MUDANDO PRO MEU APARTAMENTO EM SÃO PAULO | TOUR PELO MEU APARTAMENTO VAZIO DE 53m2

[@Meellys]

Depois que a mudança acaba é satisfatório. Mas o processo é um verdadeiro saco e estressante demais!

[@SofiaBrayner]

hahaha é verdade!

[@Rodrigod97]

Otimo video Sofy, obrigado por mostrar sua rotina pra gente! Nao liguei para esses haters, ficam julgando e nao sabem o que as pessoas passam. Quando estiver tudo certinho, faça um tour por parte do apartamento, ja imagino os videos maravilhosos de pintura dessas paredes!😍😍😍

[@tainawehbeh]

Sofia, põem os livros na divisória que você você pôs ali na entrada, fica super lindo já morei em um apto com essa divisória e usei para livros e decorações e ficava assim bem na entrada.

[@vousozinhamesmo]

Pensei nisso também

[@SofiaBrayner]

EU FIZ ISSO!!!!! próximo vídeo eu mostro! 😍😍

[@tainawehbeh]

@@SofiaBrayner deve ter ficado lindo ✨

[@fabioladuarte9839]

Sofia, compra o fogão de 4 bocas e faz um armario planejado tipo porta de temperos so pro espaço que ficar sobrando. Vai ser mais barato um planejado pequeno assim.

[@SofiaBrayner]

menina tá todo mundo me falando issooooo! ou tentar achar um móvel pronto mesmo que combine! obrigada pela dica

[@marciabrayner5724]

Essa ideia é ótima!

[@PaoladeBalzac]

Cada um sabe a própria realidade e gasta seu dinheiro como bem entende... Casa nova, vida nova! Felicidades pra vc aí, Sof! ❤

[@dudaamadorlopes7337]

As unhas estão simplesmente PERFEITAS

[@SofiaBrayner]

💘

[@lucasmattosdasilva]

Quero ver como vai ficar a varanda !!! É a parte que eu mais gostei

[@LuCzechowski]

Cheguei em você pelo ultimo vídeo e cara, a realidade de são paulo é essa mesmo e quem ta enchendo o saco que va se catar! Ansiosa pelos próximos vídeos e boa sorte na nova casinha!

[@SofiaBrayner]

obrigada ❤️❤️

[@massiaaraujo6552]

Acho que nunca cheguei tão rapido em um vídeo kkkk Louca pra ver a casinha nova toda arrumada, certeza que vai ficar tudo lindo. Boa vida na casa nova Sofy ❤

[@SofiaBrayner]

Já to morando aqui e ta tudo lindo, vou mostrar logo logo! ❤️

[@JulianaAzevedoP]

KZbin me recomendou seu video de busca de apto e to adorando ter te achado!! Eu to tao vacinada com o preco do aluguel no centro do rio (onde eu moro) que nem me impressionei com os preços que vc mostrou, alguns achei até baratos kkkkkkkk pago quase 3k com tudo num Studio 30m2 que não tem nem espaço pra máquina de lavar e não tenho fogão até hoje pq só pode ser elétrico e em móvel planejado kkkkkkk

[@Garotaraiodesol]

Eu amo a tua voz, a vibe, amei desde do comecinho 🥰

[@cosmus3]

Eu me mudei recentemente e foi cansativo, mas foi nesse momento que eu dei graças a Deus de recentemente ter meio que adotado a filosofia do "minimalismo". Móveis pontuais, sem muitos livros, porque assim que eu leio um eu troco por outro, poucas coisas de cozinha já que eu moro sozinho e detesto cozinhar. Um frigobar, um fogão pequeno de indução, então não ter muitas coisas e ficar enchendo minha casa de decoração que só vai me dar trabalho pra limpar e manter, ajudaram demais.

[@natacharibeiro3793]

vc pode colocar o fogão menor e preencher o espaço da sobra com madeira pinnus q é barata e fácil de cortar

[@SofiaBrayner]

obrigada pela ideia!!

[@mimoscreative]

Varanda #maravilhosa ! Já #curti 🎉🎉🎉

[@nancisato-rx6qd]

Felicidades em seu novo lar!!❤

[@SofiaBrayner]

obrigada

[@barbararaupp930]

Amei esse vídeo, ignora o que o povo chato fica comentando. Só a gente sabe da nossa realidade e necessidades!

