НА УЛИЦУ ИЗ ДОМА В АМЕРИКЕ КАК ЛЕГКО ПОТЕРЯТЬ ДОМ В США

[@Nellifornication]

Как вам дома? Голосуйте лайком пожалуйста😘✌

[@СоняЛазоренко]

Класний очень

[@МаринаКургина-д2и]

Нелли привет, урааа, смотрим 😍😉🥰

[@поговоримзажизнь-ы8х]

Майкл Джексон Жив!!!!!!🤣🤣🤣

[@ЕленаЕлена-к4у7е]

Дом отличный. но думаю очень дорогой

[@sexmachinenumberone2591]

Доброе утро Нелли! Все дома просто шик! В США легко потерять жилье.

[@exfa]

1. Хозяйская спальня (самая большая) называется master bedroom. 2. Флажок на почтовом ящике владелец поднимает для почтальона, чтобы тот забрал хозяйскую почту для отправки. 3. 20% от 1 миллиона это $200,000. Кстати, 20% комиссионных это очень щедро, средний размер 5%-6%. $14,000 комиссионных от $500,000 стоимости дома это примерно 3%.

[@user_Natalya]

Очень красивые дома, пусть мечта каждого человека исполнится, а Ваша Нелли в первую очередь! Успехов Вам и процветания! С нетерпением ждём новых роликов.

[@tomasplat2249]

Мечта каждого американца. Можно так же Рублёвка обозревать.

[@АннаСнигур-в3в]

Мечта?!!!!

[@sergeygoculenko]

Ролик ниочем.

[@АлексейБукатин-ь3ч]

@@sergeygoculenko как всегда

[@Hooly_Gun]

Очень приятная девушка удачи ей в карьере ну а что можно сказать - высокий уровень жизни и как плата за это бешеный ритм и огромная конкуренция на рынке труда

[@leonidvasiliev5259]

Как же я горжусь за наших прекрасных женщин за границей, они самые красивые в мире,и радуюсь за них когда у них устраивается там жизнь.Нелли и Маша ОЧЕНЬ красивые, умные девушки, удачи вам в жизни,и здоровья деткам!!!!!

[@leonidvasiliev5259]

@@KhramtsovRV так кто сказал что будет легко, так эмигранты живут в любой стране, если у них с совестью все нормально а радуюсь я не из-за этого а что они очень красивые и у них все получается.

[@TanyaVoyager]

Нелли, спасибо за красивое видео! А Всем ребятам, кто мечтает о таком доме - пусть ваши мечты сбудутся! 💙

[@lina.and.family]

Спасибо)❤

[@TheMrGenesis]

Ага. Прям всём всём ребяткам по такому дому. Позвольте поинтересоваться, а вы с планеты Земля?

[@alexanderkrikunenko4543]

Ххэхх

[@alexanderkrikunenko4543]

Э

[@ecolivemas]

Дома сейчас не проблема хоть где обетом мечтать не надо).Берёшь и делаешь.

[@yuliiamarian4661]

почтальон не поднимает флажочек, когда кладёт почту. Флажок поднимает жилец, когда хочет отправить письмо не ходя на почту. Это как знак для почтальона, что надо забрать письмо 😉

[@michaelyermakov3489]

Да, я тоже очень удивился, посмотрев этот фрагмент. Поднятый флажок - это сигнал почтальону, что надо забрать почту. Очень удобно для отправления писем и мелких бандеролей, помещающихся в почтовый ящик, вместо того, чтобы тащиться на почту и стоять в очереди. Автор достаточно компетентный и незнание такой базовой вещи я могу объяснить только тем, что у неё не было индивидуального почтового ящика.

[@vasiliz.2875]

когда в ящике есть почта- почтальон флажок поднимает, если вам нужно отправить почту или посылку- вы тоже флажок поднимаете и мимо проезжающая почта забирает - это в удаленных от городов районах принято

[@michaelyermakov3489]

@@vasiliz.2875Не надо выдумывать. Всё прекрасно объясняется правилами пользования почтовым ящиком USPS в параграфе Outgoing Mail Pickup.Никогда почтальон не поднимает флажок, только опускает когда забирает почту, оставленную для отправки в ящике. Иначе была бы путаница.

[@VintagekitchenbyOksi]

​@@michaelyermakov3489 я уже спорить устала на эту тему. У нас почтальон поднимает флажок когда есть почта и не 6адо доказывать обратное

[@michaelyermakov3489]

@@VintagekitchenbyOksi В разных штатах по-разному?? Я живу в Огайо, тут только так, как я написал. Может быть у вас в Канаде другие правила?

[@uapalett]

0:52 Машу ,девочку-риэлтера, пользуясь случаем ещё раз поздравляю с рождением сына! Привет родителям ! Короче, привет Одессе из Киева) Неожиданно увидеть в ролике Нелли хорошо знакомых людей)

[@rkdk8472]

@Mariya Shmagliy Машенька поздравления с Рождением сына! Вы наверное хотели сказать годовой налог на дом 1.25% с по-месячной оплатой??? 🌻

[@Ferrocenik4]

По акценту слышится, что она скорее с Украины.

