КЛАДБИЩЕ И МУСОРНЫЙ ПОЛИГОН У ДОМА, НО ЖИТЬ МОЖНО! САМЫЙ ПРОДАВАЕМЫЙ ЖК У МКАД - САЛАРЬЕВО ПАРК.

Воспользуйтесь промокодом* MASHKOVSON и закажите матрасы и другие товары для сна со скидкой по ссылке: bluesleep.ru/?...
*дополнительная скидка 10%, действует на все товары на сайте, суммируется со скидкой на сайте и ВПЕРВЫЕ суммируется с акцией 2=1
Реклама ООО «Блу Слип» инн 9718075520 LjN8Jwz55
---------------------------------
Юис - UIS телефония для бизнеса #1 Получи 1000 рублей на счёт при активации: - www.uiscom.ru/smartis19 ✅
---------------------------------
В этом большом воскресном выпуске мы отправимся в гости в самый продаваемый жилой комплекс от застройщика ПИК - Саларьево Парк. Информация из открытых источников по продажам. Так и по размахам этот ЖК скорее целый микрорайон отстраиваемый около МКАД. В выпуске мы пообщаемся с местными жителями и послушаем что нам расскажут о жизни тут. Собрал много интересных наблюдений и главное полезных в жизни. Приятного просмотра.
---------------------------------
Тайм коды:
00:00 Вступление.
01:40 Главная героиня выпуска. История переезда из старой пятиэтажки в новострой.
06:00 Где мы сегодня. Рендеры и реальность. Самый жирный плюс ЖК.
13:02 Инфраструктура. Детские сады, школа, поликлиника, магазины?
15:06 Подходим к мамам с детьми. Как вам тут живется?
17:41 Идем в гости. Заходим в подъезд. Постоянно срабатывает пожарная сигнализация. Блок про курильщиков. Они виноваты или застройщик не предусмотрел?
26:24 Обзор квартиры с ремонтом от застройщика.
35:03 О минусах, ценах, шум самолетов, ипотека и платежи. Отсудила 500,000 рублей и это еще не много.
47:39 Общаемся с семьей. Мы всем довольны ведь смотря с чем сравнивать.
48:58 Паркинг.
53:20 Девушка с собачкой. Как тут живется людям с питомцами?
55:52 Ульяновский лесопарк у дома, а что внутри?
56:26 А дома всё строятся и сдаются. Людей прибывает всё больше.
58:02 Отзыв. 33 года прожила в Москве на вторичке и вот теперь в новостройке. Как тебе?
01:01:14 Захрдим в Интернет. Что пишут о ЖК и какую среднюю оценку получаем?
01:03:35 Тут контингент другой. Какие ситуации бывают?
01:07:24 Те самые МУСОРКА и КЛАДБИЩЕ. Для одних это ужас и караул, а для других жирный плюс! 📌
01:08:54 Еще детали и наблюдения.
01:13:45 Ключевой общий вывод.
---------------------------------
#СаларьевоПарк #Новостройки #Жизнь
Связаться со мной:
Помощь в покупке новых авто - ма6ков.рф
Телеграмм - t.me/MashkovDima
Я в ВК - id2287317
Моя почта - [e-mail]
Где я работаю - aib24.ru
Моя услуга по сборке компов - mashkovpc.ru
Мой канал - goo.gl/5jTDwE
РуТуб - rutube.ru/channel/23855147/
Яндекс Дзен - zen.yandex.ru/dmitriy_mashkov
Мой Инстаграм - / ma6kov750
* Принадлежит американской компании Meta, которую признали экстремистской, запрещён на территории РФ!
** Ролик содержит рекламную интеграцию.
Всем огромное спасибо за поддержку и конструктивную критику.

[@Mashkov_D]

Всем хорошего воскресного дня! Сегодня у нас очень насыщенный по информации и наблюдениям выпуск. В описании тайм коды, но лучше смотреть не мотая. ПОСМОТРИТЕ ВЫПУСК ИЗ КАМБОДЖИ - kzbin.info/www/bejne/p5jRk6d4mriYnMU 😅 ------------------------ Воспользуйтесь промокодом* MASHKOVSON и закажите матрасы и другие товары для сна со скидкой по ссылке: bluesleep.ru/? *дополнительная скидка 10%, действует на все товары на сайте, суммируется со скидкой на сайте и ВПЕРВЫЕ суммируется с акцией 2=1 Реклама ООО «Блу Слип» инн 9718075520 LjN8Jwz55

[@user-xe3of2zu1y]

Там 2 метро депо начинали строить, бросили, вместо них этот ЖК, дыра-дырой. Там рядом ещё застроят всё другими ЖК, уже приступили. Для них есть ТРЦ Саларис, там всё есть, продукты, фитнес, магазины, развлечения для детей, кинотеатр, только это отстой такие ТРЦ. Скоро там будет полная опа уже скоро, всё застроят. Местные смотрят как на идиотов на покупателей этих квартир Саларьево, Филатов луг, Прокшино. Насчёт курильщиков, это виноваты застройщики, а не курильщики, вентиляция плохая, пожарная сигнализация неправильно настроена, курильщики здесь не причём. С инфраструктурой большие проблемы, а так это район Поселение Московский. Там покупают одни приезжие, и живёт куча гастарбайтеров.

[@Arnold_Nogotys]

Дружище ,где видео квартиры за 28 млн?

[@Mashkov_D]

@@Arnold_Nogotysна месте

[@Arnold_Nogotys]

​@@Mashkov_Dхотел ещё раз посмотреть исполнение кухни ,перегородки ,а видео нет😢

[@Mashkov_D]

@@Arnold_Nogotysвсе есть

[@user-ir2vs7fu8k]

Если уж Пятиэтажки " проперженые " то что го́воить про 24 этажные человейники они через 10 лет будут Проперженные в разы.😅😂

[@user-kp6sl7pi8d]

Лесопарк, охраняемая зона неспроста. Он должен существовать в естественных условиях, без всяческих "облагораживаний". Офигенная логика у ребят: мы купили коробку за три рубля, а теперь ради нас закатайте дорожками охраняемый лесопарк. Хотите по паркам гулять - тогда берите жилье рядом с Сокольниками например, за соответствующий прайс. "Облагородят, вырубят, будет симпатично"🤦‍♂🤦‍♂🤦‍♂

[@Occultist_]

У нас вот в Тюмени был Тюменский лесопарк - я туда ходил гулять наверное лет с 10... В итоге "Облагородили". Были там тропки, была 1 асфальтированная дорожка. Теперь же проложили везде дороги, стало не уютно. Лесопарк чем и крут, что можно себя в лесу почувствовать. Благо ещё Лесопарк Гагарина так не "облагородили".

[@qwkkwp]

Как же вы правы 👏

[@Monstabit]

Дим, тебе обязательно нужно посетить Некрасовку. Там прямо вокруг полигона построены микрорайоны и из окон домов открывается прекрасный вид на поля аэрации

[@Mashkov_D]

Позовут поедем.

[@OK-lr8hm]

Живу в таком же пиковском ЖК м. Лухмановская, рядом гора бывший полигон тбо, у подножия которой построили 3 корпуса. Удалённость до центра такая же, как и Саларьево Парк, тоже 2019г. Разница только в прописке - у нас МО, там Москва) на тот момент была довольна покупкой, сейчас хочется поближе к центру, хотя бы у ттк)

[@tanyzhu]

О да, Некрасовка настоящий ад 😵‍💫

[@user-uu8vt6lo1o]

Везде так.

[@user-nt4lw3ee2s]

Хотел купить квартиру в Саларьево Парк, но купил в Некрасовке, у нас поинтереснее будет...

[@voks85]

Лучше алкаши во дворе и бабушки на лавочке, но куча зелени, обычная школа и метро под боком, чем новый человейник за мкадом с соседями, которых ты слышишь через стену.

[@golubeva_pigeon]

Чем лучше, только если ты сам алкаш.