[@marciafernandes7155]

Amando acompanhar seus vídeos. 👏😊💖

[@SofiaBrayner]

obrigada ❤️

[@georgealima]

caí de paraquedas no seu canal, diva, mto sucesso pra você!!!!

[@SofiaBrayner]

Que bom que você chegou aqui! 💖

[@lclc54]

O vídeo que eu tava esperando. Tô ansiosa pra a nova fase no novo apê sof

[@SofiaBrayner]

ahhh obrigada ❤️❤️

[@syrlanebrito]

Eu que sou de Maceió toda vez que tu fala da cidade:😍🥰❤

[@SofiaBrayner]

eu amo 🥺

[@anapsoo]

essa já é a segunda mudança que acompanho aqui, achei esse apto muito bonito, ansiosa pra ver seus vídeos de rotina nele! 🥺💗🩷

[@SofiaBrayner]

obrigada, amo dividir a vida com vcs! 🥺🥰

[@vanessaqueiroz8773]

Amo seus vídeos. Quem gostou bate palma, quem não gostou paciência.

[@SofiaBrayner]

kkkkk obrigada!

[@gabriellemaciel.]

Vindo aqui no inicio do vlog, so vi hoje (agora a notificação 😢) amo esses vídeos de mudança e em breve, quero muito fazer a minha, tudo encaminhando pra isso. Que esse novo começo no novo apartamento Sofi venha com muitas boas energias pra ti ❤

[@SofiaBrayner]

Obrigada pelo carinho! Que venham muitas coisas boas pra você também! ❤️

[@eleanorprates1635]

Faz mais vídeos mostrando decoração etc. ❤

[@SofiaBrayner]

fareeei (quando tiver dinheiro kkkkk)

[@zuleideferreira4424]

Também encontrei seu canal pelo último vídeo. Cara, como você se mudou. 😮 Espero que curta seu ape novo. Gostei da edição deste vídeo, parecia um filme. 😅

[@dudasaunders4993]

Amandooo esses vídeos

[@tefiny]

Só pela introdução já amei, toda essa transição, apaixonada pela edição desse vídeo e esperando ansiosa pelos próximos da saga da mudança ❤

[@SofiaBrayner]

Que bom que você gostou! 🥰

[@chadehibisco999]

Já ta bem comfy o ap novo sofi, vai ser legal acompanhar você mobiliando um lugarzinho maior, aproveitando essa varandinha também!! Tudo de bom para ti nessa mudança, já já a mudança 18 vem kkkkkk brinks

[@SofiaBrayner]

❤️❤️

[@MariaMartaAlb]

vídeo novooo! midanca repentina deve ser um estresse da zorra! felicidades na nova casa! 🩷

[@SofiaBrayner]

obrigadaaaa ❤️

[@karlagouvea2517]

Dica, as roupas quanto mais abertas, mais cabem na mala.

[@dihbarbosa436]

Boa sorte nesta nova etapa ❤

[@SofiaBrayner]

obrigada ❤️

[@lxauras]

Vídeo muito bom! Boa sorte nessa nova fase, Sofia!

[@SofiaBrayner]

Obrigadaaa! 🥺❤️

[@jessicalucena4632]

Ansiosa pelos próximos vídeos no ape novo! 😊sucesso nesse novo ciclo!

[@SofiaBrayner]

obrigada, vai ter mta coisa legal por aí 🤩

[@camilafigueira1279]

descobri seu canal agora ja adoreiiiiiiiiiiiiiiiii

[@SofiaBrayner]

❤️😍❤️

[@CarlaSquizzato]

❤ boa vida nova ❤

[@SofiaBrayner]

obrigada ❤️

[@dyhpimpolha_]

Mana pq vc foi despejada ?😢 Não é fácil , ter que correr pra se mudar . Mais tô feliz que vc conseguiu achar um AP legal do seu gosto . Ansiosa para o próximo EP .❤😊

[@raquelcarneiro2304]

pensei a msm coisa diário de mudança o que minha filha vc foi despejada pq?

