Снимите пожалуйста выпуск про качество строительства новостроек в сравнении со старым фондом. К примеру, эконом от ПИКа против П-44 условной.
@flashflash97342 жыл бұрын
100%
@pavelalmazovpavelpavel2 жыл бұрын
Обещания застройщиков привести природу в «приличный вид» - понастроить еще пару корпусов
@provokrug2 жыл бұрын
Тоже вариант)))
@ТатьянаПригодич-н7в2 жыл бұрын
@@provokrug А это именно так и происходить. Наблюдаю уже не первый год. Начинают строить, потом покупка и заселение и бац, как у вас озвучено в ролике - вид на лес перекрывает очередной новострой!
@alexmaz51772 жыл бұрын
И тот славный лес в итоге могут вырубить и понатыкать новые бездушные кварталы.
@chronimarastolett55412 жыл бұрын
@@provokrug здравствуйте! А вы не думали о том, чтобы в дальнейшем, с развитием вашего канала не начать делать выпуски о домах и/или архитектуре зарубежных стран? Можно было бы начать со стран СНГ или со стран, которые были в СССР и более близки к нам по менталитету, знаниям, культуре вроде Литвы, Латвии, Эстонии
@provokrug2 жыл бұрын
Добрый день! Так у нас общесоюзные серии. Они и по всем республикам строились. А про сравнение домов есть, вот уже, наших и ГДР.
@hatan07912 жыл бұрын
Живу в городе Екатеринбурге. Как то проезжая через микрорайон Широкая речка, я увидела красивые дома и мне сразу захотелось посмотреть там квартиры. И вот я решила съехать с седьмого этажа на первый (я инвалид 2 группы, колясочник). И мы начали искать... Я вспомнила про дом который увидела, с реэлтором поехали смотреть, была без ума. Мне всё понравилось и подъезд без ступенек, чистый, светлый, красивый, внутри была колясочная (о чём я мечтала, чтобы уличную коляску не держать в квартире). Конечно я смотрела квартиру на первом этаже и в этой квартире был не балкон и не лоджия а терраса на которой летом приятно отдыхать и опять же без всяких порогов. Закрытый двор, что мне очень нравится. Идеальное место жительство для человека с ограниченными способностями. Но.... Остановило меня от покупки, транспортная инфраструктура, нет поликлиники, больницы и на тот момент не было магазинов, ( сейчас там много магазинов и пятёрочка и перекрёсток). Но всё равно это далеко от центра города. И я купила квартиру в своём районе, на первом этаже. Попросила У.К сделать пандус на улице. И снова Живу в своём районе, через дорогу поликлиника с больницей, с торца моего дома магазин "Лента" и до центра на коляске 30 минут . Транспорт, какой хочешь и куда хочешь. Так что победила инфраструктура. PS. Чуть не забыла. Название ЖК "Суходольский квартал", застройщик СК "Брусникк".
@ТатьянаШШШ2 жыл бұрын
Я в Челябинске, в моей новостройке инвалидам очень удобно на любом этаже, кроме первого: на первый нужно забраться по ступенькам, лифт ДО первого этажа. За стенкой у меня на 9-м жили инвалиды. Правда, лет через 5 сказали: "надоело по снегу до машины ездить! " и переехали в Краснодар 😀
@TunePixie2 жыл бұрын
В начале текста читал, думал как здорово что кроме брусники ещё ктото подобное строит. Ааа нет это она и была
@JUNAcora2 жыл бұрын
Бруснику всячески реклвмируют блогеры на разных каналах. Не знаю, видео не впечатлило.
@comrade64992 жыл бұрын
@@ТатьянаШШШ Мои соболезнования тем кто уехал в Краснодар(
@ТатьянаШШШ2 жыл бұрын
@@comrade6499 Почему?!
@1988aquarious2 жыл бұрын
Обзор называется так. Вот лежит вонючий кусок говна, но при помощи прищепки для носа, уже не так и воняет. Дома построены в жопе мира, построены из говна и палок. На бывших мусорных полигонах (саларьево), самолётами над головой (рассказовка), канализационными говнокачками(Некрасовка+Люберцы). Сами дома построены с нарушениями вентиляции, звуко и теплоизоляции. Деревенская сеть не была рассчитана на новостройки на 20 этажей и 10 корпусов? Сидите без света. Соседи или приезжие сьемщики, или маргиналы по соц найму. На лестницах курят, мусорные пакеты выставляют, в лифтах ссут. Это бывает везде, но одно дело в подъезде 20 квартир, а другое дело 120. Парковок нет, дворы или без машин, или с детскими площадками из вонючей крашенной резины и дешевого пластика( подойдите в жаркий летний день и побудьте на площадке). Дома одинаковые, квадратные, почти всегда без балконов, с идиотским планировками когда кухня ещё и комната. Есть дома вообще с видом на кладбище (бунинские луга, там такие луга у ивановского погоста, загляденье). Дороги не продуманы. Для машины места нет, а на маршрутку до метро в очередь весь квартал в 5 утра встаёт. Час в очереди, 30 минут по пробкам до метро, и потом на метро до центра. Из магазинов только или хачмаги, или Наливайки. Люди там живут от безысходности. Даже в говноЖК надо 6-8 лямов отдать за 40 метровый клоповник. Спасибо дедушке Собакину, он все это заверил.
@ЕкатеринаСмирнова-щ4е2 жыл бұрын
Я конечно многое понимаю, но Собянин-то причем тут???? Все, что вам так не нравится не он строил, а многое еще Лужков и до Лужкова. Марьино, например, на тех же полях аэрации и воняло там после дождя фекалиями весьма и весьма еще в конце 90-х начале 2000-х годов, как сейчас не знаю, давно не была. Проблемы со светом, лифтами и соседями есть везде, поверьте, и в старом фонде ближе к центру и в бизнесе новом. Просто у Вас такое отношение к жизни, подобное притягивает подобное.
@1988aquarious2 жыл бұрын
@@ЕкатеринаСмирнова-щ4е Лужков ещё в 2007 году издал постановление правительства о запрете точечного строительства, а ещё запрещал строить в промзонах. А с дедушкой С.С. это расцвело пышным цветом. Человейники строят в деревнях, поселках, тыкают вплотную друг к другу с нарушением инсалляции. Дело в этом. Лично я сравниваю со старой 5 этажкой, хрущевкой. Маленькая квартирка. Кухня 6 метров, но отдельная, комнаты 8 метров и 17, но отдельные. Дом из кирпича, перекрытия жб. Расстояния между домами большие. Деревья (надоевшие Тополя с пухом, но лучше чем бетон с плиткой). Чугунные теплые батареи, пол даже теплый безо всяких подогревов. И соседей я своих не слышу ни по этажу, ни по стенкам. Полноценный балкон. И платить за 40 метров совсем не много по ЖКУ. Вот с этим я и сравниваю.
@lif-laff2 жыл бұрын
@@ЕкатеринаСмирнова-щ4е в Марьино уже не воняет фекалиями, года с 2007 точно (как раз в это врея туда переехала). Из проблем это: МИГРАНТЫ и НПЗ
@hrportalru2 жыл бұрын
@@1988aquarious да лан. запрет на точечное. У меня весь квартал точечно застроен.
@Paullllllll2 жыл бұрын
Пожил в новостройке в Подмосковье несколько лет, оценил качество строительства, инфраструктуру, очереди в сады и поликлиники, развитость общественного транспорта, количество парковочных мест и вернулся в Москву в копэ 85 года. Небо и земля :)
@ЕкатеринаСмирнова-щ4е2 жыл бұрын
Обожаю КОПЭ, прям люблю, почему не знаю)))), всю жизнь жила в старом фонде с высокими потолками, сейчас живу в новом ЖК, прям нравится-нравится, хотя всегда быда против такого)))))))))
@QR21002 жыл бұрын
В Москве хотя бы автобус с перспективой Метро в отдельных случаях. В других городах в большинстве случаев будет маршрутка с не пойми каким графиком, надёжностью и очередями.
