MXRF12 CUIDADO! VOCÊ VAI PERDER MUITO DINHEIRO

[@luansnipe]

Bom vídeo, não se prolongou muito e foi direto ao ponto. 👏👏👏👏👏

Obrigado pelo Feedback!😊

[@franciscofausto7238]

Obrigado pela explicação!

Obrigado pelo Feedback!😊

[@velhoguidsd]

Vlw cara, muito obrigado, eu estava com essa duvida agora mesmo. Apareceu 50 cotas pra mim e eu fiquei sem saber o que fazer. Mas com tua explicação, na minha situação, é melhor não fazer nada. kkk

[@VimBuscarFurico]

GRATIDÃO IRMÃO.Quase fiz a subscrição na empolgação...Canais como esses igual ao seu dá prazer de compartilhar e inscrever...

Obrigado pelo Feedback!😊 Bem-vindo ao clube!🤑

Estou iniciando e foi isso que aconteceu comigo comprei 339,41 e logo depois fui perdendo , entrei em contato com a XP e eles não me informaram direito, só depois eles me informaram que meu dinheiro virou pó . Entretanto acredito que foi falta de explicação , agora com o seu vídeo entendi melhor

Fiquei triste pelo que aconteceu com você, mas feliz pelo seu Feedback sobre o vídeo. Que nunca errou na bolsa, nunca operou na bolsa. Faz parte do aprendizado.

[@alanferreira9207]

Léo, seu video são show.

Obrigado pela força! Tmj!👊🏼

[@MrSPQR19]

Eu subscrevi 85 cotas do GALG11 no começo de Novembro. Essas cotas ainda não foram incorporadas, porém recebi um pequeno rendimento pelo tempo decorrido desse processo.

Sim, o fundo imobiliário tem até 6 meses para integralizar as cotas.

[@fluxo_nas_estradas23]

Valeu meu amigo, mais um inscrito.

Tmj! 👏🏼👏🏼

[@RicardoCarvalho-t4j]

Boa tarde! Me tire uma duvida Tenho 155 cotas, quero amentar meu dividendo e tenho direito a 36 subscrições Eu comprando essas 36 vai somar ao meu montante de 155 se tornando 191 e consequentemente aumentando o meu rendimento ? Ou eu vou comprar essas 36 cotas para me manter na mesma proporção que estou agora?

Se você tem direito de subscrição, você não precisa comprar mais direitos, basta informar a sua corretora que você quer participar da subscrição e no seu caso você poderá participar com 36 cotas. Não precisa comprar nada, só avisar a corretora. Aí terá o dia que você deverá ter o dinheiro na conta para pagar as cotas que é de R$ 10,29 por cota, se você subscrever 36 então ficará 36x R$ 10,29

[@weslleysantos7168]

Eu não comprei o mxrf12 iae oq eu devo fazer? Oq é isso afinal?

Mxrf12 é um direito de subscrição do mxrf11. Na dúvida se não sabe o que fazer, melhor não fazer nada.

[@infinitivy]

Mto esclarecedor Obrigado!!

Obrigado pelo Feedback!😊

[@infinitivy]

@ no final das contas a subscrição estará mais alto que o valor patrimonial da cota. Não vale a pena pra mim, definitivamente

[@anapauladantas4759]

Comprei um monte oq faz? Tenho que exercer esse direito de compra ou não precisa?

[@anapauladantas4759]

Vou ter que pagar os 10,29 vezes a qntidade q eu comprei?

Se vc comprou o mxrf12 ou seja o direito de subscrição e não quer subscrever essas cotas que comprou, você pode vendê-las e tentar recuperar um pouco do dinheiro ou não fazer nada e perder todo o dinheiro que gastou comprando mxrf12. Mas eu acho melhor você se informar na sua corretora primeiro, pois cada corretora tem sua regra.

[@edsondeoliveira]

comprei uma cota rf11, para ter uma ideia, vi no gráfico que ta em queda já a algum tempo, pessoas vendendo talvez, acho que vai baratear essas cotas, não sei a implicação, a cota q comprei ficou vermelha no mesmo dia pq fechou em queda.

