ХИМКИ II Обзор ПОДМОСКОВЬЯ

Друзья, всем привет.
Продолжаю рубрику обзора городских округов Московской области.
Буду рад вашим пожеланиям и предложениям.
Мои контакты и сайт агентства:
t.me/agentsorochan
www.astraest.ru
Всем добра
-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/
00:00 Начало
00:16 Историческая справка
04:51 Общий план города
05:15 Перечисление районов
05:49 Старые Химки
06:42 ЖК Маяк и ЖК Правый берег
09:49 Бюджетные направления Старых Химок
11:25 Платный участок дороги
12:04 Район Левобережный
13:16 ЖК Левобережный
13:30 ЖК Левобережная дубрава
14:48 Новые Химки
18:11 Мега Химки
19:12 Лайф Хак по покупке АВТО
19:34 Микрорайон Новогорск
21:00 Бюджетные округа Химок
22:25 Итог
-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/

[@vadimvodennikov9105]

За отсылки к прошлому/истории - поклон. Процветания вашему контенту!

[@YuryShiryayev]

Оч круто! Уникальный материал. Хотя не собираюсь покупать квартиру в Химках, но ролик посмотрел с большим интересом и удовольствием. Хорошо представляю объём работы по созданию этого ролика))) Спасибо за труд и результат!

[@sorochan]

Юрий, благодарю за столь высокую оценку. Рад стараться

[@olgaalways]

Мне 62 года, и я коренная химчанка. Весь город Химки вырос у меня на глазах. Бурное развитие Химок случилось, когда здесь обосновались заводы, связанные с космической промышленностью. Одно время Химки стал городом, закрытым для иностранцев. Этим обусловлено и то, что коренные химчане - это образованные люди. Левый берег номинально относился к Химкам, но там при Сталине работал Химлаг, мне даже довелось пожить в доме начальника этого лагеря. Заключенные строили этот участок канала Имени Москвы. Там же, рядом с заключенными работал и мой свекор как вольнонаемный. Он рассказывал, что заключенные получали такую же пайку, как и он, и некоторые слали эти консервы родным в деревню, где было тогда голодно(Это об "ужасах" сталинских лагерей, про которые всем наврал Солженицин). Потом на месте химлага стал химкинский совхоз. А после развала СССР эту землю бездумно застроили. Квартиры там хорошие, сестра моя там живет, но довольно дорогие. А домик начальника химлага, двухэтажка, так и стоит перед въездом в этот новый микрорайон на ул. Совхозная. И там у начальника была всего двухкомнатная квартира, не барствовали тогда. Всех старых химчан бесит точечная застройка, отнимающая у нас просторные зеленые дворы. Ведь в СССР Химки считались "Зеленой зоной", легкими Москвы, там застройка принципиально была более прореженная, можно было, не отходя от дома, по рощам гулять. Но даже и теперь, Химки намного приятнее, чем другие подмосковные и даже московские спальные районы. Только цены на квартиры там едва ли не выше, чем в целом в новостройках по Москве. Разве что забуритесь в даль округа, куда-нибудь в Велтон парк. Там вам и лес, но и езды до центра Химок час на машине.

[@sorochan]

Благодарю Вас за такую интересную и познавательную информацию. Огромное Вам спасибо. Видно, что Вы любите Химки. С такой теплотой пишите об это Городе 🙏🙏

[@artemsolar]

Ну конечно на Колыме и в Магадане люди тоже вкусно питались, как и в 30 км от Кремля. И слали консервы "домой". Ох уж этот лживый Солженицын, ай-яй-яй.

[@user-dz9cv8hx5n]

Просьба прекратите строительства жилых кварталов в лесах и зон отдыха химок

[@olgaalways]

@@user-dz9cv8hx5n Да, на все 200% поддерживаю этот лозунг.

[@user-dq3fd6mw5z]

@@artemsolarконечно, Солженицын провокатор. Так всё сочинить, талант нужен. Ни дня не работая ни в каких архивах, не владея никакими цифрами создал насквозь лживую книжонку. Ему в лагерях про это рассказывали. Он на основе этого и написал. Фантаст. По этой логике, никакой певец , допустим, Лев Лещенко. Ни голоса, ни репертуара. Ничего. Откуда знаю, ребята вчера во дворе напели. Ужас, а не певец.

[@yurinazarov2328]

Прекрасный материал и подача! Пять звёзд и знак качества!

