🏠Купили за $65к продали за $175к HOUSE FLIPPING на небезпечному районі Чикаго

  Рет қаралды 35,829

producer88

producer88

Күн бұрын

В кожному відео стараюсь показати все як є без перебільшень
👨Ріелтор Володимир Пошпур -
inst: / volodymyr_poshpur
youtube: ‪@Poshpur‬
💻Мій телеграм по обміну валюти - t.me/exchangeC...
📲Instagram - / producer88
🚕 Чат UBER LYFT USA - t.me/chicagouber
💴 Рефералка UBER - пишіть в телеграм скину рефералку особисто
💴 Рефералка LYFT - пишіть в телеграм скину рефералку особисто
✌🏻 Водій убера/ліфта? Отримай безкоштовно планшет octopus який буде приносити дохід. За реєстрацію та установку планшета в вашому авто гарантовано отримаєте 25$ - driveroctopus....
По всім питанням зв'язуйтесь зі мною через телеграм - @producer88

Пікірлер: 88
@juliazakrevska7239
@juliazakrevska7239 9 күн бұрын
Дуже цікаво. Про флиппинг багато хто розповідає, але про такі подробиці ні в кого не чула
@stanislav1642
@stanislav1642 Ай бұрын
Класне відео Володя🔥 Продовжуй знімати ,це твоє👍
@ProducerRomanov
@ProducerRomanov Ай бұрын
@@stanislav1642 дякую
@andrewkhymyn
@andrewkhymyn Ай бұрын
Володимир прикольний чел, йому теж треба ютуб канал вести :)
@STV-k7j
@STV-k7j 9 күн бұрын
Боже,яке цікаве відео,то хоть подивишся які дома в американців.Дякуємо тобі😊.
@UFOpilot42
@UFOpilot42 Ай бұрын
милі будиночки, на бандитських районах - це цікаво ! 😄👍
@sashap8222
@sashap8222 Ай бұрын
оце цікава тема. Цим би хотів займатися якщо вдастся приїхати в США. Автору канала на мою думку слід більше слухати і давати запрошеному спеціалісту більше говорити, а то незрозуміло хто таксист а хто рієлтор. Хоча таксисти вони специ у всьому від того як вязати носки до ракетобудування.
@ProducerRomanov
@ProducerRomanov Ай бұрын
@@sashap8222 keep calm Довгі відео ютуб не дуже любить, алгоритм вибагливий тут. Візьму до уваги це зауваження. Дякую за коментар
@YS-cs4ie
@YS-cs4ie 21 күн бұрын
У нас такі будинки - це майже елітні.
@frez_x
@frez_x 9 күн бұрын
У NicheData можна дешево знайти свіжі форкложери і не тільки 😉
@ConstructionHouse
@ConstructionHouse 10 күн бұрын
Люстра на кухні класно вписалась в інтерʼєр)
@ГригорійЯрема
@ГригорійЯрема 20 күн бұрын
Номер будинку прикольний.
@sashap8222
@sashap8222 Ай бұрын
Ремонт робила найнята бригада чи фліпер робив усе власноруч щоб вписатись в бюджет 40000? Скільки часу тривав ремонт? Чи власник використовував Hard money lenders? Стільки цікавих запитань не було задано гостю. Власник каналу скоріше хотів сам виговоритись ніж дати гостю можливість розказати деталі угоди.
@Poshpur
@Poshpur Ай бұрын
Власник робив все за свої гроші. Якщо ви хочете hard money loan то будьте готові платити між 10-15% річних. Весь процес ремонту зайняв 7 місяців. Власник майже все теж робив сам. По словам власника він витратив між 30 до 40 тис. , але я впевнений, що йому вийшло це менше.
