MUA NHÀ CHUNG CƯ - ĐƯỢC VÀ MẤT?

[@mr.tuyentieu5982]

Qua clip này thấy a Thanh nói chuyện bình luận khá cuốn hút và dễ nghe. Hy vọng có thể đưa ra thêm nhiều clip về cuộc sống như thế này

[@CarmenOanh]

Biết Thanh đao đầu qua tiktok. Tình cờ thấy kênh youtube của ông, nghiêm túc như 1 nhân cách khác 😂😂😂 Nhưng mà hay & cuốn nha. Ủng hộ nha Thanh ơi 🎉🎉🎉

[@danielho3347]

Bạn chia se rat day du rat hay. Ban co khiếu làm content đo. Going noi hay va nc luu loat thu hut nguoi nghe. Ung ho ban.

[@vananhnguyen-nd7hh]

Làm thêm vlog cuộc sống, ăn uống, du lịch mình nghĩ sẽ hợp với Thanh

[@thieuminh98]

Coi quen kênh Thanh Đau Đầu của anh qua xem clip này bị bất ngờ về độ cuốn 😮😮

[@huynhtrungkien8270]

Em đã đăng ký kênh. Mong anh ra thêm nhiều video chia sẽ như vậy ạ

[@WilliamBM-l3g]

Giọng bạn trầm. Mình chưa cần biết bạn nói về vấn đề gì, tuy nhiên giọng bạn làm mình dễ chịu sau một ngày dài làm việc, cảm ơn bạn dù không liên quan lắm đến nội dung của bạn.

[@hikaru2703]

Cảm ơn thông tin của bạn. Mình trân trọng những ý kiến của bạn. Nhận xét: video của bạn ánh sáng tốt, âm thanh rõ, giọng bạn khá hay. Chỉ đóng góp về cách phát âm của bạn các từ như: Tr, ch, s, x, r, g, q bạn nên phát âm chuẩn và đúng sẽ thu hút nhiều người nghe nội dung của bạn hơn.

[@LeDinhThan79]

Bro nghiêm túc quá tôi ko quen... Nhưng video hay lắm nha 🎉🎉😂😂❤❤

[@quantin1645]

3 tỷ mà mua Vin Q9 làm gì. Qua An phú đông q12 làm nền hẻm xe hơi 50mv ngay trung tâm luôn 😂

[@hoasentrang3396]

mới năm nào đii q12 nhìn bắt ớn mà giờ 3tỷ chỉ mua đc 50m2 thôi saoo 😢

[@thuando1980]

​@@hoasentrang3396 Năm 2003 bạn mình đề nghị bán cho mình 44m2 đối diện bệnh viện Q.12 giá 50 triệu mà mình không mua :)

[@nvhminh]

Q12 toàn nhà xưởng, nó hơi ồn ào.

[@warmthelight888]

Sharing về cách để chuyển mình thành người làm nội dung toàn thời gian đi anh Thanh

[@hoanghai2826]

Cuối cùng a cũng lập kênh KZbin mới. Thấy anh phát triển ở các nền tảng short đúng hướng quá, mừng cho anh. Em bây giờ chính là anh thời điểm anh nhắn tin cho anh đây haha

[@NguyenHoang-ks9pu]

ko biết Thanh bao nhiêu tuổi nhưng đoán chắc ngang tuổi mình, ở GrandPark thì có dịp giao lưu mình xem có thể tư vấn giúp vụ tiếng ồn ko chớ mình ở thấy yên tĩnh ok

[@imthesandman]

ở nhà bình thường dưới mặt đất hàng xóm karaoke, nấu ăn, cãi nhau, chó sủa vẫn ảnh hưởng bình thường thôi, coi 10s đầu xong k coi nữa, để lại comment này, thats it

[@ok11525]

Lời cay đắng bất lực của kẻ nuốt phải quả đắng KKK

[@MikuChannel107]

Ở nhà đất, hàng xóm karaoke, chó mèo đái ỉ* trước nhà…cũng vậy thôi

[@Khgenz]

Hay nha anh, chân thành!! Ủng hộ anh!!