Não entendi sua linha de raciocínio, mas se você sabe o motivo pelo qual quer ser sócio deste ativo, ok.

[@jadsonleite7596]

Agradeço pela explicação. Eu já havia realizado a reserva das cotas do MXRF12 e do VGHF12. creio que seja melhor cancelar esse pedido. Conseguir compreender bem a sua explicação. O valor que já reservei para comprar essas cotas; vou aplicar nesses dois fiis no valor atual. Pois, vai de imediato constar no somatório das cotas que já possuo. O melhor é que agora eu tenho um valor maior para investir.

Obrigado pelo Feedback!😊 No caso do MXRF11 que eu acompanho mais, precisa fazer as contas direitinho. Pois o preço de subscrição da cota é R$ 10,29 e hoje no mercado está R$ 10,46. Uma diferença de R$ 0,17 por cota, porém o fundo tem até 6 meses para subscrever a cota, já se compra agora, no próximo mês cai os dividendos de R$ 0,10 / R$ 0,11. Eu particularmente não vou participar dessa subscrição, mas se eu fosse participar, esperaria até o último dia para ver se compensaria pelas contas que mostrei acima.

[@alexrodrigues7749]

Como faz pra cancelar

[@Ruth.Freitas]

Você me tirou essa dúvida. Preciso aumentar o MXRF11 na minha carteira. Apsreceu para mim 3 direitos de subscrição e estava pensando em comprar mais😅, porém ja entendi que é melhor exercer meu pequeno direito e depois comprar o MXRF11 no mercado mesmo. Isso com base nessa cotação atual do MXRF11.

Sim, mas para exercer esse direito que você tem, você precisa informar sua corretora.

[@TalionJoga]

tecnicamente, vce estaria perdendo dinheiro, já que o seu investimento atual sera diluido, ou seja, nos proximos dividendos vc vai receber menos

[@INVESTIRCOMAntônio120]

Eu tenho 405 cotas PM 10,80 se ele baixa eu quero chegando as 1,000 cotas do MXRF11

[@pedrofernandes7903]

Leo bom dia. Me tira algumas duvidas por favor. Eu fiquei com direito de 5 cotas. Sendo que eu fiz uma compra antes do dia 24/11/23, de 18 cotas, depois dia 28, fiz mais compras foram mais 16 cotas se nao me engano, sendo que ontem dia 01/11/23, so apareceram as 18 cotas da primeira compra e mais 5 mxrf12, tinha um valor investido total 368 reais, ai so aparece o valor das primeiras cotas compradas. Uma duvida, aonde foi parar na corretora a segunda compra, ois nonaite da B3, aparece a primeira compra, mais a segunda compra e mais as 5 subscrições. Eu vou perder todo o dinheiro da segunda compra?

Se você comprou MXRF11 tá tudo bem. Só precisa ver lá na sua corretora o motivo que estas últimas compras não aparece para você no Homebrooker da sua corretora.

[@pedrofernandes7903]

@ Obrigado Leo. Na B3 está lá a compra no extrato e no C6 Bank, que uso pra comprar, ainda não apareceu.

[@carlosmartins4816]

Fundo imobiliário não é isento de imposto de renda ?

Os rendimentos mensais que o fundo imobiliário sim, já os ganhos provenientes da venda da cota ou no caso aqui, ganhos na venda de direito de subscrição, o imposto deverá ser pago e o governo tá sedento para pegar nosso dinheiro e bancar o luxo deles.

[@felipedepbu]

Fala meu nobre, tenho 500 cotas do Fundo MXRF11 350 do fundo VGHF11 tenho como meu objetivo chegar em 1.000 de cada fundos. Agora me diz aí ainda você investir, gostei muito da performance dessa que você usa, eu tô investindo pelo banco Inter.

👏🏼👏🏼 Rumo à liberdade financeira!

[@felipedepbu]

Percebi agora lendo o texto que houve um erro de português. Eu queria saber onde você investir, gostei muito da performance dessa plataforma que você usa.

