На сколько подешевела СТРОЙКА и как рухнул РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ?

t.me/dnevnik_stroitelya_DS
Всем привет!
С вами Дневник Строителя!
Строительный сезон уже в разгаре и самое время рассказать о том что происходит со строительным рынком, Рынком недвижимости и Рынком строительных материалов.
Расскажу о своих прогнозах!
#строительство #строительствовростове #ДневникСтроителя #какпостроитьдом #строюдом
Оставить заявку можно:
8 961 406 60 66
или на наших страницах в соц сетях!
Наши страницы в соц сетях:
/ dnevnik_stroitelya_
/ dnevnik_stroitelya_pro...
/ stroite. .
public52719414
/ @dnevnikstroitelya

[@dnevnikstroitelya]

Наш новостной телеграмм канал t.me/dnevnik_stroitelya_DS

[@user-yp4up2eu6q]

Да не хера уже не продаётся! У застройщиков огромное количество не проданных квадратных метров! Если в вашем регионе подорожало, то в Питере уже откат, особенно во вторичке! Я говорить бодро и громко, это не значит убедительно! Ни цифр,ни процентов не привёл! А так мол, бегите ко мне иначе будет дороже!!!! Смешно!

[@arkrow]

а у нас в ростове всегда цены конь, дороже чем в москве почти все и народ сидит ниче не продается но цены не снижает , в мск уже снижении а тут фигвам

[@sergeyserov6244]

@@arkrow Все сидят до поры до времени... Пока недвижимость может СДАВАТЬСЯ, пусть в ДВА -ТРИ раза дешевле, чем процент по депозиту, ВСЕ БУДУТ СИДЕТЬ В БЕТОНЕ... НО... Новый бетон уже не покупают как инвестиции, и берут ТОЛЬКО по ЛЬГОТКЕ... Как только начнется ПАРАД ПЛАНЕТ - схлопнется льготка, зависнет нераспроданное жилье, начнутся сбои в платежеспособности ипотечников (помните ситуацию с ВАЛЮТНОЙ эппотэкой???), все начнет рушиться по принципу снежного кома - одно за другим, погоняя третьим... За полгода - год на рынке начнется КОЛЛАПС, цены упадут как минимум до уровня ПЯТИЛЕТНЕЙ давности, т.е. ДОПАНДЕМИЙНОГО уровня... Инвесторы потеряют ТРИЛЛИОНЫ... Для ЭЛИТКИ и КУРОРТНОЙ недвижимости ЛЮБАЯ стабилизация геополитической ситуации СМЕРТИ подобна... Население в МИГ переориентируется на ЗАРУБЕЖНЫЙ отдых, а те, кто имеет валюту, вложит ее в ЗАРУБЕЖНЫЙ бетон... Шах и мат... Так что ВЕЧНЫМИ бывают только МИФЫ...

[@KPECHET_]

Как некоторые люди говорят, которые себя экспертами считают, если прямо завтра остановить всю застройку, то свободных квадратов хватит ещё года на 3 спокойной торговли жильё. Нереальный пузырь надули, сами страдают сейчас. Ожидается банкротство застройщиков массовое, по аналогии с Китаем

[@lend154]

М-200 стоит 7000 тысяч.

[@user-fr2ip8rb4o]

Жилая недвижимость имеет 1000 % рентабельность. Цены растут, качество падает.

[@vadimza4549]

Риэлторы и строители очень любят подорожание цен, радуются как дети, не понимая, чем это обернется, когда просто схлопнется рынок и придется сосать как минимум лапу. Есть, конечно особо упоротые, которые считают, что все-равно будут покупать по любым ценам ))

[@user-wn7vu3qb4t]

Это надо быть очень упоротым, чтобы верить в то, что ценник схлопнется

[@user-pk2mz1xe1u]

​@@user-wn7vu3qb4t дебил, не ценник схлопнется, а рынок. Господи, реально у вас там на стройках прошибает многих? Ипотечный кризис в Америке? Не, не слышал. Уничтожение уже построенной недвижимости в Китае, из-за высоких цен и малой покупательной способности населения? Не, мля, не слышал. Ау, в нашей стране раздувают ипотечный пузырь, да только посмотри вокруг. Население нищее. Ты можешь что угодно там нарисовать на ценике, никто просто не купит.