[@gorbachevaol]

​@@golubeva_pigeon, давно уже нет алкашей в каждом дворе

[@Marusya2121]

Из старых районов Москвы почти всех алкашей чёрные риэлторы «повыселяли» Живу в старом доме реально куда-то все подевались 🙊

[@Mr2000bunny]

И слышно даже храп, а иногда и запахи от готовки еды

[@OlgaS7777]

@@Marusya2121померли небось )

[@KRITOS]

Здравствуйте! Небольшой отзыв за 3 года. Живу в саларьево 3 года, снимаю тут квартиру. Минусы для меня: 1) по 3 раза вдень порой срабатывает пожарка, с 23 этажа очень удобно спускаться👍👍, когда куда то нужно, или подниматься особенно. Лифты же не работают. Ночами это тоже отдельный кайф, слушать как орет и надрывается "пожарная тетка". 2) Над нашим домом Постоянно летают самолеты, именно идущие на взлет, с тягой на движках на максимум, звук непередаваемый, что аж окна порой трясутся, Окна по этой же причине не открыть ночью. 3) В квартире постоянно душно, не хватает воздуха, по ощущениям - не работает вытяжка, циркуляции воздуха нет, окна на одну сторону. Тот же бризер при всем желании, ставить нельзя для проветривания, будь даже квартира в собственности, там какой то запрет от УК напрямую. 4) В квартире, солнечная сторона и постоянно жарко. Летом без кондея доходит до 35 градусов в комнате, как в бане. Благо кондей решает эту проблему полностью, но молотит круглосуточно плюсы: 1) паркинг подземный, удобно, место искать не нужно. 2) близко от метро и садишься всегда в пустой поезд, всегда сидя добираешься. До центра +-35 минут. 3) На удивление - либо шумоизоляция хорошая. либо очень тихие соседи. Кроме ремонтов ничего не слышал. Не было что кто то шары катает, бегает, буянит, орет и тд. Почему не уезжаю отсюда? знали бы вы, как тяжело было найти квартиру напрямую от собственника без всех этих посредников с конскими комиссиями и наценками. Да и переезд это всегда большой стресс, как то прижился тут... я 10 дней в отеле, жил как в мск переехал, прежде чем что то найти. Каждый день по 3 квартиры ездил смотрел. Вот только на 10-й день на саларьево на тот момент только сданном доме остановился новом. Как то так

[@Moscow_17]

Бризер точно можно поставить, и как раз через УК

[@KRITOS]

@@Moscow_17 значит подозреваю - это уже собственник квартиры не хочет заморачиваться, и мне такую легенду про бризер поведал. Хотя я предлагал 50 на 50 по цене его поделить, а не полностью в счет аренды

[@user-cm7mg7ip6r]

За сколько снимаете? Однушка?

[@KRITOS]

@@user-cm7mg7ip6r однушка 35 метров, 38к было до февраля 2022, после подняли до 40к. + машиноместо на подземке 10к месяц

[@annaw7642]

+

[@marina_1894]

По поводу требований благоустроить лес, граждане, ну подумайте вы на шаг вперед: его сначала "благоустроят" так что умрет много деревьев и лесной фауны, а потом при потере статуса ООПТ, его спокойно вырубят и построят вам еще 1 квартал. Удивило то что девушка, даже не ходя туда, требует что то изменить. Просили бы просто убрать мусор и все

[@user-pm3js8dv4z]

Дмитрий, здравствуйте! Спасибо Вам за честность, порядочность в освещении актуальных проблем.За плюсы и минусы,за огромную проделанную работу,за умение разговорить героев Ваших выпусков.Каждое воскресенье ждём прекрасные слова - День воскресеный, день чудесный!!! Успехов Вам и Вашей команде!

[@user-bl8kt3je5e]

Какой ЖК рассматривали? 😮

[@user-pm3js8dv4z]

ЖК " Варшавский квартал" и " Саларьево Парк".

[@IrinkaVit]

Боже! Какой вы молодец по поводу курения, да и всего остального! Как мы задолбались с этими курильщиками. Под окнами газон из хабариков. Вечно дым на площадке. Дышать нечем.

[@janeaustin9897]

Я с участковым этот вопрос решала.

[@user-do6vp6zz3d]

Спасибо за акцент на пожарных рисках! Это важно, каждый должен свои действия синхронизировать с другими, пока мы живём в обществе. А реклама душевная)

[@user-pi3gn3zp4g]

50 человек в садике в группе!!! просто трэш!

[@janeaustin9897]

Какой ужас! Не представляю тех нянечек и воспитателей.

[@salyoshkin]

Песец. У моего сына в группе 5 детей. Почти индивидуальные занятия, особенно если кто-то пропускает

[@user-gt7vv7en4i]

размножайтесь, дорогие россияне. С - стабильность

[@user-xc6lx7xj4r]

Люди странное существо☝️🐡 Живя в 5ти этаже не делают себе ремонт все это время до 40 - 50 - 60лет уже вам стало. И прожив в дерьмовое квартире доведя его до такого состояния рады переехать в новостройки по реноваци и желательно. И все начнёт повторяться, есть те которые и там приведут все в негодность туалет, душ например. Люди в ремонт не только надо вкладываться, но и хотя-бы подерживать его текущее состояние и покупать туда не китайский смеситель на 6месяцев работы, а по дороже. Не экономьте на себе любимых е п т а

[@user-xe3of2zu1y]

Вы людям деньги на ремонт дайте.

[@Oirat_na_maksimalkah]

Свалка и кладбище лучшее сочетание!

[@spancht]

Выбор это всегда хорошо)

[@tyshkan-sr3xp]

Котеджная

[@user-yd3ic3xh6m]

Смешно..

[@user-yd3ic3xh6m]

​@@TV-virus_TikTok-warХватит людям сказки рассказывать! Там земля отравлена на годы! Я взяла землю в Москве с глубины 2-5 м где сейчас роют, строят платную дорогу рядом с метро Парк Победы и метро Фили так вот мой цветок умер от этой земли, земля вонючая там, воняет бензином, сажей и т.п., пересаженные цветы и растения в такой земле умирают...! А тут мусорный полигон около 10 гектар куда 50 лет свозили весь различный мусор из Москвы, в том числе медицинский, строительный и др.! Там земля отравлена на сотни лет! И не врите , что это не так!

[@IREN203]

Ага) Есть где труп спрятать в случае чего)

[@user-pw5mo3uy1k]

Дима,у вас отличный контент.Смотреть очень интересно.Ну,не оправдывайтесь вы в каждом ролике😊всем не угодишь(сколько людей столько и мнений.Удачи вам и ждём новых роликов❤️

[@user-uu8um7zk2v]

Почему "оправдывается"?) Методично объясняет, свои принципы))

[@advocate-MV]

Мусорный полигон никто не очищал, его просто засыпали землей (типа законсервировали). А если дожди с водой начнут вымывать эту гадость из грунта... Разве законно строить там жилые кварталы?

[@Soooosamba]

Потом сверху дом построят. У нас законы только для рабов, то есть для народа. Застройщики к этой категории не относятся )

[@pompom7993]

Нет, там еше при Лужкове немцы сделали канализацию черного фильтрата (жидкости). Тоже не айс

[@user-vv2mm9kj6t]

@@pompom7993 Вы наверное еще и поименно немцев знаете, которые там что-то делали, смешно конечно

[@user-js6hl2zh4b]

да всем пофиг, что будет с этим "райским" уголком после ливней и вообще в дальнейшем. Главное - продать построенное..

[@archiloveru590]

Нет, конечно! 😂еще и кладбище, вода рядом😂

[@pro100agent]

на месте мусорки строят, и даже радиактивные захоронения рекультивируют. У нас в Богородском раскопали радиактивную горку и на ее месте простроили уродский ЖК "Богородское" по открытому шоссе и люди даже не подозревают на чем их дом стоит! И это несмотря на протесты местных жителей касательно рекультивации.

[@Melina.845]

А замеры делали?

[@pro100agent]

@@Melina.845 конечно, даже поставили специальный большое табло-счетчик, чтобы люди не боялись....но кто знает, правду или неправду он показывал во время рекультивации.

[@tbludova]

Обобщение - такой себе "аргумент".

[@Melina.845]

@@pro100agent я про то что вы или соседи делали? Понятно что властям верить нельзя. Мы у себя в Красногорске периодически делаем с соседями по ЖК анализы проб воды, если что то не так , то пишем жалобы. Это работает. Анализы стоят не дорого

[@Koshka_poyot]

Какой ужас! Раскопали радиацию. Этого ни в коем случае нельзя делать (((

[@elenamoscowlife9433]

Каждый живет там, где хочет и где по карману. Я бы там не жила, а тысячи людей счастливы. Да на здоровье 😇

[@mamiyaservice]

@eightg7 жить в мембране из бетона где 24/7 бум-бум-бум,ну хз.

[@user-ez8ip5mi9r]

У них просто нету денег взять что-то лучше. У них там ипотека на 30 лет, поэтому им нравится там жить, и жк у них "комфорт класса"😂

[@mamiyaservice]

@@user-ez8ip5mi9r дискормфорт)

[@SynopsisLAB]

@@mamiyaservice из газобетона из пузырьков)

[@v-degunino]

Я помню на свалке в Саларьево бомжи целые посёлки возводили. Первые Застройщики.

