Nahuli WALANG BLDG PERMIT Kaya Ito ang Ginawa sa Kanila ng Munisipyo…

[@harveysamson5631]

Thanks architect, for acknowledging us Sanitary Engineers!

[@aggierowe9574]

Love this channel!! I have lots of family in PH and plan to build a small home for retirement, hope to reach out to you in the future! Thanks for the helpful permit info.

[@luannepang4193]

Correct naman yan lahat. Ang ibang problema lang, mahigpit sila sa kapag Malaki ang Bahay mo, pero yung payag payag lang dyan, squatter, pinabayaan lang nila. Diba?

[@catherinefortuna9865]

thanks for the info Sir God BLess Always 🙏🙏🙏

[@jervinescalante738]

Yes architect Ed . Tama po. Pero Yung nagyari sa paggawa bahay Namin. Nauna lang Ang architectural plan. Tapos nag pa simula na kami house construction. While waiting for structural, electrical and sanitary plan to process building permit. Before pa matapos structural plan nakatayo na mga poste. 16mm Ang lahat Ng bakal Ng poste na ginamit Namin for loft house design then natapos Ang structural plan na pinagawa Namin. 12mm lang Ang nilagay ni engr 😂😅 pero ok lang mas tumibay house Namin 😇😁

[@dpyxl]

Architects, have you encountered redtape in processing documents as mga city engineer office... during my time early late 90s apprenticeship ko in a design and build firm, napaka bagal ng movement ng documents speciallly wala padulas... like City of Manila and QC . This is a good stories to share :) Maybe this is another reason why some evade the construction process in Ph.

[@noobbita7533]

"ganyan magisip ang matatalino.." 😂😂😂😂..tawa naman ako dun..pero tama ka dun boss..👍👍👍

[@akosimaeong8595]

inspeksyunin din sana ng mga taga municipal o city hall yung mga pabrika gumagawa ng mga contruction materials lalo na yung mga bakal at hollow blocks. dahil kahit masunod yung plano pero sub-standard pala yung mga materyales madali lang masira yung mga structures na gagawin

[@jacobsenmontoya9313]

Dito na po papasok ang material testing. Dapat nagpapatest po tayo ng materials sa mga accredited testing labs bago ito ipagamit sa site.

[@carloaborde]

Ang hihilig kasi magpa gawa ng mga bahay nang walang bldg permit eh yan ang nakukuha ng mga indibidwal na basta basta lng magpa gawa ng bahay dahil sa namamahalan sa mga propesyunal pero ang di nila alam mas masakit sa ulo ang kakahinatnan nitu. Advise tlga po sa mga taong magpa gawa ng bahay bukod sa may budget kayu dapat mag hire po kayu ng propesyunal na gagawa ng bahay.

[@dedumoxerxes6668]

Sa amin po mag nonotice kami sa homeowner, explaining na kahit na po tapos ang bahay ma coconsider po yan as illegal construction kasi hindi sila nag secure ng bldg. permit before po construction. 1st notice po 15 working days 2nd is another 15 3rd (Final notice) 15 days 45 working days in total kapag hindi pa rin po sumunod ang homeowner ay i foforward na po namin yan sa legal para magawan ng aksyon. pero dito po sa amin susunod na ang homeowner after 1st notice kasi strikto po dito sa amin regarding sa bldg at occupancy permit. never pa ako naka experience ng client na umabot sa 3rd notice. 😅

[@aprilrosebatillano]

Galing po nang paliwanag mo sir. Dito ksi sa inuupahan namin hinaharas na kmi na paalisin. Dahil lng sa tubig na tumagas 11k ang bill. Tapos sa isang metro tatlong bahay ang naghahati. Tapos walang fire exit dito. Building to ang inuupahan namin hanggang 3rd flor. Sa second flor po kmi. Balak kopo sana na mag complain sa munisipyo ksi sabi2x dito wla daw permit. Kasi walang titulo sa lugar nato. Kakainis na ksi ang may ari namumuro na

[@aprilrosebatillano]

Sabi namin makihati din Ang may Ari sa bayarin sa tubig ksi wla nman may kasalan kung bakit tumagas. Ang Isang bwan binayaran namin. Tapos ang Isang bwan Hinde pa namin nabayaran. Dba po installment sana yun ksi tumagas nman. Tapos yun magpapasko nun wla kmi tubig ksi pinutulan nya kmi. Kaya kakainis na talaga

[@eddiscaya1541]

The best kayo sir!

