НИ%УЯ СЕБЕ КВАРТИРКА! СЕМЬЯ ЖИЛА В МОСКВЕ в КВ 20м и СБЕЖАЛА СЮДА! КОМУ ЗА МКАДОМ ЖИТЬ ХОРОШО?

[@Mashkov_D]

Сегодня в Москве и области хмурая и дождливая погода, а сюжет вышел очень даже уютным! Вот так живя в съёмной квартире 20 метров люди приобрели своё жильё в 30 км от МКАД, но вы зацените что это за квартира)) Жилой комплекс конечно же не без минусов и обмана со стороны застройщика. В общем смотрите и делайте выводы. ------------------------------ Всем кто собирается строиться: Прораб Олег [phone] вот ап на номере! 📌 Ведёт группу в ВК - vk.com/wall-210207844_51 образцы работ и советы. ✅ Канал в телеграме t.me/prorab_oleg с инфой по стройке. ✅ У него 3 бригады спецов с кем работают 10 лет. По все вопросам к нему. Стройка под ключ. ------------------------------ Всех жду в новых соц сетях! Подписывайтесь. Телеграмм - t.me/MashkovDima ✅ РуТуб - rutube.ru/channel/23855147/ ✅ Яндекс Дзен - zen.yandex.ru/dmitriy_mashkov ✅ ВК - vk.com/id2287317 ✅

[@arkrow]

тыже писал в телеге что как наберется 25к народу откроешь каменты, уже давно набралось а каментов так и нету

[@Mashkov_D]

@@arkrow ребята, всё открою) вы че там так яро рветесь писать? 🤣 сейчас подразгребу дела чтоб мог на комменты отвечать и сделаем) всё будет

[@Mashkov_D]

@MAMUNAS да полно))) пока не жалуюсь идеи есть и где заработать тоже) да и самое главное закрыл же я все семейные кредиты и никому ничего не должен. ипотек нет, потребительских нет, кредиток нет, машина тоже не в долгах.

[@Mashkov_D]

@MAMUNAS не ныть же сидеть, что монетизацию отключили) я больше скажу уже скорей бы все позабросили чтобы адаптироваться к новой реальности и жить дальше.

[@Mashkov_D]

@@igorbeliakov8441 добавил

[@НовыйДень-н5з]

...сначало, квартирка впечатлила только высотой потолка, но когда показали собственную территорию на крыше в 90 м2(!!!)...мы были в шоке !!! ....купив 42м2, семья получила 150м2, это, просто, БОМБА !!!! Дай Бог всем здоровья и душевного равновесия!

[@MaxMax-yg7lk]

Она общая, всех жильцов, не эксплуатируемая. Толку от неё 0

[@xDiezz]

@@MaxMax-yg7lk она НЕ ОБЩАЯ, она только их, и спокойно можно там себе устроить место досуга, что тебе на рендерах и показывают. И такое не только там, есть похожие ЖК

[@MaxMax-yg7lk]

@@xDiezz, ага ага

[@Светланка-ш2ф]

Мне понравилось,каждый выбирает для себя,как ему удобно и комфортно. Семья молодцы!!!😀

[@disgrenado]

В отдельных домах 4 квартиры на этаже. В большинстве по 7 квартир. 1 и 4 этажи дороже, чем 2 и 3. Крыша и придомовой участок не в собственности, а с правом временного пользования. Крыша по документам не эксплуатируемая, там много сер делать нельзя. Ну и ответственность за крышу полностью на хозяевах квартиры. Они должны снег убирать (Скидывать во двор нельзя. Так что или в квартиру заносить, или горячей водой проливать, чтобы он таял), ответственность за протечки крыши тоже несёт тот, кто крышей пользуется (а под ней могут быть чужие квартиры без выхода на крышу). Стояки водоснабжения сделаны без обратки, приходится ждать пока до квартиры дойдёт горячая вода. Управляющая компания (кооператив) под контролем застройщика. Деньги собирают, но почти ничего не делают. В общем, задумка неплохая, но реализация через одно место + есть куча нюансов. Застройщик проблемный. Задержка строительства новых домов более 12 месяцев.

[@Rok_21]

За такие деньги, такая квартира - просто ШИК! Ребята, просто красавчики👏🏻

[@АлександрМмм-б7ъ]

за 8-10 млн сейчас на циане продают аналогичные, без ремонта. Незнаю что там норм?

[@Физалис.Вышивкаинетолько]

@@АлександрМмм-б7ъ мне кажется, за такие деньги продаёт уже не застройщик, а тот, кто понял, что можно сделать второй этаж + крышу и продать дороже. Но я не изучала вопрос, просто первое, что пришло в голову. Ребята из видео выгодно жилплощадь урвали, мне кажется

[@АлександрМмм-б7ъ]

@@Физалис.Вышивкаинетолько а я зашел в телегу в группу этого жк, и люди там как раз обсуждают это видео. И много вранья в нем от Дмитрия)

[@natalipetrushina4076]

@@АлександрМмм-б7ъ как найти в телеге

[@АлександрМмм-б7ъ]

@@natalipetrushina4076 жк парк апрель

[@retureone8468]

Пожалуй, не разделяю всеобщий восторг. Места объективно мало. Входной зоны как таковой нет, обеденной тоже. Открытая спальня - спорный вопрос. Что касается какого-то интима и уединения - его нет. Дверь в ванную через кухню также неудобна во всех отношениях. Сами домики прикольные и на вид уютные. Тона интерьера тоже радуют. Но сама планировка, на мой взгляд - 👎

[@igorigorevich]

Туалет и душ есть на втором этаже, на первом для гостей. Возможно не удобно но есть что есть.