@SportbikersDay
@SportbikersDay Ай бұрын
якби ще не перебивати постійно Володимира...) так і не зрозумів, у кого і чому потрібно брати дозвіл на встановлення в своєму власному будинку нової розетки чи зміну ти дверей, які вважаєш за потрібне змінити... можливо Володимир зайде почитати коментарі та відповість)
@ProducerRomanov
@ProducerRomanov Ай бұрын
@@SportbikersDay ці будинки підпорядковуються асоціації, яка видає дозволи, вирішує чи можна їм робити ремонт
@Poshpur
@Poshpur Ай бұрын
Я уточню: будинки не мають асоціації, але місто керує «парадом». Тому, в них треба брати дозвіл на ремонтні роботи! В кожного містечка свої вимоги, тому перед тим, як щось починати, краще все взнати наперед, щоб не було проблем
@SportbikersDay
@SportbikersDay Ай бұрын
@@Poshpur дякую, не сумнівався, що побачу Вас в коментарях) скажіть, а яким чином хтось перевірить, чи не додав я додаткові розеткі, або як виглядали двері підчас останної інспекції? бо заборона на заміну дверей виглядає ну зовсім дико.. одна скправа "перекласти проводку" чи "перепрокласти труби сантехникі, або наприклад самостійно їх оновити", а зовсім інакше - не додати розетки та замінити двері, якщо старі просіли, чи не підходять до нового кольору стін...
@Poshpur
@Poshpur Ай бұрын
@@SportbikersDayє вимоги в містечка, але це вже на відповідальності власника. Звісно, що не всі роблять дозвіл на заміну розеток. Але…є типи людей, які це самі не зроблять. Є інспектори від міста, які їздять містом і «добрі» сусіди, які, якщо побачать до прикладу машину електрика біля будинку і можуть поцікавитися, що робиться 😊
@sashap8222
@sashap8222 Ай бұрын
Цікаво було б взнати процедуру отримання пермітів - час отримання і вартість. Чи потрібно при цьому мати ліцензію General contractor? чи можна звертатись за пермітами просто як власник будинку не залучаючи General contractor?
@Poshpur
@Poshpur Ай бұрын
Це все залежить від містечка. Може бути від пару днів до пару тижнів, якщо треба зробити електрику, пламбінг, вікна, дах то обов’язкова ліцензія+ insurance.
@UkoToki
@UkoToki Күн бұрын
😂 Так робиться бізнес . Припустимо що крадіжки не простотак . А змусити скинути ціну . Це америка, якби зайшли бомзі вониб напакостилиб зняли ручки крани навіть горщик і кухню демонтували. ! 44000 це потужно 219000- 175000 . Той хто купив був зацікавленим 😂 дипінгуючи ціну .
@user-ch6fe4no1l
@user-ch6fe4no1l 13 күн бұрын
Ну краще мати можливість паркан високий поставити. Ніж заколочувати палками двері кожен вихід
@bilenkabilenka
@bilenkabilenka 9 күн бұрын
А як перевірять, сквльки дверей поміняли? Невже настільаи все перевіряють, що дозвіл треба брати? Це ж всередині
@YuryBadanin
@YuryBadanin 25 күн бұрын
А сколько вышел ремонт ? И вообще, невозможно продать дороже, чем цены окружающих этот дом других домов.
@evgeniynagornyak1150
@evgeniynagornyak1150 24 күн бұрын
И ещё налог на куплю ,а потом с продажи заплатили . И, на аукционе немного отстегнули и агенту при переписи и, понеслось... На лоха , говорят цены .
@YuryBadanin
@YuryBadanin 24 күн бұрын
@@evgeniynagornyak1150 Да, трудно найти выгодный дом под флиппинг, обычно надо ориентироваться на дом не свыше 70 % от его реальной стоимости, чтобы хоть что-то заработать после ремонта и продажи.
@volodymyrrudobaba8614
@volodymyrrudobaba8614 24 күн бұрын
Дуже цікаве відео
@ТаняТанина-э7ъ
@ТаняТанина-э7ъ Ай бұрын
Відважні!😮
@romanstefanuwun8780
@romanstefanuwun8780 Ай бұрын
Відважні ті хто там ремонт робили! А ці так ,забігли-вибігли поки hood спить...
