Mirasçılar Arasında Adalet: Muris Muvazaası ve Yargıtay’ın Yeni Kararları

[@AvMuratTezcan]

ÖNEMLİ NOT: Abone olan kullanıcıların soruları öncelikle yanıtlanacaktır.

[@MehmetOnculokur]

4 kardeşiz babamla iki erkek kardesim ortak dı babam ölünce bana bir miktar para verdiler notere gidip mîras mı aldın dediler ne yapmam gerek

[@nerimankumser362]

@@AvMuratTezcan zaten aboneyim murat bey farketmedeniz mi

[@makbuletulan9641]

Dava açtım yine olmuyor

[@haydarkarayigit3187]

Murat bey paylaşımlarınız çok faydalı.Teşekkürler.

[@nadiraltan7804]

Çok teşekkür ederim sağolun

teşekkürler

[@ranya120]

Babam bana haksızlık yaptı vardır allahın bildiği dedim haksızlığı annem tamamladı hamdolsun

[@Jisoo-c7i]

Ende siize Soru sorucaktim fakat sorum uzun olduğu için yazamıyorum bizlere verdiğinz bilgiler için teşekkürler Allah razı olsun sizden ❤

[@haber9093]

Harika bilgiler

[@lokmanfazla4686]

Ağzınıza sağlık

[@1dogangunes]

Hocam çok teşekkür ederim.

[@buket8740]

tapulu taşınmazda saklı payları olan %25 hak bırakılıp geri kalan pay tek kardeşe satılırsa yine hak idda edip bozulabilir mi

[@oaa01]

Yargıtay hukuk genel kurulunun yeni bir kararını okudum mal bırakanın geriye azımsanmayacak miktar da mal bırakması muvazanın olmadığına işarettir diye bence bu konular çok derin incelenmesi gerekir gerçek satışlar da güme gitmemeli.

[@haliseolanbay6566]

👏👏👏

[@ProfHuseyinCengiz]

Emeğinize sağlık🙏🏻 çok bilgilendirici bir içerik olmuş

[@AvMuratTezcan]

Çok teşekkürler 🙏

[@pnarozgul4208]

Çocukları arasında mal ayrımcılıpı yapıp çocuğunu mağdur eden kişileri ALLAHA HAVALE EDİYORUM.alan aldığı ile kalıyor baksana

[@meryemfidanc2756]

Alan, aldığı ile kalıyor mu? Çözümü nedir?

[@ranya120]

Aynen

[@mehmetcatal5703]

Merhaba iyi günler bankalara olan borcumdan dolayı ev haciz çıktı mahkeme kararı ile dün çıkmış. Benim üzerimde araç vardı aracımı icralık olmadan 5 ay önce oğluma noter kanalıyla satışını yaptım bankadan ödeme dekontunu aldım açıklama kısmınada şu plakalı aracı satın aldım diye yazdı.bu araca herhangi bir sıkıntı olurmu.borç 600 bin lira aracım 97 model 300 bin tl kimisi tasarrufun iptali davası açar muvazaalı satış gösterebilirler diyor kimisi ise o iş tapu da olur araç la kimse uğraşmaz diyor özellikle bankalar uğraşmaz diyorlar.

[@Ryhn716]

Mrb tskrler bilgilendirmeleri iz için 🙏✌️👏 Benim Annemler5 kardes 3 erkek tarla tokat ne varsa annem ve teyzeme vermedi. Tek kuruş simdi bir tek amnnem sağ. Yengem buyuk bir meblağ icin dava açacak satis icin emlakci bulmus sizin bayiniz da düşer ben mahkeme acarsam diyor. Simdi oyle bisey olduğunda 5 kisiden bize annem sag oldugu icin daha mi fazla duser yoksa esitmi dagatilir herkese ??

[@sarekara7843]

Avukat bey babam erkek kardeşime iş yerini bakım karşılığı vedi .Ama bu sırada ayzarmir tedeviside görüyordu Fakat kardeşim akilsagligi yerinde rapor almış .Daha sora kısıtlı olduğuna dayirde rapur alıp vasisiside oldu ne yapmalıyız

[@MustafaYavuz-v8r]

Basarilar murat bey..ilk ve son davam muris muvazaasi idi..😅

[@ayseiscan2356]

Bu miraslar başkasinin üstune gecirilip satildiysa ne yapabiliriz

[@fatmagoktas8163]

Benim Babam da Evleri kardesimin ustune yapti evin birinide Yengemin uştune yapmis biz bunlari alabilirmiyiz

[@yavuzeser]

Bilgiler için teşekkürler Emeğinize sağlık Peki Sizin verdiğiniz örneğe eğer temlik ettiği gelinde sağlığında direk gerçek satış yapmış ise nasıl olur

[@AvMuratTezcan]

Muris Muvazaası olmaz kararların dediği gibi

[@nana-nl2ym]

Kayinpederim mirasinin bir kismini diğer ogluna ve torununun ustune yapmis. Onlar satsalarda hak talep edebilir miyiz

[@SevdaBalseven-c5p]

İyi günler Murat bey benim babam kizlarindan miras kaçırmak için ablamla bana miras reddi için imza attırdı.bize sus payı içinde değeri düşük olan bir arsa verdi biz birşey yapabilirmiyiz?

[@ozersancar4115]

Murat bey iyi günler paylı mülkiyetli ardamız var Mirascılardan biri hissesini 3 bir kişiye hissedara haber vermeden emakcıya noterden satış yapsbilirmi ve bizin itiraz hakkımız vamıdır

[@AvMuratTezcan]

Tapudan işlem yapılırsa ön alım hakkınızı kullanabilirsiniz.

