НА "ПРОФЕССИОНАЛОВ" НАРВАЛСЯ! НОВЫЙ ДОМ ПОД СНОС?! РАЗВАЛИВАЕТСЯ ИЗ-ЗА ОДНОЙ ОШИБКИ. ВОТ ГДЕ ЖЕСТЬ

"NOVAKEY | Дверные решения" novakey.ru/?... - уникальные взломостойкие двери в квартиру и дом, индивидуальные решения подходящие для каждого! Промокод на скидку - Машков. ✅
Реклама. ООО "НОВАКЕЙ", ИНН 7751162030, Erid:LjN8K2QYY
---------------------------------
Мой дом - моя крепость! Для многих людей в мире частный дом это не просто жилье, а нечто большее! Сегодня много споров о том какой дом строить и как его строить, но не так много отзывов, когда люди обращаются в специализированные строительные компании которые бьют в грудь, что они профессионалы и построят вам дом на века, а на деле получают не просто дом с косяками, а дом который признают тоталом и приговаривают на снос. Вот сегодня у нас как раз такая история. Слушайте пожалуйста внимательно до конца, а только после пишите комментарий. Особенно большая просьба посмотреть выпуск строителей кто действительно разбирается в стройке и возможно знает как помочь человеку.
---------------------------------
Владелец дома Александр [e-mail] ✅
---------------------------------
Тайм коды:
00:00 О чём выпуск?
02:28 Главный герой и история покупки участка с желанием строить дом с помощью профессионалов.
08:34 Вам нужна входная дверь? Erid:LjN8K2QYY
11:00 Площадь дома, цена коробки под ключ, как разнятся цены на рынке, как выбирал строительную компанию и кто в итоге это построил?
16:46 Обзор дома, как он должен был выглядеть внутри на уже сегодняшний день.
17:46 Как начали проявляться косяки после строительства. Сперва всё было идеально, но потом стали появляться вопросы.
26:21 ОСНОВНАЯ ПРОБЛЕМА НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬ. Неужели дом под снос? Не клик бейт.
35:40 Досудебная экспертиза. Что говорит эксперт и как реагирует застройщик. Основные причины проблемы при строительстве.
40:55 Можно ли спасти дом не ломая? Какие есть варианты?
45:15 Сюрпризы от застройщика не заканчиваются. Ликвидация юр лица. Выиграли суд, но с кого взыскивать? Деньги потрачены. Дом стоит, но как в нём жить? Что делать?
49:09 Что имеет владелец на сегодняшний день.
51:08 Сколько потрачено денег. Вот вам и обратился к профессионалам. Ваше мнение жду в комментариях.
---------------------------------
#Дом #Жизнь #Стройка
Связаться со мной:
Помощь в покупке новых авто - ма6ков.рф
Телеграмм - t.me/MashkovDima
Я в ВК - id2287317
Моя почта - [e-mail]
Где я работаю - aib24.ru
РуТуб - rutube.ru/channel/23855147/
Яндекс Дзен - zen.yandex.ru/dmitriy_mashkov
Мой Инстаграм - / ma6kov750
* Принадлежит американской компании Meta, которую признали экстремистской, запрещён на территории РФ!
** Ролик содержит рекламную интеграцию.
Всем огромное спасибо за поддержку и конструктивную критику.

[@Mashkov_D]

Друзья, а именно строители кто действительно разбирается в стройке, посмотрите выпуск и дайте развернутый комментарий реально ли спасти дом или со временем придет в состояние негодного? Вся информация последовательно рассказана. Всех жду в ТГ канала t.me/MashkovDima комментарии открыты.

[@user-bf2rs4oi7i]

Лайк 👍👍👍👏👋. Удачи вам дорогой друг Дмитрий.

[@vit2008]

Не надо строить дом на плитах.

[@SokolovEstate]

Казалось бы, делали все правильно начали с геодезии, но ее не учли 🤯 спасти дом можно, но затраты будут серьезные. Надо внимательно смотреть на месте и читать экспертизу, дальше делать выводы. Горе строители это к сожалению беда всей стройки. И люди пытаясь сэкономить обращаются в эти разные конторки, а потом получив шлак пытаются его продать другому. Создаю сейчас фирму которая будет строить качественно и на века, ооочень тяжело найти людей со знанием дела, но мы обязательно справимся!

[@FilinaOlya]

Доброе утро. Смотрю этот канал периодически. Работаю в этом бизнесе около 19 лет из 39. Что скажу. Профессионалов все меньше. Строители из дружественных республик, это не профессионалы. В проектировании их все меньше и зарплата профессионалов регулируется якобы рынком, но меня вербовали даже в спортзале через мужа. Как начнешь говорить о зп, все становятся сразу несговорчивыми, ну велкам в мир домов под снос. Это я о вечном. Конкретно нужно смотреть заключение ваше. Далее можно сделать вывод о дальнейших действиях. Далее Составить проект реконструкции с ведомостями объёмов работ. На основе смет можно сделать вывод о целесообразности проведения ремонтных работ и работ по усилению. Либо о сносе и новом строительстве.

[@SokolovEstate]

В целом скорее всего прокладка правильного дренажа поможет. Потому что трещины появились именно после морозов. Геологию делают не зря, это основа хорошего дома, а если ее не учли, то вот результат. Дом красивый, удачи владельцам в решении проблемы, все будет хорошо!

[@alexmaz5177]

Зачем дверь входную ставить с защитой от взломов за 130, если окна в пол рядом из пластика)

[@ale88xxfillrt61]

На дураков видимо рассчитано...ее взорвут быстрее чем вскрывать начнут и соседи не услышат 😂

[@user-pd7yg3sz7b]

Ее ножовкой выпилить можно наверно из блока))))

[@myr_mur3621]

Просто реклама .Обычно такие дома стоят на сигнализации ...Если далеко от города и в поселок не охраняем ,Бесполезно что либо ставить ..

[@MarkLevinson2]

Я дверь с стеклопакетом и термо разрывом за 48к взял, отлично себя показала. Тоже про взлом подумал что тупо делать крутую дверь, так как у меня окна в пол на террасе

[@PsevdonimAndreyaVladimirovicha]

@alexmaz5177 Со стороны увидеть, что дверь вскрыли сложно. А вот разбитое стекло увидеть легко или услышать проще (хотя разбить можно и тихо, но это не точно). Так что определённый смысл есть. Другое дело, если окно открывается, то ситуация хуже. Хотя, если всё за забором, то окружающие не помогут.

[@plugi1529]

Проблема сейчас в том что строителями стали все кроме строителей.

[@Kaniparola]

Так же как и таксистами :)

[@Alester142]

проблема в том, что людишки хотят подешевле, а когда слышат за фундамент 3 - 4 миллиона.... грустят,... его же не видно, и 3 ляма в землю... не, давай подешевле.... - ну, тогда на подешевле...)))

[@user-ih8oq2eo6m]

​@@Alester142" людишки" ..

[@Alester142]

@@user-ih8oq2eo6m да, мелочные, жадные людишки

[@user-qu2qg2zr5s]

​@@Kaniparolaтаксистом вообще кайф, можно работать пьяным и без водительского удостоверения. Главное гайцам не попадаться 😂

[@user-px7iy8i]

У меня дом из газобетона, трещины есть, проблема скорее всего не в фундаменте, а именно в блоках. Блоки с завода идут сырые, сохнут очень долго в кладке, несколько лет, а тут сразу сделали внешнюю отделку, поэтому сохнет во внутрь. А их сразу оштукатурили, блок усыхает, штукатурка трещит. Поскольку блок слабый, для снижения трещин, их нужно армировать, где только можно, над окнами, под окнами, над дверью, каждый третий ряд. Так же сейчас покупают для большей теплоизоляции блоки меньшей плотности около d300-400. У меня d500, его при желании влегкую модно ножом расковырять, а в блоки меньшей плотности, лезвие можно и с удара загнать. Перегородки не связывать с несущей стеной, зазор между стеной и потолком пару см. По фундументу, сейчас много кто делает ушп на пеноплексе и все стоят. Мне кажется проблема в ранней отделке, отсутствии армирования, низкой плотности блока и высокой прочности штукатурки.

[@user-dl7zy1dr3u]

🤣

[@savarch]

В этом случае проблема исключительно в фундаменте. На видео видно, что вся кладка в доме армирована 8кой как положено в 2 штробы, через каждые 3 ряда блоков (хотя допускается и через 4). Блоки плотностью Д400 (хоть и относится к теплоизоляционным), при толщине 300 мм это Б2-2,5 можно свободно строить в 2 этажа усилить сердечниками монолитными как полагается. Характер трещин от проема к углам говорит именно о том, что основание гуляет.

[@Djokovic147]

Так экспертиза ж была)

[@Dmitriy_IV]

Дом у него поднялся! Отмоска зимой не утеплена вода под плитой, грунт вспучило, плиту и погнуло вместе со стенами!!! Под Газобетон, только Глубокая Лента!!! Чтоб фундамент был только монолит!! Плюс дренирование участка и утепление отмостки и фундамента!

[@Dmitriy_IV]

@@savarch, Да плиту рвануло зимой!!! В грунте вода она и рванула стены в холодном доме!

[@user-hr1qb6wo6r]

Я строитель. Есть некоторое не понимание взрослыми людьми очевидных вещей. Такие как упомянутые сетки и стеклохолст (не флизелин) на трещинах в стене. Как пример, мой заказчик инжинер школы говорит мне, что нужно на потолке из плит перекрытия на швах сделать сетку. Плиты перекрытия имеют свойства подвижки в рамках сейсмопояса в ввиду деформации климотической, сейсмической ситуацией. Вопрос, как по мнению инжинера! сеточка должна предотвратить трещину из-за подвижки всего здания весом в 1000т и более. Всё строения подвижны, это надо понимать. Сделайте экспертизу фундамента, если цел живите и радуйтесь хорошему дому. Дом очень понравился!

[@father_Flint]

Грамматику осталось подтянуть. А то инжИнеру за вас стыдно!.. Или вы здесь руководствовались правилом "жи-ши"?))

[@VladimirV000]

@@father_Flint Обязательно найдётся недоумок знающий грамматику!)))

[@user-hd5sb1rq3r]

​@@VladimirV000 ну так то если он инженер, то образование высшее и хотя бы свою специальность можно без ошибок написать.

[@VladimirV000]

@@user-hd5sb1rq3r Я не инженер, и у меня нет высшего образования, и пишу я с ошибками. Какое это имеет отношение вообще к чему либо? Это что, мешает жить? Влияет на качество моих изобретений и разработок? А! Это повышает ваш уровень ЧСВ!!! Вы себя начинаете чувствовать выше, достойнее и увереннее! Потому, что ничем, кроме знания русского языка, вы не владеете. То есть абсолютный ноль по жизни. Но зато в детстве вызубривший грамматику!!! Ну что же, поздравляю! Великое жизненное достижение! Носитель млин)))

[@user-hd5sb1rq3r]

@@VladimirV000 я не исправлял ошибки, поэтому не повышал чсв за ваш счет. Это вы пишете, что я ничего не знаю кроме русского языка. А по русскому языку у меня 3, так что я даже его не знаю, так, верхушек нахватался , читая книги уже после школы. Да, бегло прочитал коммент, это не вы инжинер, мой косяк

[@user-xh3vt7vd7f]

Отсутствие настоящих профессионалов во всех областях это острая проблема нашей страны.