@ТаняТанина-э7ъ
@ТаняТанина-э7ъ Ай бұрын
@@romanstefanuwun8780 ну і ті теж!😳
@ИванВоронов-и9м
@ИванВоронов-и9м Ай бұрын
Податки в Америці просто космос, за любу дрібницю треба платити
@PierreDunn69
@PierreDunn69 Ай бұрын
В Україні теж є податок на прибуток фіз осіб
@Poshpur
@Poshpur Ай бұрын
Так, але ж і є умови для життя. Податки йдуть в основному на школи, також на парки, бібліотеки, дороги, міську раду, оновлення…. В кращих районах - податки вищі! До прикладу, в популярному серед українців районі Schaumburg податок на будинок коливається між $7,000-10,000 за рік. У Deerfield чи Winnetka (де є будинок з фільму «Один в Дома») - податки від $20,000 в рік. Доречі, на будинок з Один в Дома - податки $50,000 в рік
@DenisBorodin-qn2gf
@DenisBorodin-qn2gf 5 күн бұрын
За воздух повитря,сколько податок,в год.
@Jlucuu
@Jlucuu Ай бұрын
Я думав ти скажеш це все в цьому будинку😂
@user-4248
@user-4248 Ай бұрын
Також мріємо про Америку, будиночки, зелена травичка, чистенько, тихенько, красота. Хочеться в Америку, але боюся, я сам по грошам не витягну сім'ю, та ще й мені здається шанс що там підстрелять більший, ніж у нас вб'є ракета.
@АндрейСидоров-ц3ж
@АндрейСидоров-ц3ж Ай бұрын
На дом с лужайками смогут заработать только дети твоих детей. И то если, если, если....
@baidukauto8751
@baidukauto8751 29 күн бұрын
Все це брехня тут в бусік загрузить і вб'ють швидше. Зе бобік зробив з країни корею
@andjoo94
@andjoo94 29 күн бұрын
В жизни все не так, не о чем тут мечтать , Америка это мыльный пузырь
@MaksymzOranmore
@MaksymzOranmore 26 күн бұрын
​@@andjoo94Мильна бульбашка це твоя рашка, русішвайн. Сидить така руснява кріпацька худоба в американському ютюбі з гаджета з американською ОС і щось ще хрюкає.
@PavelPoleshchukUSUA
@PavelPoleshchukUSUA 18 күн бұрын
@@andjoo94 жив в сша, имею свой констракшин бизнес, довольный всем, минуси : хомлеси … кто ленится то ему и в сша будет плохо!!
@ІринаМартинюк-е3з
@ІринаМартинюк-е3з Ай бұрын
💫
@VENOM_H
@VENOM_H 24 күн бұрын
В принципі крадуть ,як і в нас)))будинок довго стоїть порожній
@ВладиславГанжа-б6й
@ВладиславГанжа-б6й Ай бұрын
Чому податок за 18 місяців - 8000$ ??? Це такі податки і на своє житло? Просто навіть якщо купити і жити?
@Poshpur
@Poshpur Ай бұрын
Податок вираховується за рік. Всі власники платять податок на нерухомість та на землю. В залежності від міста, вони є різними. Також, власники квартири, оплачують його!!! Податки йдуть на утримання шкіл, міської ради, парків, бібліотек, доріг та іншого
@r.v.5503
@r.v.5503 18 күн бұрын
Жах. Краще заходу України немає місць
@oleksandropanashchuk287
@oleksandropanashchuk287 11 күн бұрын
Для Вуйки який злиз з Гир саме то 😅😂
@evgeniynagornyak1150
@evgeniynagornyak1150 24 күн бұрын
Надо отнять налог на куплю и налог на продажу. И, сказать честно, что осталось на руках.
@lesiabedrii6809
@lesiabedrii6809 20 күн бұрын
А в якому місті це є ? Пишіть будьласка
@ProducerRomanov
@ProducerRomanov 20 күн бұрын
@@lesiabedrii6809 13831 S Michigan Ave, Riverdale, IL
@AleksandrDoroshenko-ep8zh
@AleksandrDoroshenko-ep8zh 19 күн бұрын
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
@lilchapa6308
@lilchapa6308 Ай бұрын
Цікаво
@MrGutory
@MrGutory 4 күн бұрын
а з якого біса людина має платити податок на нерухомість яка просто стоїть? за що? я безвідносно країни, штати, Фінляндія, Україна, вважаю таких податків не має бути в принципі. Держава обдирає людей по повній. І при тому ще й держава не здатна забезпечити безпеку...