@strayderable2 жыл бұрын
нет уж, я лучше выберу советскую панельку внутри МКАДА, чем эти человейники в Саларьево около полигона с отходами
@provokrug2 жыл бұрын
Так не только. Вон первый это прямо внутри МУАДа, внутри видео, дом, где много леса вокруг, это вообще Лосиный остров. Тоже внутри МКАДа)
@strayderable2 жыл бұрын
@@provokrug Я знаю про Лесопарковую, раньше жил в Южном Бутово. Там из плюсов только метро в 100 метрах. А в остальном один МКАД и лес. Не проще ли в Северном Бутово взять, да будет за МКАДом, но там есть все, вся инфраструктура и плюс метро, которое позволяет поехать сразу на 2 ветки
@hrportalru2 жыл бұрын
дык вопрос в цене. Люди ж выбирают эти "Жопы мира" не от большого кошелька
@andreas16862 жыл бұрын
По поводу школ и детсадов: я купила квартиру в новостройке, застраивается очень большая территория, разными застройщиками, и только мой застройщик построил несколько детсадов и школ. Они внутри микрорайона находятся. Причём строит их одновременно с домами. А другие застройщики, что строятся рядом, вообще не запланировали ни одной школы и сада. Понятно, что это регулирует город, но жители домов, которые уже сдались, и у которых дети ходят в эти школы и сады, уже говорят, что они переполнены. Думаю, что город сильно не рассчитал потребность. И вообще, переложить это все на одного застройщика среди кучи других - ну такое...
@provokrug2 жыл бұрын
Это хорошо, если И не обещал кто-то И не построил. А, к сожалению, бывает, что обещали. Но…
@ВалентинДармограй-ы5ч2 жыл бұрын
А другие застройщики не апартаменты строят?
@andreas16862 жыл бұрын
@@provokrug это да. У меня вот обещал и построил, может, город надавил. А остальные, получается, если и обещали, то на них никто и не давил. Увидели, что другие строят, и забили. Но в целом, конечно, они мб построят позже, просто конкретно у нас сдают пару очередей - сдают детсад и школу. Ещё очереди - ещё детсад и школа. А ходят в эти школы ребята из соседних жк...
@andreas16862 жыл бұрын
@@ВалентинДармограй-ы5ч нет, там даже бизнес-класс есть...
@andreas16862 жыл бұрын
Но вообще мне кажется, что это всё изначально запроектировано, будет школа или нет, и согласовано с городом. А то, что застройщик обещает и не строит - так он и не собирался и не проектировал, чисто для рекламы сказал.
@qwertyasdffh2 жыл бұрын
Вечные ремонты, приезжие из глуши соседи и отсутствие инфраструктуры - это всё про эконом-новострой.
@provokrug2 жыл бұрын
Ремонты да. А приезжие из глуши то чем помещали?)
@andreas16862 жыл бұрын
Люди не только из глуши новостройки покупают. Это очень часто молодые семьи и молодые люди, которые разъезжаются с родителями. Или думаете, местные в них квартиры не покупают?)) ну, мб в Москве не покупают, а в Питере и регионах - вполне.
@Pax_Solar2 жыл бұрын
@@provokrug Не говорят по-французски и не разбираются в поэтах Серебряного века, поговорить в лифте не о чем :)
@_not.cute_8982 жыл бұрын
@@provokrug я так понимаю что застолья устраивают в честь приезда, по крайней мере я такое часто встречала. Ну или люди которые привыкли орать(а в экономе это конечно будет хорошо слышно), да и в принципе забывают что есть соседи и они тоже лбди которым иногда(хотя бы) нужна тишина. У меня были два соседа-алкаша, один караоке пел, ток что полицейский сам офигел когда в подъезд зашёл(сам сосед из другого подъезда). ну а второй считал что только у него в квартире холодно и стучал по батареям, ну и застолья вечные где каждый что-то кричит. Ну я попала в хрущевке, но как-то пришла в гости в новостройку, так там было все ещё лучше слышно(ну а цена на квартиры там как у бизнес класса, при этом находиться далеко не в удачном месте. На сайтах недвижимости пишут что это эконом)
@АняКошечка-п1т2 жыл бұрын
@@provokrug приезжает очень много мигрантов и как итог повышенный уровень преступности. если посмотреть статистику преступлений в Москве, то большинство преступлений совершают мигранты .
@annapoporcea90672 жыл бұрын
Я по работе вчера приезжала в новостройку в 9:30 утра. Что меня удивило, что не было ни одного свободного парковочного места, когда в нашем городе работа традиционно начинается в 8:00, 8:30 или 9:00. Видимо, у жителей новостройки в семьях по 2 машины чаще всего, муж на работу уехал, дома осталась жена с детьми, не работает, и вот машины этих жен и стоят. В нашем "панельном" дворе как-то в 9:30 уже пустынно, почти все разъезжаются. У нас из 8 подъездов - 5 семей, у кого по 2 машины.
@dilvastak73512 жыл бұрын
В новостройках ремонтники оккупируют парковки, да и по районам движение авто довольно прилично меняется, в старых спальных небольшая часть авто уезжает на работу(внезапно многих устраивает общественный транспорт и не устраивает парковка в центре).
@annapoporcea90672 жыл бұрын
@@dilvastak7351 район у нас один и тот же, разница в 1 квартал вниз и 1 квартал в сторону, ехать 2 минуты в ночное время, днём около 10. Дом сдан лет 5 назад, вроде никто не жужжал, не стучал.
@Дедушкадобрееодувана2 жыл бұрын
С другой стороны - это просто очередной побочный эффект урбанизации. Рафинированые жители Старого ( и нового ) Арбата скажут - фиии... А жители подмосковья, которые раньше добирались по три часа в электричках, а теперь живут в районе мкада - скажут норм
@Mideri25052 жыл бұрын
Как же греют душу такие видео, даже нет, скорее отрезвляют. Живу в Красном Селе (пригород СПб) в трехэтажном доме в трешке, вокруг такие же домики 3-4 этажа. Инфраструктура, сады, школы, банки, даже спорткомплекс не далеко, почта, много транспорта в разных направлениях. И все мне было "далеко от города" и "недостаточно магазинов". А тут видео посмотрела, да я же живу в раю, где люди живут как люди, а не как муравьи.
@tiwiarro86302 жыл бұрын
ахахахахаха смешная да лучше чем на 30+ этаже нет топ это Москва-Сити там 95 этажный дом
@Aleksandr_Prytkov2 жыл бұрын
Новострой это тоже проблемы. 1. Ремонт у соседей, и не один год может продолжаться. Так же вопрос сами соседи: не известно, кто с каким "воспитанием"! 2. Метро. Если неглубоко заложения: будет вибрация. 3. Если рядом ТПУ: проблема утром сесть в метро, а вечером добраться на метро до дома. Пример метро Котельники, куда с метро Кузьминки автовокзал перенесли. 4. Новостройка в пригороде. Тут целая "гора" вопросов: "социальная сфера" (детские сады, школы и поликлиники), транспортная доступность (электричка рядом или нет), работа (так же связано с логистикой, если нет работы - то все едут в город).
@MaxOptima2 жыл бұрын
Собственно у Котельников с Дзержинским главная проблема это Садовод, и его биоразнообразие. Вот на что надо смотреть, это на наличие всяких рынков или терминалов поблизости. Такая же задница с Фудсити и ТЯК Москва.
@Aleksandr_Prytkov2 жыл бұрын
@@MaxOptima Но надо понимать, что и новостройки в Котельниках и в Люберцах: дополнительное транспортное "давление" на московский транспорт. Не все же захотят поехать до Кузьминок, как раньше, на автобусе. Допустим, кто-то пересчет на другую линию на Лермонтовском проспекте. Но не все! На Выхино ее будут же выходить, и не будут ехать на электричке до Площади трёх вокзалов. Тут в пору уже с других линий метрополитена к Котельники вести линии.
@selapriv2 жыл бұрын
Проектировщики новых домов много чего не предусматривают по сравнению с советским периодом. Мноэтажность, отсутствие парковочных мест и т.д.
@provokrug2 жыл бұрын
Ну КОПЭшки 22-этажные советские тоже не так чтобы)
@selapriv2 жыл бұрын
@@provokrug Да, все правильно, но время было другое. Столько автомобилей не было и много еще чего.
@oluna70982 жыл бұрын
Меня это очень сильно удивляет. Понятное дело, в СССР было мало машин, в связи с чем в старых дворах проблемы с парковкой. Но сейчас же всё иначе. Почему тогда такая жесть с парко-местами?
@andreas16862 жыл бұрын
@@oluna7098 строят крытые и подземные паркинги и гостевые стоянки, а дворы строят без машин (не везде, иногда и правда про паркинг "забывают") . Но ценники на паркинги такие космические, что люди не горят желанием их покупать. Хотя я все равно рада, что хоть под моими окнами никто газовать не будет.
@ИгорьМихайлов-ц8к2 жыл бұрын
Да при чем тут проектировщики, боже ты реально думаешь, что ты такой гений знаешь про необходимость парковки у дома, а остальные пальцем деланные что-ли? Стоимость земли на все влияет и нормы по озеленению. Закатай около дома в асфальт, цена на квартиры сильно возрастает, и такие как ты потом орут "откуда такая стоимость???!?!?"