[@Zhuko_Vadim]

Смешные люди, словно в новостройке наркоманов или алкашей нет. Единственное что радует так это то, что люди в новостройках объединяются

[@Piresnp]

Первоначально, на этом месте должно было быть депо Саларьево, но ПИК подсуетился и депо перенесли сначала на другую сторону от свалки. Далее, при проходке тоннелей в новое депо, туда начал поступать свалочный газ, проект снова переделали и перенесли депо уже в Коммунарку. Собственно, цена - главный и определяющий фактор, да - есть метро в пешей доступности, НО будешь жить рядом с крупнейшим свалочным полигоном в Европе с перспективой в будущем получит онкологию и другие сопутствущие болезни...

[@user-uu8vt6lo1o]

Это получат все. Кругом мачты,станции секторных антен.

[@user-xe3of2zu1y]

Не ПИК подсуетился, а ему списали территорию, на которой начали строить депо, проект Коммунарка с треском провалился, а дома понастроили. кинули Московский и погнали метро в Коммунарку, хотя сама станция находится за территорией Коммунарки и построена по тех зоне трамвая, трамвайную сеть тоже похоронили, в общем, провал на провале у Собянина и растрата средств в пустую, плюс далеко идущие нежелательные последствия мягко скажем.

[@user-te2qc8ju7k]

Посмотрите карту полигонов в мск и обл, они везде, даже на западе мск, только меньше размерами. Район Некрасовка один сплошной полигон.

[@annali4273]

Насчёт курения: 1. Да, почему- то упорно не выделяют зону для курения в жк 2. Да, от бычков/ окурков загораются квартиры (у моих знакомых из-за безответственного соседа курильщика сгорела квартира) 3. Бычки и дым залетают к соседям, где по полу могут ползать дети у окна и животные, которые эти бычки начинают есть и вдыхать самое вредное от сигарет 4. Квартира соседей начинает вонять чужим куревом 5. Некоторые курильщики сбрасывают пепел и окурки прохожим на голову (для меня это равноценно плюнуть прхожему на голову) Ситуация с курильщика просто уже вымораживает.

[@Occultist_]

Проблемы практически нет в домах с общими балконами. Ну вот ставим банку и окурки туда идут. Как заполняется - вытряхиваем в мусоропровод. В принципе, можно и на лестнице курить - она незадымляемая и отделена как раз общим балконом, то есть, вся вонь там и остаётся. Если посмотрим другие старые дома - те же 9- и 5-этажки - там зачастую тоже нет общего балкона, но хотя бы окошко в падике можно открыть и курить туда. На крайний случай можно на своём балконе курить. Но ведь в этих человейниках они вообще балконы не делают, вот в чём прикол. А теперь представьте - ну вот скажем 25 этажей дом, всё равно там будут курящие люди. Балконов нет. Что им делать? Ну, логично, что ехать вниз, выходить на улицу и курить у падика. А это будет занимать лифты. Вывод - проектировщикам скорее - хотя бы 1 общий балкон нужен, ну и незадымляемая лестница тоже, особенно при такой этажности - в случае пожара только она и спасёт.

[@lumensunshine]

У меня как то на балконе было открыто окно , под окном стояла пластиковая этажерка. Захожу один раз на балкон а там лежит тупо не погашенный окурок, а я не курю ! Те кто то курит и выкидывает в окно , а залетело ко мне 😡 я в шоке. И не нашли этого придурка. А если бы в комнату залетело , или меня не было дома , все пожара не избежать .

[@v-degunino]

А автомобилисты паркующие свои Ласточки под окнами жилых домов не вымораживают? У меня в 4 утра дизельный автобус любит разогреваться, особенно летом...

[@anaisanais1221]

@@Occultist_ не надо на лестнице курить. за это законом запрещено

[@anaisanais1221]

@@v-degunino жалуйтесь или протыкайте шины!

[@Ksusha18]

А мы жили и в пятиэтажке и в монолите, а сейчас живем в Саларьево с удовольствием) Рядом сосновый лес, до метро 10 минут, есть охрана территории, много детских и спортивных площадок, минус один - поликлиника не рядом.

[@prisla-igovorju]

Через лет 20 все эти новые жк превратятся в те же "бабушатники", учитывая что плесень, течёт крыша и тараканы уже есть сейчас, то через лет 20 будет просто "жесть"(

[@Boris_Bern]

Наврядли, в новых районах в отличии от старых жильцы постоянно меняются. Кто-то купит лучше хату и уедет, кто-то будет сдавать и т.д.

[@androyd]

Через 20 лет там будет всё печальнее, "бабушкатники" строили на совесть, а тут на скорость и ради прибыли.

[@irinabazhura7062]

и что вы предлагаете? Не покупать ничего нового? Сидеть в старом мамкином жилье потому что новые жк всё равно в бабушатники превратятся или что?))

[@user-ye9ls4pg8k]

@@androydсовок и строил на скорость, ни одной ровной стены в квартире, разная высота плит потолка/пола..

[@androyd]

@@user-ye9ls4pg8k сейчас ещё хуже))

[@1ainy]

Очень приятная главная героиня! И сделан очень неплохой современный дизайн в квартире за более-менее приемлемые деньги. Удачи девушке!

[@1ainy]

Этот ЖК объективно неплохой. И не такие уж человейники, много домов нормальной этажности, и плотность застройки приемлемая. Огромный плюс близость метро.

[@user-wm9ds6lo6w]

Мне тоже нравится как в Саларьево территория спланирована, здесь комфортно

[@puppi5043]

В новую Москву хорошо вкладывают , хорошая структура.

[@AlexA-kr8dz]

Это все будущие гетто. красиво только пока.

[@v-degunino]

@@AlexA-kr8dz да, скоро короткая дорога до метро станет экстремальной "дорогой жизни".

[@user-ib8wb3or8r]

​@@AlexA-kr8dzа что НЕ будущее гетто? Если жильцы засирают территорию, то хоть золотом все разлепи

[@lara_lara262]

Работаю машинистом башенного крана и строила ЖК Саларьево парк самое начало - 5 корпус , 9 и 10 . Еще там мешают самолеты которые идут на посадку , их очень хорошо слышно. Недавно подсела на ваш канал , еще не увидела если сняли выпуск в Мисайлово , вот там реально ужасно - запах амиака от завода , с транспортом ужасно , мы тогда только строили и уже были огромные проблемы с транспортной доступностью.

[@user-jc6ok3iq8l]

Мне кажется бессмысленно спрашивать у жителей, на что жалуются. Большинство это ипотечники. Люди приехали из региона, накопили на первоначалку и купили, зато в Мск. Конечно, они будут убеждать, что все хорошо, прежде всего себя. Даже если рядом кладбище и мусорка.

[@user-xy9qg6zm7w]

Тихие соседи. На кладбище😂

[@user-fm1pp8cx3p]

Спасибо за обзор, очень детально все рассказали))) правда пришлось на скорости 1.5 смотреть - так много инфы. У меня подруга как раз в Саларьево хочет переехать, вовремя ваш ролик вышел.

[@user-pt8iy9ks1o]

Вертел я на банане ваш масквабад... Пожил там год, работал водителем. Это скопище народу, приезжие, мигранты, постоянный гул от машин, рехнуться можно... Щас купил домик на берегу азовского моря, тишина, птички поют, море за забором, отличный пляж и работа через дорогу. Кайфую😊👍🍒

[@OlegsanSergey]

Красаучик

[@OlgaS7777]

На дом небось в Масквабаде за год заработал 😂?

[@user-pt8iy9ks1o]

@@OlgaS7777 секрет фирмы

[@user-pt8iy9ks1o]

@@Laimaland тут хорошие, добротные дома, не дорогие.

[@Melina.845]

В Дербенте что ли?

[@user-sl2nf4rq7f]

Все ответили, что довольны по одной простой причине: кто же сам честно признается, что лоханулся? Или что элементарно нет средств на нормальное жильё и вынужден покупать кладовку с окном в новоебенёво? Это как если спрашивать любого подмосквича "за сколько добираешься"? Всегда и сразу все начинают рассказывать, что "буквально пару десятков минут, ну максимум час" :-) Но в реальности, как только и если появляется такая возможность, все ломятся внутрь МКАДа и покупают нормальное жильё в нормальном районе с нормальной инфраструктурой. А не эту шкатулку гипсокартонную, где стукни молотком на 1 этаже и на 17м будут знать.

