무주택자 실거주하지 말고, 전세 끼고 '여기를' 사세요 (송희구 작가)

[@lucky_tv]

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[@thewriter-song]

이 영상을 보시는 모든 분들의 내집마련과 성공적인 갈아타기를 응원합니다😊

[@모던타임-r8c]

작가님의 선한 영향력 감사합니다! 3월에 뵐께요!

[@20th-Century-girl]

저 어제 샀어요 ㅜㅜ 제가 오래 지켜본 곳이기도 했지만 작가님 뷰도 많은 도움이 되었습니다.

[@쌀옥수수]

흑석 센트레빌1 vs 옥수 삼성 vs 오금현대 비교좀 해주세요!!

[@wonyoung_hwang]

작가님~ 너무 잘 알려주셔서 감사드려요😊 김작가님도 귀욤ㅋㅋ

[@1004Brynn]

우리 송작가님은 왜 본인 채널보다 남의 채널에서 인물이 더 훤하실까요 🤔🫢

[@지니-e6m2q]

가장 조심해야 하는게 남의 경험을 맹신하는거다.

[@TV-hn2bb]

국민들에게 취득세 보유세 증역세 상속세 다 떼가고 외국 국적자 가족증명서 없다고 다주택자 취득세 1주택 혜택 상속세0% 등 불합리한 정책은 어떻게 생각하시나요

[@난타하는고양이]

안조타고 생각하시겠죠 당연히 ㅋㅋㅋ

[@yj6470]

부동산 상승장에서 돈 왕창 번 사람 말 들었다간 큰 코 다칩니다. 태어나서 한 번도 부동산 값이 떨어지는 걸 본 적이 없는 사람은 부동산은 결국 무조건 오른다는 믿음이 있음

[@m.s3760]

세상이 바뀌고 있습니다...그런 마인드 때문에 승리의 대기업들이 변화에 올라타지 못하고 역사속에 사라지는 걸 우리는 많이 봐 왔습니다. 화이팅입니다.

[@후후-r9p8b]

급매 있으면 뭐하노 내집이 팔려야지 매수세 실종 ㅠㅠ

[@myeongjinkim5598]

송희구님 팬입니다 감사합니다❤

[@조이좋은정보O]

❤🎉좋은 실용 정보❤🎉감사합니다 ❤🎉

[@유명옥-o5e]

나이가 들어서 수입이 없어서 융자가부담되네요~~

[@Joy-w2d]

그럼 팔아야죠

[@원경-c6s]

"드가는"...사투리 ㅎㅎㅎ 정겹당

[@시크릿팍-q1j]

갈아타기를 5억과 10억으로 비교설명하는 것은 오류가 있다고 봅니다 5억살수 있는 사람이 10억짜리 살 가능성은 거의 없으니까요

[@김김김김-k5r]

가능성 있어요!! 있을거예요!! 할수 있다고 믿어야 길이 보여요! 오억짜리 살면서 투잡쓰리잡하고 블로그써서 생활비 아끼고 해야죠!!!!!!!!

[@JJPAPA-vy8ck]

김부장이야기 보고오시죠 다들😊

[@allgalwog9171]

전문가 모두가 말하는 역시나 똘똘한 한 채 전략이네요. 2025년 내 집 마련이나 상급지 갈아타는 최고의 시기이다. 가장 좋은 투자는 내가 구입할 수 있는 최고 상급지의 아파트를 갭투자로 구입해서 전세를 놓고 저렴한 곳에서 거주해라. 현명한 조언 감사합니다.

[@박기환-w7w]

상급지 인기지역은 급매조차 잘없고 집주인이 버티는 상황입니다.ㅠㅠ 정권교체 직전이라. 집주인들 급한상황이 아닙니다.. 버티면 오를거라 예상들 하십니다. 빨리움직여도 쉽지않습니다.. 하급지는 상황이다르지만 상급지 쉽지않아요 분위기 달라지는게 순식간입니다. 유투브만 보지마시고 현장한번 돌아보시면 느끼실겁니다.

