내가 불법 에어비앤비 단속당하고 느낀 것(합법으로 하는 방법 3가지)

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이 영상은 뮤팟에서 제공한 음원 소스를 사용했습니다. Funk Groove - Download: mewc.at/songs/10321

[@MakeMyMoneyOMO]

합법 에어비앤비 수익, 오픈과정 모두 공개 kzbin.info/www/bejne/kImamox6eLJnqrs

[@user-ps6vo3wb8u]

좋은 정보 정말 감사해요!

[@user-ir7xm7qv9u]

에어비앤비를 시작하려면 무조건 외도민으로만 사업자를 내야하는건가요?

[@MakeMyMoneyOMO]

도심에서는 외도민, 시골지역에서는 농어총민받업으로 내는게 일반적이에요!

[@user-ch6cd4cr3w]

전입신고하고 전입자가 실거주를 하면서 숙박업을 운영해야한다는게 합법이고, 지금 에어비앤비 하는 사람은 대다수 편법으로 전입신고자가 실제 살지 않고 에어비앤비만 내준다는 거죠?

[@MakeMyMoneyOMO]

실거주를 하지 않아도 합법입니다(즉, 공중위생법상 처벌되지 않습니다). 다만 과태료가 나올 가능성이 있습니다 :)

[@roykim9767]

본인 재산 행사하는 걸 막으면 안됨. 세금내고 화재보험정도는 필수가 되어야한다고 생각.

[@goodsgirin]

외국인관광도시민박업은 호스트가 같이 거주하면서 외국인에게 방을 한개 내어주는식 아닌가요? 애초에 외국인만 있으면 숙박을 하게 되면 문제가 되는걸로 알고 있는데 어떤건지 궁금합니다. 그리고 과태료가 아니라 벌금으로 알고 있습니다. 공중위생관리법 위반으로 형사입건 되어서 경찰 조사 받아야하고 벌금 받는걸로 알고 있는데 이 부분도 확인 부탁 드립니다.

[@MakeMyMoneyOMO]

1. 같이 거주하는건 제주도, 가평 양평 펜션에도 적용되는 조건입니다. 그런 펜션에 집주인이 같이 거주하는걸 보신적이 없을거에요. 2. 벌금나오는 케이스가 간혹 있는건 사실입니다. 다만 현재는 99퍼 과태료인상황입니다. 자세한 내용은 워낙 길어서.. 고정댓글 영상 들어가셔서 무료강의 신청하시면 거기서 확인가능하십니다 😊

[@user-ox5vh7io4r]

영상 다 좋네요~ 과태료는 얼마나 될까요?

[@MakeMyMoneyOMO]

과태료는 보통 50-100만원 보시면 됩니다😄😄

[@user-tm7bk2np9i]

너무 잘 이해하고갑니다. 한옥하고싶네요 ㅋ

[@MakeMyMoneyOMO]

도움이됐다니 저도 기쁘네요😀😀 한옥체험업 한옥만 구하면 참 좋죠! 다만 한옥검토규정이 넘 까다로워져서 그게 참 아쉽습니다 ㅠㅠ

[@정아쿵-j4p]

궁금한게 있는데 농어촌 민박업이 4층 이하 다세대 주택에는 불가한가요..?? 살고있는 곳이 지방인데 도시는 아닐 것 같아서 궁금합니다 😢

[@MakeMyMoneyOMO]

농어촌민박업은 단독주택만 가능합니다. 읍면리면 시골지역으로 보시면 되고, ‘동’으로 끝나면 도시지역으로 보시면 됩니다.

[@user-vk4wc6ot8o]

외도민 사업자 준비 중인데요, 의문점이 있어 댓글 남깁니다. 합법조건에 전입만 말씀하셨는데, 실제 거주도 해야하는거 아닌가요? 실제 거주 사항도 지자체마다 합/불법 여부가 다른 건 아닐 것 같아서요.

