НИ%УЯ СЕБЕ КВАРТИРКА! СЕМЬЯ ЖИЛА В МОСКВЕ в КВ 20м и СБЕЖАЛА СЮДА! КОМУ ЗА МКАДОМ ЖИТЬ ХОРОШО?

Всем кто собирается строиться: Прораб Олег [phone] вот ап на номере! 📌
Ведёт группу в ВК - wall-210207844_51 образцы работ и советы. ✅
Канал в телеграме t.me/prorab_oleg с инфой по стройке. ✅
У него 3 бригады спецов с кем работают 10 лет. По все вопросам к нему. Стройка под ключ.
---------------------------------
В этом сюжете мы отправимся за МКАД, где семья купила себе необычную квартиру в строящемся малоэтажном ЖК. Когда я увидел квартиру и услышал цену, а еще узнал, что не было разницы в цене между 2ым 3им и 4ым этажом... я просто офигел! Вы все поймете в процессе просмотра. Давольно интересный сюжет получился с плюсами и минусами, а выводы делать вам. Приятного просмотра.
---------------------------------
Контакты на героев выпуска тут vim-design.ru/ на сайте их телефоны! ✅
---------------------------------
Тайм коды:
00:00 Где мы сегодня?
01:32 Владимир. Почему вы купили квартиру здесь?
03:19 Типичные обещания от застройщика которые не выполняются.
05:17 Если вы собрались строить дом, то вам это пригодится!
07:50 Идём смотреть квартиру
10:29 Обзор кв и планировки. ИЗЮМИНКА КВАРТИРЫ ВПЕЧАТЛЯЕТ. 📌
18:10 Прогулка по дворам ЖК
22:42 Марина. Про переезд и жизнь на новом месте.
26:51 Про парковки.
28:27 Назови плюсы и минусы
29:29 Покупали 43 метра, а получили гораздо больше.
32:49 Чем зарабатывают на жизнь?
34:35 Странное ценообразование...
36:11 Что другие говорят про вашу квартиру и площадь?
37:34 Общий вывод
---------------------------------
#Недвижимость #Квартира #ЖКПаркАпрель
Связаться со мной:
Помощь в покупке новых авто - ма6ков.рф
Мой Инстаграм - / ma6kov750
Телеграмм - t.me/MashkovDima
Я в ВК - id2287317
Моя почта - [e-mail]
Где я работаю - aib24.ru
Мой канал - goo.gl/5jTDwE
РуТуб - rutube.ru/channel/23855147/
Яндекс Дзен - zen.yandex.ru/dmitriy_mashkov
Всем огромное спасибо за поддержку и конструктивную критику.

[@Mashkov_D]

Сегодня в Москве и области хмурая и дождливая погода, а сюжет вышел очень даже уютным! Вот так живя в съёмной квартире 20 метров люди приобрели своё жильё в 30 км от МКАД, но вы зацените что это за квартира)) Жилой комплекс конечно же не без минусов и обмана со стороны застройщика. В общем смотрите и делайте выводы. ------------------------------ Всем кто собирается строиться: Прораб Олег [phone] вот ап на номере! 📌 Ведёт группу в ВК - vk.com/wall-210207844_51 образцы работ и советы. ✅ Канал в телеграме t.me/prorab_oleg с инфой по стройке. ✅ У него 3 бригады спецов с кем работают 10 лет. По все вопросам к нему. Стройка под ключ. ------------------------------ Всех жду в новых соц сетях! Подписывайтесь. Телеграмм - t.me/MashkovDima ✅ РуТуб - rutube.ru/channel/23855147/ ✅ Яндекс Дзен - zen.yandex.ru/dmitriy_mashkov ✅ ВК - vk.com/id2287317 ✅

[@arkrow]

тыже писал в телеге что как наберется 25к народу откроешь каменты, уже давно набралось а каментов так и нету

[@Mashkov_D]

@@arkrow ребята, всё открою) вы че там так яро рветесь писать? 🤣 сейчас подразгребу дела чтоб мог на комменты отвечать и сделаем) всё будет

[@JennTrotter]

@@Mashkov_D чем сейчас будешь барыжить или барыжишь??🧐🧐🧐🤔🤔

[@Mashkov_D]

@@JennTrotter да полно))) пока не жалуюсь идеи есть и где заработать тоже) да и самое главное закрыл же я все семейные кредиты и никому ничего не должен. ипотек нет, потребительских нет, кредиток нет, машина тоже не в долгах.

[@JennTrotter]

@@Mashkov_D красава!!💥👊👍

[@user-ws5tv7bl1v]

...сначало, квартирка впечатлила только высотой потолка, но когда показали собственную территорию на крыше в 90 м2(!!!)...мы были в шоке !!! ....купив 42м2, семья получила 150м2, это, просто, БОМБА !!!! Дай Бог всем здоровья и душевного равновесия!