[@meryemfidanc2756]

Noterde yapılan "satış vaadi " işlemidir...Satışlar sadece Tapu Dairelerinde yapılabilir...Başka hiçbir yerde yapılamaz...İkincisi " Satış vaadi" işlemlerinde süre vardır...Kanunda Belirtilen veya noterden belgede yazılan işlem tarihi dikkate alınarak tabii ki itiraz Hakkınızı süresi içinde kullanabilirsiniz...

[@meryemfidanc2756]

Avukat Beyin cevabındaki Ön Alım Hakkınızı Dava açarak kullanabilirsiniz...Avukat Bey ile aynı şehirde iseniz (araştırın lütfen) tavsiye ederim, kendisine vekaletname verin, davanızı o takip etsin...

[@rasiminci9044]

Merhaba hocam babam hayatda ölmeden tarlayı almak istiyorum diğer kardeşlerime tarla karşılığında daire alıcam anlaşmalı yani nasıl bir yol uygulamalıyım vereceniz bilgiler için teşekkürler

[@BessiTutumlu]

Benimde hakkım yenildi annem biz4kardes yasımız tutmadığı için oğluna mühür vermiş ama 50 yıldır babamızı kaybettik agbim taşınmazları 3kisiye sattı belli bir zaman sonra tekrar taşınmazları tekrar kendine tapuyapiyor

[@AvMuratTezcan]

Muris muvazaasında zamanaşımı bulunmamaktadır

[@muratcelik3507]

Kolay gelsin, köylerden kadastro'nun ilk defa geçtiği tarihi nasıl öğrenebilirim?

[@denizblen4963]

murat bey babam ikinci eşinin üstüne daire satın alıyor kağıt üstünde boşanıyorlar fakat aynı evde beraber yaşıyorlar ilk çocuklarından mal kaçırmak için yapmışlar biz vefattan sonra öğrendik daire satın alalı 10 yıl oldu bayan ev hanımı hiç çalışmadı bu olayı çözme ve hak talep etme şansımız varmı avukata danışarak yapmışlar malesef babam ağır hastaydı ve o halde bile çalışıyordu ikamet adresi bile başka yerde görünüyor bu 'nu nasil ispat edebiliriz dava açsak hakkımızı alma şansımız var mı lütfen bilgi verin devir yok daire direk bayanın üstüne alınmış 😢😢

[@FatmaKahraman-p6q]

Konuya benzer bir sorum olacak biz 8 kardeşiz, annem babam hastalıkta bakan iki kardeş, ben bakmayan kardeş olarak ailenin malının bu iki kardeşe kalmasını istiyorum, yasal yolu varmıdır, anlaşarak siperler paylarını vermez,

[@FatmaSen-po1dq]

Bana yardım edin lütfen hocam😢

[@zortiskoasko254]

Merhaba Murat bey neden insan oglu insanliktan nasip almaz gizli sakli ve iftira edecekkadar kuculmelerini anlamis deyilim. Hukuka aykiri gelenler elbette ki İlahi adaletten hak ettigini bulur🪄

[@hasanaydin339]

Murat bey selamlar, paylaşımlarınız için çok teşekkür ederiz. Baba sağlığında arsa tapulu 3 katlı bina taşınmazı üzerine 4.kat olarak kendi işçiliği ve maddi desteğinide katarak bir çocuğunun 1 daire daha yapmasına izin veriyor ve o çocuğa tüm taşınmazın arsa payından satış gibi göstererek ama gerçekte satış olmaksızın 1/3 hak veriyor, yine başka bir işlemde yine gerçek bir satış olmaksızın eşine ve bir diğer oğluna 1/6'şar hak veriyor. Kendisi vefat ettikten sonra üzerinde kalan kanuni hakta(1/3) tüm mirasçılara (eş ve 4 çocuk) dağılıyor. Bu durumda tapunun başa dönülerek eşit dağılımını sağlamak adına dava açmak mantıklımıdır? 2024 şartlarında böyle bir davanın, dava açana geri dönülemez/yada geri dönülebilir masrafları tahminen hangi aralıklarda olabilir

[@AvMuratTezcan]

muris muvazaasına ilişkin dava açılabilir

[@Fatma-tm1fd]

Bölmeye yanaşan yok kardeşim hisseli köylere giden tapu çalışanları ahmedi memede aliyi Ömer yazmışlar kurtulamıyorum bolmuyolar

[@kalyaniidevii4899]

Merhabalar Eger vefat 11 yil once gerceklesmisse, geriye dönük hak aranabilir mi?

[@AvMuratTezcan]

muris muvazaasında zamanaşımı olmaz

[@bektascaglar348]

Dedemden kalan hazine arasine ağaç diktim ve 6 yıldır milli emlaka gidip dilekçe veriyorum. Burayı ben kullanıyorum ecrimsilini yatırıp adıma almak istiyorum diyorum. 6 yıldır gelip bakıcaz diyorlar gelmiyorlar na yapmam gerekiyor bilgi verirseniz sevinirim ve hazine arazisinden dedemin çocuklarıda faydalanabilir mi? Teşekkür ederim

[@ilaysez8557]

Babam dedemden kalan tarlasini ve ticari taksisini abin uzerine devretti vefat etmedi dava acsam ne olur sonucu

[@evrimaksel6055]

Miras bırakan hayatta iken istediği kişiye istediği malı hediye gibi alır. Bu doğaldır.

[@itibarbalkanl3463]

Merhaba murat bey babam vefat etmeden önce koydekı hakkı olan payları kardesıme noter yolu ile devretti babam vefat edınce kız kardeşim dava actı saklı payda yüzde elli yararlanma kararı verildi ve yerler satısaa çıktı fakat kız kardesım ıstınafa baş vuru yapmiş ne yapmamız lazım istinaf tam ne kadar sürede karar çıkar normalde gizli hakta yüzde yirmibeş olduğu söyl3niyor fakat mahkeme yüzde elli verdı bu durumda istinaf tan ne karar çıkar süreç ne kadar sürede sonuclanır lütfen cevap verırmısınız @AvMuratTezcan

[@sereferaslan9205]

yerler anlaşmalı birine satış yapılmışsa ve mirasçıda satın alandan alırsa tapu iptal davası ne oluyor kazanma ihtimali varmı.

