Mini Curso para aplicar a Mi Casa Ya 2024 (Todos los capítulos)

  Рет қаралды 14,284

Super Propietarios

Super Propietarios

Күн бұрын

Пікірлер
@karoldanielaalvarez5573
@karoldanielaalvarez5573 Ай бұрын
Mil gracias, que gran video, súper bien explicado ❤
@alexandraa.6453
@alexandraa.6453 6 ай бұрын
¡Que buen video! Sin rodeos, es concreto y facil de entender... Muchas Gracias 👏🏼
@piedadlilianamartinez-vo5nc
@piedadlilianamartinez-vo5nc 6 ай бұрын
Muchas gracias por ayuda y compromiso con las personas que necesitamos la vida dios te bendiga joven 🙏
@inesalzate1034
@inesalzate1034 6 ай бұрын
El subsidio lo descuentan del préstamo ?
@keyug21
@keyug21 5 ай бұрын
La más fácil es ahorrar para un terreno, y comprar una casa prefabricada, almenos mientras intentamos progresar o "sobrevivir"
@jhonjairobricenoguatava7886
@jhonjairobricenoguatava7886 2 ай бұрын
En la resolución que recibí dice que el conjunto de hogares del artículo 2 en el que estoy incluído recibirán el beneficio de tasa FRECH sin embargo me queda la duda si aún esta sujeto a que en el momento que el banco desembolse allá cupos y pueda recibir ese otro subsidio , me aclara por favor la inquietud , mil gracias .
@carlosmina9959
@carlosmina9959 21 күн бұрын
Buenas noches soy Carlos tengo una pregunta estoy en la etapa final de la comprá de vivienda estoy recién casado y hasta ahora estoy postulado como soltero debo seguir así hasta el final no tengo de otra que me recomiendas en la escritura se dañará todo el proceso
@mapizabe0915
@mapizabe0915 2 ай бұрын
Entonces si la constructora/asesora de ventas te dice antes de comprar -año 2021- que puedes aplicar al subsidio frech (pero dan la info a medias y uno tampoco sabe del tema), y luego en el año 2024 cuando ya firmaste escritura y el crédito del banco ya fue desembolsado, la constructora dice que ellos NO inscribieron el proyecto 😮😢 entonces uno se siente engañado y que puede hacer!!?
@superpropietarios
@superpropietarios 2 ай бұрын
el subsidio de tasa frech solo se lo desembolsan a las personas que les aprueban mi casa ya, si ya escrituraste ya no puedes aplicar
@mapizabe0915
@mapizabe0915 2 ай бұрын
@@superpropietarios gracias por la respuesta.
@lizmotta7656
@lizmotta7656 6 ай бұрын
Muchas gracias por tu información!! Super bien explicado.. desde hace rato estaba buscando un video donde explicarán paso a paso ya q no tenia muy claro como funcionaba el subsidio de mi casa ya...
@superpropietarios
@superpropietarios 6 ай бұрын
que bueno
@marisolcanaveralmarin2403
@marisolcanaveralmarin2403 6 ай бұрын
Excelente explicación, muy completa 👏🏻
@andreabenitez7874
@andreabenitez7874 3 ай бұрын
Si la persona es propietaria de un terreno? Puede solicitar el subsidio?
@aprendeconwilgen
@aprendeconwilgen Ай бұрын
Como es el proceso del crédito hipotecario
@leidyluna8633
@leidyluna8633 2 ай бұрын
Y en que momento la costrutora cobra los intereses de subrrogación??
@superpropietarios
@superpropietarios 2 ай бұрын
@@leidyluna8633 normalmente es después de escriturar
@luzdarygonzalez9769
@luzdarygonzalez9769 8 ай бұрын
Gracias Sergio por tu valiosa informacion!
@superpropietarios
@superpropietarios 7 ай бұрын
con gusto
@samuelosoriotorres5423
@samuelosoriotorres5423 4 ай бұрын
¿el puntaje de sisben debe tener una actualizacion reciente? , mi puntaje fue actualizado hace casi 3 años..Gracias.
@superpropietarios
@superpropietarios 4 ай бұрын
@@samuelosoriotorres5423 el que sale en la página del sisben es suficiente
@asesoriasglobalcomex8415
@asesoriasglobalcomex8415 6 ай бұрын
Con respecto a la encuesta del Sisben, como seria el procedimiento para hacerla y con cuanto tiempo de antelación se debe realizar?