[@MaxMax-yg7lk]

Она общая, всех жильцов, не эксплуатируемая. Толку от неё 0

[@xDiezz]

@@MaxMax-yg7lk она НЕ ОБЩАЯ, она только их, и спокойно можно там себе устроить место досуга, что тебе на рендерах и показывают. И такое не только там, есть похожие ЖК

[@MaxMax-yg7lk]

@@xDiezz, ага ага

[@Rok_21]

За такие деньги, такая квартира - просто ШИК! Ребята, просто красавчики👏🏻

[@user-dq5ti5je8o]

за 8-10 млн сейчас на циане продают аналогичные, без ремонта. Незнаю что там норм?

[@user-xc2ll3bo6u]

@@user-dq5ti5je8o мне кажется, за такие деньги продаёт уже не застройщик, а тот, кто понял, что можно сделать второй этаж + крышу и продать дороже. Но я не изучала вопрос, просто первое, что пришло в голову. Ребята из видео выгодно жилплощадь урвали, мне кажется

[@user-dq5ti5je8o]

@@user-xc2ll3bo6u а я зашел в телегу в группу этого жк, и люди там как раз обсуждают это видео. И много вранья в нем от Дмитрия)

[@natalipetrushina4076]

@@user-dq5ti5je8o как найти в телеге

[@user-dq5ti5je8o]

@@natalipetrushina4076 жк парк апрель

[@user-gn5xk8wg2n]

Мне понравилось,каждый выбирает для себя,как ему удобно и комфортно. Семья молодцы!!!😀

[@user-fi6pg2og2l]

Дим сюжет позитивный, норм. 👍. Главная проблема таких ЖК отсутствие инфраструктуры. Ребятам удачи.

[@RealterMoscow]

Вкратце. Слишком далеко от Москвы, проблема с инфраструктурой, доставками и прочим. Ремонт и начинка обошлись непропорционально дорого относительно стоимости самой квартиры. Нет московской прописки. Станция электрички (не говоря про МЦД) далеко.

[@retureone8468]

Пожалуй, не разделяю всеобщий восторг. Места объективно мало. Входной зоны как таковой нет, обеденной тоже. Открытая спальня - спорный вопрос. Что касается какого-то интима и уединения - его нет. Дверь в ванную через кухню также неудобна во всех отношениях. Сами домики прикольные и на вид уютные. Тона интерьера тоже радуют. Но сама планировка, на мой взгляд - 👎

[@igorigorevich]

Туалет и душ есть на втором этаже, на первом для гостей. Возможно не удобно но есть что есть.

[@mailos06]

Просто эта квартира хороша для пары без детей, которая любит приглашать гостей (крыша). На месте детской я бы сделал гардеробную. По мере взросления ребенка все недостатки в виде открытой спальни будут только усугубляться. Хотя можно поставить электрозамок на двери детской с пультом. Дабы спиногрыз в ненужный момент не вышел проведать родителей))

[@MsSquaer]

Да их дело. Но вход в с/у через кухню это нарушение санитарных норм. Как по мне можно было сделать все комфортнее. Лестницу с поворотом можно сделать пользоваться удобнее намного и полноценный второй этаж можно было сделать.

[@alexkardone3809]

Согласен насчет спальни. Получается, идете спать, а внизу кто-то телек смотрит - и ты никак не закроешься. Дизайн не рассчитан на семью, а ребенок вырастит скоро. Но, для дизайнера не такая проблема переделать, как для обычного человека. Может, они так и планируют

[@Savanarolla]

@@MsSquaer тем временем миллионы советских квартир где сразу из толчка выходили на кухню по факту мы не вспоминаем? И когда ты сидишь, музицируешь, все на кухне это слушают. Ппц сколько комплексов взрастила эта тупость.

[@P.S.33]

Радость проживания в подобном ЖК будет прямо пропорционально зависеть от соседей))))) Летом на крыше от металла будет очень жарко... как в духовке, а зимой нужно будет куда то снег убирать. Второй уровень я бы перекрыл побольше. В целом хорошо получилось, но больше все таки такая квартира для полноценного проживания 1-2 людей.

[@user-sr7kj5uz5j]

От соседей зависит много в любом многоквартирном доме.

[@disgrenado]

В отдельных домах 4 квартиры на этаже. В большинстве по 7 квартир. 1 и 4 этажи дороже, чем 2 и 3. Крыша и придомовой участок не в собственности, а с правом временного пользования. Крыша по документам не эксплуатируемая, там много сер делать нельзя. Ну и ответственность за крышу полностью на хозяевах квартиры. Они должны снег убирать (Скидывать во двор нельзя. Так что или в квартиру заносить, или горячей водой проливать, чтобы он таял), ответственность за протечки крыши тоже несёт тот, кто крышей пользуется (а под ней могут быть чужие квартиры без выхода на крышу). Стояки водоснабжения сделаны без обратки, приходится ждать пока до квартиры дойдёт горячая вода. Управляющая компания (кооператив) под контролем застройщика. Деньги собирают, но почти ничего не делают. В общем, задумка неплохая, но реализация через одно место + есть куча нюансов. Застройщик проблемный. Задержка строительства новых домов более 12 месяцев.

[@user-js3wl5vu9o]

Лучше бы 2 этажа сделали, а не 7 метров потолки. Ну это моёмнение!

