Militaire de 26 ans épargne 75% de ses revenus ! | Présentation de Portefeuille

Ce militaire de 26 ans nous a envoyé son portefeuille Finary. Il investit jusqu’à 75% de ses revenus ! Il a déjà un beau patrimoine pour son âge et souhaite générer entre 2 000 et 3 000€ de revenu passif mensuel d’ici 10 ans. Découvrez notre avis dans la vidéo !
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[@luckythecat7663]

Ne vend surtout pas ton appart ! Ne met pas tout dans le meme panier !! - tu as des livrets - tu as de l'immo - pas mal en bourse Et bien continue ! Te prend pas la tete tu prend des ETF et voila ! Et j'ai envie de dire si tu peux epargner autant...bah va a la banque et prend un 2eme appart ! T'es super bien parti la 🔥🔥🔥 Édit : de la part d'un mec de 40 ans qui a fait pas mal de merde donc je parle en connaissance de cause 😅😅😅

[@auzzef8432]

Sympas ton message 💪🏼

[@romainfillot82]

Vous dîtes avoir des connaissances, ça m'intéresse. Je commence à pas mal me renseigner sur la bourse et je vais ouvrir un PEA jeune (je suis tjrs rattaché au foyé fiscal de mes parents). J'ai 5000euros à investir et je pense partir sur de l'ETF (au moins 90% de mon budget). J'avoue je n'arrive pas à me décider entre CAC 40, S&P500, MSCI WORLD et nasdaq. Pour finir je veux investir à long terme. Si vous aves des recommandations et des suggestions, je suis preneur. Merci d'avance. Bonne soirée.

[@taxondatrack]

Je suis clairement entrain de me faire toutes les vidéos de la chaîne, c'est hyper hyper intéressant !! Merci Mounir !

[@quentinsimon6013]

Bonjour, je ne suis pas d'accord. Je trouve cela super intéressant. Je suis en pleine succession suite à un décès d'un proche. Et ces vidéos nous aident à gérer ces revenu "brutaux". Merci pour toutes ces vidéos d'analyses elles sont vraiment génial.

[@nico0675]

Superbe chaine Finary. Merci à vous

[@Budgetmalin]

Merci pour cette nouvelle analyse🙂

[@BaguetteFinance]

Super vidéo! A 5:43 tu précises qu'il faut faire attention et il vaut mieux attendre le détachement du coupon avant de revendre une action, mais pourquoi exactement ? En revendant l'action juste avant le détachement du coupon, il évite de recevoir le dividende mais il vend également l'action à un prix légèrement plus élevé (avant la baisse causée par le détachement du coupon). Donc normalement ces deux effets s'annulent partiellement, tu en penses quoi ?

[@mat829]

Il dit n'importe quoi. Il a du oublié l'espace d'un instant la neutralité du dividende.

[@theojoignant5411]

Interessant d’utiliser du monte carlo ici. Pouvons-nous avoir plus d’info sur celui-ci ? Quel est le nombre de simulation, le modèle de diffusion derriere ? L’evolution des taux est elle aussi modélisée (en correlation avec l’equity) ?

[@glenndni1721]

Merci !!!

[@toutopoil]

Je suis étonné de voir aussi peu de crowdfunding immobilier. Personnellement j'ai pas mal de lignes, de 500 à 1000 euros, pour des renta brutes annoncées entre 9 et 14%, renta finale plutôt 8-10% brute si on intègre les allongements de délai et les éventuels défauts.

[@MrDeraisin]

Ça serait fort intéressant d'avoir une vidéo sur le patrimoine d'un membre de l'équipe Finary !

[@Finary]

Bonne idée !

[@qioubi1848]

merci

[@rjbarrett1232]

Les gérants de portefeuille sous-performent car ils doivent générer un fort taux chaque année, pour attirer de nouveaux clients. Donc en gardant à long terme c’est largement faisable de surperformer, si on est disciplinés.

[@siciliator]

on parle bcp du msci world mais je le trouve moins pertinent que du stop picking sur des valeur sur car on ne touche pas les dividendes. ou je me trompe?