@danielaramirez133
@danielaramirez133 6 ай бұрын
Muchas gracias por la explicación, tengo unas consultas. La última cuota inicial la tengo en diciembre de 2024. En ese orden de ideas, ¿debo hacer un estudio de crédito y el proceso de mi casa en enero de 2025? ¿El crédito debe estar aprobado por el 70% del restante o restando lo del subsidio ? Debo esperar el aumento del salario mínimo de 2025 para saber por cuánto debo solicitar el crédito?
@andreabenitez7874
@andreabenitez7874 3 ай бұрын
Si mi esposo tiene un apartamento el cual tiene afectación a vivienda familiar, yo puedo solicitar el subsidio??? Si me lo darian?
@adrianacastrovargas1337
@adrianacastrovargas1337 6 ай бұрын
GRACIAS GRACIAS
@johanagalindo5735
@johanagalindo5735 6 ай бұрын
Sergio, por favor resuelve mi inquietud: Resulta que la constructora me dijo que me postulara ese mismo día a Mi Casa Ya y luego a la caja de compensación. ¿Ese orden me puede afectar para la concurrencia de subsidios?
@superpropietarios
@superpropietarios 6 ай бұрын
depende, que vas a poner el el formulario concurrencia o solo mi casa ya?
@jhonjairobricenoguatava7886
@jhonjairobricenoguatava7886 4 ай бұрын
Es posible q me aprueben crédito este 15 de agosto y quedan 16000 cupos , como no se puede postular hasta que tenga crédito aprobabado , mi pregunta es si alcanzo a ser beneficiario por el tiempo ? , hay alguna adicion de subisidios para este año .
@superpropietarios
@superpropietarios 4 ай бұрын
@@jhonjairobricenoguatava7886 si alcanzas todavia quedan cupos
@tuinversion_inmobiliaria
@tuinversion_inmobiliaria 5 ай бұрын
Amigo que excelente información, quedo muy pero muy agradecido, bendiciones 🙏🏻 Me queda una duda, como se pide el subsidio de caja de compensación?
@superpropietarios
@superpropietarios 5 ай бұрын
lo solicitad antes de pedir en de mi casa ya, con la caja de compensación donde estas inscrito
@YuvelEngel
@YuvelEngel 13 күн бұрын
Pregunta, y desde cuando empiezo yo a pagarle al banco, es decir, es mas que claro wue la casa no te la pasan de una. Asi que yo por ejemplo deberé seguir pagando arriendo hasta que me entregen rl apartamento. La pregunta es voy a tener wue pagarle al banco aún aun no tenga mi casa y siga pagando arriendo?... Porque asi se me va a ir mucha plata y pues nada se hace
@superpropietarios
@superpropietarios 13 күн бұрын
@@YuvelEngel pagas el crédito desde que te entreguen la vivienda nueva
@ClaudiapaolaForerotorres
@ClaudiapaolaForerotorres Ай бұрын
Que puedo hacer si el asesor de davivienda que estaba en la contructora que me aprovo el credito me dice que el no es el encargo de realizar la segunda marcacion 2da marcacion que ouedo hacer y la cinstructora me dice ellos no hacen eso y viy a davivienda y me dicen que ellos lo hacen pero debe ser con el asesor
@superpropietarios
@superpropietarios Ай бұрын
@@ClaudiapaolaForerotorres ya los subsidios se acabaron para este año, debes esperar al 2025
@johannygarces1951
@johannygarces1951 2 ай бұрын
Hola, cuando hablas de que se van a pedir la encuesta del sisben, te refieres a que debo enviar mi soporte de la categoria del sisben? o me deben hacer nuevamente una encuesta?
@superpropietarios
@superpropietarios 2 ай бұрын
debes enviar el soporte
@victorjaimes4015
@victorjaimes4015 3 ай бұрын
Hola buenas tardes tengo una duda si mi familia tiene 100 millones para comprar un apartamento y me ofrecen uno de 140 millones, yo puedo aplicar el subsidio de mi casa ya para completar lo que falta en la compra del apartamento con el subsidio, entiendo que ahi que sacar un crédito para poder aplicar en el subsidio, pero en este caso si mi familia me da el dinero, como tendría que pedir el crédito, lo pediría por un monto más bajo ? , y tener dinero de base no me afectaría en la postulación del subsidio?
@joseoba11
@joseoba11 5 ай бұрын
Hola. Una consulta. Cómo se inscribe la constructora ante el ministerio de vivienda?
