南京小伙，投资100万，泰国普吉岛开客栈，遇到的那些坑

南京小伙，投资100万，泰国普吉岛开客栈，遇到的那些坑

[@蘋果-n4z]

好多可愛漂亮貓🐱咪👍👍👍

[@andychen5491]

给这南京的哥们点个赞！下次去普吉到你店里玩。

[@杜予心]

好可惜 裝修好漂亮 應該係花咗不少本錢 被有疫情 害了 好心疼😔加油💪

[@蒙政育]

这个民宿真心不错，16-19年都赚翻了。

[@李達憲]

光看養貓成本就知道是有錢人了。

[@claudexu4539]

在泰國做生意 好像需要黑白兩道都要熟

[@Fred51888]

投资东南亚的话，不是太好。 如果要做生意的话，在海外应该尽量去割老外韭菜，赚老外的钱才对。毕竟在国外的华人相比当地人还是少太多了，市场没有那么大。应该找受众群体主要是老外的项目才行的。

[@volcanic2481]

这种人大把，不过你在这里看不到。人群问题

[@armin.van.b4753]

@@volcanic2481 你的语言能力问题导致了你眼中都是华/人

[@volcanic2481]

@@armin.van.b4753 看不懂就去多读点中文再来BB。

[@armin.van.b4753]

@@volcanic2481 簡體遠是繁體？😆😆

[@jerrygreen5360]

老乡厉害！

[@kaka-vp8sr]

上传居住外国人护照移民局是法律是住宿老板必须遵守的义务！否则90天报到不登记要罚款，不能只为自己方便

[@kaka-vp8sr]

@jerry wang 在芭提雅移民局退休延期资料不够刁难被罚款,90天报道因为酒店不上传也要罚款,所以现在非常小心每次换地址都要提醒店家上传移民局,所以开名宿一定要为客人着想👌

[@李達憲]

才投資一百萬人民幣，不貴。

[@zhangong4931]

我印象中的杭州人是温文儒雅，秀白干净…🌚🌚🌚

[@张神宗]

所以你意思是你没出过村？

[@zhangong4931]

@@张神宗 出国总结得出的报告🙋‍♀️

[@moncheung4246]

这个up主应该不是杭州人，也不是南方人，应该是北方或东北的。虽然我也是只看了几集。但感觉出来。。。反正现在很多人去了某个地方工作买房了，就认为自己是那里的人。。唉，连当地的文化，语言都没有学会。

[@kissbangclap]

泰国疫情第三次爆发，现在的实况#我的旅行日记 #vlog

[@IwasUnknownUser]

雇佣律师的时候为什么不签署协议？ 那个律师如果这样做，那么他无法在这个行业继续做

[@iwjduean1]

其實就是一開始人生地不熟，怎麼鬥得過地頭蛇（律師） 對方就是擺明欺生，我網友與之前在Pattaya與人合夥開酒吧，就被坑到入監了！

[@IwasUnknownUser]

@@iwjduean1 不觉得 我觉得是中国人很多做事喜欢走捷径 如果开始就花钱请律师保障基本法律责任 我不觉得有人敢坑他 泰国绝对不是一个规范的国家

[@nono-m7y]

@@IwasUnknownUser 很多在外國做生意的人都是不願先學習當地語言，總會找中國人去辦事，而中國的同胞又總是要騙你…………

[@IwasUnknownUser]

@@nono-m7y 你这属于臆测，他的这个律师明显是当地人，不管是所谓华裔还是泰人都是泰国人；如果他找的是个有基本职业操守的律师，绝不会有问题，只能说中间的问题谁都不知道，但是如果他有理，那么完全可以致这个律师在行业内无业可做。

[@孙霸天-t7u]

细品一下，说一下我不成熟的看法，这就是疫情加沉船事件导致像泰国日本这些旅游产业发达的低谷，韩国和台湾就不聊了我估计没个10年中国人不会去玩。 要是没有疫情期间，我都觉的这个老板可能都不会接受肖恩的采访。咋说呢这个南京老板算是讲了不少干货了。之前在B站关注了几个做民宿的UP主 我看视频断更也有半年多了。应该是都坚持不住 回国断更了。

[@普吉猫叔]

我刚开始做抖音，可以来看看

[@tradeforfuturemadeinchina1886]

点炮这个事在泰国是再正常不过的事了，不管是哪个阶级泰国人两大劣根性是写在脸上的：1.好吃懒做守株待兔；2.羡慕嫉妒恨！

[@shishidawook4851]

开酒店，中国人办什么签证呢？是办工作签证吗？

[@tradeforfuturemadeinchina1886]

@@shishidawook4851 是的

[@戏子-p9p]

提个建议，下次采访的时候，让人家多说一点，自己少说一点啊。我看很多时候他都欲言又止，被你打断了~

[@王俊英-c5t]