[@AvMuratTezcan]

İyiniyetli 3. kişi olmadığı sürece sorun yok

[@Hcanozgur]

Babaannem 2014 yilinda intifa hakkini elinde bulundurarak tapuda satis gostererek bahcesini bana verdi 2018 yilinda dava acti amcam yuzunden geri almak icin alamadi ben kazandim ölurse eger amcamlar tekrar dava acip bunu iptal ettirebilir mi

[@Badisssistee]

Biz 12 kardeşiz mal paylaşımı yapacağız nasıl yapacağız bilemiyoruz bir araya bir türlü gelemiyoruz bunu nasıl yaparız Murat bey

[@AvMuratTezcan]

Ortaklığın giderilmesi davası açabilirsiniz herkesi biraraya getirmek zorunda değilsiniz

[@muratdundar7451]

Merhaba Murat Bey sorunum şu şekilde annemin hayattaki tek çocuğu benim 3 ablam vefat etti. Yaşına bağlı hastalıklarından dolayı annemin tüm bakımını ben üstlenmiş durumdayım. Eniştelerim arayıp sormadılar bile. Kendisi de bakımını üstlendiğimden dolayı oturduğu evi eniştelerimin hak etmediklerini düşünerekten 05.07.2021 tarihinde daireyi bana sattı. Sanırım annemin bana satış yapması en büyük hatamız oldu diğer mirasçılar yani enişteler açısından mal kaçırma olarak görüldüğünden dava açıp tapunun iptalini gerçekleştirebiliyorlarmış. Bu arada annemin bana satmış olduğu daireden başka da bir dairesi yoktu cevabınız için önemli bir detay olabilir diye yazmak istedim. Murat Bey burada müsaadenizle size bazı sorularım olacak 1. Annem tapuda daire satışını hibe olarak gösterse ve tapuya bakım karşılığı olarak verdiğini beyan etse eniştelerim bir hak iddia edebilirler miydi ? 2. Annenizin hibe yolu ile satması durumunda diğer mirasçılar hak iddia edemezler demeniz durumunda bende ki daire tapusunun normal daire satışı olarak görünen durumunu hibe satışına çevirebilmem için nasıl bir yol izlemeliyim? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür eder sizin ve ailenizin yeni yılını kutlarım. İyi çalışmalar

[@AvMuratTezcan]

Eğer bir mennet duygusu ile yapıldığı ispat edilirse bağış olmasa bile yapılan işlem mahkemede bu yönde değerlendirilebilir. Belki bir de ölünceye kadar bakım sözleşmesi yapabilirsiniz. Profesyonel bir destek almanızı öneririm.

[@akifozdemir-ju1zo]

​@@AvMuratTezcanAvukat bey hayırlı günler mirastan mal kaçırma davası açacam da bir sonuç alabilirmiyiz Sivas'tn yazıyorum 2001 de vefat etti babamnem babasına 1500 dönüm yer var 1964 vefat etmis öncesi beyanname ile 1996-1999 köye tapu geliyor yine yigeni muhtar olan kişi ve köy bilirkişileri ile bütün tarlalari kaçırıyorlar sade bir erkek kardeşin üstüne düşen 280 dönüme 7 kız kardeş yapıyorlar onada müsteregiz yakın bir köyden babamnem babasına ait bir tarla çıktı bu mal kaçıranlar da var müşterek arasında

[@Nevin-hp9wh]

murat bey babam parkinson hastasi kardesim babami kandirmis arsa uzerinde kredi cekilmis arsanin kredi borcunu kapatalim satalim demis babama tanidigi emlakciya satos vekaleti verdirip saymis parayi elden almis bab yasiyor vefat ettigindr alabilurmiyix 5yil oldu satali

[@dilekbasol-c4b]

Sayın avukatım babam noterden kız kardeşime bakım karşılığı evin yarısını vermiş biz üç kardeş ne yapmamız gerekir

[@brkyol3383]

Bu konuyla ilgili zamanında TBB'nin de çektiği çok detaylı güzel bir video vardı kanallarında. Merak edenler olursa ona da bakabilir.

[@sevilaypaksoy9991]

Kardesler arasinda paylasilmak uzere veraset ilamina yazilan tasinmaz. Henuz paylasimi yapilmadan evvel. Kardeslerden biri tarafindan bir müdahale de bulunulabilir mi ? Mesela tasınmaz olan evi yaptırmak yenilemek v.s. bu tarz girisimlerde bulunabilir mi?

[@AvMuratTezcan]

Elbirliği ile mülkiyet halinde bütün ortakların oybirliği gerekmektedir.

[@sevilaypaksoy9991]

Peki diğer kardeşlerin rızası olmadan paylaşıma konu taşınmaz a kardeşlerden birinin müdahalesi oluyorsa ne yapılabilir yani paylasima konu evi kardeşlerden biri yaptımaya çalışıyor fakat diğer kardeşler satılmasını istiyor. Böyle bir durumdan evin satışı henüz gerceklesmeden​ kardeşlerden biri evi yaptırmaya kalkışıyor bu durumda ne yapılabilir @@AvMuratTezcan

[@OO0112]

​​@@sevilaypaksoy9991elbirliği diyor herkesin rızası olacak diyor

[@Milka_offical0]

