bahtia eli 0,51€ suurin on 1000 bahtia = 25,94€

[@mese240]

Moi Make! Vaatii sellaisen imukuppikahvan, muistaakseni tulee valaisimen mukana. Monesti varmaan häviää?? Hyvää Jatkoo..!

[@MakeDuunaaThaimaassa]

Ei auta imukupit kun polttimo oli kuten näit, ei voi olla imupintaa kun pysty sormella hiplaamaan sitä itse polttimoa siellä sisällä haha =)

[@jariylarakkola1966]

Normi omakotitalossa ei ole mitään yhtiövastikkeita, nuo "kolhoosialueet" sitten asia erikseen. Vuodesta 2017 asuttu omassa talossa, ei yhtiövastikkeita ja taloa on muokattu ihan oman maun mukaan, myös lämmitä vettä suihkusta..😂 Joten on siinä hyvätkin puolensa.

[@MakeDuunaaThaimaassa]

Tää missä me asutaan on normaali okt, yhtiövastike pitäisi maksaa, vissiin talonomistajat jättäneet maksamatta

[@MakeDuunaaThaimaassa]

Eihän meiltä mitään ole pyydetty... Se on aina talon omistajien ja alueen omistajan välinen asia. Ja syy sama kuin muuallakin, alueen omistaja alkaa säästämään kuluissa että saa itselleen enemmän rahaa ja talojen omistajat jättävät maksamatta koska niillä rahoilla ei enää hoideta niitä asioita mihin ne rahat on tarkoitettu. Erittäin yleistä täällä että jonkin ajan päästä jätetään kaikki rempalleen, sitten loppuu vartiointi joka meillä on jo alkanut ontumaan pahasti. Jos 12-13 vuotta vanha ilmastointilaite hajoaa niin voipi olla varma ettei korjaannu meikäläisen pussista. Yhdessä talossa kailahti ac ja omistaja tilas ja maksoi uuden.

[@jariylarakkola1966]

@@MakeDuunaaThaimaassa Meillä talo ei sijaitse tuollaisessa kylässä, ei mitään palveluita ei vartiointi joten ei vastikkeitakaan. 5 minsaa biitsille, vajaa 10 minsaa kaupungin keskustaan.

[@MakeDuunaaThaimaassa]

@@jariylarakkola1966 joo jos on omalla tontilla okt niin ei niissä mitään palveluita olekkaan 👍🏽

[@Maximixa]

Ei muuta kuin thaimaalaisen taloyhtiön hallitukseen ja alkaa aktiivisena osakkaana laittamaan yhtiötä kuntoon. Tuosta saisi loistavan KZbin sarjan. Toki se edellyttäisi ettei olisi muita töitä, koska tuo olisi todennäköisesti 24/7 savotta.

[@MakeDuunaaThaimaassa]

Joo ei riittäisi tuben pikkutulot jos tollasen alkais. Tästäkin villagesta saisi hienon ja toimivan jos vaan uhraisi aikaa ja näkis vaivaa. Riippuen tosin siitä millasia naapurisuhteita täällä on, varmaan kaikki ei tykkää kaikista.

[@Maximixa]

@@MakeDuunaaThaimaassa Se, ettei taloyhtiön omaisuudesta ei pidetä huolta on kyllä erikoista. Varsinkin Suomessa keskiluokan omaisuudesta todella merkittävä osa on kiinni omassa kodissa.

[@MakeDuunaaThaimaassa]

@@Maximixa todennäköisesti käynyt kuten monissa muissa paikoissa, asuinalueen omistajaa ei kiinnosta muu kuin raha ja rahaa on vähemmän jos joutuu hoitamaan yleisiä alueita.

[@Maximixa]

@@MakeDuunaaThaimaassa Näinhän se menee jos tarkoitus on purkaa rakennukset 40 vuoden välein. Itse asun vuonna 1914 rakennetussa kerrostalossa. Kelllarikerroksessa on tsaarinaikaisia ratakiskoja katon vahvikkeina.

[@chaissethousuis]

Mulla on condo Diamond suites resort Pattaya enkä vois olla tyytyväisempi.

[@TeeHoo299]

Kerätäänkös siellä Ok-asujilta kiinteistöveroa tai jotain vastaavaa. Thaimaasta en ostaisi asuntoa paitsi jos olis rahaa niin paljon ettei p...lle taivu.😀 Miten mahtaa olla ne asunnonomistusjutut tontit naapurimaisssa esim. Laosissa, onko havaintoo.👍

[@MakeDuunaaThaimaassa]

Jokunen vuosi sitten valtio alkoi periä asuntoveroa, aika mitättömiä summia, n 2-3 euroa isosta kolmiosta vuodessa =D

[@666kukame]

@@MakeDuunaaThaimaassa Mulla on talo n.5km päässä sun vuokrapaikasta, ja 130 m2 , vero on tasan 2€/vuosi.