[@sirystio]

Нормальная лестница, в аккурат по синьке по утру, при спускании в окно головой выйти. Крыша подкупает.

[@user-gx6hw3ms4z]

поржал)))))))))))))))))))))) збс коммент. щукарем уебаться с лестницы

[@rioright2693]

главное не бухать в шерстяных носках чтобы не звездануться с лесенки!)

[@Aleksis9525]

🤣🤣🤣🤣🤭🙋‍♀️🙋‍♀️👍👏👏👏

[@dariakiseleva3793]

😁😁

[@PanFikus]

За такие деньги - отлично получилось. Да, возможно пока что не хватает ТЦ, площадок, школ и тд, но всё же) Сюжет отличный!

[@sunflower9361]

Красиво, но неудобно для жизни. Студия с большими окнами, которые ещё непонятно как мыть. Но по стилю нравится.

[@miroslavtomic3704]

робот стекломойщик или клининг

[@user-ee9vi4oi9x]

По мне так это проблема всех дизайнеров, они из огромного помещения могут сделать крошечную комнатку абсолютно непригодную для жизни. Но с красивой картинкой.

[@staniclavmakushkin8807]

Полностью согласен, как демо рум для рекламы своей работы отлично, но жить в нем некомфортно

[@antongor835]

А ты бы что сделал ? Оставил потолки 7.5 метров все правельно и гармонично ! В том то и дело что они из площади 43м сделали минимум 150 ! Это с трассой! А ты бы что на вырост оставил себе 7.5 метров 🤣

[@antongor835]

@@staniclavmakushkin8807 а ты за 3.2 что в московской области возьмёшь? Конуру ? В ней видимо тебе комфортно да ?

[@MsSquaer]

@@antongor835 полноценный второй этаж с удобной лестницей 7,5 метров первый этаж 3,5 второй 4 метра воздуха везде достаточно будет. И шею свернуть шансов меньше будет. Квартира шикарная, а исполнение так себе. Не удобно и не практично от слова совсем))

[@dictat.freedom]

Сергей, вы бы как сделали?

[@user-tp1fr7si9p]

1. Сама квартира не продумана. Спальня открытая, лестница крутая, рабочее место под лестницей. Для меня самый главный минус - кухня без обеденной группы. Ну и выход из санузла на кухню. Все эти решения не удобны для жизни. Крыша будет нагреваться. Мне кажется, от неё будет больше проблем 2. Отсутствие инфраструктуры. В соседнем селе для всех места не хватит - это 100%. Нет поликлиники, нет аптек рядом даже, нет кружков, нет никакого досуга. С ребенком довольно неудобно будет дальше там жить. Из плюсов получается только свежий воздух, который условно свежий рядом с шоссе... Деревья есть и выглядит симпатично. Вроде всё.

[@user-wj4vj6yd5h]

Мое субъективное мнение, что правда, можно было сделать полноценный второй этаж, а не жердочку для кровати. Но они дизайнеры, они так видят. Всё -таки ребенок чуть подростки, а может родится второй, нужно будет больше комнат.

[@alleggs]

С точки зрения дизайна интерьера было бы гораздо хуже с полноценным вторым этажом

[@AnnaBorodina18]

Мне кажется, для полноценного второго этажа нужны бетонные перекрытия с высокой несущей способностью

[@jonywalker7382]

Нельзя там делать 2-й этаж. Читайте жилищные нормативы. И нужно смотреть допуски по нагрузкам по перекрытиям.

[@2SliK3]

12 квартир в подъезде ни о чем не говорят. Я жил в доме, где было 7 жилых квартир и они мне нервы и мозги так вынесли, что я просто продал эту конуру и переехал в недостроенный дом

[@Anna-zv1yo]

Да и в частном доме тебе сосед так может жизнь портить, что будешь счастлив перебраться в человейник

[@user-vg7id8dx8l]

А МОЖЕТ ЭТО ВЫ ТАКИЕ!!!!!!! НУ ТАКИЕ????‽?????‽😇

[@reviewautosound]

@@user-vg7id8dx8l 97% в обществе просто биомасса, роботы, без души. А того, кто только раскрывает человечность, роботы и душат.

[@andynoon7092]

Во-во. Я вырос в доме, в котором 4 квартиры в подъезде: сверху жила вечно нервная бабуля, напротив жил алкаш. Сейчас живу в человейнике, 17 этажей, по 8 квартир на каждом, и почти всё отлично (кроме вечных проблем с желающими что-то сделать с лифтом).

[@Spartakk_777]

Дом не панацея 🤦‍♂️тем более недостроенный . Нормальный дом стоит 10-15 млн сейчас

[@dmitryborodin278]

Не первый раз вижу решение ставить компьютерный стол под лестницей в двухуровневых квартирах... Очень сомнительное решение. Все кто это делает, вы настолько чистоплотные и уборкой занимаетесь два раза в день? Один сидит чай пьет и работает, другой пошёл наверх, на носках или голых ногах прилипшая пыль, крошки... все это летит вам в чашку, на клавиатуру, монитор. Приятного аппетита)

[@user-ds5ty1oe9q]

Да и просто на голову

[@Forester6100]

В чем проблема лестницу закрытого типа сделать?