Merhaba Murat bey,ben eşimin ikinci esiyim.bosanirken 3cocuguna ve karısına bina bıraktı.benimle evlendiğinde sadece camisiriyla geldi bana.benim katkimla bir 8ssenede 2daire alldik.esim artık calismayacagim emekli olup evde oturucam diyince evin birini üstüme istedim.satip kendi üzerime aldım.suan eşim demans hastası hiçbir şeyi anlatimiyor.cocuklari akrabalara evi satıp üstüne almış nasıl almış v.s. diye abuk subuk konuşup canımı sıkıyorlar.bu arada eşimin atolyesine çocukları çöktü.kizimin orda hakkı var diyince koca atolyeye 5bintl kira oduyorlar.esimin maaşından başka geliri yok.ben daha 40yasindayim.esim demans evde ona bakmak zorundayım.cocuklarindan kurtulamadık koca bina verdiğimiz halde.biktim gerçekten.nasil kurtulabilirim

[@MehmetOnculokur]

sayın avukat bey biz 4 kardeşiz babamla iki erkek kardeşim ortak dı babam ölünce bana bir para teklif ettiler alırsan al yoksa bir şey yok dediler Noterde sözlesme yaptılar mîras la alacan yok diye sorun bu ne yapabilirim

[@nerimankumser362]

Murat bey ben 2010 da basandim ayrıldım eşimden babaanne ile çocuklarımın gorusmesinde asla engel koymadım bizde sürekli görüşüyorduk 2017 de bana oturdukları binanın iki katını satmak istediğini söyledi bende birikmiş paramin oldugunu değerlendirmek amaçlı cocuklarimin gelecegine hazırlık almak istediğimi belirttim ve satın aldım ve çocukların büyüyüp evlilik vakti gelene kadarda evde oturabilirsin dedim çocuklarımın babaannesi 2022 de vefat etti bende evi satışa çıkardım eski eşin erkek kardeşi bana muris muaza dava açtı ne yapabilirim ben paramı bu dava açan bey ve annesinin eline sayıp tapu dairesine gittim satin aldım haberim yoktu benim bu satıştan diyor gerekçe olarak ben 7 sene vergisini odemişim alt katı kira ben vermişim 7 yıldır kimse karisamadi şimdi mi haberim yok diyor 7 yıldır iki katın vergisini ödedim

[@gokhan1092]

Muris muazzasi da olsun bir zahmet artık iptalide olmasın baba nederse o sonradan olmaz pay işlemleri itirazlar olmamali

[@nurtensen9216]

Baba senin paranla aldığın malı üzerine geçirip öteki kardeşlerine verdiğinde sende görürsün baba ne derse o oluru

[@meryemfidanc2756]

Herkes kendi işine geldiği gibi yapmamalı...KESER DÖNER, SAP DÖNER...GÜN GELİR, HESAP DÖNER...Aynı durum herkesin başına gelebilir...

[@SK-io2je]

Öyle şey yok kanunlar var

[@asiyedogan9641]

Benimde var. Ne kadar. Zaman kaybı. Oldu

[@nurgulyuceer6923]

Kanserden hastanede yogun bakımda yatan babamız sözde noterin yogun bakima girerek yaptigi islemle komsusuna vekalet veriyor,komşuda evi babamizin esine cok düşük bir meblağa satiyor.Babamiz işlemden sonra 17 gunde vefat ettim Açtığımız bütün davaları kaybettik.Yargitayda redetti.Sanırım zaman aşımina ugradi.Avukatların azizliğine ugradik 😢.Yapabileceğimiz bir sey var mi.Noterin hastaneye geldigine dair bir bilgi yok tamamen taklit imzayla işlem yapılmış.

[@MustafaYavuz-v8r]

Babanızla yeterince ilgilenmediniz sanirim😢

[@nurgulyuceer6923]

@@MustafaYavuz-v8r yok yanlis tespit tam aksine 1 gün için bile 10 saatlik yolu defalarca gittik,hastanede sabahladık çünkü eşi bizi eve almadı.Öldüğünde kardeşim yanındaydı.Cenazeyi alıp Ankara ' ya getirdik. Eşi cenazeye gelmedi bile.Herşeyi ile biz ilgilendikleri,ve defnettik.

[@z.serraayar2478]

Evli oldugundan eşinin tasarrifunda degil midir kararlar?

[@nurgulyuceer6923]

@@z.serraayar2478 hangi kararlar

[@mehmetmetin4012]

Sayın avukatım benim annemin mirasını dayım kadostrayi aldatarak anneme miras hakki verilmeli dayılar arazinin bir kısmını sattılar diğer bölümlerini kenti üzenlerin tabulantirilti sizinle konuşmak istiyorum

[@MustafaYavuz-v8r]

Kardeşim tek çözüm eski hukukumuza göre çözümdür.. kıza bir erkeğe 2 hak tanı..

[@z.serraayar2478]

O zaman erkekler kadinlara bakmak zodundaydi. Bu olursa olene kadar sorumluda olmayi kabul edeceksin uyanik.

[@AyseSolmaz-u4q]

Kolay gelsin bizimde mirası bırakan dede öldükten seneler sonra amca bey kadasro girdiğinde birçok araziyi üzerine geçirmiş parsel nolarınıda bilmediğimiz için ne yapabiliriz teşekkür ederim

[@pnarozgul4208]

Öldükten sknra üstüne geçirdiyse suç işliyor.suç durusunda bulunmak gerekli

[@AyseSolmaz-u4q]

Teşekkür ederim​@@pnarozgul4208

[@gokhanpeker1920]

Yıllar önce yurtdışındaki maaslarimi aileme yolladım ve bana yozgattaki evi vaad ettiler benim yolladığım paralarla kendi oturduklari evi aldilar yıllar sonra bana vaad ettikleri evi satmak istedim ve engel koydular daha sonrada murastan reddini verirsen o evi veririz dediler 2.5 senedir mücadele icerisindeyim ne yapabilirim

[@Bublefort_2]

Abi. Babam ölmeden bana bir atrti ev aldı ben kocamdan bosanamadim evin tapusunu anneme yaptiydi babam .ben sonra boşandım ve tapuyu annemden aldım satış olarak .kardeşim in de razisi vardı ama sonra babam öldü ve anneme demiski kardeşim sen ölünce mal kaçırdı diye dava acacam demiş aradan üç dört sene oldu tapuyu alalı bişey olurmu kardeşim bu kötülüğü bana yapabilirmi

[@meryemfidanc2756]

Korkma kardeşim, kimse birşey alamaz Senden...Satış yoluyla, Annen veya baban Direkt Senin adına vermişler...Kaç yaşlarında idi Anneniz - veya- babanız? Kardeşinize asla ters cevaplar vermemeye çalışın...