[@Finary]

Tu peux avoir un ETF distribuant ! Pour les dividendes, je te conseille de regarder notre dernier Finary Talk : kzbin.info/www/bejne/qnebc2mYnaanac0

[@maximeblouin9330]

Le CAC 40 dividende réinvestit c’est le CAC 40 GR pour info 😉

[@Finary]

D'ou le Ticker PX1GR ;)

[@maximeportanier2411]

Il y a une chose importante que vous navez pas pris en compte. Il touchera une pension militaire au bout de 17 ans et demi avec decote ou 19 ans et demi sans décote. Si il est full annuités et en finissant adjudant chef il pourrait partir avec aujourd'hui 1721e mensuel. A 21 ans de service.

[@2grell]

Full annuité a 21 ans de service c´est pas donné à tout le monde. Les chuteurs peuvent, ils gagnent des annuités avec les sauts dans la limite de 2 ans. Les opex ça ne rapporte pas grand chose en retraite.

[@maximeportanier2411]

@@2grell oui chuteur ou les drt, les opex tu double environ. Sinon séjour et c'est jackpot. Faut se donner les moyens.

[@pierrelebaillly1705]

Je trouve que ce n'est pas intéressant d'analyser des patrimoines qui sont issue d'heritages. Ce n'est pas honnete de faire croire qu'un jeune de 26 ans peut mettre 300000e de coté avec un salaire de 1800 euros 😂😂😂 Car en réalité si on enleve l'heritage son partimoine est de 20 000 e, et c'est plus la même analyse. C'est pour ça qu'il veut le vendre d'ailleurs.

[@Luc-kn3jr]

Patrimoine brut, donc ça veut juste dire qu'il s'est endetté pour acheter un appartement. 40000 de livrets/action à 26 ans, c'est totalement réaliste pour quelqu'un qui a envie de réussir

[@pierrelebaillly1705]

@@Luc-kn3jr mais il n'y a pas de crédit. Il y a un problème dans l'analyse alors

[@enzobalducci7817]

Patrimoine brut ça comprend aussi les crédits, la il est surtout pas marqué le patrimoine net

[@pierrelebaillly1705]

@@enzobalducci7817 si tu regarde les chiffres ce n'est pas cohérent. Il a du avoir un Apport de 90% minimum sur l'appartement. Il a emprunter pour les frais de notaire

[@anyrest6538]

@@JulienMR Ça dépends de ta situation… Je vais arriver aux 40k ramasser en tout en alternance sur 2 ans (dans une boîte généreuse certes)… Et je vais avoir 23 ans fin août. Dans des conditions avantageuses bien sûr, je vis chez mes parents, pas de loyer, bouffe gratuite mais je suis pas dépensier et j’ai pas l’impression de me priver … (niveau restau par exemple) Pour l’info, pas de permis ni de véhicule. Imagine dans 3 ans alors.

[@cpyv781]

Si vraiment il vit sur place en caserne il faut augmenter le patrimoine financier et surtout ne pas vendre le bien immo. Sans doute aussi ne pas insister davantage sur scpi.

[@Immobilierpassif]

Pour SPIVA, pour moi il ne faut pas oublier que les gérants professionnels ont des objectifs très différents des particuliers (rendements année par année entre autre) 😃

[@kilzox2563]

Salut, super vidéo elle était intéressante, mais est ce que tu pourrais nous présenter ton portefeuille personnel un jour ? Pour voir quelle stratégie tu utilises etc … Merci d’avance et continue ainsi

[@aubert-marieordas9970]

Bonjour j'ai un petit soucis avec la connexion de mon portefeuille Kucoin, cela prend seulement ce qui y a dans financement et noble earn comme avec Binance, pouvez vous m'aider s'il vous plaît 🙏

[@Finary]

Peux-tu nous contacter à [e-mail] pour qu'on t'aide sur ce problème ?

[@lucasmismetti7093]

Attention, le LEP verse 6% maintenant et plus 6,1%

[@MicKmOuSe2]

Bonjour, Mounir. Comme tu dis dans la video il y a beaucoup de compte de militiare. Je leurs conseils fortement si ils ont fait des OPEX d'ouvrir un contract chez la france mutualiste le contrat est Retraite mutualiste du combattant. L'investissement dans la RMC n'est pas sexy mais il fonctionne comme un PER. Sinon merci pour la video. Jaimerai connaitre la solution utilisée pour la gestion a 100% de l'appartement ?

