Мои провалы инвестиций в недвижимость // Наталья Смирнова

#финансы #инвестиции #Smirnova
Подписаться на канал bit.ly/3ne36lu
Узнайте больше о инвестициях и финансовых инструментах на сайте нового проекта Натальи Смирновой smirnovamarket.ru/ (финансовый маркетплейс, с продуктами отобранными одним из ведущих финансовых советников России).
Онлайн-школа Натальи Смирновой numberoneschool.ru/
Сотрудничество [e-mail]
Продолжаю рассказывать о своих ошибках. Сегодня - о неудачах при инвестициях в недвижимость.
Новости от онлайн школы:
🔥 09 июня прошел тематический эфир Лайт клуба “Американский рынок”.
Эфир вылился в полноценный мини-курс по американскому рынку:
▪️ варианты
▪️ поиск и выбор
▪️ налогообложение
▪️ сравнение инструментов “от” и “до”
▪️ новые зарубежные фонды на российском рынке к осени 21 года
▪️ IPO, pre IPO
▪️ активный трейдинг
и еще многое-многое другое.
Обсудили все, что касается возможностей и вариантов инвестирования на зарубежном рынке, и даже больше.
☑️ Контент этого 2-часового эфира равен стоимости курса, начиная от 5 000 рублей.
Сейчас вы можете получить запись всего за 500 рублей.
Смотрите уже сегодня: numberoneschool.ru/lightclub
_____________________________⠀
📌Скачайте бесплатные материалы и чек-листы от школы: numberoneschool.ru/free​⠀
📌Если есть цель - инвестировать и получать дополнительный доход, подпишитесь на Телеграм-канал: t.me/N1schoolnatalyas​⠀⠀
📌Загляните в Инстаграм: / smirnova.ca. .
📌Подпишитесь на канал: bit.ly/2sNA0wu​⠀
_____________________________⠀
📌Скачайте бесплатные материалы и чек-листы от школы: numberoneschool.ru/free​⠀
📌Если есть цель - инвестировать и получать дополнительный доход, подпишитесь на Телеграм-канал: t.me/N1schoolnatalyas​⠀⠀
📌Загляните в Инстаграм: / smirnova.capital
📌Подпишитесь на канал: bit.ly/2sNA0wu​⠀
📌Узнайте больше о школе: numberoneschool.ru/​
Наталья Смирнова - сооснователь онлайн-школы по личным финансам и инвестированию: numberoneschool.ru
✅ участник Экспертной группы по финансовой грамотности ЦБ РФ
✅ автор 12 книг по личным финансам.dings.html

[@user-uc7qv1pd6k]

Наташа, снимаю шляпу за честность!!!! 👍 👍 👍

[@Nikita-ne9yu]

Наталья, Уважение Вам и низкий поклон! Далеко не каждый сможет рассказать о своих факапах. Вы большая молодец!

[@lynked]

Давайте просто возьмем минутку, чтобы оценить это потрясающее новое качество картинки и заставок. Огромный скачок, глаза в восторге

[@user-nz9zs3yj7r]

Наталья , это самый сильный ролик из всех , я понял, что мои фокапы, это вообще мелочи жизни. Успехов и удачи

[@user-0001statefreedom]

Олег, теперь ждём видео от вас про ваши замечательные факапы...))

[@soleinvincibile5433]

и я тоже)

[@user-gz8uo7mu9e]

Удивительная настойчивость только с третьего раза поняли что кидалово бывает не только в России

[@SMILE-ot9zv]

Из всех представленных случаев, "свои" только в последнем. На самом деле, мошенников полно везде.

[@user-xb5ep6dx4t]

Да, уж. Не было у бабы забот, купила баба порося....Лайк за честность. Обязательно снимите ролик про удачи.

[@user-tg3mv7vl9f]

Имеющаяся школа и пассивный доход, о котором Наталья рассказывает почти во всех остальных роликах - это и есть её достижения и удачи)

[@user-qg1ln4fw1j]

очень поучительная история, спасибо что поделились

[@vadimkhaybullin8022]

Наталья, продолжайте делать ролики об ошибках и провалах, ошибки они типичны, а успех индивидуальный. Всех благ вам, учусь у Вас.

