Muzun Ekonomisi - Maliyet Kar Analizi

Bu videoda muzun ekonomisini anlatmaya çalıştım. Ekonomik büyüklükte bir muz yatırımının maliyetini inceledim. Bu yatırım için gereken finansman kaynaklarını ortaya koyup, bu yatırımın olası geliriyle karşılaştırdım. Karlılığını analiz edip, uzun vadede sağlayacağı geliri ortaya koymaya çalıştım. Bu analizde olabildiğince ortalama maliyetler ve gelirleri baz aldım. Hesaplamalarımda 2020 yıl ortası fiyatlarını ve % 15'lik bir enflasyonu temel aldım. Herkesin iş kurma, para kazanma arayışında olduğu günümüzde; muz yetiştiriciliğine başlamak isteyenlere gerçekçi bir öngörü vermeye çalıştım.

[@meliheris3208]

Sayın hocam bu güzel çalışmanızdan dolayı çok teşekkür ederim. Tespitleriniz birebir doğru, rakamlar reel, abartılı yâda düşürülmüş hiçbir şey yok. Riskler göz önüne getirilmiş, arz talep dengesindeki dengelenme dile getirilmiş. Emeğinize sağlık.

[@bunyaminkozak]

Muzun maliyet analizini arkadaşım Dr. Ali Güler çok güzel bir şekilde işlemiş. Tebrik ediyorum

[@hsn2132]

Sizin hayranıyım abi

[@edizgenc6507]

Samimi gayretiniz için Ağzınıza , yüreğinize sağlık . Bir meraklının tüm meramını giderdiniz , teşekkür ediyorum.

[@DrAGandDrop]

Teşekkür ederim. Faydam olduysa ne mutlu bana.

[@gokberkkuytul1452]

2015 Yılında 12 dönüm küsür muz serası yapmıştık, o yılda muz ihtiyacını karşılama oranımız %50 idi şu an itibariyle %95, 2021 yılı sonu itibariyle de arz fazlası başlayacağı tahmin ediliyor. Büyük firmalar ve şirketler 100 200 dönüm gibi rakamlarda yapıyorlar, sanıyorum 1, 2 sene daha para kazanılacak daha sonra arzcılar yani bizler reel fiyatları düşürmek zorunda kalacağız fiyatlar üretim maliyetine yaklaştığında yeni seralar yapılmayacak belki ama piyasanın dengelenmesi 4, 5 sene alabilir ve malesef muz seraları başka tropikal veya meyve seralarında dönüşmeye başlayacak neden planlama yapılmadığı konusu çok ilginç neyseki senelik bir bitkiye sahibiz...

[@DrAGandDrop]

Kesinlikle haklısınız Gökberk bey. Söylediklerinizin hepsine katılıyorum.

[@kadirhackadiroglu6036]

Muz serasi yapmak isteyen herkesin dinlemesi gereken bir sunum olmus👏🏻👏🏻👏🏻

[@DrAGandDrop]

Teşekkür ediyorum Kadir bey.

[@zaferdonmez9951]

Anlatiminiz ve sunumunuz icin cok tesekkur ederim. Aynen Bilale anlatir gibi anlatmissiniz. Bu kadar yatirima karsilik alinan rekolte ve TL/kg fiyati goz onunde bulundurulur ise , ayrica bunun yani sira dogal afetler ve beklenmedik etkenler ve girdi maliyetleri goz onunde tutulursa hatta talebin yakin yillarda arz ile yakinlasip aradaki pergelin kapandigini da dusunursek ; Su an sartlarinda gunumuz icin mantikli bir yatirim olmadigi kanaatindeyim... Saygilarimla

[@DrAGandDrop]

İlginiz için ben teşekkür ederim. Bazı özel durumlar hariç, yorumunuza katılıyorum. En azından artık muz yatırımının, alternatifleri yanında çok cazip olmadığı ortada.

[@tunaalp6576]

Çok güzel bir anlatım . Teşekkürler 👏🏻👏🏻

[@DrAGandDrop]

Teşekkürler. Faydalı olabiliyorsam ne mutlu bana.

[@protokol526]

Bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederiz.

