Ne cautam apartament in Dubai. Cat costa ? - Vlog 269

[@dianajo03]

Buna, dragilor! Va rog interesati-va cum e cu dreptul de proprietate la apartamente acolo, inainte de a contracta ceva. In anumite zone, practic tu cumperi doar dreptul de a locui pe viata, iar la disparitia ta proprietatea revine statului. Cautati freehold vs. leasehold! Din acest motiv nu a mai investit Sorin Constantinescu acolo, daca ii cautati clipurile din Dubai de anul trecut veti intelege care e situatia reala. Si eu as inclina mai degraba spre o investitie in Spania, Benidorm, Tenerife, decat Dubai. Nu as avea incredere intr-o tara musulmana condusa de o familie care poate oricand sa nationalizeze bunurile strainilor. In iunie vor introduce si impozitul pe proprietati care pana acum nu a existat, deci atentie la calcule pe termen lung! Succes!

[@Y.Stan1]

A introdus ceva?Ca eu nu am gasit sa introduca impozitul pe imobiliare

[@ionutzaharia7449]

@@Y.Stan1 Nu pricepi esenta.Tu acolo nu esti proprietar cum esti in Romania sau in Europa.Asta e principala problema .Arabii nu si instraineaza terenuri etc etc...Daca vine emir-ul si zice"blocurile astea trebuiesa dispara ca facem nu stiu ce stadion..ti le darama fara drept de apel.Iti da eventual o despagubire sau ceva....daca ti o da si pe aia...

[@Y.Stan1]

@@ionutzaharia7449 :)))) Nu te supara ca iti zic.Dar se vede ca nu ai fost in viata ta in Emiratele Arabe si nu ai folosit un contabil si un avocat pentru a achizitiona un imobil aici.Vorbesti dor din auzite🫥🤣

[@maratsk6245]

Vedeți ca nu e chiar așa cu închiriatul imediat la apart in Dubai. Am mulți prieteni Dubai și stau cu apart neînchiriate . Merita investiția in Franța sau alta țara din Europa.

[@FlameTuning]

Oricand aș' alege Spania, Barcelona Valencia,Benidorm,Malaga,Marbella o tara in care inca se merita o investitie in imobiliare !

[@alphacnt5380]

Corect pt ca in Dubai nu ai fost.

[@rajahtuareg7837]

In Spania iti scoti banii mai repede pe investitie...si totusi..clima in Spania este mai ingaduitoare cu turistii....iar da cand spui Dubai Spui lux opulenta si daca oferi unori prieteni locuinta spre inchiriere.pari....bogat....hahahaa

[@dark1Ordeen]

@@alphacnt5380 da tu ai fost? 😂 ca nu e mare branza la urma si la coada

[@maratsk6245]

Așa este va dau dreptate

[@denismarian7700]

Foarte frumos , mult succes ! ✌️

[@roxanik14]

De aici s-a inspirat "Cosmopolis" din pipera 😅....e frumos Dubaiul dar cred ca e frumos doar de vizitat de trait in permanenta intr-o tata musulmana pt persoanele ce nu sunt musulmane este putin dificil...si in Romania sa ai tata musulman e dificil dar sa traiesti intr-o tara non stop...dar na parerile sunt impartite poate sunt eu satula 😅🤣

[@SRK8481_2]

🌹❤️

[@catil966]

Luati in considerare lunile de vara sint foarte calduroase,nu poti umbla AFARA merge la +40 C si +45 C sau mai mult🌞Daca e sa stai inauntru,oriunde poti cumpara casa😅nu?

[@divalolabrendel8472]

Poti umbla linistit pe strada, habar n-ai despre ce vorbesti.

[@ionutrusu8740]

Te-ai interesat si de partea cu AirBnB? Adica o medie lunara cat aduce? Ce bani isi ia firma care se ocupa de el? Si la banca ce dobanda au ei? :))

[@marcelvintan8949]

Ce nu ati intrebat sau cel putin nu e in clip, despre taxele de proprietate si condo fee (sau cum s-o numi el acolo, community fee), toate facilitatile alea nu sunt gratuite.

[@NicHolayou]

Felicitări că ați reușit să vă prezinte apartamentele frumoasa Maria Dinulescu! Chiar cu șefa ați făcut clipul!

[@ANCarsandMore]

Frumos! Succes! 🙏🍀

[@TrippingAround1]

🥰🙏

[@VictenonMaestru]

Prețuri ceva mai măricele decât la noi. Acolo ai piscină.. dar tot e scumpicel

[@Y.Stan1]

Compari Romania cu Emiratele Arabe?💀

[@danielpuscasu6683]

Succes!

[@Ping_pong_fleosc]

Primele 2 așa zis apartamente după mine nici nu le poți spune apartamente ci maxim garsoniere...cum ai zis și tu amândouă sunt camere de hotel ( sau cel puțin primul) in nici un caz apartamente...dacă vreți să vă mutați de tot și să le cumpărați in totalitate să fiți proprietari după părerea mea nu merita ...presupun că costa ceva fata de Romania...nu merita pentru că nu le poți numi apartamente...sunt foarte mici....macar daca dai un ban sa merite că până la urmă îl cumperi sa stai in el că proprietar nu îl închiriezi pentru o perioadă ..nu zic că amenajarea interioara nu e ok , ba chiar e foarte cool dar sunt foarte mici și seamănă izbitor cu camerele de hotel...nu ai spatiu deloc înăuntru...părerea mea ....!!! AM UN SFAT SI ANUME VERIFICATI EXTREM DE BINE FINISAJELE SI CALITATEA MATERIALELOR ( USI , TOCURI , GRESIE , INSTALATII SANITARE , ELECTRICE ) CA IN DUBAI ESTE LA MODA MAI CEVA CA IN ROMANIA SA SE CONSTRUIASCA LA REPEZEALA SI DE MANTUIALA ...VERIFICATI FINISAJELE PESTE TOT ( ROSTURI FAIANTA , GRESIE ETC)...

