МИНУСЫ Минск мир МОЙ СПИСОК Minsk world гуляем по Западная Европа и Южная Америка 01.12.2024

[@Inessmurmansk]

Ночевали как то в Лиссабоне. Боялись, что шумно будет. Нет, тишина вечером и ночью тоже. В коридоре на этаже никого не встретили. Интересно было, будет ли ночью слышна железка. Окна выходили на другую сторону, не слышно совсем было. 20 этаж, вид обалденный из окна, тишина, спокойствие, чистота. Возможно, в старых кварталах уютнее дворики, но не хотелось в старое въезжать, с их замызгаными подъездами, не мое этот старый фонд.

[@turistminsk]

Спасибо, было интересно , реальный опыт это всегда круто!!!

[@lidziyapastushonak9567]

Огромное спасибо за показ Западной Европы. Ждем окончания строительства дома Милан. Печально, что так медленно работают. По срокам должны сдать в сентябре этого года, но с такими темпами может и к сентябрю 2025 года не закончат. 😏

[@turistminsk]

Да просрочка у вас ужасная 😔😔😔 очень надеюсь ускорятся (без ущерба по качеству) и максимально быстро сдадут.

[@vermin7488]

если сильно смущает, что кто то смотрит в твои панорамные окна из соседнего дома, можно нанести тонировку, да даже простые гардины решат вопрос)

[@turistminsk]

Да, я не знал, что есть тонировка которая не препятствует солнечному свету с улицы в квартиру. Был удивлен, спасибо, не понимаю почему тогда люди не клеят, видно кайфут, что на них смотрят 😂😂😂

[@KANAL_BEZ_STO_Remont_AVTO]

Спасибо Вам за ценную и полезную информацию)! Учту

[@turistminsk]

Спасибо 👍

[@ОльгаОзимко]

Спасибо, я из другого города,вашими глазами смотрю на строительство дома в котором планирую жить.

[@turistminsk]

Спасибо вам очень рад быть полезным !!! Напоминайте иногда про себя если долго дом не показываю👍

[@ghffhhh]

Честно говоря, многие озвученные минусы про ММ можно про любую новостройку сказать. Но я так скажу, после 2-3 лет в подъездах уже стройбаны не гадят, ремонты в основном заканчиваются и все приходит в норму, хотя у нас ремонты по выходным и вечером и не делались, а кому надо было срочно писали в чат и просили потерпеть.

[@Niknikich62]

@@ghffhhh Через 2-3 лет))

[@turistminsk]

Да первые 2-3 года самые тяжелые, дальше будет лучше 👍

[@Niknikich62]

@turistminsk Да. А Следующие лет 7 будут устаканиваться, всякие квартиросдатчики, наследники, покупатели)) 😆😆😆

[@ghffhhh]

@Niknikich62 у вас очень богатая фантазия и повышенная язвительность. Нет никаких проблем с арендаторами, за такие деньги там только приличные люди могут позволить себе жить. Спросите Александра, будет он себе в квартиру всякое быдло селить или нет ?

[@Niknikich62]

@ghffhhh А у вас, сударь, амбиции высоки, но интеллект гораздо "проще" , чем вам самому кажется)))🙂 Никто вам не мешает купить себе апартаментаў на 24 этаже и там обитать, не рвите вы себе душу)) Там таких "мінчан" Как вы, будет более 120 000)))И все в белых штанах)) Особенно в квартале "Танцы")) Мечта Остапа Бендера, "Рио де Жанейро"!)))😆🙂 А что по поводу "быдла" (как вы называете нынешних "пролетариев")) То вы их сразу и не распознаете, скорее всего) А когда поймёте, может быть уже и поздно)

[@user-ej5jx3fv1b]

Здравствуйте, Александр, раз затронули тему кладовки может подскажите: в моем доме нет кладовок, а есть в соседнем, как в этом случае за неё оплачивать коммуналку, куда жировка за неё будет приходить?)) и ориентировочно сколько выходит за месяц?

