คนรวยหยุดซื้อบ้าน สต๊อกบวม 3.2 แสนล้านบาท - Money Chat Thailand | วิชัย วิรัตกพันธ์

คนรวยหยุดซื้อบ้าน สต๊อกบวม 3.2 แสนล้านบาท - Money Chat Thailand
แขกรับเชิญ
วิชัย วิรัตกพันธ์
ผู้ตรวจการธนาคาร และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์
ดำเนินรายการ
เนาวรัตน์ เจริญประพิณ
ผู้ผลิต Content เศรษฐกิจ ธุรกิจ การเงิน การลงทุน เริ่มต้นจากแนวคิด “ลงทุนง่าย ๆ แค่ปลายนิ้ว” ส่งเสริมให้ทุกคนรู้จักและเข้าใจการกับลงทุนในยุคดิจิทัล ที่ทุกคนรับข้อมูลข่าวสารได้จากช่องทางออนไลน์ ออฟไลน์ในทุกรูปแบบ และการลงทุนปัจจุบันเริ่มต้นด้วยเงินเพียงไม่กี่ร้อยบาท ก็สามารถสร้างความมั่งคั่งในอนาคตได้..
ช่องทางการรับชมอื่นๆ
WEBSITE : moneychat.co.th/
LINE Official Account : bit.ly/31YqP1j
IG : bit.ly/3CeSw2p
Blockdit : bit.ly/31ZzWPi
Podcasts : apple.co/3DdAEpT
Tiktok : bit.ly/3KC9cXI
Twitter : bit.ly/3HHkJmo
#ซื้อบ้าน #อสังหาริมทรัพย์ #การลงทุน #เศรษฐกิจ #แนวโน้มการลงทุน #หุ้น #ลงทุน #วิเคราะห์ #ตลาดหุ้น #นักลงทุน #เศรษฐกิจ #ข่าวเศรษฐกิจ #ลงทุนหุ้นไทย #เนาวรัตน์ #การเงินการลงทุน #การเงิน #ธุรกิจ ‪@MoneyChat‬

[@anuchitpattarawuttiporn1104]

คนยุคใหม่เปลี่ยน mindset ที่ไม่ต้องการซื้อบ้านให้เป็นภาระต่อการ ดำเนินชีวิตเหมือนกันทั้งโลกครับ โดยเฉพาะในญี่ปุ่น ตอนนี้คนไทยนอกจากไม่ยอมมีลูกแล้วยังไม่ยอมซื้อบ้านด้วย

[@1914aloha]

น่าจะไม่มีกำลังซื้อ

[@alisra007]

แล้วไปอยู่ไหนกันล่ะ

[@supunsasuir1429]

เช่าบ้านอยู่

[@user-so1me1gg6p]

ใช่ ทำงานทั้งชีวิตไม่มีบ้านเป็นของตัวเอง ที่ดินแพงฉิบหาย รายได้ก็ต่ำ ถ้ากู้ทำงานจนเกษียณพึ่งมีบ้านเป็นของตัวเอง แทบไม่ได้ใช้ชีวิต

[@somboonph1711]

พอดี มีข้ออ้าง ขายต่างชาติเลย🎉

[@EarthTrailblazer]

ผม 1 คนที่ไม่ซื้อบ้านเพราะไม่มีความจำเป็นผมเช่าเอาเลือกได้ว่าจะเช่าในสังคมเเบบไหน เเล้วจะย้ายเปลี่ยนบรรยากาศตอนไหนก็ได้ เอาเงินไปลงทุนดีกว่า

[@jul9708]

ธ.ชาติต้องทบทวนนโยบายการ สร้างความมั่นคงของชาติด้านการเงินให้ซอฟลงเพราะตอนนี้ สถาบันการเงินกำไรมากเกินไปสวนทางกับภาวะเศรษฐกิจฝืดเคือง ธนาคารชาติคนจัดสมดุลย์ให้ดีเพื่อให้สภาพคล่องในระบบการเงินของประเทศดีขึ้นและให้เป็นธรรมมากขึ้นคำว่าเป็นธรรมคือธนาคารพาณิชย์ไม่ควรมีกำไรมากเกินไปในภาวะที่ธุรกิจขาดทุนหรืออ่อนแอแบบนี้ช่องว่างระหว่างดอกเบี้ยเงินกู้กับเงินฝากต่างกันมากเกินไปที่สำคัญธนาคารพาณิชย์เปิดบริษัทรูปเพื่อปล่อยกู้ ในอัตราดอกเบี้ยที่สูง 10 ถึง 15% ต่อปีเพื่อแข่งกับการปล่อยกู้นอกระบบธนาคารชาติควรดูแลสิ่งเหล่านี้ในเชิงลึกให้ดียิ่งขึ้นด้วยจะขอบคุณมากค่ะ

[@ryuzaki6919]