[@mailos06]

Просто эта квартира хороша для пары без детей, которая любит приглашать гостей (крыша). На месте детской я бы сделал гардеробную. По мере взросления ребенка все недостатки в виде открытой спальни будут только усугубляться. Хотя можно поставить электрозамок на двери детской с пультом. Дабы спиногрыз в ненужный момент не вышел проведать родителей))

[@MsSquaer]

Да их дело. Но вход в с/у через кухню это нарушение санитарных норм. Как по мне можно было сделать все комфортнее. Лестницу с поворотом можно сделать пользоваться удобнее намного и полноценный второй этаж можно было сделать.

[@alexkardone3809]

Согласен насчет спальни. Получается, идете спать, а внизу кто-то телек смотрит - и ты никак не закроешься. Дизайн не рассчитан на семью, а ребенок вырастит скоро. Но, для дизайнера не такая проблема переделать, как для обычного человека. Может, они так и планируют

[@Savanarolla]

@@MsSquaer тем временем миллионы советских квартир где сразу из толчка выходили на кухню по факту мы не вспоминаем? И когда ты сидишь, музицируешь, все на кухне это слушают. Ппц сколько комплексов взрастила эта тупость.

[@RealterMoscow]

Вкратце. Слишком далеко от Москвы, проблема с инфраструктурой, доставками и прочим. Ремонт и начинка обошлись непропорционально дорого относительно стоимости самой квартиры. Нет московской прописки. Станция электрички (не говоря про МЦД) далеко.

[@P.S.33]

Радость проживания в подобном ЖК будет прямо пропорционально зависеть от соседей))))) Летом на крыше от металла будет очень жарко... как в духовке, а зимой нужно будет куда то снег убирать. Второй уровень я бы перекрыл побольше. В целом хорошо получилось, но больше все таки такая квартира для полноценного проживания 1-2 людей.

[@ДмитрийСтроганов-м6г]

От соседей зависит много в любом многоквартирном доме.

[@АлексейСиротин-ю9д]

Дим сюжет позитивный, норм. 👍. Главная проблема таких ЖК отсутствие инфраструктуры. Ребятам удачи.

[@sirystio]

Нормальная лестница, в аккурат по синьке по утру, при спускании в окно головой выйти. Крыша подкупает.

[@АлександрГлазырин-о3д]

поржал)))))))))))))))))))))) збс коммент. щукарем уебаться с лестницы

[@ИванАнатольевич-б4й]

Лучше бы 2 этажа сделали, а не 7 метров потолки. Ну это моёмнение!

[@sunflower9361]

Красиво, но неудобно для жизни. Студия с большими окнами, которые ещё непонятно как мыть. Но по стилю нравится.

[@miroslavtomic3704]

робот стекломойщик или клининг

[@PanFikus]

За такие деньги - отлично получилось. Да, возможно пока что не хватает ТЦ, площадок, школ и тд, но всё же) Сюжет отличный!

[@АлёнаИванова-ю2ч1з]

1. Сама квартира не продумана. Спальня открытая, лестница крутая, рабочее место под лестницей. Для меня самый главный минус - кухня без обеденной группы. Ну и выход из санузла на кухню. Все эти решения не удобны для жизни. Крыша будет нагреваться. Мне кажется, от неё будет больше проблем 2. Отсутствие инфраструктуры. В соседнем селе для всех места не хватит - это 100%. Нет поликлиники, нет аптек рядом даже, нет кружков, нет никакого досуга. С ребенком довольно неудобно будет дальше там жить. Из плюсов получается только свежий воздух, который условно свежий рядом с шоссе... Деревья есть и выглядит симпатично. Вроде всё.

[@home6plastic]

Бассейн на этой крыше если по плану не предусмотрен-не одобрят. Гриль на крыше покрытой толью (бумага пропитанная мазутом) это вообще пожароопасно. Необходимо менять покрытие или доделывать

[@MaxMax-yg7lk]

Крыша ваще не эксплуатируемая.

[@NoNolast]

Мое субъективное мнение, что правда, можно было сделать полноценный второй этаж, а не жердочку для кровати. Но они дизайнеры, они так видят. Всё -таки ребенок чуть подростки, а может родится второй, нужно будет больше комнат.

[@alleggs]

С точки зрения дизайна интерьера было бы гораздо хуже с полноценным вторым этажом

[@AnnaBorodina18]

Мне кажется, для полноценного второго этажа нужны бетонные перекрытия с высокой несущей способностью

[@jonywalker7382]

Нельзя там делать 2-й этаж. Читайте жилищные нормативы. И нужно смотреть допуски по нагрузкам по перекрытиям.

[@артурпирожков-ч8ь]

Я бы тоже предпочёл 2 полноценных этажа и остальное как есть!!!, 2 свет это круто но высота 7,5 избыточна

[@СергейКиселев-р6з]

По мне так это проблема всех дизайнеров, они из огромного помещения могут сделать крошечную комнатку абсолютно непригодную для жизни. Но с красивой картинкой.

[@staniclavmakushkin8807]

Полностью согласен, как демо рум для рекламы своей работы отлично, но жить в нем некомфортно

[@antongor835]

А ты бы что сделал ? Оставил потолки 7.5 метров все правельно и гармонично ! В том то и дело что они из площади 43м сделали минимум 150 ! Это с трассой! А ты бы что на вырост оставил себе 7.5 метров 🤣

[@antongor835]

@@staniclavmakushkin8807 а ты за 3.2 что в московской области возьмёшь? Конуру ? В ней видимо тебе комфортно да ?

[@MsSquaer]

@@antongor835 полноценный второй этаж с удобной лестницей 7,5 метров первый этаж 3,5 второй 4 метра воздуха везде достаточно будет. И шею свернуть шансов меньше будет. Квартира шикарная, а исполнение так себе. Не удобно и не практично от слова совсем))

[@dictat.freedom]

Сергей, вы бы как сделали?

[@nikorus9350]

Немного удивляет решение с двойным светом в таком узком пространстве. Это уместно для большого зала, а в таком варианте можно сделать просто 2 полноценных этажа. Получается, что обилие вертикального света только подчеркивает узкий "пенал".