[@user-wc2ss9cx1q]

Это же дизайнеры делали - они сделали, чтобы было красиво.

[@ev_gor]

Ну вроде бы не говно с лаптей летит, да и не часто будешь бегать в спальню днём.

[@user-xk6fs1ep3r]

Лучше там шкаф сделать

[@Katenokkkkkk]

Я бы полноценный второй этаж сделала:)

[@alexeymarkin5920]

Очень красиво сделали. Молодцы.

[@Drozd0108]

Я конечно не дизайнер,но в этой квартире как-то не уютно. Как офис.

[@Sohmet]

Все имеют право жить так как им круто и удобно, но всем кто восхитится ремонтом стоит иметь в голове следующее: - открытая всем ветрам спальня = любовью заниматься как мыши, обсудить что-то отдельно от остальных членов семьи можно только если их нет дома - крутая лестница хороша пока ты здоров. Приболел и уже печалька. Проблемы с коленями или спиной совсем грустно - эксплуатируемая кровля = ты ее содержишь, холишь и убираешь снег. И утилизация снега один из главных гемороев С другой стороны, ничто не вечно. Любой ремонт и планировку можно переделать под изменившиеся обстоятельства

[@pups1107]

К тому времени когда не станут ходить ноги, уже новое жильё приобретут, а эту или сыну оставят или продадут. Ну квартира очень классная и хозяева душевные. Да и в любом случае, каждые 5лет в среднем ремонт делается хотя бы косметический, а если с лестницей или с полами будет проблема, то заменяться будет уж. Шикарно и ощущение действительно, уют и легкости в этой квартире👍👌 а то, что кофе нет выпить где-то, или в кафе посидеть для посиделок, то можно выехать в Москву. Лучше дышать свежим воздухом в Подмосковье, чем задыхаться газами в городе, в столице.

[@gleb_ermak]

последний минус вообще ни о чем. это как жаловаться что ты купил машину и ее надо заправлять. а терраса у них очень хорошая

[@Sohmet]

@@pups1107 если бы у них были деньги на жилье они бы его сразу купили побольше. Ну так-то каждый делает как удобно.

[@Sohmet]

@@gleb_ermak о чем. Про уборку и обслуживание ничего пока не сказано. И многие об этом не задумываются. Многие вообще считают что купив машину они купили землю на которой она стоит и очень удивляются узнав что это не так

[@ISeeDoRa]

Да, я тоже как увидела спальню - расстроилась. Пока ребенок маленький - норм, и ограничитель сработает. 😉 Чуть ребенок подрастет - уже будет бегать по этой лестнице вверх-вниз, родителям никакого уединения. Единственный выход - поменяться с ребенком комнатами, когда он уже сможет ходить по лестнице. Ещё из минусов, на мой взгляд - это отсутствие нормального стола, где можно собраться всей семьёй. Барная стойка очень маленькая, поместятся ли все трое или придется ужинать по-очереди? В остальном, дизайн очень красивый, стильный, модный, современный.

[@pexotinec]

Спасибо большое за интересное видео! Дмитрий!! Всегда интересно посмотреть как живут другие люди..как у них все получилось... Удачи и успехов молодой семье дизайнеров!!!

[@user-lm9tq1nu2l]

Дмитрий все время в сюжетах замечает про отсутствие каких то кафешек , забегаловок и прочее … вот реально не пойму , сколько живу , мне вот тыщу лет не уперлись кофейни всякие под боком , вот ни разу не заходил и в мыслях не было что это ну прям страдание какое-то будет и прям грусть … гораздо важнее , если не будет каких то реально полезных сервисов для дома, быта …. А вот эти кофейни да на хрена они нужны , я куплю хорошее кофе , смолю … выйти вот на такую крышу с чашечкой ароматного напитка и насладиться вкусом )))

[@user-kf3go6eb4k]

Все классно: видео позитивное, квартиру хорошо сделали (уютненько и со вкусом) ребята. Единственное не хватает инфраструктуры, но дай бог сделают: детские сады, школы, продуктовые магазины, а в ТЦ и в Москву можно съездить. Всем добра, успехов и счастья! ;)

[@elenamoscowlife9433]

Наличие выхода на крышу не делает его собственником крыши. Теоретически туда может прийти любой сосед 🤷🏻‍♀️ Да и от крыши этой они ещё хлебнут

[@Posrednik001]

Теоретически они могут собрать подписи жильцов о том, что они не против чтобы этот участок кровли передали из общедомовой собственности в частную. Прецеденты такие были. Ну а по документам герои ролика конечно никаких прав на эту кровлю не имеют.

[@larali3285]

Еще бассейн собрались ставить на крыше,треш просто и жесть.

[@Posrednik001]

@@larali3285 У меня соседи вообще баню на крыше построили. Нормальный такой сруб. Правда там потом скандал дикий получился, а управляющему ТСЖ какой-то нанятый за малую копейку наркоман плеснул в лицо кислотой.