[@sorochan]

Юрий, благодарю) Ваша оценка всегда для меня очень важна 🤩🙌

[@user-mt3uz5wm6k]

крутой обзор! Спасибо!!

[@Mininka1000]

Спасибо! Очень информативно!

[@sorochan]

Вам спасибо за просмотр и комментарий 🙏

[@antonfadeev7200]

Спасибо, отличный материал!

[@sorochan]

Благодарю 🙏

[@HalamBalamMIR]

Старые Химки прекрасны, зелёный угол. Жил рядом со стадионом Новатор. Теперь арена Химки

[@user-sq6mx4xx1z]

Зелёный угол есть только во Владивостоке, там тачки продают

[@HalamBalamMIR]

@@user-sq6mx4xx1z свалка хлама наверное 🤣 там их в Японии на свалку выкинуть по утилизации жалко,но в России или Зимбабве купят 🤣🤦‍♂️ классные японские китайские старые тачки👍 огромный рынок сбыта запчастей бизнес.. Носим ношение £б£мброшеное🤣👍

[@andreyp6811]

Спасибо автору за его труд!

[@sorochan]

Спасибо Вам за просмотр и комментарий 🙏

[@user-ol3vv5fy7f]

Круто, ждём Балашиху)

[@user-eb7wr9fk4b]

Спасибо, хотел докопаться но не нашел до чего)) Я родился и вырос в Химках)

[@sorochan]

Спасибо за комментарий) многое значит )

[@user-yv1yg7dg3g]

Хороший обзор города.

[@psytravnik]

Красавчик!

[@user-wp5it3iw4s]

Хороший ролик 👍

[@igorpankov1448]

Спасибо за интересный ролик и проделанную работу! Интересно как с исторической точки зрения так и с точки зрения потенциального покупателя. Жаль, что такие ролики выходят нечасто.

[@sorochan]

Спасибо за просмотр. Следующий ролик будет про городской округ Красногорск. Постараюсь сильно не затягивать. И выпустить в ближайшее время

[@user-do5li9in1e]

Отличный обзор! Добавить бы еще про "район" где ЖК "Солнечная Система" и "2 столицы"

[@sorochan]

Благодарю 🙏

[@user-tg7mh3bz7o]

какой хороший обзор. с историей.

[@sorochan]

Спасибо 🙏

[@user-qt3qd8tz7l]

Рассматриваем сейчас ЖК Молжаниново, рядом со станцией строится. Самолет предлагает скидку 10%. Нет отдельного обзора на этот ЖК или застрощика ? Пока нам все нравится по предложению, но хочется больше информации.

[@sorochan]

Самолёт в целом стал строить более менее. Ранее у него были бездушные проекты, сейчас они каким-то образом немного исправились

[@user-ex4us3qi7l]

Срамота. Ленинградка вечно в пробках

[@0vermode]

Прямой выезд на М-11 в сторону центра из района Левобережный есть и был открыт одновременно со станцией метро Ховрино, еще 5 лет назад. Автор явно не был в районах о которых говорит.

[@sorochan]

Я говорил про прямой выезд к метро

[@sborchick8189]

самое адекватный район в Химках это левобережный,там и зеленый район и уехать быстро можно и до Москвы до ховрино можно дойти за 30 минут от совхозной правый берег и новые Химки курят в сторонке

[@grin7834]

Интересный обзор. Жаль, ничего не сказано про жильё в районе спорткомплекса Олимпийский в Старбеево-Ивакино, прилегающие к каналу. Вот где должен быть простор, экология, природа и городские удобства. Хочу там приобрести жилье, обменяв Москву. Присматриваюсь. Работаю удаленно, поэтому созрел переехать… Но что-то сдерживает. Жаль мало информации по инфраструктуре, транспорту и т.д. Хотелось бы услышать.

[@sorochan]

Добрый день. Старбеево-Ивакино достаточно удален от основной городской инфраструктуры (не в шаговой доступности). Но при этом это интересное направление для загородной жизни. В целом с экологией там все более менее. Самым правильным решением поехать и погулять там. А еще лучше снять там жилье на несколько месяцев и пожить.