[@Mi_LOGRAND]

тоже над этим думал во время просмотра видео. Почему 2 дизайнера не сделали полноценную детскую наверху и полноценную гостиную снизу, при этом не нужно было бы городить такую крутую лестницу посреди комнаты, места было бы куда больше и не смотрелось все так нагромождено

[@sirystio]

Камера заужает немного ещё...

[@ИринаИванова-з6р9в]

Ну да, сначала вроде эффект вау, какие окна, а потом начинаешь размышлять и понимаешь, а я бы... действительно странно нет детской, гостиная напротив входа , и действительно такие огромные потолки, что можно было наверное 3 полноценных этажа сделать, получилось 120 метров))))

[@Sohmet]

Все имеют право жить так как им круто и удобно, но всем кто восхитится ремонтом стоит иметь в голове следующее: - открытая всем ветрам спальня = любовью заниматься как мыши, обсудить что-то отдельно от остальных членов семьи можно только если их нет дома - крутая лестница хороша пока ты здоров. Приболел и уже печалька. Проблемы с коленями или спиной совсем грустно - эксплуатируемая кровля = ты ее содержишь, холишь и убираешь снег. И утилизация снега один из главных гемороев С другой стороны, ничто не вечно. Любой ремонт и планировку можно переделать под изменившиеся обстоятельства

[@pups1107]

К тому времени когда не станут ходить ноги, уже новое жильё приобретут, а эту или сыну оставят или продадут. Ну квартира очень классная и хозяева душевные. Да и в любом случае, каждые 5лет в среднем ремонт делается хотя бы косметический, а если с лестницей или с полами будет проблема, то заменяться будет уж. Шикарно и ощущение действительно, уют и легкости в этой квартире👍👌 а то, что кофе нет выпить где-то, или в кафе посидеть для посиделок, то можно выехать в Москву. Лучше дышать свежим воздухом в Подмосковье, чем задыхаться газами в городе, в столице.

[@gleb_ermak]

последний минус вообще ни о чем. это как жаловаться что ты купил машину и ее надо заправлять. а терраса у них очень хорошая

[@Sohmet]

@@pups1107 если бы у них были деньги на жилье они бы его сразу купили побольше. Ну так-то каждый делает как удобно.

[@Sohmet]

@@gleb_ermak о чем. Про уборку и обслуживание ничего пока не сказано. И многие об этом не задумываются. Многие вообще считают что купив машину они купили землю на которой она стоит и очень удивляются узнав что это не так

[@ISeeDoRa]

Да, я тоже как увидела спальню - расстроилась. Пока ребенок маленький - норм, и ограничитель сработает. 😉 Чуть ребенок подрастет - уже будет бегать по этой лестнице вверх-вниз, родителям никакого уединения. Единственный выход - поменяться с ребенком комнатами, когда он уже сможет ходить по лестнице. Ещё из минусов, на мой взгляд - это отсутствие нормального стола, где можно собраться всей семьёй. Барная стойка очень маленькая, поместятся ли все трое или придется ужинать по-очереди? В остальном, дизайн очень красивый, стильный, модный, современный.

[@rioright2693]

главное не бухать в шерстяных носках чтобы не звездануться с лесенки!)

[@Aleksis9525]

🤣🤣🤣🤣🤭🙋‍♀️🙋‍♀️👍👏👏👏

[@dariakiseleva3793]

😁😁

[@user-ty5cp9in4p]

хорошая квартира, и хозяева молодцы, отлично планировку продумали!

[@МихаилКузнецов-г8г]

Все классно: видео позитивное, квартиру хорошо сделали (уютненько и со вкусом) ребята. Единственное не хватает инфраструктуры, но дай бог сделают: детские сады, школы, продуктовые магазины, а в ТЦ и в Москву можно съездить. Всем добра, успехов и счастья! ;)

[@vippensioner-63]

Отличный выпуск ! Когда покупал квартиру в ЖК "Изумрудная Долина " , это недалеко от этого ЖК , то менеджер тоже много рассказывал про лес , пруд , транспортную доступность, магазины и детский сад. Все как у людей, одним словом. В результате ожидание 6 лет, использование дешевых материалов, отсутствие лифтов и прочего . Ребятам явно повезло. А вот такого толкового обзора там никто не делал.

[@denisabramov3465]

Формат квартиры и ремонт🔥🔥🔥 Но удаленность от Мск и отсутствие инфраструктуры это огромный минус. Возить ребенка в школу или дет.сад выматывает ужасно. Знаем-проходили.

[@TheAz197]

Ну и цена не московская а раза в 4 ниже

[@ЕленаАбидуева-р1х]

Пять минут до Апрелевки, если не гнаться за крутыми заведениями

[@denisabramov3465]

​@@ЕленаАбидуева-р1х "Крутые заведения" априори не про Апрелевку, это понятно))) Вопрос, как дела в Апрелевке со школами и детскими садами. Например, для меня это важно. Да и на работу в Мск катать- такое себе (опять же, как по мне).

[@denisabramov3465]

@@TheAz197 Согласен безусловно. Веский довод.

[@Helga-238]

@@ЕленаАбидуева-р1х в Апрелевке все школы и детские сады местными детьми заполнены.

[@Alla0dintsova]

Немного удивила спальня . Я не могу спать в открытом пространстве , хочется уединения . Не представляю себе , что я лежу в кровати на обозрении у всех. Гости, дети.. вот так поднимаются по лестнице люди и сразу на каются на кровать , где ты кверху *опой лежишь .. должна быть какая-то дверь

[@misterfucker]

Ну, так не спите в открытом пространстве. Может эти люди не приглашают ни кого с ночёвкой и не лежат перед ними жопой кверху когда есть гости. А в будущем, я уверен, что ребенок лет к 6-8 захочет переехать на верхний этаж, ибо для детей это кайф - свое место укромное.