[@M_Gas]

Я так понимаю, самая выгодная инвестиция Натальи, это создание KZbin-канала. Раньше лучший способ заработать миллион был написать книгу "Как заработать миллион". Сейчас создают KZbin-канал об инвестициях.

[@user-fg4ep5my6ckm]

Как написал Насим Талеб - «Никакие уроки нам не впрок» Наталья, спасибо за информацию и за честность ! До того силён страх насмешек у людей, страх не соответствовать стандартам, что ни все способны признать и рассказать о провалах! Приму к сведенью ваш урок !

[@le7954]

Порадоваться что ли, что мы нищие и даже мыслей нет купить квартирку во Флориде... Респект за честность!

[@AvolAvol]

Да Вы большая затейница 👍🏻, спасибо что поделились.

[@ulmaxy]

Огромное спасибо за честность, видео про ошибки всегда гораздо более познавательны чем про успешный успех, к тому же люди обычно боятся честно говорить о своих неудачах

[@alexeyterebkov2094]

Такой честный эфир, дорогого стоит.. Спасибо..

[@user-lg2iu7zn4s]

Наталья ,спасибо за науку! Я не поверила бы в эти истории, уж очень они дикие. Но мы сами ровно так же инвестировали в недвижимость в Болгарии. Потеряли две трети суммы. И надо иметь мужество рассказать об этом

[@rezultator_book]

Наталья, Вы лучший финансовый советник в России❤ Большинство рисует успешный успех, не говоря ни слова о провалах. Очень поучительная история! Хоть пособие составляй, на холодильник вешай❤ Я в недвижимость только через ETF инвестирую. Как представлю, сколько возни с управлением квартир, гаражей и т.д. возникает, сразу бежать оттуда хочется

[@unknown-ji6fw]

Весьма познавательно, кстати. Никаких готовых рецептов, но отличная почва для самых разных размышлений.

[@user-wb8mr1sc9h]

Наталья как вы это всё выдержали. Я сдаю квартиру 5 лет, уже чувствую что хочу продать и жить спокойно

[@stellamix1525]

я сдаю 9 квартир и начинаю подумывать продавать по одной в год к пенсии чтоб закрыть эту тему

[@user-by1zs6sp1c]

@@stellamix1525 денег без нервов не бывает, надо нахрен выселять касяковых арендаторов сразу!!!!!!!!!

[@modelx9505]

Благодарю за Ваш печальный, но интересный и открытый опыт 🙏🏻

[@ZloyVorchun]

Спасибо Наталья! Один этот ролик с разбором жизненных ситуаций стоит дороже сотни роликов инвесторов-теоретиков, которые рассказывают все одно и то же.

[@CraterSPB]

Спасибо. Теперь ждем самые удачные сделки. 500-1000%

[@user-vs9no2cf5c]

Наталья, спасибо за информацию. 👍🏼 Бизнеса без потерь не бывает. Но по вопросам покупки коммерческой недвижимости зарубежом я воспользуюсь Вашим опытом). 🤝У меня есть опыт, когда я в 2006!!!! Году вложилась в чужой бизнес . Тоже бесконечные суды, прекрасный развивающий опыт многолетней тяжбы с финальным получением исполнительного листа. Сейчас ( всего лишь 15 лет прошло))) ищу рабочего коллектора в Москве))). Супруги развелись фиктивно, на одного переписана вся собственность в рамках раздела имущества. Результат нулевой, зато опыта участия в чужих проектах «порядочных людей» бесконечно! Удачи Вам в инвестициях!

[@Petr_kordyuk]

Наталья спасибо 🙏🏼 у всех бывают провалы. Делиться этим полезнее даже чем успешными успехами на сотни процентов.

[@ev-genius8656]

Наталья, спасибо! Давно не слышал что-то настолько полезное для себя!