@superpropietarios
@superpropietarios 5 ай бұрын
en la pagina web del ministerio esta el portal para inscripción de proyectos
@rafamartinbolivar6587
@rafamartinbolivar6587 5 ай бұрын
Explicas muy bien tus videos felicitaciones! Quiciera saber si es posible volver a recibir un 2do subsidio, teniendo ecuenta que conformo un nuevo nucleo familiar y que ninguno de los miembros conformados han obtenido este subsidio? Mi anterior hogar se disolvió hace 20 años, y recibi un subsidio de vivienda por el forec debido a la catastrofe del eje cafetero terremoto de 1999. Pero ya no soy propietario mi conyugue anterior quedo con esa vivienda.
@superpropietarios
@superpropietarios 5 ай бұрын
te tocaria ir al ministerio de vivienda y preguntar si puedes aplicar o el subsidio anterior te bloquea
@rafamartinbolivar6587
@rafamartinbolivar6587 5 ай бұрын
@@superpropietarios podría ir después de la solicitud del subsidio y demostrar mi situación, o seria tarde, una vez salga el reporte negativo para el benefició?...La verdad quiero tomar el riesgo, que me recomienda hacer primero..muchas gracias
@lulaosorio
@lulaosorio 6 ай бұрын
Hola Sergio. No me queda claro en que momento aplico al subsidio de caja de compensación
@superpropietarios
@superpropietarios 5 ай бұрын
antes que el de mi casa ya
@felipeperico6135
@felipeperico6135 7 ай бұрын
En el caso de que la vivienda esté siendo construida por un particular y no por una constructora inscrita a minvivienda, qué debo pedir a ese particular para poder aplicar al subsidio?
@superpropietarios
@superpropietarios 7 ай бұрын
debe inscribirse al ministerio de vivienda, sin eso no puedes aplicar
@samuelosoriotorres5423
@samuelosoriotorres5423 4 ай бұрын
@@superpropietarios Si Tengo resolucion la constructora tendria el deber de aceptarlo, porque en el cierre financiero no quedo pactado, es posible que ellos no lo acepten si ya tengo resolucion?, gracias.
@superpropietarios
@superpropietarios 4 ай бұрын
@@samuelosoriotorres5423 si la constructora no está inscrita no puedes hacer el proceso sin que ellos se enteren
@fabioovallosbuenhaber7975
@fabioovallosbuenhaber7975 8 ай бұрын
Si tengo programado entrega para abril de 2025 en que fecha tengo que postularme para el subsidio de la caja de compensación
@superpropietarios
@superpropietarios 7 ай бұрын
normalmente 6 meses antes o un año antes de la escrituración, depende lo que diga la constructora en el plan de pagos, y los tiempos de aprobación de tu caja de compensación
@jairvillarreal8241
@jairvillarreal8241 8 ай бұрын
Mil felicitaciones por tu excelente trabajo!! Es de mucha utilidad ❤
@superpropietarios
@superpropietarios 7 ай бұрын
gracias por los comentarios
@duniaesterreales8425
@duniaesterreales8425 7 ай бұрын
Sergio excelente trabajo tengo una pregunta estoy en estado asignado en ambos subsidio nacional y departamental pero el banco no ha ratificado el crédito yo soy cootitular no aportante pero aparecí en data crédito con una deuda menor pero ya se envió el paz y Salvo mi esposo es el titular entonces si por favor podría decirme que ha sucedido Gracias
@superpropietarios
@superpropietarios 7 ай бұрын
@@duniaesterreales8425 en ese caso solo el banco te puede decir si ya te van a desembolsar el crédito o necesitan presentar algo mas
@santiagoescobar96
@santiagoescobar96 2 ай бұрын
¿Se puede aplicar a todos los subsidios (cumpliendo el orden y los pasos) si la entrega del inmueble es para el año siguiente ?
@superpropietarios
@superpropietarios 2 ай бұрын
@@santiagoescobar96 debes preguntarle a la constructora que subsidios recibe
@martalilianalvarezsanchez1667
@martalilianalvarezsanchez1667 6 ай бұрын
Hola, buenas noches . Para persona sola no le dan subsidio ?
@shirlyrivera4558
@shirlyrivera4558 5 ай бұрын
No importa si eres solo o con familia, lo importante es tener una vivienda, pagar la cuota inicial y cumplir los requisitos para postularse al subsidio.