[@МиколаПолтава-ш4в]

- кто раньше жил в этом доме? - хозяева сделали ремонт 👍👏👏👏

[@olegr2768]

Долго долго жить в гадюшнике, потом уехать и сделать ремонт… 👏🏻👏🏻👏🏻 Американцы (среднестатистические) не заморачиваются с дорогим ремонтом))) И только очень богатые американцы начинают относится к домам как мы: надолго, красиво, качественно..

[@NVsusl]

Риэлтор: «Здесь жила очень старая бабушка 😄😂 ей было около 70 лет» Ничего себе, какая СТАРАЯ БАБУШКА 😅

[@stac_mihaiLove]

Молодая чика что ли? Девственница невинная!

[@sneja5210]

14:35 есть в Америке такая практика "забора домов"... наверное правильнее - отобрание, или на юридическом русском - отчуждение собственности. А забор он и в Африке забор)

[@TOF787]

Нелли, твои видео становятся всё круче и круче))) Абсолютно новый уровень))) Спасибо за твои труды 😏

[@user-veronika_grabezheva_vk]

@@АлексаКулачкова в Штатах гипер-культурные мямли не приживаются, максимум, работают полотёрами в богатых семьях😉.) А Маша уже приучена быть терпеливой со всякими клиентами( ну и шокером-баллончиком умеет управляться, свобода же🤘😆), к тому же, ей за интервью прилично заплачено, так что - Маша не в ущербе, ей норм☺👌

[@chukeev]

Надо было еще рассказать о том, в какую сумму обходятся коммунальные платежи в таких домах.

[@ramach6552]

Вот это да..

[@ВячеславБорисыч]

На дрова точно меньше денег надо.

[@svitlanahanchak-monukalo1726]

@@ВячеславБорисыч это оправдание или злорадство ?))

[@Ябеларус-з2в]

Коммуналка стоит не много. Вы с чем то перепутали, видимо с налогом.

[@АлексейУманский-г6т]

@@svitlanahanchak-monukalo1726 Всё таки правы шведы. Которые давно подсчитали, что для комфортного проживания семьи из 3 или 4 человек достаточно 120-140 кВ. м дома. И территория около него. Они придумали хорошую теорию «лагом». Прочитайте об этом. А дорого- богато это для американцев и для русских. Таков менталитет

[@3dd205]

офигенно интересно и полезно! Осветили профессию риелтора и ещё много полезной информации о домах, недвижимости. Нелли продолжайте!!!!! Ждём ещё профессии и сферы жизни......

[@Olga-qg2hz]

Очень интересно увидеть а как же живут американцы в многоэтажных домах. По каким критериям выбирают, по каким правилам живут, как обслуживаются такие дома? Ещё интересно узнать про способы отопления американских квартир и домов 🙂

[@true_world_inc6248]

Кто Нелли впустит в дом где живут американцы? 😂

[@Lufr4]

Смысл ехать в Америку, чтоб жить в квартире?

[@true_world_inc6248]

@@Lufr4 ну так заработать надо на дом, во всём мире снимают квартиры. Я просто не поняла Нелли , такие деньги на ветер , лучше бы дом уже купили.

[@lucikducik3279]

Точно не дровами

[@Рассел-г4в]

Отопление автономное. Насчёт многоквартирных домов не в курсе, скорее всего тоже. Воздушное как правило, установка на кондиционирование и отопление с возможностью выбора оптимальной температуры. В старых домах отопление от газовой горелки - также воздушное.

[@sun-x1j]

Нелли, побольше подобных роликов, пожалуйста! Очень нравится смотреть твои видео! Лайк гарантирован

[@alexk9555]

Блииин) Этот тип контента можно поставить на поток))) Ещё поспрашивать, найти русскоговорящих людей и делать видео о их профессиях и о том, как они обосновались в Америке...)))

[@documenttv3789]