[@gustrimaillle]

Il y a confusion crowdlending versus crowdfunding. Ce sont 2 choses très différentes. Et même au sein du crowdfunding, il y a le sous-jacent immobilier. Les garanties sur les projets et les plateformes sont très différents.

[@lisaflight2059]

Quelqu’un serai dire combien on peut espérer avec un all weather actuellement ? Sachant que le obligation ne dégage plus grand chose. (Je suis néophyte). Merci d’avance.

[@montarel24]

bjr c'est faussé dés le départ ! en effet, il démarre déjà avec un héritage immobilier et il habite un batiment militaire avec un loyer de 50€ et nourri quasiment gratuitement. Sinon avec 2000€/mois , (c'est un jeune officier et non un MDR), il n'a aucun crédit ni voiture, ni immobilier ni petite amie!!

[@franckystarr]

Surtout petite amie 😅😅

[@abcdefgh-db1to]

À 2000 net c'est probablement un sous officier, clairement pas un officier

[@gregoiredrouotpro4407]

Ahah, un t3 sur MONTRABE à 4250 € / m2. Je travaille en immobilier dans la région Toulousaine et je peux dire avec certitude qu'il a déjà perdu de l'argent sur son achat. De plus, à moins de trouver le parfait pigeon, je m'étonne du montant du loyer (850€), 600€ de manière générale. Enfin n'y a t-il pas une loi de défiscalisation ? Auquel cas la revente avant 6ans minimum est impossible. Si le cash flow est calculé avec la réduction d'impot, gardons bien à l'esprit que ce n'est pas un gain encaissé, donc pas réellement du cash flow de trésorerie.

[@michaelsarda2721]

Mef, Montrabe fluctue énormément en fonction du type de bien

[@jeanbroquart7944]

Quel est l'ETF S&P 500 avec le moins de commissions?

[@rogerlpc5981]

Sur CTO : SXR8 Sur PEA : ESAP / ESE

[@KAD9131]

Voo vanguard 0.03 par an au Japon je peux le prendre dans le pea jap

[@cryptofornoob]

Effectivement épargne issue d'un héritage

[@Bom13]

Le LEP est passé à 6% au 1er août, mais le plafont a augmenté. Profil très intéressant

[@freeriderrr06]

C'est pas augmenté au 1er Octobre ?

[@Bom13]

@@freeriderrr06 le nouveau taux est valable dès le 1er août. Pour le plafond je ne sais pas je pensais que c'était pareil (mais ce serait trop simple j'imagine)

[@freeriderrr06]

oui le plafond j'ai vu ça, de 6.10% à 6% maintenant. Par contre c'est bien octobre pour le plafond, encore un peu de patience @@Bom13

[@enzogeslin3473]

Si on est étudiant on a le droit au LEP ? Merci d'avance

[@freeriderrr06]

normalement oui, demandez à votre banque mais c'est faisable. Si vous êtes mineur c'est aux parents de l'ouvrir@@enzogeslin3473

[@yvesbourdieu8204]

si on achete à la baisse tute les titres de l'indice pourquoi c pas mieux que l'indice? merco

[@vincents5468]

Regarde combien d'entreprises comprte l'indice et tu comprendras pourquoi ça va être compliqué 🙂

[@yvesbourdieu8204]

@@vincents5468 bah c est pas si compliqué que sa . suffit de pas acheter des poubelles. et les 10 valeurs qui vont performé

[@vincents5468]

@@yvesbourdieu8204 Excellent 🤣 Tu veux bien nous donner les 10 valeurs pour que je mette la maison dessus stp ? 🙃

[@yvesbourdieu8204]

@@vincents5468 ok facile hermmes lvmh kering loreal total axa bnp scheinder electrique st gobain

[@yvesbourdieu8204]

@@vincents5468 j oubliais sanofi air liquide evidamment ! enfin voila pas forcement 10 mais une 15aine tu rajoutes 3 que t aimes et tu l as ton portefeuille

[@Adri1.G]

Bonjour, concernant les dividendes, comment percevoir des revenus passifs et espérer un jour avoir ma liberté financière si je m'oriente plus vers les ETF et des actions comme Tesla par exemple? Merci

[@Klaimm]

Concernant les etf le AM.Msci world a prendre est bien celui a 400€ ? Y en a tellement que je ne sais pas lequel prendre

