Мкр. Антипино, г. Тюмень. Приёмка коттеджа

Приемка объекта незавершенного строительства (коттеджа)
Адрес: мкр. Антипино, г. Тюмень
Наши специалисты провели осмотр интересного и сложного объекта в г. Тюмени
Дано: Коттедж 600 м2, полузаглубленный подвал, два этажа и мансарда
Впоследствии принято решение разделить дом между двумя владельцами с соответствующим изменением планировки и конструктивных решений
В текущей стадии строительства дом стоит длительное время, материалы успели подвергнуться местами уже необратимым изменениям вследствие влияния факторов окружающей среды
Специалисты «Гранд Приемки» осмотрели обе части дома и дали заключение по каждой
Исходные данные таковы:
- Отсутствует стяжка на полу, заложен теплый пол;
- Оконные и дверные блоки на 1 этаже отсутствуют, на 2 этаже установлены частично;
- Стены выполнены цементно-песчаной смесью;
- Выполнен частичный монтаж инженерных сетей
Выявленные замечания:
- Утеплитель фасада пришел в негодность, так как не был ничем защищен;
- Оголена и подверглась коррозии рабочая арматура по периметру стен и на лестничном марше;
- Цоколь подвергается постоянному подтоплению, как следствие - повсеместное появление высолов, отслоений и разрушений;
- Большой вопрос стоит по наличию гидроизоляции - скорее всего придется откапывать здание по всему периметру и создавать гидроизоляционный слой;
- Вся внутренняя отделка стен подлежит замене;
- Отклонение вертикальной плоскости стен на 1-2 см примерно на 1/3 всех углов и стен;
- У напольной стяжки отсутствуют деформационные швы;
- Трещины и отслоения по всему периметру стен;
- Эркер во второй части дома расположен очень близко к забору - возможно, имеется нарушение норматива, требуется приглашать кадастрового инженера, геодезиста и выяснять расстояние до забора;
- Отсутствует опора у консольного свеса стены. Консоль выпирает от ближайшей колонны на 2 метра, под ней отсутствует опора, а сверху идет колоссальная нагрузка стеной высотой в 3 этажа !!!
📄После окончания проведения приемки коттеджа был составлен Акт осмотра с указанием всех выявленных замечаний для принятия дальнейших решений по объекту
_____________________________
☎️ [phone] менеджер Анастасия
🧮 Расчитать стоимость можно на нашем сайте, при необходимости выбрав «да» на нужной доп. услуге:
pebgrand.ru/priyomka-kvartiry...
*при расчете стоимости на сайте необходимо вводить площадь квартиры целым числом (без десятых и запятых)
#приемкаквартир #приемкаквартиры #ремонт #стройка #застройщики #недвижимость

[@user-rv3gj4tq5z]

Спасибо 👍

[@Grand_priyomka_tyumen]

И Вас благодарим за поддержку!😊

[@gad0111]

Про отопление на оконных блоках. Может быть завоздушивание в самой верхней точке.

[@Grand_priyomka_tyumen]

Спасибо за дополнение!🙋🏻‍♀️

[@gad0111]

Белая труба со скотчем не канализация а вентиляция! Чёрный отвод 110х90 это часть инсталляции для унитаза, её или не установили или демонтировали. Коллекторный узел сделан из рук вон плохо. Да и вообще вся сантехника наляпана.

[@Grand_priyomka_tyumen]

Да, Вы правы, это вент.канал, канализация идёт в углу в обмотке, Максим оговорился, простим ему эту оплошность, он еще не привык сниматься на камеру🙂 В сути мы с Вами сходимся - монтаж инженерных систем выполнен с грубейшими нарушениями⛔️