@evmenchikov55342 жыл бұрын
Мне кажется такие райны будут превращаться в гетто..
@leonid70582 жыл бұрын
Абсолютно согласен. Многие люди, купившие квартиры в таких домах, будут рассматривать их исключительно как временное жильё, и съедут при первой же возможности 😁
@rasky19912 жыл бұрын
Просто в трущобы - это еще хуже. Гетто отличается однородностью и сплоченностью социума, который там живет.
@АняКошечка-п1т2 жыл бұрын
@@leonid7058 либо будут сдавать квартиры, а обычно кто у нас снимает это мигранты и шумные соседи. так себе соседи
@leonid70582 жыл бұрын
@@АняКошечка-п1т Совершенно верно 🔥🤦🏻♂️
@Serg1one.2 жыл бұрын
Было бы здорово увидеть от вас обзор домов военных городках))(они не закрытые. Во всяко случае большинство) После объединения Германии, многие в/ч были вывезены в новостройки, строили такие города фирмы западных стран(часто финны) на их же средства и эти дома очень сильно отличаются от всех прочих "панелек"(это обобщенно) Дома очень комфортные и органичные с другими соседними постройками. Да, это не район, это целый городок на примерно до 30 тысяч человек, но все дома кардинально отличаются от многих других в России.
@provokrug2 жыл бұрын
Одна военная серия есть уже. Обзор.
@elenayou59756 ай бұрын
Вообще не должно быть домов выше 9-10 этажей! Эти чудовищные высотки придуманы изначально под офисы и в центре города на очень дорогой земле на крошечных с т. з. русских просторов территориях - Манхэттен, Токио и т.д. И идея в них была заложена только одна - максимальное извлечение прибыли. Все. Это не для жизни, это для доходов выгодополучателя. В России дожна быть красивая малоэтажная застройка с утопающими в зелени домиках, а не эти чудовища. Кстати. В калининграде из хрущей такие стильные домики с мансардами сделали, просто прелесть, даже не узнать ))
@КОНФЕТКА-н8э2 жыл бұрын
поняла, что люблю свою брежневку! и двор лучше - все зеленое, а новостройки с этими пустынными дворами - это кошмар
@ИвановичИван-я8ж2 жыл бұрын
Прекрасный ролик, спасибо. К счастью я избавился от поиска жилья и выбора места дома. В историческом центре города, во все стороны выезд занимает 10-15 минут. Единственный минус и он у вас бегло обозначен это отсутствие парковочных мест. Это проблема. В Питере племянница долго ищет место приткнуть свой Логан, а это довольно компактный автомобиль.
@ВладимирКурточкин2 жыл бұрын
Я вот жил на Пресне в центре 25 лет , потом около Борисовских прудов ЮАО затем в Ясенево и вот на Лесопарковой. Могу сказать что в центре хорошо когда ты взрослый и без детей ( с коляской в парк или сквер через 3 дороги ) с продуктовыми проблемы, парковки тоже не ок,так что не так всё одназначно . Да и Автор супер...
@leonid70582 жыл бұрын
Одноклассница купила квартиру в жилом комплексе "I am на Садовом" (метро Павелецкая, Шлюзовая набережная 2А). Каждый раз приезжая в гости, радуюсь, что хоть кто-то из класса купил себе по-настоящему человеческое жильё в Москве. Так радуюсь, что самому туда переехать захотелось 😔
@provokrug2 жыл бұрын
Ну какбы это вообще не про «бюджетность»)
@leonid70582 жыл бұрын
@@provokrug Оттого и 😔 в конце моего сообщения 😁 Шутя называю этот жилой комплекс "Цена/качество" 🤭
@ЕкатеринаСмирнова-щ4е2 жыл бұрын
Кому что нравится. Мне вот виды нужны на воду обязательно и дорогу тоже обязательно, очень желательно на лес еще))))), центр не люблю, очень плотно, очень скученно, узкие улицы, кроме конечно главных.
@leonid70582 жыл бұрын
@@ЕкатеринаСмирнова-щ4е Ещё и с возрастом предпочтения меняются 😎
@asyafrolovamogiley11572 жыл бұрын
Прекрасный ролик, как обычно! Я ещё хотела добавить, что обычно (в Москве) новостройки означают очень высотные здания, и строятся они, как я могу судить, без учета розы ветров. Практически всегда там очень ветрено в отличии от районов, застроенных ещё по советским нормам. И ещё мне недоставало того, что в старых районах есть разные тропинки, то есть у тебя есть выбор, как добраться из точки А до точки Б. А в новых районах всё уже решено и расчерчено, скучно)
@ВикторКислицин-э5ы Жыл бұрын
Пожил в новом 15 этажном доме, квартира была на 2 этаже. Ничего хорошего совсем не увидел. Вход в дом никак не оформлен, расположен под балконом, а над балконом 15 этажа покатая крыша, откуда периодически падал снег на ступени перед этим входом. При принятии дома обратил на это внимание застройщика, ответили, что всё нормально, это по проекту. Постоянный ветер рядом с домом (и это в Нижнем Тагиле). При открывании дверей сквозняк со свистом. Все сделано кое как, на всем сэкономлено. Отделочные работы так себе.. Долго настраивали систему ГВС, по некоторым стоякам не желала течь горячая вода. Потом долго боролись с протечками из труб, у меня в квартире у счётчика воды лопнул латунный корпус (где застройщик взял некондицию?). Однажды порывом ветра с фасада дома сорвало несколько здоровенных и тяжёлых облицовочных плит, загадка, как никого не убило.. Слышимость в монолитно-газозолобетонном доме отдельная история - утро начиналось со звука струи мочи по унитазу и это со всех сторон😢. Постоянно слышны разговоры соседей. Дальше было интересней: загудело инженерное оборудование дома. Очень жутко, звук вокруг, от всех поверхностей в квартире, на частоте 50 герц, по шуму около 35 дб, но вечером и ночью выматывает.. С "управдомом" решить вопрос не удалось, сказали: "ночами спать надо!". Потом приходили, смотрели, сказали: "это от батареи". Выключил батарею, показал и забыл включить... за 6 часов замерзла проложенная под бетонной стяжкой труба к этой батарее (на улице было около 20 мороза). Затем обратился в Роспотребнадзор, измерили, написали ответ, что с работой инженерного оборудования дома этот шум никак не связан, типа он просто шум, из воздуха наверное.. Присутствующий на "мероприятии" представитель УК (идиот наверное) предположил, что это "дом даёт усадку" - от того и гудит. Потом застройщик утеплил мне фасад, чтобы батарея не замерзала и чтобы по полу не дуло. Когда строители выполняли работы увидел, что пластиковая рама сверху не упирается в стену, потому что стены над ней нет.. Микроклимат в квартире никакой, неуютно было. Продал квартиру и уехал из Тагила. Живу сейчас в кирпичном доме. Про тот дом, да и обслуживающую организацию, вспоминаю с ужасом. Один знакомый строитель обратил внимание на то, что внешняя теплоизоляция таких домов висит на пластиковых дюбелях, а они имеют срок службы в (20 лет?), и за чей счёт будет праздник по ремонту фасадов?
@_not.cute_8982 жыл бұрын
Комментарий для продвижения канала, по идее надо написать не такой уж и маленький текст. Ну что-то типо вот этого(сейчас нет возможности просмотреть видео к сожалению)
@annapoporcea90672 жыл бұрын
Не-не-не, и так новострои не очень любила. После ваших выпусков лишь убеждаюсь в своих вкусах. Спасибо за новый выпуск!
@provokrug2 жыл бұрын
Да вроде бы старалась показать плюсы. Я вот переживала, что как реклама воспримется) видимо, все-таки баланс удался)
@annapoporcea90672 жыл бұрын
@@provokrug плюсы безусловно есть, у вас все получилось хорошо ) Просто для каждого отдельного человека минусы могут перевесить эти плюсы. А кого-то такие минусы не пугают, раз берут там жилье, им там хорошо )
@provokrug2 жыл бұрын
Там красиво. Вот реально красиво внутри. Тем, кто только удаленно работает и никуда не ходит - прямо идеально)
@annapoporcea90672 жыл бұрын
@@provokrug жизнь в красивой "тюрьме" :-)
@frankin55022 жыл бұрын
@@annapoporcea9067 а в старых хрущебах вас жизнь устраивает? И с раздолбанными дворами...
@aik2 жыл бұрын
если денег не очень много - придется жить в картонной коробке если климат позволит, естественно!)
@СФБ-щ8п2 жыл бұрын
0:49. А мне больше нравится, когда во дворах именно "вот это, а не вот так".
@provokrug2 жыл бұрын
Ну "вот так" же красиво!)