[@akselizm3766]

@@meryemfidanc2756 Malesef tapu iptaliyle sonuçlanıyor :(

[@alemsenturk2248]

SelAmunalykum ben 58 yasimdayim ben 1 yasimdayken babam olmus annem amcamla evlenmis ikibin yedide kadastro gecmis dayim muhtar 2 amcamin uzerine yapmis koyumu 10 sene gecmis ben yeni duydum hic haberim yok beğenmedikleri yerden iki tarla benim babanneminne ortak yazmislar ben magdurum dunyam yikildi ayni koyde evliyim ustelik 50 yildir hizmet ediyom kime ne diyeyim beni bilgilendirirseniz cok sevinirim

[@arifkaragoz1253]

Hocam selamlar. Kardeşin biri òbùr kardeşlerin hisselerinde 100m 2 veya 80 m 2 hisse edinmiş. Çıkmıyorda. Satmıyorda. Tabi almıyorda. Dolayısıyla òbùr kardeşlerde malını deģerlendiremiyor. Bu az hissesi olanı nasıl çırtırız. Sayģılar. Kolay gelsin

[@Kasem4182]

Dava açıp satışını isteyebilir. Ev satılıp parasını bölüşürler.

[@Bublefort_2]

Daha öncede kardeşim aldı haklarını ben bir ses etmedim abi. Oda aldı aynı şekilde ben mal kaçırdı yapmadım ona .şimdi ben zor durumdayım öyle olunca sokakta kalmasın diye babam gol aldı bu evi. Kocam terk eddiydi zaten bizde çocuklarla dışarda kalmisstik şimdide kardeşim erkek kardeşim kalleslik yapıyor .annemin evine göz dikmiş orayı verirsem yarı hakkimi buda benim bir artı evime dava acmazmis vermezsem acarmis

[@SerpilTuna-s7i]

Merhaba Murat bey ben serpil Tuna Babamın üzerinde tapu olduğu için ikinci tapu için koperetifte olmuyordu. Babam oğlan kardeşimin üzerine yaptı. Biz hep birlikte ödemiştik bu evi nasıl bi daha açabiliriz.Bize yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden Teşekkür ederim hoşça kalın iyi günler

[@AvMuratTezcan]

Maalesef muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davası açılamaz.

[@ahmettarik7765]

Merhabalar annem yaşarken abimin üzerine 1 adet tapulu 1 adetde imar barışlı ev devretti ve satış yapmışlar biz diyer kardeşler olarak annemin verdigi daireye hissedar olabiliyormuyuz

[@farukgogebakan3305]

Babam rahmetli olmadan önce 10 yıl önce araziyi satmış üç beş şahıs almış satmış. Yeğenim satılık olduğunu duyunca Bankadan bedeli karşılığında para transferi yaparak Araziyi satın aldı. Üvey anne hileli satış diye tapu iptal davası açmış. Fakat tüm alıp satanlarda tapu bedelini bankadan transfer yaparak alıp satmış. 😂😂

[@Semaözdemir2727]

Abone oldum.bildirimleri açtım hocam babam ve annem tüm mallarını satıp para olarak oğullarına verdiler sadece bir evi kız kardesimle bana satış göstererek ortak verdiler bana dava acsalar alırlar mı ama 2ev bir araba verdi tüm oğullarına ve annem babam tum mal varlıklarımız ogullarimiza verdik diye mektup yazdılar mektup bende tapum iptal olurmu

[@selvicelik130]

Avukat bey bana ulaşırsınız sevinirim😊

[@AvMuratTezcan]

[phone] numaradan bilgi alabilirsiniz.

[@marmarakvkk6854]

Selamlar, Muris 3. Kişi adına değilde erkek evlatlarının (15-16 yaşında yani bu kişilerin böyle bir yeri alacak maddi gücü yok) üstüne taşınmaz alırsa bu durumda muris muvazaasından bahsedebilir miyiz? Böyle bir davada hak düşürücü süre/zamanaşımı ne kadar?

[@AvMuratTezcan]

Muris muvazaasında zamanaşımı yok

[@marmarakvkk6854]

Teşekkürler, muris muvazaası konusunda ne düşünüyorsunuz?

[@oaa01]

@@marmarakvkk6854alim gucu yok ise ciddi bir emare olur ama geriye ne kadar mal kaldi vs genel deliller degerlendirilir birde dava isleri uzun suruyor tr de 5 sene minimal ona gore acin

[@OzlemKzlaslan-qb3cm]

Peki şahit annemse kazanma ihtimali varmi

[@OzlemKzlaslan-qb3cm]

Davacı biz olucaz abimin ustune babam direk aldı ne yapmamız gerekiyor

[@zahidekocaoglu5082]

Avukat Bey eşim evi terketti.kardeşinin yanında olduğunu muhtardan öğrendim.evin maddi durumu sıkıntıda.bir adet evimiz var.eşimin üzerine.ne yapmam gerekiyor

[@AvMuratTezcan]

Boşanma davası açıp mal rejimine ilişkin de davayı açıp tedbir alın

[@zeyneperkan8052]

Evlilik cuzdaniyla tapuya gidip konuta aile şerhi ni koydurun ki bu süreçte satmaya kalkarsa satamasin

[@huseyingezer1701]

Merhaba Murat bey. Dedem ölmeden önce bütün mallarını dayımın üzerine yapmış. Dayım ve annem iki kardesler anneannem de ölmüş. Gecen sene Annemin ölumunden sonra yapilan araştirmalarda anneme babasindan hicbir şey yok. Dayım malları aldığını kabul ediyor. Ama kimse benden mal alamaz diyor.Bu durumu nasıl düzeltiriz.