[@turistminsk]

Добрый день, я к сожалению не знаю, сегодня снимал ролик задал вопрос зрителям, может быть кто-то подскажет 👍

[@Katsiarynalifehandmade]

А мы любим Минск мир🩷🩷🩷… да минусы есть: Школы/ сады мало… но до школы 62 пустили 172 автобус доехать 11 минут… остановка рядом с домом Но строят школу рядом с Тропиками уже❤ Лифты да… особенно когда живешь высоко… пока все работают🤞 Не хватает все таки Авиа мола, чтобы много было всего и продуктов и не только, хотя уже много магазинов мелких открылось

[@turistminsk]

Добрый день, спасибо 👍 авиа Молл совсем скоро будет. А школы и сады да , мне не актуально поэтому я внимание не обращаю , а так видно проблема есть . Спасибо за ваш отзыв

[@Katsiarynalifehandmade]

@ да, как откроется Авиа мол и метро будет🩷🩷🩷

[@Katsiarynalifehandmade]

@ да, как откроется Авиа мол и метро будет🩷🩷🩷

[@SnezhanaPanina-y2m]

Спасибо за интересную прогулку!

[@turistminsk]

Спасибо 👍

[@tilllindemann6250]

Хватает в Минск-Мире всегда свободных, разрешённых, бесплатных мест для парковки. Но никто же себе в страшном сне из автовладельцев не представит, что ему нужно будет идти то машины 3-5-7 минут

[@turistminsk]

Да да да, я вот так и говорю, все хотят желательно прям бампером под подъезд влезть 👍👍👍

[@tilllindemann6250]

Большинство жителей ММ, своим поведением достойны такого застройщика как ММ

[@turistminsk]

😔

[@norintrout9911]

Добрый вечер! Можно ли как то с вами связаться?Телеграм например.Был бы очень рад ,если уделите пару минут.Переезжаю в Минск ,есть нюансы по выбору района.Спасибо.

[@turistminsk]

Добрый день, я не специалист по недвижимости и в районах Минска уж точно ))) Все, что происходит на канале это обывательское не проф. мнение и как говорят "все совпадения случайны 😂😂😂"

[@ВикторияМельникова-д6е]

В Минске много действительно хороших новых районов. Этот же напоминает огромную пасеку на асфальте. Ульи,ульи,ульи.

[@Niknikich62]

😆👍🌃 После этого, старые районы воспринимаются как оазис уюта)) 😊

[@turistminsk]

Я вот всегда с детства как то был приучен фразе "о вкусах не спорят" или как говорили мы "на вкус и цвет..." Но уже за почти 3 года на ютуб, вижу как же эта фраза прошла мимо многих людей ....Не забывайте перед утверждением добавлять, на мой взгляд или по моему мнению и совсем другой смысл фразы будет

[@Niknikich62]

@turistminsk Когда я был ещё маленьким, я работал в "Белгоспроекте"))) Там работали Архитекторы. Так вот, любой проект выносіліся на обсуждение Архитекторов. А не менеджеров по продажам квадратных метров)) Пройдёт некоторое время, и мы возможно слышим ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ МНЕНИЕ ЗОДЧИХ, о многих нынешних "архитектурных решениях" в нашем Мегаполисе))) Будет интересно. Это моё, сугубо личное мнение. Родилось глядя на Некоторые аркикекрурные "шэдевары" Минска))) 😢

[@liga3275]

С учётом , что творят жильцы новостроек ММ.-это ад адский

[@ghffhhh]

@@liga3275 не ММ, а любого многоэтажного дома. Или вы думаете, что только в ММ живут особые люди ?

[@ValPsycho]

На Северном Береге между домами 10 метров, соседу можно соль в окно передать.

[@serg454]

Ну не 10, и там низко этажная застройка. Уж лучше так, чем подниматься на верхние этажи, из-за того что у тебя лифт не работает. Или ждать лифт пол часа. в СБ высокая плотность на земле, в ММ в доме

[@turistminsk]

Ну северный берег, тоже не мой вариант к сожалению или к счастью )))

[@ghffhhh]

@@serg454 не выдумывайте, лифтов больше пары минут никто не ждет, зато виды с высоких этажей не заменит ничто, в СБ такого нет, там все окна в окна, про закаты и рассветы, виды ночного города можно и не мечтать

[@serg454]

@@ghffhhh ничего не выдумывал. Я сначала слышал, а потом на себе ощутил

[@ghffhhh]

@@serg454 ну не правда это, обсуждали это уже в чатах ММ, если с лифтами все норм, больше пары минут даже в час пик никто не ждет

[@alexandrasylka8772]

Спасибо большое за обзор! жду Венецию)

[@turistminsk]

спасибо так венеция в воскресение была!!! В ролике с минусами

[@alexandrasylka8772]

@@turistminsk я имела ввиду когда сдадут)

[@Olga-ov5bg]

На панорамные окна сейчас можно купить плёнку.Вас не видно, но вы все хорошо видите

[@liga3275]

Я вас удивлю, если скажу, что даже с плёнкой вечером вся ваша квартира будет видна как на лодони

[@Olga-ov5bg]

@liga3275 Специальная пленка нужна

[@turistminsk]

Возможно если так то отлично !!! Интересно, а солнечный свет как будет попадать в квартиру не будет затемнять ?

