내 돈 없이 상가를 사는 기막힌 방법

[@이온유-f7f]

본인들은 자랑스럽고 멋진 투자며 스마트하다고 생각할수도 잇겟지만,, 이런 거품의식이 자영업자를 힘들게하고 정상궤도를 벗어난 경제가 다가오는것 같습니다. 10평에서 무엇을팔아야 월200,300을 내며 수익을 창출할까요.., 한두곳 아주 소수는 가능하겟지만 건물주들이 여기가 200이면 나도 200 이러면서 시장경제에 따른 가격책정이아닌 우리나라 아파트 부동산처럼 우후죽순 올라가게돠는 현상이 생기는 원초인것같아요,,

[@버드마루]

고수의 장바구니는 복습이 찐입니다. 앞서있는 분들의 뷰와 관점을 이렇게까지 배울수 있어서 정말 감사합니다. 흥해라~ 행크!!!!

[@foxkim9955]

정말 고수중에 찐고수십니다.꼭 배워야하는 공부입니다.정말 대단하세요.

[@lawrence7791]

이 여자분 영상은 어느 채널에서 봐도 기본적으로 저 말이 무슨 의미를 내포하는지 하나하나 이미 이해하고 있는 사람만이.. 즉 이미 아는 사람한테만 유익한 영상임. 매번 시간 내서 초보인 내가 왜 보고 있는건지.. 보고 또 봐도 이해가 안가는 것을요.. 검색도 한계가 있네요…

[@Julia-su9ef]

송사무장님이 부자되는 세상님을 정말 뿌뜻하게 보시는 모습 너무 감동이에요~~~😍

[@돈차니-x1h]

부세님 진짜 대단하신것 같아요~~~ 고수의장바구니 복습할수있게 녹방 올려주셔서 감사합니다~^^

[@쿵더쿵퀵]

배경음악 때문에 너무 화 나네요

[@육아일기딱쿵맘의]

와우! 진짜 실전편 영상 잘 봤습니다. 저도 희망을 갖고 공부해 나가면 강남 상가도 내돈 하나 안 들이고 투자할 수 있겠네요. 보는 눈과 사고의 전환!

[@열차맨]

다양한 투자를 알려주셔서 감사합니다! 엄청난 고수라는게 느껴지네요! 꾸준한 시세파악이 참 중요하다는걸 느낍니다

[@초코칩-l2n]

라방에서 보고, 복습하니까 더 좋네요. 상가 어렵게 생각하고 있었는데, 용기를 내서 입차을 해봐야겠습니다. 부세님~ 좋은 강의 감사합니다~

[@hicksblake2252]

알림님 혹시 중고쪽 사업 생각 있으시면 문의 한번 주세용 ^^ 파트너 모집중이라서요 kzbin.info/www/bejne/jWqqg4xjbcZlnM0

[@스타나-w2v]

부세님 두번째 출연 축하드리고 고맙습니다!

[@마이그린-q4y]

진짜 행크티비가 좋은 점은 1. 송사무장님이 오픈마인드에 착하다. 2. 실제 사례위주 성공담, 체험담 3. 깔끔한 정리

[@juliannajade8005]

낙찰받고 잔금을 어떻게 치루신거에요?연말이라 대출이 어려웠다 하셨는데 결국 대출이 승인됬었다는 건가요? 내돈없이 구매했다는 포인트를 못찾았어요..

[@김지연-p1v4q]

사업체가 있어서 그걸로 대출받으신듯 하네요

[@tkkim3698]

쇼핑몰로 사업대출받고 잔금 치르셨다는거 아닌가요? 근데 법인이 있으셔서 가능하셨던듯..

[@yeouiju100]

인기 많았던 부세님 편이네요~~! 상가 투자 비법 알려주셔서 감사해요^^

[@20대생존기]

오늘 10번 반복시청 합니다 !!

[@자쓰-m5b]

너무 고수라 저는 무슨말인지 모르겠어요ㅎㅎㅎ 이렇게 볼줄아는 눈과 확신을 저도 가지고 싶네요!