[@ВладимирСтолповский-г7ъ]

Дмитрий все время в сюжетах замечает про отсутствие каких то кафешек , забегаловок и прочее … вот реально не пойму , сколько живу , мне вот тыщу лет не уперлись кофейни всякие под боком , вот ни разу не заходил и в мыслях не было что это ну прям страдание какое-то будет и прям грусть … гораздо важнее , если не будет каких то реально полезных сервисов для дома, быта …. А вот эти кофейни да на хрена они нужны , я куплю хорошее кофе , смолю … выйти вот на такую крышу с чашечкой ароматного напитка и насладиться вкусом )))

[@СергейРоманко-и3т]

Надо было делать второй этаж на всю площадь кухни, а так получилось тесновато.

[@elenamoscowlife9433]

Наличие выхода на крышу не делает его собственником крыши. Теоретически туда может прийти любой сосед 🤷🏻‍♀️ Да и от крыши этой они ещё хлебнут

[@Posrednik001]

Теоретически они могут собрать подписи жильцов о том, что они не против чтобы этот участок кровли передали из общедомовой собственности в частную. Прецеденты такие были. Ну а по документам герои ролика конечно никаких прав на эту кровлю не имеют.

[@larali3285]

Еще бассейн собрались ставить на крыше,треш просто и жесть.

[@Posrednik001]

@@larali3285 У меня соседи вообще баню на крыше построили. Нормальный такой сруб. Правда там потом скандал дикий получился, а управляющему ТСЖ какой-то нанятый за малую копейку наркоман плеснул в лицо кислотой.

[@sirystio]

@@larali3285 ну поставят для ребёнка маленький, тебе то от этого что убудет,. Все равно стоки есть, в случае прокола не затопят.

[@Mashkov_D]

Вы зайдите на сайт застройщика. Они сами презентую эти квартиры на 4 этаже с использованием крыши. Это не так, что люди сами решили, что крыша теперь их) им продали 4 этаж + крышу) Я показывал на видео рендер (визуализация) там как раз на крыше бассейновым, лежак, столик, гриль и это все продает застройщик.

[@Savanarolla]

У друзей там квартира так же на 4 этаже со своей крышей только дальше от дороги. Они не стали делать второй свет, а сделали полноценные 2(3 с "чердаком"). Этим летом они много раз порадовались что отсекли нахрен часть крыши от квартиры. Под кровлей был натуральный ад на земле. С ценнообразования они тоже смеялись.

[@jonywalker7382]

Нельзя там делать полноценный 2-й этаж. Читайте жилищные нормативы. И нужно смотреть допуски по нагрузкам по перекрытиям.

[@antonios2399]

Крыша - это круть (пускай даже если ей можно пользоваться только 2-3 месяца в году), а все остальное в этой квартирке конечно такое себе, одна спальня в месте более подходящем для чулана чего стоит.

[@GGYrans]

Спасибо за интересный ролик 👍 Необычно, смело, но лично я так не хотела бы жить* Ребята все сделали под себя, значит им так удобно) Желаю этой семье уюта, любви и добра,❣️

[@saidsaidov6050]

Такая квартира хороша для одного человека. Очень не комфортно уже для двоих, и с детьми тоже. Туалет с ванной чуть ли не на кухне,рабочая зона под лестницей,возле выхода. И кухня с залом это очень не удобно,когда семья

[@carat691]

Согласен. Шляпа какая то

[@Firstpick03]

Кухня с залом очень неудобно, когда семья? Почему?

[@НатуляКрасноярск]

@@Firstpick03 у меня кухня- гостиная 32 метра квадратных. Три спальни небольшие, двое детей. Очень удобно. Днем в основном все тусуются в этих 32 метрах квадратных, а спать по своим комнатам. Комнаты 9, 11 и 13 метров квадратных, вполне для поспать

[@Firstpick03]

@@НатуляКрасноярск собираюсь делать ремонт в таунхаусе, кухня-гостиная 35 кв.м., есть возможность разделить на комнаты, с женой не можем определиться. Плюсы: больше света и воздуха, современнее и в моде. В минусы я бы записал возможный шум, то есть когда дети в гостиной, то и на кухне шумно, и наоборот. Посиделки какие то, слышно будет для всех. У нас так же по комнатам примерно, 3 спальни, 10, 13 и 16 кв.м., один ребенок.

[@НатуляКрасноярск]

@@Firstpick03 kzbin.info/www/bejne/imrLkJuXnJ5sitU рум- тур по моей квартире. Мне нравится, что большая кухня- гостиная. Я наушники беспроводные надела, и мне пофиг шум

[@Pavlovnik92]

конечно ремонт они сделали ОГОНЬ! Своя крыша - если ее полностью можно использовать - вообще красота. Cогласитесь, такие жк лучше огромных муравейников...НО, дотянуть метро, магазины, кафе до ЖК где 100 тыс примерно всегда выгоднее, чем до таких райончиков, следовательно всегда будет зависимость от автомобиля, что не есть хорошо...

[@Кэтрин-ч7й]

Лучше зависеть от своего авто, чем от общественного транспорта!

[@Pavlovnik92]

@@Кэтрин-ч7й лучше всегда иметь выбор и решать в каждый момент что быстрее или удобнее.

[@Katenokkkkkk]

Я бы полноценный второй этаж сделала:)

[@Barinya174]

классная квартирка, я б конечно второй этаж обыграла))), как друзья советовали, сделать типа балкончика, что б детям было где бегать, пока родители и гости занимаются своим делом, Спасибо большое Дмитрий за ваш труд, очень интересные и полезные видосики у вас!