[@ronaldlumaban2505]

Sir, salamat po sa mga videos nyo. Laking tulong po talaga. I have a question lng po as we are planning to build a house sa Taguig. Tax dec palang po ang hawak namin. Pwede na po ba makakuha ng building permit kahit tax dec pang at hindi pa titled ang lupa? Salamat sa tugon. More power po sa inyo.

[@arlenenavarro716]

Architect , ang ganda ng explanation mo, Thank you. Tanong ko lang paano kung gagamitin kong materials ay pulos sa lumang bahay na tinibag need pa ba ng permit kahit na maliit na bahay kubo lang. Kasi nakaka hinayang ang mga lumang kahoy. Thank ulit

[@ArchitectEd2021]

Opo

[@Emeychseepee]

Pag magpapatayo ng bahay, still best practice is to hire architectural services for design and build. Lahat ng permits kanila na. Close coordination all throughout. Unless as owner, maraming changes sa details/specs during construction hanggang finishing, kung anong cost sa contract, yun na. Site visits and decision making na lang gagawin as owner. In less than a year, done na house. Pwede forego ang prof interior designer. My personal experience.

[@kennethmolina420]

nice content Arch. Ed musta na po =)

[@dannydeguzman5818]

Lalo na po dito sa Taguig city, halos karamihan ng mga ginawang bahay at kasalukuyang ginagawang gusali ay walang building permit, sa ngayon ay may itinatayong building dito sa Pinagsalubungan st. na nakatago sa mga bahay at hindi ito mapapansin sa kalsada o sa labas pero walang naka display na building permit, rain or shine ay contineous ang paggawa.

[@garfieldguevarra5164]

Yun nga lang, goodluck sa paghahanap ng architect at engineer na itataya ang lisensya nila para sa bldg permit ng mga diy na bahay.

[@iluminadanabo812]

Thank you Po Sir ❤

[@agasini-euborja]

question: if stilt house ang ipapagawa, as in walang nakalagay sa ground floor kungdi mga poste ng bahay.. kasama pa rin ba sa bilang ng FLOOR AREA yung ilalim(ground/silong) ,, *navotas alongside sa river kasi yung payment calculation sa building permit may nakalagay na total floor area

[@boykobal3825]

Sir magandang araw po may buwis ba ang bahay or lupa lang may buwis

[@manoi54]

Mga Pinoy kase ang gusto laging nakkalamang sa kapwa.wag na tayo maglokohan here..pasaway,but sa ibang bansa nasunod naman..

[@marygracediaz3073]

Ok na po yun bldg permit tapos natapos na din po ang pinagawang renovation kailagan pa po bang i declare yun improvemet na ginawa para sa bayarin ng amilyar.Salamat po sa sasagot.

[@SandyLorie]

Dito nga sa amin gawa lang sa light materials yung pwesto ng lugawan, gawa sa pawid na kawayan eh hinahanapan pa ng building permit. kc pag walang building permit hindi din bibigyan ng business permit.

[@danielbon8467]

Sa Lugar Namin daming itinatayong Bahay walang bldg permit.pagandahan pa nga e.

[@wingspakpak5310]

sir sana masagot po. pwd po bang mag pa construct ng bahay kahit on process pa ang building permit? meron na po kaming house plan.

[@kinfairliecinder5297]

Ang problema sa pagkuha ng building permit is yung corruption. Pipirma na lng, ilang beses ka pang pabalik balik, basta't walang pampadulas pahirapan ang pagkuha ng permit.

[@erlindapernites5238]

Korek..

