Не Покупайте Дом в Краснодаре пока не посмотрите Этот 😍

Дом построен строительной компанией по индивидуальному архитектурному проекту.
Участок 10 соток прямоугольной формы 20*50 огорожен забором из облицовочного кирпича высотой около 3 м, что создаёт приватную обстановку. На участке расположен дом с террасой и летней кухней, бассейн с фильтрацией, подогревом и противотоком размером 10*4, глубина 1,8м с римской лестницей, гостевой дом с баней, отдельный гараж и котельная. Площадь дома 185 кВ.м. банно-гостевого комплекса 107 кВ.м.
Банно-гостевой комплекс выполнен полностью из облицовочного кирпича с архитектурными элементами, с монолитным чердачным перекрытием, построен по проекту с архитектурным надзором. Состоит из полностью оборудованной жилой зоны с с/у, кухней из массива дуба со столешницей из натурального камня, со всей встроенной техникой (посудомоечная, стиральная машина, холодильник, варочная панель, вытяжка), камином, дизайнерским ремонтом. Потолок в этом помещении выполнен вручную из массива дуба, а так же на заказ сделана мебель и двери из массива дуба. Парильная комната обшита вагонкой из кедра, на потолке панно из можжевельника, а на стене панно из розовой гималайской соли. Есть душевая (с перегородкой из закалённого стекла) с отдельным выходом в бассейн. В помещении установлена вентиляционно-осушительная система с электронным управлением, тёплые полы, сплит система, окна с теплоотражающим напылением.
Котельная представляет собой отдельное помещение, в котором расположены: отопительное оборудование премиум класса на компонентах grundfos, buderus. Так же там установлено оборудование премиум класса для фильтрации, нагрева, обеззараживания бассейна ( с помощью хим средств и ультрафиолета).
Гараж полностью отделан гранитом, ворота в гараж с электроприводом фирмы alutech.
Дом выполнен из кирпича, высота потолков 3,5 м. При строительстве дома использовались самые передовые технические решения и качественные строительные и отделочные материалы. В доме 5 комнат, 2 с/у, большой холл и просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением. В доме все продумано до мелочей. Свежий дизайнерский ремонт, современная мебель, все остаётся. Двери из массива дуба премиум класса, в комнатах натуральный дубовый паркет, сплит системы в каждой комнате. В с/у качественная сантехника и мебель фирмы kerama marazzi, отдельностоящая ванна, душевая из закалённого стекла. Окна в доме и банном комплексе фирмы shuco.
Ворота и калитка alutech серии престиж, с электроприводом. Калитка с дистанционным открытием из дома и из приложения в телефоне. Установлена современная система видеонаблюдения с удаленным доступом. На участке есть навес над парковочной зоной, где помещается 4 автомобиля, а так же навесы по периметру дома. На территории уложена брусчатка, растут крупные сосны, ели, туи, канадский клён, к деревьям проведён капельный полив и освещение. Центральный водопровод ( резервная скважина с насосом и автоматикой и накопительными емкостями на 1000 л), магистральный газ, электричество 380 В, автономная канализация Топас 8.
Участок расположен в новой части х.Ленина на тихой зелёной улице. Подъездные пути-асфальт. В хуторе развита инфраструктура, в 5 мин ходьбы кубанское водохранилище, живописный водный канал, места для прогулок и отдыха. В 5 мин езды от аэропорта и города Краснодар.
Цена 37 300 000₽
8-918-319-18-21, ватс ап телеграмм 8-917-764-00-60 Ольга

[@Olga_Faber]

Друзья! Прошу Вас после просмотра оставить комментарий , мне будет приятно) даже если Вы этого ни разу не делали, Ваш комментарий важен 🤗 Со мной можно связаться по телефону 8-918-319-18-21, ватс ап телеграмм 8-917-764-00-60 Ольга. Всем хорошего настроения 😉

[@user-gm6wb3zu2m]

Ольга, озвучивайте,пжс,цену вначале ролика.🙏

[@user-jr7eb2xy5s]

Как по мне,некоторые дома с более высокой стоимостью даже уступают этому чудесному дому.Всё на высшем уровне👍

[@user-ty3yx5gp1e]

Красота относительно ХОЛОДНАЯ...восприятие офисное....мне ближе дерево...ТЕПЛО.. клумбы...парнички. Банька...Река рядышком...Лес.. Поля...ЭХхххх как здорово что это у меня есть!!!!