[@Olga-ov5bg]

@@turistminsk нет, все отлично. В Минске делают компания. Специалист приезжает, замеряет, устанавливает. В интернете можно поискать.

[@turistminsk]

Спасибо буду знать 👍👍👍

[@Katsiarynalifehandmade]

Добрый вечер Название плей-листа просто🫶🫶🫶

[@turistminsk]

😂😂😂спасибо 👍

[@tilllindemann6250]

В квартале парк был сам эпичный слив раствора в канализацию.

[@turistminsk]

😭😭😭 я вот не знал

[@Ольга-и6н8х]

Какая мысль по поводу этой новости? Вырезка из письма «По информации, представленной Министерством антимонопольного регулирования и торговли, Минский городской исполнительный комитет направил на рассмотрение в госорганы проект Указа Президента Республики Беларусь, которым иланируется внести изменения в Указ Президента Республики Беларусь от 22.12.2014 Nº 456 «О реализации инвестиционного проекта «Экепериментальный многофункциональный комплекс «Минск-Мир» в части предоставления права собственникам, арендаторам - физическим лицам, зарегистрированным в бизпес-апартаментах и не осуществляющим предпринимательскую деятельность с их использованием, вносить плату за жилищно-коммунальные услуги по субсидируемым тарифам в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь для населения»

[@turistminsk]

Добрый день. Ну отлично, как минимум один вопрос будет на равне с жилыми помещениями размер коммуналки субсидировать будут 👍

[@Ольга-и6н8х]

@@turistminskотрыв в стоимости квадратного метра в квартирах и апартаментах становится совсем необоснованным. По сути из минусов Апортов будет лишь отсутствие временных рамок шумных работ. Но и то, если будет большинство жилого фонда, то в массовости они загнобят ночных дятлов и затюкают их своими постоянными просьбами не шуметь, и в итоге придется сдаться и стараться не устраивать танцы шманцы после 10-11. Ну и не думаю что студия танца или другие шумные бизнесы будут работать позже 10.

[@Ольга-и6н8х]

Конечно ожидать тишины сразу в 19.00 не стоит но и в жилых домах достаточно шумных соседей которые делали ремонт в выходные)

[@liga3275]

Александр, вы сказали, что очень мешает шум от ремонтов квартир. А как насчёт обычной слышимости сдаваемых квартир, если индивидуально не влаживаться в шумоизоляцию в своей? Просто это стандартная проблема для всех возводимых домов. В некоторых новостройках с эти плохо, в некоторых совсем плохо

[@turistminsk]

Как по мне шум на уровне не хуже лучше панелек, слышно но прям критично нет. Мы тусили с друзьями в доме каны , так вот на утро встретили соседа за стеной который, спросили не сильно мешали? Он сказал только когда на балкон выходили и хохотали , а так все отлично (хотя у нас была и музыка не тихо и шум от 6 человек , смех, голоса) так, что считаю вполне приемлемо.

[@liga3275]

​@@turistminsk, ну хоть здесь Ок. Спасибо за ответ.

[@tilllindemann6250]

Белорусы в принципе плевали на окружающих в бытовых вопросах.

[@turistminsk]

😔

[@AlexSandraSmile]

Живу в Нурсултане, для меня например почти все эти минусы и не минусы вовсе: машины нет, поэтому парковки не волнуют, да двенадцать квартир на этаже, но почему это минус, не вижу особо соседей, я бы добавила к сказанному, что проблема с садиками/школами

[@turistminsk]

Спасибо👍👍👍 да все субъективно, что для одного минус, второй и не заметит и жто классно !