@СФБ-щ8п2 жыл бұрын
@@provokrug а "вот это" - атмосфернее и уютнее. ее..)
@ЮлияКузнецова-ю9з2 жыл бұрын
У меня есть в собственности квартира в новостройке, она отличная. Расположение дома, качество строительства, подземная парковка, нормальная этажность дома, контингент, вид из окна, инфраструктура, доступность. В своё время и за свои деньги это был идеальный вариант и единственный, который мне подошёл из 8 рассматриваемых жк. Тщательно рассматриваемых. Я учитывала все, вплоть до расположения квартиры внутри дома, внутри подъезда и относительно соседних квартир. Потому что в том же доме есть, на мой взгляд, откровенно неудачные варианты. И в этом и есть основной нюанс новостроя - ооочень аккуратный выбор, иначе можно при прочих равных купить полный отстой
@olgakulikovski446710 ай бұрын
Почему, при строительстве нового жилого комплекса , не озадачиваются парковочными местами.... У нас при каждом доме есть парковочные места которые либо входят в стоимость квартиры, либо выкупаешь при покупке.....Кое где строят парковочные дома...
@Plutonium-gb8qw2 жыл бұрын
мне больше нравятся старые добрые дома...
@Julia_Kolyaskina11 ай бұрын
Прошел год со съемки видео из нашего дома (часть снята в ЖК Лесопарковый). И больше нет ужасной дороги - легкий путь по плитке до метро, чисто. Что касается МКАД. Раньше жили на другой улице, там была небольшая дорога и... очень шумно, особенно летом от мотоциклов. Сейчас наши окна смотрят на лес - просыпаемся от пения птиц летом, а зимой слушаем тишину - мкад вообще не слышно) Но в других корпусках, смотрящих на мкад, конечно, мкад шумит. Но возьмите окна на садовое кольцо. Центр, а шума точно не меньше. Короче, жили мы почти в центре, на Рижской, потом в Северном Чертаново) Сейчас абсолютно счастливы в новом доме: горизонтальное отопление, большие окна, чистота, все новое. Школа и сад у нас были все равно на удалении (выбирали по учителям и воспитателям, программе и тд). А для паркинга - подземные места. Единственный минус конкретно в нашем ЖК - нереализованный двор без машин, который обещал застройщик.
@svetlanarantje35692 жыл бұрын
Жили в Южном Бутово, ул.Крымская.С парковкой напряжёнка, малого и среднего бизнеса полно: магазины, парикмахерские, ателье, частные детские сады, строящиеся школа и детский сад с бассейном и зимним садом, рядом лес, дорожки, тротуары, мостовые прочищенные до самого асфальта или плитки даже в снегопад и метель.Детские и спортивные площадки в полной комплектации, зелёные насаждения в наличии и продолжали высаживаться.Но вот с почтой полный швах- без машины очень сложно добираться, как и в поликлинику.До метро на маршрутке 20 минут, нсли середина дня и пробок нет.И круглосуточный шум от Симферопольского шоссе.Как-то так. Вам спасибо за работу.Здоровья и достатка!
@provokrug2 жыл бұрын
Спасибо!
@Sqwerniaga Жыл бұрын
купил в 5 этажке 1 ком 33 квадрата комуналка 1500 школу и садик строят магазины есть до города 300 метров до работы 30 минут
@Александр_Володин2 жыл бұрын
А я скучаю по турникам из СССР
@Колокольчик-я8т2 жыл бұрын
На них еще ковры тетеньки выбивали...еще были специальные конструкции для развешивания веревок и сушки белья
@provokrug2 жыл бұрын
Так на этих можно тоже развесить 😁
@ЕленаСоловьева-д8и2 жыл бұрын
Уважаемая передача! Смотрю все Ваши выпуски с большим наслаждением. Большое Вам спасибо! О б о а щ а ю с ь К. Вам. С просьбой: по возможности сделайте, пожалуйста, обзор дома по московскому адресу: ул. садово-черногрязская дом 13. Это дом, в котором я провела детство. Я думаю, что это будет интересно не только мне. Спасибо’ процветания вашей передаче!
@provokrug2 жыл бұрын
Спасибо! А про дом. Он индивидуальной планировки. У нас про индивидуальные проекты только про уникальные. Но вообще про такие старые была мысль отдельно сделать. Посмотрим)
@unomaestro92894 ай бұрын
Дом - это место для отдыха. Смотреть надо на звукоизоляцию, контингент, эффективность сил правопорядка. А не на вот это вот все показанное.
@PedroBruh2 жыл бұрын
Давайте видос про П-68,очень интересно что это у них за мегабалконы наверху😅
@provokrug2 жыл бұрын
Так есть же. В плейлисте Блочные дома. Просто высокие вот такие балконы.
@PedroBruh2 жыл бұрын
@@provokrug а ок,с 100к кстати
@provokrug2 жыл бұрын
Спасибо!
@Volodia21412 жыл бұрын
Это лучше Варламова посмотреть, он новостройки хорошо распекает, в целом правду говорит.
@provokrug2 жыл бұрын
Правда - это не только же распекать) Если бы все было так плохо - туда бы не заселялось столько людей и за такие деньги. А он, кстати, некоторые очень даже хвалит. Бюджетные кстати. Так что не все так однозначно)
@Volodia21412 жыл бұрын
@@provokrug Согласен. Я могу судить только про Петербург, т.к. тут живу. Кудрово, Шушары, Парнас, Мурино - это боль. Туда заселяются из-за низкой цены на жилье. Огромные муравейники, вечные пробки, никакой инфраструктуры, много приезжих.
@provokrug2 жыл бұрын
А почитайте его же описания того, как жители защищают свои районы. Они ведь не из вредности это делают. И не потому что «попали и теперь не знают как продать а он им продажи портит») Многим правда нравится жить в такого типа домах. Тем более без переплаты нескольких миллионов)
@andreas16862 жыл бұрын
@@Volodia2141 конкретно в Кудрово многие очень довольны жить. Правда. Иногда целенаправленно ищут квартиру в Кудрово. С Мурино, шушарами и парнасом, конечно, все иначе. Особенно с шушарами, это самый дешёвый район сейчас, но и самый неблагоустроенный...
@Volodia21412 жыл бұрын
@@andreas1686 у меня была квартира в Кудрово на Областной улице, а сам я долго жил на Дыбенко. Про Кудрово хорошего ничего не скажу, из-за узкого переезда вечная пробка. Школ, детских садов не хватает. Инфраструктуры никакой нет, вся нагрузка ложится на Веселый поселок по соседству, что очень раздражает его жителей.
@MixerOXK2 жыл бұрын
Добрый день! Что то давно не было новых видео( Хотел Вас попросить сделать видео про район Москвы Перово. По моему будет очень интересно! Спасибо!
@РоманШахов-о2г2 жыл бұрын
Не не нифига не равное количество, из минусов ещё: отсутствие парковок,, да есть подземные, но 1) у меня в жк их уже пару раз затапливало, 2) я не готов тратить 1.5 миллиона за 2 квадратных места в жопе мира Москвы, чтобы припарковать свою бричку, так ещё и однажды отправить ее к Посейдону, охреневшие управляющие компании которые не могут даже снег почистить нормально и в отличие от Жилищника на них никак не повлиять административно, первое время разнообразные монополии типа непонятных провайдеров с ценниками по 1000 рублей за 100мбит/с, все это благоустройство во дворе благополучно хиреет, при этом входит в ежемесячный платеж за квартиру, как и бесполезные охранники, которых ты тоже должен оплачивать. А самое хреновое это заехать пока идёт стройка и 24/7 слушать как строят корпуса за окном и сверлят соседи и наслаждаться говном или лужей мочи в лифте от бухих/поехавших строителей. Никакого благоустройства парков около дома не ждите, максимум поставят забор, чем затруднят проход в лес.
@КириллЧе-я5ы2 жыл бұрын
Ну вот на вкус и цвет все фломастеры разные… но видя вторичку в таких шикарных пейзажах, инфраструктуре с парками. И новострой!!! НЕТ!!!!!!
@provokrug2 жыл бұрын
Вторичка такого же метража в хороших локациях - будет дороже…
@СветланаБезуглова-ч4ь2 жыл бұрын
Подскажите пожалуйста как называется карта обзора который вы пользуетесь в видео?
@provokrug2 жыл бұрын
Да Яндекс обычный)
@izoiva Жыл бұрын
Важный момент, что на новстройки дают ипотеку. На старое очень большой процент.
@hujan4ik2 жыл бұрын
Уже понятно, что эти ЖК - это начало конца битцевского лесопарка. Там ещё в Чертаново ФСК хочет построить на месте бывшего советско-чехословацкого торгового дома свои ЖК. 8 или 9 домов подобных на видео. Народ в Чертаново в шоке, в Ясенево, Коньково и Беляево тоже.