[@sirystio]

@@larali3285 ну поставят для ребёнка маленький, тебе то от этого что убудет,. Все равно стоки есть, в случае прокола не затопят.

[@Mashkov_D]

Вы зайдите на сайт застройщика. Они сами презентую эти квартиры на 4 этаже с использованием крыши. Это не так, что люди сами решили, что крыша теперь их) им продали 4 этаж + крышу) Я показывал на видео рендер (визуализация) там как раз на крыше бассейновым, лежак, столик, гриль и это все продает застройщик.

[@user-kn1sf6ij9p]

Круто!🙂 Спасибо за видео!!!!)

[@user-xk9gt4tf5r]

Дмитрий, спасибо за чудесный видос, вдохновляет!

[@home6plastic]

Бассейн на этой крыше если по плану не предусмотрен-не одобрят. Гриль на крыше покрытой толью (бумага пропитанная мазутом) это вообще пожароопасно. Необходимо менять покрытие или доделывать

[@MaxMax-yg7lk]

Крыша ваще не эксплуатируемая.

[@user-ty5cp9in4p]

хорошая квартира, и хозяева молодцы, отлично планировку продумали!

[@customved.1888]

Ребята молодцы! Все понравилось🙌🏻🔥

[@nevrotichka]

Мне нравится когда на окнах такие деревянные рамы и нет штор

[@user-pr7ql8kw2g]

Надо было делать второй этаж на всю площадь кухни, а так получилось тесновато.

[@saidsaidov6050]

Такая квартира хороша для одного человека. Очень не комфортно уже для двоих, и с детьми тоже. Туалет с ванной чуть ли не на кухне,рабочая зона под лестницей,возле выхода. И кухня с залом это очень не удобно,когда семья

[@carat691]

Согласен. Шляпа какая то

[@Firstpick03]

Кухня с залом очень неудобно, когда семья? Почему?

[@user-wj9bs5dx2v]

@@Firstpick03 у меня кухня- гостиная 32 метра квадратных. Три спальни небольшие, двое детей. Очень удобно. Днем в основном все тусуются в этих 32 метрах квадратных, а спать по своим комнатам. Комнаты 9, 11 и 13 метров квадратных, вполне для поспать

[@Firstpick03]

@@user-wj9bs5dx2v собираюсь делать ремонт в таунхаусе, кухня-гостиная 35 кв.м., есть возможность разделить на комнаты, с женой не можем определиться. Плюсы: больше света и воздуха, современнее и в моде. В минусы я бы записал возможный шум, то есть когда дети в гостиной, то и на кухне шумно, и наоборот. Посиделки какие то, слышно будет для всех. У нас так же по комнатам примерно, 3 спальни, 10, 13 и 16 кв.м., один ребенок.

[@user-wj9bs5dx2v]

@@Firstpick03 kzbin.info/www/bejne/imrLkJuXnJ5sitU рум- тур по моей квартире. Мне нравится, что большая кухня- гостиная. Я наушники беспроводные надела, и мне пофиг шум

[@SMIRNO7]

Как приятно, когда у хороших людей всё хорошо

[@Alla0dintsova]

Немного удивила спальня . Я не могу спать в открытом пространстве , хочется уединения . Не представляю себе , что я лежу в кровати на обозрении у всех. Гости, дети.. вот так поднимаются по лестнице люди и сразу на каются на кровать , где ты кверху *опой лежишь .. должна быть какая-то дверь

[@misterfucker]

Ну, так не спите в открытом пространстве. Может эти люди не приглашают ни кого с ночёвкой и не лежат перед ними жопой кверху когда есть гости. А в будущем, я уверен, что ребенок лет к 6-8 захочет переехать на верхний этаж, ибо для детей это кайф - свое место укромное.

[@denisabramov3465]

Формат квартиры и ремонт🔥🔥🔥 Но удаленность от Мск и отсутствие инфраструктуры это огромный минус. Возить ребенка в школу или дет.сад выматывает ужасно. Знаем-проходили.

[@TheAz197]

Ну и цена не московская а раза в 4 ниже

[@user-tj2ke1zw7z]

Пять минут до Апрелевки, если не гнаться за крутыми заведениями

[@denisabramov3465]

​@@user-tj2ke1zw7z "Крутые заведения" априори не про Апрелевку, это понятно))) Вопрос, как дела в Апрелевке со школами и детскими садами. Например, для меня это важно. Да и на работу в Мск катать- такое себе (опять же, как по мне).

[@denisabramov3465]

@@TheAz197 Согласен безусловно. Веский довод.

[@Helga-238]

@@user-tj2ke1zw7z в Апрелевке все школы и детские сады местными детьми заполнены.

[@Master_IO36]

Я тот ещё диванный эксперт, но если квартира в пригороде, я считаю что она должна быть минимум 100м. Сама квартира прикольная, но реально места очень мало...

[@artura4670]

Спасибо, за разнообразные выпуски. Мне нравится всё.