[@user-bd2sy4ui3w]

Какие страшные дома, коробки с окнами, как тюрьма. Жуть

[@advocate-MV]

Напомнило архитектуру финских/норвежских тюрем :))

[@user-lj5dv4cy7e]

Согласна! Тоже не понимаю, почему строят такие убогие дома. Можно же построить что-то покрасивее((

[@alexanderp.408]

Странно,что их покупают за бешеные деньги.

[@user-agymdal]

По поводу курения - дело было в новостройке. Кто-то сверху курил и бросил тлеющий бычок вниз. Он залетел к нам на балкон и попал в коврик. Хорошо, что я была дома и случайно зашла на балкон - коврик уже начинал разгораться...

[@stepa82]

Из чего сделан коврик, если он от бычка загорается?

[@user-on6sy6ck9d]

@@stepa82какая разница из чего? Да хоть бумажный. Нечего окурки кидать!

[@user-agymdal]

@@stepa82 а какая разница? По-вашему нормально, что бычки вообще летели ко мне на балкон?

[@Leto123]

Балкон нужно закрывать когда уходите чтобы бычки не прилетели.

[@user-agymdal]

@@Leto123 то есть бычки из окон кидать это норм? Типичный ответ быдла, которое думает только о своих удобствах. Открытый балкон в жару это нормально, а вот бычки, летящие с балконов это свинство, не?

[@GA-TV]

_На самом деле приятная локация, но есть один огромный минус - ПИК_

[@user-tq8yp7oz6w]

@@user-on6nc6bj7vШойгу где боеприпасы?

[@user-cg2rz4xr1e]

​@@user-tq8yp7oz6wв пике☝

[@maksimus.ssirotkin1124]

Что там причтного?

[@shustriy85]

@@maksimus.ssirotkin1124рядом с домом метро…

[@user-ob8ed9nc1z]

​@@shustriy85за метро в жопе даже готовы жить

[@user-do9sh5ol8c]

Про курильщиков отдельная благодарность,все правельно,у нас старый 2х этажный дом,соседи курят в подъезде,у самих же дети проживают в квартирах, хоть бы хны,есть кто выходит к подъезду курить ,но усыпано все бычками и окно не откроешь все в квартиру тянет

[@videoslogmos]

Как мы боролись с соседями снизу которые купили на балконе. Ну, во-первых, надо пойти поговорить. Попросить не курить. Объяснить как Вы страдаете. Повесить таблички возле подъезда с просьбой курить сильно в стороне от входа в подъезд. Можно где-нибудь во дворе на удалении даже знак поставить "место для курения". Если не помогает, то мы использовали 2 способа: 1. Сначала у нас было 2 соседа, которые любили выйти вечерком к подъезду и постоять потрепаться за жизнь, обязательно под сигаретку. Я купил упаковку самых дешёвых и самых вонючих химмозой ароматизаторов воздуха, и каждый раз, когда они выходили курить возле подъезда, тоже выходил, становился рядом и распылял этот "дихлофос". Чтобы им там было стоять также неприятно, как и нам неприятно от их дыма. Было много ругани. Однажды почти дошло до драки, но в итоге спустя несколько итераций, они возле подъезда курить перестали. И стали уходить далеко. А всё потому что потеряли возможность с комфортом покурить. Курение возле подъезда стало дискомфортным и они изменили своё поведение. 2. В другой раз, когда под нами на два этажа ниже поселились новые соседи (квартиранты) и стали курить на балконе, а просьбы мои и других соседей не помогали, мы придумали такую штуку. Записали голосом Алисы текст, что сработал датчик дыма. И дальше текст о том, что мы все соседи страдаем от сигаретного дыма. И каждый раз когда эти квартиранты выходили покурить я включал колонку выставленную в окно, которая громко и бесконечно прокручивал это запись. Даже ночью. Да, другие соседи стали недовольны шумом. Но в результате примерно через 2 недели курение квартирантов снизу прекратилось. Потому что ну кому приятно, когда выходишь на балкончик расслабиться и приятно покурить любуясь на закат, а вместо этого каждый раз попадаешь обвиняющую тебя, раздражающую сигнализацию. Можете попробовать что-нибудь из этого.

[@user-yt2re7jx7o]

​@@videoslogmos🤦

[@user-gb5wt3ep3e]

​@@videoslogmosкакой вы неприятный сосед😅

[@JohnJones-ib5is]

@@videoslogmos какие просьбы не курить? я вот могу попросить вас не разговаривать из-за того, что тембр голоса мне ваш противен. Если хозяин площади разрещает курить, значит это их полное право. А дихлофос разбрыгивать, ну можно еще шины соседям пробивать или вообще при встрече в лицо плевать, думаю интересный результат у вас случится

[@videoslogmos]

@@JohnJones-ib5is Вы вероятно удивитесь, но да, Вы можете предъявить за громкий разговор соседям, например в Москве, в определенные часы и дни недели. Потому что в Москве есть закон о тишине. И если Вы сможете доказать, не в суде, а просто ппсникам, что голос соседа был выше 40 децибел в период времени тишины, то он должен будет заплатить штраф - 1500 руб. 😏 А также в России есть закон о праве на чистый воздух. В соответствии с ним Вы можете предъявлять соседу за курение в Вашу сторону (ветром ведь он, как известно не управляет). Курить внутри жилого помещения собственника можно... при закрытых окнах. То есть Вы должны внутри своего помещения курить так, чтобы Ваше курение не мешало людям в их собственных помещениях. Почитайте на досуге. Закон о тишине есть. Закон о праве на чистый воздух есть. А вот никаких особых прописанеых прав курильщика не существует. Курильщик всегда неправ 🤷🏼‍♂️ Поэтому нормальные люди ставят себе на кухне мощную вытяжку и спокойно курят никому не мешая.

[@01AngeLina]

Нам с мужем новостройки гораздо больше старых домов нравятся, мы изначально искали только первичку и чтоб самое начало строительства - так гораздо дешевле. Когда принимали я маме такое же видео отправляла)) каких-то страшных недоделок в нашей квартире не было, поэтому заехали практически сразу после приемки.

[@user-fe8bu7ip7b]

И нам нравится, что никто до нас не жил в квартире. Мы тоже после приемки быстро заехали, правда нам по гарантии двери меняли.

[@user-fl7jt4xn5w]

Главное не брать квартиру у ПИК .

[@user-pm6uy8kz3z]

Если вид на кладбище,это ещё повезло,хуже когда новостройки в промзоне,с одной стороны железная дорога,с другой линии высовольтных передач,через несколько лет облучения благополучно загнешься,и ипотеку выплатить не успеешь

[@serg-lefort]

Трэш конечно, не хотел бы я жить в этих человейниках. В Мск уже некомфортно становится жить-толпы народа, мигранты, кончают город.

[@user-uu8vt6lo1o]

У нас есть дома за городом.

[@user-xv4dw6ys7o]

Мигранты уже во всех городах России, от Калининграда до Петропавловска-Камчатского!

[@user-ne5qj9lw1w]

​@@user-xv4dw6ys7oда, но только в черте Москвы метр жилья стоит вдвое дороже, чем на Лазурном берегу Франции😂

[@user-xv4dw6ys7o]

@@user-ne5qj9lw1w, не правда.

[@serg-lefort]

@@TV-virus_TikTok-war именно даже хуже

[@tamarachukreeva5490]

Героине очень повезло что квартира обошлась в 8 млн.а теперь уже явно в 16 млн. С ремонтом.

[@shavo1453]

Только лох купить за 16 или кто может деньги заработать легко и без усилий

[@Marusya2121]

Толку то в этих млн, т.к если что-то другое покупать - цены тоже космос …

[@Valen-nx4xh]

​@@Marusya2121толк есть, при одной и той же зарплате платить ипотеку 6.7млн или например 15 млн. Разница существенна

[@user-mj4fi3sy8c]

надо считать с %% по ипотеке))

[@kasper864]

​@@Valen-nx4xh10млн она подарит банку за 30 лет выплаты ипотеки!

[@user-se4wi8hb2j]

Лекцию про курильщиков поддерживаю 👏Как же они надоели! Воняет везде

[@Olga-tv3vu]

Ненавижу курильщиков!

[@janeaustin9897]

​@@Olga-tv3vuа Вы ненавидьте курение, а курильщиков - жалейте 😅

[@Olga-tv3vu]

@@janeaustin9897 почему я их должна жалеть, если они никого не жалеют и меня в том числе... От их вони я задыхаюсь как и почти все некурящие!