[@MrOldschoolrocknroll]

Это наводит на вопросы к мин. образования, к мин. строю и к регулирующим органам. Нужно запретить строить компаниям без лицензии. Раньше компании без лицензии не имели права строить ИЖС.

[@ShkarenkovTravel]

Образование в Ижс такого даже предмета нет, то чему учат в вузах не соответствует реальности и самое главное там нет реальной практики. Построить мост многоэтажку атомный реактор или частный дом это 4 совершенно разных сооружения требующих детальных знаний и опыта. В доме около 13-15 систем инженерии и по каждой нужен спец профи который в них как рыба в воде

[@annafridman7558]

Нет регулятора, любой может назваться специалистом в какой-то области и брать заказы.

[@MrOldschoolrocknroll]

@@annafridman7558 Это печально, такого быть не должно. Пока такая система существует, будем видеть каждый год таких пострадавших людей.

[@archiloveru590]

Профессионалы есть, вопрос в том, что за них выдаются всякие недоумки, и за это нет уголовки, а жаль.

[@user-kx2tf3yq4h]

Очень очень сочувствую герою выпуска. Был случай нужно было перевесить дверь холодильника, чтобы открывалась в другую сторону. Вызвала мастера, назвал ценник 8000. Причем упирал на то, что скобу, которая держит дверь не достать, ее специально вытачивать надо у друга токаря по большому блату. Повезло мне, что сразу не было такой суммы. Отказалась. Стала изучать вопрос, оказалось эти скобы в продаже, купила. По роликам с ютуб перевесила дверь. Но блиииин! Так обидно! Ты же обращаешься к профессионалу с проблемой, надеждой на помощь... а вместо этого для него ты объект для циничной разводки. Ладно холодильник, а тут дом!! Все вопросы не изучишь((( Люди, будьте пожалуйста честнее, добрее.

[@andreyvladimirov5576]

Все мастера по починке бытовой техники это мошенники, если есть среди них не мошенники, то это большая редкость. Это данность, изменить можно только при помощи огнемёта

[@Alester142]

в большинстве холодосов дверь перевешивается безо всяких дополнительных деталей, все есть в комплекте... в инструкции все описано...))) но кто их читает..))

[@OctaneeX]

Теперь можете зарабатывать перевешиванием дверей. Наверное.

[@user-ql3iz5od9h]

в любом деле надо быть чуть чуть специалистом

[@gortenziaverba225]

​@@Alester142а что? Дверь в холодильнике можно перевешивать?! Вот как полезно читать комменты! 😅

[@alexanderalexander2070]

Ошибка хозяина. Надо было дать дому год отстояться. Быстрая просушка блока ведёт к таким последствиям.

[@A5270735]

Угарно!

[@viktortatarintsev1011]

Ошибка хозяина , это использовать для стройки газоблок.

[@dimapopov4668]

Ни одного дома из газика без трещин не видел. Хоть на каком фундаменте

[@user-ug1he6jj8s]

У брата без трещин. Но у нас грунты хорошие: метр чернозёма, а под ним гравий.

[@Midavok]

Вначале я напрягся, когда увидел, что дом возводили два таджика, но оказалось, что к ним было меньше всего вопросов.

[@arabika2023]

Да кстати, они то молодцы 😊. Удивительно, а ведь заработали меньше всех😊

[@user-tk8md6ig2b]

Таджик таджику рознь.

[@asmaks]

Страшно осознавать, но не осталось сфер, где нас не хотят поиметь. Куда не обратись, везде нужно быть экспертом. При строительстве дома, при покупке авто, при получении кредита а банке, при посещении врачей. Везде ждешь подвоха, везде хотят нае*ать. При этом правды потом не найти, судиться запаришься. Так всегда было, или только последние 10-20 лет?

[@Region1986]

В 90е и нулевые по понятиям жили, там по другому спрашивали за работу, а теперь ответственности нет, иди в суд, а толку нет от государства

[@ale88xxfillrt61]

@@Region1986 в 90-ые бандитов боялись они разбираться долго бы стали, объявили бы срок на переделку и все

[@user-dm6pe2ol7u]

Это капитализм. Его очень сильно хотело население в 1991 году,вот и получили. Джинсы, жвачка, колбаса, всё есть, в чем проблема?

[@V.I.P._777]

Забыли ещё авто сервисы. На..бывают только так.

[@user-kd5on1gr6f]

​@@user-dm6pe2ol7uпри капиталищме есть промышленность, конкуренция и т д.А у нас все заняты купи-продай в разных вариациях.

[@kranz-dn3om7cw9t]

Мы так же решили нанять строительную фирму, только на ремонт квартиры. Один прораб сменял другого, приводили рабочих узбеков, не говорящих по русски, устраивающих молебен, ничего не понимающих, что от них хотят.. Короче тянулось это пару недель, в конце концов пришлось разорвать с ними договор, так как по факту дело не двигалось. Потом уже прораб жаловался, что фирма нанимает нерусских и работать с ними невозможно порой, а все шишки на него. Пришлось точечно искать мастеров. Сочувствие хозяину дома, пусть все у вас разрешится как можно быстрее и легче!

[@user-il2ii9qf6n]

Частая мужская хвороба, строить это гребаное "родовое гнездо", раз говорят, мужик должен дом построить, вот они и развлекаются, чаще всего в среднем возрасте, если достаток позволяет. Вот и нахерачил много метров. Хотя эти метры потому никому не будут нужны, и можно было бы копомпактнее сделать, им бы с женой хватило, потому что сын скоро все равно в общагу укатит. И в "родовом гнезде" жить не будет, потому что лучше в съёмной комнате, но на своих условиях, чем в большом доме, но опять на условиях хозяина дома - бати. Мне ещё понравилось, как в комментариях жену обвинили, мол, захотела двухэтажный, так она что, разбирается в нюансах строительства, чтоб знать, что двухэтажный выносит мозги больше при строительстве? Он, небось, её спросил:"Какой хочешь, одноэтажный или двухэтажный?" "Ну, двухэтажный?" " А че не одноэтажный? Он же дешевле." "Хочу в тишине побыть, когда вы с друзьями тусовки устраиваете" И все, блин. Но комментаторы тут же все косяки проектировщиков и горе-строителей скинули на жену. Небось, это она им сказал дренаж не делать, газоблок поскорее облицовывать, несущих колонн поменьше ставить, чтоб бетонное перекрытие держать было тяжелее. Это сам хозяин захотел разгуляться, не захотел бы, не было бы второго этажа.

[@user-dv7wf1tp6j]

Одноэтажный, между прочим, дороже! 😲 Фундамент, крыша и тд.Если,конечно,лестница не из"мрамора"

[@user-uu2we4pn5r]

Сразу видно, баба писала. Видать обижена по жизни!

[@user-et4bk9xn3e]

кстати насчет "побыть в тишине"- был где то ролик, архитектор Карлсон показал как планировку сделать в одноэтажном доме, с отсечением зоны тусовки от спален и кабинетов

[@user-nq7tt3uf9v]

Тут за 700 р переживаешь, что переплатил в магазине, а тут 32 млн(. Я в шоке.

[@user-cz6gq1uz6t]

Какие 700 руб?! Я пакет на кассе перестал покупать примерно с 2011 года, когда он стал стоить дороже 50 коп, хожу со своим пакетом всегда - экономия. А алкаши и малоимущие заметил всегда покупают пакеты по 5-10 руб, поэтому и нищие, что деньги не считают

[@anryshar619]

Мой отец говорил мне пацану-Абдула, если тебе нужен конь, 🐎 пойди и возьми его, если халат приходи и забери!©Философия большинства комментаторов сюжета! 😂🤣😅Понторезы дешёвые! 👎💱💣💥

[@Lidija-sl6gi]

Александр хорошие деньги зарабатывает, поэтому и такие «хорошие» проблемы.Мне тоже этого никогда не понять....

[@SpectrLine]

@@Lidija-sl6giвсем бы так зарабатывать. Но и дом тоже не маленький и простой

[@Stogrammm]

Я тут около автовокзала сходил в туалет за 25₽, а потом оказалось, что по билету на автобус можно было бесплатно - три часа переживал...

[@mariannareinsalu39]

Желаю Александру, чтоб тот день когда они с семьей переедут в свой готовый дом, наступил быстрее.

[@anryshar619]

Ога,принято! 😇🙏Небесная канцелярия 👌😉

[@Bikezeit]

Они развелись

[@anryshar619]

@@Bikezeit Тиха, она🐍из него ещё не все соки высосала! 🙈Такой простофиля брачными контрактами заморачиваться не станет! 🤧😎💔

[@Fan_Tom.]

После того как чувак сказал что нужен свой НОЛЬ, сразу в голове выскачило, ДА ЧТО ТЫ ТАКОЕ БЛЯТЬ НЕСЕШЬ. СВОЙ НОЛЬ. А ГДЕ ЕГО ВЗЯТЬ КАЖДОМУ СВОЙ НОЛЬ!!!! МЕГА БЛОХЕРЫ. ВЫ ЕЩЕ КАЖДОЕ СВОЕ ЗАЗЕМЛЕНИЕ ПОИЩИТЕ :)

[@user-df5vv5hm4g]

Тоже обратил на это внимание, и не понял что за схема такая с 3 ибп по каждой фазе...

[@user-uk2ss1zu9b]

Я как электромонтажник понял его, после ИБП идут отдельные нули.

[@user-tj2zx7ne5l]

Проблема решается. Первое разбираем отмостку аккуратно и открываем доступ к фундаменту. Смотрим есть ли трещины там. Трещины есть : замеряем и лечим трещины спец. составом, делаем дренаж ( но ввиду того , что коробка стоит работы выполнять придётся маленькими захватками с отделением от основания фундамента в сухую погоду (а то угол подмоет и он уйдёт вместе с домом) Трещин нет: ну я в это не поверю, но всё же бывает и такое, тогда идём в дом. Второе: готовый расчёт от экспертизы есть надо залить доп. колонны. Вырезаем локально места под колонну, делаем инъекции фундамента, заливаем колонны для распределения нагрузок от плиты перекрытия и живём. Строители если дренаж отсутствует в смете и в проекте не виноваты ( но предупредить должны) вина проектировщика ( вопрос проектировщик и строитель одна контора? ) То что эпп не тот заложен в фундаменте это вопрос опять к треугольнику ( строитель, проектировщик и надзор) То что перекрытие не держат существующие несущие конструкции вопрос опять к проектировщику. Ехать к вам далековато. Поэтому начните с простого осмотрите фундамент. И да когда закончилась коробка с наружней отделкой внутри надо было ставить осушитель и делать температуру плюс пять. (А вот это должны были знать строители) . Уверен, дальше всё встанет на круги своя и всё у вас будет хорошо. При критических ошибках крыша была бы на земле.

