Мы построили дом за $3.5 миллиона. Финальный эпизод (25 серия)

[@tata-cm-usa]

Друзья, вчера мне сообщили, что дом уже продали за $3.5 M. Выставили на продажу 1 октября и 16го уже закрыли сделку за наличку.

[@personagrata6738]

Круто

[@vyacheslavpetrovich3495]

А сколько заработал заказчик, участок насколько помню, обошёлся 750 т.д?

[@DRwebcorp]

А полы по лагам если прыгать не качаются?

[@valerykniahin4438]

@@vyacheslavpetrovich3495 Нормальная ставка для Заказчика - 15%, так во многих бизнесах во всем мире.

[@oldyang8338]

Налічка це кеш чи щось інше ?

[@СергейВасильев-щ4с]

На начальных видео показано, как быстро сделали фундамент и собрали каркас. Создавалось впечатление, что через 3-4 месяца от начала стройки в доме можно будет жить. Однако до новоселья оказалось далеко - полтора года. Все время мы видели, как тщательно строители проводят мероприятия по гидроизоляции стен, пола и потолков, против всевозможных протечек воды. Протечек воды жители каркасников боятся не меньше, чем огня. Вроде и дом большой, и выглядит солидно, но суть дома прежняя: он каркасный! А за эти деньги и за эти 1,5 года можно было построить капитальный дом из бетона или кирпича, в котором можно не беспокоиться о возможных протечках воды, не думать о том, как и где повесить кухонные шкафчики или картины на стены. Да и стены в капитальном доме можно иметь не 4-6 дюймов, а гораздо толще, с хорошей шумо- и теплоизоляцией. Но для людей, которые занимаются монтажом трубопроводов, электропроводки и кондиционеров гораздо легче работать с каркасниками. Ведь в каркасном доме все коммуникации можно легко спрятать в стенах и межэтажных перекрытиях. Очень легко любые коммуникации можно вывести из дома наружу. Так что у любого способа стройки дома есть свои плюсы и минусы. Поэтому я не буду ругать каркасники, как некоторые люди. Ведь жители США каждый год строят и покупают каркасники миллионами штук. И не жалуются. А вот смотреть за ходом стройки на протяжении этих 1,5 лет мне было увлекательно. Спасибо Руслану за его титанический труд как супервайзера, так и видеооператора.

[@dekos77]

Наконец то ты закрыл последнюю главу в обзорах по этому дому. Хорошая работа. Прекрасные детальные обзоры и разборы этапов. Повышай качество своего контента, ты отличаешься от многих ребят, кто занимается данной тематикой. Удачи тебе и процветания! "Дьявол в деталях" - пусть это будет твоей визитной карточкой..

[@tata-cm-usa]

Спасибо, Денис

[@SolarOffRoader]

Руслан, приятно смотреть ваши выпуски, если бы на ютубе была 5-ти звёздочная система, я бы вам поставил 5:) Нравится как вы подаёте контент, желаю процветания!

[@tata-cm-usa]

Спасибо, Денис

[@Алена22-ъ8г]

Смотрела про этот дом с самого начала, круто Руслан получилось

[@tata-cm-usa]

Спасибо)

[@СтаниславВлб]

Очень интересный контент. Особенно постройка дома от А до Я. Пожалуй подпишусь. Интересно, будет ли еще такой проект стройки дорогого дома с нуля?

[@ИннокентийШниперсон-к4ю]

Красивейший дом, сдержанный ландшафтный дизайн. Очень симпатично фасад смотрится! И фасад натурально с дефектами когда - это естественно и нормально выглядит!

[@Den-bk9hg]

Отличный итог! Дом - супер! Колоссальная работа проделана

[@Alek3ander]

Привет, Руслан! Отсмотрел все серии про этот дом с огромным интересом. Всё очень подробно, доступно для чайников, как, например, я. Спасибо большое, удачи тебе!

[@tata-cm-usa]

Спасибо, Тимофей. Уже начали снимать новый сериал. Учли все ошибки первого. Должно быть лучше и еще подробнее. Подписывайтесь

[@anatoly726]

Браво Руслан! Следил за проектом с покупки участка и до облицовки фасада! Потом по каким то причинам прекратил! Сейчас посмотрел итог, и я в восторге! Косяков ПРАКТИЧЕСКИ нет! Больше всего бросаются косяки на потолках. Во всех комнатах видны перепады по теням, я это предпологал когда начали зашивать гипсокртононом! А причин для этого масса! Основная причина это то что основание дерево! А так мне очень нравится твой результат!

[@tata-cm-usa]

Так и есть

[@РомаЗолотарев-ш5я]

Руслан, рассказываешь очень интересно. Обычно перед сном твои отчеты со стройки смотрю)

[@mebloffgroup1417]

А я ночью

[@ronaldfirst734]

А мы тем временем думаем как построить такой крошечный дом, который реально отопить на старости без пенсии...

[@АннаЗайковская-д9т]

Дом для молодой, обеспеченной и энергичной семьи.😊🌱🔆

[@Ksana78716]

Чудовий будинок, дуже крутий сад вийшов, дуби та магнолії просто чудо!