[@dinkerpixov3323]

Наталья, солнышко вы наше, как же нам простым смертным, инвестировать, если такие информированные специалисты, как вы, так обжигаются? 😥

[@user-olar]

Я бы последние Ваши рекомендации отнесла ко всему в России. В этой стране, чтобы тебя не обманули, ты должен быть специалистом во всем: в недвижимости, в фондовом рынке, в бизнесе, в налоговом, уголовном и гражданском законодательстве, в медицине, в диетологии, в психологии и т. д.

[@user-nz9zs3yj7r]

В нашей стране проводиться эксперимент, на выведение супер- человека (шутка)

[@hermanarih239]

@@user-nz9zs3yj7r Моисей 40 лет евреев по пустыне водил и посмотрите что из этого вышло)

[@charlottenesland8461]

вы правы! И от этого так устаёшь, что уже сил нет ни на что

[@Alloniya]

Да походу так и есть 😂

[@user-ye8yc8qr7p]

Спасибо за этот Ваш опыт и то что делитесь с нами!

[@user-bc3ln2dl5d]

Супер ролик, очень поучительно должно быть для людей , которые мечтают инвестировать в зарубежную недвижимость. ☝️ Спасибо за честность 🙏

[@daniilmenkov7931]

Респект и уважуха, Наталья! Бесценный материал для всех инвесторов! Только сильный человек может публично признать свои ошибки!

[@svetakul1697]

👍🏼 за откровенность.

[@tv2903]

Честно говоря - я в шоке! Будем учится на чужих ошибках, спасибо!

[@user-kh6oe4ji2v]

Наташа, спасибо что об этом рассказываете, хоть кто то на чужих ошибках будет учится, мне лично помогло осознать ..не все можно оценить самой, и недвижимость это не так просто как рассказывают..какая вы сильная девушка, восхищаюсь!

[@spataussiedler1]

Спасибо большое что поделились. Это реально важно чтобы у людей было понимание. Не ошибается тот кто не чего не делает)) Вывод если и инвестировать в недвижимость то только в своей стране. Я когда рассматриваю вложить в зарубежку у меня возникает вопрос зачем... Если за почти такие же деньги могу купить Москву, Питер, Сочи... И без рисков сдавать.

[@Skuperdiai_]

Ого! Вот это неожиданные результаты инвестиций! Спасибо за видео, спасибо за честность! Всем будет урок.

[@VitalityRUS]

Спасибо за то что делитесь с нами таким опытом, лайк...подписка!!!

[@turuhmahto]

Вот Вы упорная 😱

[@t.m.7338]

Наталья спасибо вам за искренность, вы настоичиво-отчаянная женщина, пока лоб в кровь не разбили не остановились. А как на счёт варианта, купить квартиру неподалёку от места жительства и заниматься всеми вопросами в связи с этим самому. Я так поступила и очень довольна результатом , выбрала жильцов на моё личное усмотрение, и считаю что надёжнее капиталовложения как в недвижимость больше нет на свете. Проживаю в Германии и если учесть ещё то, что за последние 4 года цены здесь на недвижимость выросли на 100- 150%, а аренда на 50% в среднем то лучшего и не пожелаешь. У немцев есть высказывание, оно в вашем случае очень к стати: " Зачем просто, когда можно всё усложнить." Удачи вам!!!

[@egorrichmining1069]

Хочется пассивный доход и чтоб сложный процент сам всё сделал. Ну, пусть поделишься частью прибыли - но зато время своё освободишь. И инфляция чтобы хоть на 2-3% обгонялась. Потихоньку зарабатывая расширять количество таких ручейков и к старости всё хорошо. А вы предлагаете не инвестирование, а прям бизнес (сам занимаешься клиентами, разборками с ними, поиском и т.д.).

[@t.m.7338]

@@egorrichmining1069 Да, абсолютно с вами согласна, идея и задумка такого пассивного инвестирования гениальна, но, увы, как видите на примере Натальи, и исходя из комментариев подписчиков, в большинстве своём не работает.

