Mua bán nhà đất dự án khu dân cư đại học Bách Khoa quận 9 Thủ Đức

Рет қаралды 3,008

Күн бұрын

Tên dự án
KDC Đại học Bách Khoa hoặc Khu nhà ở CBCNV Đại Học Bách Khoa
Vị trí
Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư:
Công ty TNHHH Xây dựng Thương mại Đức Thái và Công ty cổ phần Đầu tư dịch vụ TPHCM (Invesco) và Trường ĐH Bách khoa TPHCM
Quy mô
Khuôn viên 265.000m². Gồm 5 dãy đất . Tổng cộng 544 đất nền nhà phố liên kế và biệt thự:
Dãy A1 : 118 nền đất, DT 12x30m, 14x30m
Dãy A2 : 96 nền đất, DT 14x30m
Dãy B1 : 85 nền đất, DT 7x30m, 7×30,5m
Dãy B2 : 178 nền đất, DT 7x26m, 7x36m
Dãy A: 16 nền đất, DT 27×26,5m
Dãy B: 13 nền đất, DT tùy lô
Dãy C : 67 nền đất, DT 18x21m
Chung cư, Trường học mẫu giáo, Trường Cấp 1, Nhà trẻ, Công viên
Lộ giới quy hoạch : 16m ( trục chính vào), 12m, 10m, 30m,
Thiết kế
-Thiết kế biệt thự song lập: 7m x 26m; 7m x 30m; 7m x 33m, 7m x 36m
Tầng cao xây dựng: 1 trệt 1 lầu 1 lửng
Khoảng lùi trước: 5-7m
Khoảng lùi sau: 3m
- Biệt thự đơn lập: 12x29m,18x21m, 14x30m, 450 m2, 550m2
Tầng cao xây dựng: 1 trệt 1 lầu
Khoảng lùi trước: 7m
Khoảng lùi sau: 3m
Khoảng trống bên hông: 3m
Giá bán năm 2021
29 đến 45 triệu/M2 tùy vị trí hoặc loại hình nhà phố hay biệt thự
Đánh giá cơ hội đầu tư trong năm 2021
Cách trung tâm (Quận 1) chỉ 7km qua Hầm Thủ Thiêm
Kết nối Q7, đô thị mới Nam Sài Gòn qua cầu Phú Mỹ (Xa Lộ Vành Đai)
Giáp với Quận 2, gần chợ Phú Hữu, cảng và Khu Công Nghiệp.
Kết nối các trung tâm kinh tế trọng điểm khác với nhiều tuyến đường chiến lược đang chuẩn bị triển khai tại quận 2 và quận 9.
Ưu điểm:
Vị trí đẹp, nằm trong vùng trọng điểm phát triển kinh tế TP Phía Đông.
Giá bán rẻ so với các dự án liền kề khu vực
Pháp lý vững. Mua bán công chứng sang tên ngay
Nhược điểm:
Quy hoạch diện tích mỗi nền quá lớn nên giá thành sản phẩm cao
Dự án triển khai đã lâu nên hạ tầng đã bắt đầu xuống cấp
Hệ thống cống thoát nước cũ nên khi mưa lớn có xảy ra ngập cục bộ
Kết luận :
Định hướng cho nhà đầu tư mua ổn định lâu dài, không phù hợp lướt sóng ngắn hạn.
Tiện ích
Hạ tầng hoàn chỉnh, tiêu chuẩn quy hoạch hiện đại, các công trình phúc lợi gồm:
Hệ thống điện: Điện nổi
Hồ sinh thái công viên, cây xanh, công viên cây xanh tập trung
Cây xanh đường phố.
Trường mẫu giáo - nhà trẻ, trường tiểu học
Môi trường sông nước thoáng mát, giáp sông nơi an cư nghỉ dưỡng lý tưởng
Kết nối với khu liên hợp trung tâm TDTT Rạch Chiếc, gồm: Nhà hàng, khách sạn, bến du thuyền, sân Golf, …
Hiện trạng dự án mới nhất
Giao thông hoàn thiện Đường liên khu vực và đường nội bộ bê tông nhựa, lộ giới 16m - 12m -10m
Pháp lý :100% đã sổ riêng từng nền
Quang Huy Villas là kênh thông tin chia sẻ những vấn đề liên quan đến bất động sản, tư vấn đầu tư, phong thủy bất động sản, đo vẽ hiện trạng, trắc đạc, toàn đạc, phân lô tách thửa, tư vấn pháp lý, pháp luật liên quan đến bất động sản, vay vốn ngân hàng dành cho bất động sản, xây dựng, tư vấn thiết kế thi công nội thất.
Công ty TNHH XD và PT địa ốc Hoàng Minh
Địa chỉ: DP02 khu biệt thự Dragon Parc2 đường Nguyễn Hữu Thọ xã Phước Kiển huyện Nhà Bè thành phố Hồ Chí Minh
☎️Hotline: 0912.57.0000 (Viber | Zalo | Whatapp | kakaotalk | WeChat...) Mr Huy xem 24/7 và update giá tốt nhất
📧bdshoangminhkhunam@gmail.com
🌐hoangminhreal.com
🎞 / @quanghuyvillas
📡www.fanpage/qu...
Tiktok: @quanghuyvillas
#khudâncưđạihọcbáchkhoa
#khudâncưbáchkhoa
#kdcbáchkhoa
#dựankhudâncưđạihọcbáchkhoa
#khudancubachkhoa
#dựánkhudâncưđạihọcbáchkhoa
#đấtnềnđạihọcbáchkhoaquận9thủđức