КАК МУЧАЮТСЯ МОСКВИЧИ. КУПИЛИ ДВУШКУ НА ВТОРИЧКЕ В МОСКВЕ ВМЕСТО ТРЕШКИ У МКАДА. МИНУСЫ ЖИЗНИ УДИВЯТ

В этом сюжете мы идем смотреть двух комнатную квартиру в Москве 58 метров в буквально 1ой минуте от станции метро Нахимовский проспект. Молодая пара осознано сделала выбор в пользу вторички меньшей площади, но в Москве, чем трешка у МКАДв новом ЖК и глава семьи дает развернутый ответ почему такое решение. Перенимайте чужой жизненный опыт и наматывайте его на ус. Приятного просмотра.
---------------------------------
Тайм коды:
00:00 Вступление.
01:03 Знакомьтесь главный герой Максим. Где жил ранее.
04:22 Где мы сегодня. О транспорте и передвижение.
07:43 Заходим в подъезд. Дому 43 года...
12:02 Обзор квартиры.
15:54 Почему выбрали вторичку, а не новострой? Развернутый ответ.
22:02 Вид из окна.
23:28 Расскажи жуткие истории из поиска квартир на вторичке.
Тараканы, мошенники, квартиры где живут по 10 человек в комнате.
27:57 Как вы покупали квартиру? Детали по сделке.
29:00 Ремонт. Ожидание по расходам и срокам.
31:20 А где вы работаете?
32:02 Дорого? Так 5 лет ждали пока станет подешевле, а стало лишь дороже.
33:02 Ответ на ваши комменты и совет от Максима.
37:00 Ну так, а минусы то какие тут?
---------------------------------
#москва #недвижимость #квартира
Связаться со мной:
Помощь в покупке новых авто - ма6ков.рф
Телеграмм - t.me/MashkovDima
Я в ВК - id2287317
Моя почта - [e-mail]
Где я работаю - aib24.ru
Мой канал - goo.gl/5jTDwE
РуТуб - rutube.ru/channel/23855147/
Яндекс Дзен - zen.yandex.ru/dmitriy_mashkov
Мой Инстаграм - / ma6kov750
* Принадлежит американской компании Meta, которую признали экстремистской, запрещён на территории РФ!
** Ролик содержит рекламную интеграцию.
Всем огромное спасибо за поддержку и конструктивную критику.

[@Mashkov_D]

Еще одна история из жизни! Мне очень понравились минусы жизни в этом районе, когда их перечислял Максим. Всех жду в телеге канала t.me/MashkovDima поздравляю всех с наступившим 2023 и всеми праздниками.

[@user-fd8ps6lh8e]

Привет! Мне плевать, на нужды москвичей. Страна не ограничивается Садовым кольцом. Но это не значит, что все должны сдасться фашистам!!!

[@Vladimirrrr]

Получился очень крутой сюжет! Очень интересно было бы увидеть как живется во вторичке Пресненского района 🤗 особенно сталинских домах для среднего класса)

[@user-yt4mc6tp7n]

Диман, не понимаю тебя , зачем вы драгоценную отдельную комнату объединяете с кухней. Зачем?, вы комнату теряете и как вы будет жарить рыбу и котлеты? Или тебе нравится спать на подушке пропахнувшей котлетами?

[@jacobkarpov3258]

Добра этим молодым! И всем!!!

[@user-mm7ef4kq5j]

@@user-mt4fs8od9z красава и тебе того же)

[@user-gb7yk4nr5x]

Кто еще охренел от стоимости квартиры?

[@sanek919]

Это ещё не самая дорогая

[@user-bz1xt2tc1i]

Потому что Все наши налоги с регионов там

[@user-ew7wy1nl6v]

@@user-bz1xt2tc1i конечно. Особенно все твои 3 копейки. Прям все 3 копейки и все в Москве

[@yuliyagoncharova8792]

@@user-bz1xt2tc1i Приезжай в Москву - тебе тоже будут капать на карту налоги из провинции, прям по 100 тыс каждое утро

[@ru21ru1]

Ощущение как будто чувак сейчас тупо оправдывает свою покупку на падающем рынке.

[@user-dz9vm7hk1z]

Смотрю очередной ролик про жильё в Москве и понимаю, что жить в столице могут только люди с устойчивой психикой. Ипотека, пробки, парковки, расстояния- это не каждый разум выдержать может. Раньше мне казалось, что 1,5 часа езды на работу и столько же с работы - это нормально. Но сейчас ( после сорока) я хочу работать не далее 20 минут от дома. Хочется больше побыть с родными, прийти домой когда ещё не все спят, хочется пройтись неспешно с собакой.... Дмитрий, спасибо за интересный ролик и адекватного героя!!!

[@user-lu2qu5xh4u]

Работаю в Москве 15 лет. Сейчас после 40 аналогично, тратить по 3 часа в день на проезд туда и обратно на работу неимоверно трудно. Жизни в будни нет никакой. Держусь из последних сил.

[@VladPlatonov]

@@user-lu2qu5xh4u терпи ты в аду

[@user-pc6et6gt8x]

@@user-lu2qu5xh4u кто заставляет?Каждый сам выбирает как жить?

[@Dininessa]

Ради развития и перспектив приходится прилагать усилия, как же иначе) Большой город и движение - это жизнь! В этом и есть романтика этого места.

[@user-dm2lu9vp2j]

@@Dininessa Жить ради перспективы?Есть такой анекдот: мужик женился что бы умирая было кому подать стакан воды… дальше сами знаете…

[@lyalya_zlo-v-ubke]

Здравствуйте! Обращаются к Вам обманутые дольщики г. Домодедово ул Кирова д17. Строительство нашего дома началось в далёком 2016 году... За это время мы многое пережили... И замораживание строительства, и бездействие власти, и спасительную операцию по дострою дома в максимально сжатые сроки, и банкротство застройщика. Итак наш дом сдан в конце 2022 года, но надежды на скорое получение ключей у нас нет. Мы в очередной раз столкнулись со стеной бюрократии и непонимания. Помогите нам пожалуйста дать огласку нашему горю. Заранее спасибо

[@user-ne9or9dg2k]

Я обманутый дольщик Анит Сити Краснодар. Стройка с 2009г. Прошли круги Ада. Правды не нашли, одни обещания. Справедливости нет. Безнаказанно правят Воры. Беспредел.

[@doctorgebel9112]

Главные плюсы такой вторички это метро, сложившаяся инфаструктура, незапредельное количество людей на кв.метр земли, возможность ребенку посещать детский сад, непереполненную школу, и поликлиника. Все это в шаговой доступности.

[@MacIn173]

С одной стороны верно, а с другой - "сложившаяся инфраструктура" зачастую морально устарела.

[@user-dv7ck3my8d]

все это можно посещать просто имея прописку в Москве. Просто каждое утро в школу и сад возить из Подмосковья не каждый может себе позволить

[@user-uk8wt1fn7c]

Звучит как агитация за вторичку. Собсно, а что еще надо для счастья?....

[@Posrednik001]

@Цеховик Человек не до конца понимает значение слова инфраструктура. А вот коммуникации там реально изношены.

[@andreys2420]

@Цеховик вот так может быть устаревшей, всю оставшуюся жизнь пялиться на эти зеленые панельки и ходить в этом уеб.щ.ном подъезде.

[@RBW373]

Кооператив - это не выдавали квартиры,а люди покупали.Платили первый взнос,а потом ещё лет 20 выплачивали остаток.

[@user-lf2fh2kk3q]

Ага, сейчас тоже они есть, но не всем можно доверять. Мы выплатили так в ЖНК рассрочку, без % ипотечных. Переплёта за всю кв составила 500 тыс (покупали за 3300 в 2017г).

[@2013tatarstan]

@@user-lf2fh2kk3q тут есть нюансы между кооперативами в ЖСК и ЖНК.

[@user-qo7kd1pk3l]

Кооперативные дома в Москве ( а может быть и в других городах) имеют одну очень неприятную особенность. В каждом кооперативе имеется председатель и своя бухгалтерия. Хорошо, если этот председатель адекватный. А если на этой должности самодур и жулик - это ужас для жильцов. Там не добиться никакой правды, творят что хотят. Но это не в каждом кооперативе. Попадаются и вполне приличные председатели. Кому как повезет. Если бы я покупала квартиру на вторичке, наверное не стала бы покупать её в кооперативном доме. Чтобы потом не портить себе нервы.

[@maksimus.ssirotkin1124]

Вы прям часто общаетесь с председателем?

[@maksimus.ssirotkin1124]

И много ли платили? Была ли переплата, мог ли каждый себе позволить?

[@user-vr3lg9ux6i]

Приятно слышать, простой человек, работает продавцом, купил квартиру в Москве, рядом с метро, с ремонтом, за 17,5 мл.)) самый, простой человек.))

[@TheBrooks1976]

@А Да нам Собянин каждое утро 10 тысяч на кофе перечисляет, а тут какие-то 17 лямов, дешевка.