[@ilmaretneilav7408]

permit-no lagay-daming nakikita-lagay uli - findings uli- ganyan po nangyarri sa amin jan sa QC

[@victorpaduga]

Tama..pinapahirapan ka pabalik balik

[@ibergianan4377]

Sa baguio city architect mostly wala bldg permit .palabas nga sila ng sulat galing cbao ..la nman mga comply mga tao na pinaldahan ng sulat

[@bustaubie]

Thanks for the advice Architect Ed.

[@franko4079]

Meron nga Building Permit approved ng OBO pro sa implementation wala naman supervising engineer as required by NBC ang pinasupervised lang is si mamang labor . Ngpabayad na lang ng prima ng engineer for the certificate of completion para makakuha ng occupancy. Puede bang idemanda ng perjury ang pumirmang engineer?

[@hanabihanabi970]

architteck, kapag po ba slight materials lang ang itatayong bahay hindi na kailangan ng building permit po? or first floor di slight mateials need pa po ba building permit.

[@romanchichioco9956]

Lagayan lang yan s city or municipal engr.wala ng checking.

[@NomadicBloke1]

Common sense is very important.

[@dwaynebrown164]

architect ed goodeve po. ask lng po, mas mataas po ba ang service fee mo pag may magpapagawa ng plano na tapos na yung bahay compare sa ground zero construction? ty po

[@ArlynNagal]

Paano po kung s province bale half plng ang nagawa at ipagpatuloy n ung s 2nd floor pede po b un ipagawa ng plans. Ibang architect..

[@marksario5146]

It is also to exercise ang batas kaya need ng ganyan. Pero pag wala, pwede nang padulas kay building official✌✌😂😂

[@juliadolawen-ij2zf]

Pano po sa hindi concrete na bahay like kubo, made of yero, or yong nauusong container tiny house need din po ba dumaan permit ?

[@adem-ld6fk]

Hi Arc.Ed. Do you buy po ba an old house then u can renovate and sell it. Or any company u can recommend po

[@edwinpastrana6943]

Architect ask ko lang po,kung paano gagawin ng mga mahihirap na mamamayan na gustong gumawa ng bahay kahit paunti- unti lang gawa kung kailan lang sila magkaroon ng ipon? Paano magkakaroon ng bubong na masisilungan mga mahihirap kung kailangan pa nila magbayad ng geodetic engineer ,architect,civil eng.,elec.eng.and sanitary eng.? Mukhang may mali sa requirements ng building permit kung lahat ng magpapatayo ng kahit napakaliit lang na bahay ay kailangan pa nilang sumangguni sa mga ito? Hindi po kakayanin ng isang mahirap at minimum lang sweldo ang magbayad ng mga professional eng'g. Dapat siguro ay may basehan sa laki at uri ng bldg.na ipatatayo at dapat siguro baranggay permit lang kailangan kung maliit at basta may masilungan lang sila.Parang hindi tama na barong- barong lang ipagagawa need pa ng mga professional...kung libre ninyo ibibigay serbisyo ninyo sa mahihirap pwede siguro na kumonsulta sa mga tulad ninyo.Kasi kung ang pera nila ay ibabayad pa sa mga requirements na yan,baka isang pirasong hollow blocks man ay hindi na makabibili pa ang mga mahihirap.salamat po.

[@ArchitectEd2021]

@@edwinpastrana6943 unang una po, hindi tama na barung barong ang itatayo ninyo para sa pamilya ninyo kasi ilalagay niyo sila sa alanganin. Kung hindi pa kayang magpatayo ng bahay, mangupahan po muna sa safe na bahay. Huwag po ipilit ang hindi pa kaya. Mag-ipon muna. Huwag iasa ang sarili sa libre. Magtrabaho ng masikap para hindi tayo mauuwi sa barong barong na delikado at walang tibay. Kung wala pang budget para magpatayo ng sariling bahay, dagdagan ang pagsisikap, kumita ng tama at huwag madaliin ang pangarap. Ilagay sa legal ang lahat. Salamat po sa inyong liham.