[@DengiPro]

влажные мечты

[@user-iw1ty8sk1v]

> Есть, конечно особо упоротые, которые считают, что все-равно будут покупать по любым ценам )) Как бы да - будут Брежневки халявные от бабушек станут аварийными в ближайшее десятилетие. И придется кому еще не - брать конские ипотеки на всю жизнь. Будут рабские ипотеки с отдаванием в 3 поколения. А рынок загородной малоэтажки да - схлопнется к херам.

[@Dmitrii-qg8im]

@@user-wn7vu3qb4tесли не покупать, то схлопнется

[@user-rd3jc3ny7d]

Пздж... Все льготные программы сворачивают. Это факт. О чём ты говоришь? Строители хотят за месяц работы получать лям... " И их можно понять".. Ну понимай.

[@masterunit4809]

Остаётся лишь льготная (с господдержкой) ипотека семейная и то, с ограничением по возрасту детей. С 1 июля будет веселее. А на самом деле изменения увидим лишь осенью, пока пару месяцев все будут переваривать шоковую ситуацию

[@user-wb2rz4uu3l]

Так зачем вы шоферу платили такие деньги что он смог накопить на киа и уйти от вас? Платить надо столько что бы хватало только на еду, а еще лучше меньше что бы он у вас занял под процент. В общем берите пример с государства)

[@GM-Opel.GARAGE]

В идеале, под конец стройки кинуть. Или перенести сроки выплат на следующий год. Тоже лайфхак от государства, пенсионерам привет.

[@user-vp9kt7yr2b]

Это говорит квалифицированный специалист? Или тот, который ходит на работу?

[@alex36rus65]

Так 70% и так застройщики не продают в этом году,они выезжали на льготной ипотеке

[@user-yj8bq4df9s]

Превыкли жить у нас в стране одни борыги. Платите больше нашим строителям, что бы они могли содержать свою семью.

[@Lega1377]

У нас в Орле. Квартир полно. Никто не покупает. Цены падают. Цены на недвижимость необоснованно выросли. Теперь только вниз.

[@user-hi5fy6wv5j]

Я вот как рассуждаю: если знакомый владелец строительной компании (крупной такой, которая целые жилые комплексы строит) решил открыть бизнес по поставке автозапчастей из Китая, то это явно что-то значит.

[@Grufer]

Пузырь если он реально есть, он либо сдуется, либо лопнет. Если шарик ещё не раздулся до необходимой кондиции, то ещё пару лет можем так и ехать

[@user-ho4tb6lh9d]

Цены растут на всё: продукты, машины, проезд и т.д., соответственно и дома растут в цене. Какой пузырь? Не знаю как у вас, у меня щарплата за 2 года вырасла в 2 раза и я не в строительстве работаю. Это нормальный процесс. Дешевле не будет

[@user-sk1qj8ox7v]

Да верно У нас на жд пусть не в 2 раза, но %на 30 выросла за 2 года

[@user-fj3sz8vu5i]

Евгений,приветствую! Все четко изложил. Надо всем давно усвоить,что в нашей государственности стабильность одна-все ежегодно дорожает. Бакс подешевел-цены выросли,подорожал-опять выросли. Так что лучшего момента ждать не стоит,его просто может и не быть,а время упущено... Всех благ🤝

[@user-oq1yx5we4b]

Нормальная бригада и сама себе обьекты найдёт, без посредников

[@DenisEvgenevich]

Все. Спрос рухнул. С 1 июня клиентов не будет. ИЖС встает. И не надо про проценты. Там условия невыполнимые. На строительство дома 15%. Будете строить за копейки, прошло ваше время)

[@user-vk3dh2ey2l]

Спасибо за выпуск

[@user-rs5hw3ld1f]

Тёзка меняй информатора по ключевой ставке, ее оставили без изменения и до конца года вряд ли сильно понизят)) Но это только охладили рост цен)) Существенных скидок нет, коррекция незначительная наблюдается только на вторичке, т.к нет программ господдержки.