[@slavaotaku]

@А его бабушки и дедушки за неё в очереди отстояли и работали ,чтоб её получить

[@AnyaV]

Мои знакомые купили за МКАД. Продали две своих квартиры в Орле. У нее зарплата 30 тр. Муж чуть больше. Обычные люди, не миллионеры.

[@predmestinanataliivan]

@@user-vo9nr8zz2v и дачи и тд

[@kos_me]

Я не родился в Москве, работаю в продажах, купил сам себе такую квартиру без родительских денег, папиков, мамиков и тд, в 2018 году за 9,7, в 2022-м продал ее за 17. Такое бывает, да.

[@user-hd7wg4yi4v]

Очень хорошая квартира, просторная, кухня большая, вид из окна хороший. Подъезд чистый, уютный, видно, что жильцы любят свой дом. Поздравляю с удачной покупкой, лучше некачественных новостроек.

[@user-vy5bd3pe2i]

Я живу в точно таком же доме, в точно такой же квартире.Только 82 года постройки. Это не балкон, а лоджия. После капитального ремонта общие площади(подъезд, лестница, лифты) вообще стали конфетами.Так же по кап ремонту заменили стояки отопления, водопровода и канализации. Утеплили межпанельные швы. Квартира теплая, сухая,с прекрасным видом из окон. Просторная. Достаточно солнечного света. Строили тогда более добросовестно и учитывали ГОСТы и САНПИНы. Платежи по коммуналке никогда не превышают 6000р.По сравнению с новостройками выигрывает в сто раз. Я обожаю свою квартиру. И для меня вторичка в миллион раз лучше новостроек из фекалий и палок, которые строили тяп ляп не профессионалы , которые ненавидят москвичей. Героя выпуска поздравляю с приобретением отличного и долговечного, комфортного жилья.

[@x.x2713]

У меня такая же квартира. Почти 6тыс платеж БЕЗ воды и электричества. Не так уж мало это.

[@donquixotedoflamingo3270]

двушка 58кв за такую цену уже стало комфортом?))

[@benice2998]

@@donquixotedoflamingo3270 Не выпендривайтесь.

[@user-mz1tm3qh9y]

Ну вечного ничего нет, если квартира родная согласна, а если покупать, то лучше новая, 40 лет это много

[@loreenx461]

​@@user-mz1tm3qh9yу нас новые дома осенью затопило паркинг и подьезд, зимой там холодно, люди съехали кто куда ,много тех, кто сдаёт мигрантам, постоянно ремонт идет и плюс это все на отшибе, куда карьеры и врачи ехать не ходят. Про магазины больницы молчу

[@ekaterinarina7588]

Дима сними продолжение историй, про людей которых обманули мошенники. Особенно интересно про женщину узнать, у которой трехкомнатную квартиру забрали.

[@AlisaKey]

10 лет жила в Москве, снимая квартиры. Всё в пешей доступности, удобно, нормально. О прелестях жизни в Подмосковье узнала лишь переехав в купленный старый домик, 19км от МКАД. 😁 Не поверите, первые 2 месяца я отсыпалась! Ни сигнализаций под окнами, ни шума, красота! В любом жилье есть свои плюсы и минусы 👍

[@user-fp5jv2oh5s]

Как вы могли высыпаться, если живя в 19 ем от мкад вам на работу в 5 утра вставать?😅

[@AlisaKey]

@@user-fp5jv2oh5s В этом и фишка, сама удивлялась. Полскакивая в 6 утра, чтобы собраться на электричку, все-равно спала, как младенец

[@ktotam8913]

@@AlisaKey и как вам, старенький домик лучше, чем москвичей кормить? 😎

[@user-pv5jb4qc4c]

@@user-fp5jv2oh5s и ещё + в домике надо чистить снег, чтоб выбраться зимой и хорошее отопление для -30

[@attackgl678]

Такой тишины как у вас в частном секторе, Москве и не снилось.

[@user-yq3go3dd9h]

Нормальный мужик, без закидонов, живёт с реальными планами на жизнь и здраво мыслит. Скорейшей выплаты ипотеки ... Приятно было посмотреть! Побольше бы таких людей, тогда бы спрос на новосторойки упал бы!

[@user-ih8oq2eo6m]

Разбираться в людях,не твой конек

[@Texh34]

Да он дурачок ) купить за такие деньги вот такой дом пздц

[@user-zx9yb5pp9v]

Жалко что при разводе придется делить квартиру

[@homeopathy_777]

Интересно kzbin.info/www/bejne/nKisZ6iio9Fofpo

[@user-bg7cj9hs1f]

@@user-zx9yb5pp9v Он, этого ещё не понимает. Поэтому, строит планы на будущее. Наивный. 🤣🤣🤣

[@user-xv7en1vk9s]

‼️‼️‼️Добрый день Дмитрий! Помогите пожалуйста осветить проблему обманутых дольщиков Кирова 17 г. Домодедово. В СМИ отчитались что всё хорошо, но тем ни менее при доме введенном в эксплуатацию и поставленном на кадастровый учёт 🧾 дольщикам не выдают ключи 🔐 от купленных ими квартир по ДДУ. Застройщика обанкротили и дом ввели в конкурсную массу. Назначили КУ , который затягивает с внесением в Реестр дольщиков на получение квартир. Творится произвол в дольщиками нежилых помещений в этом доме. Люди вообще заложили всё своё имущество и выплачивают ипотеку за эти помещения. Им максимум выплатить собираются компенсацию…Потом…когда-нибудь🤦🏼‍♀️. В доме 1288 квартир, около 3000 дольщиков не могут получить свои заветные метры и вынуждены ютиться на съеме, у родственников на малых площадях целыми семьями. ПОМОГИТЕ НАМ 🆘🆘🆘

[@evgenyshevchenko6193]

Дмитрий, приезжайте к нам, в Домодедово. Кирова, д. 17. Дом сдан в эксплуатацию, поставлен на кадастр. Фонд банкротит застройщика, конкурсный управляющий всячески затягивает с выдачей ключей, вступлением в собственность. В реестр требований участников строительства практически напрямую никого не включает. Прямо говорит, идите в Арбитражный суд, выдавая это за благо!

[@vartvart9120]

На тайм-коде 25:53 знакомая история, мои близкие так попали, купили квартиру, а собственник сидел в СИЗО, один из бывших собственников крупного банка. На момент покупки он не был ещё банкротом, и вот через пять лет, к ним прикатило счастье. Все сделки оспаривает кризисная упраляющая. Таким образом, попало благодаря этому человеку около 20 собственников. Сейчас идут суды и чем закончится не известно. Михаил снимите об этом выпуск, чем больше людей вы просветите в этих вопросах тем лучше

[@user-ni8ve2st2s]

Справку в ЖКХ надо смотреть кто прописан был .

[@user-rp8vh8ic2y]

@@user-ni8ve2st2s всем пох на справки ! "сидевшие" появляются после покупки квартиры! была свидетелем такой - знакомых квартира, бабкину продали и у нового владельца появился прописанный! бабка лет 50 там прожила и её дети там жили - откуда хуйня тюремная? власть - и есть уголовники, а не люди, которые вкалывают за гроши и дохнут в нищете

[@gGg-qz9ew]

Это же работа риэлтора! Он проверяет всю историю предыдущих собственников, кто жив, кто помер, кто в тюрьме, кто где, сколько квартира в собственности, есть ли риск появления наследников и тд. Это же азы риелторской работы! Без этого и браться за покупку нельзя

[@user-rb4cs5ec3b]

@@gGg-qz9ew риэлтор ни за что не отвечает. Уже сколько таких случаев было.... А с 01.03.23 получить выписку из росреесра вообще будет проблема.

[@gGg-qz9ew]

@@user-rb4cs5ec3b он же дает клиенту информацию о квартире. Объясняет, какие возможны подводные камни. А клиент на основании информации мржет принять решение: покупать такую недвижимость или нет

[@madinat8319]

Дмитрий, просим Вас обратить внимание на дом Кирова 17 в городе Домодедово Дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет, но дольщикам сейчас приходится ждать еще и доказывать, что мы( дольщики) имеем право на квартиры в нем, за которые честно платили😢 Буквально , за пару-тройку недель до сдачи долгожданного дома генподрядчиком, компанию-застройщика банкротят… и все! Заветные ключи, которые , практически, были у нас в руках резко улетают от нас на огромное расстояние. Помогите нам, пожалуйста! Во всех пабликах уже писали, что дом сдан и все прекрасно, но о нас о дольщиках, умолчали. Всем отчитались, а про нас и наши проблемы, забыли….

[@vu_tzin_hu.]

Письмо Зеленскому напишите открытое коллективное... Гб быстро вкурит че по чем.... Если не поможет видеообращение к Порошенко запилите. Одновременно в след комитет...

[@ropd4664]

Хороший район, дом, отличная планировка,нормальный метраж. Адекватный хозяин. Удачи ему и его семье и поздравляю с покупкой квартиры!

[@Victor_petrovich]

17 лям за эту кв, это норм?