[@irynaorekhovska132]

Очень красивый дом, видела его на начальном этапе строительства, я даже не ожидала что там так красиво! Просто шикарно!спасибо Руслан за видео!

[@nexai01]

Угарнул с комментария: "туалет с видом на соседей", пожалуй это самый большой плюс дома))

[@tata-cm-usa]

😂

[@ВасяВасильев-о1ч]

Вечер добрый. Руслан, видимо так получилось что вас перевели на другой проект, но на мой взгляд как раз вашего зоркого глаза под конец и не хватило что бы довести этот дом до ума. Получилось очень прикольно. Что касается ваших переживаний насчёт облицовки фасадов. Что бы не было таких косяков, нужно использовать серый камень.

[@alex2005nnov]

Очень интересно и уютно заезд в гараж сделан, едешь как будто по собственной резиденции 1,5 километра ;-) Кстати, вроде правильно говорить лейка душа, это без сарказма. Удручает уровень подготовки строительного персонала - такое чувство, что люди делали все в первый раз, даже уроки на ютуб не посмотрели :-)

[@sergeyabakov7974]

На самом деле отличный дом, есть конечно моменты, но это как говорится ‘на вкус и цвет’.

[@Hirinograd20]

Дождались результат 👍👍👍

[@Андрей-л5у1м]

Руслан, привет! В конечном результате дом, на мой взгляд, получился очень симпатичным. Все твои комментарии по необходимым поправкам вполне актуальны и без надуманных придирок. А так в целом, повторюсь, все очень замечательно. Дом большой площади и планировки очень достойные, и в тоже время со стороны улицы или бассейна он не выглядит огромным и неказистым. Вся команда поработала на славу, всем большой палец вверх. Удачи!

[@tata-cm-usa]

Спасибо, Андрей

[@Natalia_Shel]

Дом, конечно, шикарный получился! Напрягают только узкие коридоры-проходы между комнатами. Неужели при больших комнатах не было места спроектировать шире эти проходы? Там двоим не разойтись.

[@tata-cm-usa]

Ширина коридора почти 2 метра

[@Natalia_Shel]

Строим вместе с TATA , не может быть! Я имею ввиду коридоры между комнатами, в т.ч. и на втором этаже.

[@andreycham4797]

Богатеи от того и богатые потому что умные а умные не отращивают себе двухметровые жопы чтобы сдохнуть скорее

[@Natalia_Shel]

Andrey Cham , это не аргумент для оправдания узких проходов! Наоборот, следуя вашей логики, богатые не хотят ущемления в пространствах передвижения. Я думаю никому не понравится оказаться на пути бегающих детей или домашних животных, да и на поворотах набивать синяки от углов...

[@andreycham4797]

@@Natalia_Shel ладно согласен что косяк , но обычно всё же те кто заработал возможность жить в таком доме детей уже выростили

[@artemyzakharov1545]

Спасибо, Руслан, за рассказ о доме!

[@MsTurboletik]

Добротный дом получился! Из того, что бросается в глаза (возможно не так понял) - стык торца барной со стеклом винного шкафа. Там небольшая щель, если что-то туда ляпнет липкое - отмыть будет та ещё задачка)

[@tata-cm-usa]

Я им это толковал не раз, но подрядчик так сделал, а заказчику нравится

[@ИгорьСвободный-у8д]

Бассейн хороший, без пафоса, строго, без обрамления смотрится со стороны вообще супер.

[@america2113]

Классный Особняк Руслан! Но не для простых людей₩))))

[@inside4664]

На мой не объективный взгляд, несовременно внутри, простенько, но чистенько, и не хватает "лоска" и уюта. Работа проделана большая, это безусловно, и людьми, которые умеют и знают.

[@Alexey-85]

дом скучный, отделка на уровне премиального леруа мерлен. Если бы я не видел обзоры домов в России мок бы восхититься, а так все банально, на 3+ или 4- , сам я конечно хер клал на понты, но если понтоваться то по нормальному

[@СашаКалинин-ф8с]

Удовольствие необыкновенное....молодцы

[@ИльяКазанцев-х4ш]

Хорошая работа, так держать! По поводу неровного камня.. Это решаемо с помощью алмазной чашки и большого терпения шлифовщика :) по виду камень мягче чем бетон..

[@КонстантинЗайцев-е5ф]

Спасибо за качественный и подробный обзор дома.

[@AlexMiMedia]

Офигенный дом! Не совсем мой формат, но с удовольствием бы жил семьёй в таком доме. ЗЫ. А Руслан то дотошный и въедливый, каждую мелочь заметит 😊

[@tata-cm-usa]

Да это я свои же косяки показываю)))

[@МухаДмитро]

Це саме і є суть його роботи: Бачити всі нюанси замість замовників.

