なぜ投資用不動産をメインで取り扱わないのか？

[@hide-yu1om]

さすが、もっさんの正直さや誠意がわかる動画だね。 仕事、大変そうですが負けないで～🎤‼️😺

[@ジェイク-y8q]

待ってましたーー！！！

[@ggtiyn]

だれも手をつけたくないような物件に手を加えて利益を得る大家さんはいますけど、誰でもできるわけじゃないですからね。自分で利益が出ないなと思う物件はなかなか人に勧められないですね。

[@vjgkhggcykdutum]

取り扱わない理由になっていないのでは？ 悪徳不動産や投資家セミナーの話は勉強になるとして、 まともな物件を取り扱えばいいのでは？ 投資用不動産＝粗悪品＝うちは扱いませんみたいな感じに思えます

[@motoyama-fudosan]

そんなに儲かる物件ばかり提案出来るほど不動産業界って甘くないんですよ。 売主さんも儲かる物件なら安い金額では手放さないですし。 かといって儲からない物件をさも儲かるような言い方をして売るのは嫌ですし。 投資用不動産＝粗悪品っていうのはあながち間違いではないと思います。

[@5630matsu]

クソみたいな不動産を売りつけるのも、仕事だと思いますよー。良心が痛むのはわかりますが。 現状のワンルームマンション投資はどこもそんなもんよ。 個人的には利回り10%程度の中古アパート(土地建物込み)でもCF収支計算してみたら25-30年で回収する程度。実情をお伝えすると大体みんな買わない。

[@motoyama-fudosan]

僕は売りません。