[@ropd4664]

@@Victor_petrovich А сколько должно? Такова ситуация на рынке

[@Victor_petrovich]

@@ropd4664 по сути то это половина жизни. Я пока не могу это понять/принять.

[@user-qw9jy2iw7n]

@@ropd4664 4 млн красная цена

[@ropd4664]

@@user-qw9jy2iw7n такой цены даже в регионах нет

[@user-bt8ge3nv5l]

Домодедово, Кирова 17.Мы дольщики. Объект ЖК "Кирова, 17" г.Домодедово. И нам нужна помощь. Домодедово, многоэтажный жилой дом, новостройка, сдан с задержкой в 2 года Введен в эксплуатацию! Присвоен кадастр! . Застройщика банкротят «Фонд развития территорий». И уже введенный в эксплуатацию дом уходит под конкурсную массу. Дом на балансе города, подключены коммуникации, но ключи жильцам не выдают. 3000 человек без жилья, на съёмных квартирах, при наличии готового дома. Помогите нам! 🙏🙏🙏

[@igorozerov6918]

Ц ььь^быту

[@user-zo2om7eq5m]

Обратите внимание, пожалуйста, Домодедово,Кирова 17, дом введён в эксплуатацию. Ключи не дают,тянут время. Пожалуйста!

[@lecsa975]

А ютуб чем должен помочь? Байдену переслаит ваше видео? Это случайно не Прибрежный или Лесное, уж очень самолëт туда всех зазывает.

[@user-mj5mn8tp8h]

Домодедово ул Кирова 17 , дом сдали ключи не дали, за то везде отчиталось правительство, что решили проблемы дольщиков ...

[@jiakellerman]

Даа, сочувствую вам! Сама из Домодедово, привет любимым соседям по городу!)))

[@user-mj5mn8tp8h]

@@jiakellerman помимо всего еще и конкурсный управляющии всех мурыжит

[@ManGTOW]

Приятная квартира. Классно, что не окна в окна, никаких глаз из соседних домов.

[@LuytikAlina]

только отличный вид на шумную дорогу! Супер же!

[@ManGTOW]

@@LuytikAlina Этаж высокий, не так шумно будет. Зимой вообще пофигу, а вот летом наверно да, будут неудобства. Но лучше так, чем соседские окна через несколько метров. У меня расстояние между домов 25 метров, очень неудобно, как на витрине.

[@LuytikAlina]

@@ManGTOW лучше всего когда окна выходят на внутренний двор, если он есть, не заставленный машинами. В испанских кварталах как раз такие дворы и есть

[@ManGTOW]

@@LuytikAlina У нас в таких дворах стоят детские площадки. Днем там дети шумят, к вечеру пьяные люди. Наш застройщик додумался между двух домов поставить небольшой стадион, вокруг него велодорожку и фигуры для скейтеров/самокатеров. Соответственно там играют в футбол мигранты из средней азии, очень громко. А вокруг прыгают по металлическим фигурам дети на самокатах. В общем, лучше пусть окна на парковку будут выходить.

[@user-qs7ub1mc6x]

@@LuytikAlina Квартира распашонка, есть где спрятаться. Плюсь кондей есть, окна открывать не надо.

[@user-ri9ml4nh7e]

Домодедово Кирова 17 , квартиры не отдают жильцам , приезжайте к нам . Дом на кадастре .

[@user-hn1tf8jb9k]

Добрый день! Мы дольщики Кирова 17 Домодедово. Помогите нам!!! Дом достроен, введён в эксплуатацию, поставлен на кадастр! А квартиры мы свои получить не можем(

[@user-ig3ln9ce6v]

Я Думаю Вам Надо Идти в Прокуратуру .

[@user-vv1ev5mb5f]

Это ж какие зарплаты в Москве, чтобы к 30-35 годам иметь 12,5 млн.руб. на первоначальный взнос, при этом, платить аренду квартиры, за фитнес, кафе, рестораны и проч.удовольствия. Я проработала 30 лет в крупнейшей компании России и не на последней должности, но таких денег не накопила. Воистину правда, у нас два государства: Москва и все остальное.

[@user-xm9by7ql4m]

На 100 процентов придерживаюсь такого же мнения как и герой ролика. Только вторичка, сейчас по крайней мере. Адекватный ремонт , без присоединения гостиной к кухне и санузлов . И вообще приятно его слушать - грамотная речь, все по делу. И главное что купил квартиру в Москве , а не в Грузии или Турции . Молодец!

[@user-gf3dz6mw9n]

Причем тут Грузия или Турция и почему это еще и главное ?

[@storm0863]

@@user-gf3dz6mw9n а ты догадайся, причем те, кто ставит лайк, наверно так же думают, у них своя логика, не поддающаяся логическом мышлению))

[@user-zb2tk4pe8t]

@@user-gf3dz6mw9n при том что тут многие «испуганные» побежали, и там сейчас волком воют 😁

[@user-gf3dz6mw9n]

@@user-zb2tk4pe8t очередная история, как в Европе зимой все замерзнут, ну конечно, волком воют

[@artempanov5014]

Да нафиг нужна эта старая замызганная вторичка, надо просто брать в новостройке нормальной

[@user-ui2xm7sb1l]

Риэлтор продавца 🔥🔥🔥 Дмитрий, обязательно возьмите интервью у риэлтора , который помагал продавцам этой квартиры. От нас, зрителей , Приз зрительских симпатий - " Риэлтор года! "

[@user-it2ob9sm5r]

… это да👍🏻 …развёл кроликов к Новому году.. году🐇

[@farpost2541]

Поспешили.

[@jujuka7784]

Муахаха😂 Ну у айтишников много денег, можно и «причесать»)))

[@user-xc8nl9pn6q]

Домодедово, везде рапортуют, что самый большой дом России на Кирова17 сдан, внесён в Кадастр... Но жильцы не могут получить ключи и оформить собственность... Застройщик - банкрот. Процедура растягивается на год... Нет практики выведения готового дома из процедуры банкротства. Конкурсный Управляющий даёт отказ на включение в реестр на получение жилья. Помогите.

[@vu_tzin_hu.]

Письмо Зеленскому напишите открытое коллективное... Гб быстро вкурит че по чем.... Если не поможет видеообращение к Порошенко запилите. Одновременно в след комитет...

[@Konstantin1778]

В детстве смотрел "Пока все дома", теперь смотрю блог Дмитрия Машкова))))

[@RBW373]

А ведущий не такой и приятный тип,как все думают.

[@lana46l.45]

@@RBW373 , кто именно Кизяков или Машков?

[@user-yl8xr5ll6u]

@@RBW373 мы чел в меньшинстве

[@user-hn6jb4ub5h]

@@RBW373 расскажи что не так с ним

[@darja6482]

haha)) tozhje ob etom podumala :)

[@covetckii]

Обычный простой парень, , у нас же очень много обычных простых людей у которых есть 12.5 млн. рублей на первоначальный взнос))))

[@Pavelphotokzn]

В Москве все обычные парни имеют в заначке 12,5 млн, вы разве не знали?))

[@covetckii]

@@Pavelphotokzn да как-то не догадывался даже))) наверное, потому что мне не повезло быть москвичом)))

[@slavaotaku]

Ну наверное, что-то продал

[@JanaTk-wh6dp]

Москвичи сейчас как раньше дворяне, а остальные жители России провинциальные холопы )))

[@Pavelphotokzn]

@@slavaotaku чтобы что-то продать, надо сначала что-то купить! (Почти дословная цитата из Простоквашино).

[@nikitosbear9214]

Кооперативный дом, это дом, купленный владельцами на свои деньги, а не полученный бесплатно от государства. Но главная фишка кооперативной квартиры в Советском союзе была в том, что не надо было стоять в очереди и ты платишь небольшой первоначальный взнос, а потом без всяких ПРОЦЕНТОВ и ИПОТЕК можешь расплачиваться за кооперативную квартиру 25 лет. Поэтому такие квартиры расхватывались как горячие пирожки.

[@maxiantony9922]

Все так,только в кооператив хрен было попасть

[@user-si2zw7eq3g]

На кооперативную квартиру тоже были очереди и кооперативные дома строили только сами предприятия, как правило заводы-фабрики, артели. Так что кооператив был доступен далеко не всем.

[@user-rp8vh8ic2y]

@@maxiantony9922 вот именно! у меня 1969 г - кооперативный! то есть враньё! нет тут соседей из кооперативщиков - все получали либо блатные либо родственники застройщиков и из администрации района или менты. "кооператив" 69 года для лохов - один купил, остальных бесплатно заселили или с тверской и таганки выселили!

[@gGg-qz9ew]

Вообще-то взнос был большой. Несколько тысяч

[@user-si2zw7eq3g]

@@gGg-qz9ew Да, это правда. А то тут пишут так, как будто любой мог получить квартиру в кооперативе. Как это было, знают только те, кто жил в то время, кто сам покупал или родные-друзья брали.

[@svet2900]

Даааааа, цены жесть, даже страшно представить, что это становится НОРМОЙ ЖИЗНИ..... спасибо за выпуск!