[@elbow6791]

Оказывается у Тарантино есть родственник в России

[@GA-TV]

Что этот подписчик себе позволяет?! ))

[@user-eh4ep7yc9w]

Уютность помещений "зашкаливает", конечно. Рабочее место под лестницей, по которой люди ходят, еще и на проходе, хозяйская кровать, по факту, в коридоре находится. Жесть какая-то. По лестнице этой адекватный человек через пару месяцев жизни в таком доме зае*ётся прыгать. Каждому свое, видимо....

[@amko699]

+1. Выебнуться перед друзьями/родственниками Ок. В реальности жить в этих 43/65 +90 квадратах быстро надоест. Тот самый вариант, когда выглядит на миллион, можно экскурсии водить, но непрактично в эксплуатации. С другой стороны с учетом ценника в 3,2 ляма очень даже неплохой вариант.

[@allall8664]

все познается в сравнении, в их случаи это переезд с 20 квадратов в эту квартиру И все там норм, кроме лестницы, которая через время их достанет, но без нее там никак И учитывайте, что их всего трое - это по поводу "люди ходят" над кабинетом, да и не параллельную вселенную он там проектирует

[@MsSquaer]

@@allall8664 ну лестницу можно было по другому расположить с поворотом ей пользоваться было бы норм. Ну и вход в су из прихожей.

[@ashefina]

у меня была такая квартира с лестницей - еле продала и перекрестилась, больше не вляпаюсь

[@Bulga77]

Адекватные люди - платят деньги за "лестницы" в тренажёрном зале! Ходят на фитнес!

[@user-eo5nv8bu6c]

Я бы тоже предпочёл 2 полноценных этажа и остальное как есть!!!, 2 свет это круто но высота 7,5 избыточна

[@wildpapa6092]

Сортир прям у кухни -- это сильно... зонирование тоже не очень понятное, сидеть на диване и смотреть на прихожую, рабочее место и вход в санузел -- ну такое себе. Не по-дизайнерски это...

[@Barinya174]

классная квартирка, я б конечно второй этаж обыграла))), как друзья советовали, сделать типа балкончика, что б детям было где бегать, пока родители и гости занимаются своим делом, Спасибо большое Дмитрий за ваш труд, очень интересные и полезные видосики у вас!

[@nikorus9350]

Немного удивляет решение с двойным светом в таком узком пространстве. Это уместно для большого зала, а в таком варианте можно сделать просто 2 полноценных этажа. Получается, что обилие вертикального света только подчеркивает узкий "пенал".

[@Mi_LOGRAND]

тоже над этим думал во время просмотра видео. Почему 2 дизайнера не сделали полноценную детскую наверху и полноценную гостиную снизу, при этом не нужно было бы городить такую крутую лестницу посреди комнаты, места было бы куда больше и не смотрелось все так нагромождено

[@sirystio]

Камера заужает немного ещё...

[@user-vl8dc2dm3d]

Ну да, сначала вроде эффект вау, какие окна, а потом начинаешь размышлять и понимаешь, а я бы... действительно странно нет детской, гостиная напротив входа , и действительно такие огромные потолки, что можно было наверное 3 полноценных этажа сделать, получилось 120 метров))))

[@SMALLdroplet]

До МКАД 20-25 минут 😂 это если в будни выезжать в 6:00

[@alexov333]

Как обычно Дима слукавил думаю от 1-1,5 и более

[@acetone1257]

Я с мытищ до медведкого еду 1 час, всего 6км.

[@elenamoscowlife9433]

Это в будни днём часов с 11 до 15 и то если Киевка не перекрыта (аэропорт)

[@Olesdes]

В час пик до мкада ехать час. Езжу каждый день - знаю.

[@Mashkov_D]

так они не работа, чтоб им в час пик стоять) они же сказали. Я сам от них до мака долетел за 20 мин, но пробок не было. Стоят все утром на въезд и вечером на выезд. А с 10-11 часов на въезд дорога то свободна

[@user-sb8ol3jy7s]

Дмитрий, очень хорошо знаете свою аудиторию, я как раз за завтраком смотрю!)

[@DenisTi]

Кайф, обалденный выпуск! Знаю это направление, очень интересный жк

[@Savanarolla]

У друзей там квартира так же на 4 этаже со своей крышей только дальше от дороги. Они не стали делать второй свет, а сделали полноценные 2(3 с "чердаком"). Этим летом они много раз порадовались что отсекли нахрен часть крыши от квартиры. Под кровлей был натуральный ад на земле. С ценнообразования они тоже смеялись.

[@jonywalker7382]

Нельзя там делать полноценный 2-й этаж. Читайте жилищные нормативы. И нужно смотреть допуски по нагрузкам по перекрытиям.

[@tonyclean]

Дмитрий красавчик! Отличный ролик!

[@Tiras22]

Спасибо,Дима более чем позитивно .Весна.

[@user-jd3fw2ox6h]

Круто, рада за ребят! Молодцы!