[@tarantulish]

Согласен с Вами только в одном, что неправильно рассчитаны и спроектированы несущие стены и колонны. Отсутствие дренажа, ЭПП в качестве утеплителя и фундамент здесь не причем. Видно даже невооруженным глазом что фундамент за армирован с безумным запасом прочности, так что на нем можно построить многоэтажку! И никакое пучение здесь не причем дом бы просто перекосило. Это же огромная армированная плита. Скорее нужно выполнить усиление несущих стен и колон, добавив несущие металлоконструкции, так как это будет сделать проще, чем усиливать бетоном.

[@ouffvjhvc]

@@tarantulishвы не правы когда пишите что дом перекосило не из за фундамента перезаклад армирования≠прочный фундамент. в наших краях дренаж обязателен.

[@tarantulish]

@@ouffvjhvc во первых его не перекосило а стены начали трещать! а во вторых дренажу есть куда дальше сливаться в его случае? Уровень грунтовых вод позволит? Не получится ли обратный эффект?)

[@dobryuichelovek]

​@@tarantulish колодец с насосом с поплавком , туда сливается водичка и насос перекидывает куда надо. Хоть за 500 метров. Только шланг купи хороший

[@user-er4vz3vx1x]

Начнёшь фундамент откапывать, стена рухнет😅

[@user-dk2wv9ng6p]

Половину жизни я работал в строительстве. Видел, что строительство в стране превратилось в мошенничество. Постоянное кидалово друг друга. Надоело. Ушел в другую сферу.

[@anryshar619]

А в другой сфере разве по-другому!? 😅🤣😂Стройка неконтролируемые вложения в любом🌎государстве!

[@ianmay8065]

зато маржа какая сейчас.... ээээх! ))

[@user-wk4qm9uz5i]

В этой стране вообще все - сплошное кидалово.

[@wlasov]

​@@user-cv2lh3wu2qага, в социалистической системе просто в бараках жили и не парились. Или в хруще, за который пахать до пенсии. А тут чувак молодой построил себе дом, ох ужасный капитализм! Если бы он немного голову включил, за эти деньги построил бы себе замок на горе

[@SergeyNazarov11]

​@@user-wk4qm9uz5i100% не наеб. шь не проживёшь и без лоха и жизнь плоха 😅

[@Rud_Al]

Если компания умерла, нужно привлекать к субсидиарной ответственности ее ген директора и учредителей, и взыскивать деньги с них лично

[@user-ih8oq2eo6m]

Нужно , это как ? Коим образом ???

[@user-mt6le9fy8u]

да никого ты не привлечешь, привлекать на трассе будешь

[@user-rb8su8ne9y]

Через суд арбитражный, я так сделала с туркомпанией , пристав по субсидиарной ничего не смог взыскать и я подала на банкротство гендиректора. Ничего взыскать особо не вышло ( только 1/5долю недорогой квартиры) зато жизнь испортила этой мошеннице

[@user-ws6fr8ep4k]

Как вариант, только если там учредители и ген директор джамшуты какие-нибудь, по факту с них ничего не взыщешь, как и с юр. лица. Только время и деньги на суды потратишь.

[@Jack_Gartman]

Довольно часто у этих "учредителей" ничего кроме долгов нет. Банальная дыра в законе, которой давно пользуются дельцы.

[@anastasiapril]

Мы тоже строили коробку дома из блоков осенью, и прораб нас предупредил: за осень блоки напитались водой, поэтому нельзя ни ставить окна, ни двери, никакой отдельной заниматься нельзя, пока блоки не просохнут, т.е не раньше +-июля. Может у Вас проблема как раз в том, что мокрые блоки оказались сразу под внутренней и внешней отделкой в холодное время года, и влаге из них некуда уйти. Очень жаль, что есть такие фирмы, кто не хочет ждать, пока блок даст усадку или высохнет, если это была осень, и лепят сразу отделку, чтобы бабла заработать побыстрее...

[@user-zp3bq1dh8t]

Александр, мы строились по соседству с Вами примерно в это же время, фундамент плита, материал стен теплая керамика. Черновую штукатурку сделали осенью, грели электрическими конвекторами и осушителями, в зиму делали электрику и всю инженерию. На следующий год сделали чистовую внутреннюю отделку, мебель и подключили газ, теперь живем и радуемся. При этом наружную отделку пока не сделали (вышли за бюджет), но дом перезимовал две зимы и тьфу-тьфу-тьфу никаких трещин вроде нет. У нас тоже высокий УГВ, но дренаж под домом делать не стал, просто утеплил отмостку вокруг всего дома (она достаточно широкая, минимум 2,5 метра) и земля под домом и плитой вообще не промерзает, лично этой зимой проверял тепловизором. Я не строитель, но в силу склада характера люблю, по возможности, вникать во все процессы, и как показывает опыт (моих знакомых) в наше время делать это необходимо, хотя это общение и выбор исполнителей занимает очень много времени. Думаю, что в Вашем случае с фундаментом все нормально, а проблема в усадке материала стен (с учетом флизелина и наружной отделки по непросохшему материалу), но это мое мнение. Можно локально сделать косметику по внутренней отделке и не тратить время и ресурсы на суды и прочий негатив (Бог все видит). Желаю поскорее начать Вашей семье жить в своем доме и радоваться жизни, тем более осталось не так уж и много, хотя из личного опыта чистовая отделка и мебель это по стоимости, как коробка. Если что, готов поделиться контактами ребят по кухням и мебели.

[@user-rl4tj5ui3d]

У меня отец с 7 классами образования по образованию шофер дом построил и я ему помогал подростком, уже 30 лет живем ни одной проблемы нет и стоило это на порядок меньше чем у этого крутого IT специалиста, может с нашими людьми что то стало не так? Фундамент заливали из бетона на глубину промерзания, не экономили + отмостка, стены кирпич, 2 этаж дерево, отделали сами, чего там мудрить, выебываться, какие миллионы за штукатурку, вы в своем уме?

[@somebody_1216]

Когда сам строишь, претензии некому предъявить особо, их и нет, как правило)

[@user-xw5yg4oq8m]

Так фундамент на глубину промерзания сейчас не в моде! В моде плиты на песке, пенопласте, кизяке и хз на чем. Отсюда и трещины! Либо армпояса нет или пролет огромный. Неужели так сложно соблюсти эти факторы? Штукатурка фасадная действительно дорого, мне 6 лет назад на 180м2 1,35млн. фирма посчитала. Сделал своими строителями, около 700 вышло, в итоге под переделку. Внутренняя штукатурка тоже дорого, особенно под покраску. И потом, дом дому рознь!

[@gbazis]

30 лет назад доллар был в 15 раз дешевле. Так что если "на порядок меньше" это буквально, то потратили вы в 1.5 раза больше героя выпуска.

[@user-rl4tj5ui3d]

@@user-xw5yg4oq8m да сами сделайте, дело крайне нехитрое, обленились мы совсем

[@user-du6xl9sr7s]

Тоже самое про свой дом могу сказать 😂

[@23yaSaSaya]

Очень жаль человека! Желаю ему всё-таки решить проблемы с домом!

[@user-vg7id8dx8l]

Ни х,,,,,, не жаль!!!

[@anryshar619]

Себя пожалей, клуша!🤑Кровными ни кто так швыряться не станет! 😎🏡🌈💋

[@III_GROMOV_III]

@@anryshar619 мамкин эксперт прискакал

[@anryshar619]

@@III_GROMOV_III Мамкин вояка, папкин забияка! 🧐👻💋

[@anryshar619]

Точняк, Игорёк! 🤪Папкин вояка, мамкин забияка! 👻💋😇

[@user-mt4gw7jh7d]

Купить дом за городом, чтобы запечататься в вакуум и выводить Со2 по датчикам. Открой окно, родной. Не усложняй.

[@nameuser9739]

Чем больше денег, тем больше усложнений)

[@roman1324]

Он же сказал что это для сбора компаний, значит для шумного сбора, возможно. К такому подходу больше уважения от соседей, чем к тем кто в 11 -12 ночи и позже открыв окна орут как будь-то их режут.

[@user-zw2nf9oh7x]

Да там развели чувака практически на промышленную вентиляцию. Это что цех.... кухня столовки какой-нибудь... Они за год столько не напердят, сколько за сутки такая вентиляция прокачать может

[@cheen3463]

А зимой?

[@nameuser9739]

@@cheen3463 а что зимой окна не открываются?))

[@oops1vc]

из за "одной волосяной" трещинки, дом тотал ? вы ебанулись что ли ? вы просто не видели тотальных домов. сделай дренаж исключи замокания и все будет хорошо. Больше чем верен в проекте был дренаж, но кто то решил с экономить. если в проекте не было дренажа, то это вопрос не к строителям а кому кто делал проект

[@antondemoore2291]

тут проблема в том, что и проектом и строительством занимались одни и те же люди

[@oops1vc]

​@@antondemoore2291 Этот момент я упустил что они же и проектировали

[@antondemoore2291]

@@oops1vc вряд ли, просто применили вариант из собственной коллекции

[@TERRAFLON]

Не факт что дренаж хуже не сделает. Т.к. основание может быть разным. Иногда лучше ничего не трогать. Как пример: Колонны мостов стоят веками в воде, и нет проблем.

[@user-lu8sf4os6x]

Хотел написать а тут уже успели. Да.отсутсвие дренажа +зимние увлажнение конструкции. Дренаж это не проблема а вот отделка да, придётся хоронить то что сделано.

[@user-nj4cs6dw6t]

С таким фонарëм 90% домов можно приговорить

[@Lidija-sl6gi]

👍 Я тоже об этом подумала, что лучше такой не покупать, а то начнётся расстройство психики....

[@sibrez]

Фонарь реально жестокий

[@veps_master]

Лампа Лосева предназначена для мастеров отделочников. Это их рабочая лампа. Когда ее берут в руки заказчик, начинаются проблемы) и да с ней можно завернуть большинство работ. Я про отделку)

[@user-gq4np7qs4m]

Фундамент лента и ребра под несущие стены. Это не плита. То что названо плитой это полы по грунту. Такой тип фундамента по тэо не подходит под тяжелый 2 эт.каменный дом. Перекрытие из плит. Под такой тяжелый дом нужен плитный фундамент с основанием из щебня. При соблюдении технологии никаких трещин быть не должно. Но здесь дом трещит из-за неверного типа фундамента. Дренаж не панацея, иначе порвало бы отмостку, но делать надо, чтобы не подмывало подушку на песке. Ставить маяки и наблюдать за раскрытием. Если дальнейшего раскрытия не будет, рассмотреть разработку проекта усиления с учетом тэо. Хороший клиент, люблю работать с такими. Казалось бы, делай правильно с геологией и нормальным типом фундамента Заказчик не экономил, его обманул подрядчик

[@Hedgehog91ful]

я тоже так думаю. А еще думаю что они такой фундамент впихивают и под двухэтажный и одноэтажный дом и не заморачиваются!!!

[@maria_roslyakova]

Точно, у нас одноэтажные коттеджи на таких лентах стоят, но еще и с буронабивными сваями

[@stalinrulezzz9691]

5ти этажные хрущевки стоят на лентах из ФБСок, в которых даже толком арматуры нет. Тип фундамента рассчитывается не только от массы дома, но и от несущих способностей грунта.

