미래 강남 최고의 상권은 어디? 강남역 VS 삼성역

[@ghlee1694]

강남역은 너무 애들 느낌.. 삼성동과는 수요층과 구매력이 다르죠 삼성동은 성장할 수 밖에 없는 곳

[@COYS-xy5wc]

분당 판교에서 바로 오는 전철이 강남역까지 가고 (종점은 신사역) 수원 분당 옹인에서 오는 버스가 모이는 곳이라 수도권 외곽 사람들이 노는 곳 이미지가 있긴하죠. 그런데 유동인구는 삼성역 보다 많을 것 같은데요.

[@sophiak1562]

대표님이남자라서또관점이다른듯요 여자들은삼성역이변화하면고급스런상점이나카페레스토랑에쇼핑하러갑니다 요즘강남역가보면20대어린애들만많지 구매력있는30대들이매력을느낄만한바이브는아닙니다 사람들은새것을늘좋아하고삼성동이변화하면 5만원을써도새롭고힙한곳으로올거같네요

[@고고-l8u]

내용도 좋고 편집도 좋네요

[@커피-u6u]

와 삼성동 진짜오랫만에 지나가봤는데 진짜 천지개벽을했더라구요

[@GP-TV]

어짜피 부동산 투자의 관점에서 개인이 삼성역을 논할 수는 없음. 그냥 강남역 뒷골목 건물들정도나 알아봐야함. 삼성역 투자는 대기업이나 기웃거리는게 맞음.

[@user-bravo-z9n]

대표님, 영상 항상 잘 보고 있습니다. 오늘 처음으로 약간의 견해차가 생기는 것 같습니다. 강남역도 최근 가보면 공실도 많고 예전만하지 못하다는 느낌을 받았습니다. 삼성동이 아직은 지지부진 하지만, srt의 성공처럼 의외로 gtx도 성공할 확률이 높다고 보여지며, 현재 gtx d노선도 강력하게 삼성동을 지나갈 거라고 예상되는 부분입니다. (만약 인천공항행 to 삼성역이 실현된다면 외국인 수요도 지금보다 훨씬 더 빨아들이기 쉬울 거라고 봅니다.) 그리고 말씀하셨듯, gbc가 들어오고 여러 복합센터 개발 그리고 gbc 관련 여러 소부장기업들 등이 삼성동 주변에 전면 배치될 것이고, 지상 공원화도 되며 서울의료원부지가 기존 임대아파트로 개발 계획에서 전면 중단되고 gbc+mice 사업과 연동한 시설로 개발이된다고 하고 거기에 탄천까지 개발하는 걸로 압니다. 엄청난 기업인들이 삼성동으로 몰릴 것이고, gtx 위신선 등을 통한 외부인 유입도 증가하겠죠. (삼성동은 심지어 경부고속도로와 제2경부고속도로의 중간에 위치) 더 먼 미래 얘기이긴하지만 기존 롯데월드도 리모델링을 추진중에 있으며 석촌호수 분수도 설치한다고 하고~ 잠실 한강공원도 공사판입니다. 거기에 타임스퀘어처럼 삼성동은 옥외광고자유구역이며 앞으로 럭셔리 최첨단 그리고 화려함을 다 갖춘 곳이 되겠죠. 일반인도 당연 몰릴 것이며 여러 회사원이 몰리는 만큼 기존 상권도 더 업그레이드 될 거라고 봅니다.

[@주재주-y8g]

저도 님의견에. 한표입니다 강남역도 물론 대한민국 최고의 상권이지만 강남역 자체엔 더이상 개발할 먹거리 자체가 없어보입니다 물론 강남역과 삼성동이. 결이 다른 상권이지만 발전가능성과 향후 지가 상승으로 본다면. 전 돈만된다면 무조건 삼성역 주변에 투자할거같네여.

[@grouppych049]

@@주재주-y8g 개발할 먹거리가 없다뇨? 롯데칠성부지? 코오롱부지? 경부고속도로지하화?