[@ghffhhh]

тоже не понимаю на счет 12 квартир, соседей месяцами не видим, да и что страшного то, приятные люди, ну поздороваешься и все

[@ghffhhh]

а чем плохо 12 квартир на этаже ? Просто я может чего-то не знаю, у меня весь этаж давно заселился, а с некоторыми соседями месяцами не видимся, а когда видимся, то что ? Ну поздороваемся и дальше пошли, люди все приятные, не алкашня же

[@turistminsk]

У меня ассоциации с коммунальной квартирой. Больше соседей, больше шума, больше ремонтов, риск нарваться на неадекватов больше, если с 2-3 соседями может подфартить то из 12 квартир такие шансы математически намного меньше. Проще решать общедомовые вопросы , меньше посуточной аренды и соответственно меньше чужих людей шляется по дому. Это так на вскидку, что меня смущает )))

[@ghffhhh]

@turistminsk на самом деле все не так страшно, реально количество человек не так и много, во всяком случае за несколько лет проживания я в недостатки это не могу записать. Хотя допускаю, что у кого-то могут быть проблемы. Но вот на старой квартире в тамбуре у меня были очень проблемные соседи алкаши. В мм одна молодежь, мне соседи нравятся, очень приличные, вежливые, совсем другой дело

[@грозовойкот-я9н]

​@@ghffhhhэто в каждом доме сначала они интеллигентные, а потом начинают пить и буянить

[@ghffhhh]

@грозовойкот-я9н с чего бы это ? У меня другие наблюдения, люди в старых районах спиваются от безысходности, в новых люди этого не хотят и такого не допускают. Не пытайтесь натягивать на мм свой негативный опыт, здесь все не так

[@ИванИванов-р3й1к]

Если лифт перегружен, то он не должен ехать, а если едет то это не правильная настройка управляющей орг. создающии угрозу жизни жильцов. А лифты ломаются потому-что не проводятся регламентные работы упр.орг. Да и про ремонт лифта максимум час поколупаются, а по актам списывают с жильцов по 20 часов. Конечно им это выгодно,

[@turistminsk]

Спасибо, возможно и так, я не специалист , значит косяк управляющей организации

[@liga3275]

В плохом нужно искать хорошее - из - за сломанных лифтов, жильцы верхних этажей ММ самые спортивные люди Беларуси. Сходил в магазин за продуктами - сдал на значек ГТО 😆🤣 Я себе в Новой Боровой купил беговую дорожку. А тут тебе беговая лестница бесплатно, как бы в подарок 😆🤣

[@turistminsk]

😂😂😂👍👍👍

[@Inessmurmansk]

Если убрать один дом, а прибыль от него разделить на три оставшиеся и получить плюсом к квадратному метру 400-600 евро, может он не так и мешать станет? Квартира строится в Лондоне, мне не мешает. 😅

[@turistminsk]

Это все понятно, но хочется же как лучше , условия у застройщика отличные. Можно получать не сверх прибыль, а просто прибыль (шутка, кто ж свое отдаст ))))

[@Inessmurmansk]

@@turistminsk спасибо за вашу работу. Будем делать отделку, пригласим. У нас много интересного намечается!

[@BoultenInc]

Самый большой МИНУС - это 1 лифт на 80 квартир, люди ждут лифт по 10 минут. Печаль(

[@turistminsk]

Ага, как автобуса (((

[@yurisalnikov1464]

Добрый вечер, подскажите вы лично с этим сталкивались? В каких домах так происходит?Или это просто байка?

[@ghffhhh]

Ну нет такого, максимум 1 минуту ожидания. Там еще логика лифтов, что они в режиме ожидания на разных этажах стоят, чтобы не ехать далеко. Весь этот бред пишут люди, которые современными лифтами никогда не пользовались, ну или в тот момент были и вправду 2 других сломаны или грузились стройматериалы

[@Olga-ov5bg]

Доброе утро. Спасибо за ролик, ЗЕ. Подскажите, пожалуйста перед,, Лондоном,, что планируют строить?

[@turistminsk]

Добрый день, спасибо вам 😊😊😊👍👍👍 перед Лондон там плитку тротура перекладывают, пока намеков на стройку нет.

[@МарияРогожникова-ь3й]

Здравствуйте, перед Лондоном вроде низкоэтажная застройка будет - коттеджи.

[@liga3275]

Да, Александр, вы мне открыли глаза. А я же хотел купить там квартиру. Для меня откровение, что дома сдавались, и сдаются с такими отклонениями по срокам ввода . Я частый посетитель сайта Реалт бай, там часто пишут о единичный проблемных проектах новостроек по Минску, и я не помню, чтобы говорилось о проблемных домах ММ. Зато там все забито именно рекламой Даны.

[@Катюня-р4к]

Не, ну так чтоб на год задерживали это редко, в оснавном 3-6 месяцев. Но я хочу заметить, что не только Дана дома задерживает, есть застройщики у которых задержки исчисляются годами.