[@user-ek3cb4kt4n]

На твердом грунте стоял бы он без проблем.

[@Lidija-sl6gi]

Точно. Вы обратили внимание кто занимался фундаментом- верно, наши незаменимые таджики. Как их научили заливать, так они и делают. Им нет разницы одноэтажный это будет дом или двухэтажный! Грубейшая ошибка при проектировании фундамента дома!!!!! Я и то своим женским умом понимаю.

[@electromontage.reportage]

я занимаюсь подрядом на электромонтажные работы и только. И вот когда звонят мне эти все ген. подрядчики, они говорят, мы видели ваше портфолио, вашу презентацию, готовы ли вы завтра выйти на объект? Чё? А цены вы для начала не хотите обсудить, а ваш объект нужно посчитать, подготовить проект по электромонтажу, как я без проекта буду заказывать материал ? Они: ну хорошо скидывайте ваш прайс. Прайс отправлен. Тишина) Частное строительство как в квартирах так и загородном строительстве напрочь гнилое, у людей нет шансов получить качественную услугу😢

[@MaximVerushkin]

В общем больше всех накосячила жена, зачем ей был нужен этот 2й этаж😊, вот моя тоже любит навязать своë там где не разбирается) А если серьëзно, эксперты дали правильную оценку, никакого тотала нет, всë можно усилить, исправить, главное больше не доверятся полностью тем, кто так же насмотревшись заказных роликов производителей пеноплекса, суëт его под фундаменты. Даже если ты нанял целый тех.надзор там часто оказываются обычные рвачи, им тоже иск надо выставить, они виноваты не меньше. А так конечно сочуствую парню, хотя для первого дома, он просто молодец, и головой у него всё отлично, поэтому всë получится. Да, и всю отделку я бы не торопился сдирать, она как раз проявит все изменения и просадки!

[@user-un5hj4jt5y]

Саня, мне кажется ты сильно заморочился по дому, особенно это заметно по мыслям делать датчики углекислого газа... Вот и по трещинам не переживай так, я сам живу в доме с трещинами, Только я изнутри все гипсокартоном обклеил и на него уже плитку, так что плитку мне не разорвало) Уже 4 года с трещинами и ничего. Тут надо заметить что зима была аномальная, дальше может не будет у дома таких движений. По ремонту я бы начал с самого дешевого варианта, дренаж сделать, зиму пережить и смотреть. Изнутри обои делать, они хоть растянутся если что) 5 см пеноплекса это конечно меня удивило, но он страмбуется и дом встанет. Сейчас есть фирмы которые под фундамент закачивают бетон, я думаю это максимум что может потребоваться. В целом дома не любят спешку, фундаменту по хорошему дать бы зиму отстояться, потом также стенам. То, что двигалось в первый год через пару лет может встать намертво. Тем кто говорит сносить пусть себе снесут дом из-за протечки в кране)

[@user-wx5ny1du8n]

Лучший комментарий!

[@yannmarkovich7399]

Вот ровно такие же мысли возникли. Дом офигенский, проблемы ерундовые.

[@user-il2ii9qf6n]

Завистники сносить требуют, такая красота, если можно до ума довести, то личше это сделать.

[@user-rq7tw8so9g]

Пеноплекс очень прочный. На жд мостах им выстилают место под рельсами, кстати на крымском мосту тоже пеноплекс.

[@user-un5hj4jt5y]

@@user-rq7tw8so9g я не понял где он там лежит, между бетонными элементами? насчет прочности поспорю, его же руками продавить можно. Рельсы гибкие. А так норма его под стяжку ложить для утепления

[@user-yt3kq4rf7l]

Как может руководство не знать!!!))). Когда сворачивают компанию, идут суды, счета под арестом. Они в коме что ли!!!???)))😂😂😂

[@IlYSIUM.]

Они в тае

[@user-mt6kd3sc7g]

Им похер , это прокладка. На бомжа оформлена, и зиц председатель Фунт сидит . 😂 Схема рабочая : с лампами, подешевле, быстро это всё к ним. 🤣 Отделку делают одни , коммуникации другие там концов не найдешь. Это стройка .😁

[@user-im5yh3nf9t]

Купил участок, задумал дом построить и пошло поехало: ю-туб , разные видео - подобные этому , в итоге прошло уже 10 лет а дома нет ) а после этого случая вообще отчаялся в стройке....

[@ruslip521]

Не отчаивайтесь. Стройка это тяжело, но интересно. Главное заложить фундамент и выждать год, а лучше 2-3 года. Фундамент за это время устоится и если требуются дополнительные работы по усилению, их можно провести. А нагрузить свежую плиту двухэтажным домом и надеяться, что не будет усадки, глупо. Оттуда и все трещины по блокам.

[@user-dl5sv3zq5r]

Все мои знакомые, кто строился (годами), говорили после постройки, что если бы снова строились, то сделали бы все по-другому. У меня всегда только один совет: маленький одноэтажный дом не по центру участка с окнами на юг (я с северо-запада). И продать проще потом. Я купила дачу 2 года назад, уже 6 раз на ней была (ехать 25 мин без пробок до неё 😂) из экспериментальных материалов, ей 50 лет, хоть бы ещё 50 простояла.

[@MoveupTBJ]

​@@user-dl5sv3zq5r❤ здравствуйте. отл совет. подскажите, из каких материалов, жутко любопытно. Заранее спасибо!

[@Zheka_Xclusive]

Подскажите где честно 32 ляма поднять

[@gnomik1982]

Сочувствую герою. Я тоже делаю ремонт танхауса. Я наняла прораба. И тут началось самое интересное. Все быстро начали возводить стены , оштукатурили, электрику сделали и плитку в ванне это ужас, хотя сказал, что он самый лучший плиточник. Какие то работы сделать приходилось ждать месяцами. Прораб мог не отвечать на сообщения неделями. Итог я поняла , что на каждую работу надо приглашать людей где конкретно специализуруются. Нашла компанию, которая только клеит обои, потом кто конкретно занимается покраской. Плитку крупноформатную только нашла ребят , которые именно такую плитку ставят. И каждый независимо приходит и все прекрасно проходит

[@genezis9077]

Так и дешевле выходит.) Но для этого нужно кучу времени.

[@MrGREENPITER]

Как человек занимающийся ремонтами больше 15 лет, могу подтвердить , абсолютно верное решение , чтобы получить отличный результат.

[@user-im7js1bm5w]

Сохранила Ваш комментарий на будущее 👍

[@user-th5jv2or5v]

Спасибо, что поделились бесценным опытом!!! 👍👍👍👍

[@Anna_k_photo]

Эх, сколько у меня знакомых делали ремонт, вот примерно такаЯ же история …

[@svyatoslavkalinkin3768]

Почитал комментарии и обплдел. Люди, вы хоть почитали, что там экспер написал, послушали, что заказчик сказал? Нет там никаких смертельных проблем. Заказчик должен был думать, когда заказывал стройку из газоблока, эти усадочные трещины носят косметический характер и являются нормой для газобетона. Самая главная ошибка это штукатурные и любые влажные работы зимой в доме из газобетона, даже если он отапливается. В доме жить и жить, не занимайся, Саша, ерундой, заканчивай отделку и радуйся. Все трещины, которые могли быть, уже есть, новых не будет, эти шире не станут. Хочешь сделать дренаж - сделай. Не трепи себе и семье нервы

[@dmitrys.8970]

Вот и я считаю что вероятная причина в том что зимой в мороз стены резко нагревали этими пушками и штукатурили - идиотизм полный

[@lunapark6149]

слава Богу, есть ещё люди здравомыслящие ;-)

[@MrSaenara]

если там глина в основании и нет дренажа, это 99.9% морозное пучение грунта. там если копнуть по весне под этот фундамент, уже на 20 см вода стоять будет

[@svyatoslavkalinkin3768]

@@MrSaenara откуда вы все такие умные то, а. Пучение это результат промерзания, под плитой промерзать ничего не может, если есть утепленная отмостка шириной 100 см и толщиной 10 см

[@MrAlexNev]

согласен. Это не аварийное жилье - все тут нормально с несущими стенами.

[@rabotiaga1983]

Давайте информацию про эти плохие компании, чтоб люди не заказывали у них.

[@user-yu9jk3xr4d]

Вы ещё не в курсе что такое коттеджные поселки и какой подвох? Не в курсе чьи "дороги", какие проблемы с землёй? Мне Вас жаль. Плохо искали...

[@user-bj7ll1kv9d]

Вот-вот. Ещё слезами умоется и будет мечтать об ИЖС участке в деревне подальше от всего этого дерьма

[@user-zs9xt5xi7t]

Занимаюсь 8 лет благоустроиством и внешними инженерными сетями. Сделай качественный дренаж вокруг дома. Если отмостка не утепленная, демонтируй ее и утепли на ~1,2 м. Ливневую канализацию не забудь, только не объеденяй с дренажем.

[@vadimzabelin]

Первый дельный комментарий

[@user-ul8oy2tr2m]

Живу в советском пятиэтажном доме. Отмостки нет, дренажа нет, ливневки нет и все нормально

[@alisalis7245]

А почему нельзя объединить с дренажем ливневку?

[@vadimzabelin]

@@user-ul8oy2tr2m там свои 15 метровые, а здесь пол метра. Даже банальные вещи не знаете, как живёте вообще

[@user-xy6rb6mh4i]

@@user-ul8oy2tr2mпотому что в пятиэтажке фундамент не плита!

[@AHreJl_u3_CTAJlu]

Люди, что вы делаете!!! Дом за 30млн на участке за 3млн!!! Дом 250м который вам не нужен будет от слова совсем в старости и вашим детям! Ведь можно было взять участок в 5-6 раз больше и построить домик 100м в один этаж! И жить радоваться в далеке от соседей, шума, лая и т.д. Говорю как владелец дома в 2 этажа на 8 сотках!!! С лающими соседскими собаками

[@sleepman9069]

Чтобы это понять нужен опыт, либо подобные комментарии читать)

[@user-kd5on1gr6f]

Соседи это бич.Высунулся и их хари везде.Жуть.А если у них еще и музыка вечерами и скпндалы с руганью гарантированы как у нас.