[@SofiaBrayner]

kjkkkkk a proprietária vendeu o meu apto e eu tive 30 dias pra sair

[@dyhpimpolha_]

@@SofiaBrayner doida né kkkkk

[@TherealEvellin]

Tô há 12 dias esperando por esse vídeo 😂😂

[@SofiaBrayner]

demorei pra editar kkkk 🥺

[@AndreLuiz-bh8se]

Eu assistindo seu vídeo com a minha sala cheia de caixas, tenho que entregar o apartamento daqui 1 semana que loucuraaaa

[@SofiaBrayner]

kkkkk boa sorte!!!

[@julianacarvalho8148]

Tô na msm vibe.. me mudando afff detesto.. e ainda tenho 2 crianças 😝

[@joicesilvasantos8251]

Amei o vídeo sofi❤

[@SofiaBrayner]

ahhh obrigada ❤️

[@marciabrayner5724]

❤❤

[@edivaniatavares]

Amiga, não é que estou bancando a consultora imobiliária, mas isso de financiar em 30 anos e achar que vai ficar presa por 30 anos é um pensamento rígido… amortizar é super fácil e vc consegue quitar em um terço do tempo ou menos… uma pena é que nessas regiões os imóveis são muitos caros mesmo.

[@SofiaBrayner]

eu super sei disso amiga!!! o negócio é que tenho 5 reais pra dar de entrada kkkkkkrying

[@laynarazanetti]

@@SofiaBraynerdesanima não miga, meu primeiro ape eu dei 10 mil de entrada, o segundo era o dobro do valor, comprei na planta e tbm dei 10 mil de entrada e fiz mta coisa com o valor q peguei do primeiro. Não sou religiosa nem nada, mas acredito em Deus e levo pra minha vida “Eu dou o passo, ele põe o chão” Depois disso eu trabalho mto e da certo kkkk ❤️ E assim tô aqui no meu ape dos sonhos, construído pedacinho por pedacinho pra mim e minha família.

[@danidani9588]

Aconteceu a mesma coisa com o apto que aluguei. As metragens do fogão não faziam sentido com as metragens padrão dos fogões. Aí descobri que o padrão de metragem de fogão mudaram. Comprei um fogão segunda mão, na segunda tentativa :[], que coube perfeito. Tive que perguntar para a proprietária qual o fogão que ela tinha. Mas putz fiquei com raiva desses decoradores e proprietários. Poxa se vai fazer uma cozinha sob medida deixa o fogão no apto. Deu um trabalho. Achar loja de segunda mão, aí comprei um fogão que não funcionava aí só na segunda tentativa o fogão funcionou. Estou feliz agora, mas foi chato.

[@SofiaBrayner]

carambaaa!! não sabia disso que as metragens haviam mudado! vou tentar achar um fogão usado!

[@ritasalvador27]

Menina, more onde quiser, faça o tanto de mudanças que forem necessárias, deixa pra financiar um imóvel depois, também já morei em diversas casas, é cansativa a mudança, claro que é mas, a delícia de acordar em um lugar novo não tem preço.

[@felipezimmer9672]

Se você comprar e se arrepender, você não vai ficar 35 anos pagando. Em média, as pessoas quitam em 7 anos. Quando você adianta as parcelas, você abate nos juros. Em média, a cada 200 reais de adiantamento abatem 1000 da parcela (conta bem grosseira, depende de algumas variáveis). Então por exemplo, se sua parcela é 1000 e vc paga 1200, vc está pagando 2 parcelas. Se pagar 2000, estará pagando 6 parcelas, e assim por diante. E caso ainda assim decida vender o imóvel, caso você tenha comprado na planta, muito provavelmente irá recuperar o investimento e até ter algum lucro. Como você comentou que não tem a entrada, hoje em dia é bem complicado comprar sem um bom valor pra dar no ato. É possível parcelar a entrada no período de obras, mas eu acho meio ruim, pq tem correção de INCC, você ainda estará pagando evolução de obras e precisa planejar a reforma quando o imóvel for entregue. Fora seu aluguel. Resumindo: sua vida financeira vira um caos. E agora vai piorar, pois o governo irá diminuir a porcentagem a ser financiada. Por enquanto, somente modalidade MCMV, mas eu acredito que em breve as modalidades acima também serão alteradas. Ou seja, vai dificultar bastante. Por isso que uma estratégia que eu fiz foi o comprar o primeiro imóvel logo, no MCMV, enquanto minha renda se enquadrava. Pagar rápido usando a estratégia que eu mencionei, e logo após todo esse processo, vender e usufruir de toda a valorização. Depois, fazer o mesmo com mais 2 apartamentos, mas agora sem passar perrengue, tendo uma boa grana em mãos. Assim dá pra construir patrimônio rápido. (Sei que não é o intuito do vídeo, mas somente a título de curiosidade: se a pessoa tiver um bom planejamento, dá pra multiplicar por 6 a 8 vezes o seu patrimônio em uns 10 anos, comprando imóvel na planta e vendendo depois de entregar). Desejo muito boa sorte pra você!!!