@ratnikovalexander2 жыл бұрын
Просторы Ясенево располагают к тому, чтобы их засрать кучами многоэтажек. А то живут очень привольно, как графья.
@Михаил-э2м5в2 жыл бұрын
Спасибо.
@ВадимВадим-п6з2 жыл бұрын
Это Вы ещё хороший новострой показали. Зачастую хуже
@Multi75342 жыл бұрын
нужно больше котиков:)
@valexaandr2 жыл бұрын
Можно сделать сюжет про кирпично-панельные дома. 🙂
@provokrug2 жыл бұрын
Ну про один есть. С-222
@valexaandr2 жыл бұрын
@@provokrug я про 5-6 этажные, где только со стороны большой комнаты и кухни панель, остальное кирпич. 85-90 года постройки.
@provokrug2 жыл бұрын
А серия?
@valexaandr2 жыл бұрын
@@provokrug а я не знаю. 🤷🏻♂️😒 Дом как дом. Снаружи белый силикатный кирпич, за ним вроде красный.
@valexaandr2 жыл бұрын
@@provokrug как узнать эту "вашу" серию?
@Патриот-ь9о2 жыл бұрын
13 подъезд, квартиры с 1400 по 1500ую - муравейники для рабочего класса от собянина... )))
@ЕкатеринаСмирнова-щ4е2 жыл бұрын
Вы до Собянина чего докопались???? Вы его терпеть не можете, я Вас понимаю, но нужно в уме быть, хоть по каким-то дням и часам, вины этого господина в этом нет, это строит не город, это строит частная компания и не компания Собянина, и, да, дома людям нужны и такие, чтобы они могли не только на них смотреть, но и покупать там квартиры, не увсех есть деньги на дорогие ЖК, не все дорогие ЖК нормальные, не, что хорошие и в этом Собянин не виноват тоже, не все хотят жить в хруще, да и хрущ нынче дорог. В совестское время тоже строили многоподъездные многоэтажки , почему они у Вас не вызывают такой агресси и неприятния, у меня вызывают, бесконечные дома без арок и проходов(((((?
@Патриот-ь9о2 жыл бұрын
@@ЕкатеринаСмирнова-щ4е А ничего, что вместо того чтобы строить нормальное доступное жильё для людей, собянинские строительные компании, которые он же и крышует, производят точечную застройку всего города своими высотками, под предлогом реновации. А также кладут плитку сплошь косо, и меняют бордюры повсюду. Или собянин не в курсе, ему не сказали?
@Buro42 жыл бұрын
Как можно называть пик экономом, если там студия от 10 млн..
@legion67522 жыл бұрын
Расскажите пожалуйста о проекте 164-87-118 типа 87(кирпичный)
@sansarahara99662 жыл бұрын
А ещё обижаются москвичи, когда вся страна говорит, что зажрались господа столичные ))). Все это у нас называется жильем комфорт класса, повышенной (!) комфортности. А вы называете эконом, дешёвое и тд. Эконом новостройки в крупных городах страны - это буквально коробки в поле. Без дворов, без площадок, без дорог, без магазинов.
@pardonless2 жыл бұрын
Такими темпами этот лес вырубят и застроят многоэтажками...
@МартаВасильевна-м4н Жыл бұрын
Сколько таких районов за мкад видела - все тихий ужас. Основные часто встречающиеся проблемы - узкие дорожки (как в Коммунарке, напр) и куча домов окна в окна, и вся эта история посреди поля/леса. А утром в общественный транспорт (в лучшем случае, а то может вообще одна маршрутка на весь район) просто не влезть. За что такие деньги дерут не ясно, но кто-то покупает..
@tiwiarro86302 жыл бұрын
есть метро в 300м, это ЖК Лосиноостровский Парк от ПИК, ЖК Перовское 2, ЖК Новохохловская 15 Все внутри МКАД а НХ15 даже возле ТТК
@johntrash49622 жыл бұрын
Переехал из эконом новостройки в Москву во вторичку, ни разу не жалею. Как и писали, с парковками намного хуже, чем в спальниках. Инфраструктура не справляется с плотностью заселения, сады и школы все заполнены. Транспорт абсолютная боль, маршрутки задолбали, стоять можно по пол часа чтобы только до метро доехать. Качество домов отвратительное в новостройках эконом класса. Подвалы вечно затапливает, домофоны, лифты ломаются. Отдельная боль с УК и монополистом в виде провайдера, оптоволокном и не пахнет Вокруг сплошная стройка, и вера, что будет как маркетологи показывали, пропадает начисто. Из плюсов, алкашей поменьше тк все ипотечники, некогда
@hunya_k2 жыл бұрын
Это как в cities Skylines - сначала строишь красиво, а потом делаешь целью увеличение денег и населения, город стоит в пробках
@Fynjy_4x42 жыл бұрын
@@hunya_k точно)))
@Avokadiy20002 жыл бұрын
По поводу алкашей, маргиналов и прочих сумасшедших в точку.
@fivehundred48992 жыл бұрын
@@hunya_k Очень удачное сравнение! 😀
@Paullllllll2 жыл бұрын
@@Avokadiy2000 а у меня наоборот, в новом квартале девушка ко мне подходила несколько раз на улице с вопросом "зачем вы нас облучаете?"
@UrbanMonster132 жыл бұрын
Да это даже не эконом, а эконом+, или даже комфорт. Настоящий эконом, это когда в 50 км от МКАДа строят панельки, с никакой инфраструктурой и продают это миллионов этак за 5
@provokrug2 жыл бұрын
Это не эконом. Это уже «жесть»😁
@provokrug2 жыл бұрын
Ну тут не как «термин эконом», а как «то жильё, которое дешевле прочих примерно там же»
@ярославец2 жыл бұрын
Эконом - это примерно в 290км от мкада, на окраине Ярославля двушка за 3млн
@Admin_password_admin2 жыл бұрын
@@ярославец Новотроицк Оренбургской области, двушку за 700 продать не можем.
@nceBdonim.-_12 жыл бұрын
@@Admin_password_admin недавно же по миллиону стоили?
@mefist0feld2 жыл бұрын
Важное замечание - оценивать транспортную доступность объекта недвижимости надо или в пятницу вечером, или же в понедельник утром. И не один раз, чтобы оценить доступность и на личном транспорте, и на общественном. Как правило и с тем и с другим беда, потому как застройщику главное построить и распродать пока товарный вид домов не утратился - плитка не отвалилась, асфальт не провалился. Об том, чтобы сделать нормальное транспортное обеспечение, никто не заботится - рядом может быть крупная шумная трасса, но удобного съезда и заезда на неё нет. Если приехать смотреть в воскресение днём, всё вроде нормально - но в понедельник утром будет ад. И это ещё при том, что далеко не все квартиры проданы и заселены - а когда будут все жильцы ехать на работу, тогда будет всё намного хуже. И верно замечено - в любой магазин надо ехать, а не идти, а значит всё тоже самое - пробка, очередь на маршрутку, опять пробка и т. д. Вот так вот поездишь месяц другой, и решишь, что ну их нафиг эти входные группы и вот это всё модно-молодёжно. Уж лучше пусть будут старые добрые советские брежневки, зато в городе, а не чёрт знает где.
@Aleksandr_Prytkov2 жыл бұрын
Надо ещё отметить, что ещё не всё качество хорошее. Да и многие не спешат там прописывать себя. Есть ещё варианты с поликлиникой: не везде есть, поэтому по новому закону могу прикрепляется в ближайшей городской поликлинике, создавая трудности жителям района, где поликлиника.
@olegpetrov93192 жыл бұрын
👍👍👍
@mefist0feld2 жыл бұрын
@@Aleksandr_Prytkov, да, верное замечание на счёт качества. Его скорее нет вообще, за редким исключением. Учитывая, кто всё это строит и как "кладут на совесть" те, кто этими строителями управляет. Чуть более десяти лет назад пришлось пожить в одном из новостроечных жк на севере Москвы внутри мкада. Регулярно наблюдал рядом с домом валяющиеся обломки кирпичей, по цвету и форме такие же, как внешняя кладка стен. А в стена, подняв, голову, соответствующие места, где не хватает кирпичей. Подходя к дому, поднимаешь взгляд наверх, чтобы убедиться, что в этот момент ничего не летит в тебя:) А потом в один прекрасный момент наблюдаю в стене соседнего дома дыру площадью несколько квадратных метров на уровне примерно этажа 8го, если память не изменяет. В дыре виден слой минваты - весь кирпич вывалился, куча лежала на тротуаре. Чудом не задела ни людей, ни припаркованные машины... Такое вот качество. Так что всё это модно-молодёжно быстро пообветшает и поосыпется, а проблемы с транспортом останутся и усугубятся, когда все жильцы заселятся во все новые квартиры. И, как вы верно заметили, школы, детсады, поликлиники - с этим тоже будут проблемы, так же, как и с транспортом.