[@user-fp6qg7gh7p]

Дизайнера они конечно такие. Для меня оказалось открытием, что дизайнера не знают в правилах перепланировки. И эти дизайнеры тоже. Не знаю как было изначально у застройщика, вряд ли с нарушением, но выходить непосредственно из санузла в кухню запрещено. Они очень рискуют, когда таре показывают. А самое интересное, что что-то из этих двух помещений не на своём месте. Хорошо бы не санузел, который запрещено располагать над жилым или кухонным зонами соседей.

[@user-wt3ff3fh1d]

Двойной свет в таком маленьком помещении, с ребёнком - это расточительство. По большому- это одна комната. Где детская? Второго этажа, как такового нет это какое- то усеченное спальное место. Уснуть в этом месте нельзя когда внизу играет ребенок. Нужно было сделать два полноценных этажа, отдельные две небольшие спальни на 2 этаже.

[@olkakasya5818]

У ребенка отдельная комната

[@tinasergevna2207]

Как раз таки единственная изолированная комната это у ребёнка) чем смотрели то

[@truvorikmaracui9991]

Дима,спасибо,сюжет как всегда 🔥,интересный! 👍👌

[@psihoblog3537]

Классно, ребята молодцы!

[@antonios2399]

Крыша - это круть (пускай даже если ей можно пользоваться только 2-3 месяца в году), а все остальное в этой квартирке конечно такое себе, одна спальня в месте более подходящем для чулана чего стоит.

[@aprillmay]

«Пожарники» прям резануло слух от образованного дизайнера.

[@kristinapustovalova7751]

Частая ошибка

[@hudoznik82]

Отлично! Спасибо !!!

[@kristinapustovalova7751]

Ой, обожаю 3д картинки от дизайнеров, жаль что они сильно отличаются от реальности )

[@user-fp6qg7gh7p]

Блин, ну какой бассейн? Кто думает насчёт нагрузок на покрытие, на кровлю. Такие огромные нагрузки от бассейнов. Надеюсь хоть это не метровой глубины бассейн, а лужица. Второй этаж, антресоль, это конечно хорошо. Но опять же нужно разумно подходить к нагрузкам. Почему и продают за одну цену, потому что представляют себе всё с точки зрения допустимых нагрузок.

[@user-zu2dz3mp6v]

На рендерах был бассейн, может и рассчитаны нагрузки

[@user-lw8vl7nj7c]

Отличная квартира.2ой этаж ребенку,когда подрастёт.Или первый.Никто никому не мешает.Выход на крышу-правда удивительно.И ванну принимай,и минисад сделай,гостей приветить.👏👏🔥

[@myshutka2709]

Спасибо за интересный ролик 👍 Необычно, смело, но лично я так не хотела бы жить* Ребята все сделали под себя, значит им так удобно) Желаю этой семье уюта, любви и добра,❣️

[@annet1167]

Какая красотааааа😍

[@ANDRE757rus]

Да ну, капец скворечник. Из плюсов только крыша, в остальном второй этаж это насмешка...

[@user-ek8nb6jg3c]

Квартира просто офигенная. Ребята огромные молодцы, ремонт стильный и очень практичный, взяли из площади по максимуму - умнички просто!)))

[@user-si5so9cr5t]

Прикольно! Молодцы!! 🙂👍

[@konvertsky]

все бабки ушли на лестницу и металлкаркас, поэтому живут без стульев и зеркала, это не минимализм, а бомжевизм.

[@kristinapustovalova7751]

🤣

[@user-kq3bu1mi9p]

ЖК на любителя, для молодёжи это вообще не вариант, медицина, локация,транспорт, школы, разные детские секции и вообще вся инфраструктура. Смысл вообще было переезжать с Дальнего Востока. Лично моё мнение через определённое время они поймут что не то что ожидали. И работа, сегодня они фрилансеры, а завтра нет и проблемы удвоятся или утроятся

[@user-sc6qg1ig2r]

действительно, смысл переезжать из пизды ближе к столице, особенно если у тебя работа связана со строительными объектами, львиная доля которых в мск)

[@elenayanyutina3846]

Сама сбежала из города в такой поселок. Ни одного минуса не вижу: меня охраняют, дышу лесом, над головой нет 10-20 унитазов. Восторг

[@alexov333]

Поо завтрак угадал 😋. Когда в «Иерусалим наш» поедешь? Требуем зрелищ!

[@efrosya1971]

Ребята, какие вы молодцы! Квартира шикарная! На удалёнке - самое то!

[@RM-of2rc]

Неплохой шведский вариант, но площади маловато.

[@Konstantin.57]

Олег прораб грамотный специалист своего дела. В 16 году строил мне баню, сдал её в срок. По материалам помог, качеством доволен. Да и сам приятный человек

[@user-dg5bl4kd6e]

Лайк, Дима!

[@397nov]

Никакой изюминки в квартире нет, типовой проект для 2-х уровневых квартир. Не обратилась бы к таким дизайнерам. На такой лестнице, вообще, легко свернуть себе шею

[@user-mg8pq5sw8o]

Все верно, не надо быть дизайнером, любому человеку понятно, что из соображения целесообразности, надо было делать полноценный второй этаж, а лестницу пускать вдоль стены с окном, с поворотной площадкой, чтобы уменьшить угол наклона! И Тогда решается проблема с мойкой высокого окна , его с площадки можно помыть. У них получился шоу-рум а не квартира, попробуй протопи эти 7 метров высоты!