[@uzbdecor]

Руслан подскажите название/модель настенных светильников в кинотеатре плиз на 37;40 минуте, Спасибо

[@tata-cm-usa]

Я уже и не вспомню. Это был кастомизированый заказ

[@dimagn7637]

По сравнению с какими недоделками сдавались дома в предыдущих видео , этот дом практически идеален

[@strannik6491]

Дом большой, но нет какого-то уюта, как то все выглядит казенно

[@mastercom27]

в России качество отделки на высоте, потому как жёсткие требования и работа не почасовуха, а сделка с учётом сложности

[@andreycham4797]

Неплохо получилось я бы даже сказал шикарно

[@tata-cm-usa]

Да в конце лучше чем я себе представлял на этапе строительства))) Даже многие недостатки скрылись

[@arkadyklimenko281]

Спасибо, Руслан! Отличный плейлист получился! Результат даже лучше, чем ожидался при просмотрах видео! Нескромный вопрос (можешь не отвечать) -- почему не продлился контракт? Твоя работа не понравилась, или они тебя достали своими переделками? Тогда в отместку найми их на год-полтора!

[@tata-cm-usa]

Не в работе дело. Чтобы продлить контракт им нужно гарантировать мою зарплату на год. Смысла не было. Они предложили мне строить парк, я отказался

[@arkadyklimenko281]

@@tata-cm-usa Класс, ПАРК!!! Жаль, что не согласился! Понятно, что на это были свои причины, но это такая редкость! Хотя, наверно, любителей ландшафтного дизайна меньше, чем строительства домов! Да и строительство парка не совсем дизайн, но, как мне кажется, это было бы очень красиво! Да и контент был бы бомба! У кого ещё есть такой есть!??

[@tata-cm-usa]

@@arkadyklimenko281 Парк - это год рутины, и неделя красоты)))) Поэтому это очень скучно)

[@fiend9]

Молодец, Руслан!

[@ИннокентийШниперсон-к4ю]

У нас техника Miele считается, пожалуй, лучшей! И раз на такой шикарной кухне поставили её, я бы и стиралка с сушкой именного этого бренда выбрал! Они лет на 15-25 работы точно рассчитаны без поломок чтобы!

[@СергейВасильев-щ4с]

В квартире у моего сына стоит стиралка малоизвестного даже в России китайского производителя. Купили мы ее около 25 лет назад, а она за эти годы ни разу еще не ломалась. А стоит она раз в 10 дешевле техники Miele Я не хвастаюсь, а просто отмечаю сам факт.

[@ДмитрийПосадский-с3л]

Да, стиралки от lg как-то не вписывается в этот дом

[@Рассел-г4в]

Дом классный, вся цветовая гамма стандартная, мне нравится. Гораздо лучше чем голые бетонные коробки, где попадёшь ещё на ремонт. Именно так и нужно строить - купил и живёшь как человек. Не понравилось, или ещё что, продал. Здравствуйте Руслан, интересно, есть ли обзор на лифт в этом доме? Полагаю шахта из металло каркаса. Сам шесть лет занимался лифтами. И во сколько обошёлся его монтаж и стоимость самого лифта. Балкон полагаю выходит на юг...

[@tata-cm-usa]

Шахта лифта из деревянного каркаса. По-моему у нас есть виде на канале. Сейчас поищу ссылку. Если не ошибаюсь в 2019 его стоимость была $12,000. Сейчас такой будет от $20к. Балкон выходит на восток

[@tata-cm-usa]

kzbin.info/www/bejne/eJq7pZeCrcRqaZo В этом дайджесте есть немного

[@tata-cm-usa]

И здесь еще немного Строительный Дайджест №18 - Монтаж Кабины Лифта, а также Посадка взрослых деревьев kzbin.info/www/bejne/nZOTmYp8aLeApZY

[@arishem555]

Хороший дом получился, - видно что старались очень. Единственные нюансы которые хочется отметить. Потолки очень сильно перегружены. если абсолютно все выводы хочется сделать на потолке, тогда нужно их кровь из носу делать симметрично. Симметричный свет, симметричный кондиционер, симметричные разные датчики дыма и колонки. Либо прятать приточку или вытяжку куда-то в другие места, - в пол и в стены. Скорее всего цель была именно влезть в 3.5 миллиона, - поэтому получились какие-то странные экономии. Непонятно что со звуком случилось, - система должна быть в разы сложнее. плюс сами телевизоры в разных комнатах, - они тоже должны быть звуков подключены через серверную к спикерам. Непонятно, почему свет не был сделан хотя бы на каком-то лутроне и подключен к умному дому. Плюс отсутствие разных штук, как протечки воды, перекрытие воды газа и при наличии утечек + отключение света в случае пожара. Какие-то казалось бы базовые функции пришли мимо этого дома, а в будущем переделать это всё, - будет дорого и почти невозможно. Размещение второго бойлера на крыше, - тоже какое-то странное решение. В случае протечки не в гараж пойдет, - а затопит равномерно весь дом. С другой стороны хороший камень на фасаде, крутая техника (может быть не столь крутая сколь долговечная), отличная мебель. Особенно видно хорошо гардеробы сделали. Есть там конечно нюансы с симметриями. Убивает этот дом еще близость к загруженной дороге. Вообщем фильтры прийдется менять частенько. Столешница на острове хорошо сделано, - понравилось. На опыте, - потолки в ливинг руме сразу нужно делать с уровень на чистовую. Чуть ли не под деревянными перекрытиями - набивать отдельно металлический фрейм в уровень и уже метал подшивать гипсокартоном. Так и только так - возможно будет вести потолок. В других помещениях не так важно, - а в ливинг да. Ещё странно наблюдать, что с такими дорогими санузлами люди не заморочились с хаммамом. Ставится где-то на крыше той же парогенератор + контроль в кабинке. Это сравнительно недорого в работе, - но опция которая даст очень большой плюс к привлекательности дома. Ты сказал что камеры есть, - но как-то тема камер не раскрыта. Даже не понял где находится видеорегистратор. Хотя, - в принципе правильно что непонятно где, так как видео записи в случае проникновения останутся дома :) .