@Iliveusa
@Iliveusa 29 күн бұрын
Я би в такому штаті не жила , де самі злодії. У нас в штаті особенно де я живу. Ніхто нічого не краде.
@MaksymzOranmore
@MaksymzOranmore 26 күн бұрын
Не буде грошей - будети жити, хоч у собачій будці, куди ви дінетеся.
@fospsb7764
@fospsb7764 18 күн бұрын
Аде це? Чи краще не казати
@BRONCS-u1v
@BRONCS-u1v 2 күн бұрын
Ну ок. Алеж купили за 175 ? Та толку, а безпека дітей наприклад ?
@gimmigambino4219
@gimmigambino4219 Ай бұрын
замутите видео где вы приезжаете на этот район вечером и проходя мимо бандосов раскидываете распальцовки, вот это будет контент😂😂😂.
@АндрейСидоров-ц3ж
@АндрейСидоров-ц3ж Ай бұрын
Ага, только чур они операторы издалека.
@karandash3787
@karandash3787 9 күн бұрын
Борщаговка по американски
@vital-piker
@vital-piker 7 күн бұрын
Через чорноту люди страждають
@MERKYRIY-fn5rw
@MERKYRIY-fn5rw 19 күн бұрын
Зі всією повагою, ви так "рекламуєте" гарно, запрошую ввечері на "мокрий" район місто Рівне пройтися. І якщо так все пічально чому ж ви в Америці ще, тікайте в Україну. 😂😂😂
@ProducerRomanov
@ProducerRomanov 19 күн бұрын
@@MERKYRIY-fn5rw я не кажу що все погано в Америці. Є погані моменти, є хороші
@ROZPYATOMU-SLAVA
@ROZPYATOMU-SLAVA 18 күн бұрын
Хоромы царские...как и цена
@oleggolegg7428
@oleggolegg7428 Ай бұрын
Аячй
@Olgerd4717
@Olgerd4717 Ай бұрын
Чому ви не в Україні? Чому ви не захищаєте Україну?
@ProducerRomanov
@ProducerRomanov Ай бұрын
@@Olgerd4717 тому що я в Америці
@Olgerd4717
@Olgerd4717 Ай бұрын
@@ProducerRomanov І що? Літаки не літають? Я задав два прості питання!
@peshkom5743
@peshkom5743 Ай бұрын
@@Olgerd4717 яке кончене
@baidukauto8751
@baidukauto8751 29 күн бұрын
​@@Olgerd4717оце і відрізняє вільну людину від довбойоба
@vitusa9624
@vitusa9624 27 күн бұрын
Потому что ухилянты. Воюют за Украину РДК , Сибирский Корпус, Легион Свободы России. А нам , с российскими паспортами из США в Украину не вьехать.
@kors_S
@kors_S Ай бұрын
В Україні з такого будинку і двері всі би винесли.
@ROZPYATOMU-SLAVA
@ROZPYATOMU-SLAVA 18 күн бұрын
Навіть унітаз і шпалери з лампочками
@bilenkabilenka
@bilenkabilenka 9 күн бұрын
Хто?! Орки?!
@AleksandrDoroshenko-ep8zh
@AleksandrDoroshenko-ep8zh 19 күн бұрын
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
They Chose Kindness Over Abuse in Their Team #shorts
00:20
I migliori trucchetti di Fabiosa
Рет қаралды 12 МЛН
Топ речей у будинку, які всі хочуть, але потім не використовують
12:43
Дмитро Іванович про Будівництво і Дизайн
Рет қаралды 617 М.
ТИПОВА НІМЕЦЬКА ДАЧА. СКІЛЬКИ КОШТУЄ ТА ЯКІ ПРАВИЛА?
15:02
Валентина: Життя у Німеччині
Рет қаралды 227 М.