[@sezginhabil7044]

Çok iyi anlatmışsınız . Ama yatırımcı gözüyle bakıldığında sizin vermiş olduğunuz rakamlar doğruysa eğer üreticiye yazık. 5 milyon yatırımla yıllık 400 bin kazanmaya çalışmak helekı böyle riskleri olan bir işte pek sağlıklı bir yatırım olmayacaktır.

[@DrAGandDrop]

Haklısınız, aynen öyle. Fiyatlar enflasyon oranında güncellenebilir. Ama maliyet - kazanç oranı, belirtilen marjlar içinde pek değişmeyecektir. O zaman neden hala muz yatırımı bu kadar hızla artıyor diye sorulabilir. Aslında iki ana sebebi var. Birincisi, son yıllarda, özellikle de pandemi ortamında; turizm, ticaret, emlak gibi diğer tüm alternatif yatırım konularının daha olumsuz bir görünüm sergilemesi. İkincisi de; biraz da bu. muz yatırımının hızlanmasının getirdiği arazi fiyatlarının artışı. Böylece arazinin değerlenmesinin, yatırım değerini koruyacağı fikri. Ancak buradaki tehlike de, muz yatırımının doygunluğa yaklaşması nedeniyle, yatırım yavaşlayınca arazi fiyatlarında oluşan balonun da hızla sönme olasılığı. Ama bu ülkede üretici olmak; zaten biraz sağlıksız, biraz "kırık" olmayı gerektiriyor.

[@seymaarc9092]

Tşk ederim.. çok aydınlatıcı oldu...

[@mehmetalisah_in]

Hocam Gazipaşa' dan selamlar. Günümüz piyasasının ortalama maliyetlerini esas alarak yaptığınız pratik analiz çok başarılı ve yol gösterici olmuş. Bunun için teşekkür ederim öncelikle. Hocam Gazipaşa da muz için çok elverişli bir bölgede 20 dönümlük arazi sahibiyim. Bunu muz + avokado olarak değerlendirmeyi düşünüyorum. İlk yatırım içinde devlet desteği almak istiyorum. Ziraat bankasının dönüm başına verebileceği kredi miktarı hakkında bir bilginiz var mı acaba Hocam?

[@DrAGandDrop]

Alacağınız destek miktarı, vereceğiniz projeye bağlı olacağından doğrudan banka ile görüşmeniz iyi olur. Şu kadarını söyleyebilirim ki, hem muz hem avokado için ayrı kredi imkanı olacaktır. Kolay gelsin.

[@mehmetalisah_in]

@@DrAGandDrop Teşekkürler Hocam sizede kolay gelsin.

[@sflzgok]

Neden 20 dönüm olması gerektiğini baştan açıklamanız gerekirdi. Hiç bilmeyen bir kişinin 3 5 dönümlük düz bir tarım alanında başlaması mantıklı. 20 dönümle ancak bu işi bilen ve çok parası olan biri başlar.

[@DrAGandDrop]

Videolarda bununla ilgili bilgi var. Ekonomik büyüklük maliyetlerle ilgili. Örneğin 5 dönüm yere de bir işçi bakmak zorunda ve yıllık maliyeti minimum 60000 TL. Dönüm başı maliyet 12000 TL. olur. 20 dönüme de bir işçi bakar, Yetemediği yerde ek işçilik de 20000 TL. bile olsa toplam 80000 TL. maliyet olur ki, dönüm başı yıllık 4000 TL. maliyet düşer. Seranın karlılığı da iki katına çıkar. Hiç bilmeyen için bu fark daha bile artabilir. Günlük işçiliği (açma-kapama, sulama, ilaç ve mineral gübre uygulama vb.) kendiniz yapabilecekseniz, 3-5 dönümlük yatırım mantıklı olabilir.

[@yasinunluer]

Bilgilendirme için teşekkür ederim. Umarım başarabilirim. Bir yıllık araştırma dönemimde tek sıkıntı arsa fiyatlarının birden artması oldu galiba.

[@DrAGandDrop]

yasin ünlüer Umarım faydalı olabilmişimdir. Arazi fiyatlarındaki artış konusunda haklısınız ama genelde bu artış hep devam ediyor. Yatırımda kararlıysanız bir an önce davranmakta fayda var. Şimdiden kolay gelsin.

[@yasinunluer]

Evet kesinlikle kararlıyım. Dediğiniz gibi 500 bin gibi bir bütçe ilk aşamada yeterli olacak sanırım. Yeni değerlendirmelerinizi sabırsızlıkla bekliyorum.