[@user-sk1qj8ox7v]

С какой стати что-то рухнет или подешевеет Цены растут Строители дорожают, материалы доржают Цены на недвижимость будут расти

[@e-mailGuru]

Ну, хотелки не значит покупка.

[@Xomak123rus]

Спасибо за всю информацию

[@didmi9865]

12мин10сек "официальная информация, ставка упадёт до 15% после майских праздников"... С чего вы это взяли? Сошлитесь пожалуйста на источник этой официальной информации. Скорее всего ставку оставят 16%.

[@DengiPro]

Это просто его догадки

[@user-py7xh2nj4k]

Сегодня ставку опять оставили 16℅ , официальный информатор вас дезинформировал😂

[@user-yp4up2eu6q]

Строители, производители стройматериалов и прочие находящиеся рядом со стройкой постоянно повышают! Как бороться? Да все просто! Не покупай, не строй! Берите паузу! И увидите, начнётся снижение! Пусть едят сами свой бетон!

[@user-wn7vu3qb4t]

Только сильно упоротые верят в это. Также говорят об авто уже более трех лет, и ничего и цены повышаются и сильно и авто покупаются

[@daivingvesta7461]

Это как с машиной москвич

[@user-wn7vu3qb4t]

@@daivingvesta7461 ну этот пример тоже показателен. Неликвид не берут и не будут брать, даже если немного снизить цену. А ликвидное предложение все равно берут

[@ampership]

Купить квартиру и жить. Забить болт на этот дом.

[@user-fr2ip8rb4o]

@@user-wn7vu3qb4t Надо закрыть льготную ипотеку, вообще запретить любую ипотеку. Из-за ипотеки растут цены галопом и люди покупают низкокачественное жилье.

[@fkarmavir]

Все верно 🙌

[@ivgetsol]

Спасибо за подробную информацию, многие пишут что цены на строительство никак не упадут из-за восстановления после паводков и сво. Так что строить нужно сейчас и самому)))

[@user-hx2fq4kq4i]

Вы с дома 1.5-2 мл зарабатываете а повышать зарплату у вас денег нет, бизнес по русски))

[@user-wo5cu2wg8q]

3:50 как найти ваш любимый проект одноэтажного дома 100 м2 ?

[@Ilnar116_]

Полностью с вами согласен друзья дядя Вовы обесценивает труд профессионалов Строителей и шофёров нарастили белых воротничков как ВТБ менеджер юристов которые хотят большие бабки зарабатывать миллионы каждый месяц и летать по за границу. У них ещё много спать типа Дайте мне скидку типа Айфона не купили со скидкой и дорогую плитку итальянскую тоже со скидкой купили скидкой И просит скидку за работу и ещё потом каждый миллиметр высматривают лишь бы не доплатить специалисту

[@user-fr2ip8rb4o]

За такие цены принимать работу надо под микроскопом, с ультразвуковой и рентген диагностикой.

[@Drastik..]

Рязань, 200й бетон 5500+ доставка 5000 машина. Кладка облицовка, 1800-2000 за квадрат, блоки- 2300 куб. Крыша 1200 кв.

[@Slam2330]

недорого

[@user-yj2zm6wp1p]

Цены растут не по детски

[@user-xp9bg5bq8o]

Как страшно жить! 😢То что рассказал происходит каждый сезон

[@DengiPro]

Ну вот, судя по подъему зарплат в этом году кровельщикам/каменщикам, можно примерно понять реальную инфляцию, а не 7-8% на какие-то мифические товары...

[@user-ut3lb2wu5s]

Да нахер их как узнал чего хотят, сам в отпуске с друзьями сделаю.

[@user-fr2ip8rb4o]

@@user-ut3lb2wu5s 👍

[@RockscapetsxArtbeton]

Здравствуйте ребята, не знаю у вас как с ценами, но у нас скульпторов цены стабильные уже много лет,мизерные проценты подняли,если по Арт-бетону вопросы будут, то можете обращаться, водопады фонтаны итд.