[@youperspective]

Attention à ce qu’on dit quand on parle de gérants de fonds : eux sont obligés de faire des mouvements réguliers cars ils ont des comptes à rendre. Un investisseur individuel peut buy and hold. Je trouve que dire « le stock picking, c’est dangereux », c’est simplifier à l’extrême le sujet

[@jpg-o-km]

Faire que du stock picking non, mais mettre 10% de son portefeuille sur des actions qu’on aime ou auxquels ont croit, ça c’est compréhensible

[@ivanjovanovic6291]

J’aime cette approche aussi. Surtout si nous avons une expertise dans le secteur

[@jpg-o-km]

@@ivanjovanovic6291 tout à fait. Et j’aime à croire que ça donne une « âme » à mon investissement. Ok je perds certainement qques %, mais j’aime voire mes petites lignes apporter de beaux projets. En plus m, sélectionner, ça te fais lire les innovations, le fonctionnement des choses, t’apprends beaucoup de choses je troue. Le gain n’est pas que financier.

[@yppy9530]

Le stockpicking c'est une belle aventure. Si vous intéressé à la vie des entreprise vous plait allez-y ! Ce qui m'embête c'est de voir le poids (et le choix!) d'ORANGE dans le PF de ce militaire ;-)

[@Itachi-ll3ke]

Orange🤮🤮🤮

[@icewoolred3482]

C'est quoi le problème avec orange ?? C'est une bonne value avec bon rendement. Vos abonnements ne vont pas baisser faut pas rêver

[@icewoolred3482]

Par contre Nexity 🤮🤮🤮🤮 Mais il y aura de belles opportunités à faire je pense

[@Itachi-ll3ke]

@@icewoolred3482 secteur ultra concurrentiel Cours de bourse a gerber Et la cerise sur le gâteau l'état français est présent!!!

[@Itachi-ll3ke]

@@icewoolred3482 ohé clairement je te rejoins pas un rond sur Nexity

[@takemasterx]

Cet episode etait deja poste non?

[@Finary]

C'est un nouveau profil !

[@PetitInvestisseur]

Si tu veux arriver a tes fins, achete plus d'immo a credit, t'es jeune

[@Itachi-ll3ke]

D'accord sur le fait qu'il ne faut pas vendre une bonne entreprise surtout si on est orienté dividendes

[@noradre]

D accord avec le crowdfunding. Vu la conjoncture des taux de 10% me semblent faible

[@MichaelMD]

il veut pas battre le marcher je pense qui sen fou , si il fait du stop picking cest pour pouvoir avoir un revenue passif . si prend de bonne boite qui augmente sont dividende chaque année cest tres bien et que la valeurs de action augmente avec le temps aussi

[@HawksSpark]

Bonjour Mounir, est ce que je peux investir dans Finary ? Je vous ai decouvert depuis peu et jaimerai particuper au projet !

[@HawksSpark]

Si oui comment je peux le faire ?

[@Finary]

Tu pouvais en 2022, et on compte bien réitérer l’opération dès que possible :)

[@HawksSpark]

@@Finary cool ! Merci beaucoup hate de faire partit de l'aventure

[@lhaturtle5682]

J'ai fait de même en entrant à l'armée, en profitant du logement et de la nourriture gratuits. J'ai mis de côté 1000€ par mois pendant 5 ans.

[@LksYoda]

Honnêtement l’armée ça aide beaucoup pour se faire un patrimoine, si bien utilisé

[@auzzef8432]

J'ai pratiquement le même profit que lui donc je peux vous assurez que c'est tout à fait possible faut juste savoir géré sont argent et surtout dépenser intelligemment

[@yvesbourdieu8204]

la total il est passé à 57 au lieu de 51; alors que pendant ce temps l'indice sp500 le msci et leurotstock ont baissé

[@franckystarr]

C'est la valeur d'achat ou à l'instant t?

[@yvesbourdieu8204]

@@franckystarr c est la valeur entre mon commentaire et auj, et le montant au jour de la video , cad une semaine avant a peu pres

[@frenchmoney6934]

L’impact de l’héritage sur le patrimoine c’est impressionnant. Après est ce viable la vie en caserne avec une femme et enfants plus tard? Ça va modifier son taux d’épargne sur le long terme quand même.