[@NomadicBloke1]

@@edwinpastrana6943 Walang mali sa requirements, paki basa mo R.A. No. 6541 at nang hindi ka nag co-comment ng nonsense.

[@MDF4072]

isa nanamang promotor ng pagiging mahirap at substandard. unang una kung hikahos ka na bakit ka pa nakakaisip or nagagawang nagpamilya or gumawa ng pamilyang idadamay sa ganyan kahirap na buhay. Wag nyo sabihin na gobyerno pa at batas ang magaajust sa problemang kayo lang din ang gumawa at nagpapalala.

[@emeritabakileg6669]

Paano po ba pag wala pang title ang lot need pa rin ba ng building permit at saka also renovation din lang sya.

[@housealain4582]

In short weather you like it or not needed talaga

[@E_G_M_Z]

yes kasi ambag mo yan as isang nakatira sa iyong lugar and mostly sa owner din talaga. mas mabuti kung lahat documented

[@zoilitosablan3404]

architect ed ask ko lang po pwede ko po ba gamitin yung floor plan o plano ng bahay namin na ginamit namin 1990 parang duplicate po pag nag tayo uli ako next year. yun ang ipakita ko pag kuha ng permit?

[@xjonjonvillegasx]

Sir question, yung house ko po dumaan sa tamang processo sa pagpapagawa ko. Almost 2 years na siya natapos at dito na ako nakatira. Ngayon Im planning na maglagay ng pergola sa backyard ko need ko pa ba ulit kumuha ng bldg permit para sa ganito?

[@kitty_s23456]

If you're living in a subdivision, ask your HOA if you need a permit from them or a BP from munisipyo.

[@xjonjonvillegasx]

@@kitty_s23456not inside the subdivision tnx

[@rroad951]

yung tita ko ngpagawa sa construction firm kamahal binayad nya worth 25 mil bahay wala pa 1 year dami poblema sa mismong structure at electrical..minsan akalanatin porket sosyal at kilala e quality na..wag ganun aralin niyo din mabuti..

[@prinsiperovin2024]

architect ano po pwedeng ikaso sa contractor na hindi sinunod ang plano ng bahay

[@JersonAgbayani]

Way back 2009, nabili q ang lupa. Then, go aq sa munisipyo to ask abwt building permit sa engineering dept. Ang sabi " no nid ng building permit, kumuha ka lng ng electrical, fire at sanitary permit at pde na magpa-gawa ng bahay ". Now, from 2014 pagkatapos ng bahay until now, never nag ask ang sinoman sa munisipyo abwt building permit. Ang sabi lang sa amin na kapag ibebenta nyo ang property saka kyo mag secure ng bldg permit 😂😂😂😂

[@NobodyButYouU-f7v]

Sa mga nag tatanong dito kesyo kahit maliit lang daw or what. Ayon po sa PD 1096 (National Building Code of the Philippines) Lahat po ng buildings ay kailangan ng building permit pero meron pong EXEMPTION sa building permit fees, yun po ay 1. Kung ang building ay pagmamay ari ng Government or Public buildings. 2. Kung ang ginamit na materials ay Indigenous materials na hindi tataaas sa 15k ang construction cost. So in short lahat ng itatayong building kailangan ng Building Permit pero hindi lahat ng Buildings ay i rerequire magbayad ng fees. Gets? Gets.

[@cgd285]

Kahit nga indigenous materials pa gmitin kailngn pa rin mgpkabit ng utilities like kuryente and tubig, so imposible n di lumagpas ng 15k lahat yun, unless simpleng cabana lng ggwin hehe

[@sept.m9458]

paano po sir pag na province at nasa bukid banda ang ginawang bahay, kailangan pba ng permit?

[@martinmaranan931]

The local Mayors are the king in his City.

[@sherwinmanuales9913]

Good eve sir , Tanong lang po ako magkano building permit 150sqm area 2story

[@ma.rosariobunye6176]

Arc.Ed may building permit kmi 2022 kaya lang hindi natuloy constraction , ngayong 2024 pwede po ba namin gamitin yung 2022 building permit?