[@sunhye2010]

임차인도 임대료는 그렇다치고, 보증금 1천만원 올려주기 쉽지 않았을텐데 아무래도 입지가 좋아서 자리유지하고자 하는 게 생각보다 큰가보네요

[@so.ra_bbang]

한번만 봐서는 안되고 여러번 복습해야겠습니다!! 정말 좋은 영상 만들어주셔서 감사합니다 ㅎㅎ

[@flipperj_hk]

정말 고수 중에 찐 고수네요~!! 부세님의 투자 스킬과 센스를 많이 배우고 갑니다 ❤

[@엠마-c5w]

부세님의 투자내공을 엿볼 수 있어 좋았습니다. 꼼꼼히 설명도 잘해주셔서 도움이 많이 되네요. 감사합니다^^

[@PETITEBAE]

기가막힌 투자네요. 상가임장 할 때 보아야 할점을 들어보니 정말 고수시네요!

[@pure500]

상가투자는 더 어렵다고 하던데 진짜 대단하신 것 같아요!! 아직은 먼 이야기 ㅜ 다음에도 또 장바구니 나와 주세요♡

[@hank_tv]

감사합니다 화이팅입니다

[@missprettie2165]

주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면 주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요. 아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..

[@투답]

부세님의 고수의 장바구니!! 오늘도 정말로 좋은 영상 감사합니다!! 퇴근 하면서 시청하도록 하겠습니다!!

[@apoyoproject]

정말 레전드 영상이네요! 감사히 잘 배우겠습니다!

[@동방불패-z9p]

소희닮았어요ㅋ한표 알찬정보감사드립니다

[@kindteacherjane7912]

상가도 평소에 시세를 잘 알아야 수익을 낼 수 있지요..실전노하우 전수와 좋은 말씀, 영상 감사합니다:)

[@보리장보영]

부세님 고수의 장바구니 영상이군요~:)!! 다시 볼 수 있어 넘 좋습니다~^^ 부세님 조만간 또 장바구니에 나오시길 바랍니당!!

[@에어정-v9e]

놓쳐서 아쉬웠는데 이렇게 올려주셔서 정말 감사합니다!!!ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

[@경배자]

한신인터벨리 저도 관심있게 봤던 물건인데 . 그때는 종잣돈이 전혀 없는때여서 , 너무 좋은내용 봐서 너무 좋았습니다. 라방때는 얼마나 더 좋았을지 정말 짐작이 되네요 . 다음에는 라방을 놓치지 말아야겠습니다 너무좋은 내용 감사합니다~~

[@hank_tv]

도움이 되셨다니 감사합니다

[@jal_nagam]

부세님 처음 출연하셨을때 재출연 목놓아 외쳤던 일인입니다ㅎㅎ 두번째 출연해주셔서 감사합니당!!

[@수퍼샤이]

13:46에 수익률이 8억선은 어떻게 계산해야 하는지 궁금해요~^^

[@henirose]

행크의 소희 부세님 나오셨네요. 선릉 물건 넘 재밌게 봤어요~ 복습 영상도 잘 보겠습니다!

[@hank_tv]

재미있게 봐주셔서 감사합니다!

[@jungyeon8181]

기다리던 부세님 영상 감사합니다^^

[@soybeans_s]

부세님은 정말 똑부러지시고 물건들 풀어가시는게 신기해요!! 리틀.사무장님~^^ 좋은 내용 잘 배워갑니다~♡♡

[@자유팩토리]

대단하세요 정말 잘봤습니다 감사합니다 !^^

[@최해-j4p]

본방사수 했었는데 다시 보니 또 다른 느낌이 듭니다 소호 사무실 오픈 축하 드립니다 !!!!