[@mnpkvn9482]

500 bin yetersiz. Uğraştığınıza değmeyecektir. Minumum 2 dönüm sera kurduğunuzu varsaysak araziye enaz 300 bin civarı ödeyeceksiniz ve 2 dönüm sera kurulumu minumum 200 bin tl. Toplamda 500 bin yaptı. E krizma yapmadık daha kuyu havuz yapmadık daha. Bunlarida yaparsak maliyet artıyor. Hadi yaptık diyelim. Geliri ne olacak. 2dönümden maksimum 60 bin alacağız. Yanı çok cazip durmuyor.yinede siz bilirsiniz

[@saidgok7433]

Açık alanda diksek dönüme gelir bütün gider ne olur abi

[@ottomanottoman7087]

bu iş arazi alınıp tesviye edilip yapılacak iş değil kendi verimli arazin varsa mantıklı diye düşünüyorum Adana bölgesine hızla kayıyor muz işi zaten

[@DrAGandDrop]

Haklısınız. Artık ben de aynı şekilde düşünüyorum.

[@haticeagaoglu9184]

Hocam yer kendimizin. Antalya Serik’teyiz. Devlet destekli yapacağız 10 dönüm. Sürekli işçi tutmayacağız. Dediğiniz gibi yine de karamsar taraftan da bakmalı mıyım?

[@DrAGandDrop]

Sizin durumunuzda gayet iyi bir yatırım olabilir. Önemli olan dona karşı hazırlıklı olmak. Serik bölgesinde ısıtma sistemi kurmak şart bence.

[@haticeagaoglu9184]

@@DrAGandDrop Cevabınız için teşekkürler. Saygılar

[@alimuhammeddemir8533]

Ali bey videolarınızı takip ediyorum teşekkür ederim bizleri aydinlattiginiz için bende muz yatirimi yapmak istiyorum 5 dönüm olarak başlamayı düşünüyorum ilk etapta araziyi alıp serasini kendimiz yapacağız demir doğrama işi yapıyoruz zaten bundan dolayı toplam maliyetin 3 de 1 birine mal olucak seranın yapımı sizce bu işe girmelimiyim tavsiye edermisiniz

[@DrAGandDrop]

Videolarda da bahsettiğim gibi, bu işte ekonomik büyüklük 20 dönümden başlar. En azından 15 dönüm olmalı. Çünkü dönüm başı sürekli işçilik maliyeti çok artar. Ancak; 5 dönüm sera evinize yakın olursa, açma kapama, sulama işini kendiniz yapabilirseniz olur. Sera yapım işçiliğinden kazancınız olacaktır ama yapımda da demir, plastik örtü, sulama sistemleri gibi malzemeler asıl maliyeti oluşturan kalemler. Hesabı iyi yapmak lazım. Başarılar dilerim.

[@josephrain9368]

Teşekkür ederim. Çok faydalı oldu. 5 milyon tl yatırıp senede 300 bin tl gelir elde etmek yerine pasif gelir kaynaklarına yönlenmek daha mantıklı. Örneğin 5 milyonluk bir ticari gayrimenkulden yıllık 250 bin tl kira elde etmek olabilir. Ağaçların ve üst yapının belli bir ömrü olacağından dolayı bunların amortismanınıda düşünmek lazım. Uzatmayayım, ben böyle düşündüm. Herkese hayırlı işler dilerim

[@DrAGandDrop]

Haklısınız. Maalesef yanlışsınız diyemem.

[@ozgurozbilen5465]

Tesbit cok guzel...Benim naçizane fikrim yada bu is neden yapilir?? Turkiye gibi yuksek enflasyona sahip ulkelerde sermayesi kisitli ama isinde basarili insanlar dusuk faizle borclanip bu isi kivirabilirse hocaminda dedigi gibi banka borcunu bu isle oder, arada geciminide saglar sonrasinda da elinde bir isletmesi ve ulkeye uretim acisindan bir yarari dokunur.. Saygilar

[@ozgurturkylmaz3911]

Ya yazık yaa Alanyada bu muz avakado yüzünden yerin dönümü 150 binden aşağı değil , 4 dönüm yere 1 trilyon fiyat çekiyor, bu muz fiyatları ileride düşecek ölü yatırım gibi duruyor

[@ugurkaraklck7575]

Hocam şuan mevduat faizi %19 şuanki maliyetlerle 20 dönüm kurulacak sera maliyeti 6 milyon olsa ki belki daha fazladır. Hadi bunun yarısı kredi olsa onu saymayayım 3 milyon paran cebinde olması lazım. Faize yatırsan 570 bin tl yılda hiç zahmet harcamadan alırsın. İnsanı bu kadar risk ve zahmet varken neden yatırım yapayım diye düşündürüyor sanki.