@milenagonzales7360
@milenagonzales7360 8 ай бұрын
Gracias ,por sus videos , me fue de gran ayuda para mi proceso
@superpropietarios
@superpropietarios 8 ай бұрын
Me alegro 😊
@claudiavaldelamar3638
@claudiavaldelamar3638 8 ай бұрын
Hola buenas noches regaleme un número telefónico
@weimarmartinez6045
@weimarmartinez6045 4 ай бұрын
Saludos Sergio. ¿Existe alguna manera de verificar si el asesor del banco realizó la marcación para aplicar a la concurrencia?. Cumplo con todos los requisitos, tengo el subsidio de la caja aprobado, envié al asesor del banco el certificado de postulación a la concurrencia junto con el formulario de MCY debidamente diligenciado, pero este es poco diligente, no responde mis mensajes y no estoy seguro de que haya hecho la marcación correctamente. En la pág del ministerio aparezco como "solicitante preasignación cumple" pero dicha postulación la realizó el banco antes de que la caja de compensación me asignara el subsidio. ¿Qué puedo hacer? Muchas gracias por su valiosa información.
@superpropietarios
@superpropietarios 4 ай бұрын
solo el asesor sabe si te postuló o no, lo ideal es tener el formulario para revisar si te postuló a concurrencia
@weimarmartinez6045
@weimarmartinez6045 4 ай бұрын
@@superpropietarios y cómo obtengo ese formulario?
@superpropietarios
@superpropietarios 4 ай бұрын
@@weimarmartinez6045 el banco te lo debe sumistrar
@ximenaquiroga5126
@ximenaquiroga5126 3 ай бұрын
Hola Sergio muy buenos días, quisiera me ayudaras por favor con la siguiente duda, para aplicar a mi casa ya, yo gano en este año ejemplo ; $2.600.000 pero aparte me dan un subsidio de alimentación y vivienda de $1.000.000 Cuando salen el desprendible de pago dice sueldo $2.600.000 y $1.000.000 de viáticos. sumando $3.600.000 y hay restan los aportes de salud y pensión de los $2.600.000, este sueldo me sirve para mi casa ya, ya que el sueldo es de $2.600.000 o hay algún problema por el $1.000.000 aparte que me dan o el desprendible de pago solo debe decir $2.600.000 . gracias
@superpropietarios
@superpropietarios 3 ай бұрын
sobre esas bonificaciones te pagan seguridad social, prima, cesantias?
@sandravivianasanchezorrego8072
@sandravivianasanchezorrego8072 4 ай бұрын
Cordial saludo una pregunta es que en bancolombia me dicen que ellos me haran postulacion 6 meses antes de la entrega de apartamento este es VIP y me dicen que hasta que se relice la legalizacion la verdad no entiendo este punto que quisieron decirme me preocupa por que el apartamento esta para entrega en el ultimo semestre del 2025 muchas gracias
@superpropietarios
@superpropietarios 4 ай бұрын
si es una vivienda VIP te pueden postular ya con las preasignaciones de subsidios es el nuevo esquema del gobierno, deben leer la resolicion 101 de febrero 2024
@waltervelaides1746
@waltervelaides1746 3 ай бұрын
Gracias por tu video, tengo una duda, si trabajo como independiente como freelancer puedo aplicar al subsidio?
@superpropietarios
@superpropietarios 3 ай бұрын
@@waltervelaides1746 si, desde que tengas sisben
@waltervelaides1746
@waltervelaides1746 2 ай бұрын
@@superpropietariosgracias, si gano en dólares pero menos de 4SMMLV no habría ningún problema, cierto?
@AlejandraBurbano-lu8vy
@AlejandraBurbano-lu8vy 5 ай бұрын
Hola @superpropietarios Muy instructivos los vídeos, pero tengo una inquietud. Será posible que me puedas atender?
@yesicagarcia1664
@yesicagarcia1664 2 ай бұрын
Buen día, me encuentro actualmente en el estado interesado cumple pero la asesora del banco dice que ahora es la constructora la que debe hacer el resto de gestión, es esto verdad ? O depende de otro asesor del banco o de otra área del banco ? Muchas gracias quedo atenta
@joseluiscardona5019
@joseluiscardona5019 2 ай бұрын
El asesor del banco debe ser su mejor amigo se necesita que ellos manden la información al gobierno, avalúo del inmueble, crédito hipotecario aprobado. Pero son ellos el banco quien debe gestionar esos pasos.