[@민주김-t9w]

저도 상가에 관심이 많은 사람으로 너무 좋은 정보인것같네요

[@hanasister1332]

부자되는세상님 안녕하세요 😄 집중하고 보게되는 영상이었습니다. 진심 대단하시네요 저도 부자되는세상님을 닮아 가겠습니다. 시세파악/공실여부(관리비)/우량임차인 경쟁자 붙이기 싸게 사기 묶인 자금 최소 레이저 자~❤

[@꿈시부]

라방에 참여했지만 또 보니까 색다르게 느껴지네요. 복습하니 넘 좋습니다. 감사합니다 ~

[@Snowball-v2t]

좋은 영상 정말 감사합니다!

[@이소야]

1인 법인을 가지고 있는데 그 사업자에도 가능할까요? 좋은 정보 감사합니다.

[@babylonbiz10]

타임머신 타고 왔습니다❤

[@yjcho7662]

부동산완전 초보여서 궁금한게 있어 문의드립니다 월세 170에서 230으로 재계약 하셨다 들었는데요 10년 임대차보호법도 있고 최고인상액 5프로내에서 협의하는걸로 알고있는데요 임보법 나오기 이전 계약건이라 상관없는 건가요?

[@부자갱호]

정말 대단하고 훌륭하십니다👍

[@팔랑귀-r2t]

아무것도 모를 연초에 방송보고 조금 배운 연말쯤 다시보니 엄청난 고수란걸 새삼 다시 느낍니다

[@no1gimglobal892]

안녕하세요 지금도 법인으로 상가경매시 경락잔금 대출이 나오나요? 나온다면 행크가서 당장 공부해야겠어요 ㅋ

[@조땡입니다-m7e]

대단하시네 👍

[@기승이-i7u]

좋은 정보 항상 감사드려요

[@푸름이-n2w]

안녕하세요 요즘 행크티비에 꽂혀서 계속 보고있는데요 경매에 대해 공부를하고픈데 어디로 연락해서 알아봐야하나요? 이미 성공하신 송 사무장님외 다른분들께 도움을 받고싶습니다 부탁드립니다^^

[@hank_tv]

안녕하세요 행복재테크 네이버 카페 cafe.naver.com/mkas1 가입하시면 송사무장님 칼럼 및 다양한 투자자들의 경험담을 읽어보실 수 있고, 각 강의별 후기들도 있으니 참고 하시면 될 것 같습니다. 온라인 강의는 www.hank-edu.com/ 에서 수강 가능합니다. 감사합니다 :)

[@user-sun7]

소호사무실의 수십개 임차인은 어떻게 맞출까? 이것이 궁금합니다.

[@쿠라쿠라-y2x]

고수는 역시 고수군요 멋져요!!! 고수에게 배우고 싶어요!!!

[@Iittleclara]

상가투자는 정말 어려운데 말이죠~~^^ 부럽습니다~~~~!! 부세님 영상 감사히 잘 보겠습니다~😄

[@musicTVjeenylee]

자신감 넘치시는 모습 너무 보기좋네요~ 와 . 저도 배워서 투자해보고 싶어요. 신탁공매는 모든신탁 다 보시나요? 궁금해요

[@Iameuropetc]

오늘도 배웁니다. 감사합니다. ~ ^^

[@hk-captain]

소희보다 더 소희같은 부세님이시죠. 물건 소개를 할 때마다 참 잘 배웠구나라고 느낍니다. 선생님이 대체 누굽니까ㅎ

[@richworld_buse]

송사무장님이십니다~~^^♡

[@papahopa4888]

잘 봤습니다. 낙찰을 받고 새로운 세입자와 계약을 하겠다고 하면 (경쟁을 붙이셨는데) 기존 세입자는 나가야 하는건가요? 상가도 임대차보호법 같은게 있지 않나요?

[@trudy2023]

주인이 바뀌면 나가야해요 기존 임대차는 전주인과의 권리계약이라 그러해요

[@코카콜라-q4p]

실제 운영하는 쇼핑몰과 관련없는 부동산 매수를 운영자금으로 받을 수 있나요? 그 동안엔 알게 모르게 해줬는지 모르겠지만 이제는 실제 사업자금으로 쓰여지는지 본다고 하니 어려울 것 같네요.