[@2grell]

On ne peut pas vivre en caserne avec la famille. Uniquement quand on est célibataire. Sauf les gendarmes

[@michaelsarda2721]

@@2grellles sous off peuvent pas dans l’armée ? Nous en Gengen même les mili du rang peuvent vivre en famille selon le logement

[@2grell]

@@michaelsarda2721 non. Uniquement les sous officiers célibataires et priorité au Sergent et chef. Des qu´on est chargé de famille c'est à nos frais.

[@Alextronics]

C’était pas Coca qu’avait acheté Buffett y’a 70 ans car il a buy en 1988 mais il me semble que c’est American Express ^^

[@lArnold936]

Je trouve que tout les profils sont intéressant, héritage ou non , cependant la plupart veulent des revenu passif et personne ne parle de transmission !!! Ce qui pour moi est une éducation et une valeur familiale. 😌

[@kitemat310]

On se préoccupe rarement de la transmission de son patrimoine à seulement 26 ans 😁

[@lArnold936]

@@kitemat310 oui sur ce cas présent effectivement. C’était une généralité sur Finary ou autre support . Mais bien vue.

[@maximemaurice1301]

Alors je ne suis pas là pour juger la pertinence des objectifs de particuliers Mais je trouve tout de même particulièrement naïf de se dire "Je vise 2k de revenus passifs". J'imagine que l'objectif pour beaucoup c'est surtout devenir rentier et donc ne plus travailler.. Sauf qu'il y a un concept qui n'est pas anticipé, ça reste l'inflation... Vivre avec 2k dans les années 90 vs aujourd'hui, ce n'est quand même pas la même chose... Donc vivre avec 2k toute sa vie juste en étant rentier et par conséquent s'imaginer ne plus travailler (en tout cas c'est mon objectif), ça reste assez hasardeux, qui plus est avec une politique économique européenne décadente. Il suffit de voir la perte de valeur de l'euro en quelques années pour se retrouver extrêmement dépendant de ce risque de change (il y a bien des ETFs qui couvrent ce risque mais ça paraît quand même pas évident)... Je pense qu'il est vraiment essentiel d'être certain des objectifs de vie et leur caractère pérenne dans le temps, et c'est là la complexité de l'analyse. Sinon j'adore regarder les profils d'individus et leur stratégie, c'est toujours intéressant.

[@LucaLerpiniere-kp9bc]

Effectivement 2 k aujourd’hui dans 20ans autant 2 k sa sera l’équivalent du RSA😂. Mais au moins c’est gens font partie des personnes qui on des objectifs et qui ne laisse pas pourrir leur argent sur compte titre donc c’est déjà bien^^

[@jean-noelsarfati288]

Salut Mounir. Je crois que tu as dis une erreur dans la vidéo, le S&P 500 ne prend prend pas en compte les dividendes. Ils sont à rajouter.

[@LucaLerpiniere-kp9bc]

Tu nous parle souvent de l’etf world amundi ou lyxor sur pea . Alors voila je vois beaucoup de youtubeur qui disent que ce genre detf sur pea et dangereux car il sont synthétiques. En effet profiter d’une exposition mondiale mais ne payer que 17% de taxe c’est un peu de la triche j’ai bien envie d’en faire le plus gros de mon investissement (avec un peu de crypto pour compléter) . Je connais mal le sujet et le réel risque sur ces etf si tu pouvais clarifier lors d’une prochaine vidéo car tu parles souvent de ces etf

[@Bricoledetous]

lesetf font mieux que le marché car se ne sont pas des bénéfices réalisé... les font ce sont des bénéfices actées toutes taxes comprises ... Ensuite tu finance l'émetteur de l'etf au lieu de l'entreprise directement, vous provoquez de l'ingérence par ces émetteur partout dans le monde, vous offrez un moyen de pression énorme a un privé contre tous état du monde ...

[@Bricoledetous]

vaux mieux être propriétaire d'une partie d'une entreprise qu'un etf qui ne représente rien ... vous êtes propriétaire de rien avec un etf, vous donner votre propriété a émetteur ...

[@adamou02]

Pas compris

[@Bricoledetous]

@@adamou02 de quoi ?