[@Svetik2016]

Дом сказка. Завидую будущим хозяевам.

[@user-mh5je4rb7t]

Красивый дом. Современный. Ничего лишнего. Но к сожалению нет сада! Я тоже согласна с тем, что кому то очень повезёт!

[@user-bw4lo1qg8y]

Я бы в бане жила!😆🙏❤️

[@Olga_Faber]

Да, там классно 🤗

[@Nick-qn9ku]

Я бы с Вами!!!)В гости😂))))

[@user-bw4lo1qg8y]

@@Nick-qn9ku ✋👍😁

[@user-hx4xr6wc2k]

Очень хороший дом!Просто нет слов!

[@user-is4xg4rq8y]

Наконец то кайфовый дом(энергетика хорошая). Дом просторный, но лично мне не хватает комнатных растений в доме. Так и быть(с барского плеча) отправлю в этот дом солнечный луч света, чтобы ещё краше сиял этот дом.Так как я люблю готовить, я тоже люблю острова на кухне(это несомненно удобно хозяину или хозяйке, которая(ый) любит готовить. Цена адекватная за такой дом, спасибо за обзор, с меня однозначно лайк.

[@Olga_Faber]

Спасибо

[@roycegrace9011]

Дом понравился...все цветовые решения...нет цыганщины.....со вкусом.. как то все правильно сделано...и это только по картинке...визуально думаю ещё больше будет .

[@user-pw6eo3tb6h]

очень крутой Дом, хочу 😍

[@user-xj1sh6rk1e]

Ольга, ну почему столько спален, и 1 санузел🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️ ну сейчас даже в евро двушке 2 сан узла. Денег много вложили, видно, но наполнение самого дома, узки спаленки, общая гардеробная и общий сан узел, и огромный пустой хол?! на любителя! Хаски просто чудесная, но и Вы Ольга, как всегда, красотка! ❤❤❤

[@Olga_Faber]

2 сан узла, можно ещё сбегать в баню 😁

[@user-uy9ii4lm9v]

Как смотрите, 2 санузла

[@user-nq8kx6rd5d]

Тоже не понимаю, когда строят и не предусматривают несколько санузлов, особенно в спальне. Сразу отрицание))

[@user-xj1sh6rk1e]

Да, извиняюсь, пропустила как-то. Но 2, для такого количества народу, мало))

[@user-tz6wh1sf2r]

Действительно - энергетика положительная ! Дом - отличный! Качество ремонта- достойное . И цена соответствует.

[@user-gk1zj8vw2l]

Дом шикарный все уютно и со вкусом

[@user-ms1ix8oo2q]

Добрый день! Спасибо за хороший показ дома.Все построено очень качественно.Одноэтажный, никаких тебе лестниц, просторный, все в спокойных тонах.Этот дом просто мечта.Мне очень хотелось жить в таком доме.Кто купит этот дом будет очень доволен.Хозяева просто молодцы все предусмотрели, все до тонкостей продумали.Еще раз спасибо за замечательный показ замечательного дома.

[@user-ms1ix8oo2q]

Хочу добавить, про баньку забыла.Банный комплекс с гаражом построены по всем правилам и нормам

[@zwetzi3858]

Очень стильно! Оболденная планировка

[@marinakhoroscheva9259]

Дом- мечта!!!