[@_Shadow_7-wr5xy]

А вам-то какая разница, что люди делают со своими деньгами и какой площади строят себе дома? У меня, к примеру, тоже бзик есть: живу один, и я не хочу жить в двухкомнатной коробке в 50 кв. м., место сейчас ищу, хочу жить в доме метров в 300, чтобы там и кабинет был, и спортзал с сауной и бассейном, и прочие прелести в виде бильярда в мансарде. У меня брательник вообще, помимо 5-комнатного 2-этажного дома, купил соседний участок и банный комплекс поставил двухэтажный с 6-ю комнатами, живёт с подругой вдвоём. Если средства позволяют, то почему бы и не жить с размахом? Живём-то один раз а деньги с собой не заберёшь когда душа отлетит

[@yannalv]

А косить этот участок кто будет? Знаю такие участки)))). Несколько выходных только на покос травы

[@123-dj4sp]

​@@yannalv Нанять косарей и домработницу не проблема

[@liamcheg]

Герою выпуска лучи поддержки! Но, к сожалению, ничего удивительного. Стройка - процесс, где можно ошибиться бессчётное количество раз. Здесь, как раз, произошло нарушение технологии на одном из этапов стройки. На самом деле, не на одном, конечно, но критичной стала именно одна из них. Как можно судить по видео, не имея возможности ознакомится с геологией и проектом, критичным стало именно выполнение штукатурных работ зимой по влажному основанию (стенам). Т.к. трещины носят хаотичный характер и ширина их раскрытия, по большей части, не превышает 0,5 мм. Кроме того, на представленных на 7:00 фото видно, что рёбра фундаментной плиты армированы достойно: есть и верхняя, и нижняя и даже боковая продольная арматура, хомуты с отгибами с хорошим шагом, вязка в каждом пересечении. Т.е. жесткость у плиты весьма солидная. А то, что под ними уложен ЭППС, это не является ошибкой, т.к. даже производители ЭППС в своих рекомендациях предлагают такие решения, ведь прочность ЭППС, как правило, выше, чем прочность грунта основания (нужно только применять ЭППС специальный для фундаментов). Однако, по фото не видно, опирается ли на основание остальная часть плиты вне рёбер, а то может оказаться, что это и не плитный фундамент вовсе, а ленточный с весьма маленькой шириной подошвы. При деформации стен от пучения грунтов оснований трещины обычно раскрываются гораздо шире и идут от углов стен и углов проемов по диагонали. Судя по видео, трещин не так много на плоскостях стен, их можно расшить и отремонтировать локально. Параллельно, можно выполнить и пристенный дренаж по периметру дома, как советуют обследователи. И понаблюдать год за состоянием стен. После чего уже принимать кардинальные решения. Добра!

[@ReversXC]

По-моему наглядный пример жадности. Человек который ничего не умеет хочет получить то, что сам не в состоянии сделать. Это тоже самое, что списывать контрольную на экзамене. Ходить клянчить у соседа, что бы за тебя сделал работу, а ты за счет него выехал и обещать за это жвачку, а когда он написал на два, то во всем винить его. И это вместо того, что бы самому выучить предмет и написать работу самому.

[@manowar7925]

32 млн... Жесть

[@ivanoff9696]

Без внутрянки

[@user-wv4rz2ez1w]

Честно заработанных👆

[@dmitrijsyciov956]

@@user-wv4rz2ez1wна заводе

[@makeev888]

Под Чеховым!!! больше 50км от Москвы)

[@rpuropuu]

На сегодняшний день-дешево

[@BluRayUzer]

Разбираю по полочкам со строй образованием: 1. Выбирать компанию, которая сама и проектирует и строит - ошибка, обычно там проектировщики никакие. Поэтому строго отдельно проект с авторским надзором в чисто проектной организации и отдельно подрядчик для ведения работ. 2. Фундаменты нужно заглублять ниже глубины промерзания. На фото стройки фундамент лежит почти на уровне земли. Фундаменты выдавливает пучением грунтов причем неравномерно. Никакой дренаж это не спасет. Пучение происходит и в отсутствие дополнительной воды. Вода в порах грунта находится всегда. На лицо также ошибка проектирования. 3. Спасти дом можно только пересадкой на сваи, рассмотрите вариант буроинъекционных свай диаметром 89-108 мм пробуриваемых под уклоном в ребра фундаментной плиты (под несущие стены) с двух сторон (устраиваются даже внутри помещений они, там установка 2 м высотой).

[@user-zz3zj7jn9o]

А если фундамент - плита? Его тоже нужно загрублять на грудину промерзания? Чтобы он был толщиной 1-1,5 так что ли получается?

[@ElCampion777]

Вот это стройобразование))))) кто плиты заглубляет на уровень промерзания??)) Под плитой грунт не пучит тк нет промерзания сверху из дома, пучит рядом - решается утеплённой отмосткой и дренажом. "Спасти дом" смешно конечно) Про сваи вообще какая-то глупость несусветная

[@BluRayUzer]

@@user-zz3zj7jn9o какая плита, плита ставится на многоэтажные дома по нагрузкам. Ленту надо делать, можно хоть в траншеях. Полы отдельно по грунту. Либо ростверк на сваях без соприкосновения с грунтом.

[@BluRayUzer]

@@ElCampion777 возьми любую многоэтажку на плите, она строго ниже глубины промерзания. Пучение грунта не зависит от атмосферных вод. В грунте в порах всегда вода связная находится. Какие же клоуны в стройке ИЖС обитают я в шоке.

[@ElCampion777]

@@BluRayUzer где ты здесь многоэтажку разглядел, горестроитель?)) Вода в грунте, которая не атмосферная, находится на уровне "грунтовых вод", и везде этот уровень разный, он может быть и на 3х, и на 5ти метрах, и ниже, гораздо ниже уровня промерзания. Вода, которая будет пучить фундамент - атмосферная. Для этого и делают отмостки и дренажи. В общем не удивительно, что дома трещат, раз у нас такие строители с "образованием"

[@shadowstep4633]

На счёт входной двери в частном доме особенно смешно, особенно при наличии окон без решёток и выхода на террасу с обратной стороны дома через стеклянную дверь...

[@user-gz7vp4lj2g]

Так спокойно рассказывает... Я бы истерила как скотина😅

[@Maxim_Um84]

Просто вы не зарабатываете как он.

[@user-rl4tj5ui3d]

просто вам деньги тяжко достаются, а тут как пришли так и ушли, господь всё видит

[@Region1986]

Скорее всего заказчик уже выдахся, сил не осталось истерить

[@Maxim_Um84]

@@Region1986 человек который имеет 30 лямов на дом, явно не зарабатывали их 20 лет. У таких людей есть авто лямов на 10, инвестиций лямов на 20 и доход по 2 ляма в месяц. Поэтому не переживайте особо, человек не пропадет.

[@Region1986]

​@@Maxim_Um84строители видимо тоже так думали

[@Kazus67]

Совет хозяину дома. Обязательно сними защитную плёнку с окон. Я не снял в свое время. Задолбался её потом снимать маленькими кусочками

[@user-un5hj4jt5y]

все снимается нормально, просто надо делать в теплое время года и нагреть ее тепловентилятором. Не делать зимой! Треснет стекло, как у меня))))

[@Kazus67]

@@user-un5hj4jt5y может все таки хозяину дома будет проще воспользоваться моим советом и снять плёнку сейчас потратив на это 10 минут чем бегать летом с тепловентилятором? Не?

[@somebody_1216]

😂😂😂 тоже это проходил

[@user-un5hj4jt5y]

@@Kazus67 он же любит пострелять из тепловых пушек

[@kornetobolensky8012]

Ну это не самое главное для него в данный момент

[@User-nn3499]

Просто человек решил дотошно подойти к вопросу строительства, уверяю вас 80% людей сейчас так же попадают и живут, плюнув на все эти косяки, понимая что выхода нет. Увы но сейчас это так, хороших специалистов просто нет

[@vitek7166]

Задолбали эти плитные фундаменты, почему не залить нормальную ленту, есть деньги у людей да и не намного дороже будет. В ижс дренажи в 90процентов случаев нахрен не нужны, отвод наружных вод и теплая отмостка

[@lizaveta3100]

Надеюсь,строили не те парни,которые были пару выпусков назад😂

[@maximaxi7779]

подобные мастера)

[@samtestdrive]

Не они. Их ученики.

[@sergeyt8107]

Скорее, их учителя

[@anryshar619]

Такие же только рубахами спекулировали чуть раньше! 🤑И наловчились концы в воду прятать! 😂🤣😅Тем только предстоит учиться подчищать за свои халтурные🏡 бытовки, дабы от ответственности 💰 ускользнуть!💔🐽💩

[@user-ep5zj1bj4l]

😂

[@natalia_so4243]

Мама, я в телевизоре. Безусловно, есть плохие инженеры и есть плохие строители. Мой предыдущий комментарий был написан с точки зрения инженера, коим я являюсь. И представляю количество нюансов, которые необходимо учесть еще на стадии проектирования. А люди, которые делают по наитию явно не могут учесть и половину норм и правил, которые могут быть решающими сразу, либо в течении лет 10. Герою выпуска только мое сочувствие. Каждый раз, когда мне нужно обратиться даже по поводу замены окон - это огромная головная боль с изучением рынка, сп, отзывов и тд и то не факт, что рейтинг кампании не куплен.

[@Alester142]

да эти компании все покупают... отзывы, отчеты и проекты делают на фриланс биржах у студентов за дешман... а потом впаривают всю эту шляпу за космические цены таким вот айтишникам лошарикам с деньгами

[@Mashkov_D]

Наталья, в том и суть, что человек обращался к профессионалам! Где за каждый этап отвечают инженеры и люди с образованием! И вот что вышло на деле

[@user-gt1jo8go7c]

@@Mashkov_D ну может они себя сами считают профессионалами которыми они не являются

[@svyatoslavkalinkin3768]

​@@Mashkov_D а что вышло то? Дом рассыпается? Нет. Это газоблок, с ним всегда так. Надо было не Петрушку смотреть, а из кирпича строить

[@user-go9rq7rw4j]

​@@svyatoslavkalinkin3768из кирпича уже не 32 лимона

[@user-ew7wy1nl6v]

Богатые тоже плачут

[@yang5463]

Тут проблема в ЗАКАЗЧИКЕ - у него есть деньги и есть много тараканов по дому. Сама экспертиза - хрень полная - это способ заморочить голову и урвать у этого покемона побольше ДЕНЕГ. ТАМ ПОЛНЫЙ БРЕД НАПИСАН. Когда строители слушают его мысли о идеальном виртуальном доме - который никогда не достижим - они очень радуются - рисуют много работ много материалов чтоб урвать побольше ДЕНЕГ у данного покемона. И он будет везде платить - за непонятный идеализм своего дома- просто подарок. Проблема в газоблоке - он просто из за неправильной технологии или состава - при усадке трескается по силовым линиям или хаотично. Газоблок брак. Потрещит год два и все. Насколько там смешная экспертиза - к примеру пеноплекс под ребрами плиты - с чего он там должен сжиматься неравномерно - расчетов нет - что центр тяжести дома стал не вниз строго а смещен? так на шару сказано - еще муть пишут про предел его сжатия - ну тупизм для суда - берешь палец свой и жмешь в него и в рядом глину на которой лежит фундамент - результат - глина сильнее промялась а на пеноплексе - чуть заментный след. НУ МОЗГИ ТО ВКЛЮЧИ - внизу глина больше сжимаеться чем сам пеноплекс.

[@detkinom7603]

Странно. Какой то небольшой дом . И такие странные решения по электрики . Зачем так переусложнять . Чувак попал просто на своем перфекционизме или непонимании.. Котельная как космическая станция блять. У меня 300 метров спокойно работает 17 лет со всей херней , канализацией ,отоплением . \

[@user-md8nf8rl4c]

Согласен полностью 👍

[@tarantulish]

Давно не видел таких бредовых решений и воплощений в строительстве частного дома! Если есть желание поставить бесперебойник то зачем его ставить на всё?! Выделите одну или две группы на самых важных потребителей: на компьютерные розетки, цыркуляционные насосы, холодильник, аварийное освещение (хотя на аварийное освещение проще и дешевле купить аварийные светильники с аккумулятором) и эту группу посадить на одну фазу! Или просто купить несколько ИБП на важных потребителей! А у ноутбука свой аккум есть. Весь дом обеспечить питанием через ИБП весьма дорогое и глупое удовольствие! Либо заряда аккумуляторов хватит на несколько минут либо нужно покупать огромные аккумуляторы за огромные деньги и еще выделять под них дополнительные площади с вентиляцией и кондиционированием!