[@AllaNitka]

Правильно ли я поняла, что у строителей бетон подорожал, а у скульпторов нет?)

[@user-bl3oh7yy6z]

Во-первых, металЛ пишется с двумя Л, а, во-вторых, с чего такая радость?

[@user-pn9tu4no5t]

Спасибо за толковое изложение строительной темы

[@user-yh4jq2im1f]

Строительство на участке заморозил на неопределённый срок , нал перевел в $ сижу курю, дом есть жить можно , а все остальное в лучшие времена, Сейчас неизвестно как жизнь повернется , деньги есть. Соседи знакомые тоже затихариоись , даже в производство никаких владений не планируют.

[@taktik8860]

А что такое зачем сухарится?)) вроде как комент из 2022 года прочитал , когда сво начиналось. Сейчас всем все ясно уже , люди развиваются дела делают , чё ждать то )

[@e-mailGuru]

Лучше бы сразу купили по зиме материалы. Мы в декабре станцию биологической очистки взяли и пеноблок на целый дом, с условием забора весной и той цене, что оплатили. И в договоре это прописали, что отгрузка пойдет в оплаченном объеме, не зависимо от цены в мае месяце.

[@user-ge8ph4pn1v]

Всё правильно сказал🎉

[@user-rx2wi4dj1q]

Пенза. Бетон м250 7000-7500. Кладка фасадного кирпича 45-50р. Кладка столбов забора 60р. Рядовой кирпич 22-25р

[@user-tu2xm4tj6z]

Смоленск м250 - 4850

[@sssr7644]

Хмао м200 8000

[@DenisK7799]

Да какая разница какая цена на металл, арматуру, работу, если строить вообще не интересно. Ставка 16%, кайфуем без кирпичей и снимаем за копейки.

[@dr.sabir_rnd]

Благодарю за полезную информацию 👍🔥

[@user-xz6cw3yy2r]

Что подражает стройка это понятно как продать дом за такую цену

[@alal2016]

Спасибо большое

[@aleksberenjuk4275]

Добрый день. Нужен ваш совет. Я самострой. Кухня-гостинная, 9.20×4.5 примерно будет такая же, как эта. Стекла 2×2 две штуки. На втором этаже планируется терраса, около 5 метров. Собственно вопрос, достаточно ли, будет света, в этом помещении??? Сторона восточная. Посоветуйте пожалуйста. Азовский район, с. Высочино. По поводу трактористов. Вчера было дело. Нужно яму под подвал выкопать, 20 куб земли. Рядом стоит трактор, с государственного учреждения, один камаз насыпает щебнем и стоит курит 15 минут. Подошёл к нему, говорю выкопай яму, за 10к? Он; 10 раз переспросил размеры(продолжает играть в телефоне), да не, не получится, у меня глонас стоит. Я; какой глонас??!! 20 метров до фундамента!! Он; не, надо с мастером разговаривать). В итоге, не смог уговорить. Кароче, все ленивые и нихера, никому ничего не нужно. В ноябре залил бетон м300 5700 37 куб.

[@user-ze5pq9rj3i]

Цены улетели в космос 🚀🚀🚀

[@user-hw9ut5bs1y]

Краснодарский край Ейск Бетон 6500 куб

[@mak_say1489]

Ставку оставят на прежнем уровне. Инфляционные ожидания населения всё ещё очень высокие что не даст ЦБ перейти к снижению.

[@arkrow]

и по хорошему даже поднимать уже нужно

[@MrCinematograph]

За 4 года базовые вещи (продукты, машины, стройматериалы) подорожали вдвое. Держали в течение трех лет ставку в пределах 8-10%. Ставку 15-16% ещё минимум год держать надо, чтобы товарно-денежный баланс в соответствие привести.

[@_Shadow_7-wr5xy]

у нас в Новосибирске бетон М-300, 2798 руб., М-200 куб. 2491 руб.