[@mcp.design]

Cách diễn giải của em nghe có nét giống a Hiếu TV. Không biết là a có nghe nhiều rồi nhiễm k ta😅

[@tuanvutranhuu8831]

Ủng hộ video đầu...❤

[@nvhminh]

chung cư giá rẻ vinhomes grand park quận 9. em chưa thấy tình trạng nghe tiếng nấu ăn của nhà hàng xóm. hát karaoke , hoặc tầng trên con nít nhảy rầm rầm thì có nghe, nhưng chấp nhận được.

[@HanhLe-ir6gn]

Chung cư cao câp không bị hàng xóm kiếm chuyên an ninh tôt trât tư cūng khá tôt ,gíá tùy theo khå năng .Tuy nhiên nếu có nhiều tiền thì mua nhà phô thì tôt hơn.

[@hoangfree7ancer]

Review nhanh y anh, dài quá em chưa quen =)))

[@ivantvu]

Biết bạn từ kênh Thanh đau đầu trên facebook, cá nhân mình không quan tâm lắm tới những clip hài vô tri đó, nhưng từng xem qua các video dài, nói chuyện nghiêm túc của bạn, ví dụ như video nói về việc mua xe ô tô, thì mình thấy những chia sẻ của bạn rất hợp lý, hay ho, công tâm và chân thành. mong kênh này sẽ đi theo hướng video dài nói chuyện sâu như thế này. +1 sub nhé!

[@yenthu6839]

Nói chính xác

[@ThinhNguyen-rq5hz]

cám ơn chia sẽ của anh

[@babyshark7386]

Có thể chia sẽ đừng nghiêm túc không? Xem không quen 😅

[@tranvinhphatat6598]

Thanh đại ka, 1 thời đi chơi cùng mn G4U, giờ anh tui làm KOL/KOC r 😊

[@onghoanguinh6783]

Vấn đề nhà trung cư của Vin mà mình thấy khó chịu nhất là sự cách âm và mức độ tác động của QBL trong các tình huống có xung đột giữa các nhà. Tường nhà trung cư bây h hầu hết xây bằng tấm bê tông đúc sẵn nên cách âm khá kém, tầng trên dưới dẫm chân là nghe thùm thùm, đêm muốn đi ngủ sớm mà tầng trên ngồi ăn uống hoặc kê đồ đạc là chắc chắn sẽ nghe thấy, cái này thua nhà đất 100%, vì cách âm không khí âm thanh bên ngoài có thể cải thiện giảm đến 99% bằng cửa kính xịn nhưng cách âm tường và sàn là chịu chết, đó là yếu tố ô nhiễm duy nhất mình không tự làm chủ được. Và khi ý kiến cái đó đến BQL thì về cơ bản họ chỉ nhắc nhở chứ ko có chế tài ngăn chặn hay xử phạt nào đủ răn đe để các tầng phía trên thực hiện vì vẫn với quan niệm nhà ai người ấy làm gì thì làm không có quyền cấm, nên vẫn hoàn toàn phụ thuộc vào sự ý thức của hàng xóm họ có nhận thức được không. Vấn đề thứ 2 là thang máy, ở tòa mình đang sử dụng với mật độ 5 thang cho 15 phòng/tầng, nhưng không hiểu thuật toán điều phối thang máy kiểu gì mà nhiều lúc 1 thang dồn đống tầng nào cũng có, 1 thang ngồi chơi, 1 thang chỉ chở có 1-2 người, thậm chí bỏ qua cả lệnh gọi thang. Đó là 2 vấn đề lớn nhất và ảnh hưởng nhiều đến trải nghiệm sống nhất mà mình không tự chủ động can thiệp hay cải thiện được, còn lại tất cả các thứ khác đều đáng khen.

[@viethai1252]

cá nhân tôi cũng nghĩ thì 2 vấn đề trên là bất cập khá lớn. Nhưng về phần tiếng ồn bác có thể cải tạo và dùng các vật liệu tiêu âm cho trần, tường và sàn nhà. đặc biệt phải giữ cho không gian kín và trang bị nhiều nội thất thì khả năng chống ồn và tiêu âm tốt hơn.