[@shermental]

@@egorrichmining1069 Чтобы иметь пассивный доход в ВАЛЮТЕ необходим крайне большой портфель из-за мизерных дивидендов. Рента с аренды недвижимости гораздо больше. Лучше подходит в качестве пассивного дохода, полностью покрывающего ежедневные расходы

[@user-jj5zo8ex1f]

Спасибо за такой искренний рассказ! Удачи во всем!

[@user-xy3yp8my8p]

Здорово! Вы экстремальные тех чуваков, что в мешках со скал прыгают )))

[@user-ku6dw4le2y]

Наталья, спасибо за честный отзыв , да, не каждый сможет признать вот открыто свои ошибки.

[@user-ir1vd4nh8v]

Благодарю за честность

[@user-jw2fk1ml2x]

Спасибо, очень интересно послушать.

[@Ilzakirov]

Большое спасибо, Наталья, что поделились, впечатлило!

[@user-co7oh9rk5f]

Спасибо! За одного битого двух небитых дают 🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹

[@user-py1hj8uz3i]

Наталья, спасибо! А имена компаний наверное стоит раскрывать, что бы ваши подписчики не встали на теже "грабли".

[@dandyubov1156]

Жду с нетерпением следующий выпуск!

[@andr3083]

Жду следующее видео!!!

[@SOVa1313]

Наташенька, благодарю Вас за очень ценную информацию

[@firstsecond4342]

Спасибо большое за ценную информацию...

[@LaLuceDelVero]

Спасибо. Очень полезное видео личного опыта.

[@user-ms6ix5lc1u]

Наталья, спасибо за откровенность и выводы. Оч. Полезная информация

[@Fr2elancer]

Благодарю за передачу опыта, кого-то это реально спасёт 👍

[@user-ss9no4su4z]

Спасибо большое,Наталья!!

[@NastasyaLife]

Спасибо за информацию, буквально только что чуть не зарегистрировалась на тренинг по инвестициям в зарубежную недвижку

[@user-lq8uy5xv3p]

Покупай в мск никакой иностранщины, и будет тебе сверх доходность

[@legequitable9763]

@@user-lq8uy5xv3p , какая сверхдоходность?)

[@olga.aleksandra777]

ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНОЕ ВИДЕО! Благодарю вас.

[@glebsuchkov1845]

Инфа, практически, для пятничных посиделок с коктейлем в форме барного спича. Мб сменить формат ролика? Мне понравились обе части. Класс! Конечно, разделяю досаду и гнев на нечистоплотных партнеров Натальи. Спасибо за рассказ

[@user-mf2uk7pi1x]

Спасибо Наталья!

[@gizi]

Спасибо Наталья что делитесь опытом, это реально очень ценно!

[@user-tl5lq8jx6w]

Добрый день! С благодарностью за откровенность! Удачи вам!

[@user-jt8bi5qd4q]

Вам большое спасибо и уважение,!

[@ANASTASIYA..]

Наталья,моё уважение...рассказать про свои косяки это надо обладать определённым мужеством. Но не ошибается тот,кто ничего не делает.

[@user-fp9lm7yw6j]

Спасибо.Очень полезная информация.

[@user-zp5hp8qq3w]

Спасибо за ролик!

[@Sergey997]

Большое спасибо за опыт

[@malahandra]

Спасибо Наталья, очень поучительно

[@user-uh3kd9dc1t]

Офигеть как все плохо тоже за рубежом

[@kseniyasakki4382]

Спасибо вам, Наталья!

[@germantit965]

Спасибо что поделились. Очень поучительно!

[@user-tq4es7mm8i]

Спасибо за бесценный опыт, Наталья!

[@user-kb3zk6rr9w]

Классно, интересно было послушать

[@user-cp9nl4pj3z]

Спасибо за информацию.

[@user-pv7qh5tj7u]

Наталья, спасибо Вам за честность!!!