[@MakeDuunaaThaimaassa]

@@666kukame ok. 60 neliön kolmiossa oli joku 84 bahtia vero

[@TeeHoo299]

@@MakeDuunaaThaimaassa Itse maksan noin kv. 733€/v, arvaa jurppiiko😡

[@MakeDuunaaThaimaassa]

@@TeeHoo299 valtion kusetus täysin. Ihan kuin metsän omistus.... Ostaessa menee vero, sitten metsävero ja myydessä vero. Mitä jää oikeasti käteen omaisuudesta Suomessa

[@hellepermanni]

Onko järkeä ostaa omistusasuntoa edes Suomessa? Varsinkaan tällä hetkellä?

[@MakeDuunaaThaimaassa]

Mun mielestä ei

[@jarihavin7481]

Sun laskukaava ei mennyt täysin oikein. Oletan että vuokra tarkistetaan muutaman kerran 16 vuoden aikana.

[@MakeDuunaaThaimaassa]

No enhän mä laskenut hajonneita kodinkoneitakaan asunnosta koska mikään ei ole varmaa. Aika harvoin täällä vuokran määrää tarkistellaan, korona oli poikkeus. Ja jos vuokranantaja haluaa korottaa vuokraa niin voi muuttaa ja vuokra pysyy samana.

[@Rampampam1]

Kyl se o et kissat o aika paljo viisaampia kun koirat..kaikki ei vaan käsitä mis energiois kisut elelee..tuskin niitä näis pyramiidi kusetuksissaki kissaa nostettu jalustalle..vaikka olenkin itse enempi koira ihmisiä..mut siel korkeemmil taajuuksil o raskast tallustaa ja kattoo tätä shitshowta ni parempi keskittyy perusasioihi..😊

[@MakeDuunaaThaimaassa]

Onneksi saa vielä olla eri mieltä kun se ei ole laitonta 😎

[@Rampampam1]

@@MakeDuunaaThaimaassa niimpä..😀

[@mattiniippa8879]

onko asunnot noin halpoja

[@MakeDuunaaThaimaassa]

joo

[@kiss981]

Voit omistaa talon ja tontin,jos on firma perustettu thaimaahan.vai olenko väärässä?

[@MakeDuunaaThaimaassa]

@@kiss981 et voi. Mielestäni videolla mainitsin että jos omistat firman niin omistat vain 49% siitä, Thaikut omistaa 51%. Eli noin voi toki tehdä, mutta aina pitää olla valmis menettämään kaiken koska ei omista periaatteessa mitään 😮‍💨

[@AGoogleUser-gs6yj]

Kyl sitä kämpä vois ostaa mut jos ei omii nimii saa ku maata ei voi omistaa ni kannattaa unohtaa se kokonaa

[@MakeDuunaaThaimaassa]

Jokainen ostaa jos haluaa. Itse kerron vain mielipiteeni 😎

[@mikanordman5307]

Lampun vaihto vinkki.. kzbin.info/www/bejne/mX-wZa1jjqqKrKMsi=3JO_4wunEtbudy4R

[@MakeDuunaaThaimaassa]

En usko että poltinta saa tossa meidän mallissa pois takakautta joten suht turha linkki kun täysin eri lamppu kyseessä. Mutta tehdäämpä siitä video niin näkee

[@mikanordman5307]

​@@MakeDuunaaThaimaassa No mikset sitten irrota koko valaisinta katosta???

[@MakeDuunaaThaimaassa]

Se on seuraava vaihtoehto jos sen lampun haluaa koittaa vaihtaa, mutta jos se lukko ei aukea hajottamatta eikä lamppua saa pois takakautta niin sillon sekin on turha homma.

[@3693843]

Se pitää repiä koko lamppu kauluksia myöden sieltä helvettiin. Sitten siihen polttimoon pääsee käsiksi. Sieltä lyö ne saamarin jouset sormille sitten siinä voi perkeleet päästä suusta.

[@MakeDuunaaThaimaassa]

Jätän lampun vaihtamatta, ei me sitä tarvita käytännössä

[@Alli_zeta]

Kissat ja naiset tekee mitä huvittaa, muut mitä osaa ,-))

[@MakeDuunaaThaimaassa]

Sillä on yleensä seurauksensa. Usein noita kujakissoja katoilee kun riittävän kauan paskovat jonkun tontille 😎 naisista en usko että aloittavat tällästä toimintaa ellei sitten vaan halua kiusata eksäänsä 😅