@cristianleonardodelasaguas2572
@cristianleonardodelasaguas2572 6 ай бұрын
Buenas tardes, una pregunta yo separé un proyecto de vivienda y en la constructora no me hablaron de concurrencia de la unificación de los dos subsidio, ya me gane el de la caja el subsidio de la de compensación por 26 millones, porque ganó un poquito más de dos salarios mínimos ahora la constructora me dijo que no podía aplicar al subsidio de mi casa yo no sabía de la concurrencia, sino me hubiera postulado solamente al subsidio de mi casa ya que es de mayor valor, que me recomiendas¿ Puedo renunciar al subsidio de la caja de compensación para postularme al al subsidio de mi casa ya o puedo intentar postularme al subsidio de mi casa y. Le agradezco está inquietud. Gracias
@superpropietarios
@superpropietarios 6 ай бұрын
no puedes sumar subsidios porque ganas mas de 2 salarios minimos, debes hablar con la constructura si acepta mi casa ya antes de tomar la decisión
@cristianleonardodelasaguas2572
@cristianleonardodelasaguas2572 6 ай бұрын
Si en tal caso la constructora acepta el subsidio de mi casa ya, ¿ Me tocaría renunciar al subsidio de la caja de compensación, ya que fui asignado y ya tengo la carta del subsidio que consta que me gane el subsidio de los 26 millones. Gracias
@analeonordiaz-pv9lq
@analeonordiaz-pv9lq 6 ай бұрын
Muchas gracias Sergio. Qué buena información. Qué tiempo debe pasar entre cada estado??
@superpropietarios
@superpropietarios 6 ай бұрын
dificil decirte puede ser en una misma semana que avances en varios, lo que si es cierto es que desde la postulación a la aprobación pueden pasar de uno a dos meses
@analeonordiaz-pv9lq
@analeonordiaz-pv9lq 6 ай бұрын
@@superpropietarios muchas gracias
@Derswaem
@Derswaem 4 ай бұрын
Disculpa cuál es el tiempo de duración del subsidio ❔
@superpropietarios
@superpropietarios 4 ай бұрын
el subsidio de mi casa ya tiene una vigencia de 12 meses
@marisolcanaveralmarin2403
@marisolcanaveralmarin2403 6 ай бұрын
Donde se pueden ver los estados de la postulación ? Algún link o pagina web ? Gracias
@superpropietarios
@superpropietarios 6 ай бұрын
si en la pagina del ministerio de vivienda, buscas el recuadro mi casa ya y con tu cedula haces el seguimiento
@cristianmunoz4256
@cristianmunoz4256 4 ай бұрын
Hola tengo una pregunta mas o menos cuanto dinero tengo que tener ahorrado para tener estos subcidios cuánto es lo mínimo muchas gracias
@superpropietarios
@superpropietarios 4 ай бұрын
depende de la vivienda que estes comprando, de la fecha de entrega y el plan de pagos de pagos que te de la constructora
@NaudysPatriciaCuadroCastillo
@NaudysPatriciaCuadroCastillo 5 ай бұрын
Hola , Dos pregunta cuanto debo ganar para acceder a credito sin perder subsidio mi casa ya . Como se aplicar al otro subsidio municipal.
@superpropietarios
@superpropietarios 5 ай бұрын
si solo vas aplicar a mi casa ya revisan sisben,
@marlycastano4222
@marlycastano4222 4 ай бұрын
Debe coincidir la información de caja de compensación y Sisben? En la caja de compensación soy empleado y en sisben aparezco sin trabajo, esto me perjudica? Mi casa ya
@superpropietarios
@superpropietarios 4 ай бұрын
eso será importante para el subsidio de mi casa ya, pueden que no te postulen por inconsistencia en la información
@marlycastano4222
@marlycastano4222 4 ай бұрын
Gracias por tu respuesta pro se podrá hacer actualización
@marywalteros2753
@marywalteros2753 4 ай бұрын
Buenas noches, yo puedo aplicar a mi casa ya, pues estoy pensionada con el mínimo, pago arriendo y soy sola, no tengo Sisben, me puedo afiliar? Muchas gracias.