[@kixx027]

arki nalimutan mo ang zoning clearance

[@inatupaz4971]

SIR, ANO PO BA ANG CRITERIA PARA KAILANGAN NG PERMIT TO BUILD A CERTAIN HOUSE?

[@samueliiiparawan8183]

Sir may tanung lang ako kasi ipapalakad ko yun building permit namen natau na yun bahay na paupahan ngaun may nakausap ako gagawa ng drawing daw at perma ngaun anu ibig sabhn ng samen nadaw yun assesment

[@cecilliaganiron85]

Sir magkno po ba ang babayaran sa architect pag nag dagdag o nag iba ako ng plan sa pinapagawa ko?at dba as built in ang tawag yan?pls reply..thank u

[@ajhir1349]

sir paano kung may building permit tapos nung magaapply na ng occupancy na may nafound out na may mali duon sa plano..paano yun kailangan bang magcomply kasi malaki ang magagastos sa pagcomply..

[@kitty_s23456]

Yes, kailangan nyo po mag comply or else di Kyo mabibigyan ng Occupancy Permit (at Business Permit, kung gagamitin yung building as a business).

[@ajhir1349]

@@kitty_s23456 paano po kung may business permit na,and partial occupancy lng?

[@kitty_s23456]

@@ajhir1349 di ko po alam ang specifics ng case nyo. Mas maganda na makipag usap kayo sa munisipyo at ayusin yung issue nyo, bago pa kayo kumuha ng tenants. Pag may tenants na tas may nag reklamo, pwede kayo I-report or ipasara yung apartments nyo.

[@garfieldguevarra5164]

Architec, kailangan po ba ng ID nung owner kapag kukuha ng bldg permit?

[@joeabad5908]

Sa tunay na buhay hindi patas ang laban. KC di ka makakabitan ng utility (electric/water), kuno. Pero ang daming substandard structures na mey kuryente at tubig.. Anong ng yari sa requirement ng building permit? Informal settlers are laughing at the implementation of city regulations.. Regulations only applies to those who follow the law. Ang ayaw sumudod nakaka lusot pa rin. Only in the Philippines..

[@mikast008]

Architect need padin ba ng permit pag nag pa extension ka ng bahay. Like example yong terraced mo gusto mo ng gawaing kwarto need pa ba ng permit?

[@jojookan9056]

Mayron listahan ng exemption ng building permit sa building code.

[@junomaxzoey5146]

Karamihan po nang mga ganyang conversion eh kailangan nang permit for safety. Example po, say naka-cantilever po ang inyong terrace at gagawin po ninyong kuwarto...papatungan mo nang reinforced hollow block yung proposed wall (example lang po) na ipagagawa po ninyo. Baka po hindi makaya nung structure yang plano po ninyo kaya kailangan po nang tulong nang civil o structural engineer. Mas maganda pong kuhanan nang permit for safety.

[@namelessone5968]

What if po yung hindi hinahanapan ng building permit dahil nasunogan. Pwede po ba yun na magpagawa ng bahay sa mga professionals?

[@franssantos9417]

Do I need building permit if I'm a squatter? Kidding aside, what if I want to add second floor? Thanks.

[@adobo124]

Ang fence ba kailangan din ng fencing permit?

[@phish1391]

Part 2 dapat sir. pano kung di mo naman sinunod ung plano ng bldg permit? ano ang gagawin sayo ni munisipyo?

[@salviso6112]

Sir good day po. Tanong lang bahay kubo kailangan din ba ang building permit?

[@edjean5523]

Pag tiny house po 4x5m sukat . Need pa rin ng bldg permit?

[@ilmaretneilav7408]

pano po ung walng RFO pero may existing tubig at kuryente. pwede ba tirahan? anong kaso?