[@v-degunino]

@@Olga-tv3vu задыхаюсь от автомобильных выхлопных газов. Они наносят природе колоссальный вред, по сравнению с автомобилистами курильщики ангелочки.

[@mrspickles666]

Ой, курения - это больная тема. Я в хрущёвке живу, много окон, балкон огромный. Летом если всё открыть, будет вообще красота даже в духоту. НО НЕТ! Вечером невозможно ничего открыть, потому что каждые 10 минут летит дымоган и это ужас, я задыхаюсь, меня тошнит. Слава богу окно возле кровати есть и наша квартира последняя, иначе я хз, что делать. Задолбали нет сил!!!

[@user-vb2bn4ee7n]

Просто скажите что их дым вам мешает. Может они не в курсе. Никто не говорит. Я своим кричу в окно, если ветер в мою сторону, перестают

[@user-xt3hr7ed6w]

​@@user-vb2bn4ee7nвсём насрать, поверь мне

[@user-yo9gz4zu5n]

Сколько смотрю ролики Дмитрия и в реальности хожу мимо подобных ЖК, заметила одну вещь: вся инфраструктура для людей, но застройщику даже в голову не приходит, что эти самые люди могут иметь домашних животных, собак, в частности, которым нужно где-то полноценно гулять. Но ни одной площадки не построено, а с газонов прогоняют. Вопрос: куда деваться нам, владельцам собак? Повезёт, если рядом есть лесопарк, а если нет? При этом везде кричат, что собака ДОЛЖНА выгуливаться на специальной территории (кому она должна?😅). Почему не думают об этой стороне жизни граждан?

[@vadimmvnmail2629]

А собаке в квартире это как? Самой собаке!

[@user-yo9gz4zu5n]

@@vadimmvnmail2629 , вопрос не имеет отношения к моему комментарию.

[@dmitriynezhkin9382]

В саларьево есть площадка для выгула собак

[@gorbachevaol]

В Москве очень много специально оборудованных площадок для выгула собак.

[@user-yo9gz4zu5n]

@@gorbachevaol в Москве - да, но вот среди вновь построенных ЖК - не во всех.

[@paapasha87]

зачем фитнес центр. можно с утра по кладбищам побегать. заодно конфет на вечернее чаепитие набрать

[@user-no3fz9ws3p]

И вокруг свалочки круги нарезать, она же нечего же...радиация же на пахнет, и не колет, и не жмёт, только однажды жахнет организм, и тогда...тогда кладбище же рядом, пригодится.

[@user-ip7xp5lm6j]

На всех ипотечников не хватит.

[@user-wy6to2xy8z]

Купили в старом фонде в Электростали 4 из 4 этажа. Зеленый двор, дубы огромные, школы, площадки, огромный авангард парк, через дорогу (10 минут) центр города. Уехали из Москвы (из человечника), теперь у нас тихо, зелено, мало людей, настоящий спальный район. Для психики спокойней. Взяли вот двушку за 3.200.

[@SynopsisLAB]

красота, а если сменный граффик или удалёнка то отлично вообще)

[@user-jf5jg7drth]

Да не один жилец купивший тут квартиру, ни за что не признается что жалеет о покупке, все будут нахваливать

[@Lapochka_Lenochka]

Такой ужасно громкий шум на улице...кошмар ...не поменяю никогда мой любимый пригород Н.Новгорода,тихий,чистый,людей мало,14 магазинов вокруг,все услуги,хорошая парковка, 1 мин до работы!!!Летом зелено и птички поют!Красотааа😊

[@Milena-up2gj]

Нижний Новгород чистый и тихий 😂 прикалываешься что-ли. Мусор везде, и верхняя и нижняя части города

[@user-te2qc8ju7k]

Почему так всех напрягает кладбище. Мы снимали дом недалеко от кладбища, сначала была в шоке, но потом привыкла, всегда тихо, зелено, рядом лес, закладчиков нет, пьяных соседей нет, говна от собак нет, все мероприятия на кладбище проходили спокойно без пьяных разборок... Сама была удивлена от тишины и спокойствия в этом месте....

[@user-gh2jf1zx8x]

В обзоре все претензии и плюсы по делу. Мы у ПИК три квартиры взяли. Сначала разменивали старую - нам в сродителями две купили. Уже все выплатили, год назад сыну в Саларьево купили. Дом еще не сдан. Ждем.

[@user-fe8bu7ip7b]

Саларьево, конечно, не центр. Зато все новое и район спокойнее, нет этого вечного шума от шоссе. Одну машину сразу продали, тк метро основную часть потребностей закрывает.

[@leodupont2418]

В Америке жить рядом с кладбищем считается престижно. Кладбища здесь как парки, помимо зелени плюс в том что меньше в районе домов и людей и больше парковок.

[@user-lb5rb4yw5j]

Если кладбище ухоженное и старинное, то одно удовольствие по нему погулять. Не понимаю недовольных близостью жизни к кладбищу.

[@user-yd3ic3xh6m]

​@@user-lb5rb4yw5j там раньше и холерных хоронили и др. Неполезное соседство.

[@user-fo1ih8oj2v]

ТАК В мОСКВЕ ТОЖЕ ПРЕСТИЖНЫЕ ЕСТЬ КЛАДБИЩА С ДОРОГИМИ РАЙОНАИ

[@elenak863]

​@@user-yd3ic3xh6mКаких холерных? 15 века? Ближайшая вспышка была во времена гражданской войны.

[@user-yd3ic3xh6m]

@@elenak863 ну во времена Пушкина например хоронили холерных везде и др. , например на Миусском кладбище и Преображенском кладбище в Москве. Все эти холерные палочки и др. могут жить в земле веками! Вы приезжая что ли?)

[@user-qj3cb5tg8d]

Дим, нам по барабану на Камбоджу! Снимай уже больше про недвижимость в РФ!

[@nellimolly9237]

Кому нам? Вам бомжам наверное, а мне интересно

[@janeaustin9897]

​@@nellimolly9237о, королевны пошли. Ну храни тебя Бог! А жизнь тебя ещё поучит хорошенько за высокомерие.

[@agata_x]

@@nellimolly9237 мне тоже интересно.

[@artemk800]

Камбоджа для бичей

[@user-mz7ri4nv4p]

Спасибо вам большое Дмитрий за ролики про ЖК, очень полезно всё и грамотно рассказано, всё что нужно знать при выборе квартиры.

[@user-or1go1ty6c]

Хороший выпуск. Показан ЖК со всех сторон. Имеешь полное представление обо всех его минусах. Лично для меня- нет поликлиники, 40-50 детей в группе в детском саду, завышенная коммуналка. Во время просмотра постоянно ловила себя на мысли- я б поехала сюда? Отвечаю-все-таки нет. Сугубо моё мнение. Дима, спасибо огромное за выпуск.

[@saimonVDV]

А вы сейчас хотите покупать квартиру, или просто решили примерить на себя?

[@sonik1088]

Будет поликлиника, запроектирована, проходит экспертизу сейчас. Но я бы тоже не поехала туда, не нравится новая Москва, не моë) Почему-то идёт сравнение либо новое жильё, либо хрущёвка с алкашами и уписаными подъездами😅 Но есть же промежуточные варианты, вторичка в хорошем зелёном районе, панельки 16 этажей 80-90гг не хуже новых домов эконом (типа комфорт) ПИК. Девушка с собачкой честна, много что не нравится, уговариваем себя, привыкаем))

[@user-xe3of2zu1y]

@@sonik1088 Поликлиника будет неизвестно когда, толку с неё не будет, она должна была быть построена и сдана сразу вместе с домами, там много чего ещё нет и не будет из инфраструктуры. А что касаемо панелек 80-90 и даже начала двухтысячных, там рядом в ЗАО и ЮЗАО хоть за МКАДом, хоть до МКАДа и в разы всё лучше.

[@user-oh2pe9fr9r]

Мне новые жк за мксдом не нравятся, фитнеса рядом нет, много детей в группе у ребенка, далековато от работы

[@user-xe3of2zu1y]

@@user-oh2pe9fr9r ЖК все отстойные, хоть внутри МКАД, что за МКАДом.

[@advokat_logvinova_rieltor]

Дима, мне начало ролика сделало этот день, спасибо 🙊🙊♥️👍🤭 у меня были клиенты покупатели из Омска, отличная семья, смотрели эти районы. Я им сказала посмотреть ролики на Ютубе ваши про вот это все, и сказала что мы им покупаем на севере Москвы. В итоге купили у метро Алтуфьево двушку серии Копэ. Все счастливы 🙊😉

[@user-uu8vt6lo1o]

Копэ быстро развалятся. Тот же пик.