本性~~很難改吧！

[@crazyzhongsiify]

我喜欢主播多说点

[@myworldAI]

@@王俊英-c5t 是要秀懂很多东西

[@myworldAI]

@@crazyzhongsiify 说耒说去都是那几句话

[@crazyzhongsiify]

@@myworldAI 我爱听

[@jenssabai9885]

这个老板不错，不想说就不说，不会乱盖👍

[@lidaxian007]

给您一点拙见：采访也就是聊天的时候，不要重复嘉宾的话。你比如，他说自己是头部民宿啦，你就不要重复，而是赞美，比如厉害啊，然后接下来就可以问，做了多久呢，据你所知这块有多少华人做民宿。头部的话，一年能赚大概多少呢？ 再比如，他说南京，不要重复，你应该说，南京好地方，怎么想到跑这么远来这里做民宿...你讲的是别人的故事，不是你跟嘉宾55开聊天。要抓住机会还原嘉宾所有的故事，会更动人。可以多看一点新闻采访的书籍

[@kellyma8116]

感覺妳做主持或做youtube更有發揮妳天份

[@菜籽久]

你行你上

[@塞纳河畔]

@@菜籽久 你这人没意思啊，人家就是给点建议又没骂人，有则改之 无则加勉吗，你到来一句“你行你上”。就跟说国足踢的不好，那你去踢。我又不是踢球的。你们踢的不好还不让别人说了。

[@羅怡然]

@@菜籽久 足見你心胸狹隘之

[@geoffkong8539]

堅持自己的風格就好😅

[@migu8437]

洗衣机看过去不错，其实顾客不会用。内衣裤或泳衣什么的，大家宁愿手洗也不会放公共洗衣机洗的。

[@linaguo2111]

我会用

[@aniwee17]

可以看到主播很努力的在做節目。加油！

[@KKLoveYourself]

這個老闆態度好，講話真，該說的說不該說的不亂說👍 感謝分享

[@markezhao]

Sean这样的干货视频可以多做一些，尤其现在疫情期间很多人都有这个投资干货需求。谢谢，给你点赞

[@yichen4447]

客栈老板挺实在的，说的也是关键问题。而且常住国外的回国呆不住这点我也感同身受。在国外有自己house和车，住的宽敞又悠闲，回国只能住公寓，空间上差太多了。生活上也有很多不方便，KZbin Google Netflix 啥也用不了，随便上个国外网站查资料都被禁。回国呆两三周还行，再长就很不方便了。

[@chewiehunan]

有机会一定支持老板！

[@普京-w1v]

发现博主的话太急，也多了一点点，

[@杜予心]

好可愛的貓咪🐱現在疫情期間做生意好難

[@dongli8374]

祝老肖和在泰国的同胞们工作顺利，身体健康。泰国疫情还很猖獗，注意保护好自己哦！

[@wenzhang2378]

建议把那个举报的律师曝光，让他干不下去，最恨这种吃别人的饭，砸别人的锅的坏蛋

[@李茉莉-b2n]

小号匿名发到网上

[@balechan294]

第三波來啦，太難了，這個老板。

[@大殺傷力武器洗衣粉]

顶住呀~ 以后要来布吉玩

[@pkstock372]

1 1 在泰国，每日租金是违法的。如果您有公寓，并出租给代理商，则需要写一份租赁合同，说明不允许将其转租给他人。您必须获得代理人和租户的护照复印件以及签名和指纹复印件

[@voleibolism]

超好的資料！有機會要去投宿！可否寄上他們打算興建天台游泳池的資料？如長度、闊度及深度等！是否無邊制的？

[@lucyyawney9809]

这哥们主要在加拿大找不到工作而已，去英国一样的行情，如果高端技术人才还是可以在加拿大美国澳洲找到工作的

[@lucyyawney9809]

@@zeroh3049 在加拿大年薪高的精英的人还是很舒服的，主要看你的工作性质，一样的道理，泰国的金领白领赚的也多

[@lucyyawney9809]

@@zeroh3049 我们还是习惯的的，因人而异吧

[@shengyinjie9776]

泰国人还善良啊，我对泰国人印象差。 乞丐民族， 客气， 但喜欢讨东西。 客气是特别客气

[@rblaker1217]

泰國壞的也是很壞

[@leoy9793]

很不错的地方，老板真实在

[@yuennew4231]

今次疫情可能100年一次 如果有實力 現在我自己覺得能守個3至5年 應該會旺 但天意難測 投資要量力而為

[@布鲁斯假装]

好不了！内地第二针很多都没得打！

[@peterway8878]

轉讓費？？中國特色…

[@semling3105]

给这南京的哥们点个赞！

[@tigerchan6499]

跳過來睇睇先 無辦法!全世界都一樣😔

[@jinzhang6016]