[@MakeMyMoneyOMO]

실제 거주는 외도민뿐 아니라 펜션, 풀빌라 등 농어촌민박업에도 적용됩니다. 이런 펜션들 중 펜셩주인이 실거주하는걸 보신적이 별로 없으실거에요. 즉 지자체에서 크게 신경을 안쓴다고 보시면 됩니다

[@user-vk4wc6ot8o]

@@MakeMyMoneyOMO 명쾌한 답변 감사드립니다. 하시는 일 번창하세요~!

[@yoonjuice3015]

토지이음 사이트에서 검색해봤더니 맨처음에 제2종 일반주거지역이라고 나오는데요. 그럼 도시지역인가요? 농어촌 지역인가요?

[@MakeMyMoneyOMO]

농어촌지역입니다 :)

[@yoonjuice3015]

@@MakeMyMoneyOMO 감사합니다^^

[@tonykoo6364]

전 한국에 갔을때 에어비앤비 통해서 예약해서 있던곳이 안양에 있는 오피스텔 이였는데 불법인가요 아님 합법인가요?

[@MakeMyMoneyOMO]

오피스텔이면 불법입니다

[@tonykoo6364]

@@MakeMyMoneyOMO 답변 감사합니다.

[@romanticholiday5331]

안녕하세요^^ 외도민은 숙박업 or 민박업 어디에 해당하나요? 전 숙박업/ 일반과세로 사업자가 나왔는데.. 다른분은 민박/ 비과세로 나왔다 그래서요..

[@MakeMyMoneyOMO]

외도민은 민박업입니다!!

[@romanticholiday5331]

​@@MakeMyMoneyOMO 혹시 업종코드 알수있을까요? 내일 정정신청하러 가야겠어요

[@MakeMyMoneyOMO]

세무서따라 공유숙박업(숙박업)으로 등록하는 경우도 있습니다. 관광등록증만 나오셨으면 문제없습니다

[@user-ie1bn2mz6d]

한국법은 다 누더기인듯...

[@user-qo6yw5vc6h]

그럼. 남해는. 안되는가요

[@MakeMyMoneyOMO]

무료강의에서 한국인손님 받는거 관련해 전부 말씀드려볼게요!

[@twilight_lifee]

1인당 하나밖에 할수없다는게 어떻게보면 초보자에게는 장점이고 고수에게는 단점이겠네요.. ㅋㅋㅋ 아니 근데 무슨 놈의 규제가 이렇게 많나요.. 외도민도 농어촌도 전입신고를 해야하면.. 풀빌라나 펜션사업은 다른 법을 적용 받나봐요.. :)

[@MakeMyMoneyOMO]

정확한 분석이십니다😀 그래서 외도민은 오히려 초보분들한테는 진입하기 좋은 시장입니다 풀빌라나 펜션은 농어촌민박업입니다 보통!

[@twilight_lifee]

@@MakeMyMoneyOMO 항상 댓글 달아주셔서 감사합니다😁 수강 기다리고있습니다..

[@MS-jv8nx]

일단 저희 지역은 서울 과 부산을 제외한 지방인데,, 저희 지역쪽에 에어비앤비 슈퍼호스트들 후기보면 죄다 한국인 후기 뿐인데 이분들이 외국인 도시민박업을 등록했다고 해도 에어비앤비로 한국인 손님을 받을수도없고 위홈으로 유도해서 손님을 유치했다해도 서울과 부산이 아닌 지방이다보니 위홈유도도 불법이고 지방은 그냥 뭘하든 전부다 불법으로 취급해서 방법이 없다는거네요? 맞나요? 그럼에도 지방에 에어비앤비 슈퍼호스트들이 방을 대놓고 올리는데 지방에 있는 에어비앤비 호스트들은 100에100는 불법이라는 소린데 저두 지방에서 에어비앤비 부업을 시작할려고 공부중인데 참 암울해서 두서없이 끄적여 봤습니다.. 지방에서도 합법적으로 공동주택(아파트)을 내국인에게 에어비앤비로 홍보할수있는 방법이 없을까요?

[@MakeMyMoneyOMO]

네네 정확히능 불법에어비앤비(무허가, 벌금) 랑은 좀 다르구요, 대부분 행정명령위반(과태료) 사항으로 끝나는 경우입니다!