[@Alisa_Foxlive]

Дома крутые, квартира очень понравилась, ремонт крутой.Классно, что много света, что есть зона большая на крыше. Из минусов только хотелось, чтобы зона зала и кухни была побольше, небольшой минус, что выходить дверь ванной комнаты на кухню. Минус, что нет стола для гостей и посадочных мест мало, но это всё решаемо. Комната родителей к сожалению считай и не комната, так как стен и двери нет это тоже жирный минус, лестница опасная для маленького ребёнка, нет гардеробной. В остальном всё круто и надо там жить, чтобы подчеркнуть другие нюансы

[@MsSquaer]

Лестница и для взрослого опасна

[@Drozd0108]

Я конечно не дизайнер,но в этой квартире как-то не уютно. Как офис.

[@alexeymarkin5920]

Очень красиво сделали. Молодцы.

[@2SliK3]

12 квартир в подъезде ни о чем не говорят. Я жил в доме, где было 7 жилых квартир и они мне нервы и мозги так вынесли, что я просто продал эту конуру и переехал в недостроенный дом

[@Anna-zv1yo]

Да и в частном доме тебе сосед так может жизнь портить, что будешь счастлив перебраться в человейник

[@ИгорьМартьянов-и3г]

А МОЖЕТ ЭТО ВЫ ТАКИЕ!!!!!!! НУ ТАКИЕ????‽?????‽😇

[@reviewautosound]

@@ИгорьМартьянов-и3г 97% в обществе просто биомасса, роботы, без души. А того, кто только раскрывает человечность, роботы и душат.

[@andynoon7092]

Во-во. Я вырос в доме, в котором 4 квартиры в подъезде: сверху жила вечно нервная бабуля, напротив жил алкаш. Сейчас живу в человейнике, 17 этажей, по 8 квартир на каждом, и почти всё отлично (кроме вечных проблем с желающими что-то сделать с лифтом).

[@Spartakk_777]

Дом не панацея 🤦‍♂️тем более недостроенный . Нормальный дом стоит 10-15 млн сейчас

[@АлексейРодительский]

Блин, ну какой бассейн? Кто думает насчёт нагрузок на покрытие, на кровлю. Такие огромные нагрузки от бассейнов. Надеюсь хоть это не метровой глубины бассейн, а лужица. Второй этаж, антресоль, это конечно хорошо. Но опять же нужно разумно подходить к нагрузкам. Почему и продают за одну цену, потому что представляют себе всё с точки зрения допустимых нагрузок.

[@ЯрославШкрум]

На рендерах был бассейн, может и рассчитаны нагрузки

[@alexov333]

Поо завтрак угадал 😋. Когда в «Иерусалим наш» поедешь? Требуем зрелищ!

[@svetstefaniy]

Не люблю культуру грилей в таких ЖК и Городах. Живу в городе и некоторые время был в подобном Таунхаусе. Когда люди делают шашлыки или гриль, то это очень чувствуется из окон, с грилем, конечно, не так сильно, но все равно не особо приятно.

[@dariam9650]

Особенно летом в жару...к запаху добавляется ржач,музыка,визг детей...а у тебя работа из дома или ты планируешь отдохнуть в выходные.

[@МарияМамаева-э1д]

Двойной свет в таком маленьком помещении, с ребёнком - это расточительство. По большому- это одна комната. Где детская? Второго этажа, как такового нет это какое- то усеченное спальное место. Уснуть в этом месте нельзя когда внизу играет ребенок. Нужно было сделать два полноценных этажа, отдельные две небольшие спальни на 2 этаже.

[@olkakasya5818]

У ребенка отдельная комната

[@tinasergevna2207]

Как раз таки единственная изолированная комната это у ребёнка) чем смотрели то

[@pexotinec]

Спасибо большое за интересное видео! Дмитрий!! Всегда интересно посмотреть как живут другие люди..как у них все получилось... Удачи и успехов молодой семье дизайнеров!!!

[@wildpapa6092]

Сортир прям у кухни -- это сильно... зонирование тоже не очень понятное, сидеть на диване и смотреть на прихожую, рабочее место и вход в санузел -- ну такое себе. Не по-дизайнерски это...

[@ИльяШумилин-н2и]

Уютность помещений "зашкаливает", конечно. Рабочее место под лестницей, по которой люди ходят, еще и на проходе, хозяйская кровать, по факту, в коридоре находится. Жесть какая-то. По лестнице этой адекватный человек через пару месяцев жизни в таком доме зае*ётся прыгать. Каждому свое, видимо....

[@amko699]

+1. Выебнуться перед друзьями/родственниками Ок. В реальности жить в этих 43/65 +90 квадратах быстро надоест. Тот самый вариант, когда выглядит на миллион, можно экскурсии водить, но непрактично в эксплуатации. С другой стороны с учетом ценника в 3,2 ляма очень даже неплохой вариант.

[@allall8664]

все познается в сравнении, в их случаи это переезд с 20 квадратов в эту квартиру И все там норм, кроме лестницы, которая через время их достанет, но без нее там никак И учитывайте, что их всего трое - это по поводу "люди ходят" над кабинетом, да и не параллельную вселенную он там проектирует

[@MsSquaer]

@@allall8664 ну лестницу можно было по другому расположить с поворотом ей пользоваться было бы норм. Ну и вход в су из прихожей.

[@ashefina]

у меня была такая квартира с лестницей - еле продала и перекрестилась, больше не вляпаюсь

[@Bulga77]

Адекватные люди - платят деньги за "лестницы" в тренажёрном зале! Ходят на фитнес!

[@ЕленаКлюева-е5ш]

Отличная квартира.2ой этаж ребенку,когда подрастёт.Или первый.Никто никому не мешает.Выход на крышу-правда удивительно.И ванну принимай,и минисад сделай,гостей приветить.👏👏🔥

[@SMIRNO7]

Как приятно, когда у хороших людей всё хорошо

[@dmitryborodin278]

Не первый раз вижу решение ставить компьютерный стол под лестницей в двухуровневых квартирах... Очень сомнительное решение. Все кто это делает, вы настолько чистоплотные и уборкой занимаетесь два раза в день? Один сидит чай пьет и работает, другой пошёл наверх, на носках или голых ногах прилипшая пыль, крошки... все это летит вам в чашку, на клавиатуру, монитор. Приятного аппетита)

[@ГогенСомжакрио]

Да и просто на голову

[@Forester6100]

В чем проблема лестницу закрытого типа сделать?