[@turistminsk]

Я считал последний раз в 2022 вроде в конце года, делал табличку и у меня средняя просрочка была почти 7 месяцев по домам. Что сейчас, аж самому интересно, надо посчитать )))))

[@liga3275]

​@@Катюня-р4к, так я про это и пишу, что по Минску много проблемных новостроек со сроками ввода. Многие слышали о последней очереди Грушевского пассада, где людей кинул на деньги застройщик. Есть проблемный дом в Уручье с просаживающимся фундаментом, две очереди Смарта в районе Прилукской зависли по вине строителей и т. Д. Честно не знал, что дома ММ сдаются не в срок.

[@ASMRSpace-pv1ss]

звук записываете через отдельный микро или через микро телефона?

[@turistminsk]

Через микрофон GoPro 12

[@liga3275]

Как мне кажется, проблема ММ в том , что застройщик изначально хотел выжать из площадки максимум , и предложил эту же "концепцию" покупателям квартир, большинство из которых стали коммерсантами , покупая квартиры для сдачи в наем. Откуда будет уважение к соседям, если ты не собираешься сам там жить, а лишь для перепродажи или в последующую сдачу в аренду?

[@turistminsk]

Да, к сожалению так и есть 😔

[@RoccoBrazilec]

А кладовку сдавать не пробовали, есть спрос?

[@turistminsk]

Нет вот по кладовке не пробовал, надо как то разместить 👍

[@RoccoBrazilec]

Блин что-то зажёгся идеей взять кладовку, вроде и не стоит много, нужна аналитика) Или парковку лучше... 🤔​ @@turistminsk

[@turistminsk]

@RoccoBrazilec по парковке у меня спроса не было , я хотя я думал идея топ 100% , получилось нет. Необязательно сразу покупать. . сделайте фейковые объявления на известных сайтах и оцените спрос, а потом уже если он будет, оформить покупку дело пару дней 😊😊😊

[@RoccoBrazilec]

@@turistminsk Да я даже для себя думаю, если будет возможность, может сделаете обзор на то какие там кладовки, есть ли там отопление, розетки, какая отделка, какие коммунальные...

[@Darkside-qo9jb]

@@RoccoBrazilecкстати очень интересная идея по электрике в кладовке? Что там внутри вообще

[@kot_v_kedah]

Еслиб застройку отдали какому-то более адекватному застройщику с прямыми руками, то был бы самый топовый район Минска)) нахрена вот строить такую этажность

[@Niknikich62]

Если бы могли, думаю ещё выше построили)) 😂

[@ghffhhh]

такая этажность нужна многим, включая меня, не всем же нравятся низкоэтажные, многим они хрущи напоминают.

[@Niknikich62]

@ghffhhh Да. Я когда то жил в 19 этажке . 😝🙂Там как то часто ломались оба лифта.)) Особенно этому были рады жители 19 ого этажа, владельцы собак)) И пенсионэры )) 😆👯

[@Niknikich62]

@ghffhhh На хорошую хрущебу в Минске , у вас, дядька, вряд ли денег хватит)) 😆🙂🌃

[@ghffhhh]

@@Niknikich62 хороших хрущеб нет в Минске, они не могут идти в сравнение с моей квартирой и стоят в сопоставлении чуть ли не 1,5-2 раза дешевле судя по реалту

[@serg454]

Жители минска считают - что это один большой минус. Уж простите, недавно приобретал квартиру, взвесил все за и против. Общался с людьми. Местоположение золотое, чуть-чуть постараться и был бы лучший ЖК. Да даже стараться не надо, достаточно было просто делать сносно и относится нормально к дольщикам\жильцам

[@serg454]

кол-во лифтов и их работа это вообще жесть

[@turistminsk]

Спасибо за ваше мнение 😊 Но отмечу, что жителей Минска чуть меньше 2 млн , не стоит делать такое обобщение, я уверен ваша выборка намного меньше необходимого количества, для репрезентативных выводов 👍 Люди, часто завидуют, не понимают и не принимают новое и тд. Минск мир далеко не лучший квартал, но он точно не хуже чем 80% Минска.

[@serg454]

​@@turistminsk сложно сказать. Зависит от круга общения и собственных впечатлений. Долгое время работал на Казинца 11, ходил в гости к ребятам которые снимают в ММ квартиру

[@Niknikich62]

​@@turistminskПоживём, увидим))) 😂 Я лет 12 наблюдал за "Каменной горкой")) Это было забавно.