[@777camry777]

​​@@user-uu8vt6lo1oни уже разваливаются. Домам по 20 лет, уже все убитое.

[@advokat_logvinova_rieltor]

@@user-uu8vt6lo1o серьезно? Откуда такие познания?

[@user-xe3of2zu1y]

@@user-uu8vt6lo1o КОПЭ не ПИК, эта ещё советская серия.

[@user-xd6ve8qd3s]

@@user-xe3of2zu1y КОПЭ -это ДСК2, которые как и ДСК3 принадлежат ГК ПИК и серии КОПЭ-Парус и ПЗМ у ПИК намного лучше

[@vser5090]

😂... офигенное место...хуже только сразу в ад, получается?

[@user-uu8vt6lo1o]

Не хуже других районов.

[@user-tz3vs9tk1k]

Заработай на что то получше а Москве

[@vser5090]

@@user-tz3vs9tk1k ok. Если нет денег на "получше"- зачем тогда вообще в Москве?

[@user-me4wy2fl9u]

@@vser5090 Месье, Вам не понять! Если не хотите жить в сарае, то значит Вы на него просто не заработали! Все Олигархи Москвы скупили уже хоромы 40 метров без балкона, который конечно не нужен богатым людям. А вот когда крыша течёт с момента сдачи дома, это инженерное решение в стиле хайтек - придаёт ощущение водопада в своей квартире.

[@vser5090]

@@user-me4wy2fl9u ..Вы сами то поняли, что пытались донести? ..а есть что то кроме этого и сарая в вашей голове? Или только такой бинарный выбор?

[@elvirasavinova8013]

свалки нет 20 лет. Сколько можно об одном и том же. . В Саларьево очень чистый воздух, есть обьективная информация , которую легко можно найти всем желающим. Никогда я 4 часа домой не возвращаюсь. Я переехала из центра Москвы и была приятно удивлена как здесь все здорово. Моя подруга переехала с Фрунзенской набережной, и тоже очень довольна

[@palpi6235]

Да Димон эксперт из тебя так …. никто ничего не делил , площадь 19,7 эта стандартная площадь студии от пик . Узаконить такое деление невозможно на 22 этаже

[@aleksandrmatveev9337]

Дмитрий, Вы-большой молодец. Хотел бы Вам пожелать всегда оставаться непредвзятым и ни а коем случае не делать заказные репортажи. Зритель заказуху легко почувствует и тогда веры Вам не будет. Продолжайте также объективно все показывать со всех сторон, такого сейчас очень мало. Все продаются и скатываются. Большинство ругают новые ЖК, но там есть и немалое количество хорошего. Поэтому важно отразить как плюсы, так и минусы, а зритель уже сам сделает свой выбор.

[@user-ty3jx1gt7c]

Самая лучшая квартира - своя квартира! Где бы она ни была!

[@23yaSaSaya]

Как всегда интересно и познавательно! Спасибо, Дмитрий!!!

[@Dimano333]

Комментарий по поводу того, что никак не передадут тарифы это полное наепалово собственников! Боритесь за свои права, качайте их, тариф должен быть городским! 9 тысяч за 39 метров это пздц! У нас за 60 метров в городе Москва меньше 9000 рублей коммуналка, с детьми! Я просто в афере от пика , гореть им в аду

[@777camry777]

Это тарифы новой Москвы, они выше.

[@Konstantin19929]

Меньше 9 тысяч как то дёшево. В некоторых квартирах в Москве за такую площадь 15-20 тысяч коммунальные

[@MoveupTBJ]

​@@Konstantin19929блин, у меня за 95м 10к без электричества и с экономн использ воды... Мрак

[@user-wm9ds6lo6w]

Мы второй год здесь живем, все отлично. Особенно что метро рядом, так что я полностью с главной героиней согласна.

[@O.Menonaty]

Очень понравился выпуск! И главная героиня- приятная женщина. Я бы с удовольствием жила в таком ЖК.

[@elvelm3592]

Мне вчера пепел от соседской сиги попал на одежду, проветривающуюся на лоджии. Хорошо, он был потухший, наверное, из пепельницы вылетел

[@user-rl9bj2mo2m]

Я когда такую архитектуру вижу воображение дорисовывает, как из окон люди выпрыгивают 😬 Как можно жить в этих бетонных коробках? Ещё и выплачтвая за неë бешеные миллионы всю свою жизнь 🤦‍♀️

[@irinabazhura7062]

А вы живёте не в бетонной коробке? Каждый житель страны в такой коробочке живёт, да еще и в прокуренном подъезде и скорее всего с грязным разрисованным лифтом; так уж повелось в стране, что большие квартиры для людей не строили никогда. В таких новых ЖК намного приятнее находиться, можете сами съездить, посмотреть и сравнить со своим домом, там действительно чисто и красиво, облицовка домов гораздо красивее хрущевок и брежневок старых. Если бы квартиры были ужасными, вряд ли бы их так раскупали.

[@user-rl9bj2mo2m]

@@irinabazhura7062 а ты себе уже такую взяла 🤣 и пытаешься себя убедить, что поступила правильно 🤣🤣🤣🤣🤣

[@user-wd2dk6ek8h]

40:00 собачка благополучно справила нужду на газончик, за который она так переживает и исправно платит, но виноваты конечно управляющая компания и иностранные граждане )

[@agata_x]

+100500. Тоже обратила на это внимание.

[@user-uk8wt1fn7c]

Не путай теплое с мягким. Никто не снимает вины с невоспитанного быдла. Но это никак не снимает вины еще и с УК и миллионов крайне необразованных, невоспитанных и агрессивных мигрантов, которых сюда не приглашали.

[@opticbrand1882]

Жили окнами на старое кладбище, это же парк, тихо, спокойно.Никаких эксцессов и плохой энергетики.

[@irinayarskaya4460]

Это потому что вы слепы и не можете видеть что обитает на кладбищах и ест энергию, люди начинают понимать когда начинают болеть, идут развалы по жизни, удачи

[@user-te2qc8ju7k]

Поддерживаю

[@janeaustin9897]

​@@irinayarskaya4460😂 ну-ну. В это верят только те, кто далек от Исповеди и Причастия.

[@LL-wo5vn]

Этот выпуск особо удачный. Спасибо, Дмитрий.

[@user-pu9tb6bz7j]

Мы приезжие, искали квартиру для покупки дочери, до этого снимали год на Тимирязевской в доме 1979 года постройки. Подходили очень долго что к сьему , что к приобретению, изучили Москва вдоль и поперек, 2 месяца каждый день ездили смотрели районы Москвы ! Скажу что очень сложно найти подходящее место. На Тимирязевской постоянный был страх, от того, что соседи с основном старики, где то кто то что то забудет выключить и тд , из за старых коммуникаций в доме нас топили постоянно и мы топили , в доме был мусоропровод , постоянный запах был в подъезде и такая же опасность от мусора , не понятно кто и что выкидывал. Вокруг дома было много зелени - это большой плюс, но дворы и площадки конечно старой инфраструктуры, погулять толком во дворе не получалось , нужно было идти в парк, в шаговой доступности не было ни аптек, ни продуктовых магазинов и тд, из за густой растительности страшновато было возвращаться в вечернее время. Саларьево как то сразу понравилось своей современностью , понятно что бывший полигон не далеко , но тут же вроде и лес рядом , было бы плохо, деревья гибли бы и птичек не было столько. Экология наша загрязнена в целом везде. В каждом районе можно найти плюсы и минусы, конечно огород в таком месте разводить не стоит. Возможно в будущем поменяем район проживания, но пока все нравится

[@AnN-os3nv]

Та квартира 19 квадратов - это студия, а не переделанная квартира. Да, их сейчас реально строят такими маленькими, даже меньше бывают. Студия в Саларьево на этапе строительства сейчас от 6 лямов.

[@cool_piglet]

Тоже не понял этот момент. Блондин с такой уверенностью об этом говорил, будто ему сам владелец всю схему расписал.

[@yuliya5202]

Я живу в такой квартире в Саларьево, 19.8 м2

[@user-xf8gd4no9h]

Дмитрию и команде большое спасибо за работу! Мне кажется спор новостройка или вторичка не оч уместный)) везде свои плюсы - свои минусы. Каждый выбирает для себя под свои потребности и возможности 🙏🏻☺️Дмитрию спасибо за то, что показывает и то и другое, сохраняя об’ективность 🙏🏻 p.s. Выпуск про Камбоджи 🔥🌟

[@alekseyovechkin2446]

Выбирает по подробностям , а не по возможностям ?