[@Chkrym777]

Здравствуйте, вы пропустили район Клязьма Старбеево Жк Солнечная система и Две Столицы, у нас тут столько всего интересного😅

[@sorochan]

И не только эти районы)

[@user-ci9gi2nm9w]

Про Куркино можно было тоже рассказать. Хороший райончик

[@sorochan]

Да, классный район. Побольше бы таких

[@sunnycrimea6044]

Куркино это Москва и к Химкам никакого отношения не имеет

[@user-ci9gi2nm9w]

@@sunnycrimea6044 что бы мы без таких умных делали

[@sunnycrimea6044]

@@user-ci9gi2nm9w наверное, думали что куркино это Химки)

[@sorochan]

@@sunnycrimea6044 Да, это понятно. Но классный район. Достойный отдельного района

[@ina211982]

Живу в Химках. Люблю этот город

[@SamsungJ-oz5zc]

Здравствуйте подскажите пожалуйста, какой район и ЖК посоветуйте рассмотреть интересует вся инфраструктура учебные заведения по близости так как трое учеников, спасибо.

[@ina211982]

@@SamsungJ-oz5zc удобный для проживания Юбилейный проспект. Сама там купила квартиру. Живу на против налоговой, чуть правее МФЦ, магазин магнит рядом, пятёрочка не далеко, фрукты, овощи, спортзал через остановку, дохожу за 7 минут, удобно. Парки Рубцовой и Дубки рядом, остановки автобусные рядом, везут как на планетную, так и на речной. Вид из окна на Куркино))) очень красивый восход и закат. Шум от дороги правда есть, но это мелочи. Садики детские и школы все рядом. Крупные магазины Мага и Лига в шаговой доступности. Лично я хожу до них пешком. Мне нравится ..

[@user-he1vf5qd2z]

@@ina211982 А в какую стоимость взяли? если не секрет...

[@Wampys]

@@SamsungJ-oz5zc здравствуйте, я бы посоветовал улицу юнатов, очень красиво справо и слево есть парки выход к каналу имени Москвы яхт клуб, подземная парковка, рядом буквально через дорогу пятёрочка и вкус вилл, а так же шикарный вид на жк маяк..

[@bruthoma-ib5np]

​@@ina211982 напротив

[@user-fx7vz2sz1q]

А когда же обзор про Реутов будет ? Хочу там купить.пока думаю еще!То ли Мытищи, то ли Химки, то ли Одинцово... Голова кругом идет. Спасибо за разбор!

[@sorochan]

Надеюсь сам) надо просто сесть и сделать) много чего можно рассказать про Реутов

[@user-fx7vz2sz1q]

@@sorochan очень ждём!!! У вас лучший анализ на всём ютуб пространстве! Без ложной скромности

[@DonnyDak]

Нет там проблемы выезжать из левобережного района к Ховрино... С СВХ съезд к Ховрино. И он уже там лет 5-6

[@user-en4ek1ss9l]

Аэропорт ленинградка очень хорошо тут жить?

[@SanchoTop]

Расскажите пожалуйста про Молжаниново, можно ли купить квартиру там за 10млн?

[@sorochan]

В целом конечно можно - 1ку и 2ку и даже трёшку

[@user-zi8cy7ew6w]

Интересует тоже ЖК Молжаниново, можно обзор на него??

[@sorochan]

Добрый день. Пока обзорами ЖК не занимаемся. Здесь вопрос цены. Во круг особо нет интересной инфраструктуры. С одной стороны жд (и это не плохо) с другой Ленинградское шоссе. Такое ощущение что не хватает пространства жилого

[@bruthoma-ib5np]

​@@sorochan Вокруг

[@user-kg8ei6cn3t]

Химки любимые химки

[@user-en4ek1ss9l]

Там в шесть утра все стоит колом строите дальше

[@sorochan]

Много где так) но в 6 утра ещё более менее, но начиная с 8 уже становится сложнее

[@user-sq6mx4xx1z]

Наверное зарплаты в Химках по 1 миллиону в месяц? Судя по ценам на жилье

[@sorochan]

Ну такой ценник сейчас по всему ближайшему Подмосковью

[@Wampys]

Так и есть

[@TTT10009]

Когда Химки сделают Москвой?

[@sorochan]

Думаю никогда)

[@user-sq6mx4xx1z]

Когда владивосток сделают химками

[@user-pr6if8tq7v]

Бюджет 6000000 рублей, нужна двухкомнатная квартира, площадью на менее 50 КВ, с кухней более 9, с большим балконом, либо вторичка, либо новостройка в комфортном благоустроенном районе, близко к парку, набережной, и ЖД. Какие районы Подмосковья можно рассмотреть?

[@sorochan]

Можно рассмотреть любой район. Но это точно не ближнее Подмосковье. У Вас уже есть чёткие критерии, это уже пол дела

[@user-sq6mx4xx1z]

Рассмотрите на рублевке, пацаны добавят

[@user-jz8qt5lh9g]

Ну что, купили двушку на Маяк в Тюмени? Или добавили еще 6 М и купили-таки в Химках двушку в старом фонде?