[@user-ec6rw5wq4z]

Пензенская область 8700

[@user-ze5pq9rj3i]

Привезите к нам в г. Воронеж😂У нас м-250.7000

[@dmitriyr6407]

В тверской обл в том году м-300 был около 6500р

[@user-jr2ln4mc2n]

А у нас, в 300-х км от Новосибирска в два раза дороже, щебень 2400 тонна, повезло вам, что всё рядом и своё...

[@Slam2330]

за такую цену он не стоил и 10 лет назад, это смесь песка с говном, а не бетон - берите не пожалеете

[@Nyakolasenpai]

Господдержка порезана, 6 лямов, в июле нет предпосылок по её продления. До конца 2024 it-ипотека предпосылок для продления нет. В 2025 году планируется льготные ипотеки учителя/врачи/участники СВО, но участники СВО врятли полезут в новострой, скорее будут покупать уже существующее, а учителя/врачи скорее всего не потянут ИЖС по ЗП. Это что касаемо ипотек и строительство в них, скорее всего это последний год когда ИЖС массово строят в ипотеки, т.е. скорее всего эта часть рынка будет потеряна. Теперь что касаемо оплаты труда рабочим на стройке - зажрались! почему так? да потому что у нас нет закона об обязательной индексации ЗП, индексация добровольная для работодателей, и например у меня и моих знакомых индексация происходит 1 раз в 2-3 года, т.е. такие как мы просто физически не вывезем хотелки строителей, а они хотят каждый год поддерживать свой уровень жизни, да это правильный подход, но есть рынок и на рынке так не у всех, надо подстраиваться. Другой момент, просматриваю объявления и строители которые строят на продажу продают свои дома по 2-3 года, причем в прошлом году была указана дата строительства 2022г, в этом году уже 2023г, а объект один и тот же. Т.е. строители скрывают статистику сколько домов из построенных они реализуют в первый год строительства, а раз они продают дома больше года, то тут вывод один, не тянет население на такие цены, и надо начинать оптимизировать процесс стройки для удешевления(да да тут кидайте в меня тапки про чудо оптимизаторов, которые в 2008г убили чуть ли не 40% промышленности в нашей стране). А так рынок ИЖС вернется в доковидный период, но вопрос, а сколько из текущих фирм вывезет возврат к таким объемам, а еще у нас сбер хочет зарегулировать рынок ИЖС, а это скорее всего эксрой счета, про них можете посмотреть, что произошло с маленькими компаниями в многоквартирном строительстве. Вывод: рынок ИЖС не умрет и цены не рухнут, просто вернутся к объемам строительства до 2020года.

[@user-gy1yd4vj2e]

А в чем обоснование для подорожания, ФАС должна заняться этим делом

[@Andrey_Kolyaskin]

Ага,теперь когда кровельщик и камещик придет лечить зубы,заряжу сразу +50% к цене,как говорится бизнес-ничего личного 😅 Свое надо возвращать назад😂

[@ampership]

Именно так поступаю. Затраты надо отбивать.

[@molonlabe1447]

вы стоматологи и так всегда делали, это же про вас шутка «надбавка за вторник» а теперь вы такое же хапнули от строителей

[@user-tb8mb6hr1v]

Все верно сказал!Сам работаю в этой кухне!

[@mihami5618]

Здравствуйте! Сколько стоит сотка в центре и на окраине Ростова, именно в черте города, а не загородом?

[@dnevnikstroitelya]

Здравствуйте.1.5-2млн.

[@user-fr2ip8rb4o]

@@dnevnikstroitelya Это квартира какой площади?

[@user-fc9zd6yo8n]

На севере бетон в 2023 году стоило от 9500 до 11500

[@user-sf4nf3vf6u]

Да все правильно, дельные советы, купи участок, и уже заморозишь для себя цену на него, накапливай силы на фундамент, если не получится - продай участок и будешь в плюсе, в любое время, а вот если долго думать участок потом можно и не найти, либо найти, но очень дорого, а где -нибудь искать не будешь, так как каждый привязан к какому-то месту.