Удивительно. В "ужасной" России риелтору быть обворованным со стороны покупателя наверное невозможно. Неоднозначный выпуск. Многое недоговорили и не раскрыли. Однобоко. На счёт ставок недосказанность сильная. Я как человек работающий несколько лет на ипотечном рынке сша скажу, что ставка сейчас условно от 7,5 до 11,а то и 12% в зависимости от программы и типа лона (заёма). Низких ставок ещё не будет долго. Также никто не сказал, что % ставка плавающая и нужно делать lock, иначе она будет каждый день меняться. И лок делается только на небольшой срок. Также не было сказано, что есть услуга за снижение процента и выглядит она как единовременный платёж и стоит примерно (что видел сам лично) от 2х до 10к грина. Также мало обмолвились о вознаграждении брокера это тоже суммы от 2х до 15к, тут тоже всё зависит от типа и стоимости недвиги. Много это или мало? Маша правильно сказала, что непонятно купят дом или нет. У тебя может быть две сделки в месяц,а может и одна в два месяца. Далее. Обычно на все платежи у покупателя на сделку требуется от 40 до 100к, которые ты просто отдаёшь за всякую фигню в виде TAX и других обязательных платежей. Фигня с точки зрения Российского обывателя. Одно заполнение формы 1003 чего стоит и выпуск disclosure package. Всё в ипотеке сша сделано так, чтобы максимально заработать на человеке,причём ВСЕМ участникам. Он конечно может всё сделать сам, но скорее всего просто не успеет нормально всё заполнить и подготовить. Ещё дёгтя накину. Когда чел берёт loan,то сотрудник ипотечного агентства видит все его деньги. Вообще все, кроме тех, что под матрасом или на счёте мамы в другой стране. Также он видит все кредитные карты/кредиты и ежемесячные платежи по ним. Без этой инфы кредита не дадут. И исходя из этого андерайтер может повысить ставку или уменьшить сумму займа. Иначе отказ. Что касается того, что остаётся после оплаты ипотеки и всех налогов, страховок, продуктов и прочего человеку от его зп, то скажу так - в принципе в процентном соотношении тоже самое что и у нас +/-. Да кстати, % ставка ещё зависит от кредитного рейтинга, а когда делают запрос на кредитный рейтинг он снижается. Да вот так, берёт и снижается. Совсем немного конечно, но неприятно. Но переезжая в сша на пмж немногие смогут купить дом в ЛА на голливудских холмах или маунт олимпус за лям или много лямов. Большинство с трудом потянет старую хибару 50х годов выпуска с сухой гнилью под полом. Достаточно зайти на один сайт недвиги из многих, например zillow, и посмотреть что там и за какие деньги продаётся. Но прежде чем радоваться увидев дом за 110 - 200к не спешите, посмотрите его месторасположение, год постройки и материал (146% фанера). И да, когда вы увидите квотерлы по платежам и такс билс, то с теплотой в душе вспомните свои копейки, которые вы отдавали за надвигу в виде налогов в декабре месяце живя в РФ. Никого не отговариваю. Есть деньги/возможность - велком! И да в ролике показан почти эталонный дом за много денег в престижном районе. В обычных районах всё не так. И да, ваш кредит кредитное агентство тут же продаст другим и так далее - они на этом так и будут делать деньги дальше, а у вас только в платёжке данные меняться будут. И да, во многих домах стиралок нет. Всем успеха!

[@ЮрийИванов-д5п]

Это не экономическая программа , чудак!

[@VALaker100]

Все так! Вы правы. Но Вас здесь не услышат.

[@merkushevusa9175]

Вы не правы,мы взяли в мае под 5.3% на 30 лет и % не плавающий

[@fedorpravov5372]

@@merkushevusa9175 Вы успели вовремя, сейчас процент растет каждый месяц. насчет 11% не уверен, но 7% уже точно и продолжает расти.

[@FromRussiaWithDub]

Все именно так. Поэтому я свалил оттуда нахер и сейчас надеюсь на нашу Победу

[@elenapetrarka1134]

Очень интересная тема про ипотеки в Америке. Хочется также увидеть дома и по-проще, то есть на разный карман. Насколтко реально взять ипотеку на дом/квартиру и при каких условиях могут дом забрать.

[@user-Viktori-369-v]

Есть канал Оксана из Алабама, она риэлтор и показывает не дорогую недвигу. Иногда меня от увиденного сильно тошнит, а она находит на это покупателей.

[@АаАаа-я7ы]

Жаль девушку риелтора, через неделю из декрета на работу вышла. Дикость. И украшения снимает из за преступности... Я в декрете 2 г 11 м пробыла. Это счастье.

[@mayagavrikova950]

В Америке нет как такого дикретного отпуска, и обыкновенный отпуск - 2недели?? Увольняют за 5мин - права человека на уровне 3й сортной страны.

[@merkushevusa9175]

@@mayagavrikova950 во первых декрет не 2,а 6 недель,во вторых можешь уйти и вообще не работать,я 5 лет уже в декрете в Калифорнии

[@fedorpravov5372]

@@merkushevusa9175 Можно 5 лет и без декрета не работать, если есть деньги.

[@grgr3390]

Да, американцам нужно срочно мигрировать в рф. Не знают жизни человечной.

[@PRODGER7]

@@merkushevusa9175 конечно хахаль содержит пока ты соседу вялого бодришь

[@olgaolga7406]

Я пропустила или в ролике не было про срок ипотеки? Сколько лет платить? Коммуналка во сколько обойдется? Инфраструктура какая есть в районе, где дом находится. Какая удаленность от школ, магазинов, больниц и т.д.? Очень поверхностная информация.

[@merkushevusa9175]

Платить 30 лет

[@fedorpravov5372]

@@merkushevusa9175 Можете, выплатить черз год, через месяц, через 20 лет, когда есть финансовая возможность и желание.

[@merkushevusa9175]

@@fedorpravov5372 это да,просто я имела ввиду на сколько ипотеку взяли

[@vovavova3670]

Нэлли,Маша-какие же вы красавицы.умницы,самого лучшего вам!!!обожаю этот канал,супер

[@pinklikefloydthebarber9596]

Второй дом до ремонта если често как-то больше нравится. Видно, что его обустраивали где-то в 60-70х, видно, что в него вложили душу, интерьер очень уютный, на мой взгляд, достаточно было просто устранить серьёзные поломки и убраться. "Ремонт" в нынешнем виде будто высосал всю душу из дома, будто всё какое-то пластмассовое и ненастоящее.