[@김신수-c3q]

화교 100프로대출 부동산구매나 못하게 합시다

[@ddgegd]

화교특별전형두요

[@trazom6023]

?????

[@유명옥-o5e]

빛없이 20년 넘은 집 사도될까요?

[@베로니카-g3t]

영등포 푸르지오 와 공덕동 레미안2차 중 어떤곳으로 가야 할지요

[@user-dud3ygw5jdv]

부산이 떨어 질게 없다...라........... 인구 유출 1위 부산인데... 생각을 하고 브리핑하는건가..

[@janepark9707]

그렇죠 부산은 위험하죠 젊은이들 빠져나가고 늙은 도시...자영업이 많고 대기업이 없는..

[@똥글빼이-b7t]

그러니 수요가 있는 해.수.동에 아파트를 사라고 하잖아...

[@블랙-i8e9w]

내가 사회 생활 27년 하면서 느끼는거는 1.이시대에 전문가는 0.5프로 밖에 없다 그사람들은 이런걸 안 가르쳐준다 주로 사기꾼이 가르쳐준다 2.부동산.자동차딜러.보험 믿지 말고 자기가 공부해서 선택해라 3.유행 따라가면 이미 늦고 망한다

[@앵두-n1l]

동작구 노량진 뉴타운 동작구 동대문구 강동구

[@김태리-r2z]

걍 무주택자는 월세 싼데 살면서, 서울,수도권 전세끼고 사면 되겠네여~

[@쌉T남]

솔직히 이제는 부동산으로 돈버는 시대는 끝났다. 다들 느끼잖아요?? 그냥 자기 능력에 맞게 적당히 원하는곳에 부담없이 살면서 금융자산이나 현금을 가지고있는게 결국 위너가 될겁니다.

[@달려라코난-d9j]

재개발 재건축투자로 지금 가지고있는 부동산이나 잘 유지해야죠..더 매수하기보다는

[@달리는아옹이]

송작가님 반갑습니다~~^^

[@최성주-j6q]

토지는 어떻게 사야하는지 어디를 추천하시는지 알려주세여~~

[@Dr-z4w]

저도 궁금합니다~ 알려주세요

[@too-v3h]

이거 언제 촬영 인가요?

[@김수연-p2b]

그러네요~여름같은...그런데 지금사라니

[@spikekim7835]

교통, 일자리, 학군 이거 3개만 생각하고 사면 됨.

[@그림계뿌]

공감백배 사고팔기 쉽기때문에 아마도 많이 오르기전에 팔았을것 같아요

[@Frühling_73]

작가님 동작구 상도더샵24와 상도리버파크32 모가 좋을까요^^

[@Go.Ra-Ni]

잔체크무늬 셔츠..하아...

[@정순이-t2k]

웅. 거기 많이 샀나 보구나~~ 열심히 사렴.

[@반전매력-f8u]

있는 자들의 허술한 논리 대출 많이 해서 실거주할 매매하지 말고 임대로 살고 갭투자를 하라고? 실거주를 하면 현재 임대를 빼서 하니까 그만큼 대출을 적게 할 수 있는 것임을 잊었나? 현재 살고 있는 곳은 보증금 없이 공짜로 살고 있는 줄 착각들 한다.

[@yhk781]

보통 대출은 본인 급여따라가니깐 전세금이 더 많이 받을 수 있지않나요..? 전세 껴서 더 비싼집 사고 본인은 대출 껴서 실거주 하는거 아닐까요..?

[@tv-bw2gk]

있는자가 되야죠 쥐뿔없으면 투자불가능😊

[@kabhwan]

갭투자하면서 전세자금대출이 나오던 시절에나 가능한 얘기로 보임. 아니면 보증금 아주 작게 잡고 월세를 크게 지불하거나. 다른 방법은 구매는 서울 상급지에 하고 실거주는 경기도 끝자락에 하는 건데 (아니면 아파트 구매 후 임대차로 빌라/오피 거주) 그렇게까지 살아야 되나는 건 좀 의문.