[@Denfantony]

Arch Ed. Pwede po ba ako kumuha ng bldg permit kahit nasa pangalan pa ng lolo at lola ko ang titulo ng lupa? 10 anak ng mga lolo at lola ko pero 4 n lng po ang buhay. Yung ipapagawa ko na bahay ay meron existing na bahay pero lumang luma na po. Pag repair lng po, kailangan pa ba ikuha ng bldg permit. Sana masagot niyo po. Maraming salamat.

[@bhongskysmith6322]

Paano kong yong bahay ay looban tapos rights lng tapos yong materials na gagamitin wall claddings lng kailangan paba ng permit.

[@jollyfindssimplejoys]

kung renovation lng po hnd npo need kumuha ng permit?

[@selllavz5904]

Panu kung gagawa ng planu yong magpapagawa ng bahay pero kukuha din ng building permit?Hindi po mabigyan ng building permit kaz Walang architect Walang engineer.

[@bongcamporedondo1]

Kung kaylangan ang bldg permit, sana ol. Hindi lng iilan ang ang dapat i require. I require na nila lahat ng may bahay para patas. Ang iba dyan nakakalusot dahil nilagyan yung mga taga munisipyo or city para hindi na kumuha ng bldg permit

[@knotskieskyramirez9491]

First, It's all about taxes. Second, it's better that a professional do all the safety and integrity of the structures.

[@luisventenilla4207]

Pwede po mag pagawa sayo sir ng plan po para sa building permit requirments how much po?

[@boogz2530]

Sir.. hindi ba dapat pati ang paglalagay ng bintana, pinto, at terrace within 2mtrs sa boundary ng lote, o paglalagay ng bintana sa firewall ay bawal sa batas, at dapat nirereject ng munisipyo..

[@kitty_s23456]

Yes, bawal po ang bintana sa firewall. Yung mga ganun bagay sa design ang dapat ni-check ng munisipyo bago bigyan ng building permit.

[@jmjagstv4445]

Pano po kung buo na ang bahay. Tpos nahuli sila t nirerequire sila ngyon na kumuha ng building permit. Pano nman po malalaman ng mga professional yung idadrawing nila kung buo na. Gaya sa structural di nmn nila makikita yung details ng mga bakal.

[@janetneuhaus4206]

How about in the province u have ur own little land and want only ,a 200 sq.mtr. Bahay kubo. Do we have still need a permit?

[@mayquibido935]

Bahay Kubo below 15k no need mag permit and made of light materials base po sa aming experience dito sa amin.

[@vinsonchua31]

mga illegal settler nga walang permit permit pero build build build pinababayaan lang nga mga govt natin dahil sa boto nila , pero tayong naghahanap buhay na legal walang ktupusan sa buwis puro pay pay pay nalang.

[@zuxx00]

Yup! Tingnan mo, tuwing nagkakasunog sa kanila, lahat damay! Tapos hihingi ng tulong sa gobyerno.

[@evilgenius747]

Hindi kasi nila pwedeng extort yoong walang pera, wala sila mapapala.

[@floridaalfonso4582]

Yong bahay namin gawa ng mga carpintiro nong araw. Now at nag aral na anak namin ng Archi. Don nalaman dami daw mali. 🤣🤣🤣

[@inatupaz4971]

ASK LANG PO. KUNG MAY VIOLATION PO ANG LANDLORD, ANU ANG PROSESO SA PAG-SAMPLA NG COMPLAINT?

[@gloriamalit3142]

Ano ang pwedeng gawin o ikaso ng munisipyo sayo kung tapos na ang bahay/building ng walang permit, at ayaw mo na kumuha pa ng peemit?

[@ArchitectEd2021]

Illegal construction. Pwede nilanideclare na condemn ang building at hindi pwedeng gamitin dahil hindi nasuri kung ligtas itong gamitin. Yan ay kapag pinursige po ng munisipyo na habulin.

[@junomaxzoey5146]

Tingnan po ninyo sa inyong munisipyo kung pwede kuhanan nang permit ang "Built AS-IS " o AS Built. Bale po submit nang plano iyon ayon sa pagkakagawa..nakalagay po doon ang mga sizes nang rebar na ginamit, sizes nang beams, slabs ane columns, etc. Tapos po titignan nila kung pwede bigyan nang approval ayon sa pagkakagawa. Mahirap po eto dahil mahirap po malaman kung nga po ba ang sizes na ginamit sa mga concreto (say reinforced concrete) pero kung timber construction eh makikita naman po ang mga sizes nang kahoy.