[@Andrey-fn9pj]

Как показал личный опыт участок это самый неликвидный вариант недвижки, даже в офигенном месте со всей инфраструктурой и коммуникациями. А самый лучший это однушка

[@vova495495]

Цены на работу выросли так , что уже иностранные специалисты за облицовку кирпичного дома требуют от 3000 рублей за м2 , а наши местные бригады от 4000 рублей за м2 . И так во всем дорого стало. Эх, жалею , что до пандемии не взял потребительский кредит и не оплатил все работы , а теперь просто караул

[@user-fr2ip8rb4o]

Что касается иностранных специалистов, лучше сжечь 3000 руб, так можно сэкономить на плитке, клее и работе по демонтажу и не тратить попусту время . А вообще, что за 4000 рублей получает заказчик?

[@user-gu5db2ev7h]

Кто же поверит, что все продается, как раньше. Спад продаж очевиден, каждый риелтор об этом говорит.

[@Abel_Aravi]

откровенно говоря ЗП строителей не радуют. инфляция всё убивает...

[@user-wj2uz9el6u]

Облицовочный кирпич в Краснодаре положить от 35руб.

[@user-gk6oz9jz1d]

Материалы почему подорожали?

[@Andryxa31]

прост барыги так захотели, как всегда

[@dmitriyr6407]

Потому что импортные станки и некоторое сырьё, типа, стабилизатора, красителя, пластификатора и т.д.

[@MrCinematograph]

​@@dmitriyr6407так курс уже год колышется на отметке 90-92 С чего подорожало-то?

[@user-vz9to8gt5y]

Рынок стройки очень валотильный...растет, растет и хлоп...сидим курим

[@Prodam-zapchast]

Скоро все поменяться браток 🤣поверь у меня другая информация есть

[@boroda4124]

Работаю на бетонном заводе в павловской слободе, действительно цемент растет не по детски, плюс растет в цене песок мытый уже подорожал на 100 рублей и тенденция роста песка тоже не останавливается в мае еще +100 и летом еще +100 и цемент на +500 будет по прогнозам и того удорожание на бетоне будет +400 минимум к сезону

[@user-wb1qy8ig5g]

ну хоть кому то хорошо... дай Бог.

[@nesmotrel8114]

Ставку поднимут

[@user-id9gc2xb4j]

Где у тебя рухнул рынок?!посмотри ценник на новые готовые дома😂

[@rosarioagro7747]

Вообще похрен,денег нет. Если появятся на "надёжную" недвижимость пусть глупые поленья из провинции тратят

[@muslim854]

Новую Киа говоришь хмммм

[@eel6006]

Где это у вас м 200 за 5 ?? У нас уже 8

[@moto__man]

ну естессно если платить хорошему водителю как в такси то он уйдет в такси )))

[@garrich2061]

Я вот чё не понимаю: всё так дорожает, а ты попробуй построить дом нормально, а потом хотя бы за эти деньги его продать. Хрен чё выйдет. Разве что жить негде и дом нужен. Или денег слишком много)

[@fe1ine]

25-30 руб это кладка одного кирпича? Или что?

[@user-um3us6bm9e]

Считать надо в твёрдой валюте, а не в фантиках. В долларах всё подешевело на 25-30%, и с 1 июля подешевеет ещё, так как доллар вырастет. Поэтому все ваши рассуждения это болтовня ни о чём, так как цифры упрямая вещь.

[@user-tu2xm4tj6z]

Посмотрел весь ролик. Почем в 2024 стройка квадратного метра для ижс так и не понял.

[@MrGanchin88]

От 45 т.р.

[@vadimural7478]

@@MrGanchin88 больше

[@user-vn9sq1tt2z]

Окна Rehau на заднем фоне на русском языке написано Что значит это не оригинал или это сейчас так пишут на русском?

[@user-yp4up2eu6q]

Все производят России! А в уши льют что за рубежом!