[@tata-cm-usa]

Миша, большенство из того, что вы назвали там есть. У водонагревателя перелив выходит на улицу. Тут же не идиоты строили. Все это учтено. И свет, и пожарная система, и зонирование аудио, и видео, и усилители интернета, управление воротами, сигнализация, камеры.... Все что угодно. Но не делайте из жилого дома офисный центр. Что касается потолка, я предлагал сделать двойной гипсокартон. Это бы исправило проблемы и деревянным каркасом. Хаммамы пускай себе турки ставят, а американцу пойди объясни, что это такое. Вам кажется это привлекательно, а покупатель думает по-другому (хрен продашь) Это видео не о маловольтажке с камерами и динамиками. Я это упоменул вскользь. Так что не зацикливайтесь на этом. Спасибо за комментарий

[@arishem555]

Строим вместе с TATA что там есть? Один sonos в рэке? Как один сонос даст мультизон? Сорян что тут критикую. Видать вам критика больно дается. Отписался.

[@tata-cm-usa]

@@arishem555 не в критике дело. Там разводка сделана в каждую зону отдельно. Осталось только установить оборудование.

[@natasha111971]

Я бы ни за что не покупала бы такой дорогой дом,расположенный возле такой оживленной дороги. Дом огромный,но какой то бестолковый. Много не нужной площади. Кстати розетки под телевизор как раз не проблема. С такими деньгами покупаешь несколько смартов систему вайфай и нет никаких проблем. Но шум во дворе ни какой тишины.

[@РусланКаримов-ч5ц]

С точки зрения планировки и функциональности, студенческая работа 4,5 курса архитектурного института

[@TheKenggo]

В точку!

[@KotInJapan]

То же самое думал при просмотре.

[@daris232]

Пол интернета с реализациями работы студентов я вас умоляю

[@vikimango3051]

Скажите, пожалуйста. какие на кухне шкафчики и где это можно взять Я живу в США и буду строить дом. где я могу заказать иТАЛЬЯНСКУЮ КУХЕЮ ?Спасибо

[@andreypolyakov9410]

перед бассейном стена из окон не складывается? Можно больше инфы по светильнику "глобусу"? Спасибо!

[@ВадимЯкубович-ь1ю]

Ого, супер.

[@virkos2000]

Руслан. Я тоже перфекционист (ну это видно из моих постов наверное) и жутко дотошный (тоже видно из постов). Многие, кот приезжает в США из бывшего СССР и там занимались либо строительством, либо кухнями, недоумевают: почему здесь так непретенциозно относятся к качеству работы? Это менталитет. 80% is good enough. Я здесь много лет, но мне это тоже мешает. Вот кто будет смотреть на то, что перила не отшлифованы или не почищены у ступеней? Кто будет знать, что светильник развернут или подтеки на гвоздях? Заказчик даже проигнорировал финкцию розеток на другой стене. И многие покупатели скорее всего тоже не будут заморачиваться тем более, что сейчас далеко не все пользуются кабельным ТВ. И вот я сам себе задаю вопрос: а какого **** я заморачиваюсь? И веть это вариация на тему правила 80/20. В данном случае 20% "доводки до идеала" займут практически столько же времени, сил, денег, сколько сделать первые 80% работы. А кто это оценит? (вопрос скорее риторический). Ну и конечно же сладость победы ... ага, "I told you so"... Но заказчик никогда не признает, что бы неправ (начальник прав по определению), а чувствовать себя дураком не хочет никто. Вот и получается, что такое старание мало кто ценит. Ценят прибыль, а значит "сделай на 80%, но быстро и дешево".

[@tata-cm-usa]

Так оно и есть на самом деле. Если покупателя это устраивает, то зачем тратить больше

[@virkos2000]

@@a1r0t7v все упирается в деньги. Здесь в США работа дороже материалов. Поэтому каждая минута труда удорожает проект и сокращает прибыли. Плюс как правило дома строят крупные компании не под заказ, а под продажу. Американцы далеко не так придирчивы к деталям. Есть такие, но их единицы. Я говорил и с дизайнерами, и производителями кухонной мебели, и сапожника и, и строителями. Все в 1 голос говорят, что более дорогое, но качественное производство не находит достаточно клиентов. Многие из этих людей разорились. Это не понять нам, перфекционистам, но это факт.

[@КазимМаъдихонов]

Самое долгожданное видео))

[@tata-cm-usa]

Полтора года ждали)))

[@mark5_5]

WOW!!! Красота!

