НДС в финансовой отчетности и модели

[@SFEducationOfficial]

В рамках курса «Финансовый аналитик»: clck.ru/e52sq

[@ИринаКостикова-и5ч]

Добрый день! Подскажите, как НДС учитывать при расчёте NPV? Буду признательна за обратную связь!

[@SFEducationOfficial]

НДС уменьшает NPV, так как уменьшает денежный поток. Размер влияния на потоки зависит от того, как точно вы моделируете НДС - некоторые делают так, что он всегда остается в оборотном капитале, и дополнительных выплат в прогнозе не происходит

[@5hurav1]

В попытках разобраться с НДС часто сталкиваюсь с тезисом, что НДС не влияет на доходы и расходы (P&L), но влияет на движение денежных средств (Cash Flow), но нигде не объясняется, почему это так. Ведь, как видно из названия, это налог на «добавленную стоимость». То есть если фирма создает добавленную стоимость, то она платит этот налог (всегда есть разница между исходящим и входящим НДС, и эта разница как раз соответствует налогу на ту часть цепочки добавленной стоимости, которая создается фирмой). А раз фирма платит этот налог, то он увеличивает расходы, а значит должен снижать прибыль, разве не так? Иначе чистая прибыль у нас будет не совсем «чистая», так как не учитывает плату НДС. Где ошибка в рассуждениях?

[@SFEducationOfficial]

В P&L выручка и расходы записываются без НДС. Это такое правило, поэтому нет нужды искать "сакральный смысл" в этом. Почему это так - обратитесь к налоговым органам за разъяснением). А НДС уплаченный уже видно в ОДДС (неважно, косвенный метод построения или прямой).

[@torezhanrymbek4430]

Я тоже не пойму, НДС по итогу к уплате всегда остается после разницы исходящего и входящего и соответственно является расходом, но как можно в финмодели его не учитывать или в PnL не совсем понимаю

[@СергейЯненко-ъ3у]

С НДС можно здорово облажаться при построении модели: не учесть или задвоить его. Если ОФР построен очищенным от НДС, то при переходе к от прибыли операционному потоку (косвенным методом) НЕ НАДО делать корректировку на входящий и исходящий НДС, только лишь на изменение остатка актива по НДС. Если ОФР смоделирован гросс, с учётом НДС, то при переходе к ОДДС из прибыли НАДО вычесть исходящий и прибавить входящий НДС.

[@SFEducationOfficial]

ОФР в принципе строится без НДС. Поэтому да, корректировки в ОДДС обязательны на него

[@СергейЯненко-ъ3у]

@@SFEducationOfficial да в том-то и дело. Если строить ОДДС косвенным методом, добавляя корректировки к Чистой прибыли, очень велик соблазн прибавить к ней входящий НДС и отнять исходящий. Но это будет ошибкой, потому что на этот НДС уже была внесена корректировка, когда ОФР показали без него.

[@SFEducationOfficial]

@@СергейЯненко-ъ3у обычно же пишут там НДС уплаченный в периоде?

[@tomashe]

@@СергейЯненко-ъ3у в чем ошибка? Вы прибавите НДС, полученный от контрагентов, отнимите НДС, уплаченный контрагентам+НДС, уплаченный в бюджет. Вуаля и вот вы прибыль скорректировали на баланс потоков НДС

[@tomashe]

​@@SFEducationOfficialГде пишут, не понял Вас

[@milamila4729]

Скажите, пожалуйста, а как учесть НДС в финансовой модели для офисного здания?🙏🏼

[@SFEducationOfficial]

Что именно? НДС с аренды?

[@milamila4729]

@@SFEducationOfficial Да, в том числе. Оцениваю коммерческое здание под офисы. Нужно учесть НДС, но как он учитывается и что будет базой для него не могу разобраться…Он не будет рассчитываться ведь с тех же потоков, что и подоходный? Подскажите, пожалуйста, как это правильно сделать🙏🏼🙏🏼🙏🏼🙏🏼

[@SFEducationOfficial]

@@milamila4729 какие у вас доходы и расходы будут, включающие НДС? Будет ли НДС на аренду идти?

[@milamila4729]

@@SFEducationOfficial да, рента и расходы (opex) должны были бы быть с ндс, но даны в виде (excl VAT). Нужно ли его в таком случае как-то учитывать?

[@simon_true_nomad]

А есть ли смысл прогнозировать НДС, если шаг прогноза один год? НДС же ежеквартально уплачивается

[@SFEducationOfficial]

Тут скорее вопрос в том, как лучше это делать. Явно не в P&L. Плюс люди часто вообще про него забывают в моделях, а он часто существенно влияет на денежный поток

[@АлексейК-б3щ]

@@SFEducationOfficial , а где учитывать Ндс, который мы действительно платим?

[@АлексейК-б3щ]

А где непосредственно указывается оплата НДС?

[@SFEducationOfficial]

В секции "операционного денежного потока" в ОДДС

[@ProfIT2050]

НДС обязательно нужно учитывать в модели - в противном случае CF не сойдётся с банковской выпиской (в целях проверки расчетов) и выпадает из поля зрения оборотный капитал в виде НДС.

[@SFEducationOfficial]

100%!