[@user-th5jv2or5v]

ДИМА!!! СДЕЛАЙ, ПОЖАЛУЙСТА, 🙏🙏🙏 ВИДЕО ПРО ПРОДАВЦОВ КВАРТИР, КОТОРЫЕ БАНКРОТЫ ИЛИ НАХОДЯТСЯ В ПРЕДБАНКРОТНОМ СОСТОЯНИИ!!! ОБ ЭТОМ МАЛО КТО ЗНАЕТ, ЧТО ПОКУПАТЬ У НИХ КВАРТИРУ Н Е Л Ь З Я!!!!

[@lenaglagoleva6641]

Скоро каждый второй потенциальный банкрот будет

[@petrkiselev6039]

Что за тема в двух словах?

[@user-th5jv2or5v]

Пусть Дима сделает видео на эту тему ;)

[@Elena-Prekpasnaya]

@@petrkiselev6039 не в двух конечно словах, это нереально, будет ооочень много букв и немного специфических юридических терминов, сокращений, аббревиатур и жаргона, но объясню. Финансовый управляющий банкрота может оспорить такую сделку в суде и как результат, квартира возвращается нет, не в конкурсную массу (это для юридических лиц), в общем по сути обратно в собственность банкрота и в дальнейшем подлежит продаже с публичных торгов. Есть сроки, за какой период до признания должника банкротом такие сделки оспариваются в суде. Не сильна в банкротстве физических лиц конечно, там много нюансов, но суть примерно такова. Высокий риск остаться и без квартиры, и без заплаченных за нее денег. И самое страшное, никак физика, в отличие от юрика и ИП почти никак до конца не проверишь, не находится ли он в предбанкротном состоянии. Разве что рыться в картотеке районного суда (в Москве это mos-gorsud.ru) по месту регистрации продавца квартиры и в банке данных исполнительных производств (fssp.gov.ru). Если должник признан банкротом - идем на сайт арбитражных судов - arbitr.ru (они все дела о банкротстве в принципе рассматривают, независим от того, юрлицо это или физлицо или ИП). Еще сайт ГИБДД, есть ли транспортные средства в собственности. Естественно, для всех вышеперечисленных проверок необходимы паспортные данные продавца квартиры, ИНН и СНИЛС. В общем, для проверки юридической чистоты продавца квартиры в идеале нужен очень хорошо юридически подкованный риэлтер. В идеале агентство недвижимости, в котором есть штат юристов. Они все вышеописанное мной и проверяют, а в случае, если что-то пошло не так, представляют интересы клиента в суде, в службе судебных приставов, в арбитражном суде в рамках дела о банкротстве продавца. Сама работала юристом в агентстве недвижимости, согласовывала протоколы выхода на сделку, а для этого мне нужно было проверять все вышеперечисленное. Ну и суды, приставы, банкротство естессно, если что-то пошло не так

[@777camry777]

А чего там снимать? Деньги были на покупку? Нет? На нет и квартиры нет.

[@optimaudio]

Зюзино - супер район! 11 лет назад уехали с женой из новостройки (такая же квартира как в ролике) ул. Новаторов. Там жесть!! Пробки, парковка. Жуть. Купили двушку в пятиэтажке, сделали ремонт и поняли плюсы жилья в малоэтажных домах. Соседи все друг-друга знают, Людей немного, с парковкой все норм. Ремонт за 11 лет уже поизносился, пора новый делать. А в остальном супер.

[@Milana_bay]

А вашу пятиэтажку не будут сносить по реновации? (Не хейт, просто интересно).

[@optimaudio]

@@Milana_bay жаль, но будут. Нок тому времени дом дострою .

[@myr_mur3621]

Жопа мира Зюзино ... До центра ехать и ехать .

[@user-mz5jx7eo6u]

На вторичке комунал.услуги дороже, чем в новостройках.

[@optimaudio]

@@myr_mur3621 Вы с зажопинском не путайте.

[@dokvud]

Когда у тебя денег 80% от стоимости квартиры, то вторичка действительно лучше, так как ее стоимость может быть ниже, чем новостройка. Это пожалуй самое главное, что нужно знать. А когда у тебя денег под первый взнос 15%, и ты живешь на сьемке, тут вариантов кроме как купить новострой помойму нет

[@TheFegol]

Вариант продолжать снимать и копить на взнос побольше)

[@Alexandra-fz2oq]

да, мы так и сделали, чуть больше копили на первоначалку и взяли вторичку в ипотеку , денег у нас не было совсем

[@alexeipylaev]

когда у тебя денег на 80% от стоимости квартиры, здесь это 17500, 80% это 14000, получаешь 10% доход в банках-ИИС, 1400 в год, снимаешь такое за 500 в год, остается тебе 900 в год. Капитал не трогаешь, продолжает работать. Реинвестирую эти 900 под те же проценты ты удвоишь капитал (то есть с 14млн до 28 млн) за 8 лет.

[@TheFegol]

@@alexeipylaev так то оно конечно правильно, просто многие на самом деле боятся денег, не знают что с ними делать, боятся потерять, на словах всё просто, а в результате получится что тебе нассут в уши что "инфляция съест ваши сбережения" и ты уже несёшь деньги в какие-нибудь акции, потом что-то случается и у тебя -50% портфель) Вообще когда ты никогда не управлял своими деньгами, то скорее всего у тебя ничего не выйдет, за примерами далеко ходить не надо, в интернете много примеров победителей в лотерею

[@user-gz3qc2co4z]

Спасибо за ролик! Было интересно! Двушка чудесная:) И я, конечно, в шоке от таких продавцов (речь о квартире с фиктивным владельцем, которую ребята в итоге не купили). На вашем месте я бы сделала всё, что от меня зависит, чтобы это объявление сняли с общедоступных площадок - другие люди реально могут пострадать. Можно написать в техподдержку и объяснить ситуацию. Это же так серьёзно...

[@user-sq7lx6nv6j]

Серьезно? Ну и что, что владелец фиктивный, документы же все равно на него и с настоящим владельцем связи нет. Была бы связь, банк вместе с иском подал бы на арест, а так - это сказочки риэлторов, чтобы набить себе цену (вот какие мы крутые, все пробиваем, уберегли вас).

[@user-yt4mc6tp7n]

Не понимаю людей, кто драгоценную отдельную комнату объединят с кухней. Зачем?, вы комнату теряете и как вы будет жарить рыбу и котлеты?

[@user-of5vj8pb5j]

И телок

[@SergeyDonetsk]

Купить конуру за 17 лям и жарить в ней рыбу..., то можно сразу пирожковую открыть

[@aleksandrnikolaev1833]

Сказал же что часто ходят по ресторанам и кафе, какие котлеты жарить?)) вкусвилл принесут готовое

[@tanyalee3870]

А где герой сказал, что будет объединять кухню?)) Вы смотрели сюжет?

[@user-vl1wo9gb1b]

Да просто из двушки делать однушку, как Машков, это глупость

[@gowardigls524]

Какая жалостливая душещипательная история про москвичей великомучеников - смотрим и плачем всем общежитием в Сыктывкаре 😭

[@user-lf7tc1nr4z]

))))

[@user-mz3jb5dr6v]

А меня бесят.

[@nebrezhy]

@@user-mz3jb5dr6vто сарказм 😅

[@helena3179]

Ребята, сама провинциалка, работаю в Москве, не нужно завидовать- работайте!

[@user-lg4wk2bs3o]

Не смотрите, смотрите про Сыктывкар🤭

[@advokat_logvinova_rieltor]

Планировка удачная, прихожая смотрится просторной. Хорошая покупка. Инфраструктура, близость метро ценны всегда. Плюс плотной застройки нет. Поздравляю с покупкой 🙌

[@kos_me]

поддерживаю, это хорошее вложение

[@fin495]

Главный минус всех новостроек, это вечный перфоратор. С ним просыпаешься, с ним засыпаешь. Ну а качество, это вообще отдельная история.

[@ulyalya6093]

да ну не, берите сразу с отделкой. у нас тихо (пик люблинский парк)

[@oksy39]

Я дизайнер интерьера. И я не вижу никакого негатива во вторичке! Сейчас в новостройках (знаю по опыту) орехов столько, что ой, ой ой! А здесь уже все устаканится, продумано, люди живут долго и берегут свой подъезд. Да и твой же район, не надо менять локацию и с друзьями чаще встречаешься. А это ой, как немаловажно!

[@EvangelistaKiS]

А орехи какие? Грецкие или кедровые?

[@user-rp2xj7hg4t]

@@EvangelistaKiS я люблю миндаль ,и лесной 🤣🤣🤣

[@ktotam8913]

@@EvangelistaKiS макадамия

[@user-yo1qw3vm9u]

Вторичка? Обыкновенная старая панелька трëшка-64 метра, с кухней-9. Новый дом трëшка-82. Кухня-16, два санузла. В одном ванная, в другом душ. Два балкона. Какая вторичка!