民宿不太好作吧，表姐做过一年多，不赚钱，特别是不讲道理的客人，稍微不顺心给你来个差评，累死人，当然要轻车熟路的那种可以赚，没经验的还是算了

[@jenssabai9885]

泰国人很善良，没错啊，不然你早就回国去啦，不是吗？ 但是，无商不奸，有横财可发 会碰到善良人吗？ 就算是亲戚也未必对你善良吧，除非你的运气太好啦。

[@maxhope7691]

完全同意

[@yihuanzhu8012]

貓貓太可愛了，我們在說你看傻傻的還可愛，可能它們在想這些人類好傻啊，看到我們就眉開眼笑的，傻子哈哈哈

[@dindongsing6047]

躺平錄，太relax了🥰👍🥰😇

[@user-stonetyler]

确实如此。大城市到了一定年龄，肯定待不住。

[@pkstock372]

1 一位来自北京的名声不好的经纪人，去年租了我姑姑的公寓，没有签下他的名字，也没有在租赁合同上出示他的护照，covid -19期间，他用光了，没有得到赔偿。一些家具被偷了。他有意将这个计划作为开始

[@yangyixu]

疫情能结束吗？可能永远都这样了

[@kellyma8116]

這個南京老闆說話好坦白又實在，所以大傢要記住，網上有什麼撿漏好東西有可能輪到妳嗎?我感覺每個初到泰國的人都有被坑的經歷

[@洪呼吸]

我滿喜歡你們的視頻，很真

[@amywei278]

客栈老板说的实在 ，干货。

[@zipinghu3258]

华人坑华人吗？

[@thaicurious]

肯定会坑，不然就不是华人了

[@yunc3277]

那不见🉐是每个吧！林子大了，什么🐦都有！人若真傻，无论哪个国籍的老板都有机会坑！

[@未来-c6t]

根据2019年各类诈骗统计，全球诈骗近5成都是华人诈骗，诈骗双方基本都是华人，其中台湾占比80%，牛逼，

[@angelasummers5750]

未来 牛

[@yunc3277]

@@未来-c6t 这样就要对台湾人多留个心眼了！

[@davidwu8763]

这一期不错，南京小伙子实话实说，侃侃而谈

[@脆皮兒]

就是要看你們聊天，真好看的短片，不知不覺就會一直看下去啊，不行我要睡覺了

[@shengyinjie9776]

投实体想赚钱， 太废精力了，不如 炒炒美股。 自己玩玩， 不差钱OK。 有病啊， 想赚钱， 做这东西。 2021了， 把钱给更会理财的人， 去帮你赚钱， 不好吗。 当然， 股票也会亏， 但不花太多精力啊

[@wenzhang2378]

炒股基本都是亏

[@supercatxiaoer2230]

在国外呆久了回国都是外国人😂哪个漂泊在外的华人没被坑过。大坑小坑而已。

[@tradeforfuturemadeinchina1886]

现在还有人相信有漏可捡？别天真了。。。信不信，我立帖为证，我赌这个老板撑不住。

[@shishidawook4851]

办理开酒店的手续方便吗？

[@普吉猫叔]

欢迎过两年来我店看看😊ཽ

[@kylex6585]

疫情过于乐观，目前看来，世界回到原来的生活起码两年以上

[@ap550326]

這間不錯，有去泰國普吉島應該住這間～這樣算下來虧的還是外地人！本地人都沒差

[@leoy9793]

猫猫这么大方，爱人...

[@songguo2025]

小老板说的挺好

[@yiqingtang80]

聰明人,沒生意,可以退租,不開了.

[@tommyzhao7440]

别说疫情以后，下一场爆点就在东南亚！

[@yanm6705]

主持人你已经很优秀了，不要再把自己搞得好像什么都懂似的。

[@julioduan7130]

是的，话太多了。

[@Jackinice]

租来的房，没有在当地长时间生活，有些人当地语言都不会，开始两年，居然就能赚钱，也算生意场奇景了

[@喝水的砖块]

当一个中国人去泰国旅游，打开手机国内各种旅游APP，看到用当地有中国人开的客栈，你是下单呢？还是下单后还推荐给其他中国旅友呢？

[@jungong5147]

@@喝水的砖块 出国旅游就是体验国外的服务国外的价值观，中国人经营的一概不碰。

[@Jackinice]

@@喝水的砖块 我没有住过客栈，我主贴的意思是，中国市场足够大（记得2019年1000万中国游客），才能有如此奇景。

[@david919z7]

这就是风口，猪都能飞，风停了，猪也要掉了

[@nono-m7y]

這就是因為中國太少人會英文的原故，總給同胞騙…………現在還要撒下英文不作主修科目，就是大倒退！如果你會一點點基本英文，再用用字典，比較酒店價錢有多難？ 另外，300人民幣一晚真的很貴嗎？特色酒店是貴左有你需要的東西！

[@jungong5147]

泳池会所餐厅都没有的街面客房还旺季收400-500，只能骗那些第一次出国的内陆爱国老乡去住吧。

[@peterway8878]

我在泰國美斯樂住店，300泰銖一晚上…貴的500～600泰銖！

[@leesouiida6815]

旺季500-600 泰铢，现今 两－三百泰铢是太太太便宜了.