[@user-ro3iz1dz4x]

Это так же как вкусно иточка

[@user-tu2xm4tj6z]

С 22.04 водила с такси обратно к тебе на стройку вернется

[@ShkarenkovTravel]

Я ещё в 21году сказал что цены на работу скоро вырастут, стоимость материалов будет дешевле рабочей силы

[@xa4_tpyka4_7]

фантастика,мы же в РФ живет ,тут всегда все дорожает и ничего не дешевеет ,для этого не нужно быть экспертом

[@user-gk6oz9jz1d]

А почему не скажешь? Секрет? Честно только по человечески. Без пурги пожалуйста.

[@AndrushaNRG]

Ну главное коврик постелил

[@KPECHET_]

Ну и конечно самое сильно влияние в этой сфере на цены илит от посредников. Риэлотов по 8 штук на каждый туалет сидит. От застройщика к работяге я ваще молчу. 25 нахлеьников в ряду стоит, каждый чеье кусок хочет, а на сироитеоей потом гонят, типа че много просите?))) спросите у посредников, куда на самом деое ваши деньги идут

[@user-yh4jq2im1f]

Сосед строитель с бригадой, курит трубку, народ бабки в мошну сложил и тратить не собирается .

[@snowmanpro]

Не знаю как в РФ, но у нас в РБ цены работ, в основном привязаны к у. е. Материалы может и на месте, а работа растёт.

[@snowmanpro]

​@@123lost39знакомый приехал из Москвы. Говорит в Москве на мои услуги очередь, а здесь я должен ещё заработать клиентов. А насчёт политики это сугубо личное мнение. И не надо его мне навязывать, сам разберусь

[@avtozvuk_vitalik615]

Строится нужно было вчера, цены уже на протяжении 5 лет просто в космос летят

[@Denizd2qe]

Нормально , себе значит зарплапу поднимает несколько раз в сезон , а грамотному шоферу не можер 😂😂😂😂😂

[@user-nq1sl3bu2t]

Строю сам себе с помощью наемных рабочих дом 100м² в районе Ленинована и скажу всё так, дорожает кошмар неуспеваешь, бутовый кирпич 15, месяц назад 13 а в январе 11, гост лес 19-20 страпила, металл 0,5 кровля месяц назад 710р, сейчас 760р м², работа по металлапрофилю 1200р м². Земля тоже подорожала по сравнению с осенью тыс на 500. Облавы на ребят со средней азии, и им не дают доки, мурыжат, короче застройщики в этом году поднимут цену нехило, все это не в пользу простому человеку, личное мнение.

[@KroizTroller]

Я отказался строить дом с помощью строительной компании, при смете материалов в 2 млн рублей за теплый контур - с меня попросили 7.3. В итоге их дома сейчас все еще продаются(с августа 2023), но цена уже 9 млн. Вообще не переживаю за цену жилья и отсутствия казбеков. По факту Участок в аренду с торгов 200 тысяч берут, просят за него 1.8 млн Дом в теплом контуре и зп казбеков 3 млн 5 млн прибыль строительной компании Далее берем семейную ипотеку например на 30 лет и умножаем ежемесячный платеж на 30 лет В итоге дом построенный своими руками за 3-4 млн купленный в ипотеку стоит 22-24 млн. За эти деньги пусть сами в них живут😂

[@user-nq1sl3bu2t]

Возможно вы правы, но ссылку на сайт где в ростове и в близи земля по 200тыс которая реально стоит 1,8 мил укажите здесь пожалуйста. Всегда уважал людей которые могут сами своими руками построить дом, но я пас, там можно здоровье оставить и казбеком стать (это шутка). На красный крым Ленинова застройщик продовал 100 м² на 3-4сотках прошлом году 4,7 лямов, сейчас от 5 и выше и всё продано, а так конечно каждый для себя решает жилишный вопрос.

[@MaxBomS]

Бетон ппц сколько стоит

[@eel6006]

С нашей стабильностью все подорожало 2 2-3 раза и продолжаем достигать дна. Не повезло нам жить во времена воландеморта ..