[@oksy39]

@@user-yo1qw3vm9u в новостройках и 17 кв.м. бывает не забывайте)))

[@user-de4ly9vg3y]

Добрый день, Дмитрий! Поддерживаю комментарии выше , по новостройке расположенного по адресу гДомодедово улКирова 17, дом построен, введен в эксплуатацию и поставлен на учёт. Но заветные ключи, которые мы ждём уже много лет, никак нам не дают! Многие семьи платят ипотеку и снимают жильё, очень непростая ситуация с нами сложилась, помогите нам пожалуйста, обратите внимание на нас🙏

[@Pobeda2023Ru]

Дим расскажи за среднюю зарплату в Москве и рентабильности покупки квартиры. Говорят это 100-150, но у меня много знакомых, которые там работают за 50-70. Мы с мужем из Ростова тут, типо средняя 40-50, но у нас и у многих наших знакомых средняя 60-150.🙏 Залайкайте чтоб Дима увидел🙏

[@slavaotaku]

Средняя зарплата это средняя температура по больнице. Медианная зарплата в Москве около 60-70 тысяч рублей

[@marsianka_k2374]

70-80 на руки в среднем

[@edawezde]

да ни хрена тут нет,100-150 это в хорошем,очень хорошем случае,ну если ты не блогер...

[@annasuol4502]

Средняя и хорошая это 80.000-120.000, сейчас кризис многие сферы просели. Медицина, сервис, досуг все дороже, как и аренда. Кто на удаленке уехали многие в крупные города, потому что за 6.000.000 можно купить квартиру, в мск за 6.000.000 надо закатать губу, а сколько стоит сделать ремонт это отдельная боль😂

[@wenerew]

Почему вы считаете, что 60-150 средняя только у вас с мужем? Это и есть средняя по городу. А в Москве средняя 200-300, если не брать кассиров и сотрудников жэков всяких.

[@sergeyshatalov2103]

Смотря на цены порой ощущение,что мы живем не в России ,а на загнивающем западе

[@user-xk2lz7ii5z]

Да, за такую цену частный дом во Флориде купить можно или на берегу Средиземного моря. Просто поражаюсь сюрреализму данной ситуации.

[@sergeyshatalov2103]

@@user-xk2lz7ii5z сам в шоке 🤪

[@290585955]

@@user-xk2lz7ii5z сравниваешь разные вещи и удивляешься, а сравнивать с Нью Йорком надо! Что ты там купишь за эти деньги? Картонную коробку на Брайтане?)

[@user-dc5zd1uq4x]

Только почему то Запад процветает, а Россия загнивает, а в телевизоре наоборот если послушать Соловийный помет 😅😅😅😅

[@dmitrydmitry6025]

@@290585955 а нью- Йорк то же со всей Америки ресурсы тянет?

[@user-sk9oj2yj7p]

Поддерживаю просьбу дольщиков Кирова,17, Домодедово. Помогите нам!!!

[@user-tl8ug2eb8r]

Очень, к сожалению, до сих пор актуальная тема- обманутые дольщики. Крик души. г. Домодедово, ул. Кирова, 17. Больше пяти лет строил дом один застройщик, достраивал другой. Дом готов, сдан, поставлен на кадастр, а ключи не выдают. Застройщик -банкрот, людей гонят в арбитраж. Издевательство, все чиновники твердят, что пустяки, типа судиться - это вообще ерунда, но непонятно, чем все завершится. Пожалуйста, уделите внимание теме.

[@paulimon]

Прожитый этап. Несколько лет в разбирательствах, судах. По итогу деньги отдали

[@Sweet_home8]

Квартиру купили, долго ждали.. дождались! На кадастр поставлен! Теперь дом у нас есть!.. а ключей и собственности нет. Пожалуйста придайте огласке нашу ситуацию, Домодедово Кирова17. Спасибо заранее.

[@user-vp5lu8yo8h]

Почему?

[@ernest9688]

«Если бы я снимал такую квартиру она бы стоила 50-55 тысяч, а ипотека 45» Мужику надо напомнить, что он уже вогнал туда 12 лямов😁

[@user-ms5oy1wh8m]

Плюсом ещё ремонт 2,5+млн. Итого (20/5)*45=180тр.в мес, а не 45тр. Именно эта стоимость для него новой квартиры с учётом своих 12,5млн и предполагающихся 2,5млн на ремонт

[@vag.-1388]

И 12 лямов даже в Сбербанке под 6% это 60к в месяц пассива😂

[@markos5315]

Да, я уже подсчитал что даже если положить на банковский депозит эти 12.5 лямов, то одни только проценты с лихвой будут перекрывать затраты на аренду. И еще не надо тратить кучу денег, времени и нервов на ремонт и мебель. В любой момент можно переехать в другой район, если к примеру поменял работу, или переехать в трёшку, при расширении семьи.

[@DVZhemchug]

Вы прикалываетесь по поводу хранения денег в банках? Нет(!) если конечно 12,5 лямов далеко не последние, то даааа 😅 В нашей истории бесконечных дефолтов это как с одноруким бандитом)))

[@ernest9688]

@@DVZhemchug Да да да, продолжайте жить в своем мире недоверия финансовой системе, держите деньги в нале под подушкой и бойтесь очередного дефолта, который неприменно наступит)

[@user-eg4fr7fk7h]

Дима , сними видео с Андреем , пускай теперь скажет своё мнение о жизни и что он сделал с машинами , которые покупал и сколько денег потерял .

[@user-qo4oi9cy3s]

@John его стримы долго смотреть)

[@vetervpole]

@@user-ul3pp2jf9n он сказал что покупал не для того чтобы заработать, а для того чтобы сохранить то что уже есть. Просто остался при своих.

[@Savanarolla]

Меня друг до сих пор благодарит что в 2018 я его уговорил брать ипотеку а не копить еще 3-4 года(они с женой из "староверов" "накопи и купи"). В итоге взял убитую трёшку 74 метра в П-44 района Братеево за чуть больше 8 миллионов. За 2 миллиона отремонтировал капитально в том же году, в этом(уже прошлом) погасил ипотеку. 7 минут до метро Борисово, или три минуты до паркинга.

[@skywind4877]

Что значит староверы?

[@Savanarolla]

@@skywind4877 верил что сейчас можно на квартиру накопить откладывая с зарплаты:)

[@skywind4877]

@@Savanarolla и что нельзя ?

[@Savanarolla]

@@skywind4877 ну я про зарплату среднестатистическую говорю. Не про верхушки. Квартиры такие как у него стоили в 2018 8-10 миллионов. Сейчас 17-20. Накопишь?

[@user-dd4py5ik7q]

Как можно накопить 8 млн.???😢😢😢

[@user-ck8zy9sh6i]

Добрый день. Обратите пожалуйста внимание на ближайшие Подмосковье г. Домодедово, мкр. Центральный, ул. Кирова, д. 17, корп.1. Дом долгострой, дольщики долго ждали свои заветные ключи, с горем пополам дом достроили, но буквально за месяц до сдачи дома фирму застройщика банкротят! И здесь вообще началась эпопея с конкурсным управляющим! Мы уже устали писать обращения во все инстанции. Все только присылают отписки, в общем всё очень грустно!

[@user-fj7fq9wv4h]

Дмитрий, как всегда классный ролик! Под чинашки прям здорово зашел! Есть маленькое пожелание, продолжить историю про квартиру Максима и отснять результат ремонта..Как всегда от всего в восторге, продолжай в том же духе! Самые лучшие пожелания тебе и твоей семье!

[@same6943]

По хорошему снимать надо было по завершению ремонта. Иначе не понятно, какие цели преследовал герой ролика. Поделиться радостью как купил двухкомнатную в брежневке на пике за 17 и на эту пику сел.

[@serhioramos330]

Не раскрыл до конца. Смотреть обзор квартиры можно и на сайтах о покупке квартир. Интересно было узнать откуда взялись стартовые 12,5. Сами насобирали, родители и так далее. Плюс интересно суммарный доход на семью, цифра. А так, общие фразы, цифры на такие квартиры можно и из циана узнать.

[@user-rk3ss3fd5r]

А зачем вам знать откуда люди взяли деньги? Вам эта инфа для чего? Что это даст вам? И зачем вам знать какой у них доход на семью? На себя смотрите и оценивайте, если не до…, то сами понимаете, добро пожаловать в рост

[@olkabalabolka9193]

Да, тоже интересно как сколотили капитал 12.5? 🤔

[@serhioramos330]

@@user-rk3ss3fd5r интересно смотреть такие жизненные сюжеты, когда ты понимаешь полноту картины. У Дмитрия много таких жизненных сюжетов с цифрами, например про учителя математики (там все детально с цифрами) и ты для себя понимаешь, что можно двигаться и не имея ничего. Мне показалось, что недосказанность про стартовый, про уровень дохода, при чём если ты уже согласился сниматься в сюжете, сказать про общий доход семьи, стартовый можно.

[@Pavelphotokzn]

В недавнем ролике тоже квартиру в старом доме румтурили, а оказалось, что это рекламный ролик чтобы успешно продать квартиру. Не удивлюсь, что и здесь тоже квартира на продажу.