[@AvMuratTezcan]

Şartları varsa muris muvazaası davası açılır

[@huseyingezer1701]

@@AvMuratTezcan tarlaların ve ev yerinin hepsinde kadastro komisyon kararıyla dayımın adı yazıyor. Nasıl bir yol izlemeliyim teşekkür ederim.

[@Adem1034-h1r]

Annem 79 yaşında miras payını devretmesi için sağlık raporu şart mı

[@AvMuratTezcan]

Evet

[@cemilesicakoglu5749]

Eşim okulu bitince babasıyla çalışmaya başlıyor Bu dönemde Bir ev satın alıyorlar tapu direk eşimin üstüne yapılıyor. Bu arada da kız kardeşinin üzerine de bir başka ev satın alınıyor Aradan 50 yıl geçti Eşimin evinde anne ve baba yaşadı her ikisi farklı zamanlarda vefat etti bu dönemde görümcem kendi evi ile ilgili her türlü tasarrufta bulundu babayla da ortak herhangi bir işte çalışma söz konusu olmadı en son kayınvalidenin de vefatıyla birlikte evle ilgili annemin babamın evi diye miras’tan hak kazanmak için dava açtı on gün içinde ilk davamız görülecek bizim çocuğumuz yok onun için bu kadar üstümüze geliyorlar görüşlerinizi rica edeceğim sayın avukatım saygıyla selamlarım

[@AvMuratTezcan]

muris muvazaası davası açılmışsa eşinize babası tarafından devredilen bir şey olmadığı için dava reddedilir.

[@Ebabîlll]

Ac gözlüler inşallah sizde kalır

[@huseyingezer1701]

Merhaba Murat bey annemle dayım iki çocuk. Dedem ölmeden önce bütün malını dayımın üzerine yapmıs. Rahmetli Annemin üzerine hiç mal yok. Dayımın üzerine yapılan arazilerin kadastro gectigi zamanda dedem dayımın üzerine yapmış diyorlar. Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim.

[@EsmaAkcan-p9j]

Merhaba iyi günler sizi sabah aradım ama galiba müsait değilsiniz. Ben size bu mal paylaşımı yani muris muhafazası nedeniyle ilgili soru sorucam babam gil 4 kardes 4 varis dedem 13 sene yatalak.ti annem babam ve biz baktık ayrıca ev ve arsa yani ev arsa 20 evlek değerini bilmiyorum dedem evi bize verdi ama dedem 2012 yılında vefat etti malını bize verdiğinden diğer 3 varisin de haberi vardı hiç bir şey demediler şimdi dava açmışlar avukat tutup bizde avukat tuttuk yalnız dedem babama ölüp ölesiye kadar bakım sözleşmesi yaparak verdi şimdi sorun sorum şükür şuanda sadece oturduğumuz ve kucuk miktarda arsa var 2.5 evlek hisseli karışık 2.5 eğmekte için tapunun bozulması na dava açmışlar ayrıca evin tamamını zor şartlar altında babam yaptırdı

[@serkangokcen3628]

Hocam benim anneannemin üzerinden enişteme onun üstünden dayım üzerine aldı hiçbir mirasçı o evden hakkını alamadı.Dava açabilmek için kaç sene olması gerekiyor ne yapabilirim.

[@AvMuratTezcan]

Direkt satın alınmışsa kararlara göre davayı önermem

[@fatmataskn936]

Vermiyor kendinin olmasını istiyor benimde hakkım var istiyorum alamıyorum ne yapabilirim yerde antalya kepez'de içindede ev var portakal bahçesi içindedir beni yanıtlarsanız teşekkür ederim anlaşamıyoruz

[@AvMuratTezcan]

Hisseniz varsa ortaklığın giderilmesi davası açın

[@necdetozturk5894]

Annem benden önce hem kendisinin hem de babasından kalan hisselerini kardeşlerine kendi kararında devretti, bana vermedi, ancak engelli hale gelince yanında kalan olmadı, hastanede yatalak kaldı, ben 4" senedir baktım Minnet duygusu ile üc hissesini En son olarak bana verdi vefat etti, Annem'in üzerine kayıtlı hala hisseleri var, Kardeşim kendi daha önce Annenden bahçe almış, dört kardeş annenden daha önce alanların hepsi davacı olarak tapu iptal davası açtılar. Annem okuma yazma bilmez samimi olarak verdi, ancak açılan dava sanki onlardan mal kaçırıp bana vermiş gibi idda ediyorlar hepsi yalan iftira gerçek değil ne yapayım hocam

[@AvMuratTezcan]

Muvazaayı ispatlamaları gerekir.

[@adaletucar3244]

Eşimin babasından düşen arsaya belediye el koyabilir mi teşekkürler

[@AvMuratTezcan]

Hayır tabii ki.