[@Сергей-р5л1и]

Это же дизайнеры делали - они сделали, чтобы было красиво.

[@ev_gor]

Ну вроде бы не говно с лаптей летит, да и не часто будешь бегать в спальню днём.

[@ИванСергеев-о3с]

Лучше там шкаф сделать

[@АлексейРодительский]

Дизайнера они конечно такие. Для меня оказалось открытием, что дизайнера не знают в правилах перепланировки. И эти дизайнеры тоже. Не знаю как было изначально у застройщика, вряд ли с нарушением, но выходить непосредственно из санузла в кухню запрещено. Они очень рискуют, когда таре показывают. А самое интересное, что что-то из этих двух помещений не на своём месте. Хорошо бы не санузел, который запрещено располагать над жилым или кухонным зонами соседей.

[@user-mo7qk5rk2b]

Витамин D3🌞 в подарок😁 Хорошая карма у ребят, сделали отлично! Успехов , здоровья и всего наилучшего! Решкние огонь, квартплата за 43м, а в пользование 65+90👍👍👍👍🤘🤘🤘

[@KuKusLan]

М-да,планировка прям супер🤭 1.в ванную комнату через кухню , 2 спальня пипец + по такой леснице караул. Ну 3 Автострада трасса шум про газы возлух пыль мама не горюй.... интересно сколько стоит этот скваречник 4го этажа ???

[@sirystio]

3.2 млн говорили же, плюс ремонт.

[@kasper864]

И даром не надо!

[@KuKusLan]

@@sirystio Чё серьёзно чтоль? Пипец и ещё 7 штук каждый месяц ....... п.изд.ец😵‍💫 ещё типа пару лимонов на переделку дизайна🤭для полного кайфа и можно с дуркой в голове жить не тужить опатеку отплатить🥵

[@Master_IO36]

Я тот ещё диванный эксперт, но если квартира в пригороде, я считаю что она должна быть минимум 100м. Сама квартира прикольная, но реально места очень мало...

[@АлександрАфанасиевич]

Крыша вообще-то жирная хата )) но басеин перебор , мангал так вообще нарушение пожарной безопасности, , яб искусственный газон кинул и красота

[@Alegravica]

Интересный сюжет, ребята очень приятные. Мы бы не смогли в таком жить, потому что: - одна открытая спальня в семье, где есть ребёнок. Дети быстро растут, иногда даже появляются новые, а греть уши для подросших детей - это святое. 😆 - итоговая стоимость ремонта на 1 м2. 😢Сколько отдали ребята в итоге и насколько это адекватным получилось на выходе? (не проще ли уже построить самим на бОльший метраж) где-то в садоводстве по соседству. - полезная площадь и хранение. - проблемы эксплуатации, которые решаешь ты каждый день, живя в частном доме, но с платежами, как в большой квартире, где на выходе УК мало что делает, но много берет 💵 - когда у тебя ребёнок, даже если ты фрилансер, вся жизнь выстраивается вокруг инфраструктуры, нужной для него: сначала рядовая поликлиника для решения обязательных текущих вопросов(особенно с малышами), быстродоступность мед помощи в целом; - наличие кружков, развивашек, бассейна, садиков короткого и полного пребывания, школа. Ребёнок - не фрилансер, он живёт по определённому расписанию, выстроенному в свою очередь (ХА) по стандартному взрослому. - инфраструктура для родителей: 1. магазины шаговой доступности 2. Рекреация и минимальный набор развлечений хотя бы в виде булочной с кофе и пр. 3. Аптеки, ветеринарка, и тд по вашим нуждам.

[@yanixxyanika]

Толку от крыши нет, ук (которая стала после застройщика) выставила требования изначально. Гриль нельзя, бассейн нельзя, строить нельзя))) ничего там нельзя) вам дают на безвозмездное пользование, а так это не ваша собственность. Так же и про первый этаж , это не их земля) ук вам может закрыть доступ туда в любое время. Или если будут жалобы ! Это просто маркетинг) а так сам жк классный, приятный , особенно первые 2-3 дома. Про остальные есть вопросики) если у вас есть машина👍🏼 про школу и сад до сих пор вопросики)))

[@antonelli2105]

Интересно было бы посмотреть как у соседей с такими же квартирами. Хорошее видео

[@smileeek3389]

Оказывается у Тарантино есть родственник в России

[@GA-TV]

Что этот подписчик себе позволяет?! ))

[@В.Я-ь9щ]

ЖК на любителя, для молодёжи это вообще не вариант, медицина, локация,транспорт, школы, разные детские секции и вообще вся инфраструктура. Смысл вообще было переезжать с Дальнего Востока. Лично моё мнение через определённое время они поймут что не то что ожидали. И работа, сегодня они фрилансеры, а завтра нет и проблемы удвоятся или утроятся

[@Никита-ж8щ3п]

действительно, смысл переезжать из пизды ближе к столице, особенно если у тебя работа связана со строительными объектами, львиная доля которых в мск)

[@Olesdes]

Живу в апрелевке, тоже смотрела этот жк. Только первый этаж из-за земли))) До Апрелевки только на машине, мест в детских садах нет, местные за всем по сути ездят в тц возле мкада. Коммуналка в нашем районе дороже чем в Москве. С другой стороны та цена, которая была здесь на этапе котлована просто не в конкуренции. На эти деньги ничего купить нельзя было ближе. К тому же авторы работают удалённо, часть минусов благодаря этому сразу снимаются. Дом в этом районе не построить за те же деньги, там дорогая земля. Так что такая Квартира это некий компромисс, который авторам подходит, поэтому порадуюсь за них 😊