[@leonkuznecow3542]

Очень хорошо получилось

[@timrost5297]

Руслан, с удовольствием смотрю твои видео. Очень круто, что ты относишься внимательно ко всем мелочам в работе. Не все видео твои посмотрел, но по данному проекту хочу спросить. При создании данного проекта создавался ли дизайн план помещения? Вопрос возник после твоих слов о том, что ты не знал как будет выглядеть спальная комната на стадии каркаса. То есть если бы существовал дизайн проект данного дома, то вопросов бы не было где будет кровать. Я думаю, что для реализации такого масштабного проекта дизайн план просто обязателен. И по хозяйской спальне есть замечание. Если бы я был заказчиком данного проекта, то во время приёмки меня очень разочаровало отсутствие розеток и выключателей возле прикроватных тумб, а точнее над ними. Очень удобно выключать свет, ну или включать когда выключатель находится возле кровати. Ну и зарядка телефона и прочих гаджетов. Без розетки возле кровати , а точнее возле спального места не удобно.

[@tata-cm-usa]

Нет. Интересно, что в США очень редко можно встретить прорисованный дизайн будущего дома. Я еще ни разу не встречал. В основном это строительные планы типа "догадайся сам". Розетки возле тумб есть обязательно. А вот выключатели есть основные и местные (на лампах)

[@timrost5297]

@@tata-cm-usa это не есть гуд, если честно. Хорошо, тогда такой вопрос , а ты контролируешь процесс создания проекта или работаешь уже с готовой документацией? Ну я к тому, что можно привлекать самому дизайнера и потом включать в стоимость создания проектной документации. Я занимаюсь проектированием электроснабжения и когда есть дизайн план, то масса вопросов снимается ещё при создании дизайнплана.

[@tata-cm-usa]

@@timrost5297 Нет, я работаю уже на стадии готового проекта

[@Outlander_]

@@tata-cm-usa Я тоже обратила внимание на это . Но дизайн обычно интересен девочкам . Я сколько флорпланов пересмотрела . И первым делом стараюсь мысленно расставить и представить все с мебелью . Поэтому многие планы мне не нравились . Но тут еще важно учитывать вкусы потребителя . Наверное кто с деньгами , но помоложе , тем такой дом и стиль понравится . А наше поколение , кому за... , тем что-то более традиционное понравится . Молодец , Руслан , наконец-то это видео вышло ! Да , увы , жаль , что заказчик советы не слушал . (((( Клозеты хорошие . У нас , к сожалению , они будут небольшие . Но уж больно на ванную я запала , этим компенсируется . Если захотите , сможете еще видео сделать в январе . )))) Правда бюджет все же будет выше 350ти . Посмотрим . Пожелайте удачи . И вам тоже . )))) Может новоселья будут одновременно .

[@vyacheslavpetrovich3495]

Где столько одежды взять для мастер гардеробной.?

[@alexcowell8444]

В Америке даже обычные люди не знают куда деть свои тряпки, так как покупают слишком много ненужного.

[@Рассел-г4в]

Дело не в одежде, а в том, что у людей в США много подсобных помещений, почему до этого не додумались сразу в СССР, непонятно.

[@Ден-ц1п]

Класно все показуєш і даєш цікаву інформацію, я за три дні передивився майже всі серії, сам займаюсь будівництвом, але у нас зовсім не так будують. Планую собі будувати каркасний дім і я зрозумів що буду робити щось подібне в американському стилі. Супер продовжуй, успіху тобі!

[@tata-cm-usa]

Наразі знімаємо будівництво нового будинку. Цього разу все буде набагато детальніше. Підписуйтеся, буде цікаво

[@korbandallas3910]

Круто!

[@nyxxel]

Ну какой должен быть лифт в доме за 3.5 ляма? Как вариант- стилизованный под салон Ferrari, кабину Боинга или капитанский мостик звездолета Энтерпрайз. Ну или для любителей трэша подогнать аутентичную лифтовую кабину из какой-нибудь нашей девятиэтажки с обожженными кнопками и написанными маркером номерами телефонов компаний занимающихся установкой бронированных дверей. :)) У меня вопрос, зачем на потолке вентилятор если есть несколько выводов для кондиционера, через которые и осуществляется циркуляция воздуха?

[@tata-cm-usa]

Считается, что вентиляторы должны разгонять воздух по помещению. Я лично редко пользуюсь

[@РустамХак]

Лифт "под Феррари" это для домов за 10 лимонов и выше....

[@ИванСолопов-и6э]

Очень круто!

[@andreidudits9367]

Есть ли у вас планировка с площадью?

[@tata-cm-usa]

У меня есть 😉

[@artemsolod2855]

Ну если Miele это супер крутая техника для дома за 3.5 ляма.... То больше вопросов нет))

[@stas_chi]

Замечательно!

[@ДанилСабуров-с3ч]

В таком доме лифт мог бы быть пневмо, который круглый и стеклянный, покупатели бы скорее доставали чековые книжки. И они чуть быстрее гидравлических, правда и шумнее.