[@gilmulla]

​@@tarantulishдаже для холодильника я бы сказал, что это чрезмерно. Поставить ИБП на слаботочку, да и все, и это сделает любой электрик.

[@aquaplante8240]

Чисто хотелось челу гостям показывать свою нано котельную/электрощитовую и говорить как он ее распланировал , с отдельными нулями ))))

[@Den.Motivation]

Вот все извините жалуются на соседей когда в квартире живут,а в доме соседей за забором я так понимаю нет,приехал захотел отдохнуть после работы,а за забором соседи праздник шашлыки гости алкоголь собаки и тд,тишина покой

[@user-ky1un5il5e]

Ну это смотря какие соседи, у меня пенсионеры и тишина идеальная)))

[@SuperbizonR]

Я три года назад переехал в частный дом. Да, проблема шума соседей есть и в своем доме, но только летом, в основном в выходные дни, а в остальное время тихо как в тайге. Я поэтому терпеть дачников не могу... И интернет мобильный хуже работает в выходные из за них. В целом конечно после дома квартира жильём не воспринимается.

[@user-wh5fp3jr3o]

Всю жизнь живу в частных домах. Соседи в этой среди гораздо более вежливые и понимающие) с теми, кто в квартире живёт, вообще не сравнится

[@sergeleg2973]

​@@user-ky1un5il5eУ меня у соседей дети целыми днями гогочат, орут, музыку крутят, отдыхаю дома в городе.

[@user-rl4tj5ui3d]

с соседями это как повезет, от типа жилья не зависит

[@user-oh6rc4xv1w]

разве это трещины? подожди еще один сезон и смело делай отделку и живи!

[@nadegniy2104]

41:46 Наверное нужно позвать специалиста на осмотр дома и спросить мнение у людей уровня Владимира Новикова, Глеба Гринфельда. Отдельно выяснить по пирогу отделки наружных и внутренних стен.

[@BluRayUzer]

Развести айтишника на стройке - это уже классическая забава для строителей ИЖС (строители в ИЖС конченые) :)

[@Ibragimovich774]

Айтишники блаженные что ли?

[@deuswolf9053]

@@Ibragimovich774 нет, просто думают что разбираются, и на этом их ловят

[@ivanivanov4842]

Просто люди с баблишком сейчас, современные, которые зачастую не кроят, кого можно заинтересовать всякими дорогими изысками, проектами и соотвественно кинуть, как не печально (

[@corado0303]

ну а хули ответственности никакой

[@user-ni1fh9oi6w]

На ит откатинг поболе чем в ВС рф

[@user-xm7kj3hv6m]

Да ну бред. Что за дроч на эту лампу и штукатурные стены. Ну есть трещины, ну не смотри ты под лампу на них. В многоэтажках трещины появляются и больше, ничего, стоят успешно, а тут волосяная появилась и паника. Вон показывают хрущобы, которую на фбсках построили где в стенах чуть ли не дыры в палец от щелей и люди годами живут там, потому что на переселение не выделяют денег. Правильно говорит: были бы обои - не заметил бы. Сделать дренаж и отапливать дом. В экспертизе написано - ставьте маяки и смотрите. Скорее всего трещины дальше не уйдут и дом еще лет 50 легко простоит. Про ибп 3хфазный - зачем это? Сделал бы 1 гарантированную линию и подключал бы на неё важных потребителей. Там по факту хватит пары киловатт мощности на холодос+роутер+ноут. Ну и гену поставить если отключение дольше 10 минут. Или что обязательно нужно, чтобы жена в трехфазной духовке пекла пирожки, пока света нет? Возьми баллон за 80 рублей и туристическую плитку раз такой гряземес эндурщик. Люди вон инвертер на али берут и от машины питают, чтобы гену не брать. Я понимаю, что основной посыл ролика в том, что и за большую сумму компания может построить плохой дом с трещинами, но есть же принцип разумности.

[@TheAAA2012AAA]

Бро, красавчик!) Чем проще система, тем она надёжнее!)

[@roman1324]

По такой логике, "Зачем тойоты , мерсы брать ?" , жигуль тоже едет....

[@user-xm7kj3hv6m]

@@roman1324 всё так. Мне в машине не жить круглосуточно, а если жигули стоит на порядок меньше то этот мерс и нахер не нужон. Я и в автобусе успешно иногда езжу и чувствую себя прекрасно в это время.

[@roman1324]

@@user-xm7kj3hv6m , кому как, другим нужен комфорт тот который заказал заказчик.

[@user-ni4se4zc9v]

Ппц конечно..Я в Лен области испугавшись нагрузок газобетонного дома в 50+ тонн и толщины стен 300-400мм, построил каркасник 11 на 9 из которых 9 на 3 это терасса.Дом вышел весом 18+ тонн и он полность стоит на плите 350 мм.Вникнув в проблеммы с постройкой тяжелых газобетонных домов я выбрал каркас, толщина 200 мм намного больше по теплоемкости чем газобетон 400 мм и в 3 раза легче.И вот, стоит финский каркасник с утеплениемв 200 мм стены и 250 крыша с 120 метрами жилой площади.И его отапливает один газовый котел бакси на 25 квт в 8 контуров пола и 4 батареи 2-го этажа.Зимой было -38, полет нормальный, промерзла только труба хол вод туалета 2 этажа на 2 дня.Тяжелые кирпичные и газобетонные дома это огромная проблемма, и даже супер надежный фундаменты не спасают от нежданчиков.

[@user-np5ex9se4o]

Чел, у тебя почти доделан ремонт. Не надо все сдирать. Покрась стены, купи недорогую мебель, заезжай, живи. Параллельно следи за деформациями, как написаои в заключении эксперты, делай отвод воды от дома, разуклонку по всему участку. Параллельно выбивай деньги из подрядчика.

[@Severyanintyt]

Эти строители работают по схеме блиновской. Крышует имя крупной компании на бумаге за которым стоит куча мелких контор, которые уходят от налогов и с которых нечего взять.

[@Sveta148]

Да. (

[@klinok7041]

Если у тебя окна в пол, тогда зачем убермощная входная дверь 😅

[@anryshar619]

😅🤣😂Тиха, это другое! Понт дороже денех!👏🤙🦾

[@yannmarkovich7399]

Очень правильный вопрос!

[@MoveupTBJ]

😂ну айтишники же. комон. они живут в мире розовых пони

[@SchoolGregory7]

Ещё одна история доказывает что все беды от баб. Столько делов из за одной бабы. Сказал мужик одноэтажный дом. Нет бабе надо 2 этажа. И где эта баба теперь ? Зато мужик в ауе бегает со всем этим разберается.

[@user-bz4se1ge7w]

Что то мне кажется это хитровыебанный заказчик!

[@user-dl7zy1dr3u]

ты дурачок? Видимо ДА😀

[@stasusachev8802]

Добрый день! Являюсь начальником отдела инженерных изысканий крупной компании, могу просмотреть результаты геологии и принятых проектных решений по фундаментам. Если нужна помощь могу отправить адрес куда скинуть информацию

[@julia310178]

Скиньте пожалуйста

[@stasusachev8802]

@@julia310178 Дмитрий , почему то удаляются сообщения с почтой, как можно передать адрес почты людям?

[@stasusachev8802]

@@julia310178 оставьте свои контакты , мои почему-то удаляются

[@anryshar619]

Чё, чё? Каких ИЗЫСКАНИЙ? 😂🤣😅Это типа контора Никанора"Рога и копыта"?🧐Уже подвох ощущается в представлении-презентации!🍾🤑💰💒

[@stasusachev8802]

@@anryshar619 для того , чтобы писать комментарии по "делу" получите хотя бы среднее образование для понимания, что такое инженерные изыскания и для чего они нужны, чтобы не позорится данным комментарием. Думаю где Вы заправляете свою машину каждую неделю, организация не носит репутацию как "Рога и копыта". Сообщение вообще создано для помощи человеку

[@zatochka_sp]

32 миллиона честно заработанных. Уже звучит как начало ох&ительной истории

[@user-vg7id8dx8l]

😅😅😅😅😅

[@Ibragimovich774]

Так он айтишник, собственник фирмы. Сейчас это золотое дно.

[@zatochka_sp]

@@Ibragimovich774 универсальное объяснение в фнс

[@deuswolf9053]

@@Ibragimovich774 "золотое дно" живёт в двушке в Чехове?)

[@lubitel1987]

Хуишник, а не айтишник. Денег сумел заработать, а распорядиться ими правильно мозгов не хватило.

[@denkot442]

Хочу отметить, что планеровки и сам проект выглядят очень даже приятно, надеюсь найдете решение с наименьшим страданием и все будет хорошо.

[@Elena_8181]

Очень сочувствую хозяину дома. Сами строим дом и столько сил и нервов уходит на разборки с застройщиком! " Только вам все не нравится, другие довольны! Вы сами виноваты!" Такое говорят постоянно. Подоконник не той высоты из-за кривого пола, а мне нагло в глаза говорят, что высота та, которую я хотела. Прораб, оказывается, охранником раньше работал, не строитель, хотя застройщик сам имеет аккредитацию в банке! Вот как!? Как защитить себя от мошенников в этой сфере?!!!

[@user-br5hc5gc2y]

Обалдеть 😢

[@user-uv3tu2wp8n]

Что-то у владельца все крутится вокруг какой то воображаемой тусовки, которая может будет один раз при новоселье, а потом все эти вундервафли с зональной вентиляцие не понадобится никогда. Вот мы будем сидеть тут, СО поднимется))) несерьезно, окно открыл и свежий воздух , какая нафиг супер вентиляция, не на мкаде же дом

[@user-cz6gq1uz6t]

Аххаа😂😂😂😂 я тоже поржал, когда он это рассказывал. У людей, у которых еще нет дома столько фантазий.. «будем собирать гостей.. делать шашлык каждые выходные»))))). По итогу вы правильно сказали, гости раз в год.. а потом и то реже, шашлык через два раза надоест или тупо сил не будет, тк дом, даже новый отнимает кучу сил и времени.

[@user-pr7ql8kw2g]

Самый дельный комментарий!

[@user-yx4md4qh2m]

Тоже об этом подумала 😅

[@user-yg3sy8kj9j]

Это называется полный фарш...сам не знаю что хочу, но пусть будет больше ненужных наворотов. И чего цена такая набегает за инженерку...хммм

[@user-tk8vt7uv2b]

Тоже поржал, и посочувствовал одновременно

[@4880i]

я думаю, Александру смело можно открывать строительную компанию)) после такого опыта.

[@vlllvvv]

Смешно :))

[@Waischess]

Не дай Бог!