@ВадимВадим-п6з2 жыл бұрын
Кирпичная 9-12-этажная брежневка - это отличные дома с большими лоджиями и зачастую с хорошими дворами. Будет выглядеть лучше чем новострой через 10 лет
@Yakrasivaya2 жыл бұрын
@@mefist0feld , если не ошибаюсь, про этот случай в телевизоре показывали.
@litbelka2 жыл бұрын
Если и нашел адекватного застройщика, то будешь терпеть несколько лет пока подтянется инфраструктура. Толпы приезжих "со своим уставом". Море автомобилей и мусора. Жили над нами семья восточного типа, шумели, мусор с окон кидали, затапливали, пока их не выселили за долги по ипотеке и коммуналке. Другие соседи уже по лестничной клетке тоже восточной национальности выставляли мусор в отсек, и ты такой радостный открываешь дверь с утра и пипец. Никому из них ничего не докажешь, на замечания не реагируют, в суд у них денег нет. Вообщем мучались лет 8, потом терпение кончилось, переехали. Если хочешь жить спокойно, жилье нужно выбирать очень придирчиво, по списку плюсов именно для себя. Везде есть минусы, стоит обратить внимание, с чем согласна семья мириться, а с чем категорически нет.
@blackkitty85692 жыл бұрын
Я сейчас живу в идеальной квартире в доме 2003 года постройки, т.е не в старом, квартира теплая, шумоизоляция не знаю какая, потому что вокруг чудо-соседи, я их не знаю и не слышу, и потому безмерно люблю. планировка обалденная, комнаты, кухня и корридор большие. Окна смотрят на парк, парковка большая, а в доме всего 14 этажей и 3 подъезда, места всегда есть. Минус только один - квартира съемная (( Так что да, выбирать квартиру, дело скурпулезное и отчасти даже лотерейное, потому что все не предусмотришь.
@lp99192 жыл бұрын
@@blackkitty8569 почти моя квартира🤗 Кирпичный П-образный четырехэтажный дом 2002 года постройки, лоджия 1,5х6 м, большой закрытый двор. Остальное как вы описали. Обожаю свое жильё.
@ЕкатеринаСмирнова-щ4е2 жыл бұрын
Мусор кидают из окон)))))). А выбират действительно надо очень придирчиво и четко понимать с чем ты можешь мириться, а с чем нет. Такие соседи, как Вы описали, не восточные, а ведущие себя по скотски есть везде, даже в элитке, это только вопрос везения, да и хорошие соседи могут съехать и приедут другие, не такие(((((.
@leska3232 жыл бұрын
Еду как то с таксистом узбеком, окно открыл мусор выкинул, ну я сказала, сказал не будет больше(((
@lif-laff2 жыл бұрын
ох, как я с Вами согласна. Нет толерантности к мигрантам. Понаехали в съёмные квартиры в моём доме. Где-то мусор из окон кидают, где-то свои помои у мусорника, либо в коридоре оставляют, харкают на пол, семечки щёлкают на пол и в коридоре, и в лифте. Фу, мерзоты аульные. Везде, где находятся свинарник устраивают
@zhanvalzhan85472 жыл бұрын
Очень приятный голос у Вас, дикция , подача... хочется слушать и слушать. Не пропадайте.
@Pax_Solar2 жыл бұрын
Про парковки и войны за них ни слова, в итоге будут перекрывать въезды, ни пожарные, ни скорые к домам не подъедут. Как дети в темноте зимой будут ходить по 2-3 км до метро или мимо автобусных перевалок с мигрантами, понятно, только со взрослыми. И в эконом те же мигранты (не Авиценны и Бируни с Хайямами) и заселяются, автоматом роняя цены при продаже. В итоге через 10-15 лет будет гетто, из которого первые жильцы сбегут, роняя тапки. Каждый день решать транспортную и бытовые проблемы, это надо быть молодым и бездетным приезжим, мечтающим о второй квартире внутри МКАД или местного аналога. Везде по России то же самое, после 8-9 ч. вечера из таких районов на уехать и не приехать, кроме как на своей машине.
@АняКошечка-п1т2 жыл бұрын
никого не волнует, что это будет гетто( у нас в городе есть такой район раньше там квартиры стоили дорого, а сейчас люди продают там жилье за три копейки.
@russianwithrussian2 жыл бұрын
@@АняКошечка-п1т А что за город у вас?
@Pax_Solar2 жыл бұрын
@@muraenaaugusti173 Они эти квартиры снимают, там половина берется под сдачу
@Pax_Solar2 жыл бұрын
@@muraenaaugusti173 Да причем тут Москва?! 12-14 тыс. за двушку 45 м в любом областном центре России, включая новостройки, особенно в поле. В Москве 5 млн. мигрантов, и они постепенно оседают с семьями, начиная разумеется с хрущевок на востоке столицы, но не ограничиваясь ими. Проблема не в мигрантах, а в их концентрации и зачастую отрицании тех норм, по которым живут местные, тоже часто быдлане. Государственное порицание антисоциального поведения исчезло с СССР, общественное тут же затихло и игнорируется. Тупик, началась сегрегация по доходам, но с учетом, что профессоры и врачи с инженерами получают как мигранты, жить будут все вместе.
@Михаил-м1л3ъ2 жыл бұрын
@@АняКошечка-п1т точно по Варламову! В смысле, сбываются его прогнозы.
@your-agent2 жыл бұрын
Самый главный минус этих новостроек сейчас, что это человейники косячные с гулом и слышимостью как в стальной бочке)) Нет, лучше старый фонд, кирпичный типа Вулыхи хотя бы
@nettidiyprojects36682 жыл бұрын
Нет ничего лучше зеленого хрущика со школами детскими садами и поликлиниками в соседнем дворе.
@ТатьянаШШШ2 жыл бұрын
А где можно посмотреть всю эту толщину стен в разных ломах?
@ТатьянаШШШ2 жыл бұрын
@@m3dchannel726 а паспорт чего? Где его взять? Вот, допустим, выбираю я на сайте n1 квартиру, понравилось описание квартиры , где я увижу толщину стен? Или имеете в виду, кадастровый, когда уже пришла к продавцу и смотрю документы?
@ТатьянаШШШ2 жыл бұрын
@@m3dchannel726спасибо! А типовой проект на дом, наверное, только у новостроек найти можно?
@ТатьянаШШШ2 жыл бұрын
@@m3dchannel726 К сожалению, и кирпичные современные, и даже 90-х годов, не всегда хорошие бывают! Один такой смотрела, спрашивала у живущих там, сказали, что плохая звукоизоляция.
@irenk.19792 жыл бұрын
Я наблюдаю как и из чего строят новые многоэтажки и очень рада что живу в старом доме.
@art-media2092 жыл бұрын
И не мало важно кто строит
@nicodim12 жыл бұрын
Слава богу вы не видели из чего и как строили в советском союзе… советую почитать про Инцидент в Краматорске. Познавательно очень. А в домах построенных после 1986 года, до 1990, в зоне прохождения осадков от ЧАЭС. И радиация это ещё то что можно определить достаточно просто. Есть ещё фенолы, ртуть, радон, сера. Добавьте ещё плесень, различных насекомых, маргинальных соседей. Чо-то перспектива так себе. А если вы считаете что в Москве такого быть не может, то вспомните где находится первый атомный реактор, и поинтересуйтесь где захоранивать отходы.
@irenk.19792 жыл бұрын
@@nicodim1, я знаю из чего построен мой дом и про ЧАЭС мне известно поболее вашего, к сожалению.
@ЕкатеринаСмирнова-щ4е2 жыл бұрын
Я жила в старом доме много лет, причем в разных, сейчас живу в новом, в новом мне нравится гораздо больше, чем в старом, но у меня не эконом. Моя сестра переехала в эконом новый и ей нравится больше, чем старый (у нее была хрущеба, но 9-ка) и переезжать она хочет только в новые дома. В старых домах проблем не меньше, чем в новых. Это вопрос вкуса, кому и что нравится. А вот вопрос, как строили следует рассматривать в каждом отдельном случае и не всегда новый дом будет хуже старого. И да, если бы Вы видели, как строили в советское время, то скорее всего молчали бы, мои родители видели, как строили в советское время дом напротив того, в каком они жили, рассказали массу интересного, как в мороз лютый фигачили раствор, как сушили пушками тепловыми и как это сползало, отваливалось и так далее. Сейчас мои родители живут в постсталинке с потолками 3м с лишним, так там так наваяно, что жесть прямых стен и углов нет и потолки тоже волнами, слышимость не такая, как в хруще, но тоже есть, да еще и куча проблем с фундаментом и все вытекающие проблемы, грибок, маленькая лестничная клетка и все через тебя ходят, грязь постоянно и лифта нет.