[@IliaSalomatin]

отдельное спасибо за монолог про курение. Кстати, слышал историю, как один мужик курил только при прогулке вокруг дома - ходить было лениво, курил все реже и реже, пока вообще не бросил.

[@user-ke1rh1sx2m]

Дмитрий, всегда с удовольствием Вас смотрю! 👍🔥 Очень позитивно и интересно!

[@user-fe3bw3wp6y]

У нас тоже жк от пик. Видимо, пожарка во всех домах одинаково срабатывает. Прям бесят курильщики.

[@user-fe8bu7ip7b]

Всегда найдется "самый умный" покурить на лестнице. Правильно Дмитрий говорит, что надо штрафовать за такое!

[@user-kr5ye8cl3c]

Дмитрий спасибо вам за такое внимательное в мелочам видео про людей и их истории)

[@nadejda4431]

А люди вообще понимают, что жизнь на мусорном полигоне с токсичными отходами - это постепенно накапливаемые проблемы со здоровьем...Сразу не заметно. Но. Просто дети чаще болеют, просто иммунитет становится слабый, просто проблемы с легкими, просто рак, непонятно откуда взявшийся при зож...Точно такая же проблема была в одном из старейших районов, построенных на мусорном полигоне - Капотне, люди постоянно болели и рано умирали. Очень продуманное решение - наличие кладбища рядом) Ну зато ДОМ НОВЫЙ)))

[@IREN203]

Так кладбище не действующее)

[@user-rw3fg8jc2w]

🤡

[@same6943]

Капотню травит нефтеперерабатывающий завод.

[@user-yd3ic3xh6m]

​@@IREN203и что это меняет? Ничего!

[@agata_x]

@@IREN203 кладбища, даже закрытые, по факту действующие.

[@kupi_cheeseburger]

Дмитрий, спасибо за вашу речь по поводу курения, прям мой крик души! Безумно жду выпуск про МЧС Очень круто выглядите в синей футболке кстати 🔥 Спасибо за видео 🙏🏻

[@Melina.845]

Была аналогичная проблема, решилась путём покупки очистителя воздуха

[@kupi_cheeseburger]

@@Melina.845 у нас он есть, но он, во первых, так быстро очистить наши кубометры не может, а во-вторых, меня больше беспокоит пожарная безопасность Наши соседи у мусоропровода сделали курилку и поставили там кучу деталей от шкафа и шины во всю высоту помещения (3 метра) 🤡 Наша квартира самая дальняя от пожарной лестницы, до нее бежать по кругу через 5 квартир Вот что меня больше беспокоит

[@Savanarolla]

@@kupi_cheeseburger пишите жалобы в пож инспекцию, те быстро УК накуканят.

[@katyelf869]

@@Melina.845 подскажите, пожалуйста, марку Вашего очистителя. Подбираю для себя - задолбал курящий мужик снизу на балконе

[@user-ne6hl7bx6z]

Мне нравится спларьево . У меня сестра там живет ! Отдичная инфраструктура , прекрасная транспортная доступность .

[@user-wt8eq3wo2d]

Хороший выпуск.Тема очень актуальна.

[@spancht]

Неужели есть еще верящие в качественное новое жилье ? Застройщики кроят на всем .

[@user-uu8vt6lo1o]

Подрядчики воруют.

[@L0000Kme]

Так же было и советскими панелями. Экономили на копейках

[@L0000Kme]

@@TV-virus_TikTok-war ага, поэтому алюминиевые провода прокладывали в панельках, а сами дома строили с узкими подъездами и уродливыми. Экономили на всем

[@elenak863]

​​​Где в панельках узкие и уродливые подъезды? Ни один балкон-лоджия в панельке не рухнули. Стены стоят капитально. Какая проволока? Что за бред?

[@saimonVDV]

Квартиры давали бесплатно, соответсвенно закрывали глаза на качество, даренному коню в зубы не смотрят, а вот когда отдаешь свои кровные, кажется что застройщик построил говно, Хотя жить в таком доме мечта

[@tabithastitch9878]

Дмитрий, как всегда было интересно и познавательно! Большое спасибо!🙂👍

[@i_t_v]

А мне нравится новостной, современные дома, планировки👍🤗Саларьево, норм локация.))

[@user-mz3cl9ht8f]

Отличный сюжет. Дмитрию огромный респект. С большим удовольствием посмотрел сюжет про Саларьево Парк и как я рад, что не купил здесь квартиру, а выбрал обычный 12-и этажный дом в районе Южное Бутово. Метро в 10 минутах ходьбы,проблем с парковкой, детскими садами и школами нет, магазины на любой вкус. Экология одна из лучших в Москве и прописка московская.

[@TheMeeshootka]

В саларьево тоже прописка московская. Магазинов тоже на любую тему полно. Дворы тихие, уютные, всё в зелени, до метро 10 минут пешком, парковочные места всегда есть

[@Vera-ls3sv]

Я сама в июле приехала посмотреть район, в ужасе уехала оттуда и уж тем более квартиру бы там не купила ..

[@user-lj5dv4cy7e]

Спасибо за видео! Жк на первый взгляд неплохой, но для меня отсутствие поликлиник и по 40-50 человек в группе в детсаду- это жирный минус. Слышимость в новостройках- это не для слабонервных...А в целом, по-сравнению с другими новостроечными кварталами этот более-менее удачный.

[@dariabarinova2917]

Система «умный дом», «входная группа» вместо несчастного подъезда, а балкона / лоджии нет. Вот это просто ужас, это такое ущемление человека, это такое существование ужасное . Платят такие бабки, и не получают даже балкона. Так еще и крыша протекает сразу, не надо ждать когда пройдет 30 лет и дом станет старым😂 тут ты получаешь протечки сразу) комфорт плюс

[@user-tz3vs9tk1k]

А вам для чего балкон? Хлам хранить? Купи кладовку. Белье сушить? Придумали сушильную машину. Если не нравится что то- не покупайте. Цена соответствует качеству.

[@dariabarinova2917]

@@user-tz3vs9tk1k а, вы вот так оправдаете эту дичь😂 это из разряда как раз, как в ролике этом говорилось. Мусорный полигон у дома - ну и че, зато не построят ничего😂 вот клоун

[@badkun6819]

Хз в чем ущемление из за отсутствия балкона, вот некоторым он реально не нужен, а если использовать как сушку свалку хдама то уже наверху ответили, а кому надо балкон те купят там где он есть(правда будет еще дороже)

[@dariabarinova2917]

@@badkun6819 походу это вы только хлам и кладовки из балкона делали. У нормальных людей на балконе красота и уютное место выйти попить кофе, посмотреть на улицу , город и тд. Или как Машков, устраивают себе рабочие места классные

[@dariabarinova2917]

@@badkun6819 везет вам таким, вам вообще ничего в жизни не надо 😄

[@user-xy4se3bo8l]

Вторички в основном в Москве ухоженные, вовремя делается ремонт. Инфраструктура налажена. Конечно у всех проблема в финансах. Многим приходиться брать ипотеку и покупать квартиру за МКАДом.

[@user-vd7hz4gp4i]

Скажите, Дмитрий, у Вас есть в словаре иное определение для старого жилого фонда, кроме как "пропёрданные"? Как заезженная пластинка, честное слово...

[@puppi5043]

Аахххааааа хотя зачастую старый фонд строился на века,и места выбирали, а на свалках,и на радиактивщене стали строить после 90х. А автор видимо сам страдает пердежем😂😂😂😂

[@district4260]

Ну так они же проперданные)) в них проживало не одно поколение и каждый несколько раз в день давал залп)) а в новостройке, только строители бахали и то всего пару месяцев. Так что все по факту он говорит))

[@user-qp6hw5fw9k]

Просмотры сами себя не наберут без экспрессии

[@lexiesanders929]

Это не у него заезженная пластинка, а у комментаторов. Он цитирует иронично

[@user-po5jm6rw9s]

Аргумент про контингент, который «они все купили», прекрасен. Особенно если в ипотеку на тридцаточку))

[@user-sy7ld9yu1m]

Дмитрий, спасибо за выпуск. Вы затронули очень актуальную тему свалок. В данном ЖК люди, покупая квартиры, хотя бы знали на что идут. И на сайте есть информация. А вот в нашем ЖК рядом с домом обещали спортивный комплекс, горнолыжный курорт. А в итоге построили МУСОРОПЕРЕРАБАТЫВАЮЩЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ! И многие жители в ипотеке на 30 лет. Обращались уже всюду куда только можно. Но видимо эта свалка кормит чью-то очень-очень жирную задницу!