[@Pavelphotokzn]

@@serhioramos330 к учителю математики тоже вопросы есть. Там не всё кристально прозрачно.

[@user-hp9lw7hw3s]

Прошу тоже помощи по Домодедово, ул. Кирова 17!!! Услышите нас!!! Дом готов полностью, сдан, введён в эксплуатацию и поставлен на кадастр...но из-за банкротства застройщика дольщики не могут получить ключи и въехать в свои квартиры!!!

[@9xt1pk6x]

Я тож сталкивалась с такой кв ее вроде как купили люди живут. Не пойму ни чего.

[@9xt1pk6x]

Банкрот передал кв другой фирме и от него уже передали квартиры

[@olgas.9124]

А разве к адвокатам вместе объединится и обратится не лучше?

[@user-lr2iy1nv5x]

Дмитрий!Помогите нам!!! Обманутые дольщики ЖК "Кирова 17" г. Домодедово.

[@olkabalabolka9193]

Какой хороший размеренный выпуск получился! Мне понравилось. Хорошие герои, всё подумали, взвесили и купили отличный вариант! Себе бы такую квартирку купила) не понимаю что притягательного в новостройках. А здесь все добротно сделано для людей. Спасибо за выпуск, будто посмотрела мелодраму) а когда показывали новостройки и как люди в очереди на остановке на морозе - от таких кадров нервный тик начинается))

[@Ixnayd]

Новостройка-новостроцке рознь. Есть и в 5-10 минутах от метро.

[@Azguz40k]

В новостройках большой плюс это цена. У кого-то просто нет 17-20 млн. На вторичку, а в новостройке за МКАДом можно за 10 что-то приличное купить

[@slavaotaku]

@@Ixnayd только метро не в 25 минутах от центра

[@Ixnayd]

@@slavaotaku так, и?

[@slavaotaku]

@@Ixnayd Так это не так удобно. Всё офисы в центре Москвы. Лишние 40 минут в метро дискомфорт. Я живу в районе Москвы без метро и еду до учебы 1 час 30 минут и это плохо я считаю

[@user-bo7zk9pr1u]

Дима, спасибо Вам большое, за очень содержательный и развёрнутый ролик! Всё предельно понятно, и можно с пользой руководствоватся в поиске и приобретения жилья!!

[@pol1fempol1fem10]

блондин, сними РЕАЛЬНО,ПРО ПРОСТЫХ ЛЮДЕЙ!!!про дядю васю с завода,который слесарем работает,про веру петровну,которая работает на кассе в пятерочке (т.е. про 90% людей,которые живут у нас в стране и работают на обычных работах) и повещай нам,как они квартиры за 17 лямов покупают🤣🤣снимает про всяких айтишников,бизнесменов,у которых на первоначалку 12 лямов есть и говорит,что обычные люди))))а то кремлеботы уже все возбудились и считают,что у нас в стране все миллиардеры🤣🤣

[@drcossack8112]

Блондин ваш барыга, обычный! Про простых людей он видео снимать не будет, не та маржа!

[@The_cherry_Fairy]

Обожаю такие дома, от них уже с улицы веет уютом. Но это так по мне. Очень рада за Макса и его жену. Крепкого здоровья вам ребятки, успехов. Дорожите друг другом, будьте счастливы.

[@bersergs9927]

Стрёмные дома. По мне от них веет помойкой. А вот рядом свечки кирпичные, вот от них веет уютом.

[@user-sv8qo6xj7j]

Обычная унылая панель.. за те же деньги - можно взять новые аппартаменты (может быть даже 3к)

[@slavaotaku]

@@bersergs9927 деньги бро

[@slavaotaku]

@@user-sv8qo6xj7j где?

[@AlKor131]

Где там уют от этих домов? 🫣

[@user-rp6bc9my9x]

Посмотрите что творится в Домодедово. ЖК Кирова 17, огромный дом, дольщиков обманывают

[@AlKor131]

До этих дольщиков были миллионы других прокинутых дольщиков, а люди все в ум не возьмут, что не надо брать квартиру, от которой есть только план на листочке... Ну вот просто НЕ НАДО.

[@helgatesler6230]

Кооперативную квартиру люди покупали за свои деньги, да в рассрочку, но платили сами. Отсюда и отношение, это не дармовое. И люди там живут совсем другие.

[@user-wx9uz9hd8q]

Да, в кооперативе люди за свои деньги покупали, соответственно, гадить у себя не будут

[@johngray8605]

17 500 000 эт конечно невероятная жесть. живу в Твери, тут за эти деньги можно купить и себе хорошую квартиру, и еще штук 6 под сдачу, заниматься только этим и иметь 100к в месяц не работая на дядю. а если сильно надо - за 1,5 часа ты уже в Москве

[@user-my9ms4iq3g]

Здравствуйте! Обращаются к Вам обманутые дольщики г. Домодедово ул Кирова д17. Строительство нашего дома началось в 2016 году..наш застройщик банкрот с 23 ноября 2022 года , наш дом сдали в декабре 2022 года, но надежды на скорое получение ключей у нас нет. Помогите нам пожалуйста дать огласку, Заранее спасибо

[@andreys2420]

Насколькоже убого в нашей стране, если даже в Москве, в 10 км от кремля - жители радуются чистому подъезду, который по виду что то среднее между общественным туалетом и подземным переходом. Это просто писец.

[@Mika-dv1os]

Ну так вмегда можно уехать в страну чистых подъездов. Мне всегда прикольно читать комменты граждан на тему " а вот у нас, а вот у них".

[@user-jc3vv1vi2i]

Не подумайте пожалуйста, что я лютый ватник или бешеный фанат нашей страны(сама не раз задумывалась о смене страны, и выучила английский до уровня «жить/работать» (В2) на случай переезда). Так вот, как человек путешествующий, и смотрящий ролики из других стран, ну вот честно, Европа ужасает больше… Азия - большие города и центральные красивые дома мб красота, но если это не Сингапур (хотя некоторые кварталы тоже весьма специфичны), то не всякий русский стерпит блевотный позыв … Про Америку только по роликам некоторых судить могу, причём у богатый то все хорошо(перефразировав Толстого: все богатые счастливы одинаково, а бедные несчастны по разному), а вот обычный средний класс, который даже не в вагончиках живет, ну такое себе, я вам скажу … есть блогер, которая ремонты обозревает, она у одной армянской семьи «в гостях» была, так вот это пипец , нет там люди приличные, но живут они в среднем, не лучше чем в среднем тут русские… если хотите шутить про выгребные ямы, то да это грустно, но давайте говорить и о американцах живущих в трейлерах… если хотите говорить о Париже, давайте говорить и о их бедных районах… про Китай-я тааакое в Китае видела, что волосы на голове шевелились, чтобы вы понимали я выросла и жила до 18 лет в маленькой деревне Приморского края (с.Пожарское) и рядом часто бывала в других селах близлежащих - так вот, в Китае я видела «места для жизни» , которые меня повергали в ужас… Я не знаю что с этим делать, я верю что мб в какой нибудь Канаде/Австралии/Норвегии/Финляндии мб реально все в среднем хорошо, но Канаду и Норвегию на минутку часто обвиняют в «социализме» (если послушать обиженных людей, которые платят лютые налоги, чтобы бедняки и бездельники жили не хуже чем работяги)… так вот, про эти страны я плохого сказать не могу, ибо не знаю про «бедную сторону их жизни»… но давайте говорить о большинстве стран, которые задают экономику мира: это США, Китай, Германия и несколько других стран Евросоюза, Индия, может быть Япония, а сколько еще стран третьего мира?(пожалуй почти вся Африка, и почти вся Южная Америка)… в общем интересно с какой страной вы хотите сравнить Россию и ее подъезды … я к тому, что да мы живым херово, да, хотелось бы лучше, да другие страны это не оправдание для нас жить плохо, да, да, да… но просто по человечески вот где по вашему в среднем люди (говорю о бедных или среднем классе людей) живут лучше и на сколько это большой процент людей в мире? Просто с кем вы сравниваете ?

[@andreys2420]

@@Mika-dv1os ну можно еще и с африкой сравнить, там тоже все обос..рано, моглибы сказать, что мы не одни такие, есть еще и хуже. А вообще вы интересный субъект, не противоречите, т.е. согласны, но предлагаете уехать. Это что, всей страной уехать надо от грязных подъездов, тупо их помыть и покрасить не вариант?