[@tranvinhphatat6598]

1. Tiêu âm : dán tiêu âm sẽ giảm được 1 ít, còn BQL họ chỉ nhắc nhở thì chịu r vì là "Chung cư" mà, gặp những trường hợp ko biết văn hóa chung cư là họ quậy mệt lắm, mình làm trong BQL thường vụ này. Chỉ trừ trường hợp quá mức BQT BQL phải can thiệp. 2. Thang máy: Là thuật toán r, tuy nhiên cũng có hiện tượng chặn thang máy do những người vô ý thức lúc giờ cao điểm. Mỗi ngày dính cơm bữa vụ này, khiến mn ức chế + thang máy nhanh hư hỏng hơn Thông tin đến ad😊

[@lamtrinh9293]

Anh Thanh đang ở Khu nào có thể cho em biết được không, vì nghe anh nhắc đến đoạn ồn, Khu The Beverly thì hiện tại em chưa gặp tình trạng như a Thanh kể trên ^^

[@delayedgratification581]

Cho mình hỏi tại sao bạn chọn chung cư này, dựa trên vào nhà thầu xây ntn? Mình sợ 10 năm sau xuống cấp ;(

[@lparesse]

a ơi lần sau tắt HDR nha, đau mắt lắm.

[@lagitiamo8936]

Vinhomes về mặt không gian sống thì rất tốt (công viên, khu vui chơi giải trí, trường học,…). Nhưng giá cao, phần thô kém, cách âm tệ! Nói Vinhomes xây căn hộ cao cấp thì mình thấy cao cấp này nó lạ lắm 😂 nhưng nói không gian sống cao cấp thì mình hoàn toàn đồng ý!

[@phamquyen0201]

Làm qué gì có chuyện cọc cọc bên kia bên này nghe thấy ông nội ơi, chỉ có ban đêm có bạch cạch cạch cạch tiếng giường thôi

[@sonny1612-f6q]

khứa này nhìn mặt quen mà nói chuyện kiểu này nghe không quen ta. Tưởng bị deepfake hay gì chứ =))

[@nguyenhagiang1608]

có nhà mặt đất gần chung cư là ngon nhất hả anh :D

[@phongngoquoc7978]

Nhắc tới lãi cộng tiền gốc trả hàng tháng 😮😮😮 hết ia luôn

[@phucthonguyen179]

ổng hài quen rồi, coi clip này thấy lạ lạ

[@PhuongTu-w9w]

Giờ lãi vay ngân hàng tầm bao nhiêu ạ

[@phuongvoz]

ồn chắc là hiệu ứng tiếng búa, vang trong ống nước, tường.

[@phuongvoz]

bọc ống hết lại thì may ra hết

[@cautvofficial4746]

Em đang ở trọ chứ ko dám mua nhà ở Sài Gòn.

[@q_cuong28]

Em tưởng anh chỉ diễn hài ạ😂

[@phuletravinh4912]

dễ thương

[@giaphatha88]

tưởng ông làm clip hài thôi kk

[@kiet106]

VHGP chắc luôn

[@oanhangthi4260]

chung cư chất lượng chưa tốt, tui không thích căn hộ chung cư

[@nillzm7652]

quải chời đậu

[@tikitaka7087]

Đó là mấy cc cũ kỹ lâu đời , còn cc bgio thiết kế an ninh cao cấp hơn rồi ba

[@phongngoquoc7978]

Cc giống như thuê nhà giá cao dài hạn. Sau 15 năm, cc xuomg cấp. Chán

[@hanguyenmr1618]

thực tế 1 khía cạnh khác: 1. nhiều chung cư or căn hộ hiện nay không có sổ đỏ khá nhiều, mọi người cho mình hỏi là xe không giấy tờ/cavet xe, bạn dám chạy ra đường hông? vậy mà dám bỏ tiền tỷ mua nhà hông sổ đỏ 😑 2. chung cư có tiện ích và bạn cũng phải trả phí chứ ko có gì là miễn phí. 3. chung cư về lâu dài xuống cấp và sẽ xuống giá 4. nhà đất, nhà phố ở Tp HCM giá qá cao nên mới mua chung cư, chứ người thực sự đủ tài chính thì có mua hông? 🤔 5. người xưa có câu Tấc Đất Tấc Vàng chưa nghe người nay nói m2 chung cư tấc vàng 😑 6. các tỷ phú Việt Nam nói riêng và thế giới nói chung mình thấy họ ko ở chung cư 🥲