[@kristinapustovalova7751]

Тем и прекрасна рыночная экономика и свобода выбора, что у людей разные потребности, и на каждый товар свой купец)

[@gogiyar]

Недосмотрел, но скажу что крыша фальцевая мптвллическая и при дожде спать с такой некомфортно шум дождя стучащего по крыше не очень...крыша нагревается очень сильно и поэтому жарко, да есть кондиционер, но он будет постоянного работать, а тотчтотвызод на кровлю где одни дымоходы не очень красиво ....есть и минусы

[@SmokkeeMo]

Ещё бы одну комнату добавить полноценную и вообще отлично было бы Тем более при готовке в открытой спальне будет оооочень душно

[@sergeipisanets3209]

Квартира - огонёк! А главное сама локация и окружение чисто по-европейски! Крыша вообще супер дополнение!👍

[@НаталияЛанд]

Супер домики и район. Обживется. Малоэтажки и природа это огромный плюс, который все перекрывает. Надо детсад, школу и поликлинику

[@ДмитрийДмитриевич-п5ш]

ЖК Сказка на Новорижском, ну да, нет выхода на крышу, но там на первых этажах крутые террасы, на последних этажа тоже высокие потолки, в двухуровневых вообще красота, парковка для авто только по кругу ЖК, во дворы заезжать нельзя.

[@user-bz7by6to5u]

Согласен, один из самых лучших поселков в мо, а если дострот , что обещали, вообще красота будет

[@ДмитрийДмитриевич-п5ш]

@@user-bz7by6to5u ну вторую очередь уже достраивают

[@nattykudriavtceva5456]

Там знаки дорожные во дворах стоят? Или реально все доБросовестные и не ставят вдоль дорог?

[@ДмитрийДмитриевич-п5ш]

@@nattykudriavtceva5456 что значит вдоль дорог? Ставят машины в предназначенных местах, дворы только для пешеходов и спецтехники, типа пожарная машина, скорая или для проведения каких либо работ

[@AlyonaChip]

Дверь из туалета прямо на кухню выходит🤔 по-моему это так себе решение

[@Alisa_Foxlive]

Много подобных планировок, где туалет прям рядом с кухней находится, тоже не понимаю, зачем так делать

[@Mashkov_D]

как правило сейчас по 2 санузла. который у кухни используют по малой нужде, а по большой идет подальше. в данном случае на второй этаж

[@dmitrijsyciov956]

@@Mashkov_D можно и не успеть взобраться

[@startend007]

14:55 не просто коробченка - а коробка экстро класса😂 Отопление будет дорогое,зимой тепло уходит в окна, летом жара в окна помещения, стен почти нету , хорошо что туалет со стенами🤣🤣🤣

[@kasper864]

Надо было туалет на крыше делать!

[@kristinapustovalova7751]

Ой, обожаю 3д картинки от дизайнеров, жаль что они сильно отличаются от реальности )

[@svetlanasemina2054]

Классный ЖК! Была там,когда искала недвижимость для жизни. В целом, очень интересный проект получился у Каскада. Цены хорошие. Дома действительно стильные и функциональные. Да,есть косяки по срокам сдачи и по строительным пунктам. Но в целом - проект огонь! Мне не подошел именно из-за удаленности от Москвы. К вопросу о том есть ли в Москве похожие предложения. Есть, к примеру: studio 12, злополучные CoLoft и loft river, the loft...

[@ЭлтунМусаев-м6в]

Дмитрий, очень хорошо знаете свою аудиторию, я как раз за завтраком смотрю!)

[@ГеоргийЖуков-о3з]

Дима молодец, живёт работай (видео) кайфует, приятно смотреть, молодец, по полочкам как обычно. Тебя бы в Америку ты бы там такой репортаж из реальных уст про штаты разные сделал, эх. Можно ещё сделать про людей которые недалеко под Москвой хозяйство держат и живут хорошо.

[@ahalaymahalayi]

Какой работай?

[@GalKomarik-]

Машков-крутыш💪🏽

[@Анастасия-я5ъ6д]

Квартира просто офигенная. Ребята огромные молодцы, ремонт стильный и очень практичный, взяли из площади по максимуму - умнички просто!)))

[@irashek]

Ребята, какие вы молодцы! Квартира шикарная! На удалёнке - самое то!

[@nevrotichka]

Мне нравится когда на окнах такие деревянные рамы и нет штор

[@zmnzmn6995]

Рад за эту семью, оч крутая квартирка получилась, просто класс, ребята молодцы !

[@ЕвгенийДубиновский]

На такую высоту можно сделать полноценные два этажа ...ещё пару изолированных комнат бы получить

[@france19842000]

Жирный плюс данного жилья - удвоение площади за счёт «мансарды» и, естественно выход на крышу Минус - крыша самого дома является и твоей собственной, при дожде будет шум Отсутствие инфраструктуры (уже называли) Жильё только под личный транспорт. Без машины не уехать, ни приехать Дальше уже каждый выбирает под себя, с чем он готов мириться, с чем нет, и за какие деньги

[@archiloveru590]

Никакой это не лофт стиль, просто минимализм. Окна, конечно огонь

[@АлександрФесенко-ъ7х]

после гаража тема

[@Сергей-р5л1и]

Одного кондея разве хватит на такой объём ? ИМХО лестница слишком крутая, лучше бы добавить ещё один пролёт, ну и ступеньки глухие желательно, чтобы ноги не поломать.

[@daaansil]

Достаточно хорошо, красиво, лаконично, нестандартно. Особенно приятно удивило то, что дом-то из кирпича; а то, что застройщик не пик вообще втройне порадовало)) За уплаченную сумму хорошо. Неудобство можно найти разве что в обслуживании и очищении (при уборке) элементов, которые находятся высоко и под потолком, в т.ч. верхнюю область окон

[@pashapashin5568]

ВОПРОС ОТ ДМИТРИЯ: идеальный в этом смысле посёлок (малоэтажно, террасы и крыши в собственность) "Парк Авеню" от Villagio. Сюжет о нём будет интересен всем.