[@tata-cm-usa]

Вы фантазер или предприниматель? Нафантазировать можно что угодно, только с какой целью? Этот дом строился, чтобы заработать денег, а не построить торгово-разлекательный центр Гулливер

[@ДанилСабуров-с3ч]

@@tata-cm-usa Не понял. Вы потратили на гидравлический тысяч 15. Но он ничего не добавляет к продажной привлекательности дома, ненужная статья затрат. Лучше бы уж вообще не ставить - прямая экономия без ущерба для цены продажи. Или можно было потратить 25 тысяч на пневмо - он бы давал легкий вау-эффект. (daytonaelevator com к примеру) На продажной цене может и не сказалось бы (а может и да), но время экспозиции дома сократилось бы. Вывод: с точки зрения экономики лучше вообще без лифта, а с точки зрения маркетинга лучше пневмолифт.

[@tata-cm-usa]

@@ДанилСабуров-с3ч Ну это не нам с вами решать. Такое решение заказчика

[@davinci4840]

А дверь с гаража в дом, скрипит как в доме за 350 тысяч))

[@tata-cm-usa]

Она такая же)

[@leobuild4767]

Класс!

[@sergiyderbenev5935]

Дом внутри не понравился: эти их маленькие ванные акриловые,у меня тёща в такой на первом этаже дома собаку после прогулок моет,хозяйскую ванную могли бы и по больше установить,выключатели возле зеркал надо было установить ,а не бегать их включать через всю комнату(это я я за хозяйскую ванную комнату);выключатели дишманские все и не удобные;унитазы все не подвесные,смотрятся дёшево;остров на первом этаже в кухонной зоне с острым углом кварцевым,что не удобно и опасно,можно бока отбить;за домом где находится вся аппаратура ,это прям завод какой то с кучей аппаратуры,надо бы навес сделать и огородить это всё ,чтоб не шумело и не ржавело;с отделкой камнем дома,конечно не угадали в отделочном материале ,и поэтому столько проблем ;эбокситные полы ,или плитка конечно нужны в гараже;планировка второго этажа не понравилась,коридоры и входы в спальни канареечные,и все косяки в отделке ,которые показывает Руслан ,он прав на 100%,куча переделок и доработок ещё нужна.Ворота въездные это конечно трэш по дорускам и наклонам.Бассейн нормальный и озеленение.Красивый подъезд к дому с большим деревом.

[@tata-cm-usa]

Спасибо за вашу точку зрения

[@sergiyderbenev5935]

@@tata-cm-usa Руслан ,только без обид!Ничего личного,я же понимаю ,что музыку заказывал заказчик.И бороться с этим ,себе дороже.

[@tata-cm-usa]

@@sergiyderbenev5935 Никаких обид, все по делу. Но выбор за клиентом

[@николайниколай-о3х]

Насчет озеленения дубами спорное решение, от этих деревьев столько желудей будет, хозяева будут вспоминать строителей добрым словом

[@ivansmith8]

По поводу сложно представить, должен быть по идее проект. Где на проекте все розетки указаны, правильно. Почему тогда такие проблемы возникают?

[@НугзарГелашвили]

Точки розеток и выключателей указывает заказчик товарищ Иван

[@romankharenko9888]

Интересный проект :)

[@tata-cm-usa]

Спасибо, Роман

[@aisienandrosov4672]

Топ контент)

[@tata-cm-usa]

Спасибо

[@ДмитрийПосадский-с3л]

Руслан, вопрос по межкомнатным дверям. В этом доме они кажутся довольно узкими, ну либо слишком высокими. Какой стандартный размер дверей в США, ширина, высота? И здесь я вижу аж по 4 петли на каждой двери, это дизайн такой или это правило?

[@tata-cm-usa]

Это зависит от комнаты. Гардеробе обычно 50 - 60 см, спальни обычно 70 см, Двери выхода на задний двор или в гараж 80 см, а стандартная входная дверь минимально 90 см

[@ДмитрийПосадский-с3л]

@@tata-cm-usa спасибо, это интересно

[@dimyl3017]

Спасибо! Камень, мне кажется, со временем покроется грибком и почернеет, так происходит в Испании.

[@VladimirYukht]

Молодец Руслан как обычно. И не переживай по поводу подключения ТВ - сегодня все они как правило подключаются через WiFi, так что это не существенно. А насчёт дома - шикарно конечно, только мне кажется что расположение мастер спальни в одном коридоре с гостевой не очень, кинозал вообще сегодня не релевантен и ещё одна мелочь: в мастер вок-ин-клозете "для неё" отсутствует розетка на острове что существенно если она захочет например погладить что-то

[@tata-cm-usa]

Там розеток хватает вокруг, ну а погладить - для этого в дома аж две прачечные комнаты))

[@johnwvc7102]

Какая же там такса за этот дом?это наверно тихая жуть,))в Техасе очень высокие проперти таксы до 3% от стоимости дома.