[@user-eb4xs5bt1o]

Великолепное домовладение!!! Замечательный ремонт, пастельные тона, приятно находиться в помещениях. Банный комплекс шикарный, всего не напишешь, но он меня просто поразил своим уютом и функциональность, отдельный домик🤗А в холле можно поставить большие растения, диванчик или кресла и пустоты не будет.

[@azmak235]

Еще бы, за 37 лямов))))

[@user-oq7sx9br8b]

Дом замечательный, есть минусы в недостатке зелени и маленькие спаленки, но в целом очень неплохо, цена норм.

[@Olga_Faber]

Благодарю за внимание)

[@user-ly7ko4yb8h]

Хозяева с Татарстана))) 👍 земляки 👍 дом огонь 🔥

[@user-tn1ro5tw5b]

Шикарный дом! Единственный минус на мой взгляд, это 1 ванная.

[@Maria_nord]

Банный комплекс 🔥, в доме очень большой на мой взгляд бесполезный холл , нет нормальной мастер- спальни ( с собственным туалетом и душем) очень маленькие детские комнаты , и конечно одна туалетная комната на всю семью огромный минус ..

[@Olga_Faber]

2 туалета )

[@Maria_nord]

@@Olga_Faber 😊 буду точнее , утром принять душ, все таки в одну туалетную комнату всей семьей!

[@nadejdaandreeva91]

Ну вот в этом доме на белых дверях белые ручки.

[@Nick-qn9ku]

Приветствую Вас Ольга Константиновна 🌹✊ Хороший обзор получился да и домик неплохой))

[@alekseyrostelov4888]

Ольга дом шикарный цена адекватная, одна парилка 1 млн вышла точно а банный комплекс весь так вообще страшно подумать, очень жаль что люди его продают представляю сколько сил вложили в строительство и ремонт этого дома((( такой дом если людей район устраивает быстро уйдёт! Одни деревья если посчитать ценник какой выйдет )))

[@Olga_Faber]

Спасибо за комментарий) да, только котельная вышла в 7 млн, двери в 1 млн... Я могу продолжать бесконечно

[@user-bp4on1rl5g]

дом шикарный🔥

[@user-hv8fg2mc8e]

В хуторе Ленина есть рядом магазин Магнит? И пляж для отдыха и что бы купаться можно.

[@kachalka100]

Классный обзор. Умеете. Могете 😊

[@user-dw4sp6yb4w]

Отличный дом❤

[@user-cx5zr9yz9k]

отличный дом!

[@Olga_Faber]

Согласна!!!!

[@user-fv5cx9vf5w]

На века уже на входе видно.Любишь Оленька хорошо рисовать.

[@user-ex5ju3vj4i]

Дом Великолепный по последнему слову техники.

[@BlackPanther-ep5pc]

Милая Ольга))

[@mikhaild8998]

Ольга вы для чего так по долгу демонстрируете автомобили владельцев... Отдельная любовь к авто..? Вы же про дома обзоры снимаете, вроде..

[@user-us8oj1hz5c]

Ольга, забыли сказать,что рядом водохранилище, в котором полно рыбы. А Кубанская рыба самая вкусная😉

[@Olga_Faber]

Да, согласна ) всего не упомнишь

[@TheImasterlego]

Рыбы давно мало и почти нет

[@user-yl2hb7sv3d]

Дом хороший, добротный, денег вложено много. Не хватает приватности спален и как то не уютно.

[@Olga_Faber]

Думаю можно сделать перегородки , вообщем обыграть как нужно 😃

[@user-qp3lz1hn4x]

Ольга, здоровья вам!! А мне очень очень понравился этот домик. В холле, можно было поставить шкаф с книгами, сделать разделение, пару мягких кресел, и обязательно, угловой живой камин, чтобы видно было из холла, кухни, и гостиной. Было бы 5 звезд. Интересно, он продан?