[@andreys2420]

@@user-jc3vv1vi2i это в каких подъездах европы - европецы радуются вот такому ремонту?))) Где я был и что видел, у всех чисто, ну модет тока уж в совсем брдных районах где не работают, но и там очень даже культурно. Я так и представляю, как французский или немецкий айтишник продающий продукцию крупной компании восхищается своим подъездом 3 на 2 метра с глухими железными дверьми и плиткой из леруа по 100 рублей за квадрат))))

[@Mika-dv1os]

@@andreys2420 Вы за границей снимали или вы с дивана вещаете? Я да, один раз в UK sharing house, второй раз в Азии, в очень развитой стране. Так вот, некоторые наши пятиэтажки лучге, чем "крольчатники" или дешевые виллы с асбестом в стенах и плесенью. Я и такое видела

[@user-ty7kh3vt7y]

Здравствуйте! Мы дольщики города Домодедово Кирова 17, дом ввели в эксплуатацию поставили на кадастровый учёт, но застройщик банкрот. Нам не хотят выдать ключи, помогите пожалуйста

[@0000164212]

Я лично за вторичку. Близость метро, инфраструктура и возможность жить без авто при необходимости (в отличие от новых жк за городом), перевешивает все фантомные страхи про контингент. К тому же, можно и в новостройке так попасть, купив, например, в доме под реновацию квартиру, и будет там точно такой же контингент, что и в моей панельно-блочной 12 этажке 1975 года. Мы в своё время так и выбрали. Зато, продав машину, которая стояла на парковке почти всё время, потому что автобусная остановка в ста метрах и метро в 7 минутах пешком, ничего не потеряли. А уж с появлением доставок всего и вся, даже в ТЦ ездить на закупку тех же продуктов, как раньше, необходимость отпала.

[@Dimonarmageddon320]

17 с гаком Лямов за 58 квадратов😮 ,остановите землю,я сойду.

[@Mishkamishkovich]

Москва, внутри МКАД)

[@Dimonarmageddon320]

@@Mishkamishkovich да хоть на марсе,ну должна же быть какая-то логика в приобретении этого скворечника за такие деньги.Это я рассуждаю со своей колокольни,потому как могу себе позволить купить такое,но никогда этого не сделаю,по крайней мере пока при уме.

[@ZS-pp7gx]

Да с ценами полный пипец! Особенно людям, которые хотят переехать в Москву с регионов! Караул!

[@user-os9vm3dz9e]

это не дорого, посмотрите авито цены на жилье в пределах садового, вот там вы удивитесь, как квартира может стоить 400 милн, 200милн.

[@user-xk2lz7ii5z]

@@user-os9vm3dz9e 200, 400 это не цена квартиры а желание её хозяина. Написать и 700 млн можно только за сколько её купят?

[@user-lp9qu3vs2k]

Максим правильно сказал, что новостройки обеспечены парковочными местами только наполовину !!!! И по конской цене !!!! А потом одни мучения !!!!! И плотность проживания людей на квадратный метр в новостройках зашкаливает !!!!!! Земли же нет в стране ??? Строить то негде видать ?????

[@andreys2420]

Насамом деле проблемы с землей, что бы построить и выйти в плюс, очень огромна. Да, земли море, в 50 км от москвы, все остальное либо частное, надо выкупать, либо дорого тянуть коммуникации, а вот продать еще надо суметь.

[@paf_ka9527]

А на вторичке всем хватает парковки? Половина это уже хорошо.

[@ProFfeSsoRr]

@Цеховик Ну так в крупном городе и не нужен личный транспорт, там общественный хорошо работает

[@Melina.845]

Просто застрои чекнулись от жадности, в этом вся проблема

[@paf_ka9527]

@@Melina.845 проблема в том, что все хотят дешево, а цена не из водуха берется

[@user-pf2ox6qe7g]

В шоке от стоимости жилья. Как же выросли цены. Согласна, для меня вторичка однозначно лучше, нет такой плотности застройки. С мужем жили в Бутово Южное в 2000-2001годах. У меня была депрессия. На транспорте до работы и обратно 4,5 часа, тогда ближайшее метро было Анино. И жили не высоко 4й этаж, напротив дома, неба и солнца не было видно. Было огромное счастье оттуда съехать. Иногда вижу эти высотки новостройки и ещё более счастлива от проживания в своем районе.

[@seregagrin]

К слову говоря, южное бутово славится малоэтажной застройкой, больше половины застроено 9-12 этажками. Да и метро сейчас и вообще район очень просторный и развитый. Может 20 лет назад конечно и хуже было, но сейчас кроме удаленности от центра минусов вообще нет, да и кому нужен центр(разве что только если работа там)

[@gGg-qz9ew]

Бутово в те годы было дырой! Через некоторое время запустили станцию Янгеля...уже стало полегче

[@user-ci3jf1be2j]

А сейчас в каком районе?

[@user-vh3sv8vs5s]

Метро аННино.

[@AlKor131]

@@seregagrin люди, о чем вы все тут говорите? То Нахимовский проспект вдруг центром стал, то 9-12 этажей - малоэтажная застройка??? Малоэтажная застройка - это 2-3, максимум 5 этажей. И кому нужен центр, да? Вы все здесь приезжие, наверное. В центре вся суть любого старого города, пусть и ставшего мегаполисом. Это история, атмосфера, театры, музеи, памятники, застройка прекрасная и неповторимая... Да здесь даже люди другие! Если в Москве не жить в центре или хотя бы рядом, можно вообще в ней не жить, ибо в чем отличие спальников от ваших областных и райцентров?

[@user-yeBan4ik]

Дмитрий, есть идея. Можешь снять видос : " один день из жизни успешного жителя столицы". Поясняю, показываешь самое начало дня, как добраться до работы, сколько времени в пробке, каким транспортом. Людям из провинции не понятно как Максим добирается до работы на самокате, каршеринге и метро. Те кто из Тагила, Челябинска или Перми вообще не понятно о чем идёт речь. И т.д. вечером домой, что бы было видно как в течении дня потерялась свежесть на лице, где и за сколько обедал и все такое.

[@iipokypop3753]

В Перми пробки будь здоров так что не надо ляля

[@user-yeBan4ik]

@@iipokypop3753 в центре нету, если живёшь хрен знает где не надо плакать

[@iipokypop3753]

@@user-yeBan4ik я как раз таки у центра Перми живу

[@user-pr7xv9gc1z]

У нас в перми сейчас, цены тоже дай боже, растут со скоростью света. Скоро шалашы строить начнём)))

[@whatever_kid]

Смешно читать про то, что в Перми и Челябинске не знают про каршеринг и самокаты)) мы тут еще в шкурах ходим и на мамонтов охотимся

[@jvgenijkisterskij3828]

Дима день добрый ,мне понравился твой выпуск а за одно и квартира с хозяином очень приятно послушать рассказ о жизни и переспективе в своей квартире районе и вообще пробивании в самом замечательном городе Москва удачи всем и тебе Дима также

[@user-tw5jw9dj9l]

Отличный ролик!) Максим, мои поздравления!) Скорейшего заезда в квартиру!)

[@hoolegantv5179]

Парню 35 лет , супруга ровесница, внесли 12,5 миллионов. Что то в этой истории осталось за кадров )

[@user-ll5jj9co3g]

Ничего вовсе не скрыто........Его компания отмывает деньги из гос.бюджета, владельцем которой является приближенный, впаривая воздух за бешеные деньги, по принципу Чубайса и его школьных планшетов! Кому нах нужен ,,КАЧЕСТВЕННЫЙ,, айти продукт, если в стране все предприятия развалены??? Кому он их продает??? А супруга - ,,ударница труда,, работающая в сфере психологии )))))) Типа всяких инфоциганей, Наеб(обманывающих)ывающих людей по принципу - как разбогатеть или выйти замуж за ОлиХарха! ))) Купи курс, сходи на семинар и тебе (то есть МНЕ) БУДЕТ ЩАстье!!!!!!!!)))))))))

[@svetlanaslavorosova2041]

Ну очевидно же, было наследство, которое перепало этому парню. Что вы такие наивные)

[@maxsouthpaw]

Нужно покупать квартиру в Твери и на съэкономленные деньги купить проездной на сапсан и добираться в центр москвы за 1 час

[@JanaTk-wh6dp]

Интересный вариант 😅

[@user-sz5ch2fw1y]

Домодедово 30мин)))

[@same6943]

А если опоздал на Сапсан - то...

[@user-lj5dv4cy7e]

17 лямов за двушку- это норма сейчас. Не представляю сколько надо зарабатывать, чтобы даже в ипотеку взять такую... это ж тыс по 50 надо отдавать в месяц 25 лет наверное. С зарплатой в 100 к- это очень накладно, не говоря о том, что с зарплатой меньше это тупо не потянуть. Накопить без ипотеки так вообще не реально. Рада за ребят, что купили )) Счастья на новом месте!)

[@user-vd4iq1gw3f]

Я двушку продал в Московской области за 8500, ребята взяли в ипотеку на 15 лет, платежи 72к в месяц... Тут думаю поболее будет (проценты)

[@aleksandrnikolaev1833]

50 тыс это 5 лямов в кредит всего, если заходить по полной программе (с минимальным платежом) то все 170 будет

[@user-lj5dv4cy7e]

@@user-vd4iq1gw3f Согласна. Да я просто теоретизирую. Еще смотоя какой первый взнос будет. А так, да, больше чем 50 к однозначно!