@superpropietarios
@superpropietarios 4 ай бұрын
Hola, es necesario que solicites el sisben primero para aplicar, despues de eso debes encontrar una constructora que acepte el subsidio y solicitar el crédito hipotecario
@dicatati
@dicatati 7 ай бұрын
maravilloso video! gracias
@superpropietarios
@superpropietarios 7 ай бұрын
gracias
@yovannyalveiromejiapadierna
@yovannyalveiromejiapadierna 5 ай бұрын
hola buenas tardes la construtora me solicito el credito hipotecario y me faltan 8 meses ya se puede aplicar o tengo que esperar mas
@superpropietarios
@superpropietarios 5 ай бұрын
Hola, si puedes aplicar pero no vas avanzar en los estados de postulación hasta que no se complan los requisitos del video
@jeffersonpalomamoreno2194
@jeffersonpalomamoreno2194 7 ай бұрын
Me has ayudado un monto 👍🙏
@superpropietarios
@superpropietarios 7 ай бұрын
que bueno leer eso :)
@gloriaarrieta-ok4rq
@gloriaarrieta-ok4rq 7 ай бұрын
Hola! La inmobiliaria puede determinar si trabaja o no con este subsidio?
@superpropietarios
@superpropietarios 7 ай бұрын
Si, porque son entidades privadas y ellas deciden con que programas trabajan
@SmithFranco-j4o
@SmithFranco-j4o 5 ай бұрын
Si estoy en otro país puedo solicitar ese subsidio con el crédito ya aprobado?
@superpropietarios
@superpropietarios 4 ай бұрын
no puedes porque te van a pedir sisben y van a revisar donde vives
@zulaytellez1238
@zulaytellez1238 4 ай бұрын
Una consulta alguien se postular a mi casa ya, aunque el conyugue ya haya sido beneficiario de subsidio
@superpropietarios
@superpropietarios 4 ай бұрын
no porque ya te dieron un subsidios y tu bloqueas a tu pareja
@paolaobando8243
@paolaobando8243 7 ай бұрын
Hola, ya me hicieron el desembolso, pero nada que cambia de estado asignado, según me dice que el fondo debe cambiarme de estado
@superpropietarios
@superpropietarios 7 ай бұрын
si efectivamente, el FNA debe cambiar el estado a aplicado
@paolaobando8243
@paolaobando8243 7 ай бұрын
@@superpropietarios gracias
@MarLebaco
@MarLebaco 7 ай бұрын
Por favor...Cuánto se demora todo el proceso de los subsidios?
@superpropietarios
@superpropietarios 7 ай бұрын
Entre 1 a 2 meses para mi casa ya
@mariatiqueortiz4175
@mariatiqueortiz4175 25 күн бұрын
hola es verdad que el subsidio mi casa ya. lo entregaron hasta octubre?
@mariatiqueortiz4175
@mariatiqueortiz4175 25 күн бұрын
del 2024 eso me dijeron en la entidad que me esta haciendo la gestion, me dieron subsidio french y me dijeron que no alcance a de mi casa ya.
@superpropietarios
@superpropietarios 25 күн бұрын
@@mariatiqueortiz4175 hola, los recursos del se acabaron la primera semana de noviembre. Ya te tocaria esperar al 2025 que vuelven abrir cupos
@DiegoOsuna-i3b
@DiegoOsuna-i3b 7 ай бұрын
Al ir a la constructora me dicen que el subsidio de mi casa ya, no lo tienen en cuenta sino hasta cuando salga la resolución; yo debo tener el cierre financiero sin el subsidio y que dado el caso que salga disminuirá el crédito hipotecario. Eso es correcto o solo se podría aplicar para la cuota inicial ?
@superpropietarios
@superpropietarios 7 ай бұрын
la constructora decide en que parte del plan de pagos se aplica el subsidio si en el 30% o en el 70%. De igual forma siempre van a ser desembolsados a la constructora.
@johndiaz1857
@johndiaz1857 4 ай бұрын
Entonces nunca es posible que lo apliquen en la cuota inicial?
@superpropietarios
@superpropietarios 4 ай бұрын
depende de la constructora en que parte del plan de pagos lo tome, si en el 30% o en el 70% para pedir menos crédito
@liliabarreravasquez1656
@liliabarreravasquez1656 3 ай бұрын
Buen dia, tengo aprobado un subsidio de caja de compensación por $26.000.000, pero en este momento solo gano el salario minimo, El banco me aconseja renunciar al subsidio aprobado de la caja de compensación y postularme a mi casa ya para que me aprueben un valor mayor ya que tengo un bajo puntaje en el sisben Pero me da temor arriesgar el que ya tengo aprobado por $26.000.000 Que me aconseja Gracias
@superpropietarios
@superpropietarios 3 ай бұрын
@@liliabarreravasquez1656 depende cuando escrituras?