[@fcdnipro08]

Благодаря США делаю себе сейчас дом в Киевской области с мастер спальней по американски 33 метра, гардероб 16м и душевую "мою" 5 метров,... Большую ванную 10 метров "её" отдельно на том же этаже... А так весь дом европейской планировки)

[@КазимМаъдихонов]

Шикарный дом, прекрасная работа. Есть один вопросик, относительно приватности главной спальни на втором этаже получается если гость живет на втором этаже и идет в гостевую спальню при открытой двери хозяйской двери взгляд гостя падает прямо на кровать хозяев. Но я наверное просто придираюсь))

[@tata-cm-usa]

Там скорее всего будет детская комната.

[@virkos2000]

Я заметил, что в ванной комнате прозрачные окна. Вы говорили, что по коду должны быть blur. Почему здесь это можно?

[@tata-cm-usa]

Расстояние к соседям больше, они решили не делать.

[@tata-cm-usa]

Это скорее не код, а рекомендация

[@virkos2000]

@@tata-cm-usa Из других видео мне казалось, что это требование, дле того, чтобы пройти инспекция в штате Техас. Вы упоминали, что во Флориде это не требуется, а в Техасе как раз да.

[@Natalia_Shel]

У нас в России уже много лет в кухнях делают встроенные холодильники с морозильными камерами. А вот фасады в кухонном гарнитуре надо было до потолка делать, а то немного куцевато смотрятся. И освещения недостаточно в большом пространстве. А разве подсветки над рабочими поверхностями на кухне нет? Недоработка...

[@tata-cm-usa]

Под верхними шкафчиками есть подсветка я просто её не включал. А то что шкафчики не до потолка это выбор заказчика я им предлагал сделать на всю высоту

[@ЕленаЛийм]

Классно

[@РустамХак]

на мой вкус (а карандаши у всех разные))): данный дом лучше чем последний флоридский. он более просторнее, удобнее планировочно, технически лучше..... единственное чем выигрывает флоридский - видом вокруг view с пристанью (для фанатов яхтинга и рыбалки) и по-моему staging (арендованная мебель/элементы интерьера) там был лучше

[@1011-e1w]

Какой в среднем за месяц за этот дом будет счет за электричество?

[@tata-cm-usa]

Около $300-350

[@РустамХак]

Медиакомната не обязательно может быть кинотеатром, она может быть музыкальной комнатой (будущий хозяин может быть любителем-музыкантом) или скорее всего спортивной комнатой (в таком случае смежный с/у с душем как раз оптимален) ....тогда особо переделывать ничего не надо будет.

[@tata-cm-usa]

Я бы себе там студии звукозаписи забабахал

[@СергейГорбачев-с7у]

Почему облицовка из камня сделана по одной линии? Многорядная.

[@tata-cm-usa]

Опять же это выбор заказчика. Моё дело установить

[@Kabudka007]

Дом неплохой, но не за эти деньги конечно!!! Работы проделано много, базара нет! Молодцы!

[@tata-cm-usa]

Дом стоит ровно столько за сколько его сразу же продали. Поэтому не корректно говорить, что он не стоит этих денег. Цену диктует рынок, а не субъективное мнение отдельного человека

[@Kabudka007]

@@tata-cm-usa К Вам никаких претензий ! Работу выполняете отлично! Это обычный, стандартный Американский дом. С кучей косяков! Где каждый хочет заработать с чего угодно! Отсюда цена... Такой дом в Украине или России стоил бы до 200 тыс ! Не собирался Вас обидеть! Просто факты..

[@tata-cm-usa]

@@Kabudka007 Рафик, никаких обид. Только объективные вещи. В Украине в элитном районе тоже земля стоит под миллион за участок. Если использовать все импортные европейские или американские материалы, то цена будет не на много дешевле. Вы пообщайтесь с теми, кто строит в Конча Заспе, если мне не верите. Качество работ это не более 1-2% от стоимости дома. Важнее всего это местность и выбор материала. Профессионалы знают

[@Kabudka007]

@@tata-cm-usa Не собирался с Вами спорить! Занимаюсь строительством и стройматериалами более 15 лет. Говорю то, что знаю! Принимать или нет - это Ваше дело! Вам удачи в работе! Всех Благ!!!

[@romanivanovich1301]

Тата, а сауны или баньку в таких домах оборудуют? А дом отличный, удачи Вам!

[@tata-cm-usa]

Только русские. Американцам это не интересно

[@valerijsalnikoff4217]

@@tata-cm-usa Дикий народ ! :-)

[@romanivanovich1301]

@@tata-cm-usa надо тогда американцев в сауне попарить...) Удачи)

[@alexbaev3228]

Миле топ!!!. Вообще Руслан вы отличный проект сделали, уважаю таких людей как вы. Единственный минус этого дома, это деревянный каркасник. Был бы бетон, кирпич было бы круче. Но то что вы показываете это отличная работа, вы молодец.

[@СергейВасильев-щ4с]

Радушные люди, любящие принимать гостей и устраивать застолье, выберут этот дом только при виде винной комнаты. Если ее заполнить, то она вмещает 144 бутылки слева и 72 с другой стороны.

[@vasyakosorezov]

А вы опытный.

[@николайниколай-о3х]

На мой взгляд в винной комнате должно быть не только прохладно но и темно, вино любит темноту.