[@peterway8878]

@@leesouiida6815 他應該說的是人民幣吧…2000～2500泰銖左右！

[@leesouiida6815]

@@peterway8878 8-12 €

[@yeeyantsang803]

@@leesouiida6815 他是說泰銖不是人民幣嗎？

[@灵芝美草]

有觉得他像黄国伦的吗

[@leevis8338]

在泰国做生意要很小心，坑特别多。泰国人没什么讲诚信，这是一路来的事。

[@zhangong4931]

摊在床上……够油腻的🦎

[@ckdoctor8218]

哈哈哈......我07年去普吉岛就住一个湖南小伙的民宿了，好像名字叫“东方客栈Oriental hostel”

[@ylisheng]

我准备去普吉岛了 为什么携程上查不到这家 猫舍旅馆 呢 肖恩帮忙问一下 谢谢啊 一个南京人

[@yunc3277]

Hi,Sean 麻烦您查一下邮箱！谢谢！

[@王怡澍-d7x]

去普吉的时候住过这家，很不错的

[@swisterlim7718]

为了拍视频到处去，还没戴口罩，要有防疫意识千万别小看病毒的传播的能力。

[@PrayerWarrior87]

你想多了

[@热血青年-z7x]

估计杭州人 口味没有这么重🤪

[@leesouiida6815]

他是移到杭州住的，他老家是在山东内地。

[@yuennew4231]

那個小型洗衣機很有用 我第一次見

[@nono-m7y]

乾脆賣這洗衣機好了！

[@angelasummers5750]

no no 公寓里都有公用洗衣机吧。一般家用有点小。

[@安的]

做民宿什么的，都是重资产投资，长期投资，收益率需要比较长的回收时间，所以像在泰国马来西亚等做民宿，最好自己买，

[@westcoastpacific4235]

很多漂亮的猫👍

[@xman5084]

看到老乡，很亲切❤️

[@kkabcd9999]

肖恩 我一直以为你是东北人 😅

[@佛笑魔]

中国很好。就是呆不了。笑死我了。

[@cappychan6845]

大家加油💪🏼

[@skysimon5901]

看了下面对拍摄的建议，的确算是随意拍的和别人谈话的视频，拍摄技术和技巧还有待加强，离优秀的频道还差不少

[@落翡]

实话说，海南很自由懒散，但你一百万买不起房，是钱的事，根本不是其他事

[@灵芝美草]

泰国人的善良是不能寄托在金钱上

[@陈升宇]

所以到现在，2022年了，没点资本真的养不起。不知道怎么样了

[@dawnyan5381]

涨知识了👍

[@陳相安]

購買不難~ 難在要有本錢撐到疫情結束~ 現在疫情根本就像無地洞~

[@tinatin4956]

都賴在那裡吧，看看你們老後的醫療，別把話說的太早了

[@myworldAI]

疫情这么严重回去清迈吧!世上沒有后悔药

[@bossfox3697]

清迈更严重。

[@劉俊明-r3x]

藥師琉璃光如來 ______()______

[@tinafang4899]

哇！三年前陳老師比現在胖5_7公斤吧！

[@ffh1694]

我小区里有个流浪的豹猫-但是不敢带回家-怕把墙纸沙发抓坏了

[@chihungchan5086]

很幹練的男人！

[@ray1979lee1]

7-8月能擺平開放，嘿嘿，不禁暗笑，不放手止血看柴能燒多久。

[@飞王-d5t]

能把你这个朋友联系方式发过来吗，想联系他一起开旅馆

[@SoecialAdam]

胡子拉碴的油腻男一点不注意形象，还总愿意出境，给你个忠告，我们想看的是你介绍风土人情，不愿意看你的那头发不多形象不佳的面貌。

[@SoecialAdam]

说话朴实一点比较好，说话不要故意做作。

[@荒唐国的荒唐事]

即使疫情结束中国人也无法再像以前那样随便旅游啦

[@ffa1853]

离疫情恢复正常可能还要用年来计数，能熬过去吗

[@在港陆人看世界]

6个月后来看做中国人的旅游业还是扑街了

[@alexg1886]

南京盆友！后面中国人出不来喽，考虑改行吧！

[@irockys]

兄弟这个酒店有日租酒店证吗？还是只有长租民宿证？光这一点就N多人踩坑了吧……