Налог на недвижимость в Германии

..а так же все налоги касающиеся жилья
Коммунальные услуги..
типы отопления в Германии и.т.д.

[@viktorminkov1300]

Отличное обозрение! Доступно и актуально.

[@nmirzo]

Kurz und klar. Perfekt erklärt. Danke!

[@ТатьянаЛинда-ю2ь]

Спасибо! Очень полезная информация!

[@user-we3nc8hq1bwahmyrka]

Вот здорово живут же люди

[@rifertalex]

Спасибо за информацию.

[@АлександрКолесниченко-г3ц]

Гарний і корисний матеріал. У нас в Украіні швидко набрав популярності пілетний вид палива. Тонна деревянних Пелет коштує близько 100 євро. На сезон 3-4 тони на опалення будинку 200 м кв. Багато гібридних систем опалення ( саме таких про які йшлося у відео) у поєднання з тепловими насосами. Як правило лідерами у техніці є саме Німеччина.

[@Андрей-н7ш6з]

полезно однако ,спасибо!

[@bboollaatt]

В печках знают толк

[@LL-hx7ym]

Дорого всё у вас!

[@fil2010yu]

Супер подача материала! Четко и внятно. Вопрос: какой налог на прибыль при сдаче дома/квартиры в аренду?

[@stark5923]

Ответ - Никакого..Нет такого налога. Вы покупаете недвижимость и если её сдаёте - это ваши деньги полностью. Единственное, что Вы должны естественно оплачивать воду, мусор, электричество и прочее. Это то материальное бремя которое придётся нести. То есть то, что называется "комуналкой"..А деньги с аренды принадлежат только Вам. государство в эти вещи не лезет. Это ВАША частная собственность, к которому государство никак не относится.

[@baov1135]

@@stark5923 здравствуйте. Это не относится да как к коммерческому.

[@madeingermany5608]

По отоплению добавлю,что существует ещё земляное отопление это когда тепло идёт из недр земли,а так же налог на крышу или на дождь,как мы его называем. Когда идёт дождь и Вода с крыши попадает в общую канализацию которая принадлежит городу,за это надо платить. Я например, живя в квартире, плачу 20€ в год. А сколько платит Штарк за дом?

[@КовчегНоа]

За дом я не плачу ничего..Я плачу за свет, воду, мусор и земельный налог..Где-то выходит 300 евро в месяц. Так называемая коммуналка.

[@madeingermany5608]

Stark2 Niederschlagwasser это называется. Я ошибся,у меня ни 20€,а 50€ в год. И это за квартиру в 6 квартирном доме. Поэтому и спросил,сколько вы платите этого налога за дом. Я думаю что примерно 200€ должно у вас в год выходить. Зависит от площади дома. de.m.wikipedia.org/wiki/Niederschlagswassergebühr

[@КовчегНоа]

если всё нормально подключено и вода уходит в канализацию,то это почти ничего. У подавляющего большинства вода либо собирается в бочки для дальнейшего полива, либо можно показать, как с участка уходит в канализацию. У меня это совсем мало и входит в общий счёт за воду. 130 евро в квартал.

[@LL-hx7ym]

В России не платят налог на землю,если есть недвижимость в МКД (он составляет сотые доли процентов от ставки рефинансирования ЦБ, если точно помню, но не больше 1% от рыночной стоимости (стало не так давно, а раньше от оценки вашей недвижимости), если есть частный дом,коттедж,вилла, резиденция, таун,дуплекс,тогда не платите налог на недвижимость, но на землю (его не помню точно,но он меньше гораздо,чем в Германии). Эти налоги вносятся один раз в год.

[@vladimirreshetnikov5463]

На Украине - электро стоит - 5 центов. Газ подорожал до 28 центов. А дровяные котлы - это пережиток СССР. Хотя наши правители всеми путями его возвращают обратно! Топить газом - очень выгодно. А пеллеты недавно появились. Немного дешевле древесины получается. Газ один раз включил и до весны тепло! Электричество так же, но дороже! А остальные виды топлива требуют очень много времени и труда! Посчитайте своё время на топку тех же каминов и т.д. сколько за зиму часов выйдет?

[@stark5923]

Газ ОЧЕНЬ ДОРОГО. Он здесь дороже соляры и конечно же дороже угля и дров.Поэтому всё упирается в цену. Дровяные котлы ( вернее водяные ) нагреваемые дровами..( сейчас они модернизированные и эффективные ) уменьшают расход на отопление где-то в два раза по сравнению с солярой и где-то в четыре раза по сравнению с газом..Да, газ включил и ходи до весны, без проблем..Только потом приготовься платить столько, что ты всё проклянёшь..без штанов останешься. У меня комбинированное отопление, как у большинства здесь..Камин топлю каждый день и чищу каждый день.На очистку от золы уходит где-то 10 минут..на растопку - 5..Тепло сухое и держится хорошо..Зима короткая и поэтому почти не замечаю..А может просто привычка.