[@호소-c6w]

정말이요? 혹시 관련기사 있으면 제목 알려주실 수 있나요? 부탁드립니다

[@whenbigshortcomes]

나이는 어리시지만 고수의 투자포인트가 여럿 숨겨져 있네요~ 좋은 영상 감사합니다!

[@TV-kn8gc]

레이저자 필수 아이템이군요..다들 말씀도 잘하시고,,,^^

[@열정히어로-l8i]

그러네요 소희 닮았어요 부세님 방송 잘볼께요

[@space_pyenhan]

잘보았습니다 감사합니다

[@RORO_____]

와 행크티비 감사합니다! 드디어 출연자분들이 개인 마이크를 달고 말씀하시니 훨씬 잘들립니다 ㅋㅋ 좋은내용 더 잘볼수있게 해주셔서 감사합니다

[@hanyangj]

대출조건을 좋게 하는 사업과의 접목이 필수네요. 좋은 내용 감사합니다.

[@셀틱글래스고]

부세샘님 영상 잘봤습니다 지금은 인천에 소호사무실 오픈 하셨으니 번창하세요

[@diddle119]

영상을 볼때마다 그냥 놀랍니다. 전부다 최고이시고 이런 정보를 많이 주셔서 감사드립니다.~ 너무 재미있네요.

[@건백-i8w]

멋집니다.부세님~~ 진짜 많이 배웁니다

[@fpaos-z6i]

부세님 역시 대단하시네요🤗🤗 영상 잘 봤습니다 감사합니다^^

[@gun-za]

인기가 좋았던 소희닮으신 부세님 영상 다시 볼 수 있어넘 감사하네요^^ 감사히 잘 보겠습니다😆

[@thenry7493]

와 진짜 슈퍼 초고수네요. 나이와 상관없이 감명받고 많은것이 배움이 있네요.

[@오란다-v9k]

부세님~그동안 열심히 하신결과가 보이네요~멋져요~

[@미닛메이드-s3c]

임대료에 보증금을 저렇게 올린다라....

[@helloooo9230]

좋은영상 감사합니다! 부동산투자에서 사업까지 확장해나가는 단계단계를 한 영상으로 담아주셔서 너무 좋았습니다!

[@채설화-n7w]

와우 정말 대단하세요 ~~ 상가 단기매매는 양도세가 어떻게 되는지 궁금합니다~

[@ANN-qt6no]

내돈없이 어떻게사서 파셧다는건지 모르겟어요

[@호소-c6w]

감정가 11억 , 유찰2번 , 3번째에 4억에 낙찰 입찰보증금 4000만원 , 나머지 3억6000만원 대출 임대보증금 2000 , 월세 230 법인명의 쇼핑몰 매출 잡히던걸로 사업운전자금으로 1억원 더 대출 , 4억짜리 물건인데 총 4억6천만원 대출받음, 플피됌, 월세 이자로 퉁치다 2년뒤 5억8천에 매도 , 1억8천(법인세10%)

[@jikyeongkim1256]

정말 잔금치루는것이 어려워요 포인트를 짚어주세요

[@락쿤이]

좋은정보 공부가 되었습니다 ~ 감사합니다~ ^^

[@user-no6ff2om4r]

신탁공매 같은 정보는 어디서 보나요?

[@lavita6928]

대단하시네요

[@임은성-u1b]

법인으로 대출을 받으셨구나.. 역시 사업을 해야돼

[@威儀진칠수]

대단하십니다. 많은 경험담 다음에도 부탁 드려요

[@sweetnight2018]

4억인데 3억6천을 어떻게 대출받으신건가요?

[@속마음일기-k7p]

그러게요 3억 대출을 쉽게 할수 없는데 할수 있다는 거 자체부터가 시작이 다른거 같네요;;;;;;;ㅠㅠㅠㅠㅠ

[@kimkris600]

3억9천 대출이자는 차익에서 안빼나요?