[@따따-v7o]

그렇게까지 안살고 거지로 살면 됨.

[@반전매력-f8u]

@따따-v7o 언어 사용 수준이 초딩급이네.

[@loverichfree]

작가님도 1주택으로 살 수 있는 최상의 단지 매수를 추천하시는 걸까요? 예전 작가님 영상에 보면 2주택이 전체 자산 늘리기에 더 유리하다 하셨던 거 같은데 요즘은 1주택을 추천하시는 뉘앙스라 현재 어떤 의견이신지 궁금합니다. 3부 빠른 업로드 부탁드립니다 ㅋㅋ

[@경자경자씨]

1주택

[@김현진-g5h]

1주택으로 충분히 좋은집일때까지 갈아타다가 완성되면 2주택이요… 작가님 팬이라 영상 빼놓지 않고 보는데 저렇게 말해주셨어요! 그리고 어떤 아파트냐에 따라 1주택이 나을수도 있고 2주택이 나을수도 있습니다. 이건 개인이 더 공부를 해보시는게 좋아요

[@갈리리동]

일자리와 인구가 줄어들고 잇어요ㅡ수도권도 유입인구가 줄어도 통화량은 늘기에 오른다. 최상급지를 사라.광명뉴타운 구성남 위문휘경등.꼽는다

[@nava6333]

시세가 싸지않으니 금리내려도 사지않는단말에 헛웃음이 ㅋㅋ 에휴

[@그린브리티쉬]

광주가 익산전주에 인구를뺏긴다라 경제사회지역적인 인식은 전문가라보긴어려운듯합니다

[@umybong5049]

그럼 당신은 전문가라 그렇게 생각안하는거고?ㅋㅋ

[@그린브리티쉬]

@umybong5049 익산전주는 광주랑생활권도다르고 전혀맞지않는얘기니까 전문가아니라도 저정도는 알고있죠

[@블랙-i8e9w]

내가 사회생활 27년 하면서. 느끼는거는 1.현 시대에 전문가는 0.5프로 밖에 없다. 이런 부동산. 전문가는 절대 이런걸 안가르쳐준다. 대부분 사기꾼.선동하는 애들이다. 2.부동산.자동차딜러.보험 믿지 말고 본인이 공부하고 선택하라 3.유행 따라가면 이미 늦고 망한다.

[@mjp2994]

아이고 머리야,,

[@hmson6112]

갭투기꾼 양성하는 사람인가 ㅋㅋㅋ

[@ChulkiKim-n1g]

지금 사라니 정신 나간 이야기네. 돈 받고 찍었나.

[@부동부동이]

구성남이라고 하기보다는 원도심이나 성남이라 표현하는 게 더 좋지 않을까요?

[@jun-ny4xs]

아니요

[@돌체64]

200억 있긴있나요 ? 자랑질하시다 국세청 치료받습니다

[@리-w9j]

한마디로.. 부동산 투기를 하라는거네.... 개 정신나간소리. 세입자가 무조건 들어오냐? 무리하게 전세끼고샀다가 세입자 한두달만 비는 순간. 집 팔아야됨. 이딴 인간때문에 대한민국이 이지경임. 주머니에 돈 10억도 없는 인간들이 전세껴서 서울 집 사고. 아파트값 이미 다 올라서 더 오르기도 힘든데.. 대출이자만 내다가 꼴까닥

[@DK-tk3zo]

작가? or 갭투기꾼?

[@kkanbu2002]

집사지말고 그냥 살아라 어차피 인구 줄어들어서 망한다

[@저엉-f7n]

ㅋㅋㅋ

[@앵두-n1l]

미국주식 이문 휘경 장위 뉴타운 노량진 상급지

[@jhlee2845]

화교는 대출 백프로에 취등록세 면제란데 맞나요? 몇채사도 상관없고 상속세도 없다네요 너무 불공정하고 화가 나네요 이거 한번 다뤄주세요

[@친한나하루네]

맞다면 심각하네요. 하나만 맞다해도ㅉ심각... 😢