[@Olga_Faber]

Здравствуйте, пока в продаже, цену подняли

[@user-bn1et7lm4m]

Надо срочно идти банк грабить и покупать)

[@user-pp5kr2bq7k]

Да дом вооще на любителя😮😮😮

[@AlToi]

Дом нормальный, есть как плюсы, так и минусы, как в любом. И по вполне внятным деталям, вижу, что дом строился не для себя, а заведомо, с целью дальнейшей продажи. Надеюсь, что кроме цены, на качество это отрицательно не повлияло. Ольге спасибо за обзор, обстоятельно по внешнему виду и, действительно, энергетический там не "зашумлено", аура новодела, свежая.

[@ludmilareiswich6520]

Даже при наличии достаточной суммы денег, встанет вопрос о его покупке. Мы все разные, и вкусы у всех разные. Не спорю, всё аккуратно, с предусмотрели, но хозяин строил для себя, а это не значит, что все должны падать в обморок от такого дизайна. На любителя.

[@user-iz5dv5op4d]

Спасибо Ольчка, удача вам

[@Olga_Faber]

Благодарю)

[@Olga_Faber]

Благодарю)

[@user-vx8ex8tv2y]

Шикарный дом, все как я люблю. Но не всем по карману. Богатые люди продают людям с таким же достатком. Все продумано от и до. Наверное дизайнер был замечательный. Дом мечта. Как по мне, мне бы хватило и 90 кв. для самого необходимого. Здесь размах так размах.

[@user-ui6fh7nv5e]

Оля на вашем канале самые красивые дома!

[@Olga_Faber]

Спасибо, я стараюсь 🤗

[@starik9743]

Дом не продан?

[@user-pm2yj7fj5p]

👍👍👍👍👍👍👍👍

[@mikhaild8998]

Дом норм выглядит 👍 Есть какие то конечно недочёты..но это в принципе в любом доме можно найти.. Даже ценник...хоть и завышен...но и не выглядит уж очень бредово..

[@user-tq2ne2of4b]

👍👍👍👍👍

[@user-vi7jb9vq1q]

Да про вицианку забыл😮 С уважением!!!

[@user-pc8tw8zm3d]

Положить турецкие ковры и картины он оживёт 🌞

[@user-jf8hv2jh1o]

ПОСМОТРЕЛ ДОМ И ПРОЧЁЛ КОМЕНТЫ .КОМУ ТО ДОМ ПОНРАВИЛСЯ ,А ПОНРАВИЛСЯ НАВЕРНОЕ ПОЧТИ ВСЕМ .НО ЕСТЬ ОДНО НО .ЭТО НЕ ПОБЕРЕЖЬЕ СОЧИ ГДЕ ТАКИХ ДОМОВ КАК ЭТОТ И ДАЖЕ ПОЛУЧШЕ ПОЛНО .А ПО ЦЕНЕ ОДИНАКОВО .100% НЕ КУПЯТ ЭТОТ ДОМ ЗА ТАКУЮ СУММУ В ЭТОЙ ЛОКАЦИИ.

[@user-ld7jo2ds9x]

Дом конечно классный не будьте ко мне так строги тем более под такую ауру 😂🌹

[@mih_sh]

Хорош. С экрана чувствуется теплая аура ,чистота ,после ремонта всегда чисто . Двор не маленький . В каждой комнате кондёр ,это правильно ,потому что на Кубани дома на обзорах с одним или двумя только кондиционерами ,даже поводки под них заранее нет . Свобода действий . Добротное хозяйство ,понравилось . Впервые за все годы отличный дом на канале . Никаких замечаний ,все отлично . Единственное ,это не Краснодар сам ,а хутор .

[@alikkit5592]

так это же еще лучше))) нет этой суеты, а до города 7 км.