[@Adele_17.09]

Первый дом конечно очень классный, но жить надо большой семьёй в нем))пишу сообщение из хрущевки))))

[@СеРжКайгородов]

Нелли вы невероятный, просто потрясающий Блогер с большой буквы! Не так давно первый раз случайно посмотрел ваш ролик..и тепеть просто оторватся не могу, смотрю ролики один за другим.👍Как же интересно вы про всё рассказываете😃 Удачи и процветания вашему каналу и счастья вам и вашей семье🙂

[@gingin9215]

Больше контента про дома и квартиры в США) очень интересная эта тема)

[@artst4396]

Интересно узнать про стоимость квартиры например в Нью-Йорке или где-то ещё для небогатых людей

[@SashaMaestro1977]

@@artst4396 для небогатых людей нет жилья в этих локациях.

[@MyPrettyMary]

@@SashaMaestro1977, разнообразное жильё есть везде.

[@20047474]

Нахрена?

[@kkfkkkfifkskq7276]

Нелли, сними видео о психологах в америки, сколько учились и как работают, очень интересно!

[@AlexeyDonald]

@Nellifornication Классно! Только вот по поводу флажка на почтовом ящике, поднимает хозяин когда надо почтальону забрать почту на отсылку. Можно не ходить на почту а просто положить письма на отсылку и поднять флажок, и почтальон опустит флажок когда заберет почту.

[@exfa]

Именно так.

[@Nellifornication]

Да, вы правы 😘

[@AlexeyDonald]

Выпуск классный все равно! Спасибо!

[@VintagekitchenbyOksi]

ничего подобного . у нас флажок поднимает почтальон,когда там почта ,чтобы ме забрали

[@2x2cartoon42]

Неля выпуск огонь, сделай такой же выпуск только уже про квартиры очень интересно

[@err0r_0]

Сегодня вез еду человеку в беверли хилс, на холмы, типа как тут в ролике, дом 10 млн стоил, куплен в мае этого года. Клиент дал 2 бакса чаевых, я невероятно рад такой щедрости)))

[@Ko6a07]

Буржуи, в РФ так-же, чем богаче тем больше будет за каждую копейку скандалить и скидки требовать...

[@ПавелД-к4ы]

@@Ko6a07 потому они буржуями и стали. Деньги любят счёт.

[@VALaker100]

Все деньги на ипотеку отдает. :)

[@err0r_0]

@@VALaker100 да, тож так предположил))

[@annak6970]

Реалтору желаю скорых продаж, а вам найти дом мечты. Мы только недавно стали homeowners, купили дом в плохом состоянии, перестроили его, а теперь смотрим новый купить т.к. за время стройки у нас было прибавление😃в семье.

[@ОксанаПолитова-л4р]

Мдааа!!! Красотень! А шкаф для вина, это же мечта моего мужа. Он бы там ночевал и каждую б бутылочку холил и лелеял😊

[@nikolaitanasevskii7239]

А на ночь бы каждую бутылочку целовал бы!?))

[@светланавирютина-т4х]

🤣👍

[@андрейбармалеев-г1ш]

возможно этот шкаф сделать для водки

[@ILFAT29]

алкаш

[@Korennoy990]

В России есть дома дешевле и круче. Винные комнаты большей площади из хороших пород дерева. С курительными комнатами, бильярдом, бассейнами, парилками на 15 человек и тд. Обращайтесь, подберу))

[@briandebuagilber4058]

подписался на этот неиссякаемый источник позитивной энергии, да еще и в идеальной подаче по качеству и вменяемости речи...снимаю шляпу...

[@sergojackson5334]

Насколько помню из предыдущих видео: содержание дома влетает в немалые траты, при вызове специалистов по обслуживанию и ремонта. Не говоря про налоги и пр. платежи.

[@svkisel9192]

Очень ИНТЕРЕСНО❤️❤️❤️ Нет воды❤️❤️❤️ ОБОЖАЮ ВАС ЗА ЭТО❤️❤️❤️ и ГЛАВНОЕ С ЦЕНОЙ❤️❤️❤️ ЗДОРОВЬЯ ВАМ И ВАШИМ СЕМЬЯМ ДЕВОЧКИ 🙏🙏🙏

[@Youstasiya]

Посмотрела видео на одном дыхании. Нелли, Ваня спасибо вам за ваш труд. Как всегда -интересно и познавательно👍👍👍

[@ВладимирКрасильников-ж9в]

Зачем показывать дома по 2 миллиона, покажите как живут среднестатистические американцы. Спрашивать про дом за 500к и показывать за 6,5 миллионов, как то странно. Вроде это канал не для долларовых миллионеров

[@diasseitkaliyev8614]

Так и живут, взять в ипотеку дом за 1млн норма для США. Это не РФ, где за квартиру 40 тыс долларов всю жизнь долги платить.

[@sanekr6036]

Вово, я взял квартиру за 11000 долларов в кредит, подождал три года и банкрочусь. Больше никак

[@SKoo6]

@@sanekr6036 это в рф? А если банкротство, то квартиру не забирают?