[@adaletucar3244]

Teşekkürler Murat bey ya biz çok mağdur durumdayız eşim emekli kirayı zor ödüyoruz eşim kardeşleri kimse yanaşmıyor biz hakkımızı nasıl alabiliriz teşekkürler iyi günler

[@adaletucar3244]

Belediye emlakçı ile anlaşmış istediğine istediği fiyata satmış arsamızın üzerinize rahat 10 tane ev yapılmış biz aynı memlekette olmadığımız için yeni haberimiz oldu ne yapmalıyız bize bir yol gösterirseniz minnettar olurum teşekkür ederim hemen cevap verdiğiniz için

[@Busee-i4s]

Merhaba bize de akrabalar büz sürü mal kaldı diyorlar 35 kişiymişiz yanlız halam veraset kağıdı mı ne çıkarmış 5 kardeşi Yazıyor 1 buçuk senedir var demelerine rağmen daha miras çıkmadı dolandırıcılık hile var mıdır

[@samsunggurgenidze2135]

Merhaba kardeşim bilir kişi ama babamın yerlerine şahsi tapu olarak üzerine yazdırmış bunu yeni ögrendim . 10 yıllık süre bitti bunu dava açabilirmiyim. Bilir kişi olarak muavazalı iş yapıyor bundan ceza alabilirmi. Yerler mirascılara hisseli tapu cıkar mı saygılar

[@AvMuratTezcan]

Muvazaaya dayalı davalarda herhangi bir hak düşürücü süre ya da zamanaşımı süresi bulunmamaktadır

[@samsunggurgenidze2135]

@@AvMuratTezcan teşekkür ederim yalnız bilir kişi olarak muvazalı işlem yapıyor burda bir suç unsuru yok mu Saygılar sunarım teşekkür

[@fatmabedel9118]

Benim ogulluhum öldu bekar evi var bu evi abisi babası na bir lirası bile geçmesini istemediği için kardeşime ev alırken 30 bin Euro verdim diyerek babasını icraya verdi kardeş si öldükten 7gun sonra babasının arkadaşıyla babam birassi ret etsin diye haber göndermiş babasida ölum hak miras kalal diye haber gönderdi 4ay sonra abisi babasını icraya verdi

[@fatmabedel9118]

Ne yapmalıyım diye eşim soruyor bu abisi ölen oğlumun imrasını bile taklıt edebilir kaygım var cevap verirseniz sevinirim teşekkürler

[@necdetozturk5894]

Annem hisselerini daha önce kardeşlerimin bir Kaçınadevretmis, ben itiraz etmedim, Annem yatalak ve engelli hale gelmeden önce 2017 yılında bana evinizde baktığımız için üc hisseni Minnet duygusu ike devretti tapudan, bu yıl vefat etti İlk bahçeyi alan kardeşimin kız avukat oldu yeni başladı üçüncü davasını bana ve anneme muris muhafazası ve tenkis davası olarak açmış,. halbuki kendilerine 2012 de annem bahçe tapusunu vermisti, Annenden daha önce bahçe alan kız kardeşime davacı olmuş, felçli kardeşim de davac8 olmuş, arsayaı müteahhidi vereceğim demiş genel vekalet amis, Asıl hile bu dava ve açanlara, Bizim tapu ev yok kiralık evimiz Arabadaki Depremde devlete yıkıldı annem yanımızda idi hiç ilgilenmediler annem bana tapu verdi diye ona bana kızgınlar,Oysaki ben kamuda satınalma ihale yönetim trilyonlarca tek haram haksız lokma girmedi evim bile olmadı emekli oldum Haks8zl8ga baş kaldıracağını sizde kaybedersiniz diyor başkaları ataları kandırmış olabilir benim kardeşlerim gibi ama ben baktım annenden evladı ev sahibi olsun diye verdi nevyapayım hocam

[@usergocer79x]

Hocam biz dava açtık geri alamadık davayı kaybettik çünkü zaman aşımı dediler yargitayda emsal kararlar var boşa dava açmayın

[@AvMuratTezcan]

O kararları anlattım zaten

[@16BK16]

O da ayrı saçma bir olay. Sanki herkes ana-babasıyla birlikte yaşarken ölmüş de miras kalan da ona uygun davranmamış gibi hareket ediyorlar. Mesela benimki reşit değilken öldü, birlikte de yaşamıyorduk ki ben öldüğünü de çok sonra öğrendim ve daha yeni veraset çıkaracağım ama veraset sonucu reddi miras yapmak istersem ya da muvazaa varsa zaman aşımı oldu deyip yollayacaklarsa ne anladım o işten?

[@eneseren932]

Babam evi var evlendi üvey anne var ben tek çocuk ben ne kadar pay alabilirim ve üvey anneden miras kalabilir mi çocuk yok

[@AvMuratTezcan]

1/2

[@nazanpekoren6937]

Neden hukuk korumuyor bence Türkiye'de mahkemeler yapay zekaya gecmeli

[@z.serraayar2478]

Yapay zekayi kim yapiyor? Allah akil fikir versin.

[@kymetboztuna1690]

Biz dokuz kardeş dedisiz didisiz bölüştük çok şükür

[@bektashalacoglu7663]

Hocam haklısınız fakat baba evladına malını istediğine verir kendi malı çoçuklara ne ki

[@olgunguclu8872]

YİYEMEZSENDE ALAMAZSANDA KARDEŞ MARDEŞ DEMEYİP GEBERTİRSİN BANA YAR OMAYAN SANADA YAR OLMASIN DİYEE BU KADAR BASİT

[@Daisy-1980-daisy]

Merhabalar, Babam 2. evliliğini yaptı ve bir oğlu oldu, bu evlilik döneminde iki daire ve araba alındı, ama evin birini eşinin üzerine diğerini ise oğlunun üzerine aldı direkt, araba ise eşinin üzerine, babam eşinden 25 yaş büyük, Allah uzun ömür versin fakat babama vefat ederse biz üç kız kardeşin hakkı nedir acaba.?

[@arzuuyanik1244]

Esim bana sormadan eski edinin akrabasina evimizi satiyor.esim su anda oldu onu geri cevirme hakkim varmi parayok.direk satis yapmis.

[@AvMuratTezcan]

Muvazaa varsa muris muvazaasına ilişkin dava yahut şartları varsa tenkis davası açılabilir.