@liliabarreravasquez1656
@liliabarreravasquez1656 3 ай бұрын
@@superpropietarios Buen dia, se harían escrituras en octubre del 2025 Gracias
@superpropietarios
@superpropietarios 3 ай бұрын
@@liliabarreravasquez1656 si es hasta octubre 2025 tienes tiempo de renunciar y postularte nuevamente. Imposible confirmar con la constructora que recibe el subsidio de mi casa ya
@yuliethleon4203
@yuliethleon4203 5 ай бұрын
Mi casa ya no aplica para casa usada?
@superpropietarios
@superpropietarios 5 ай бұрын
solo aplica para vivienda nueva VIP o VIS
@carolinasilvagil3988
@carolinasilvagil3988 8 ай бұрын
¿Cuánto tiempo esta estimado que pase entre el estado de interesado cumple y solicitante?
@superpropietarios
@superpropietarios 7 ай бұрын
una o dos semanas
@DayanaEstefany
@DayanaEstefany 8 ай бұрын
Muchas gracias por la información. Me queda una duda, mi madre y yo estamos registradas en la misma encuesta del sisben, ninguna ha recibido subsidios y ninguna tiene propiedades. Si solo yo quiero acceder a compra de vivienda vis y subsidio mi casa ya, lo puedo hacer o es seguro que me pongan lío porque en el hogar somos las dos? P.D.: a ella no puedo incluirla en el crédito por temas de reportes negativos en céntrales de riesgo
@chumymartinez5833
@chumymartinez5833 8 ай бұрын
Postúlate sola y no habrá problemas,
@superpropietarios
@superpropietarios 7 ай бұрын
debes postularte sola al subsidio. La mayoria de bancos no revisan quienes estan en la encuesta
@DayanaEstefany
@DayanaEstefany 7 ай бұрын
@@superpropietarios muchas gracias por tu ayuda.
@kjimenezr
@kjimenezr 7 ай бұрын
Puedo aplicar a concurrencia si me asignaron el subsidio de vivienda antes de superar los 3 salarios minimos ?
@superpropietarios
@superpropietarios 7 ай бұрын
no, porque el banco va a revisar tus ingresos actuales
@arturoavilaatomy497
@arturoavilaatomy497 6 ай бұрын
Una persona joven que está empezando vida laboral puede aplicar?
@superpropietarios
@superpropietarios 6 ай бұрын
hola, ideal que visites a un banco para saber cuanto te presan ese es el primer camino
@patriciapaz3609
@patriciapaz3609 6 ай бұрын
Y si yo lo necesito para el 2027 lo estoy haciendo desde ahora o todavía no
@superpropietarios
@superpropietarios 6 ай бұрын
te cuento que mi casa ya hasta ahora va aprobado hasta el 2026, no existe norma ni recursos para el 2027
@lyove5979
@lyove5979 8 ай бұрын
Muchas gracias
@superpropietarios
@superpropietarios 8 ай бұрын
Con gusto 😊
@ronald32125
@ronald32125 7 ай бұрын
Paila eso de ganar más de dos minimos lo afecta a uno, ya con eso no tengo derecho a mi casa ya, solo al de caja de compensación.
@superpropietarios
@superpropietarios 7 ай бұрын
si es verdad 🥲
@ronald32125
@ronald32125 7 ай бұрын
@@superpropietarios aunque es recíproco una persona con el mínimo puede que le den los dos subsidios pero la cuota del crédito le sigue quedando alta y se le come el sueldo, por eso es que es tan complicada la compra de vivienda en colombia.
@superpropietarios
@superpropietarios 7 ай бұрын
@@ronald32125 por eso deben buscar es una Vivienda VIP, que si se adapta al bolsillo cuando uno gana un salario minimo
@cristianleonardodelasaguas2572
@cristianleonardodelasaguas2572 6 ай бұрын
Pero hasta donde yo tengo entendido que para el subsidio de mi casa ya, solo tienen en cuenta el nivel del Sisbén, solo tienen en cuenta el salario cuando se hace la concurrencia para los dos subsidio, si ganas más de dos salarios mínimos es preferible que te postules al de mi casa ya, ya que este año está en 39 millones en cambio si aplicas al de la caja de compensación solo te darían el de 26 millones
@PapayaPapayita
@PapayaPapayita 7 ай бұрын
Hola!!! Si gano mas de tres salarios mínimos, puedo aplicar a concurrencia ??
@superpropietarios
@superpropietarios 7 ай бұрын
no aplicas desafortunadamente
@PapayaPapayita
@PapayaPapayita 7 ай бұрын
@@superpropietarios muchas gracias, sabes a qué otro subsidio podría aplicar, aparte del de la caja de compensación??