[@user-ub2be7dl9y]

гейропа тебя ждет

[@user-tu2xm4tj6z]

Как говорил мне мой дед, еще в 90е: " в России купить сегодня любую херрню, всегда дешевле, чем купить еë завтра"

[@user-ki3ub3zf1m]

Миграционная политика, дает плоды , к сожалению отрицательные! А наши ребята, ушли на СВО, раньше они 50к-70к зарабатывали ( в нашем регионе ) а сейчас 250к. И самое грустное, когда они вернутся, очень сомневаюсь что их устроит полтос… так что ждем еще роста цен на рабочие руки.

[@ampership]

У всякого роста есть предел. Заказчики просто остановят заказы и все.

[@user-ki3ub3zf1m]

@@ampership нет конечно)) будут все строить как и строили, только планка «дома мечты» понизится в пропорции с ростом цен. Другими словами, планировали эксклюзивный дом хайтек, а построите типовой, заурядный… за те же деньги.

[@DenchikV77]

Где вы цены то такие на крышу видели 1500 была в 23 году , в этом минимум 2 .а если с утеплением то 2500-3000.

[@user-pe6si5ul7w]

Другие говорят, что дешевеют стройматериалы. У этого - всё дорожает....

[@user-wk4og2cz3c]

ребята платить надо ,а то попривыкали в 2000 х да и в 10х кидать люди постоянно на нервых как в латарее заплатят или нет,оформлять людей не хотите с достойной зарплатой.Работаю на обвалке в мироторге два через два зарплата за 80 официально,соцпакет,каждый квартал продпайки премия к дню сельского хозяйства СТОИТ ЛИ МНЕ ВОЗВРАЩАТЬСЯ В СТРОЙКУ?

[@demon-tq9hp]

строители и водилы свалило много на войну еще

[@a001aa33]

В комментариях как обычно паникеры, которые за других знают, что денег нет, а цены высокие. Только реальность другая. Не в Ютубе, а в Подмосковье в Истринском районе как строили так и строят. Сейчас сезон начался, очень на бетон две недели уже.

[@user-ki7ll4tr6g]

Пиzдец как подешевело,я просто в ахуе.Хорошо все свободные деньги вложил в стройматериалы.Ну а хули делать,надо делать!

[@antonafanasiev839]

Нападать на Украину не надо было. Дефолта в стране не было бы. Бабло в войну , как в бездонную бочку вливают. А строители косяком поперли в окопы. Соблазнились "лёгкими" деньгами.

[@user-zn7dt1op5f]

12 часов без выходных,отпусков,больничных вкалывать в жару и холод за 50 тыс рублей. Да нахер надо,чебуреки и те бегут в курьеры и таксисты.

[@user-df6jq3nl1u]

Спасибо! очень актуальный выпуск! Дай Бог чтоб вовка баскетболист кремлёвский скорее к кобзону на концерт ушёл, чтоб всё встало на места.

[@goodzonetesla]

Подорожала рабочая сила, в 2-3 раза из за дефицита строителей.

[@user-xj3zj6tj5g]

Продукты дорожают, а рабочие кушать хотят сытно, трудящийся достоин пропитания.....

[@ti_222]

Нихуя подобного, нет дефицита уже давно

[@badmadjones]

@@ti_222ха ха) в московской области читал уже несколько дней идет забастовка водителей маршруток, там просто не хватает людей за баранку сесть, я делаю ремонт в новой квартире, и уже два месяца не могу нормальных ребят найти по строительству, попадаются либо алкаши явные, либо какие-то чучмеки которые впервые в руках молоток держать приехали… Либо задиралы цен, в целом очень сложно стало найти нормальную бригаду… Все дорожает вокруг, и на работе у меня дефицит кадров… Так что не стоит тут сказки как бункерный дедушка по телевизору сочинять…

[@user-tu2xm4tj6z]

Ну не в 2-3 раза, а процентов на 20 край

[@Darrida]

​@@ti_222 Это где нет дефицита? На Марсе? В Подмосковье и до этого был дефицит, сейчас вообще ни плиточника, ни маляра не найти. Товарищи из Бухарского эмирата не в счет.

[@user-zn7dt1op5f]

12 часов без выходных,отпусков,больничных вкалывать в жару и холод за 50 тыс рублей. Да нахер надо,чебуреки и те бегут в курьеры и таксисты.