[@Дарья_Самобытная]

​@@SKoo6забирают

[@natalyagubanova6982]

Сейчас цены высокие. За 500к можно найти но в этом городе будет плохо с работой и уровень жизни будет ниже. 2 года назад было намного проще и лучше

[@egoralimov5811]

Все очень поучительно, НО. Разрешение на строительство- не проблема с некоторыми оговорками. Не так давно узнавали. А у ребят с "проектами в Малибу" , определенно, чего-то не хватало. Спасибо. Фильм очень полезный.👍

[@AlexTee555]

Дом безумно стильный, вид с балкона просто шикарный.... Вот это точно мечта американская ) Есть к чему стремится ) Кстати можно видео как устроится риелтором? Я в Москве работаю риелтором уже лет 5, хотелось бы этим и заняться в США.... занимался загородной элитной недвижимость, а сейчас в коммерческой - инвестиционной )

[@exfa]

1. Знать английский 2. Знать местные законы и правила 3. Сдать профильные экзамены 4. Получить лицензию, разрешающую эту деятельность

[@walterduszkiewicz8892]

Лол почему все с снг так губы качают?

[@fedorpravov5372]

Профессия риэлтора довольно популярна среди иммигрантов. Многие выбирают это занятие, если не имеют хорошей, пользующейся спросом профессии для Америки. Очевидные плюсы, что не нужно долго учиться в университетах, не нужно сидеть на работе с 8 до 5, нет босса над головой, гибкий график. Ну, а минусы простые: нестабильный заработок только из комиссионных. Не найдешь клиента, не сможешь продать или купить, будешь просто в минусе. Так что есть немалый риск заработать мало.

[@exfa]

@@fedorpravov5372 Есть у них «босс над головой». Это Real Estate Broker, который рулит агентством или филиалом агентства, ну и своими агентами. 😉

[@the_moonlight_star_dust]

Очень интересно всегда узнавать про разницу привычек, менталитетов. Некоторые кажутся довольно непривычными и странными. Удивило, что американцы не хотят привыкать к домам и предпочитают более простые и дешевые материалы в доме. Наверняка, это касается не всех, но в России, как правило, все наоборот. Жаль только, что в России сейчас почти все строят из дешевых материалов и выбора особо нет :(( Спасибо за ролик, как всегда интересно смотреть!

[@ElenaYa-r2h]

На сколько же Америка вся разная,каждый может найти дом по своему запросу. Я покупала дом в Америке 4 раза.

[@sergeydn4718]

по поводу ванной, сейчас в Самаре есть новостройка, где в одной из планировок в ванной комнате стоит панорамное остекление, при этом вид на Волгу и перед домом нет других домов, крч очень круто и ценник у этих квартир на этапе застройки на 30% выше остальных аналогичных.

[@VladimirOrlov-smr]

Это где такой дом в Самаре?

[@ВалентинаН-е8щ]

Спасибо! Было интересно узнать подробнее про работу риелторов. Видео супер! Желаю Вам и Вашей семье приобрести свой дом мечты!

[@dfgh-bu8oe]

Сегодня бидэ не нужно. Модно устанавливать washlet. Крышка унитаза с обогревом, подмыкой front/rear (обогрев воды),сушкой. Японский вариант с пультовым управлением - хайтек. )))

[@Denis_FIL]

Нелли привет. Очень рад тебя видеть. Желаю тебе чтобы у тебя был самый лучший дом в 🇺🇸. Удачи тебе малышка ❤️❤️❤️❤️😘😘😘😘🍾🍾🍾🍾

[@tassar1689]

Впечатления хорошие от двух домов. А Вам удачи, ждём новых видосов!

[@beautifulflorida]

Очень красивый дом в Калифорнии! Во Флориде дома дешевле, очень много людей переезжают сюда. С наступающими всех праздниками! Пусть мечты всегда исполняются!

[@NSCpt540]

Я в вашу Флориду и даром не хочу. Последнии два года у вас во Ф. были жуткие штормы, а далее будет ещё хуже из за изменения климата на планете.

[@ЛениградРоссия]

Нелли, осветите пожалуйста тему покупка земли для застройки собственного дома. Процесс оформления, процесс строительства и стоит ли на территории Америки. Независимое мнение, правду. Цена и качество строительных материалов. Ведь во всем мире витают слухи о картонных американских домиках. Спасибо если встретите застройщика и осветите интересные факты.

[@MM-xi9td]

Все зависит от того в каком штате собираешься строить дом...Калифорния славиться своими выкрутасами по поводу строительства.. есть штаты по проще и там земли много и требования не такие строгие. Даже если Нелли вам расскажет это не означает что такие правила по всей стране... правила даже разные от одного города до другого

[@ЛениградРоссия]

@@MM-xi9td Есть неизменные своды правил по всей стране. Закон. ГОст, Снип, любопытно какие в США относительно строительной сферы.

[@MM-xi9td]

@@ЛениградРоссия нет одних сводов по всей стране... есть по штатам ,потом по каунтити,по городу... если есть вопросы сразу отправляют в городскую там и выясняют

[@ЛениградРоссия]

@@MM-xi9td никак не хочу вас огорчить, но вы не понимаете значимости вопроса. К примеру в раше, вначале вы покупаете землю, а потом строите, регистрируете построенный объект. А на Украине было (було)), вначале строите, а потом как нибудь через 30 лет регистрируете и землю и то что смогли построить. А в Америке, к примеру в Мичигане на своем участке строите что хотите, а потом регите, а в Орландо вы сначала получите разрешение на строительство и затем строите. Это не так конечно же. Поэтому есть ОДИН ЗАКОН, а основополагающие тучево под деталей и свод правил естественно отличаются в каждом штате. Но есть ОДИН СВОД правил, общие. Тоже самое и СНип, Гост. Не говорите мне что в каком штате свой гей или лесби Гост ))))))))))))))))))))

