【按揭講場#9】高成數按揭物業出租(偷雞出租)後果之有圖有真相 by 諗Sir

[@henryha10]

多謝教誨物业常識！！💖👍❤️🙏👏🎈

[@vanessachan1851]

聽君一席話 , 獲益良多..thanks

[@henryha10]

今後多賜教🎈🙏❤️👍💖👏

[@freeixz]

諗Sir 你好, 如果JOIN POWER TEAM 除左買樓問題會不會可以了解和解答多D 本片之高成數按揭物業出租問題? 我係新手唔係好識點做好。謝謝

[@tsimlawrence69]

諗sir你好！如果買樓首期付出15%但不是向銀行做按揭而是向發展商做按揭，隨後出租該單位，這樣會不會違反本集所提及的規例？如果違反，怎樣做補救措施呢？謝謝！

[@kaisunwong6597]

冇錢供，出租都唔得？？

[@kaisunwong6597]

唔比突然失業冇錢供，因而出租！？

[@掉那星-h6k]

請問如果舊業主搵朋友買咗佢層樓，個朋友係代佢持有，而個朋友（新業主）又係銀行全數做按揭，俾番個舊業主住，有無問題，使唔使報物業稅？ 又或者個新業主同舊業主有枱底交易，偷雞租番俾個舊業主住，俾人踢爆咗就搬返去同舊業主一齊住，是否要報物業稅？

[@homeblogger9755]

有點長，下星期答你

[@掉那星-h6k]

Home Blogger 謝謝回覆🙏🏻

[@tracyho6333]

諗sir，我想一些按揭出租問題，應該上003堂，還是join power team？

[@成家網上投資課程]

應該上買樓003

[@cardcandyangel6114]

物業轉公司登記再出租可以嗎？

[@1fjy667]

請問如果銀行通訊地址一直冇改(非新買放租物業地址)，是否有需要將通訊地址改成新物業地址，令通訊地址和按揭地址一致呢？

[@homeblogger9755]

依照片段中條友阿諗sir講，應該係

[@鄭東漢隻賤畜]

用下腦先問問題啦。伸手黨😂

[@queenierachel8289]

仲有向税局更改地址

[@sarachoi8360]

👍👍👍👍

[@dannychan4612]

諗Sir，有没可能没香港入息证明，又可以申請到 loan呢？

[@homeblogger9755]

有朋友請你，你又有證明係佢公司做過野

[@dannychan4612]

@@homeblogger9755 thank you

[@dannylck1]

@@homeblogger9755 但都唔會有mpf

[@pt3600able]

特登留條路比人踩 ⋯ 銀行又有生意，政府又有稅收 🤫

[@girlaaasss3082]

原來真的晤知高成數按揭，以為買咗就隨便租，原來違法

[@slai8156]

出租物業是投資，投資是年輕人都可以和應該做。做對的事為什麼要用偷來形容？這樣對年輕人不公平的按保條款就不應該存在，叫它做林鄭 plan是否因為她想和年輕人作對？

[@鄭東漢隻賤畜]

你要投資唔係應該用自己錢咩，咁撚無出息要呃人做投資仲大聲夾惡？

[@鄭東漢隻賤畜]

邏輯思維有問題，你條7頭皮同人類作對😃

[@luisheungho]

為何留水費單冇用？

[@homeblogger9755]

有點用。即係銀行都好興咁答你，就係明知公司信證明工資只係得1%有用，佢都會答你「有用」。咁都無錯既...

[@edwinming3745]

无用的原因係因为你己经被人踢爆報銀行，當然無用！

[@allenchan4167]

想問林sir 意見 2年前520 買左葵芳單幢現43年樓 來自住 因住近家人 現有現金150萬左右 應盡早賣左去 定點好。

[@homeblogger9755]

下星期答你謝請留意下集

[@allenchan4167]

@@homeblogger9755 好呀 謝謝你

[@vanessachan1851]

請問馬鞍山好啲定係Lohas Park好啲呀?

[@neohung2879]

諗sir 想問下做6成出租。銀行捉即機會係咪冇咁大😂😂

[@tlouis6208]

同問

[@homeblogger9755]

一定係低d,不過精確咁講唔係低好多

[@neohung2879]

😂😂要預定補返1成

[@hhhhhh1221]

6成無問題喎

[@tlouis6208]

@@hhhhhh1221 真？

[@daly451]

你真係大膽 夠膽講呢個話題 其實偷雞出租真係抵死 虛假陳述要坐14年

[@李華-f6h]

真係on9。。。。 其實真係唔好誤人子弟， 大部分 借9成都出租㗎喇， 未買過樓或者身邊冇朋友買樓嗰啲就畀你老點

[@jackowai]

你死口唔應,但打左厘印cr109,咁銀行查唔到咩?問你又話無租比人........

[@RillLee]

Hi 諗Sir 請問如何联络 Power team？ 什么电話号？

[@homeblogger9755]

WHATSAPP [phone]/ 或總機63832145

[@notesyy4702]

這人心裡變態？