[@SofiaBrayner]

tenho nem a entrada moço kkkk tá tudo bem, eu já pesquisei, um dia eu compro um ;)

[@felipezimmer9672]

@@SofiaBrayner claro que vai! Logo logo, até pq já já você enriquece no KZbin, rs. Mas eu comecei lá debaixo, meu primeiro apê foi em Itaquera, bairro com perfil completamente diferente dos que você está buscando. Se fosse pra comprar nesses bairros logo de cara, pra mim seria impossível. Boa sorte!!!

[@AuxiliarEcommerce-wm2dx]

vale mais a pena alugar pelo quinto andar ou por imobiliária tradicional?

[@SofiaBrayner]

eu prefiro via imobiliária porque sempre acabo conseguindo aptos mais baratos

[@gamora193]

tô amando a fase de unhas grandes da sofi kkkkk

[@SofiaBrayner]

💅🏻💅🏻💅🏻💅🏻💅🏻

[@rosateixeira232]

Sofia qual câmera vocé usa? ❤

[@SofiaBrayner]

sony a6400 ❤️

[@alanamonteiro]

Me inscrevendo só por essa intro de 30 segundos maravilhosa 🤭

[@SofiaBrayner]

obrigada! 💖

[@sergiovida2256]

Ser humano é muito sem noção da realidade. Mais de 100 Milhoes de Brasileiros nunca nem sairam das sua própria cidade. Querem ser especialista do mercado imobiliário Kkkkk Vila Madalena e Pinheiros... Tem Aluguel até de 100 mil reais Kkkkkk Sucesso na sua Nova Jornada Sofy. ❤

[@lauraamorim4819]

Tô passando pelo mesmo processo e é muito exaustivo

[@SofiaBrayner]

boa sorte ❤️🍀

[@Le4894]

o insta dela está desativado?

[@julianacarvalho8148]

A msm pessoa que te chama de burra.. tempos depois estará fazendo a msm coisa 😮

[@eleanorprates1635]

A música tá muito alta.

[@phdias77]

Aposto que esse povo que flw como vc devia gastar sua grana, nao tem o proprio ap. Povo PNC do carai kkkkkkkkk fol mals minha boca suja, mas eu fico puto com o povo querendo ditar regra e a vida dos outros. Faz oq vc tiver afim e fodase o resto. Seja feliz hihi

[@SofiaBrayner]

kkkkkkkk

[@sammarruda5983]

Se expõe na internet e não quer que falem?

[@SofiaBrayner]

@@sammarruda5983 acho que vcs não entendem que mesmo que eu escolho expor PARTE da minha vida, eu não vou expor tudo e nem tô aqui pra ouvir alguém me chamar de burra, até pq ngm chama ngm de burra no meio da rua alguém que nem conhece né rsssss tá difícil interpretar as coisas

[@sammarruda5983]

@@SofiaBrayner cabe a vc absolver ou não o que falam. Vc se acha burra? Acredito que não... Importante é o engajamento não é mesmo? E sim eu entendo e não, não chamei ninguém de burra, assim como acabou de fazer!

[@SofiaBrayner]

@@sammarruda5983 não chamei ngm de burro não. e não, não tô aqui pra ter engajamento desse tipo kk eu aceito críticas desde que sejam construtivas… eu ein