[@denisukolov6930]

Забирают дом! Как быстро потерять дом в США - ждёшь именно этой информации, а по итогу получаешь интервью с риелтором и обзор на американские дома и возможность их приобретения (:

[@tigerplay930]

Интересное видео, и девушка очень миляшная и как будто душа красивая, спасибо, классно)

[@asatianiIlona]

Что будете делать с "умным домом" если интернета не будет. . 😄, в современном мире такое уже становиться аккуратно. Спасибо за выпуск 🌹. Ещё раз понимаю, что в США всё не просто... не жизнь, а сплошная работа.... ощущение " пахать " чтобы жить....

[@rad_mad8441]

А у нас не так?)

[@gingin9215]

В США если ты пашешь, то ты с большой вероятностью будешь жить как минимум неплохо. В России в провинции порой людям приходится пахать как бешеным просто чтобы было на что жить. К сожалению. 20 лет путинской "стабильности".

[@rad_mad8441]

@@gingin9215 Если человек с головой, то зарабатывать хорошо будет везде. Там базара ноль даже грузчики могут нормально зарабатывать если пашут. У нас грузчиком ты не сможешь заработать

[@waroff2826]

@@gingin9215 если безрукий и без головы, свои 20к и будешь получать!

[@ЕкатеринаПыхова-ш3ф]

Нравятся мне такие дома))) хотела бы в таком жить) кладовая в кухне просто мечта)

[@Лирическийправедник]

Спасибо ,Нелля !)еще много узнал про дома и работу риэлтора 😊😅😂

[@ГеннадийПетров-ф9л]

В Сан-Диего дома еще и с ухоженной землей в несколько акров продаются и бассейнами.

[@demoness5099]

Очень классное видео😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍, можно ещё несколько частей таких видео про дома? 😊 Ещё хотелось видео про нг,🥰 атмосфера, как украшают и т. д.

[@VipCAstel]

Требую разъяснения... про налог в 1.25% от стоимости дома это налог на сделку оплачиваемый единоразового или же это грубо говоря годовой налог на жилье (типо нашего земельного налога)?

[@exfa]

Годовой.

[@subject_02]

Удивляюсь который раз,как вы находите таких замечательных и приятных людей,которые могут рассказать что-то новое) Спасибо вам за вашу работу

[@lindanamiller8528]

Нелли! Кофтачка просто шикарная!!😍😁 Видео про дома , а я оцениваю лук 😄👍🏻 Спасибо за видео 🤗❣️🌹

[@alexnelson7989]

Однозначно лайк! Давно хотел чтобы Нелли подняла эту тему на своем канале и рассказала от себя по поводу недвижимости.❤️ Дома потрясающие.

[@слоник-ф6б]

До спецоперации я смотрела программу про ремонт в Америке и дома так же сделала) очень удобно, лишнего нет ничего! Да же раковину на кухню установила как они говорят фермерскую , то же удобно, балкон то же удобно , по максимуму сделала все , как у них , очень удобно и комфортно жить, главное нет ничего лишнего! И гардеробную комнату то же сделала , у меня нет шкафа для одежды

[@ksenialipach]

Называйте вещи своими именами. Война а не спецоперация

[@serzhik75]

Нелли, а Вы снимите как-нибудь видео про то, как американцы проводят свой досуг: какие музеи и выставки посещают, ходят ли в православный храм и т.д. И вообще какие у них вероучения есть.

[@Lufr4]

Там в основном протестанты

[@vanderart]

80 проц ТЦ и кино

[@mz4480]

Нелли, добрый день, спасибо за видео! Скажите пожалуйста, какой самый лучший сайт по недвижимости в Америке? Где был бы отмечен рейтинг района, кто проживает, преступность, близость к школам, магазинам и т.д. и самое главное, где были бы дома от БАНКОВ.

[@balalaykerbarmaleev104]

Ламповая обстановка. Познавательный ролик. Лайк не глядя😃 P.S. а начиная с 14:50 на дверце нового холодильника четко видны вмятины👀 P.S.S. а вот вам вкусняшка 🍉

[@GrAlUnrealEngine]

не холодильник - посудомойка)

[@N7Zor]

Hi, Nelli! Спасибо за интересные видео. Раз зашла речь о недвижимости в LA, не могли бы Вы показать дом Сергея Васильевича Рахманинова в Beverly Hills по адресу: 610 North Elm Drive? Безмерно интересно взглянуть не него Вашими глазами...

[@KuarKot85]

У Нелли отличные ролики!!!

[@Кусочкивремени]

Большое спасибо за видео. К сожалению мне ни один дом не понравился. Но, надеюсь, эти дома обретут своих новых хозяев.

[@victorspbru652]

Отобрать дом, могут не только в Америке. Выпуска отличный спасибо

[@LexxNick]

Только в Америке

[@Mari.000.]