[@vasilisa2202]

Какой ЖК?

[@user-xt3hr7ed6w]

Работа зато рядом, на этом предприятии,+ тоже есть😊

[@user-sy7ld9yu1m]

@@user-xt3hr7ed6w Это у Вас шутка такая? Для кого работа? Для 3-человек? Плюсы для собственников, которые деньги гребут. И должностные лица карман набили прилично...А тысячи жителей страдают!

[@user-wg1op7uo9k]

Эх, было время ... Я работал в этом жк геодезистом и хотел в 4 корпусе купить квартиру ( самое - самое начало строительства) . На тот момент полноценная двушка стоила 5.4 млн рублей ... Но не получилось продать свою квартиру - не удалось купить квартиру в саларьево. Очень обидно , но жизнь есть жизнь )))

[@01AngeLina]

У нас друзья в этом корпусе живут, как раз брали на заре строительства ЖК. Мы после того как они заехали взяли квартиру))

[@user-wj9bs5dx2v]

Вообще, конечно интересно что будет с ценами на жилье. Доллар растет, евро уже к 100 руб, печалька. Но опять же со следующего года МРОТ повышают на 18,5 % и другие зарплаты работадатели будут повышать. Боюсь ждет нас инфляция офигенная скоро. Сейчас в рублях лучше деньги не держать, в рублях выгодно только кредиты иметь

[@user-zt1dq9qe5v]

Я часто проезжаю мимо Саларьево, меня коробит от того что там ни фига нет растительности, одни дома, я так жить не смог бы, я привык с 1986 года жить в старой девятиэтажке в окружении десятков деревьев, которые закрывают летом двор от солнца. Сейчас я живу в новостройке у жены в соседнем городе, деревьев между домами нет, но весь жилой комплекс окружен деревьями, а с одной стороны к нему примыкает самый настоящий лес, а с другой небольшая река. Я иногда езжу к друзьям в тот соседний городок, где я вырос, там конечно поработали варвары, вырубили почти половину всех деревьев, но старые кварталы остались как и были, поэтому летом можно наслаждаться тенью, сидеть вечером на лавочке, потягивая холодное пиво. Та прохлада недоступна во дворах новостроек, там кругом камень, плитка, асфальт и все это раскалено жарким летним днем до 60-80 градусов, нагретый воздух обжигает легкие, в общем еще то удовольствие. Может быть приезжие чурки из стран с жарим климатом и радуются, но мы, родившиеся в московской области и прожившие в ней половину жизни видели совсем другие условия и современные жилые комплексы вызывают у нас отторжение и понимание, что при советском союзе строительство и озеленение были совсем на другом уровне, до которого современным хапугам и бизнесу очень далеко. Теперь то что было раньше для простых людей, дома окруженные деревьями и дома по 5-10 этажей сейчас называется малоэтажным строительством, бизнес классом, парком и стоит огромных денег.

[@alexeymarkin5920]

Такие районы пик строит в Очаково, Матвеевском и на озерной. По 30-33 этажа. Стоимость ужас. Не покупаю в таких. С парковой там не так хорошо. Балконов нет.

[@user-uu8vt6lo1o]

Балконы не нужны.

[@alexeymarkin5920]

@@user-uu8vt6lo1o каждому своё. Мне надо. Чай пить, спать.

[@lenaglagoleva6641]

​@@alexeymarkin5920можно за окном гамак повесить и спать в нём - почти как на балконе

[@OlgaS7777]

Мне нужны. У меня там Релакс -зона.

[@777camry777]

​@@user-uu8vt6lo1oя на балконе валяюсь, отдыхаю,дышу. Мне категорически нужен балкон

[@Marusya2121]

Если течёт крыша, то это зачастую навсегда 😢.. нормально почему-то в основном починить не могут, год- два опять течёт.. . Квартирка конечно хорошая надеюсь в этом случае будет исключение.

[@Melina.845]

10 лет жила на последнем этаже и 10 лет текло. Продала. Ни за что не куплю на последнем этаже

[@anastasiavierge9552]

А почему самому не починить за личные средства?

[@Melina.845]

@@anastasiavierge9552 это не реально. Во первых это общедомовое имущество и вас туда никто не пустит, во вторых это сложное инженерное сооружение которое не всякий мастер сумеет починить, а самое главное- денег нужно миллионы!

[@user-bt9kb1mp6u]

Про Россию смотреть интереснее ,чем где -то там … Где нас нет ! Спасибо ,Дмитрий!

[@medved6102]

Спасибо, Дмитрий! Хороший выпуск, посмотрел с интересом. Елена приятная девушка.

[@irina4587]

Хочется отметить момент с охраной и предожением проводить до дома: спасибо за неравнодушие!

[@user-yc8mo9df3g]

Ааа, про вентиляцию коммерции ПИКа могу дополнить. Я некоторое время работала в пик-проект, и саларьево тоже помню. Там по минимуму приняты воздуховоды для вытяжки из коммерции, нет резервных ( как , например, делает ЛСР)- например, вытяжка от печки в пекарне. Для выброса вытяжки на кровлю требуются шахты, а это скрадет площадь на типовых ( 20+) этажах, что есть потеря деняк застройщика. Экономят на разделении вытяжных систем ( например, вытяжку из непосредственно помещения могут предусмотреть через санузел, но через санузел ты много не вытянешь, т.к. это небольшое помещение и много через него не вытянешь ). Когда задавала этот вопрос на совещаниях- отвечали, что именно в таких помещениях не будет сдаваться под общепит. Типа не нарушение норм.Но фигушки, сдают площади всем подряд. И в вентиляции жилья там тоже не все гладко, но! Там принимается механическая вытяжка, и запутанная сеть воздуховодов. Главное условие- качественный монтаж, с соблюдением герметичности соединений, плюс постоянная работа, с резервом, без выключения. Как это эксплуатируется,качестве работ, экономят ли на оборудовании- сами догадаетесь😢

[@agata_x]

Как я Вас понимаю!!!! вентиляция в квартирах - это боль!!! И дурацкое предложение на слова "дышать нечем" - включи кондиционер. Можно подумать, кондиционер дает свежий воздух и кислород.....(((

[@eugeniaperepelitza1183]

Дима , не юг , а юго-запад . Москвич, ты наш 😊

[@user-gf9uy1pb1v]

Под мусорным полигоном можно вырыть норы и будет готовый паркинг

[@777camry777]

Идея 🔥🔥🔥

[@Olenuha]

Ахахахаха!!!!)))))

[@anryshar619]

😅🤣😂Буууууга-га.... 🚗А на кладбище⚰️лаунч зона-солярий почившим уже неважно☦️, а живущим🌞бонус!

[@agata_x]

@@anryshar619 ну и опять же, рабочие места. Подрядиться на уход за памятниками. Работа на воздухе, зелено кругом. Клиенты нескандальные.

[@AnatoliyBeliy]

С человека, который скупил половину кладовок, в голос 😂

[@anaisanais1221]

так а что там за продолжение? ни скупил что дальше?

[@user-on6sy6ck9d]

Курильщики это боль 😣 Из окон сиги кидают, курят в подъезде. А где травится курящему не мои проблемы. Пускай на улицу ходит, собирает петиции, чтобы место обустроили. Но штраф должен быть не 500р, а 5 к минимум.

[@user-rw3fg8jc2w]

🤡

[@user-xe3of2zu1y]

Предлагаю ещё автовладельцев штрафовать сразу на миллион.

[@JohnJones-ib5is]

а где некурящему свежий воздух искать тоже не мои проблемы, можете балон кислородный купить, или в противогазе ходить. не нравятся курящие вокруг или договаривайся или сЪезжай. мне вот не нравятся как люди во дворах машины ставят, мне теперь им шины пробивать или ключами по кузову водить?

[@user-ku6pb9kn3e]

какие нахер петиции?! Заявление в полицию! Когда вы наконец-то что-то разумное будете делать и думать?!

[@user-ku6pb9kn3e]

@@JohnJones-ib5is это твои проблемы.некурящие ничем не вредят курильщикам. а курильщики вредят. плюс есть закон! так что херню не мели.

[@tursunova.vasilisa]

Какая чудесная уютная квартира у главной героини 🥰