[@user-xo6gn4cd5i]

Самое интересное ,что приезжие люди рассказывают Химчанам коренным историю развития Химок!😂Про Барашки?!

[@sorochan]

И? ))

[@user-ze3mw5ry4x]

Будут Люберцы?

[@sorochan]

Будут) но не очень скоро

[@user-fj4ii7hb9z]

Живу год в Химках, все хорошо на самом деле кроме одного , плохо работает ЖКХ, мусор везде и крысы

[@grigoriygiga3051]

12:13 во первых хватит нести бред... всё там отлично с прямым проездом в Москву хочешь на Дыбенко хочешь далее по СВХ без всяких заездов на МКАД вторая проблема как бы не проблема если установлены хорошие окна. ну и почему не был упомянут ЖК Альтаир

[@sorochan]

Имелось ввиду, что раньше проезд напрямую, сейчас нужно выезжать для этого на СВХ. Многое чего не было упомянуто, а так если коротко про ЖК Альтаир то редкое г****

[@grigoriygiga3051]

@@sorochan какая разница что раньше было что сейчас выезд и заезд в район не поменялся только раньше дорога была узкая и постоянно пробка скапливалась минут на 30 сейчас пробки нет

[@sorochan]

@@grigoriygiga3051 это очень хорошо Вам стало легче, многие из моих знакомых не рады такому соседству, шуму, пыли и потоку машин

[@grigoriygiga3051]

@@sorochan окна пусть поставят нормальные и проблем перечисленных выше не будет от слова совсем 🤦‍♂

[@Muallim3050]

Я работал в стройке 15 лет! От уровня землекопа( разнорабочего до прораба) не покупайте кв в этих скворешников! Купите кв в хрушовке( пятиэтажние кирпичныйе дома) ! Микрорайон Навагорск нет школа и садик только часние! Город набережный дома ползут! Живу в Химках 27 лет! Всё что вы говорите это сказки! МАЯК ЭТО КОШМАР ! ВСЕ НИНЕШНИЕ СТРОЙКИ ЭТО ХАЛТУРА! РАСКОЗАЛИ БЫ ПРО ДОРОГИ В ХИМКАХ КАКИЕ КОЛДОБИНЕ? С 2008 до 2023 года в городе Химки не строилась неодного дороги! Этот мост Путина на ул. РЕПИНА это смех😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@sorochan]

Спасибо за обратную связь. Микрорайон Новогорск - это история не про бюджетный детские сады и школы. Ничего удивительного, что там в основном только частные детские сады и школы.

[@user-fq5uz5kh9t]

Вокруг Москва а г Химки область А значит а московских льготах можно забыть

[@user-tq8do5do9t]

Не ЛужА, а ЛУжа.

[@sorochan]

В любом случае спасибо за комментарий

[@user-iu6rq5zm6n]

Негде в Химках 😂😂😂там люди в квартирах замерзают сам там живи...

[@sorochan]

С наступающим Вас 🙏

[@user-jz8qt5lh9g]

Почему там люди замерзают? 🙄

[@user-iu6rq5zm6n]

@@user-jz8qt5lh9g от умелого руководства. Всё беды у нас от руководства проварованных и корумпированных...

[@igorr2529]

Александр добрый день Как с Вами связаться пожалуйста Для знакомства и консультации Планируем переезд Понравились Ваши компетентные ролики Есть номер вотсап?

[@sorochan]

Добрый день) Если конечно еще актуально, то связаться сможете со мной через наш сайт astraest.ru

[@user-sq6mx4xx1z]

Зачем тебе эти барыги? Есть много людей в Москве и в Химках в том числе которые продают и сдают напрямую, но если деньги девать некуда то пжл

[@user-bj1jn1xj8h]

Хотите жить без тепла горячей воды в жкхашном бапдаке милости просим а комунальный рай

[@user-lq6ou8fj4k]

А говорят, что Химки это не Москва...

[@sorochan]

Как посмотреть) по мне это больше Москва, чем территория новой Москвы

[@user-lw2vg6qb8b]

Вы коренной москвич (ховрино)сейчас в Химки это одни азиаты и приезжие провинциалы!!

[@sorochan]

Посмотрите на мою фамилию, какой я коренной Москвич?! - я приезжий провинциал азиат, и горжусь этим 😊