[@samuelfl474]

Leo, sou novo nos investimentos, não entendi por que você somou os R$ 0,24 ao valor da cota. O MXRF11 anunciou valor da cota de 9,95+ R$ 0,34 (taxas) totalizando 10,29 por cota para subscrição. Esses R$ 0,24 saíram de onde?

[@igorsousa]

Basicamente, se vc pagou R$ 0,24 pra comprar o direito de comprar o fundo por R$ 10,29, você está pagando R$ 10,53 por essa cota… O custo pra comprar o direito + o custo da subscrição em si.. 😉

[@samuelfl474]

mas isso é pra quem quer comprar o direito de subscrição de outras pessoas que tem esse direito...quem já tem esse direito não precisa pagar a mais correto?@@igorsousa

Correto, só vai pagar os R$ 10,29 por cota, pois o direito de subscrição você já tem.

Eu estava mostrando que não valia à pena comprar mais direito de subscrição pois o preço sairia mais caro do que o preço da cota no mercado. Agora quem já tem o direito de subscrição e sinalizou para a corretora que quer participar da subscrição, neste caso só deverá pagar os R$ 10,29 por cota.

[@samuelfl474]

@ blz, obrigado Léo!

[@MaioMarcio]

eu não recebi o e-mail com o formulário, também tô na Clear...

Eu também não recebi como das outras vezes, nesse caso tem que entrar em contato com eles solicitando.

[@cyroalexandre2856]

Comprei 550 cotas mx12 e nao sei o que faço nao avisei minha corretora sobre o meu direito estou desesperado nao sei oq faço, minha corretora e a nu

Se você comprou sem querer o MXRF12 é só vender a quantidade que você comprou dele.

[@cyroalexandre2856]

@ vou tentar vender pelo menos por 1 centavo a mais

[@cyroalexandre2856]

Muito obrigado pela dica

[@O_o_o_o_o_o_o_o_o_o_o_o_o_o_o7]

Mds eu já perdi tanto dinheiro com MXRF12 😫😫😫😫😫😫😫

😲

[@neguim_6662]

Na empolgação comprei 100 cotas de mxrf12 sorte que vi o vídeo e hj é domingo cancelei o agendamento kkkkkkj

😲

[@tulioferreira4170]

Eu comprei cotas do mrfx12 mais o fundo desapareceu eu perdi o dinheiro

Triste isso, se tivesse assistido esse vídeo evitaria esta perda.

[@tulioferreira4170]

@ estou acompanhando seu canal eu já tenho fundos imobiliária vou pegar suas dicas para ter um resultado melhor a gente aprende com os erros kkkk faz parte sucesso aí no seu canal

[@reginarodriguesdasilva8964]

Boa Noite eu tenho o MXRF11

👏🏼👏🏼

[@nicolasalex]

Eu tenho MXRF11 com PM de R$9,07. Não tem o menor sentido eu exercer esse direito de compra 😅

👏🏼👏🏼 Excelente PM!

[@adrianocelestino]

Eu vendi os meu direitos por 0,23 tinha direto a 78 .

👏🏼👏🏼 já é um dinheiro bom.

[@RR-ud1ps]

Vendi hoje por 10 centavos cada kkk deu 16 reais

👏🏼👏🏼

[@jamireltonmendesvieiramene2761]

O imposto não é 20%?

Segundo a instrução normativa da receita federal do Brasil número 1.585 de 2015 diz que é 15%, mas se você tiver outra leí ou normativo que sobrepõe esse ficarei grato se puder compartilhar com a gente. Falo isso pois nossa lei muda toda hora rsrsrs!

[@magnosantos3722]

Pormi deixa sumirelhor que quebra a cabeça depois

Também estou pensando nisso, ou embolso os 18 contos?

[@jhol-p0001]

Comprei 28 porq tava centavos la msm, e agr!!!😰😱

Se vc comprou sem querer, basta vender a mesma quantidade que você comprou.

[@cassioguido]

Acho que não vou participar está caro nem vender direto só da trabalho na hora de declarar.