[@MsSquaer]

@@user-mg8pq5sw8o вот вот. Не практично от слова совсем. Как говорит Земсков проект "Девочки дизайнера"

[@sergeipisanets3209]

Квартира - огонёк! А главное сама локация и окружение чисто по-европейски! Крыша вообще супер дополнение!👍

[@AlexK-gj8de]

Очень даже зачетно!!!

[@popularizer_]

Ну, я привык к тому, что дизайнеры по максимуму выжимают всю полезную площадь, но там столько места ещё....

[@user-fe7zt5dn1x]

Отличный выпуск ! Когда покупал квартиру в ЖК "Изумрудная Долина " , это недалеко от этого ЖК , то менеджер тоже много рассказывал про лес , пруд , транспортную доступность, магазины и детский сад. Все как у людей, одним словом. В результате ожидание 6 лет, использование дешевых материалов, отсутствие лифтов и прочего . Ребятам явно повезло. А вот такого толкового обзора там никто не делал.

[@SX-bf4zj]

Фрилансеры блин. В ближайшей области , за 10 мультов с ремонтом можно построить дом 200кв.А тут 40кв и такие деньги. Купили скворечник с высотой потолков 7м .

[@user-mj3td3en2u]

Молодцы 👏

[@totoroel]

Рада тебя видеть с любимой рубрикой. Мне понравилось место ещё с первых минут. И семья такая хорошая.😊

[@kasper864]

Ага сидишь на первом этаже на этом пятачке на улице и соседская собака подбегает и помечает твой мангал, так как ничего не огорожено!

[@user-ig7rm1vq9k]

В твоем бутово шмутово по-любому лучше😅😅

[@antonelli2105]

Интересно было бы посмотреть как у соседей с такими же квартирами. Хорошее видео

[@fantiki_turbo]

Классно, мне этот вариант дизайна очень понравился

[@alchievaoksana9398]

Шикарно!!! Молодцы!!!

[@BigCoolDick]

С крышкой вопрос не однозначный, не стал бы за неё ответственность брать, выйдешь пару раз на соседа посмотреть и в семейники попукать, а в случаи протечек и прочии эксплуатационные расходы кто нести будет? Выход с первого этажа на своё патио в многоэтажке, серьёзно? Потом всякая алкота и прочие типы будут на этом патио тусить или под окном стоять ржать и плевать, не уже извольте. Вывод: выглядит красиво пока всё новое, со временем учитывая российские реалии превратится в гуано, либо там нужна охрана, пропускная система и жители с достатком выше среднего, что в принципе невозможно для такого жк.

[@user-dd8ho4wj7o]

В семейники попукать🤣🤣🤣

[@archiloveru590]

Никакой это не лофт стиль, просто минимализм. Окна, конечно огонь

[@user-me3kz5ps5j]

после гаража тема

[@KMudriy]

Ребята большие молодцы )))

[@annnastasi]

Мне понравилось, прикольно 👍 а магазины будут конечно!

[@user-rp2xj7hg4t]

Крыша вообще-то жирная хата )) но басеин перебор , мангал так вообще нарушение пожарной безопасности, , яб искусственный газон кинул и красота

[@user-zw4nq3rw7b]

Отсутствие парковки возле дома-почва для конфликтов в будущем!Кто-то все равно "умнее"(наглее) будет.

[@user-mc6xr8ob1j]

Прикольно 👍

[@aytalaytal4470]

Отличная квартира))Ребята молодцы

[@chipchipchipchipa]

Дверь из туалета прямо на кухню выходит🤔 по-моему это так себе решение

[@Alisa_Foxlive]

Много подобных планировок, где туалет прям рядом с кухней находится, тоже не понимаю, зачем так делать

[@Mashkov_D]

как правило сейчас по 2 санузла. который у кухни используют по малой нужде, а по большой идет подальше. в данном случае на второй этаж

[@dmitrijsyciov956]

@@Mashkov_D можно и не успеть взобраться

[@petery414]

А сейчас все дизайнеры. На вопрос за любую Хрень - ответ: "Я так вижу..." Квартира не уютная, не жилая, больше вокзальная - сплошной транзит. А лестницу такую в жилой квартире ???

[@Bulga77]

Это открытое пространство. Очень удобное для небольшой семьи. Просто вам это не нравится. Возможно, вам нравятся наглухо закрытые комнатки и амбразуры с плотно закрывающимися заслонками )

[@daaansil]

Достаточно хорошо, красиво, лаконично, нестандартно. Особенно приятно удивило то, что дом-то из кирпича; а то, что застройщик не пик вообще втройне порадовало)) За уплаченную сумму хорошо. Неудобство можно найти разве что в обслуживании и очищении (при уборке) элементов, которые находятся высоко и под потолком, в т.ч. верхнюю область окон

[@Archi_Turik]

Клёва!👍🏼 Мне нравится!