@antonio-da-la-negro2 жыл бұрын
Твой старый дом сделан из того же что и эти
@Fortuna7779991 Жыл бұрын
Одна из главных проблем, которые вы не указали, это ремонты в домах в течении 5 лет после сдачи. Приезжают одни жильцы и делают ремонт, потом вторые и т.д. и это нескончаемо. Все выходные, праздники и даже некоторые ночью. У всех моих знакомых в новых домах такой ужас. Потом еще один важный минус. Это огромное количество жильцов после полного заселения и лифт можно ждать по 30 минут с утра и вечером!!!! Так что, или вставай каждый день раньше или опаздывай на работу. И еще ужасная слышимость соседей. Бывал я в таких новостройках и теперь туда ни ногой, лучше уж старый фонд.
@зубнаяфея-з9м2 жыл бұрын
Один из важнейших минусов в условиях Новой Москвы - огромное количество мигрантов, и минимальное количество полиции. Причем сдают им свои резиновые квартиры те же русские. Когда мигрантов слишком много, а надзора никакого - они чувствуют себя хозяевами и непотребно себя ведут. Коммунарка, дорога до Сахарово, печально известное Прокшино с надписями на языках Средней Азии - все это уже гетто, и будет только хуже.
@ПринцДатский-д6о2 жыл бұрын
Служил в стройбате 86-88… там чисто все по землячеству… знаю что это… девушка права будут объединяться по нац признаку…
@KosWoodpecker2 жыл бұрын
Нужно наказывать тех, кто сдает вчерную квартиры. Они сами никогда не жили в таких человейниках, покупали исключительно ради инвестиций, при этом налоги не платят
@alexobrico2 жыл бұрын
@@KosWoodpecker И запрещать селить больше норм по количеству. Отслеживать могут соседи и видеокамеры.
@TheTvorogak2 жыл бұрын
@@alexobrico а смысл? Местным ментам на лапу каждый месяц прилетает с каждого такого мигранта. Они даже заинтересованы в таких гетто.
@user-n3cejwk72 жыл бұрын
Спб также но в не таком кол-ве, и не только про приезжих. Русский алкоголик вот это да, где он полночи будет избивать всех кто попался под руку
@altis10172 жыл бұрын
В Питере,старые дворы-колодцы,в а Москве ЖК-колодцы.)) Всё,что происходит внутри двора,будет слышно всем жителям,чьи окна туда выходят. Не фонтан,короче... А фантик,конечно,красивее,чем у советских панелек))
@andreas16862 жыл бұрын
Честно говоря, это очень от многого зависит. От формы двора, от этажа, чуть ли не от материала внешней отделки. Я живу в доме буквой П сейчас, новом относительно, со двора не слышно ничего. Но в домах, которые прям целиком колодцы и окна во двор, наверное, слышно хорошо.
@Беспартийный2 жыл бұрын
Вам нужно понять разницу между дворов-кварталом и двором-колодцем. Советую канал Аркадия Гершвина или старые выпуски Варламова. Поверье, жизнь в башнях-свечках горазда хуже чем в подобных кварталах. Правда, в России, кварталы частенько слишком сильно растут вверх. В той же Европе такой проблемы нет.
@vadims.51022 жыл бұрын
@@Беспартийный башни-свечки рулят, не слушай дилетантов.
@olegpetrov93192 жыл бұрын
Не говори-ка. Пьяная компашка часа в три утра начнёт песни орать на весь дом, слышимость, акустика отличная.
@doloto111pro32 жыл бұрын
@@Беспартийный Варламов умело играет на эмоциях, в той же Франции полно 15-20 этажных гетто, в Испании таких же комплексов в поле построено достаточно и стоят они полу пустыми из-за того, что содержание недвижимости очень дорогое. В Англии так же высоток хватает. А например в Австрии можно за 500к евро купить себе квартиру 50кв в домах очень напоминающих наши хрущевки, только чутка облагороженные снаружи.
@essex76292 жыл бұрын
Стоит, наверное, добавить про условную безопасность и взаимодействие с полицией в таких новостройках. Часто экипажи едут на вызовы из этих мест с безграничной неохотой и вселенской скорбью и занимает сей процесс огромное количество времени. Сотрудников можно дожидаться несколько часов (это относится и к скорой, особенно в ковидный период).
@provokrug2 жыл бұрын
Еще и отделения и того и другого могут быть "от соседнего района" или населённого пункта.
@ОктайМамедов-д3х2 жыл бұрын
Основной минус большинства новостроек - высокая слышимость, вызванная экономией на стройматериалах. Прекрасно слышно всех соседей - сверху, сбоку, снизу, даже под углом и через этаж. Застройщики и так понимают, что жильё купят, поэтому на качестве не заморачиваются
@Nikolay_K12 жыл бұрын
@@m3dchannel726 По монолиту проходят только вибрации , от перфоратора например . От остальных шумов звукоизоляция спасает .
@asyafrolovamogiley11572 жыл бұрын
@@Nikolay_K1 ещё дополню, что в новых домах очень странная нарезка межэтажные площади на квартиры. Мы жили в доме, где наша спальня граничила со студией… то есть за тонкой стеной в один слой газобетон была кухня, санузел… и когда там включали воду, у нас был звук ниагарского водопада. Я просыпалась от этого, настолько это громко. При этом я сама видела, как в той студии пытались каким-то материалом (забыла название) обернуть трубу, чтобы снизить слышимость. То есть помимо монолита и тонких стен, там ещё проблемы, о которых в голову не придёт задуматься, если жил в типовых серийных домах до этого…
@lif-laff2 жыл бұрын
@@m3dchannel726 а ещё она достаточно толстая, в итоге высота потолка сильно страдает, учитывая, что и так сдают 2,60
@ПринцДатский-д6о2 жыл бұрын
@@m3dchannel726 Все это прелести монолита… по сути это барабан…
@ПринцДатский-д6о2 жыл бұрын
@@Nikolay_K1 Назовите изоляцию которая спасает… единственно могут снизить это решёток от яиц приклеенными вплотную… но то же не вариант…
@agriculturist65862 жыл бұрын
Из минусов - бесконечные ремонты в квартирах первые 2-3 года. И катастрофическая нехватка парковочных мест. А за счет того, что покупают квартиры более молодая группа людей, в целом заменто шумнее. Это и во дворах посиделки и квартирные застолья. Сужу по ЖК Люберцы от Самолет групп. В свое время покупал там квартиру и был в чате дома. Жить не пришлось. Но благодаря переписке много что могу рассказать.
@fivehundred48992 жыл бұрын
Ну не всегда уровень шума от возраста соседей зависит. Вот у меня за стеной бабка живёт ( активная, шумная и с нетипичным распорядком дня ), так я каждый день в спальне слушаю новости, модный приговор и сериалы допоздна. В 10 вечера у нас звонок дочери по скайпу ежедневно, с улюлюканьем и сюсюканьем с 3-летним внуком по видео ) А в пятницу-воскресенье в гости приходят кумушки и прочие подруги: хохот, тосты и пляски под Кадышеву до посинения. А молодые соседи как-то потише, хотя и с детьми есть 😉
@_not.cute_8982 жыл бұрын
@@fivehundred4899 согласна с вами. У меня тихие соседи только те которые молодые, а постарше(40+) шумят
@agriculturist65862 жыл бұрын
@@fivehundred4899 тут вопрос вероятностей. Попасть на шумную бабку или попасть на шумную семью, которая любит гостей и посиделки до утра. Это как бы риски разного порядка. А еще хуже попасть на меломана, который способен отравить жизнь пожалуй любому соседу.
@andreas16862 жыл бұрын
У меня самыми шумными соседями за всю жизнь были пожилая пара с собакой. Бабушка там видимо была глуховата, поэтому они вечно орали, особенно дед, чтоб она его слышала, и телек орал на полную всегда у них, и собака выла.
@agriculturist65862 жыл бұрын
@@andreas1686 если к вам по соседству поселится меломан, поймете что такое шум. Низкие частоты от колонок это самое тяжёлое для слуха. Бабушку потом будете вспоминать добрым словом.)