@@LexxNickне только, если в РФ жильё в ипотеке и вы за год не внесли во время платёж от 4 раз и больше, то банк может потребовать оплатить всю ипотеку полностью одним платежом . Так же могут выставить на торги жильё, даже если оно единственное. Читайте закон об ипотеке

[@LexxNick]

@@Mari.000. да я так потролить написал а вы серьёзно 😁 Ну а вообще да, может банк забрать. Сам уже год как взял в ипотеку жильё поэтому знаю

[@sirushvanyan7015]

Очень красывые видео, очень красиваяНелли!А где вы купили этот красивый кардиган?

[@ДимаДунаев-и8в]

Хороший выпуск конечно. Но, давайте признавать честно, что это дома не для большинства людей среднего класса. Дома за 2 млн и 6,5 млн не станут покупать люди с доходом 5-15тысяч в месяц. А именно это и есть уровень твёрдо стоящего среднего класса в США, которых в стране большинство. Такой средний класс обычно живёт в домах 100-200кв метров и стоимостью до 500 тысяч. Честно, лучше бы такой дом показали в видео, а не эти 2 дома, которые для миллионеров. А так, конечно, спасибо Нелли за труд!

[@fedorpravov5372]

Ну, таких домов у русско-американских блогеров тоже навалом.

[@ИринаМиронова-в7к]

Нелли дома шикарные! Загляденье. Но это всеже выше среднего класса. Расскажите, пожалуйста, о более бюджетных вариантах.

[@vkusno_prodano]

Девушку риелтора так захотелось покормить, такая красивая и худенькая 🥰

[@ЛикаСнежная-е7ю]

Конечно, она ребёнком не может заняться, иди на работу сразу. А если кесарево и 9 дней надо отлежаться, а если проблемы с ребёнком и 2 и 3 недели лежат в роддоме. Пздц. А если ребёнок на груди. Если гибкий график, то пойдёт. И все равно это стресс

[@feliksskydan4863]

6:04 Перегородка в душе из прозрачного стекла. После воды не остаётся разводов? 🚿💧

[@lora4512]

только вчера подумала, что хотелось бы видео про дома и эту сферу работы, и у Нелли выходит ролик)) спасибо за ваш труд, ждем новые видео всегда с нетерпением!

[@АлексейАлексеев-э8п7щ]

Душ прикольный, но вопрос - как его мыть после каждого пользования. Оно же все в подтеках будет. Ситуация с бытовой безопасностью - просто швах... В США есть люди, которых ни разу не грабили или не обчищали дом/машину? Налог 1,25% от стоимости дома - это ежемесячный платеж по налогу или это годовая ставка, которая делится по месяцам?

[@exfa]

Годовой налог

[@АлексейАлексеев-э8п7щ]

@@exfa Т.е. около 2 тыс долларов ежемесячно с 2 млн дома + если кредит, то еще тысяч 6-7... страховка, наверное, тоже обязательно, если ипотека. да, такие домики все таки не для всякого бродяги. Да и ставка 7-8% - уже заметно.

[@exfa]

@@АлексейАлексеев-э8п7щ Размер налога везде разный, зависит от штата, от «каунти», от «зонирования», от конкретного месторасположения, и т.п.

[@Яжотец-х4ц]

Какая симпатичная ведущая!!! Можно влюбится😍👍👍👍

[@Sega_Sega29]

боже как крутоооо! и как выучить английски а главное где хотя бы базовый уровень для взрослого мужчины! уехать в Калифорнию из солнечной Тюмени это моя мечта лет с 17

[@vadim541]

Тюменцам привет

[@АртёмМельников-с6я]

@@vadim541 спасибо )

[@АртёмМельников-с6я]

сам тоже из Тюмени, в LA солнца конечно побольше, чем у нас. Но и у нас есть солнечные города. В данный момент нахожусь в Хабаровске, здесь солнца много, но холодно )

[@oxanaart7863]

Учите каждый день, по чуть чуть, только так вы продвинитесь ближе к своей мечте.

[@botoandgels387]

Хотел написат подкол про патриотизм, но не буду ))) Надо просто прилагать усилий и все получится

[@ПолинаС-ш4и]

Душ в первом доме, конечно, супер!!! Идея с двумя лейками - огонь)) можно очень сэкономить время утром во время сборов на работу)

[@Michael-ck7ff]

Ха, а у меня в Москве когда приходят гости все офигивают с наличия кладовки и прачечной комнаты)) причем у меня дом сталинский и эти помещения изначально с момента постройки дома )

[@anton952]

Что за голодранцы к тебе ходят в гости!?)

[@Michael-ck7ff]

@@anton952 много квартир знаешь с отдельными комнатами для стирки? И кладовой комнатой?

[@anton952]

@@Michael-ck7ff я думал про частный дом идёт речь! , а вообще в современных больших квартирах свободная планировка и городи, что хочешь!)

[@Рассел-г4в]

Таких квартир полно в Ташкенте. И это не сталинки.

[@KorolSe]

19:13 не понял 1,25% от стоимости дома в месяц налог?! 2млн стоит дом и 25000 в месяц налог на него? Ничего не перепутали?

[@EvgenyMettsler]

Поднятый флажочек на почтовом ящике означает "исходящая почта" для почтальона. Тоесть, если флажок поднят, то почтальон сначала изымет исходящую почту из почтового ящика, опустит флажок и потом положит входящую почту для адресата.