Eu também estou nesta mesma pegada, só estou em dúvida se vendo ou não.

[@GelAlmeida]

A darf a gente paga ate quando?

Você tem até o último dia útil do mês subsequente em que teve o lucro. Exemplo: fiz a venda com lucro em novembro, tenho até o último dia útil do mês de dezembro para pagar a Darf.

[@roneiyuri1480]

Salve Léo, vou vender meus direitos, tenho 235 cotas de direito 😅

Já dá um dinheirinho, só não esquece que tem o imposto para pagar em cima deste lucro.

[@nicolassilva2535]

pode fazer um vídeo sobre como declarar esse imposto?@

Tem uma playlist que eu mostro na prática minhas declarações de IR, procure pelas mais recentes: kzbin.info/aero/PLzaxbJmyA6pSH7-wh49d8V5-EYHbbZVAB

[@JandersonVI]

@ Graças a você eu conseguir declarar os meus impostos no inicio da minha jornada como investidor, obrigado Leo, até hoje uso sua planilha kkkkkk

[@cesarpardal100]

Eu TB não vou entrar e nem vender 😅!

[@leandrodemouracampos4695]

Nesse caso deixará virar po? ( Leigo aqui)

[@abner2787]

@@leandrodemouracampos4695 a dor de cabeça está em pagar a Darf. Dependendo do valor nem compensa, mas geralmente compensa.

[@davifto6322]

Kkk comprei se saber 57 cota

😬

[@pedrocapitar]

Acabei de Comprar Mil cotas kkkkkkkkk

[@Adrianolandre]

Vou deixar virar Pó😂😂

Pior que eu também. Mas o certo era por um trocadinho no bolso.

[@lucimaradriana2972]

Eu vendi os meus...

👍🏼

[@Investindoemfiis]

Essas subscrições são uma piada, tô fora!

Tem algumas que valem a pena, essa eu prefiro ficar de fora.

[@Investindoemfiis]

@ sim, não são todas , também já participei .

[@alexrodrigues7749]

Como faz pra cancelar? quem já comprou 😅😅

É fácil, só vender aquilo que você não queria ter comprado.

[@JandersonVI]

ja vi político enganar o povo, agora comprar MXRF11 com subscrição a R$10,53 sendo que ele esta negociado por R$10,51 pqp kkkkkkk ai ja e de mais, Obrigado pela explicação leo, você é 10

Obrigado pelo Feedback!😊 Tmj rumo à liberdade financeira!🙏🏼

[@abner2787]

R$ 10,29. Onde que vc viu essa subscriçaõ a R$10,53?

[@pablocazuza]

Você vai subscrever novamente Léo ? eu novamente não vou participar, bom que o MXRF ja caiu um pouco, enquanto isso vou aportando em outros Fii / Fiagros.

Também não vou subscrever. Estou de olho no MXRF11 abaixo do P/VP.

[@pablocazuza]

@ eu também, enquanto isso ficamos no aguardo. 👍

[@savio_frança]

Quem investe e não sabe o que é MXRF12 deve voltar urgentemente para a poupança. É cada vídeo que esse KZbin recomenda que às vezes não dá para acreditar.

É raro, mas acontece com frequência 🤪

[@MrSPQR19]

Eu subscrevi 85 cotas do GALG11 no começo de Novembro. Essas cotas ainda não foram incorporadas, porém recebi um pequeno rendimento pelo tempo decorrido desse processo.

O fundo imobiliário tem até 180 dias / 6 meses para integralizar as cotas.

[@cajazeiras.]

Eu acredito nisso as corretora rouba mesmo

[@josesmagalhaes9596]

Olá eu comprei MXRF12 26 Reais 18 centavos me arrependo não tem como recuperar

[@josesmagalhaes9596]

Dessa forma que vc explicou eu entendi que não vale a pena os trâmite pra campra

[@MrSPQR19]

@@josesmagalhaes9596 O VGHF11 está subscrevendo a 9,29 e o preço no Mercado está 9,25, ou seja, nem sempre é vantajoso.