[@stark5923]

для ориентира..Дом два этажа, где -то 250 кв. метров..вот неделю назад залил соляры 2 тонны .Заплатил 1 500 евро.Должно хватить на два года..но мы включаем батареи не везде и в основном экономим, одеваемся дома тепло. Каминов в доме - два.На них уходит где-то ещё за сезон евро 500+работа. А если бы это всё был газ..то тысячи 4 легко бы вышло..Если бы у меня стоял бак и нагревался дровами, то всё это вложилось бы в тысячу ...тысячу двести.

[@vera-zg7yi]

Danke schön)))

[@baov1135]

Здравствуйте. А покупка дома даёт какие то права иностранцу в смысле визы и ВНЖ.

[@ali_xtime3396]

Сделайте пожалуйста что-нибудь со звуком. Немного не приятно слышать. А так спасибо за видео.

[@stark5923]

ничего не сделаю. Как есть, так и останется..Неприятно - не слушайте. Зачем себя мучить ?

[@ali_xtime3396]

@@stark5923 я не говорю что вы что то плохо сделали . Наоборот спасибо вам большое за видео) просто как ваш зритель хотел сказать что то со звуком . Слушал в наушниках у меня что то дребежало в ухе та же история с динамиком

[@DemidovD]

ну как газ глупо - отопление газом в несколько раз дешевле всех остальных видов отопления, думаю в германии ситуация аналогичная и цена на газ врятли изменит это соотношение

[@andreiboiko2824]

Нет, уголь дешевле.

[@Shadow-xm4ws]

В России за двухкомнатную в городе налог 400 рублей в год.Сибирь.

[@stark5923]

Да, я знаю,что там налог на недвижимость есть... и поэтому не выгодно иметь недвижимость в России во всех отношениях.

[@Александр-вч]

Stark , в России выгодно только умереть .

[@Shadow-xm4ws]

@@Александр-вч А это как раз затратно.Поминки собирают друзей и родню,а их много у хорошего человека.Люди то у нас хорошие :))!!!

[@Александр-вч]

Shadow , ерунда . был пару раз на городском кладбище , около часа . и увидел как приезжают 4 - 5 человек , положили , бутылку распили и уехали . и всё .

[@Shadow-xm4ws]

@@Александр-вч Пару раз не вся Россия,а почему огромные залы для прощания,кафе поминальные существуют?А какие свадьбы, другие торжества проходят.Чтобы сходить в ресторан перед Новым годом за 2 месяца заказывать,все битком,средний чек в Сибири 4000 р.

[@denisgalkin7983]

А какой расход соляры? Если дизельное отопление у многих, то, как с экологией?

[@MrVDederer]

В Германии ежегодно платится налог на недвижимость. Зачем вы вводите людей в заблуждение?

[@stark5923]

Нет, не платится никакой "налог на недвижимость"..Если не знаете - лучше промолчите, сойдёте за умного. Если Вы уверены в обратном - ПОКАЖИТЕ МНЕ ЭТОТ ВАШ НЕСУЩЕСТВУЮЩИЙ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ?! Я буду ждать..

[@vladimirreshetnikov5463]

По ценам - 1 тонна пеллет - 92 евро, дрова - 32 евро - 1 куб.метр. Для жителей Германии это дёшево? А для Украинцев с пенсией в 40 евро или зарплатой в 90 - 100 евро в месяц???

[@eugendotter2206]

Если у Вас есть стабилная работа, которой вы довольны, если вы приобрели свои профессиональные навыки в Вашей стране и вас ценят как профессионала, то не нужно менять это всё на какую то афёру в Германии или каком то любом другомзападном государстве. Всё что вас ожидает живя в западной цивилизации, это тяжёлый малооплачиваемый труд и Вы будите кормить с вашей зарплаты государства, которые будут наживатся на Вас и финансировать разрушение Ваших государств. Живя и работая в Германии, с Вас будут драть деньги за каждый вздох, Вы никогда не станете своими и к Вам будут относиться как к людям 2 или даже 3 сорта, иммигранты нужны Германии толко в качестве дешёвой раб - силы. А если вы допустите дурость, и купите в Германии даже самый дешёвый дом, то государство будит высасывать из Вас все ваши деньги и жизненные силы. Не Верте тому, кто обещает Вам прекрассную жизнь в Германии!!! Её тут нет, ни для приезжих не для обычных Немцев. Жизнь в Германии, это постоянная борьба с конкурентами и против желания государства поиметь тебя. Ни за что ни когда не приезжайте и не покупайте что либо в Германии. За ваши деньги Германия будит спонсировать разрушение и порабощение Ваших же стран!!!

[@katarinasusinin7269]

Где ты интересно 5 тысяч зарабатываешь. Любят наши хвастаться и врать,Про воду ,слив не сказал,тоже не дешевле удовольствие.

[@Вовчик-ж6ж]

Katarina Susinin он веть сказал что муж с женой зарабатывают 5 штук в сумме на семью, вполне реально

[@willi8453]

Да хоть 10.000 Евро в месяц...😱это его проблемы...мне от этого легче не станет...🙏

[@baov1135]

Здравствуйте. А покупка дома даёт какие то права иностранцу в смысле визы и ВНЖ.