[@thongthanh7176]

hùi xưa ông bà có chung cư để ở hả bác? 😄 bác đúng kiểu tư duy Trạng Quỳnh luôn

[@hanguyenmr1618]

@thongthanh7176 ủa Trần Hưng Đạo Q1 có mấy khu đó, các khu nhà tập thể ở Hà Nội ko phải chung cư là gì vậy? nhà riêng hả bạn thông minh ơi

[@thienanmaio964]

Mình xin phản biện lại quan điểm của bác nhé: 1. Xe không cavet thì bác đương nhiên k có quyền sỡ hữu hợp pháp. Còn cc tuy không có sổ nhưng khi kí hợp đồng mua bán là bác đã được công nhận quyền tài sản , bằng chứng rất nhiều ngân hàng có cả Big 4 đồng ý cho vay bằng hợp đồng mua bán. 3. Chung cư bác nói xuống giá, nhưng mình thấy chỉ là lên ít, chớ như vin central park , giờ cũng 7-8 tỉ 1 căn có xuống đâu ( chỉ xuống giá những khu chua có người đến ở này thì mình đồng ý ) 4. Vẫn có những chung cư cao cấp giá 10-15 tỉ cá biệt 40-50 tỉ. Vậy những người mua để ở là những người chưa đủ tài chính sao??? Tầm giá này mua nhà liền thổ cũng đã gọi là khang trang rồi.

[@hanguyenmr1618]

@@thienanmaio964 còn ý 5 và 6 nữa bạn phản biện giúp mình. -Trường hợp mua bán chỉ có hđ mua bán ko có 1 miếng giấy tờ thì khi bạn để lại cho con cháu có đc hay ko? Ngân hàng Big4 hay Big cỡ nào mà khi chủ tịch của dự án đó bị bắt thì sẽ làm sao? Lúc đó sẽ rất mất thời gian tiền bạc công sức giải quyết và chưa chắc đã làm đc, bây giờ luật đất đai nhà cửa khác rồi bạn nên tìm hiểu. -Còn nhg người ở chung cư 40-50 tỉ thì nhà đất họ có dư rồi đó 😁. -Qan điểm của mình là ko bỏ sức khỏe đi làm mua nhà ko sổ ko giấy tờ lận lưng, kiểu bỏ tiền cho chủ tịch là tỉ phú đô la chớ mình thì chả có miếng giấy tờ lận lưng.

[@hanguyenmr1618]

@@thienanmaio964 còn mục 5 và 6 nữa bạn gì ơi. -Nhà không sổ và xe hông giấy là như nhau, khi có chuyện thì nhà nước có công nhận hay không thì không ai trả lời được. -Trường hợp nếu chủ đầu tư không nghiêm túc như.......thì không sổ thui, còn vay ngân hàng được vì sổ tổng họ đang cầm mà 😅 -Giải quyết các khúc mắc trên rất mất thời gia, tiền, công sức......nhưng tiền mua nhà là tiền của các bạn đi làm vất vả có mà sao lại vất vả thêm nữa vậy. Nói để mấy bạn sn thôi chớ tiền mấy bạn mà luật mới về nhà cửa đất đai có rồi đấy, các bạn đọc đi rồi quyết định cớ mình có được xu nào đâu ☺

[@gonihata]

giọng nói giống kiểu đang nhái style Podcast Hieu.tv (Hiếu Nguyễn). Nhưng mà nghe êm quá anh Thanh ơi. k tua nhanh quá đà như mấy clip review của Thanh Đau Đầu :))))))))))

[@hongtran88]

vâng chung cư rất tệ vì bạn không xứng.