[@KailyDi]

Зачем спрашивать,а потом выключать звук?Может зрителю интересно где он работает айтишником,что у него есть лишних 32млн

[@GameGym]

Я работаю айтишником, руководителем. Зп достойная по рынку, но я не могу позволить себе дом за 35 лямов. Мне кажется, он умалчивает о доходе. Жена, родители жены спонсируют?

[@gb9486]

вам это информация зачем? человек не просто айтишник, у него своя компания.

[@Sergey_major]

Сейчас такой бизнес. С юр. лица ничего не возьмешь. Сразу в банкротство уходят. На своем опыте скажу: поставляли топливо в ЖКХ в Московской области. В итоге они банкроты. Сменили название и опять работают. А взять ничего не можешь. Остались долги на 15-20 млн.

[@st.Albert]

бизнес по-русски, такая же херня с пенсионными фондами, они просто отправляют школоту по квартирам в обход, набирают клиентов и как только пахнет жаренным - банкротятся, создают новое физ.лицо и продолжают заниматься тем же самым, просто напросто воруя деньги у людей

[@Marinulik777]

Капец😢

[@user-wk4qm9uz5i]

Плохо ваши юристы работают.

[@wlasov]

Субсидиарная ответственность погугли шо это такое, с 2017 года уже. У вас истории с каких-то древних времён

[@Sergey_major]

@@wlasov так у директора тоже ничего нет.

[@paulclassic9186]

Запомните в современной технике давно есть предохранители от отключений электропитания. 20 лет живу в деревне, где после каждого дождя отключают электричество - еще ничего не сгорело. Сами себе придумали геморрой, имхо.

[@user-vu3lf1cb8e]

А когда у тебя при отгорании ноля пойдет фаза в прибор, есть защита? Разговор не просто про отключение эл питания.

[@paulclassic9186]

Вопрос из разряда, а если да кабы. Если по ПУЭ сделана электрика, то ничего не отгорит. А так можно предположить, что и гроза может в дом ударить и у автора я не увидел сделанного громоотвода, надо тоже заморочиться и сделать громоотвод, за пару миллионов. У нас любят изобретать велосипед на пустом месте - если есть газ, то можно спокойно сделать энергонезависимое отопление и поставить на период отключения электричества генератор.

[@vlllvvv]

​@@user-vu3lf1cb8eреле напряжения спасает за 3000₽ :))

[@user-hl9qv6gi8c]

У моего клиента неделю назад молния ударила рядом с домом, (а может, и в сам дом -- 2-х этажный, крыша металлочерепица) сгорел блок питания контроллера подсветки лестницы и одна лента подсветки, у его соседа сгорел вай фай роутер -- так что молниеотвод не такая уж и блажь, а вполне себе необходимость.

[@user-bj7ll1kv9d]

Молниезащиту внутренней сети на базе варисторов как раз необходимо делать всем. Просто люди распистяи капитальные, не думают о завтрашнем дне и вероятностях реализации рисков.

[@user-ko9ui3st4h]

Тут важно понимать, что является несущим. Если есть бетонные колонны и дом является по сути со свободной планировкой как монолитные многоквартирки такие трещины могут появляться, но это может быть не критичным для конструкции. Стены не привязали и тп. НО! Если блоки являются несущими то здесь все серьезней. Делайте в любом случае в первую очередь два дренажа - 1й под пяткой плиты глубокий и 2й на поверхности который должен собирать воду с крыш и по водостокам также отводить. И думаю если это сделать сразу ощутите положительный эффект при этом это довольно не дорогая работа и материалы. С этого стоит начать!! Не заметил ни одного дождеприемника - это как раз отвод воды, хотя отмоска присутствует. Также отмостка должна была делаться с утеплением и на всякий случай на ее границе стоит сделать еще один дренаж чтобы вода также отводилась от плиты, а не копилась рядом с ней. Ее также стоит изучить на предмет пучения. Хорошо будет видно по плитке. На кадрах некоторых видны щели между бордюром и плиткой.

[@dashamachina2305]

Неприкрытая реклама порнохаб😂

[@user-fk4lu2gd1b]

К сожалению в нашем правосудие выиграть суд и взыскать деньги с должника это две большие разницы.

[@user-wk4qm9uz5i]

Тем не менее регулярно ролики в новостях о том, как кошмарят должников.

[@user-xf5lv4jk9g]

Надо просто заранее просчитывать возможность взыскания. И если она сомнительна, отказываться от договора. Скупой платит дважды...

[@user-xf3ff7qc6s]

​@@user-xf5lv4jk9gА как это сделать, мне интересно? Вот пример из видео, большой застройщик с опытом, репутацией и некоторым количеством реализованных проектов, никакого намёка на банкротство нет, юридическое лицо на момент подписания договора реальное и находится где должно, бюджет организации точно выше строительства десяти таких домов. А вот на момент судебного иска всё развалилось, разница в два года.

[@Lobanenko]

А при чем тут правосудие?

[@user-sr7kj5uz5j]

У нас только с простого человека легко взыскивают. А в пользу физического лица с юридического - всегда проблема.

[@user-pd4pb8kt5h]

Жаль очень мужика, сочувствую 😔 тебе!!!! Сил и терпения тебе, чтоб все благополучно завершилось для тебя 🙏!!!!

[@Bikezeit]

Да, жену послушал 😅😅😅😅

[@toyota4075]

Много лет связан со стройкой со стороны заказчика (смотрящий на стройках). Начиная от проектировщиков и заканчивая подсобниками, 90% занимаются не своим делом. Заказываешь у (профессиональной) компании, на вид, на словах, думаешь что все работники отборные, профессионалы. А на деле привозят с улицы неопытных работников, многин из них не знают языка, опыт у них в строительстве глиняной лачуги. Сколько я потерял нервов и своей жизни на них. С одной стороны давит заказчик, с другой тупые работники, которых я выгоняю, а заказчик мне говорит зачем я стройку торможу...

[@asdfgzxcv3100]

Посмотрел весь выпуск, у меня примерно такие же размеры, тоже три фазы электрики, также два этажа Вопросы Зачем нужна такая сложная щитовая и отопление? Если хочешь бесперебойной работы, достаточно было купить хороший на 5 киловатт инверторный генератор и прикапать в 10 метрах от дома в коробочке в земле, отопление это вообще жесть, у меня теплый пол на первом этаже и радиаторы на первом и втором, в -30 работает теплый пол на 45-47 градусов, и радиаторы на 52-55 градусов на втором, один котел бош 24 киловатт один насос китайский 5 лет нет проблем вообще, Зачем эта дорогущая вентиляция? Тем-более не перекрыта во время отделки! Будете дышать пылью всю жизнь, там будут скапливаться и рождаться новые формы жизни, достаточно открыть окно в микропроветривание, или под подоконником поставить каналы на улицу с затворами которые регулирует датчик со2, По поводу фундамента по моему мнению там не хватает верхней сетки арматуры, что сделало бы конструкцию намного жоще, и нужно было усилить или прикопать чуть глубже ребра под плитой, на мой взгляд они мешковатые для такого дома, Алекс держит 25 тон на квадратный метр т.е. 2,5 кг на квадратный сантиметр, это хороший показатель и при такой площади ничего с ним не будет, Рекомендации Пройти все стены в два слоя стеклохолстом(усилить), Капнуть по четырем углам дома в полуметре от отмоски ямки на метр глубиной посмотреть что по воде в грунте, если они быстро наполнятся то в полуметре от отмостки сделать дренаж, не в кой случае не копать возле фундамента, он этого не выдержит из за маленьки ребер, дом в полне себе не плохой но сильно замороченный по инженерке, живите дальше и не парьтесь, вплотную к фундаменту ничего не капайте, а то может хрустнуть оставшиеся!

[@dmitryg5155]

Обычный счётчик и предохранители. Все! И нет проблем, люди сами себе проблемы выдумывают, за 30 лет ничего не сгорело

[@dmitryreturn1443]

эх Сашка надо было одноэтажный дом стоить и не мучаться с колоннами и домкратами но вы ж богатые тогда ладно

[@Hedgehog91ful]

однозначно, одноэтажный и практичней и надежней и прочнее

[@ReWire1979]

точно так же плавал бы с трещинами, дело не в этажности

[@Bikezeit]

Жена помогла 😅😅😅

[@user-il2ii9qf6n]

Мечта это обычно не одноэтажный дом, одноэтажный это практичность(

[@user-bj7ll1kv9d]

@@user-il2ii9qf6n В практичном уже бы жил, не тужил. А с мечтой надо ибстись теперь много лет

[@Irina-ig2zt]

32 миллиона за дом в Чехове это какой-то бред.

[@Mashkov_D]

Это не бред, а реалии цен! И не важно чехов это или Москва (разница будет лишь в цене земли) ну и про площадь дома не забывайте

[@user-rb5yc7zk1c]

Да, цена реальная по рынку сейчас. Дешевле только самому с бригадой без фирмы

[@user-cs4ic2zg8o]

​@@user-rb5yc7zk1c Самому можно , но надо разбираться на высоком уровне , иначе цена ошибки будет высокая, так же и с подрядчиками. Прежде чем что то строить надо вникнуть. Цены да, но я например попал в дефицит 2021 года искусственный вот тогда были веселые карусели. Отменяли уже оплаченные выкупленный стройматериал.

[@SuperbizonR]

Дом очень непростой

[@user-cc4iv6dc6j]

причем одна большая недоделка

[@Samogon2009]

Зря к Дмитрию обратился. Надо было замазывать всё и продавать с наваром 😂

[@nadegniy2104]

35:09 Ещё раз повторяю, что нельзя в штукатурке использовать сетку, сетка порвёт штукатурку! Стеклотканевая сетка применяется поверх штукатурки в базовом армирующем слое, поверх готовой известково-цементной, цементно-перлитовой штукатурки с низким модулем упругости наносится клей для СФТК и в него втапливается Фасадная Стеклотканевая Сетка Bautex Krepix 2000.

[@user-hx1gh1dx9v]

налицо базовые ошибки. 1. делают сейчас ленту с буронабивными сваями, без устройства компенсационного слоя (в виде пеноплекса или прочее) - достаточно непростое решение по нынешнему уровню строителей. 2. накидывают такие системы в дом, которые стоят как крыло от самолета. Ок, есть деньги- делайте, но нужно понимать что если фундамент так себе- то и смысл это все удорожать. почему нельзя сделать нормальный фундамент (МО это не Сибирь, где промерзание более 2 метров). 3. При наличии 1 ребенка- строят здоровенный дом, два этажа, хотя чем ниже этажность - тем меньше шанс косяка. Прогнулся под мнение жены. Был бы одноэтажный дом- он прощает больше ошибок. Вообще наличие независимого технадзора - спасло бы на этапе земляных работ. Весь ролик не осилил, однако по себе скажу- сам недавно искал подрядчиков на строительство дома - поездил по стройкам посмотрел... Реально все кто не строитель пошли строить. Льготные ипотеки задрали цены в космос. Решил что нахрен такое счастье с ценой х3-5

[@arkrow]

все верно, нормальных строителей по технологии и адекватных и к ним еще и нормальный грамотный технадзор и чтоб все это было за адекватную цену найти невозможно. проще купить квартирку к хорошем доме по центру города поближе к работе и с хорошим ремонтом в ней жить, еще и квартиру можно найти и квадратуры 100+ если очень надо

[@Gorich181]

так у чувака был независимый технадзор, но т.к они ни за что не отвечают, то все прошляпили

[@user-cc3ec3pk4q]

Все верно сказано: зачем семье из трех человек двухэтажный дом? Ну были бы многодетной семьей - тогда все понятно. Просто хотели перед другими "показать себя". Второй момент: реально на 2 этаж никто подниматься не захочет. Все будут обитать на первом этаже, поднимаясь наверх только поспать. Одноэтажный дом дешевле и реально проще, особенно если с крышей не заморачиваться, сделать самую простую "домиком". Это я по своему опыту поняла, если отмоиать 10 лет назад, то простроила бы себе просто одноэтажный, но большой дом. Пришлось пройти через заморочки с мансардной крышей, лесницей и пр. и т.д.