ถ้าราคามันเข้าถึงได้ง่ายมากกว่านี้ คนส่วนมากก็น่าจะอยากเป็นเจ้าของมากกว่าเช่าไหมล่ะครับ ราคาตอนนี้บ้านแฝดชานเมือง ไม่ต่ำกว่า 4 ล้าน บ้านเดี่ยว 5 ล้านต้นเริ่มไม่ค่อยจะมีขยับไป 5 ล้านปลาย 6 ล้านต้นๆ ย้ำว่าชานเมือง และยังต้องขับรถ/ต่อรถเพื่อไปทำงานในใจกลางเมืองอีก

[@wallelove290]

คอนโด ห้องยังกับรูหนูแต่ราคาในเมือง10กว่าล้าน ราคาไม่สมเหตุสมผลเลย คนรุ่นใหม่เน้นเช่า ไม่ชอบก็ย้าย และได้ห้องใหม่ ตึกใหม่ตลอด

[@alisra007]

ลดราคาสิ เศรษฐกิจแบบนี้จะเพิ่มรายได้มาจากไหน 😂😂😂

[@priusbangtoey7744]

เอาจริงๆรู้นานเเล้ว ครับท่าน ประชากรก็ลดลง เยอะ มาก ทุุกปี

[@jacobon4106]

ราคาแพงเกินกำลังคนธรรมดาทั้งบ้านทั้งคอนโด

[@thakolkorn1]

คอนโด ขยันสร้างสร้าง เต็มไปหมด โดยเฉพาะ ย่านเจริญนคร ผุดเป็นดอกเห็ด

[@ramza8185]

location ดี สร้างมาก็น่าจะขายหมดสบายๆ ผมอยู่แถวนี้มา 30 ปี ถือว่าเป็นโซนที่น่าอยู่มาก เมื่อก่อนรถไม่ติด ตอนนี้ติดเพิ่มขึ้นบ้างพอรับได้ น้ำท่วมครั้งเดียวแค่ปี 38 นอกนั้นไม่เคยท่วมแม้แต่ครั้งเดียว บรรยากาศสงบ

[@pitchsunthorn6519]

เสนอขายบ้านให้กับ 1. พ่อค้ายาเสพติด 2. เจ้าของเว็บพนันออนไลน์ 3. พ่อค้าน้ำมันเถื่อน 4. พ่อค้าอาวุธ 5. เจ้าของธุรกิจสีเทา 6. พ่อค้ามนุษย์

[@ManchesterCityThailand]

บ้านนะ ไม่ใช่ข้าวสาร ต้องซื้อใหม่ทุกวันทุกปี เดี๋ยวก็ออกหุ้นกู้ปั่นแต่งบัญชี

[@summers26631]

ให้มันเจ๊งบ้างเหมือนอย่างที่ สส.เพื่อใครบอกจะได้เอามาขายถูกๆให้คนไทย ธุระกิจนี้รัดบานอุ้มตลอดไม่เหมือนธุระกิจอื่นๆโรงงานร้านค้ารายย่อยปิดตัวลงเรื่อยๆรัดโนสนโนแคร์ หรือหาเรื่องขายต่างชาติ!!??

[@user-by6qk1um7h]

เอ้าแล้วมันของโครละ

[@sam.sammysam]

ได้ความรู้เยอะเลย ขอบคุณครับ

[@user-cz6jc7je8k]

ขอบคุณครับ

[@txp158]

อ้าว บ้านมีจำกัดไม่ใช่เหรอ หยุดซื้อทำไมหละครับ เก็บไว้ตุนไว้เยอะ ๆสิครับ

[@1914aloha]

ที่ดินจำกัด

[@txp158]

@@1914aloha บ้านก็ต้องตั้งอยู่บนที่ดินครับ บ้านเปล่าลอยน้ำยังหาซื้อในไทยไม่ได้

[@yupinintaya3081]

❤ขอบคุณค่ะ

[@phensrimaew361]

ข้อมูลแน่นมากๆเลยค่ะ

[@siripongsaesim7385]

นายกรัฐมนตรีต้องการช่วยเศรษฐีนักธุรกิจอสังหา ก่อน จึงรีบแก้กฏหมายขายอสังหาให้ต่างชาติเข้าซื้อได้๙๙ปี แบบเร่งด่วนประโยชน์ใคร แต่ไม่ใช่เพื่อประชาชนเลยประชาชนเดือเร้อนเอาไว้หลังสุดถึงช่วยแก้ปัญหา เฮ้อ

[@nuinuinui1883]

ติดตามDr.ตลอด🎉

[@ict9072]

ทำไมไม่คิดถึงสังคมส่วนใหญ่ต้องมีบ้าน ไม่ใช่คอนโด ปัญหาครอบครัวไม่พร้อมจะมีลูก แต่ต้องการมีบ้าน

[@9THAI9]

จะให้ซื้อมากไปถึงไหนครับ บ้านหลังที่2ขึ้นไปเสียภาษีเต็มๆ กฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ก็เป็นสาเหตุหนึ่งที่ทำให้คนมีเงินไม่อยากซื้อบ้านและที่ดินเพิ่มมากกว่าที่อยู่อาศัย เพราะนั่นคือภาระภาษีที่ต้องจ่ายทุกปี

