Не проверили это перед приездом покупать недвижимость в Болгарии. Потеряли время и деньги. Смотреть.

[@danielgrodsky317]

kzbin.info/www/bejne/m6LUhWBqfdqlrpI Банки и деньги в Болгарии

[@ВикторияДрук-ш3у]

Дмитрий, благодарю!

[@danielgrodsky317]

Всегда рад Виктория

[@tatianakarpenko7072]

У нас было так: в январе у адвоката подписали с продавцом договор, заплатили аванс, а сделка состоялась только в октябре

[@danielgrodsky317]

то то и оно.....

[@gevango5862]

Здравей Дима ,купи си един резервоар за вода и го закопай в най ниската точка на двора и ще събирате дъждовната вода която може да ползвате за поливане на градината. Бъдете здрави и щастливи!

[@danielgrodsky317]

Спасибо.Правильный совет

[@olgavakukh4245]

Дмитрий, Вы супер Человек 👌 Как много нужной Информации даете, благодарим 👍

[@KalinTrifonov-wt1hm]

Дима, много си задобрял в сделките с имоти! Само един съвет(ако искаш): предварителните договори в България, независимо дали са нотариално заверени или не, нямат никаква правна стойност. Ако се стигне до съд, ще дадеш много повече пари, да доказваш истината, отколкото капарото , което ще изгубиш! Good luck!

[@danielgrodsky317]

Браво Калин.И тук сте абсолютно прав.Съдилищата са дълги и скъпи

[@happy_00000-]

Для заключения сделки нужно 1, Нотариальный акт. 2.Скица 3.Выписка из данощна об уплате всех налогов. На сделке должны присутствовать продавец со всеми наследниками или их полномощна. В договоре о депозите и сроках указывается неустойка в случае вины одной из сторон.

[@danielgrodsky317]

А про переводчика не забыли?))))))

[@happy_00000-]

@@danielgrodsky317 Аз разбирам българский език 😆! Спасибо за дополнение! ❤️ ❤️ ❤️

[@Ivan-y9x2s]

В поддержку канала из Латвии 😊

[@АллаДобин]

Молодец,Дмитрий

[@gerhard5743]

Дима молодец огромный респект с удовольствием смотрю твои видики молодец все классно объясняешь в конце июля будем в Болгарии хотел бы навестить тебя хотя бы в коротко увидеть

[@danielgrodsky317]

Спасибо.Мой ватсапп в описании каждого видео.

[@PlamenBKV]

Привет, Дима! Ты очень многое понял и сказал правильно, но почему то не говориш никогда одну вещь - ребята, поймите наконец что мы/местные не глупее вас и если кто то продает дешево, на это есть причина. 😀

[@danielgrodsky317]

Пламен привет-не раз это говорил)))))).Иностранцы скупают-Болгары улыбаются))))))))

[@PlamenBKV]

@@danielgrodsky317 Это правда, но есть люди, которые понимают только если им скажеш то что думаеш прямо. Как у нас говорят "Право куме в очи!" , а не тактично и по заобиколен начин - по кольцеой дороге так сказать. Издалека. 😀 А, извини меня, но мне кажется что некоторые ваши люди (израилтяни) приезжают здесь с самочувствием что они что то больше нас. А это чревато .... сам знаеш.

[@Dimitar1969]

Бългрската работа )

[@bgari6506]

Купи си няколко Кози да си гледаш....👍

[@beekbe]

Старое правило: Все можно - только деньги вперед!! Проверяйте сами но всегда при сделки пользуйтесь адвокатом, а то и за частое изменение законов о собственности - сам за изменения не уследишь. Залог в предварительном договоре можно установить до 10%. По возможности и нотариуса сами выбирайте. Имейте в виду, что у нотариуса есть район в котором он может исповедовать сделку.

[@מיכאלפינחסוב-ה4י]

Просто класс ❤

[@valentinanulman2449]

Присоединяюсь к добрым словам и Мира всем.

[@mrmadgamer2051]

❤❤❤

[@KalinTrifonov-wt1hm]

Не съм прехвърлял имот с адвокат.По скоро трябва да имаш доверен нотариус.За това неписано правило е този, който купува да избира при кой нотариус да се изповяда сделката.

[@ancha8998]

Привет из Израиля. Кир'ят Оно приветствует ❤

[@danielgrodsky317]

Привет Кирьят Оно!!!!

[@Vik366]

Лучше косить травку чем убирать снег. Особенно в июне.

[@plamenjekov4568]

вот ето прикол 😁😁😁😁😁😁снег в июне 😁😁😁😁😁😁😁😁

[@mitkodimitrov8396]

Ако някой,ви дава зор,не се занимавайте с него.прав е Дима.Имаме много поговорки за бързането,от типа бързата кучка,слепи ги ражда, или Око да види,ръка да пипне хах.Дима намери Български пословици и поговорки да прочетете,много ще си приличат с вашите предполагам и са много поучителни,по тях живея,вече доста години хихихи.Здраве и щастие

[@danielgrodsky317]

Здраве и щастие Митко.Както правилно казахте!! Много се радвам, че има хора като вас, които могат да обяснят на небългарите как се живее тук

[@КириллНитц]

Правило аранжировщиков. То, что быстро и качественно - недёшево. То, что дёшево и качественно - небыстро. То, что дёшево и быстро - некачественно.

[@АлександрМоносзон]

А неустойка при расторжении?

[@lyubenshopski5572]

Неустойки-Большой стакан холодная вода!

[@danielgrodsky317]

Ага!!!!!! Прав на 100%

[@Alex-jx5bx]

Ничего себе градинки!!🤣

[@dimitargeorgiev9064]

Я был свидетелем многих покупок недвижимости и не видел проблем с документацией. Посредник в сделке называется брокером и получает от 2 до 3% от стоимости недвижимости и для этого он обязан подготовить все документы для нотариуса. В одном случае наследниками были 6 человек, проживающих в 6 разных странах, и он взял у всех доверенности. Непосредственно перед сделкой его еще раз проверяют на наличие обременений недвижимости, если таковые имеются.Я не слышал о мошенничестве покупателей в отношении документации по сделке в ближайшее время.Желаю успехов всем покупателям.

[@danielgrodsky317]

Я свидетель сделок каждый день,когда консультирую подписчиков и слышу такое,что мама негорюй....Очень непорядочный анархистический рынок по отношению к чужестранцам.С уважением Дима Даниэль

[@НиколайГержик-ш7х]

Аз от казакстана ще чуям го програма обичам аз ще чуя го програма искам на историческа родина до като не имам възможнаста

[@maxkravitz1255]

Молодец.с адвокатом за откат за сколько % договорился?)

[@danielgrodsky317]

Спасибо за совет!!!!!!

[@ВинограднаперголеуПетра]

Добре дошли за Одесса.

[@ИванИванов-ъ8в3з]

Ладно лампочки. У Вас там все плодовые деревья небось побило градом. Как пить дать.

[@danielgrodsky317]

Как пить дать....Да нет...Все в порядке.У нас не было чего то такого,что жаль терять))))

[@ИванИванов-ъ8в3з]

@@danielgrodsky317 )

[@אלהבר-ג1ק]

Как все стремно то😀.

[@danielgrodsky317]

Что стремно то?

[@tscheburek64]

У нас уже и наводнение было 😢😢😢