Najem, a podatek dochodowy 2019

[@mdarek70]

Samir, ten twój kanał to majstersztyk. Super tłumaczysz nawet dla mnie, długoletniego pracownika administracji skarbowej. Dzięki i oby więcej takiego materiału. Pozdrawiam.

[@SamirKayyaliDoradztwoPodatkowe]

Dziękuję - celem kanału jest właśnie połączenie rzetelności z prostotą. W internecie jest dużo albo jednego albo drugiego, a tutaj ma być razem:)

[@mdarek70]

@@SamirKayyaliDoradztwoPodatkowe Według ciebie, zniosą w tym roku VAT-7?

[@SamirKayyaliDoradztwoPodatkowe]

Projekt z 30.11.2018 mówi, że od lipca 2019 ma się pojawić mix JPK i deklaracji VAT. Znając życie z powodów technicznych, informatycznych potrwa to trochę dłużej - być może styczeń 2020 r.

[@mdarek70]

@@SamirKayyaliDoradztwoPodatkowe To wiadomo. Jednak ja kibicuje tej hybrydzie VAT-7-JPK. Dzięki temu zniknie VAT-UE (papierologia) no i to bezsensowne rozliczenie kwartalne. Żadne to ułatwienie, a z interpretacją terminów deklaracji/informacji kwartalnych to tylko utrudnienie. Idzie w kierunku ułatwienia przepisu nawet za cenę obowiązków ewidencyjnych. Moim zdaniem prawidłowo.

[@annakuik]

Bardzo ciekawy i treściwy filmik :) A czy da radę zrobić krótki filmik o podatku od przychodów z budynków ? Szczególnie jeśli chodzi o zmiany od 2019 Pozdrawiam

[@SamirKayyaliDoradztwoPodatkowe]

Da radę:) Dzięki za sugestię:)

[@bartekm231]

Witam. Jak zwykle u Pana bardzo sprawnie i jasno powiedziane. Łapka w górę!!!

[@SamirKayyaliDoradztwoPodatkowe]

Dziękuję i pozdrawiam:)

[@ZaksiegujtoplBiaystok]

Samir, a co z ewentualną sprzedażą mieszkania (osoba, która nie prowadzi najmu przez działalność gospodarczą) , które jest amortyzowane?

[@SamirKayyaliDoradztwoPodatkowe]

sprzedajemy i jak w ciągu 5 lat od konca roku nabycia to moze byc podatek. Liczymy przychód minus koszty (zakup pomniejszony o amortyzację) i z tego dochodu podatek 19% albo ulga mieszkaniowa:)

[@psx5385]

Witam. Jesli wspolwlascicielem połowy lokalu nie jest małżonek, tylko rodzic, to mozna tak jak w przypadku małżonków rozliczać całosć podatku przez rodzica?

[@SamirKayyaliDoradztwoPodatkowe]

Niestety nie

[@marcinp5137]

Witam Jeśli w umowie najmu mieszkania jest rozdzielone czynsz 400 zł a media 600 zł i najemca wpłaca mi całą kwotę na konto 1000 zł to muszę rozliczyć się z kwoty 1000 zł? Chodzi o ryczałt.

[@SamirKayyaliDoradztwoPodatkowe]

przy ryczałcie można rozliczać się jedynie z 400 zł tylko umowa musi być dobrze skonstruowana i jasno wskazywać, że koszty mediów ponosi najemca

[@lajtli6505]

Wynajmuję mieszkanie od 1go stycznia. Kiedy mam zapłacić podatek w styczniu czy w lutym? Dziekuję

[@SamirKayyaliDoradztwoPodatkowe]

do 20 dnia miesiąca PO miesiącu otrzymania pieniedzy od najemcy, wiec jak dostałeś pieniądze w styczniu to 20 lutego podatek, a jak w lutym to 20 marca, etc.

[@witoldbanach3475]

A czy jeśli złożyłem Pit 28 za wynajem rozliczany ryczałtem muszę to rozliczyć w PIT 37? Czy sam PIT 28 wystarczy?

[@SamirKayyaliDoradztwoPodatkowe]

Sam PIT-28 wystarczy. Błędem byłoby złożenie PIT-37 w tej sytuacji

[@witoldbanach3475]

Bardzo dziękuje za odpowiedź.

[@darekkaczanowski1966]

CODZIENNIE W POLSCE UMIERA OK.1200 OSÓB .CODZIENNIE JEST WRZUCANYCH 500 MIESZKAŃ PUSTOSTANÓW NA RYNEK WTORNY .PLUS 300 MIESZKAŃ OD DEWELOPERÓW .CO BĘDZIE NA RYNKU JESLI BĘDZIE UMIERAĆ 2000 OSÓB DZIENNIE ZA 10 LAT ???

[@SamirKayyaliDoradztwoPodatkowe]

to prawda, w tej perspektywie czasowej moze byc roznie...