MOJE PRVNÍ NEMOVITOST U MOŘE - Proč a kde jsem jí koupil?

Рет қаралды 12,140

6 ай бұрын

Rozhodl jsem se sdílet nápad, kde si myslím, že je velká příležitost. Budu rád za zpětnou vazbu, případně a co by vás zajímalo. Je to pro mě velký výstup z komfortní zóny.
WEB: albanienemovitosti.cz/ na webu najdete i formulář na konzultaci, pokud by někoho celý projekt zajímal více.
Online Schůzka: calendly.com/thebusiness21st/...

Пікірлер: 45

@slavkavysokomytska9564 17 күн бұрын

Perfekt videjko - moc zajímavé 👌👍

@Jnvck.crypto 6 ай бұрын

Diky za tip, zkusim to🎉

@tomasvelek10 5 ай бұрын

Děkuji

@vladimirfarkas608 5 ай бұрын

Super diki za otvaranie oči mladým. Držim palce nech sa ti dari...

@tomasvelek10 5 ай бұрын

Děkuji za support. Vám také

@KrasavkaOriginal 5 ай бұрын

Super napad 😎 Tesim se na to vysvetleni s kryptomenama v dalsim videu, tak davam odber 😀🫡

@tomasvelek10 5 ай бұрын

Děkuji.

@user-lh4ch3ux4y 2 ай бұрын

Ahoj. Preji hodne uspechu. Sever kde hledas nemovitosti. Dekuji.

@tomasvelek10 2 ай бұрын

Mám tam svého partnera, ale máme nemovistosti na webu: albanienemovitosti.cz/

@miso3685 5 ай бұрын

Ahoj, kde sa stava druhe letisko. Vlöra, ci Dürres? Vrela vdaka.

@tomasvelek10 5 ай бұрын

Vlora. Letiště pro Durres je Tiranské letiště. Tiranské letiště se nachází 20 min od Durres. Leží mezi těmito velkými městy.

@noway3690 5 ай бұрын

Ahoj, co přesně studuješ?

@tomasvelek10 5 ай бұрын

Ekonomiku a management 5. rokem, dopisuji DP

@offroading5476 5 ай бұрын

ja som tiez cca rok dozadu pozeral nejaky byt pri plazi v albansku ale nevedel som aku lokalitu je najlepsie zvolit. Kde to ma najlepsi potencial co sa tyka turizmu?

@tomasvelek10 5 ай бұрын

je možné na to koukat jak je to teď, a jak to bude za 2-3 roky, teď je to oblast Durres a Golem. Můžeme si na to dát klidně online hovor a projít možnosti a můj pohled. Případně se můžete pobavit s kolegou, který je tam přímo. Zde je link na schůzkovač : calendly.com/thebusiness21st/30min

@offroading5476 4 ай бұрын

Mal som na dnes dohodnuté stretnutie ale nikto sa tam okrem mna nenapojil

@tomasvelek10 4 ай бұрын

@@offroading5476 Zdravím, omlouvám se je to moje chyba, není na to omluva, prosím napište mi vaše telefonní číslo na email info@albanienemovitosti.cz. hned se vám ozvu na Whatsapp. Děkuji za pochopení. Zrovna jsem v Albánii a úplně mi to vypadlo.

@offroading5476 4 ай бұрын

@@tomasvelek10 poslal som

@jaromircech436 5 ай бұрын

A jak se pohybují nájmy v Albánii?

@tomasvelek10 5 ай бұрын

Záleží v jaké lokalitě, co je v rámci nájmu, nejde takhle odpovědět. Můžeme se na to spojit a kouknout na nějaký příklad. Já se zaměřuji na krátkodobé sezonní pronájmy. Zde je link na schůzkovač : calendly.com/thebusiness21st/30min

@esquilax2501 5 ай бұрын

Než jsem slyšel cosi o De-Fi tak dobrý , achjo😀

@tomasvelek10 5 ай бұрын

Je to jeden ze způsobů, vysvětlím v dalším videu. Možná budete překvapený..

@MrAldav 4 ай бұрын

Skoda, ze jste neporovnal spis Spanelsko , nebo primo Tenerife.