[@user-vj3mz2cj8b]

Почему многих так волнует «зачем такой большой дом»? Или вариант, что люди просто так захотели не устраивает и обязательно надо отчитаться о причинах? Это как-то коррелирует с тем, что людям была крайне некачественно оказана услуга?

[@user-kg3rp2gf6q]

А где вы увидели ленту со сваями? Независимый технадзор был насколько я понял.

[@realintnet2649]

Сочувствие главному герою. Человек все делал под себя, смотря только на котельную и электрощитовую видно сколько средств туда вложено. Мне кажется, что нужно обязательно технадзор нанимать в такие дорогие стройки. P.S. Блин, оказывается и технадзор был, вообще "Ахтунг"

[@hed_an5560]

Уже не первый комментарий вижу с претензиями к тех. надзору. Товарищи, а причем тут тех. надзор, если сам проект посчитан не верно? Тех. надзор не считает! Они проверяют соответствие выполненных работ букве проекта. Есть проект, есть выполненные работы в полном соответствии с проектом, какие претензии к тех. надзору?

[@trequartista2358]

@@hed_an5560 а нахера тогда он нужен этот тех надзор если они не за что не отвечают?

[@user-ll5jj9co3g]

@@hed_an5560 Вся беда России, заключается в "армии" ответственных за БЕЗОТВЕТСТВЕННОСТЬ - и это факт!

[@ReWire1979]

@@hed_an5560 Технадзор начинает свою работу с проверки проекта перед стройкой. А хороший технадзор - с проверки строительной компании...

[@user-eo5nv8bu6c]

Тех надзор не спрогнозирует просадку сырого блока!!!

[@user-ed8cq7tn2p]

Тоже строил дом. И перед тем как начинать изучил все , от и до. Нанял строителей, сам был за прораба. Итог все вышло как и должно быть. Но сил потратил много. Соседи шли по пути героя. Итог цннник в три раза выше, результат плачевный. Пока строительные компании не будут нести ответственность в полной мере, это будет развод и ничего больше.

[@nadegniy2104]

31:22 В сентябре-октябре максимальная влажность в доме, в январе нежилой дом просох, абсолютная влажность на улице упала и все трещины, невидимые осень раскрылись. Нужно узнавать причины. Есть ли трещины на фасаде дома??? Как и по какой технологии выполнена фасадная отделка???

[@ElCampion777]

На стройке надо 24/7 смотреть через плечо строителям. Отвернёшься на 2 секунды - успеют накосячить 100%! Поэтому приходится вникать в каждую мелочь самому. Вот здесь и проект был, и геология, и фирма, и стройнадзор, а всё равно косяки... В остальном: за такие деньги конечно не посоветуешь не расстраиваться, но если абстрагироваться - не развалится дом, чего уж там. Удачи герою интересного ролика

[@Hedgehog91ful]

смотреть надо безусловно, но смотря и соображать еще надо!

[@ElCampion777]

@@Hedgehog91ful спасибо за ценные советы, Капитан! 🫱🏼‍🫲🏻

[@maxmad5101]

У меня дом алкашами построен 30 лет назад, из шлакоблока, почти без фундамента - стоит как влитой, ни трещинки. Отштукатурил снаружи, внутри всё сделал красиво, крышу поменял и конфетка. Все знатоки знакомые когда кладку видят (в гараже не штукатурил), охают ахают. А дом стоит, встречает гостей. В общем, к чему я. Нанимайте алкашей, всё сделают хорошо!

[@oboltustraharius1138]

🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

[@MarkLevinson2]

За алкашами будущее!!

[@user-yz5ux1mg5x]

Вот без смеха, реально, мне правда не дом строили, а всякие беседки баню отмостки и т.д. алкаши всё норм сделали, херову тучу лет уже стоит работает всё

[@Marinulik777]

Ахах, у меня квартира в доме построенном алкашами в 1964 году, действительно ни одной трещины)) 😂

[@user-kg3rp2gf6q]

Рад за Вас

[@user-kx6ej9do4s]

Какой дренаж...вы что городите.От воды никогда никуда не денетесь.Любой дренаж заилется.Читайте старые книги.Фундамент делается до глубины промерзания..да много чего нужно сделать..все это есть в старых учебниках...осваивайте и никому не верьте😊😊

[@mariuasobol4131]

Не только деньги с фирм получить невозможно, при условии что суд встал на вашу сторону и приказал выплатить компенсацию, так же и алименты взыскать невозможно. Посему все решения что вы принимаете - только вы несете все риски и нет никакой гарантии что эти риски возместят. В таком обществе мы живем к сожалению. Мертвый пешеход всегда прав - выигравший суд тоже всегда прав, но удовлетворения оба факта не приносят

[@valentineblack4223]

Кирпичные дореволюционные дома стоят себе уже больше ста лет, и не трескаются. В Европе каменные дома по 300 лет стоят. А в 21 веке, со всеми технологиями, не могут нормально строить?

[@newlife782]

так это газаблок а не кирпич

[@st.Albert]

так в том то и дело, что 300 лет назад строили без технологий и исследований, просто с огромным запасом, сейчас же в расчетах считают впритык и если где-то какой-то косяк (который иногда бывает невозможно предусмотреть) - вся система расчетов рушится. У меня дед строил дом 50 лет назад, все сам в одного, 150 квадратов в один этаж, в советское время он строил его буквально из мусора работал водителем и строил из того, что мог украсть или найти нa помойке, никаких расчетов, никаких планов, никаких технологий знать не знал, а дом до сих пор стоит и прекрасно себя чувствует, ни намека на износ

[@user-nx1hm2ww6r]

Твой дед в душе созидатель ,ему проекты не нужны он чувствовал каждый узел нутром.Сам так строил себе , сейчас строю на заказ ,но пока в голове не вижу дома совсеми нюансами не начинаю работу.Заказчик иногда злиться,тычет в эскиз или фото что тебе не понятно (чувствую какой-то косячок на подсознательном уровне).Заодно смотрю как себя ведёт малейшие понты сразу ухожу.

[@valentineblack4223]

@@newlife782 судя по видео, проблема в фундаменте прежде всего, а не в газоблоке

[@user-il2ii9qf6n]

В частные руки постройки не отдавали, капитализма не было с его великими наебами.

[@STROIKHLAM]

Ничего криминального. Пускай владелец не забивает голову. Домов без трещин не бывает. Какие-то мы видим, какие-то нет.

[@valeriykravchenko4386]

А что по вашему тогда криминально, крыша упавшая на кровать первого этажа?)

[@garrvgarage1206]

​@@valeriykravchenko4386такие вещи никогда в один момент на происходят. Это не карточный домик и падать дом будет медленно по 10-15 лет

[@vinokyroff]

Вот моя история. В начале 2024 решил арендовать ангар недостроенный из газоблока. Заключили договор с товариществом собственников недвижимости, с условием, что ангар будет достроен. Мой юрист мне сразу сказала: лучше подождать окончания строительства а потом заключить договор... В оговоренные два месяца ангар не был закончен, пришла весна и его затопил растаявший снег 😅 Общего языка с владельцем ангара, проживавшем в Таиланде, не нашли. Расторг договор. Подали в суд, выиграли. Отнес исполнительный лист в банк, он у нас общий с ответчиком😂 Из потерянных 380₽ недавно упало на счёт чуть больше половины 🎉 Это Успех, ящетаю. Жду конца июня, потом - к приставам.

[@user-db7mn4kl4n]

Дааа,чтов головах у людей. 32 миллиона кладешь в банк и снимаешь на проценты почти любой дом в МО. Здесь выбрали другой вариант: потеря времени и денег на никому, в последствии, не нужный обьект недвижимости огромной площади,с кучей сложной и потенциально проблемной инженерки.

[@Artur_Fatkullin]

Я вначале построил баню гостевой дом, нанимал известную компанию, в процессе строителства понял, что по своему характеру не могу не контррлировать процессы. Поэтому основной дом, просто вник в проект, и строился со своим проектировщиком и "дикими бригадами". Дом у меня сложный, с 6 метроввми окнами, терассой на крыше. Получилось все прекрасно, очень доволен что пошел этим путем. Да пришлось вникнуть в стройку, чтоб не превращать это в страдания, относился к этому как к хобби.

[@VladRusin]

Выложить влажный газоблок, закупорить выход влаги внешней отделкой, греть пушками, закупорить выход влаги изнутри и удивляться почему весь дом пошел трескаться Почитайте про точку росы в газобетоне и то, как правильно выводить влагу из него прежде чем штукатурить)

[@tommyb6217]

Тоже с этого поржал. Газобетон же трескается всегда от таких перепадов.

[@user-mg8pq5sw8o]

За такие миллионы, надо было строить не из газоблока а из кирпича! Газоблок хрупкий материал, кирпич многие ошибки прощает, и усадку лучше выдерживает! Парень вызывает сочувствие, но такие деньги отвалить за газоблок?! Я в шоке!

[@user-em1qr4mf7f]

Да тут соглашусь, не уверен даже что они армирование делали между блоками. Можно было кирпич сделать. Однако кто знал, что будет допущена ошибка

[@user-tk8md6ig2b]

За такие деньги можно было и монолитную решётку лить на ленте.

[@user-cy3xx2le8z]

И влагу кирпич так не впитывпет как гахоблок. Газоблок по моему просто разрекламированное говно

[@user-tk8md6ig2b]

@@user-cy3xx2le8z на ненесущие перегородки газоблок пойдёт- из-за лёгкости, не более того. Я для стен керамзитобетон использую с армированием кладочной сеткой толстой.

[@romanlatenko738]

Абсолютно согласен. Лучше кирпича ничего пока не придумали.

[@user-ci1bh9uk4j]

«Справа сосед чихает, сверху сосед говорит ему будь здоров» - это, похоже, проблема новостроек. Живу в пятиэтажной хрущевке, соседей своих не слышу вообще, ни сверху, ни справа, ни слева. Возможно, тихие соседи, а возможно, и нет

[@user-il2ii9qf6n]

Именно, жили с вами за стенкой тусеры, вы бы их и в хруще, и в дореволюционных домах, где стены толщиной с вытянутую руку, слышали бы.