[@YouTubeR-ii5hu]

Люди везде одинаковые ) Спасибо что поделились! 👍🏻

[@user-fw4xf4sd5n]

Спасибо за честность

[@ju_nik413]

Да, дорогой опыт... Спасибо, что поделились!

[@ENk_P]

Спасибо Наталья. Такое откровение дорогого стоит

[@user-ib7ue9yc4b]

Очень познавательно !!! Спасибо, думаю много людей остыли и подумали !

[@fermer011]

Искренне, открыто!!! Спасибо за информацию)))

[@user-ld3if9ve2w]

Наталья, спасибо за интересную и честную информацию. Вас очень приятно слушать и у Вас учиться!!

[@user-vu8dp2pm2p]

Спасибо!!!

[@NoName-ib1wt]

Благодарю за опыт

[@hugimonav]

не ошибается только тот , кто ничего не делает

[@ekaterinanekrash7247]

Cпоучительно. Благодарю

[@user-rr1sn9jy3g]

Да…. а уж биржа, по-моему, это самая настоящая игра на деньги. Просто, видимо, на бирже вам больше везет… Но я это никак не могу всерьез рассматривать. Удачи, Наталья!

[@igorspapa6212]

Наталья, большое спасибо за честный обзор своих ошибок! Очень отрезвляет и предостерегает от подобных ошибок. Считанное количество финансовых блогеров сделало подобный разбор. Верный признак качественного канала.

[@user-lt4sx4pe4w]

Спасибо

[@Seregan83]

Познавательно. Спасибо.

[@user-ff5jq8nj6j]

Ну просто огромное Спасибо.

[@Harry-jx1qr]

С днем рождения Наталья!!!

[@user-nj4to9tn4n]

Спасибо, что рассказываете и негативный опыт-это тоже очень ценно!

[@user-xx9jp8tz1o]

Огромный респект вам!!

[@user-el5qf6mi5b]

Отличный позновательный ролик! 👍 Спасибо

[@natniknos554]

Больше, больше пальчиков👍👍👍

[@user-zu9rk6zf6x]

Наталья, спасибо вам за откровенность! Это очень круто, когда человек показывает свои шишки и говорит не делайте так!! Огромное вам уважение!! Но остался вопрос, вы сказали что в недвижимость вы ни ногой. А как же PNK фонды? У вас же вроде там есть паи, или я ошибаюсь?

[@armorder]

Очень интересный опыт! Спасибо! Есть чему поучиться...

[@mikhailgrishchenko7208]

Круто! Гораздо лучше, чем разговоры про успешный успех. Любой инвестор рано или поздно ошибается, но не стоит опускать руки.

[@user-tf4xt5ni6l]

Наталья, спасибо, очень искренне, познавательно и предостерегающе! У меня недвижимости за рубежом нет. Но про крайней мере "порадовался" за тех моих знакомых кто покупал в турции, болгарии. Как у них получилось не знаю, предполагаю , что неудачи замалчиваются)

[@tattoo35rus]

Купил в 2010 - 2011 две комнаты в квартире в своем городе. За 10 лет жильцы разлупили их вхлам... еле еле продал их в 2021 ом на треть дешевле. Купил в 2015 ом нежилое помещение , чтоб самому там работать и сдавать в аренду... жильцы с тсж установили ворота на въезде во двор,а выход то у меня только туда. Теперь даже сам не могу туда подъехать, ни то что сдавать. И еще оказалось, труба холодной воды проходит в моем помещении с вентилем на три подъезда. И теперь сижу у этого вентиля, днем и ночью могут позвонить, чтоб воду перекрыть. Пробовал ключи давать от помещения - стали специально ломать все там, злоупотреблять доверием, даже взламывали ящик с электрощетчиком.... в общем, продать не получается , одни убытки, плачу налоги как с коммерческого, в итоге не могу пользоваться. Кадастровая завышена... вот такая инвестиция

[@ndreyaleksandrovikolesnik1987]

Благодарю

[@isamustafin8626]

Спасибо.✊