[@DrAGandDrop]

Haklısınız. Tam da böyle.

[@flyrs]

Hocam paylastiginiz bilgiler icin tsk ederim kendime ait antalyada 10 donumluk arazide muz yetistiriciligi yapmak isterim bu konuda daha detayli bilgi almak isterim ince detay olarak

[@DrAGandDrop]

Tabi ki yardımcı olmaya çalışırım.

[@ozs1948]

Hocam merhaba, manavgat bölgesinde beş dönüm arazi içinde başlamayı düşünüyorum toprak kendime ait ve arazi dümdüz çevresinde de birçok muz serası mevcut.Ancak öz sermayem 200 bin tl civarında sizce kredi desteğiyle birlikte maliyetlerin üstesinden gelebilir miyim? Saygılarımla.

[@DrAGandDrop]

Öznel durumunuzu bilmiyorum ancak kredi alabilirseniz sanırım yapabilirsiniz. Ancak güncel maliyetleri iyi inceleyin. Malum, son birkaç ayda demir ve plastik fiyatları çok arttı. Bir de ekonomik büyüklük kavramını hatırlatmak isterim. Beş dönümlük muz yatırımını, ancak işçiliğini kendiniz yapabilecekseniz öneririm. Yoksa asla önermem.

[@ahmetahmet5453]

Dilinize ve emeğinize sağlık hocam

[@DrAGandDrop]

İlginize teşekkür ederim. Faydalı olabiliyorsam ne mutlu bana.

[@ahmetahmet5453]

@@DrAGandDrop gerçekten çok faydalı oluyorsunuz 👏 asıl biz teşekkür ederiz

[@ahmetbasaran1613]

Ali amca fondaki resim Kazım amca mi?

[@DrAGandDrop]

Evet; arkamda, sağ omuzumun üstündeki çerçevede annemle babamın birlikte bir fotoğrafları var.

[@ahmetbasaran1613]

Ne güzel 🙋🏻‍♂️

[@sonaeren]

Banka kredisi ile yap 5 yıl sonra serayı bankaya teslim edersin...

[@DrAGandDrop]

Bunu yaşamamak için de yatırım kararında çok dikkatli olmak lazım.

[@yalcinkarakoc8644]

Hocam Merhabalar antalyada yasayan genç bir girişimci olarak öncelikle emeğinize sağlık cok tesekkur ederız guzel bir sekılde acık acık anlattıgınız icin bir soru sormak istiyorum genç girişimciler olarak az bir sermaye ile kiralık sera ve içerisinde evi vs. olan bir kiralama yöntemi ile kazancımız olur mu en az sermaye ile nasıl girebiliriz kosgeb destekli yapabılıyormuyuz girişimcilik belgem mevcut. tesekkurler

[@DrAGandDrop]

Ben teşekkür ederim. Hazır muz serası olursa tabi ki kiralama yöntemiyle başlanabilir. Ancak herhangi bir sera olmaz. Muz için yapılmış, yüksek sera olması ve kira miktarının uygun olması şartıyla yapılabilir. Kosgeb destekleri hakkında çok bilgim yok maalesef.

[@yalcinkarakoc8644]

@@DrAGandDrop tabi dediğiniz şartlarda serasını kiraya veren bi yer bulmak gerek çok tesekkurler hocam bende antalyadayım müsait bir zamanda sizin içinde sorun olmaz ise sizi ziyaret edip tanısmak ve seranızı canlı görmek isterim

[@DrAGandDrop]

Memnuniyetle.

[@ufukkahveci4753]

İçim karardı ya la 400 binlira her şey yolunda giderse tabi yatırım 5 milyon aptallık o zaman

[@zekeriyaterzioglu4045]

Sizin için mersin antalyadan dahamı karlı ve üretim açısından daha iyi ?