[@cezexploresvlogs]

Pano mag kk building permit eh wala namng hawak na titulo. However srlf hel project sya under ng Localesning thru association

[@irishconsumo4003]

Sir gud am tanung ko po kasi may sarisari store ako up and down bahay ko maliit lang 48 squaremeter e kukuha ako ng mayor bussiness permnt or barangay permit maliit naman po ito kung kukuha ako ng building permit mga mag kanu kaya kunti lang naman ang tinda ko tapos mas malaki pa gastosin ko

[@xiamalcami1878]

Dapat sa mga urban areas lang and permit kung bahay,kasi kung mahina ang planning madadamay bahay o building mo kung sakali may sakuna tulad ng earthquake. Pero kung wala nman katabi o nasa ektaryang lupa ka nakatira wala madadamay,wala nman ibibigay na tulong ang gobiyerno kung guguho bahay mo🤣

[@amorpowers7135]

Hello po ask ko lang po Kahit po ba pre fab sa barangay na pahingahan need ng building permit ?

[@junomaxzoey5146]

Marami kasi mga kababayan natin eh akala nila pampadagdag gastos ang kumuha nang building permit. Mas mahal po pag walang building permit kasi pag ang ginawa ninyo po eh walang permit at gumuho dahil sa kung ano mang dahilan like lindol, baka mamatay pa ang inyong mga mahal sa buhay. Tapos yung plumbing eh bumabara inodoro dahil mali ang sizing nang plumbing, sakit nang ulo. Ang daming nasusunog sa atin dahil mali ang sizes nang mga wiring. Saka pag hindi permited ang pagkakagawa, say room addition o the entire structure is not permitted, baka mahirapan po kayong magbenta nang property. Kaya tama po si Architect Ed. Sumunod po sa reglamento.

[@inatupaz4971]

SIR ASK LANG PO. MAGKANO PO ANG PENALTY?

[@mariafulgosino6909]

Paano Architect...kung may mga skeletal na ang ginawang building at umabot pa ng 4th floor..halos tapos na yong ibaba..tapos nasita ng munisipyo...pinatigil...may magagawa pa ba para matuloy iyon...

[@PoldoGwapo-tn9cz]

Sir, applicable ba iyan sa tax declaration Lang na lupa ng isang Tao? Paano magkaroon ng building permit ang isang Tao na ang materials ay puro bamboo grasses at cogon lahat.

[@jasper1178]

Kapag po ba container van or prefab house kakailangin pa din ng building permit kahit na ilalagay na lang ang container sa lote? Kahit septik tank lang po ang ginawa pati mga poste?

[@ArchitectEd2021]

Opo

[@kabayanadventuretv7081]

Sa tingin ko marami ang hindi nasunod diyan,lalo na sa malalayong Lugar Hindi uso yan,sa mga lungsod lng yan,sa Amin nga 20 years na Ang bahay walang permit,maayos nman ang pagkakagawa,walang napunta taga city hall paano malayo dito naman,sa manila nga daming squatter ang gaganda ng bahay wala rin permit.

[@SprakanaKerum]

Ang batas sa Ease of Doing Business na kung saan within 1 week pag hindi nai-process ang permit, deemed approved na? Sa Bacoor kasi hinihingan kami ng milyones ng hayup na Lani Mercado (mayor siya) bago pirmahan

[@docmags]

Di rin kasi equal ipatupad ang batas sa pilipinas. Services ng government ay mas tutok pa sa mga squatters area. Tapos may paupahan pa sila at business na LEGAL sa harap ng bahay na yung lupa di naman sa kanila. Dapat walang lupa walang karapatang magtayo ng bahay.