@superpropietarios
@superpropietarios 7 ай бұрын
@@PapayaPapayita en que ciudad estas comprando vivienda?
@xXkxiXx
@xXkxiXx 6 ай бұрын
Cómo justifico que gano menos de dos salarios minimos?
@superpropietarios
@superpropietarios 6 ай бұрын
Con tus extractos o desprendibles de pago o con el pago de seguridad social
@xXkxiXx
@xXkxiXx 6 ай бұрын
@@superpropietarios Mil gracias
@sindyzabaleta2497
@sindyzabaleta2497 3 ай бұрын
👏🏻👏🏻👏🏻
@lulaosorio
@lulaosorio 6 ай бұрын
Segio tengo otra pregunta, la encuesta sisben puede ser de Villavicencio y comprar una vivienda en Bogotá?
@superpropietarios
@superpropietarios 5 ай бұрын
si se puede
@freddypillimue
@freddypillimue 4 ай бұрын
A mi me Dijeron que Primero era mi Casa Ya..
@superpropietarios
@superpropietarios 4 ай бұрын
revisa el decreto 101 de febrero del 2024 ahi sale el paso a paso, sobre como se solicitan 😉
@freddypillimue
@freddypillimue 4 ай бұрын
@@superpropietarios Gracias... Muy Amable.. Okiii
@alejodadi
@alejodadi 6 ай бұрын
Uy nooooo y si hay alguien que cumpla toda esa cantidad de requisitos😢 Y aparte que le quede tiempo para hacer toda esa tramitologia😵‍💫
@superpropietarios
@superpropietarios 6 ай бұрын
es verdad muchos pasos. Pero se puede con tiempo
@lizmotta7656
@lizmotta7656 6 ай бұрын
Pero tú solo envías los documentos cuando te los solicita la constructora y ellos se encargan de hacer todo el proceso .. pues en mi caso ha sido así. Si vas a comprar vivienda vas a la constructora y miras el proyecto q estés interesado y ellos te guian en todo el proceso, y de manera virtual, en mi caso solo me han citado una vez desde q estoy con el proyecto.
@johannagonzalez1985
@johannagonzalez1985 6 ай бұрын
Después del primer estado interesado cumple, se debe acercar de nuevo al banco?
@superpropietarios
@superpropietarios 6 ай бұрын
@@johannagonzalez1985 el banco hace todo el proceso, tu puedes hacer el seguimiento por la pagina web del ministerio de vivienda
@anapaolagilcera4108
@anapaolagilcera4108 5 ай бұрын
Hola una pregunta si en el núcleo familiar del sisben está un hijo mayor de edad y le dieron subsidio de vivienda eso afecta a sus padres para que le den subsidio a ellos ?
¿Cómo pagarle menos interes al banco si tienes tasa frech?
29:17
Super Propietarios
Рет қаралды 13 М.
¿Qué pasará con los subsidios de vivienda en el 2025?
4:50
Super Propietarios
Рет қаралды 764
Chain Game Strong ⛓️
00:21
Anwar Jibawi
Рет қаралды 41 МЛН
Каха и дочка
00:28
К-Media
Рет қаралды 3,4 МЛН
Quando eu quero Sushi (sem desperdiçar) 🍣
00:26
Los Wagners
Рет қаралды 15 МЛН
GUÍA PARA COMPRA DE VIVIENDA EN EL 2024  🏠
31:18
Brayan Rojas Entrenador Financiero
Рет қаралды 55 М.
Capítulo 19: ¿Cómo tener tu primera vivienda?
41:33
fnaAHORRO
Рет қаралды 16 М.
¿En qué va Mi Casa Ya? Lo cuenta la ministra Catalina Velasco en Echemos lápiz de @noticiascaracol
13:32
Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio
Рет қаралды 4,6 М.
Abono Inteligente a Capital crédito en PESOS  - PARTE 1/4
14:09
Super Propietarios
Рет қаралды 9 М.
Cómo Generar COP $1.000.000/MES Con Inversiones
11:25
Exito Financiero
Рет қаралды 160 М.
Los simuldores de los bancos no te dicen la verdad sobre los créditos en UVR
23:54
Capítulo 18: Hablemos de subsidios de vivienda
11:10
fnaAHORRO
Рет қаралды 8 М.
3 errores cuando tienes que pagar los gastos de escrituración
2:36
Super Propietarios
Рет қаралды 8 М.
Chain Game Strong ⛓️
00:21
Anwar Jibawi
Рет қаралды 41 МЛН