[@호소-c6w]

그러게요 대출이자 19년도 3.5% 계산하면 200정도네요 지금은 4.5% 면 230 실상 월세 나오는거 대출이자로 퉁치기 되는건데 수익으로 계산된건지 궁금

[@준표맘-h9w]

어렵네요 전문가만할수있을듯하넉요 먼이야기

[@호소-c6w]

감정가 11억 , 유찰2번 , 3번째에 4억에 낙찰 입찰보증금 4000만원 , 나머지 3억6000만원 대출 임대보증금 2000 , 월세 230 법인명의 쇼핑몰 매출 잡히던걸로 사업운전자금으로 1억원 더 대출 , 4억짜리 물건인데 총 4억6천만원 대출받음, 플피됌, 월세 이자로 퉁치다 2년뒤 5억8천에 매도 , 1억8천(법인세10%)

[@순수월팔천]

부세님!! 저보다 어리시지만 진심 존경합니다

[@명주부동산채널]

부세님 유튜브 잘보고 있어요 응원합니다

[@tojimaster]

다시 뵙게 되어 좋네요 부세님.. 오늘도 좋은 영상 잘보고 갑니다..^^

[@yoian2453]

이분은 진정 고수이신듯하네요 좋은 영상 감사합니다 ^.^

[@우유토르쪼쪼]

낙찰 받으시면 세입자 보증금은 돌려줘야 하나요 아님 세입자가 기존 보증금 천만을 날리게 되는 건가요~?

[@roughmath1368]

부동산 공부중입니다 선릉역 상가 정확한 지번을 알려주세요 등기부등본 때보고 연구해보고 싶습니다

[@TV-te9jo]

크아~ 너무 좋아~

[@frang8442]

부세님 영상 너무 좋아요🙏🏻

[@박수원-n4j]

배경음악좀 어떻게 빼주면..안될까요 신경거슬리네요 관심 있어서 잘 듣고싶은데 배경음약때문에 집중이 안되고 신경질이 나네요.안들으면 되지 하겠지만. 참. 보다가 둘수도 없고.. 에효

[@lLEE-m4b]

소호사무실 45개 방이라고 하셨는데 요즘 소호사무실에 대한 수요가 그렇게 많이 있나요?? 주변에서 소호사무실 운영한다거나 이용한다는 사람을 만나보지 못해서 정말 무지해서 질문드려봅니다ㅠㅠ

[@호소-c6w]

@@firstclasslife5507 부세님 소호사무실 영상보면 거진 풀방 다 채운듯해요

[@김강철-z2f]

감사합니다

[@fevernurse]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@김현서-h3u]

무직에 4000만원 제외한 3억 6000이 대출이 가능한가요??

[@windywendy8069]

방송을 제대로 안들으셨나요.. 쇼핑몰 법인 한다고 하는데요

[@Shiskwbdbxcu0]

온/오프라인 강의(?) 는 어디서 듣나요. 사이트가 없어서 ㅜ 정규 수업 알려주세요

[@hank_tv]

안녕하세요 현재 코로나로 인해 오프라인 강의는 진행하고 있지 않으며 온라인 강의는 www.hank-edu.com/ 에서 수강 가능합니다. 행복재테크 네이버 카페 cafe.naver.com/mkas1 가입하시면 송사무장님 칼럼 및 다양한 투자자들의 경험담을 읽어보실 수 있고, 각 강의별 후기들도 있으니 참고 하시면 될 것 같습니다. 감사합니다 :)

[@spanishbelhomme]

굿

[@산나무처럼]

신탁공매로상가 낙찰받으신게 왜 무섭지않냐고 질문하신건가요? 서류상적합한절차외에 위험했던 계약인건가요? 임차도 맞춰져있었고 ~이번신탁공매낙찰은위험했던건가요? 몰라서리 아는분답변좀부탁드립니다

[@호소-c6w]

저 물건은 신탁공매라서가 아니라 건물뒤에 언덕배기 때문에 지하1층으로 나와 있었고 , 그것때문에 유찰된듯해요

[@김대원-x8s]

얘들아 부동산은 생각보다 돈 없이도 사는게 가능하다 빌라도 그렇고 아파트도 그렇고 대신에 취득세는 내야겠지?