[@mehmeterden3168]

Peki.3.evliligini yapmış bir baba ilk esinden 1 ,2.evliliginden 2, 3.evliliginden 1 oglu var .. adam ne alirsa alsin 3.esinin üstüne yapıyor herseyı..ilk es nafaka dahil hicbirsey almamis cocuguna mal düşermi..

[@rtyfnfjnfj]

Merhaba benim annem babam öldü k ten sonra tarla para sı alı cam diye bizden imza aldı ve hepsini kâr desim me verdi kardeş im akıl sağlığını rapor çıkardı ve bütün malları aldı aldı k tan sonra uyku hapı verip 24 saat uyuttu ve annem öl dü bizden mal kaçırdı ve Şi mdi hepsi ni satı yor

[@nerimansumer2325]

🙏🩵

[@EsmaAkcan-p9j]

Şimdi bu 3 varis bizden evi ve arsayı alabilirler mi şimdiden tesekur ederim

[@AvMuratTezcan]

Muvazaanın ispatlanması gerekir

[@EsmaAkcan-p9j]

@@AvMuratTezcan elimizde belgelerimiz var bakım sözleşmesi her şey var en az 10 tane şahit var karşı taraf tapuyu bozabilirler mi kısacası bizden bir şey alabilirler mi bunun cevabını yazarsanız çok memmun olurum teşekürler.karsi tarafın elinde hiç bir delil yok bizim oturduğumuz mahalleden yalancı şahit arıyorlar

[@EsmaAkcan-p9j]

ayrıca muvazaa nasil ispat edilir bu konu hakkında net bilgim yok kisa cümle yazarsanız memmun olurum

[@TahsinBilgiç-u9h]

Devlet dönmedim kaç tl veriyo

[@volkanozturk8695]

Lutfen 2 evlilik yapan kisi aldigi mallari 2 esin ustune yapilinca hak idda edemiyormuyuz

[@eminekumantas9943]

Eğer gerçekten çocuklarına bosanirken mal biraktiysa hak yememek için söylüyorum senin üzerine tapulu evi satarsan esin yaşarken bi hak talep edemezler yoksa esin öldükten sonra satış iptal olabilir bence bu basit yol ben avukat deyilim iyi bir avukata danış yinede ayrıca esin yaşarken tüm kullanım hakları yine eşine ve size olduğu için atölyedeki işletmeyi sen yapabilirsin bir avukatla gorusmen lazım bende uğraştığım için biliyorum hangi ildesin

[@lalebilgili6301]

Halam 80 yaşında bekar diğer halamın oğlu bütün malını almış kendi belediye fen işlerinde çalışıyo tapu müdürü ile yakın arkadaş geri almak için ne yapmalıyız teşekkür ederim öldükden sonra mahkemeye verebilirsin dendi çok mantıklı gelmedi bana

[@Hanlar12]

YASALAR ARAPSAÇI OLMUŞ. HUKUK OLMUS GUGUK OLAN BAŞKA ÜLKE VAR MI ? ONUN İCİN ÜLKE DEN GÖÇ EDEN ÇOK !

[@pnarozgul4208]

O zaman alanın yanına kalıyor.git anneni babanın gönlğnü yap al malları koy cebine böyle olur mu

[@asumankalkan1765]

MURAT BY İYİ AKŞAMLAR SİZE SORUM OLUCAK. CVP VERİRSENİZ MEMNUN. OLURUM. BİZ. 4. KARDEŞİZ. 2 KIZ. 2 OĞLAN. ANNEM. ERKEK. KARDEŞLERİME. BİRER. DAİRE. VERDİ. KIZKARDEŞİM. VE. BEN. BİR. ŞEY. ALMADIK. EV YENİ. VE. ANNEM. 70. YAŞINDA. ANNEMİN. HER. ŞEYİYLE. BEN. İLGİLENİRİM. BAKIMI. DAHİL. KÜÇÜK. KARDEŞİM. DUBLEKS. EV. ALDIĞI. HALDE. GÖZÜ. HALA. ANNEMİN. OTURDUĞU. YERDE. ANNEM. DİYORKİ. KIZIM. DAİREMİ. ÖLMEDEN. NOTERDE. ÜSTÜNE. YAPALIM. SAĞ. OLDUĞUM. SÜRECE. BENİM. ÖLDÜKTEN. SONRA. SENİN. AVUKAT. BY. BÖYLE. ANLAŞMA. NOTERDE. YAPILIRSA. GEÇERLİ. OLURMU. YANİ. O. KARDEŞİM. TEKRAR. BİZDEN. ALABİLİRMİ. ANNEM. ONA. GÖRE. NOTERDE. TASDİK. ETTİRİCEK. TEŞEKKÜRLER.

[@oaa01]

Yargıtay hukuk genel kurulunun yeni bir kararını okudum mal bırakanın geriye azımsanmayacak miktar da mal bırakması muvazanın olmadığına işarettir diye bence bu konular çok derin incelenmesi gerekir gerçek satışlar da güme gitmemeli.

[@AvMuratTezcan]

Her somut olay farklılıklar içerebilir

[@oaa01]

@@AvMuratTezcankesinlikle üstad dedem babamın üstüne kredi çekiyor hisseli ev ve arsa vasıflı yerden 163m2 satıyor total 1293m2 satışın üzerinden 27 yıl geçmiş babam c.savcısı idi babam vefat etti dedem sonrasına vefat etti geriye 300 dönüm arsa/tarla bıraktı bu muvaza sayılmaz kendi görüşümüzce bakalım mahkeme de yok daha.

[@oaa01]

+ abim ve ben doğmadan yapılmış bir satış işlemi iyiniyet korunmaz belki ama mal kaçırmak isteyen birinin ortak arsa da hisse satıp geriye 300 dönüm tarla bırakması hayatın olağan akışına ters. Saklı pay oranı da zedelenmemiş Mirasçı sayısına bölündüğünde.