[@fimulya]

у меня тоже было первое желание поправить, но может у них в Калифорнии так . . . 😀

[@EvgenyMettsler]

@@fimulya Это правило установленное USPS на территории всего США. Canada Post следует тем же правилам на территории Канады.

[@fimulya]

@@EvgenyMettsler я пошутил про Калифорнию . . . просто у них не всё как у людей 😜

[@VintagekitchenbyOksi]

@@EvgenyMettsler В канаде мне флажок поднимает почтальон, когда приносит почту.

[@EvgenyMettsler]

@@VintagekitchenbyOksi Значит это какой-то сезонный работник, который не понимает, что он делает и его никогда не инструктировали. Поднятый флажок означает, что в ящике лежит исходящая почта.

[@АсанАхунн]

Удачи тебе и Маше. Работа действительно тяжёлая. Терпения и везения вам. Хороших приятных и адекватных платежоспособных клиентов Маше.

[@vadim541]

первый дом отпад и место интересное "соседи далеко" но то что грабили 3 раза приносит сомнения и на цену повлиять должно В целом спасибо за информацию и красивую картинку

[@exfa]

Грабили не три раза, а «около трёх раз»😉

[@mayagavrikova950]

Проблема с нищими и бездомными, преступностью, наркотиками стоит очень остро в Америке. В больших городах невозможно пройти, не увидев целые улицы / районы с тентами бездомных.

[@exfa]

@@mayagavrikova950 Чикаго третий по величине город в США и тенты с бездомными я ни разу не видел за последние 27 лет. С преступность сталкивался однажды, когда у меня с порога дома украли посылку. Наркоманов тоже не видел .

[@VALaker100]

@@exfa Вашингтон весь в тентах бездомных, причем где-то с 2017-19 года. Я думала, привыкну, а нет - сердце разрывается каждый раз. Что они сделали с городом моей молодости!? А в Чикаго высокая преступность, но, конечно, как турист никогда ничего не замечала.

[@exfa]

@@VALaker100 Вы тоже в тенте живёте, если «Вашингтон весь в тентах»? Кстати, преступность в Чикаго в основном в «специфических» районах. И Чикаго далеко не первый по преступности в стране.

[@rkdk8472]

🥸. Маша, оговорилась. Налог на дом 1.25% ты платишь за целый год, не за месяц. Естественно, сумму налога можно разбить на полугодовую или по-месячную оплату.

[@Ruslan-hh8ui]

Орёл и решка курят в сторонке. Как всегда видео на высоте. Спасибо Вам ❤

[@alexandrh2o981]

Hola Nelli, подскажите цену содержания ваших домов, то бишь коммуналка, сборы, налоги на землю и т.д.? Благодарю за обзор, как будто сам посмотрел)

[@Alexandra_A.]

Нелли недавно начала смотреть твой канал и уже пересмотрела кучу видео! Спасибо, очень нравится ❤️

[@НатальяНовак-ы7м]

Круто! Спасибо Нелли. Маше удачи!

[@АлинаЖиркова-с7ф]

Очень интересный блог! Нелли, вам очень идёт эта кофта. Не подскажите, где купили? И первый кадр по цветам просто замечательно продуман, сочетание светло-платинового блонда и ярко-красного кардигана или как его правильно назвать мне очень нравится! Вы большая молодец, с удовольствием смотрю вас уже несколько лет

[@ludakhvatova2604]

Сейчас не могу найти туфли. На маленький каблук где обувь размер 38- 40 Хочу стразы красивые туфли.

[@natali9497]

Смотрю канал мужчины, который ремонтирует полы в домах. Если ему попадается дом на продажу, то он снимает. Интересно смотреть дома небогатых американцев. Из его роликов я очень много узнала о рынке недвижимости и вообще о культуре домов Америки.

[@donamadona6853]

Как канал называется?

[@baskobyzist]

Доброго времени суток! С удовольствием смотрю Ваши ролики! Есть одна просьба, балансируйте громкость разных источников в роликах. Голос риэлтора тиховат. Разная громкость привносит дискомфорт при просмотре. Спасибо!

[@DISeven46]

Спасибо огромное Нелли! Очень интересно было узнать про американские дома! А также - про работу риэлтора.

[@mininadja3]

Маша очень красивая и милая, и сразу видно что добрая

[@stacybitte55]

Нелли лучшая ! Готовлюсь к поступлению , надеюсь увидеть В живую ❤🥹

[@SssSss-s2p]

Показали дома и работу и историю риелтора. Видео класс. Можно так же про других людей и работы

[@miller3208]

Очень люблю ремонты в американских домах. Светло, современно и просторно

[@АНГРЕНсегоднядляАнгренцев]

Видео очень полезное и интересное! Желаю всем такой шикарный дом!!!

[@ОльгаМор-ь1ш]

Молодцы девчонки, каждая в своём заняла нишу 👍💪

[@РоманДиаграма]

Очень круто!!очень красиво а где покупали бомпер ??спаибо

[@PartizanBRK]

мне одному показалось, что риелторша переколота ботоксом и силиконом?

[@ИлонаСеверина-л6ю]

Нет, не одному. В комментах народ пишет, что красивая. По мне, так очень на любителя.

[@richiehustle]

Перекачена точно. Инстаграм модель прям которая переквалифицировалась. Самомнение прямо отовсюду