[@adda6677]

Hmm…as spune ca al doilea bloc avea preturi cam exagerate, inteleg ca ofera o comunitate mai ok dar pana la urma tu locuiesti in casa, iar apartamentul si studioul erau mai mici si layoutul…cred ca ar trebui sa vizitati Dubaiul si cand e super cald, sa va faceti o idee

[@ml_clbsn]

Buna - poti sa imi spui unde ati vazut primul studio? Ai mai multe detalii despre costurile comunitare si despre termenul de finalizare? Multumesc!

[@danh_yummy_food]

Nu poti sa dai civilizatia din Benidorm pe tigania de Dubai! Europa is paradise!

[@costy-globetrotter]

In Benidorm nu iti da nimeni Apartament cu rate de la Dezvoltator fara dobanda ,iti trebuie angajare permanenta credit banca si multe acte ,plus ca nu garanteaza nimeni ca nu ei teapa in Dubai garanteaza Guvernul ,banii tai ajung intr-un cont controlat de guvern !!!

[@costy-globetrotter]

Crezi ce spui ,droguri ,mizerie ,trotoare sparte ,betivi pe strazi toate in Spania ,in Dubai liniste nu tu betivi ,nu tu drogati ,curatenie ,totul asezat la locul lui ,trotoare ,borduri asfalt ,scoli pentru copii ,la 2 noaptea poti sa iti lasi nevasta sau copilul pe strada si stai linistit ca nu patesc nimic .

[@maratsk6245]

Și in Dubai uita te ce vecini ai..unde dracu sa fugi in caz de ceva ? Doar avion oricum e posibilitate ..iar ăla e 500 euro varianta ieftină oricând .

[@FotoFilmEvents]

Cred ca ai incurcat putin locatiile Tigania este in Benidorm!!!! Eu le-am experimentat pe amandoua si , pe scurt, nu m am simtit in siguranta in Benidorm

[@danh_yummy_food]

Confunzi total mere cu pere! Îți urez o viață frumoasă la Dubai!

[@valconstantinescu8484]

Dar nu ai zis cat e Plata lunara pt intretinere (piscina-gim-parcare-etc)

[@comfortandviewsaustria5575]

Am tot auzit si la altii pe acelasi subiect, ca daca platesti cash cumperi mai ieftin. Si ar fi de inteles, dar... Sa presupunem ca ai banii, esti un om normal, nu esti interlop sau vre-un smecher mai presus de lege. Cum poti transporta legal cash, sa zicem 200.000 Euro? Sau ii scoti de la bancomat acolo fara comisioane? Cum ai putea plati cash? Parca nu este voie sa ai cu tine mai mult de 10.000. Poate v-ati gandit si voi si ati intrebat, si poate exista o cale... ar fi bine de stiut

[@TrippingAround1]

Când am zis cash m-am exprimat prost sa zicem. Mă refeream la platit toți banii o data. Fără credit sau plan de rate la dezvoltător. Deci simplu. Faci transfer. Nu e nevoie să îi scoți cash 😁

[@comfortandviewsaustria5575]

@@TrippingAround1 Multumesc pentru raspuns!

[@Y.Stan1]

Salut!Poti sa imi oferi si mie site-ul unde ai gasit apartamente la aceste preturi?Ca eu gasesc doar peste 300k euro.

[@VladChira]

Salut Bogdan,zi mi te rog firma care ti agasit apartamentele

[@silviup4615]

E plin netul cu tepe cu imobiliare Dubai.

[@costy-globetrotter]

Nu prea se pot da tepe in Dubai banii tai ajung intr-un cont controlat de guvern ,astea sunt inventii scoase la disperare de dezvoltatorii Romani care au vazut ca,clientii cu bani se muta din Romania in Dubai !!!

[@costelolaru4738]

Salutare ,dacă dorești îți pot da un contact de la un agent imobiliar foarte mișto băiatul

[@NicHolayou]

Nu ai văzut că are deja? Maria Dinulescu e cel mai tare agent imobiliar român din Dubai!

[@alexrodi803]

Nu mai vreti in benidorm?

[@kristabirnau1620]

😊

[@CatalinV]

fara numar :))

[@Werty1._.so2]

Îți dai seama că te muți în Dubai și n-o să mai vorbești română aproape deloc și o să vorbești română doar in vloguri 😢🥺😒🤦🏻‍♀️

[@blackhatvideos]

Sa te feresti de Damac

[@MolotovBigBoss]

Dc??

[@daneugen3547]

Mda,frumos vlogul si idea de cumpărare. Eu vă doresc succes însă mă tem că până veți reuși să vă indeplinit visul se vor mai construi sute de blocuri in Dubai

[@razvanmarian6390]