[@adamou02]

@@Bricoledetous c'est quoi un "bénéfice réalisé" ? Les etf ne représentent qu'une légère partie des fonds d'un indice, en quoi est-ce plus dangereux qu'un gros actionnaire ? Surtout, en quoi avoir des actions et mieux qu'avoir un etf ? Sachant qu'en face il y aura toujours des actionnaires beaucoup plus gros que moi qui feront que ma voix n'aura aucune importance. Puis est-ce qu'un émetteur d'etf du msci World (par exemple) peut réellement créer de l'ingérence et mettre de la pression sur les plus grosses entreprises du monde ?

[@Bricoledetous]

@@adamou02 bénef réalisé, c'est bénéfices acté c'est a dire position vendu après impôts ... Les émetteur d'etf c'est comme une banque, l'argent qu'ils gèrent c'est leur argent et t'autorise a géré ton solde en mettant des plafonds (c'est écrit dans les conditions d'utilisation des banques), donc quand tu leur achètent des etf, ils achètent pour toi les actions qu'ils mettent dans leur panier d'action, ils achètent de nouvelle actions avec les dividendes que tu leurs donne qu'ils mettent dans l'etf et le problème n'est pas que du moyen de pression qu'ils ont contre les entreprises mais aussi contre les états, dont ils devront suivre ce qu'ils demande pour évité le risque de voir les investissements sur leur pays ce réduire dangereusement pour l'économie ... Blackrock 10500 milliards de fonds sous gestions par exemple ... Ils coupent les investissement sur un pays il sera en galère ... Les entreprises sont obliger de pousser toujours plus les employer pour satisfaire les fond de gestions et continué de recevoir les investissements de blackrock ou vanguard dont l'un est actionnaire de l'autre a 50% chacun ... d’où la pression au boulot de plus en plus importante ... Avec une action tu n'aura pas d'influence sur l'entreprise mais tu l'aidera a ce développer et recevra le retour sur investissement, alors qu'avec un etf tu donne l'argent a ton émetteur dont il détient les actions et te montre une croissance par l'achat a son nom des nouvelles actions qu'ils fait avec la réceptions des dividendes ... Un gros actionnaires d'une entreprise est souvent ceux qui développent l'entreprise donc n'ont pas intérêt a faire quelque chose qui nuirait a l'entreprise ...

[@baracka-ng2lx]

Je n'ai toujours pas commencé l'investissement en bourse. J'ai peur de commencer "au top" et subir une éventuelle recession. Le climat ambiant, inflation, recession, dévaluation des monnaies, BRICS. Qu'en pensez vous ?

[@lils8033]

Si vous avez peur c’est normal, d’où l’intérêt d’investir progressivement. A chaque baisse vous êtes heureux d’avoir la possibilité d’en mettre plus et donc baisser son PRU. Le plus dur est de se lancer !

[@hugobdx9917]

il n'y a jamais de bon mauvais moment investisser regulièrement que ça monte ou baisse j'ai fais l'erreur d'attendre au début à cause du même raisonnement et je regrette. Le plus important c'est l'horizon d'investissement donc commencer maintenant @@lils8033

[@luckythecat7663]

Le mieux c'est investir de façon régulière sans regarder...

[@maxcsmplaylist]

Il n'y a pas de bon moment... un adage dit "Le meilleur moment pour commencer à investir était hier, le deuxième meilleur moment est aujourd’hui, et le pire des moments c’est d’attendre demain."

[@teobacher]

Je comprends pas l’acharnement avec l’anti-stock picking ? Le vrai but n’est pas de battre le marché mais juste de battre l’inflation. Je comprends pas cette espèce de course à celui qui battras le plus le marché… Je vois pas en quoi faire 7% au lieu de 9,5% (pour le s&p500) ferait de toi un loser ?

[@MVVTHIS]

Je suis tellement pas d’accord avec ton approche sur le stock picking. Un particulier peut facilement battre le marché

[@franckystarr]

Il montre des stats prouvant ce qu'il dit. Et vous?

[@MCWealthAdvisors]

Pareil je comprends pas pourquoi il dit que c’est impossible de battre le S&P500 en faisant du stock picking alors que tu prends Apple, Microsoft, Visa, Nvidia toutes les premières valeurs de l’indice battent l’etf

[@MVVTHIS]

@@Guizmo69underscore Tout est relatif, mais il faut pas voir ça comme une mission impossible. Ca reste relativement atteignable