[@user-ll7fk7om5d]

ДОМ ХОРОШИЙ СПОРУ НЕТ 🕺🕺🕺😉😎. ЦЕНА, ДЛЯ ПРОСТЫХ, РАБОТЯГ, 🕺😎😉. КОСМОС!!! ГДЕ ТАКИЕ ЗАРПЛАТЫ, НАЙТИ!!!😶😶😶⚠️. ЧТО БЫ НАКОПИТЬ, КУПИТИЬ, ТАКУЮ НЕДВИЖИМОСЬ!!! СПАСИБО ЗА ОБЗОР 😉. НАМ ЧЁ ПО БЮДЖЕТНЕЕ, % 90%%%. И ТО!!! 🕺КОРОЧЕ 🤪 ЧЕМ ДЕШЕВЛЕ ,ТЕМ ЛУТШЕ.🕺🕺🕺. А ТАКИЕ ДОМА, 😮😮😮. КЛАССНЫЕ, ХОРШИЕ, ПРИКОЛЬНЫЕ. 🎉🎉🎉 НО БОЛЬШЕНСТВУ ГРАЖДАН, НЕ📣 ПО🤪КА🐷Р😮МАНУ🐷🎺📯🎺. СПАСИБО ЗА ОБЗОР КРАСАТУЛЯ 😉😉😉.

[@user-vi7jb9vq1q]

Здравствуйте Ольга Я так рад за хозяина и хозяйку 😊!!! Но где цоколь из Дагестана Я не говорю за колонны хотя бы мозайкой????

[@Olga_Faber]

Здравствуйте) думаю собственники на это скинут )

[@user-be5il6wr6h]

Вы продаёте только элитные дома ?

[@user-cb6cd5nw6i]

Энергия это свойство материи))) по типу тепловая, ядерная, электрическая)))

[@Olga_Faber]

И человеческая 🤗 спасибо за комментарий

[@damirmakhmydov5404]

Всё хорошо, нехватает очень зелени и торчащие рядом дома из красивого окна на обзоре, как то не очень, жаль а так хороший дом тем более одно этажный, что редкость!

[@user-ny8tz6rc8p]

👍👍👍🔥🔥🔥🌹🌷🌻

[@user-ce6hw2pw6j]

Ощущение как-будто пригласили спеца по набору мебели расстановка залипуха

[@user-qo4zi4wt4u]

Вы очень красивая!

[@Olga_Faber]

Спасибо

[@user-fj5le2vs1z]

Хороший дом.но не понравились натяжные потолки в ванной,входная стеклянная дверь и отсутствие биде.

[@Olga_Faber]

Спасибо за обратную связь, сейчас уже никто биде не делает, все делают гигиенический душ ) в современной тематике так

[@user-fj5le2vs1z]

@@Olga_Faber возможно это так,но почему если удобно биде.я должна жить как все?это не удобно и постоянно вода на полу.надо жить и делать,как удобно,не как модно.можно сделать опрос..нужно ли биде.коридор огромный и не нужный,а спальни прямоугольные и не большие....но дом без сомнения хороший,но доделывать там много...

[@Olga_Faber]

@@user-fj5le2vs1z , сколько людей , столько мнений , это хорошо, что Вы озвучили свое мнение )

[@sergeisha9283]

@@Olga_Faber В домах премиум класса гигиенический душ не найти. Понимаю, это не ваша ниша, но и заявлять то, чего вы не знаете, не стоит))).. Посмотрите элитку у Аверьянова, просветитесь). Поинтересуйтесь, какова цена умного унитаза и его функционал))).

[@zakirqurbanov9818]

Privet OLQA...xoroshiy rinok OLQA

[@user-ms1ix8oo2q]

Добрый день!Дом продан?

[@Olga_Faber]

Здравствуйте, в продаже

[@user-dr1jb1fi5k]

Холодный дом, всё вроде бы по феншую, но не цепляет!

[@user-fu9gr3oz8u]

Ольга! Классный дом!!!! Эх 10 млн не хватает

[@alextim7645]

Купите за 15 в Динской,с выходом к реке,виноградником,30 соток.У Ольги в обзоре он есть.