[@pratyachinsomboon5373]

งงกับการถามซ้ำๆ ว่า K ขาบนแย่แล้วหรอ ดร. ก็ตอบไปสามสี่รอบได้ว่า K ขาบนซื้อเท่าๆ เดิม แต่ supply มันล้น

[@user-mc5jh2ut9d]

25 ล้าน Land & House ลัดดารมย์ ปีหนึ่งขาย1หลัง สมัยเพิ่งจบจุฬา เคยถามเซลล์แลนด์

[@user-ln7jh4yi1j]

มาสำรวจแถวถนนร่มเกล้า-ศรีนครินทร์ ขึ้นโครงการราคา 10-85ล้านบาทเยอะมาก

[@strategist5280]

อาการเริ่มชัด เศรษฐกิจแย่ยาวแน่ แต่ขออย่าให้นายทุนอาศัยอำนาจรัฐรังแกประชาชนทางอ้อมเพราะค่าที่อยู่อาศัยมีสัดส่วนใหญ่ในค่าครองชีพ ด้วยการให้ต่างชาติซื้อและเป็นเจ้าของที่ดินและบ้านได้ อย่างสมัยที่คอนโดฯเคยราคาไม่สูงแต่ขายไม่ค่อยได้

[@Lucky-vo3hp]

ถ้าไม่มีเงินเย็นไม่เเนะนำให้ชื้อบ้านเลยค่ะ เช่าอยู่ ไม่มีดอกเบี้ย ถ้าเกิด ที่ไหนเราอยู่ไม่ได้เราก็ย้ายอย่างสบายใจไม่มีภาระ คนรุ่นใหม่ต้องคิดดีๆ ที่จะสร้างหนี้

[@user-yi2ku8iz2n]

ธอส.ก็อย่าไปสนองนโยบายรัฐเสียทุกอย่าง ระดับล่างเองก็แย่ คนที่รอดคือคนขายเพราะขายได้ทุนและกำไรไปเรียบร้อยแล้ว

[@malinemeeboon1004]

คอนโดอพาทเมนต์ ก่อสร้างไม่ถึง 2 เดือนเสร็จแล้วไม่รู้จะรีบสร้างทำไม โมเดลน่าจะมาทางจีน สี่ชั้นวันเดียวเสร็จ

[@rakakorat2374]

ปี 2540 แบงค์และบ.เงินทุน เอาเงินปล่อยให้ พวกพ้อง และ ลงทุนผิดๆ

[@pradabkamprasit7291]

จีนเทาซื้อเคยตรวจบ้างไหม

[@user-nc8eo8hs3b]

บ้านมือสองเหลือขายเท่าไร?

[@chaiyasrisawat3296]

นักพัฒนาสายตามกระแส ตายลูกเดียว นี่แต่น้ำจิ้มนะ ขอบอก ที่พยายามของนายก teslar มาลงทุน มันอีก 10 ปี อะนะ มาแบบฟลุคฟลุค จะไปหวังอะไร คิดง่ายๆ ดอกเบี้ยขึ้น 10x รายได้ต้องเพิ่ม 10x ใครมีนจะเงินเดือนโลดขนาดนั้น ที่ดินมันเพิ่มมารอแล้ว 10x จะให้จีดีพีเพิ่ม 10x ด้วยหรา

[@chadapornsupsooksri845]

ราคาแพง สำหรับขายให้ต่างชาติ

[@user-qq5yf9xu8w]

ลดดอกช่วยกำไรแบ๊งค์หรือครับท่าน

[@NYMK29]

คนรวยหยุดซื้อบ้านก็ไม่ถูกลง คนไม่รวยก็ไม่มีสืทธินั้น😢😮

[@siripongsaesim7385]

สุดท้ายก็ทำเพื่อนายทุนและธุรกิจของตนเอง

[@nuinuinui1883]

ซื้อเพื่อการลงทุนคำถามที่ถูกใจมากเพราะเรากำลังเล็งๆอยู่

[@chaiiriver]

คอนดดขายสักห้องละ 20 ล้านไปเลยครับให้จีนเทามาซื้อครับ

[@imeenewtypelai7593]

ทุก วันนี้ก็ไม่ใช้ไม่มาซื้อ ที่ดินจีน เคยถามคนจีน เค้าบอกไม่มีขายขาดเค้าบอกเช่าอย่างเดียว (เช่า50 70ปี) มาซื้อที่ไทยขายขาด

[@chusakjira]

ขื่อผิดต้อง 3.2 แสนล้าน

[@codevanguard]

Look at business owners aspect only Why thai cannot afford and solutions No one talks

[@yukaogura572]

จะขายให้พวกคนจีน รัสเซีย พม่าแหละ

[@nuinuinui1883]

Long term visa มีปัญหาจริงๆDr รู้จริงถ้าปรับปรุงด้านนี้ได้ชาวต่างชาติจะWelcomeเท่าที่คลุกคลีกับชาวต่างชาติเขาฝากบ่นมา