[@dkkim5279]

10년뒤 강남역은 이대신촌상권이고 삼성은 서울의 중심

[@Chaneiur]

삼성은 주말에 사람들이 쫙 빠집니다. 다 코엑스만 가고, 지상 상권은 텅텅 비어요. 이쪽 식당은 일요일에 안 합니다. 딱 오피스 상권이죠. 그리고 코엑스 때문에 지상은 식당도 잘 안 됩니다.

[@GP-TV]

지상은 다 공사중인데 무슨 상권 운운

[@smhong4753]

제가 집은 삼성동 직장은 잠실이라 이 동네 특성을 좀 아는데 이분 분석에 동의합니다

[@cobaltss1985]

저랑 반대시네요 전 집은 잠실 회사가 삼성은 아닌데 청담쪽..

[@laco247]

대표님 지티엑스 배차 30분 아니고 배차 간격 첨두 6.2분 준첨두 8분 비첨두 10분입니다

[@ceciliapark8168]

언제나 알찬 지식 감사해요~~~😊

[@행복하세요여러분-x3y]

서울역 용산역 삼성역 mice 사업으로 GTX A 호재가 엄청나보여요

[@다이아스푼-q8u]

강남역은 월세가 내기 힘들어 장사6개월을 못버티고 갈아치우는데 삼성역은 회사들이라 명예를걸고 월세 잘내요 ㅎ

[@gung427]

강남역은 기존의 상권이나 이런걸 보면 안되고 입지를 봐야함. 왜 구도심에서 남산1호터널과 한남대교를 지나 경부고속도로가 부산까지 되어 있나를 봐야함. 그 라인을 따라서 형성된 곳임. 우리나라 경제의 핵은 경부고속도로임

[@ksng8880]

죽전신세계 동탄롯데 샤넬 에르메스 루비통 다 없고 다른 브랜드들도 물건 구성 강남 백화점하고 완잔 달라요 삼성동은 고급져질듯요

[@COYS-xy5wc]

명품 구입할려면 원탑이 신세계 강남점이죠. 삼성동도 고급지지만 신세계 강남점을 못따라와요

[@gabrielpark9134]

피디님 저 아저씨 데리고 송리단길 구경시켜주세요

[@seo9502]

ㅎㅎㅎ 너무 자신감 있게 말하니 맞는것 같네 그런데 돈있는 사람이 그냥 돈들이 것어??아닐껄 앞으로 봐라 어떻게 변하는지 삼성동은 우리나라 일등지역이라는 이름에 맞게 변한다

[@김철우-l1r]

지티엑스는 지하철이 아닙니다

[@유자-l5g]

안녕하세요. 😄 책을 사려고 영풍문고 강남점 코엑스점엘 갔는데 없었어요. 어디서 구매 가능할까요? 그리고 상담 받으려면 어디로 연락드려야할지 알려주시면 감사하겠습니다.^^

[@행복하세요여러분-x3y]

GTX 초역세에 살면돼요

[@Neurosurgeon98]

다 동의하다가 주말에 4000원 아까워서 코엑스 안온다는말에 꽉 막힌 옛날분이시다..ㅜ 지금 2030노는데 돈 한두푼쓰지도 않고..😅 외국인들도 주말마다 엄청 많이 놀러와요 사람 미어 터지는데.. 앞부분에 강남역과 다른 개념의 상권이란점은 동의합니다

[@박광오-e2i]

다 아는 얘기

[@프렌즈-q7t]

젊을 때 잠실역 가면 롯데월드 외에는 마시고 먹고 놀 데가 없어서 신천역으로 갔었는데 요즘도 그러나보네요.

[@choi8377-t8p]

요즘에는 석촌호수~9호선 사이로 갑니다. 신천역은 술,밥 느낌이라면 석촌호수~9호선 사이는 카페, 브런치,빵집,트렌디한 식사 느낌이에요. 9호선이 석촌역으로 나면서 사람들이 이동동선이 9호선에서 롯데타워로 어느정도 자연스럽게 생기면서 힙한게 많이 생긴것 같아요. 저는 잠실토박이인데 옛날에 그 안쪽은 무서워서 들어가지도 못했는데 많이 바뀌어서 놀랐어요.

[@아즈아-l4d]

꼰대마인드 뭔가 모르고 말하는..