@tomasvelek10 4 ай бұрын

Mám v plánu se tam podívat

@jiriblahunek-ouralbania1427 2 ай бұрын

Albania forever👈

@janlunak5366 Ай бұрын

Velice slabé video 1) z videa jsem pochopil že si děláte radost protože jste vždy toužil mít nemovitost u moře -> kontrast doporučujete to ostatním protože to vidíte jako super investiční příležitost -> jediný váš racionální krok který si dohledá každý během 10 vteřin na internetu je ten, že v Albánii roste turismus. Nic jiného jste nám o zemi neřekl 2) Nemluvíte konkrétně, kolik stála nemovitost jaká lokalita (vesnice / město), vzdálenost od letiště. Žádné výnosové procento, nájem. A ani jak jste financoval nemovitost. 12 minut o tom že v Albánii vidíte příležitost protože jsou tam levné nemovitosti oproti jiným zemím a zvedá se tam turismus. 3) nechápu Vaše priority. Na jednu stranu mluvíte ohledně skvělém výnosu přes léto ale přes zimu Vám to bude akorát stát. Sezonu max 4 měsíce. Do toho zároveň jste student nevíte kde bude chtít žít / bydlet v budoucnosti - vytvářet rodinu. A jedna z vašich záminek ze začátku byla i ta že je to Váš sen mít nemovitost u moře. Čekal bych že člověk který do toho zainvestuje to budu umět aspoň prodat. Neberte to osobně zle ale ještě máte nad čím pracovat, toto video se mi dali do poslechu v práci skrze to že je sponzorované.

@luboszimovcak6389 5 ай бұрын

😊 nech sa darí 👍 Kto sa Vám bude starať o vyťažovanie?

@tomasvelek10 5 ай бұрын

Airbnb / Booking / Plus já to mám v komplexu hotelu, takže jsem předběžně domluvený i s hotelem, ale všechno uvidím, jak přesně bude fungovat. Jsem k některým věcem skeptický, ale uvidíme, nějak to vyladím.

@luboszimovcak6389 5 ай бұрын

@@tomasvelek10 tak to je potom ok 👍, Nech sa darí.

@luboszimovcak6389 5 ай бұрын

@@tomasvelek10 potom sem hoďte čísla, hlavne výnos. dik. Všetko nad 5-6% je ok

@tomasvelek10 5 ай бұрын

určitě udělám shrnutí sezony. Záleží jak moc to bude využívat rodina. Hlavní co tam hledám je růst ceny nemovitosti.

@luboszimovcak6389 5 ай бұрын

@@tomasvelek10 na rast cien nehnuteľností sa netreba veľmi spoliehať. Až budete mať čistý výnos 6-7 %, otvorte si šampanské 🍾. Podľa mňa je hlúposť ísť v lete čerpať dovolenku do vlastného apartmánu, ani neverím, že budete môcť zadarmo tam stráviť 1-2 týždne. Hotelový komplex má obyčajne cez letnú sezónu všetko plné. Na rast cien nehnuteľností bude mať obrovský vplyv schopnosť Albánska vstúpiť do eú. Ale, keď príde kríza, ako v 2009 , nepanikárte, keď klesnú aj o 50 %

@janmusil2294 5 ай бұрын

My jsme západ!

@tomasvelek10 5 ай бұрын

Dobře, ale jsou momenty, kdy se o tom dá pochybovat :D

@janasteklova6455 5 ай бұрын

Naše životní ůroveň a platy neodpovídají západu !!!

@janmusil2294 5 ай бұрын

Tak ještě jednou - My jsme Západ!@@janasteklova6455

@albertvanek 2 ай бұрын

Nauč se zeměpis šašku my jsme střední Evropa na západě jsme nebyli nejsme a nikdy nebudeme😂@@janmusil2294

@martinvild8515 5 ай бұрын

Odjezdová vzdálenost.... To je jako by nějaká velká procenta Čechů jezdili do Španělska autem... blbost.... jediné co vidím je nárůst v ceně nemovitosti... nic jiného...

@tomasvelek10 5 ай бұрын

Do Duress je to 17h, ano je to daleko, ale bral jsem to v porovnání s Kyprem a Sicílii, kde jsem řešil nemovitosti. Protože ve Španělsku rozhodně nejsou v mém budgetu. Ano růst ceny + růst sezónních pronájmů.