[@vag.-1388]

мы с 200к в месяц не можем позволить ипотеку. ну если только очень любить гречку и секондхенд. но это психлогически оч тяжело

[@user-vd4iq1gw3f]

@@vag.-1388 я с окладом 70к + свой сезонный бизнес (150-200к в месяц) (примерно 7-8 месяцев в году) не могу себе позволить ладу весту, езжу на гранте. Друзья имея 30-40к зп и никаких подработок берут машины в кредит по 2-3 лямза, при этом говорят отлично живут - но я то знаю что им родители помогают))

[@user-uj9fq6xd5o]

Дмитрий, спасибо за ролик. 40 минут - немало, но почти всегда досматриваю до конца. Всегда по-простому, на понятном языке, очень доступно и структурно. Хорошего 23 года! Буду ждать других роликов и смотреть в ненапряжной обстановке)

[@ghbdtnbrb2021]

Я двушку купил недалеко от ТТК почти за 10 вторичка, а в Коммунарке двушка стоит 13, зато в новом доме, да мне насрать на этот новый дом, я в Москве живу и тут все есть и не нужно вставать в 5, чтобы приехать на работу и проблем с дет.садом вообще никаких нет. Короче для меня даже не было вариантов, только вторичка, для тех, кто брезгует, пиздуйте за МКАД в якобы комфорт класс, по факту такой же эконом

[@Roxo85]

Я продал в Испанских кварталах кв и перехал в Академический район в дом 57 года(поздняя Сталинка) , и не пожалел. Мой новый дом отремонтировали , заменили стеклопакеты на лестничном пролёте, поменяли крышу . Тихий двор и всегда есть парковка, по сравнению с ИК небо и земля

[@Katy-xd7tb]

А что не так испанскими кварталами?моя знакомая так их расхваливает

[@MrGuinder]

Ясен пень, сталинка в мск лучше. Сравнил хер с пальцем))

[@woodoohunter]

кооперативный дом в 70х это дом в котором не дают а продают квартиры, как сейчас, но раньше такое могли себе позволить далеко не все, жильцы дома обычно отличаются от жильцов обычных домов в лучшую сторону

[@ArisuKami]

Хороший, приятный выпуск, спасибо! одно удовольствие смотреть)

[@user-kq1gl8wt6r]

Такие дома голубые были построены 1980-1985г. Я живу в таком же доме с 1983г. 40лет. Но скоро 2024г.будут делать ремонт всего дома снаружи.

[@VitalBLR1]

Прожил в соседнем доме (7к1) в трешке 4 года. Район супер. Не совсем понял аргумент про отсутствие магазинов. В шаговой доступности Москворецкий рынок, на котором в сезон кг голубики 400 рублей, клубника 150, помидоры 50-150, огурцы 60. Рыба, мясо - всё есть. Сейчас живём в другом районе (не так далеко) и всё равно ездим на этот рынок. И зачем магазины? Магнолии для всего остального хватает

[@msk7141]

Рядом с метро Нахимовский проспект, вроде норм. А про рюмочную(Болотниковская улица, 21с2) в 1000м расскажите , что это хороший район, стоянка таксистов, машин штук 100, куча гастарбайтеров. За рюмочной на юго-запад и север сектора пятиэтажек, с такими же непонятными жителями. Магазинов немного: Магнолия - 50м, Вкус Вилл - 250м. , Дикси - 400м., Авоська-450м. Нет ни пятерочки, магнита, перекрестка, ашана поблизости. Магнолия - так себе магазин с высокими ценами. То что Рынок есть - плюс.

[@viktorpereslegin75]

День воскресный, день полезный!😊 Спасибо, Дмитрий, за материал!

[@user-gt5lh1hf6m]

Я купила новостройку 10 лет квартиры нет застройщик банкрот брала у самого известного застройщика застроил пол города

[@user-xf3zf7dm5h]

Дмитрий, кооперативный дом в советское время, это покупка квартир за деньги,которые нужно было платить 15- 20 лет. Это были более ухоженные, чистые дома, потому что люди платили не только за квартиру, но и общедомовые нужды. Для этого создавались кооперативы. Это было частное жильё в советское время.

[@VKontakte2000]

Подача материала шикарная, вы талант, спасибо Вам. Передать в Москву из Сибири не собираюсь, денег нет, но материал так подан что очень интересно, СПАСИБО!!!

[@reginaregina3360]

Кстати, ни разу не слышала, чтоб человек сказал "работаю в it компании", всегда все работают в КРУПНОЙ РАЗВИВАЮЩЕЙСЯ ГИПЕР МЕГА СУПЕР

[@user-ds1un6fi4e]

Вам с выбором повезло. Отличный выбор👍🏻👍🏻👍🏻 Лучше синица в руках чем журавль в небе. Глаза бояться руки делают . После ремонта квартира вообще конфетка станет👍🏻👍🏻👍🏻 Тоже рассматриваю покупку вторичного жилья.

[@user-tp8zm9rz4i]

Про пробки в декабре : люди из нашего ЖК писали в чате, что едут полтора часа вместо обычных 20 минут, многие поворачивали назад. До метро можно было дойти пешком за полчаса, но я не знаю, насколько это было возможно по неубранному снегу. Я там пока не живу и уже появились сомнения, стоит ли переезжать.

[@user-ku1sd9so4b]

За выпуск, конечно, спасибо. Как всегда ты старался. Посмотрел пролистывая, может пропустил что-то, но не увидел чего-то особенного. Просто +- рядовая история про покупку квартиры и жизнь в районе. Ничего не обычного. Но может пропустил что-то.

[@user-ot5iq3wr8d]

Отсутствие торговых центров не считаю минусом, это отличная возможность экономить, делать более осознанные покупки. 😅

[@olkabalabolka9193]

Да и нет грязи рядом из-за крупных тц

[@user-bg2xu8ds1r]

И нет пробок из машин которые едут в торговый центр

[@zemlisol]

Там Гудзон недалеко))

[@TaTusau12]

Это точно)))

[@user-bg2xu8ds1r]

@@zemlisol я знаю,я там недалеко работал,ну жителей этого двора никак не коснется эта проблема,к тому же у него маленькая посещаемость ,он только для того ,чтобы в фуд-корте покушать чаще всего. после ухода брендов ,все тц опустели

[@vt8287]

Выпуск интересный и поучительный. Не понятно, чего ждал 4-5 лет. Давно купил бы. Упустил хорошие цены.

[@zrx2779]

ждал пока его бабка сдохнет чтобы её хату в замкадье скинуть за 12 лямов на первоначальный взнос

[@user-ez7bv3qw4y]

Дмитрий, доброго времени суток! Снимите про самый дешевый ЖК в ближайшем Подмосковье ЖК Пехра. Пусть люди с регионов посмотрят как живут приехавшие покорять Москву)

[@user-km8mm9lr8l]

У человека проблема, в кафе сходить🤣🤣🤣🤣. Это конечно проблема из проблем 😆

[@fusionbordo1986]

Там походу супруга ленивая очень. Или избалованный психолог

[@anastasia9416]

@@fusionbordo1986 супруга работает на равных, зачем ей еще у плиты убиваться)

[@wkKOC]

МАсквичи, что с них взять. Чувак в первом своем предложении сказал, что он родился в Москве.

[@user-bt4ul3fr1k]

Спасибо молодому человеку, что показал и рассказал)

[@user-oy1eu2ue3j]

На мой взгляд хорошее приобретение, пусть и панелька. Подъезд чистый, для двушки хорошая планировка и квадратура, большие окна. Мне очень нравится!

[@staniclavmakushkin8807]

Дмитрий, молодец, отличный ролик. хозяин квартиры адекватный мужик, все просчитал, все проверил, взвесил все плюсы и минусы, вторична отличная, единственное я не понял, зачем ремонт делать, квартира нормальная, могли пожить, сначала бы ипотеку выплатил, ремонт 3-4 ляма встанет, это почти ипотека. Формула умножай первоначальную сумму ремонта на 1.5 работает, Плюс если доллар вырастит все материалы а также сантехника двери и кухня пойдут стремительно вверх.

[@user-aleknik]

Хороший человек. Приятно слушать. Нормальный житель Москвы.

[@SM-potolki]

По цифрам полный шок. Видно, что решения исходят от женщин. Счастья ребятам.

[@divno22]

Да, дидно, что 12 лямов не трудовые, поэтому и решения такие. 😀

[@sonyas4265]

Ну, знаете, такой махровый сексизм в наше время тоже шок)))

[@greenhat7742]

@@sonyas4265 Правда сексизмом не является. Бабы реально дичь творят.

[@slavaotaku]

Что?

[@user-je8iu7py4q]

Дима, с наступившими Новым годом! Пусть задуманное исполнится, радуй нас новыми видосами каждое воскресенье или чаще. спасибо!

[@user-uf8yd2kh2x]

из всего услышанного я понял ,что самое выгодное в златоглавой ,купить парковку за семь миллионов🤣🤣🤣🤣🤣🤣

[@mailtoallinow]

нет, купить за лям, а продать за 7

[@user-sv8qo6xj7j]

нее, щас тема - купить/построить 'доходный дом' за мкадом, недалеко от метро - нарезать 30 комнат и сдавать по 25тыс