[@RTheOne95]

haha. sinabi mo pa munisipyo kasi yang building permit at business permit. gatasan ng pulitiko yan pag eleksyon mga botante sa squatters area. imagine kung gaano kadaming boto mawawala sa mga pulitiko pag pinaalis nila yan. kaya pababayaan na lang at every year pangangakuan ng kung ano ano

[@momentthatmattersDiaries]

andaming building structure na 100yrs old na wla ni isang ARCHITECT O ENGINEER ang humawak pero hanggang ngaun nakatayo parin.. pero may mga buiding ngaun na FIRST CLASS ARCHITECT AT ENGINEER ang nagplano pero nung dinaanan ng 4 magnitude na lindol ei may mga crack agad sa mga wall at ung iba minalas ei gumuho..

[@ArchitectEd2021]

Tingnan po natin kung saan tayo dadalhin ng pangangatwiran na iyan

[@evilgenius747]

@@ArchitectEd2021 This is what I meant with my first post. Ganyan nag uumpisa ang extortion. Parang sindikato. They will protect you kuno from what they will do to you if you don't pay. It's a parasitic way of life.

[@icebox.91]

pano po kea pag flooring lang sa vacant lot. need p ng permit?

[@graceocampos8190]

Sir mayroon po ako 2 questions pardon me kailangan ko po ang honest answer nyo. Ang nabili ko farm property nasa almost 3 hectares . Agricultural po ito nagpatayo ako ng bahay na maliit kumuha kami ng building permit para maka acquire ng electricity connection. Now ang questions ko gusto ko mg extensions sa bahay kailangan ko pa uli kumuha ng building permit ? 2nd question requirement ba kumuha ng building permit ang Agricultural property malayo naman sa kapitbahay ? Maraming salamat po sa sagot. Subscriber nyo ako

[@ArchitectEd2021]

@@graceocampos8190 yes po

[@graceocampos8190]

@@ArchitectEd2021 maraming salamat po

[@kirtashtonanzures5076]

Masgusto kho Yung blur tshirts 😅 by Damon Albarn

[@buzkag]

May kasalanan din yung sa Building Office dito. Sana sa umpisa pa lang na naghuhukay pa lang sinita na nila lalo na pag na unang concrete pouring. May naamoy dyan na kung medyo umaangat na saka sila papasok manita para may gagatasin. Patulog tulog inspector ng Building Office dyan.

[@dpyxl]

Civil case ata yan if that happens, Since i myself is also an Architect, During college days, kahit we did the planning and drawings based on NBCP, We didn't hire a professional and didnt manage to get building permit during nagpapatayo kami noon ng haus ni erpat.. Problem later on during construction, nakasuhan ng city engineer si Erpat, though dahil senior na si Erpat. we evade the prosectution and police inquirioes but we did settle later on all the judicial proceeding. Sakit ng ulo yan lalo na pagnapaginitan kayo.. Yung foreman kasi namin noon inuubos lang yung funds ng construction kaya we decided to remove him, the problem malakas yung taong yun sa Munisipiyo and Brgy... kaya better consult a professional, hire an Architect. sakit ng ulo din Contractor lang, kasi yung plumbing and sanitary would be a nightmare that will haunt you later on if not done properly.

[@EddieLagalag]

Police was involved in your case? That’s weird. This is a civil case. In my town here in the US, no permit means the house has to be demolished and then start over again after a permit is secured. The permit allows the city engineer to make sure that the right gauge and amount of steel is used before pouring concrete, the plumbing and electrical standards must be met. Every step of the way the inspector engineer is involved. Without his / her signature, the work doesn’t proceed. Mahigpit.

[@Ma.ChristyLoreneMorada]

Great sharing of info. This is a big warning for us like me on planning stage for house construction next year

[@daigonaticsgulapanatics2556]

No need lespu at civil case. Hearing or fine. Depende sa lgi Anu next step

[@MrKockabilly]

Ganun lang ba yun? Gawa ng permit based on as-built at magmulta? Ang malaking tanong kasi ay kung may mga standards violations na hindi basta basta maicocomply.