[@Olga_Faber]

Алекс, он продан

[@alextim7645]

@@Olga_Faber странно,то продан,то опять в продаже.Ну у человека 10 мильонов нехватает,уж поди найдете за 27 варик.

[@Olga_Faber]

@@alextim7645 , конечно найду. Уже выбираем из 3 вариантов

[@alextim7645]

@@Olga_Faber ну вот и замечательно.Я за 100 миллионов ищу,но всё не мое пока что.

[@user-gd5dp5td9d]

Дом продан??

[@Olga_Faber]

Нет

[@user-mu9yr4cu9j]

Это 4 трёшки в Столице !

[@user-vh9dt4ky4z]

- нет плодового сада.

[@Olga_Faber]

И?

[@user-vh9dt4ky4z]

Надо сажать?

[@Olga_Faber]

Если хотите..

[@user-wi2gv1md2v]

Дом очень хороший для миллионеров ,жалко ,что не заработала в магадане за 60 лет работы 37 миллиона чтобы купить

[@user-vi6sh4th2e]

@@Olga_Faber ГДЕ ? Вокруг дома нет свободной земли а тот участок , перед домом, только для нескольких елей.

[@lidadill2993]

С наружи дом хороший, баня тоже классная. Но внутри дело вкуса. Мебель и отделка мне вообще не понравилось к сожалению

[@vl.3512]

пока не накопите 40 лямов надо было написать в заголовке.)

[@Olga_Faber]

37

[@user-vx9gp4tx5f]

Дом стоит этих денег, но не в моем вкусе

[@user-nj9mi1lk8s]

Это не дом, это мини гостиница.

[@Olga_Faber]

🤦 что только не напишут

[@user-xl6wb5gv9u]

Интересно куда пропал Ник ?🫒🌺

[@Olga_Faber]

Март же , в загул , наверное

[@Nick-qn9ku]

Не угадали по бумагам мотался !!!))Квартиру продавал все справки по третьему кругу собирал и обновлял- покупатели "дотошные были")))

[@Nick-qn9ku]

​@@Olga_Faber"Апполитичны рассуждения "Ваши Ольга 😂Не знаю как работают риэтлы у Вас,а у нас практически сам всю работу бумажную сбор и только в итоге юристу передадут и все??!))

[@user-ld7jo2ds9x]

Ольга ! может возьмём дом В аренду и попаримся проведём время по общаемся , потанцуем под музыку и я вас научу играть в шахматы . 🤣🌹

[@roycegrace9011]

Похудела Оля.....не кормят????

[@Olga_Faber]

На диете 😁😁😁

[@user-br6om6kh8q]

И сумма сказочная, живу в Краснодаре, можно построить дом и лучше

[@Olga_Faber]

Ну да , в поле где нибудь, так как землю не купить в нормальном месте. А живу в Краснодаре это не аргумент, жить можно по разному , для кого но то и старый дом Кубанец круто)))

[@aladinevgenii1369]

Риелторам надо оскара выдавать за актерсткую игру.)И дышится хорошо и аура хорошая,всё по Фен Шую,а главное карты таро сказали что это благоприятное место именно для вашего знака зодиака.)

[@Olga_Faber]

Где мой Оскар!? Жду!

[@user-bs2xb1yi1s]

Всё серое , грязно-серые колонны , полудохлые кривопосаженые ели , а туалет на кухне в комнате отдыха , это полный трэш ! Дальше смотреть не стала 🤦

[@azmak235]

37 лямов за дом на хуторе? Вы там совсем ку ку?

[@Olga_Faber]

А Вы ? Это не хутор, это Краснодар, район так называется. По хуторам это Вам к каналам другого уровня....

[@azmak235]

@@Olga_Faber пипец))))) типа вы высший сорт? ))))) обычный лохотрон по обуванию понаехов))))