[@Alex_Prado]

Браться руками за холодное железо не очень комфортно , почему не установили деревянные поручни на железные перилла?

[@arsenmug05ify]

Если не жалко, проект дома можете отправить 🙏🙂

[@tata-cm-usa]

Жалко, это когда заплатил за проект $10к и всем раздаешь на халяву 😂

[@sergeyabakov7974]

Я бы на кухне сделал полки под потолок, чтобы не было дырок. ****** Стекло тяжело разбить, когда его нет 😉

[@arishem555]

блин, съэкономили на аудио системе в доме. стоит аж один усилок + один медиаплеер. то есть одна зона воспроизведения на весь дом, нельзя зонировать.

[@tata-cm-usa]

Нет, там все есть. Просто заказчик же не будет это устанавливать. Кто купит дом - все подключит.

[@СергейВасильев-щ4с]

Хозяева могут поставить любую систему, что им захочется. Главное, чтобы разводка была. Может быть, они никогда не будут включать музыку на весь дом. Ведь у каждого члена семьи свои предпочтения.

[@arishem555]

@@СергейВасильев-щ4с тихо ты, а то дядя Тата сейчас кипятком сцать начнет. Его коробит когда кто-то критикует :-).

[@АлександрБорн-ж3ы]

Двери лифта должны быть похожими на двери дорогого холодильника. Я бы выбрал глянцево чёрные и ручки как у холодильника.

[@TheDimitrus]

Во времена стриминг-телевидения смотреть где там те кабельные розетки установлены особо и не нужно

[@АртёмомрепФадееве]

Надо было фасадные камни в шахматном порядке тогда стыка не сильно было бы видео

[@tata-cm-usa]

Как вариант. Но заказчик и отел именно так

[@Ton618-s3l]

Потому что меня сдесь не было!!!! 💪😁

[@КонстантинПавлов-й6э]

Не понял, откуда взялось мнение, что стены в медиакомнате должны быть чёрными? Следует лишь избегать белого цвета в кинотеатре, а серый цвет это хороший универсальный выбор для такого помещения.

[@AirCors]

Да цікавий будиночок. Звісно що у такій великій будівлі не можливо усе зробити ідеально, недоліки будуть і чимало! Але якщо замовники будували його не для себе, а на продаж, то логічно що на ці недоліки вони позакривали очі - це ж класика. Та є головне, як на мене, питання - як корелюється статусність і вартість цього маєтку із розташуванням його поруч із шумною дорогою із величезним трафіком? Невже люди які здатні сплатити 3,5 ляма вічнозалених захочуть поселитись поруч з такою незручністю? Мені здається, що це головний баг цієї оселі.

[@tata-cm-usa]

Дякую за ваш комментар. Раджу вам зайти на Google Map і подивитися, де знадиться цей дім. Це дуже дорогий район. Так саме цей дім надто близько до дороги, але люди мріють, щоб там жити

[@AirCors]

@@tata-cm-usa ані вартість землі у цьому районі, ані її статусність навряд чи зроблять, особисто для мене, привабливішим шум від вантажівок, який я чув на Вашому відео. Але як то кажуть на колір і смак... Нехай швидше здійсняться мрії тих кого це влаштовує. )))

[@Very137]

С таким количеством магнолий трава скоро загнется, так как листья с этого дерева (если их не убирать) очень плохо влияют на газон. С одного взрослого дерева листвы всегда очень много падает, хоть это и вечнозеленые растения, а с той колоны, что вы насадили вдоль забора травке точно не поздоровится:(

[@tata-cm-usa]

Это трава сорта Saint Augustine Ей не страшна не тень, ни листья магнолии

[@personagrata6738]

А 3,5 это себестоимость или цена продажи?

[@tata-cm-usa]

Продажа

[@personagrata6738]

@@tata-cm-usa А себестоимость?

[@tata-cm-usa]

@@personagrata6738 Я так старался целый год снимал все строительство, а вы ленитесь посмотреть, чтобы получить ответы на свои вопросы)))) Мы потратили $2.2М включая землю

[@personagrata6738]

@@tata-cm-usa Спасибо конечно :))) но нет столько времени пересматривать...

[@СергейВасильев-щ4с]

@@tata-cm-usa Я вроде много посмотрел твои видео, но у меня не получается их смотреть в хронологическом порядке. Не могу разобраться в списке.

[@santa_mantya]

классный дом

[@Ночныепохождения-н5в]

Давай по новой, все фигня. xD Меняем планировку, продаем мебель и внедряем в дом 20 хрущевок. На чердаке ставим мансаржные окна и еще 5 можно добавить. А что, всё для людей всё для народа😀😀😀

[@ynb7462]

украино-американский акцент это нечто, звучит очень колоритно, хата зачетная, прораб молодец!

[@BlogCeo]

Код по движению пальца читается )))

[@tata-cm-usa]

Угадайте?

[@ИгорьСвободный-у8д]

Что бы не переделывать много раз потолок, нужно его под лампочку зачищать. А, ну да, это же мексы, они не поймут, что ты хочешь от них. 😆