[@staniclavmakushkin8807]

Дмитрий, спасибо за видео, получилось интересно. Но нераскрыт главный вариант это стоимость ремонта, это при условии, что они в теме, если обычному человеку делать ремонт минимум 5 Лямов. Как промежуточный вариант для перепродажи это нормально, Жить постоянно в таком доме не комфортно, Мало места и не функционально. Модных фишек много

[@ICE56rus]

Дмитрий, отличный обзор) все на любителя) до 30 кто и кому нужен "движ" район не зайдет...для семейных - нужен сад и школа и "развивашки"...для наших родителей самое то...воздух, тишина( если в глуби ЖК) и прогулки...

[@ANDRE757rus]

Да ну, капец скворечник. Из плюсов только крыша, в остальном второй этаж это насмешка...

[@KRD_23rus]

Я ПРЯМ ВЛЮБИЛСЯ В ЭТУ КВАРТИРУ И РЕМОНТ!!! КРУТО! РЕБЯТА МОЛОДЦЫ) СПАСИБО ЗА РОЛИК🤝👍

[@АлександрПетросян-ю1и]

Отсутствие парковки возле дома-почва для конфликтов в будущем!Кто-то все равно "умнее"(наглее) будет.

[@YaPatriot]

Я строитель, мне не понравилась квартира. Всё эти богатые замашки(широкие подъезды, фасады, высокие потолки и т.д.) перечеркиваются маленькой площадью, а уже в довесок идут психоделичный вид из окна, маленький двор, неудобная лестница с наклоном не по СНИПу, отсутствие инфраструктуры. Не понимаю архитекторов, которые проектируют подобный шлак: строительный объем-то большой!

[@БанановыйФреш-е5к]

Квартирка однозначно топ👍👍👍 хотел бы себе такую же квартиру 😍

[@ГригорийСтародубцев-ы6э]

Поздно рынок уже не тот

[@dimabuls9365]

Димас, ты не перестаешь удивлять. Всегда говори правду, больше ничего не требуется. Ты Большой холодец.

[@bananesco]

*молодец

[@dimabuls9365]

@@bananesco так тоже можно :)

[@Кэтрин-ч7й]

Холодец - это что-то новое 😂

[@ИринаГуляева-в4л]

Дмитрий, спасибо за чудесный видос, вдохновляет!

[@___kalbaska___2746]

Огонь, красавцы, Димон, ну как ты не спросил,сколько ремонт обошёлся людям ? Блин.....

[@jeunelady9484]

очень понравился ремонт и атмосфера жк, для фрилансеров самое то. не понравилось отсутствие инфраструктуры (какой-либо), как жить там с детьми - для меня вообще загадка. можно, конечно, возить и забирать ребенка со школы каждый день. но, на мой взгляд, это накладно как для детей, так и для родителей. что с кружками тоже непонятно. ну и, как было сказано в видео, шоссе под окнами портит абсолютно всё. наверное, можно привыкнуть к шуму, но лично у меня голова болит от постоянного гула

[@allall8664]

немного городского шума шума не помешает, для бывших жителей мегаполиса В полной тишине тоже плохо и некомфортно

[@jeunelady9484]

@@allall8664 я житель мегаполиса. полной тишины в любом случае не будет (если в жк живут люди), а вот постоянный шум негативно сказывается на здоровье

[@allall8664]

@@jeunelady9484 каждому свое)

[@397nov]

Никакой изюминки в квартире нет, типовой проект для 2-х уровневых квартир. Не обратилась бы к таким дизайнерам. На такой лестнице, вообще, легко свернуть себе шею

[@ЮрийКузнецов-м8я]

Все верно, не надо быть дизайнером, любому человеку понятно, что из соображения целесообразности, надо было делать полноценный второй этаж, а лестницу пускать вдоль стены с окном, с поворотной площадкой, чтобы уменьшить угол наклона! И Тогда решается проблема с мойкой высокого окна , его с площадки можно помыть. У них получился шоу-рум а не квартира, попробуй протопи эти 7 метров высоты!

[@MsSquaer]

@@ЮрийКузнецов-м8я вот вот. Не практично от слова совсем. Как говорит Земсков проект "Девочки дизайнера"

[@artura4670]

Спасибо, за разнообразные выпуски. Мне нравится всё.

[@RM-of2rc]

Неплохой шведский вариант, но площади маловато.

[@usZVer007]

Отличный рабочий вариант! Главное чтобы любовь жила в этой семье! Спасибо! Удачи!

[@SMALLdroplet]

До МКАД 20-25 минут 😂 это если в будни выезжать в 6:00

[@alexov333]

Как обычно Дима слукавил думаю от 1-1,5 и более

[@acetone1257]

Я с мытищ до медведкого еду 1 час, всего 6км.

[@elenamoscowlife9433]

Это в будни днём часов с 11 до 15 и то если Киевка не перекрыта (аэропорт)

[@Olesdes]

В час пик до мкада ехать час. Езжу каждый день - знаю.

[@Mashkov_D]

так они не работа, чтоб им в час пик стоять) они же сказали. Я сам от них до мака долетел за 20 мин, но пробок не было. Стоят все утром на въезд и вечером на выезд. А с 10-11 часов на въезд дорога то свободна

[@olgadvorianeva229]

Квартирка топ! Но на одного человека! Лучший дизайн из всех видосов Димы. Чуть доработают и будет просто конфетка. И меня лично не пугает отсутствие инфраструктуры и отдаленность от города

[@СергейСергеич-ч3й]

Мне кажется на постоянно, это не совсем подходит. На сезон, выходные или отпуск, идеально.