[@DrAGandDrop]

Hayır, bizim için değil tabi ki. Muzun en iyi yetiştiği yerler yine de Anamur, Gazipaşa ve Alanya ile sınırlı, iklim nedeniyle. Ancak artık serada ısıtma sistemleri kurularak daha geniş bir alanda yetiştirilebiliyor. İlk kurulum maliyetleri açısından diğer yerler daha avantajlı olabilir, arazi fiyatları ve hafriyat gereklilikleri yüzünden. Ama üretim maliyeti ve verim açısından tabi ki daha sıcak bölgeler daha avantajlı olur.

[@ufukkahveci4753]

Tabi işinin uzmanı bilenler hariç lafım balıklama dalanlara

[@ufukkahveci4753]

Dolar şu an 13.5 muz kg A101 37 TL 2.75 sent seracı bunca emek yatırım la anca 75 sent kazanması çok yazık

[@DrAGandDrop]

Şu an yerli muzun serada satışı 5-6 tl. maalesef.

[@ufukkahveci4753]

@@DrAGandDrop 5 6 ise bu market zincirleri resmen soygun yapıyor

[@DrAGandDrop]

@@ufukkahveci4753 yerli muz bu yıl marketlerde de ucuz. Ama ithal muzla aradaki makasın bu kadar açılması soru işareti. Bir de çoğu market bu yıl yerli muz alımını kısıtladı. Bu da bir başka soru işareti.

[@ufukkahveci4753]

@@DrAGandDrop abi çok ciddiyim ne ucuzu 38 lira

[@ufukkahveci4753]

Sen yerli muz varken ithal muz yermisin bu ne saçmalık

[@animasyontube1729]

Hocam ortalama 1 dönümden ne kadar kar kalır

[@DrAGandDrop]

Dönümden kar oranı birçok değişkene bağlı. Bu videoda tam da bu konuyu detaylandırdım.

[@animasyontube1729]

DrAG and Drop teşekkür. Ederim

[@sflzgok]

Boşverin muz yapmayın demiş. Ama öyle değil.

[@DrAGandDrop]

Kendim yaptığıma göre, boşverin yapmayın demiyorum. Ama benim nacizane önerim, kulaktan dolma bilgiyle yola çıkıp hüsrana uğramamanız, iyi araştırıp gerçekçi hesap yapmanız yönünde.

[@halilurek7443]

Hocam merhabalar 24 yaşındayım 3 dönümlük arsaya muz serası yapmak istiyorum aydınlatırsanız çok mutlu olurum

[@DrAGandDrop]

Bu konuyla ilgili olabilecek soruların yanıtları videoda. Videoda yanıtını bulamadığınız sorularınız olursa, yorumlara yazarsanız elimden geldiğince yanıtlamaya çalışırım.

[@volkanbaydemir476]

üstadımbenim.gordugum. yaz.kis.memsiminde 4.tl.yada5tl.bukonuda yardımcı.olabilirim👟👟👟

[@DrAGandDrop]

Volkan bey; ne konuda, nasıl yardımcı olabileceğinizi anlamadım.

[@altinokz]

Size emaille ulasabir miyim?

[@DrAGandDrop]

Mailim çok yoğun olduğundan gözden kaçabiliyor. Alanya Güler Otel resepsiyona bırakacağınız bir numaradan ben size ulaşabilirim. (Otel tel: [phone])

[@altinokz]

@@DrAGandDrop Bu numaraya WhatsApp ile ulasilabilir mi?

[@DrAGandDrop]

Hayır. Bu sabit telefon.

[@altinokz]

@@DrAGandDrop Sabit numarayi arayamam.

[@kenanozcelik8168]

Kimse daha net olamadı

[@DrAGandDrop]

Teşekkür ederim.

[@ferman8397]

abim cok guzel anlatmissinda bu kadar parasi olan adam zaten bu islerle ugrasmaz )

[@DrAGandDrop]

Öyle de, başlamışız bir kere, uğraşıyoruz işte. :))

[@turgayturak2416]

Küçük yatırımcı yine aç kaldı...Bu yatırım yapacak kişi sayısı çok az...

[@DrAGandDrop]

Maalesef, 2021güncel fiyatları ile çok daha zorlaştı.