@МарияЭдельвейс-б7л2 жыл бұрын
Всё верно вы сказали, настолько масштабно раскрыли тему новостроек-вы профессионалы!!!!
@provokrug2 жыл бұрын
Спасибо!
@art-media2092 жыл бұрын
Ничего не масштабно, по верхам немного прошлись, но всё равно хорошо
@sparrowcat10042 жыл бұрын
В новостройке покупателя ждут "соседи с перфораторами". Причем эта свистопляска будет продолжаться года 2, как минимум.
@Михаил-м1л3ъ2 жыл бұрын
Справедливости ради, это не всегда проблема. Если вы живёте один, в рабочие дни вы на работе (то есть в те часы когда можно шуметь), а в выходные не сидите особенно дома, часто уезжаете куда-то, то все эти концерты перфораторной музыки пройдут мимо вас. В моем случае это так и было (я заселился сразу после сдачи дома).
@sparrowcat10042 жыл бұрын
@@Михаил-м1л3ъ совершенно верно. Так можно и вовсе не заметить соседских ремонтов. Другое дело, если ты - врач на "скорой", например, и работаешь посменно. ТО спать тебе - с 8 утра и до первых перфораторов. То есть часа 2. Или ты вдруг заболел ( а во времена бушующей ковидлы это частое явление) - и валяешься с температурой 39 дома. Под ревущие перфораторы выздоровление может и затянуться. И осложниться инсультом. А еще есть дети. А еще есть пенсионеры с некрепким здоровьем. В общем, ваша "музыка" мимо всех не пройдет. Над нами полгода сверлили перфораторами перекрытие - мы в это время, по сути, были выгнаны из собственного дома. "Жили" с ребенком зимой на улице, так как в квартире находиться было невозможно А вот бабушка-соседка, живущая под нами - умерла. Вот и цена ваших "супер-пупер-евро-шмерво-ремонтов". Человеческая жизнь и здоровье. Но вам же пофиг на всех. У вас же - Ремонт!
@Михаил-м1л3ъ2 жыл бұрын
@@sparrowcat1004 Я не говорил что мне пофиг на всех. Я только привёл пример когда ремонт особо не мешает. В случае который вы описываете просто нельзя брать первичку.
@elenayou59756 ай бұрын
От 5
@Olegovich-1474 ай бұрын
Мы живём в доме уже 25 лет и все равно. Сейчас мощные перфораторы, и разрешения на долдоебщку уже не спрашивают, долбят, выносят, загружают. Подъезд все время грязный. Долбят по полгода, потом купят квартиру и опять.
@ialfredmag2 жыл бұрын
Ну они "недорогие". Если бы квадрат был хотя бы в уровень средней зп, это можно было назвать не дорогим. А так я хз, кто это покупает с нашими зп.
@andreas16862 жыл бұрын
Цена за кв метр в районе старой застройки тоже специфическая, но обосновывается чаще всего местоположением.
@provokrug2 жыл бұрын
Ну именно рассмотренные дешевле, чем «дорогие») в этом смысле)
@tiwiarro86302 жыл бұрын
покупают и очень активно я купил в январе сейчас на 1.5 миллиона уже дороже то есть покупал за 7 ща 8.5
@GuffinMcGuffin2 жыл бұрын
На практике понял, чего не хватает в девятиэтажке 70ы-х годов в сравнении с новостройкой: широкий лифт и первый этаж на уровне земли. С детской коляской приходится таскаться по лестницам.
@sportford752 жыл бұрын
Да самая главная проблема много ступеней на первом этаже , маленький лифт в количестве одна штука и как правило не большие кухни. Вот это конечно и привлекает в новостройке.
@nilwendil11 ай бұрын
Первый этаж на уровне земли - это дерьмо. Зимой все замерзает и заносит снегом, весной вся грязь переносится в дом
@ДанилЕжов-ы1ч2 жыл бұрын
Спасибо за ролик. Всегда рад видеть новые видео на канале. Могу добавить, что такие дома настоящая головная боль для курьеров: помимо того что долго добираться, навигатор часто может неверно проложить маршрут, к примеру через стройку где пройти нельзя в принципе, да и с нумерацией подъездов часто путаница, иногда чтобы найти нужный, приходится обойти достаточно большой прямоугольный дом. Кроме того часто подъезды в таких домах не обделывают годами, думаю жильцам не очень приятно смотреть на стены и лифт обложенные фанерными листами, исписанными различными объявлениями.
@provokrug2 жыл бұрын
Вот да. Мало того, что доставка дороже так ещё и дольше будет из-за всего этого. Ага, и подъезды страшные в фанере расписной пару лет…
@Дмитрий-б4п4с2 жыл бұрын
Главное с чего надо начинать осмотр выбранного ЖК это открытие викимапии и вдумчивое изучение "предыдущего" культурного слоя, а иначе можно очутиться напротив не очень окультуренной свалки или территории заводика типа ллмз с богатым набором редкоземельных металлов в почве. По поводу достоинств, оно есть, единственное- можно взять в ипотеку без первого взноса, тоесть если вот ваще приперло в самый самый крайний край то лучше конечно так, чем на улице. Всё остальное там недостатки- слышимость даже лучше чем "лагутенковках", ограждающие конструкции могут не соответствовать ни новым ни старым снип-ам, алюминиевая проводка над которой плакал и гост и пуэ, корочь 100% трешак.
@provokrug2 жыл бұрын
Это да. Только вот про проводку. Бывает до сих пор алюминий?😳
@КонстантинПопков-п6э2 жыл бұрын
@@provokrug бывает, её разрешали в каких то годах, читал про это)))
@run18892 жыл бұрын
@@КонстантинПопков-п6э Разрешили с позапрошлого года и только из сплавов 8030 и 8176, которые далеко не то же самое, что грустный советский АД0Е.
@КонстантинПопков-п6э2 жыл бұрын
@@run1889 медь всё равно не заменишь ей)))
@run18892 жыл бұрын
@@КонстантинПопков-п6э Почему? Все основные проблемы советской проводки (ползучесть, пластичность и хрупкость) в этих сплавах решены. Впрочем, есть ещё одна проблема - фетишизм... Сейчас делаю ремонт на «новой» квартире, дому 20 лет. Предыдущий хозяин поставил медную паяную разводку. Судя по следам, была как минимум одна протечка. Выкорчевал всё к чертям, в процессе увидел, что трубы заросли почти наполовину (оно и чувствовалось, напор из кранов был ни к чёрту). Буду ставить пластик, на «старой» квартире он стоит уже лет 15 без малейших признаков деградации. А кто-то скажет - какой к чёрту пластик, только медь!
@nobletracer2 жыл бұрын
Не стоит забывать, что ты же детская площадка в таких жк одна. А детей ой как много... Летом были в гостях и обалдели. Родственники пока единственные живут на этаже и в целом подъезд не заполнен, а на площадке уже не протолкнуться.
@Даниил-п4ж7ч2 жыл бұрын
УЖАС бедные люди, через 10 лет под этими вен-фасадами крысы будут бегать с 1-го по 25-ый этаж, а лес к черту срубят под новую застройку.
@Даниил-п4ж7ч2 жыл бұрын
@@muraenaaugusti173 под ве-нфасадом утеплитель, крысы там гнезда делают. В американских домах стена: это две дощечки из пластмассы и утеплитель, по нормативу его раз в 7 лет меняют. С помощью промышленных пылесосов, такие специалисты камеры гоу-про на лоб вешают и снимают, что они там находят, крысы не единственные животные которые там обитают)
@ЕкатеринаСмирнова-щ4е2 жыл бұрын
А вот и нет))))))))))))). У сестры, как раз в старом доме больше 10 лет назад сделали такие фасады при ремонте убогого строения типа хрущ 9-ый и теперь крыс там нет, а раньше было много, они с таким важным видом вальяжно ходили по этажам и вокруг дома (в доме мусоропровод))))))). Я живу в высотке с таким фасадом, у нас тоже нет крыс, кроме тех, что держат сами жильцы, и мышей нет, и тараканов тоже нет))))) (наверно стесняются на 40 этажи заходить, может высоты боятся)))), надо у соседей ниже спросить). В старом фонде, у мамы крысы есть, такие милые)))) двери грызут, у кого еще деревянные, да есть такие, но там крыс мало, а вот в хрущах больше, сами жители рассказывают, у нас там знакомые живут.
@Даниил-п4ж7ч2 жыл бұрын
@@ЕкатеринаСмирнова-щ4е значит время еще не пришло, у вен-фасада есть срок годности и его ни кто не афиширует
@НоваяИра2 жыл бұрын
а мне не нравится голые площадки новых комплексов без единого деревца. У моей знакомой во дворе сделали скейтовые горки, так люди в шоке были от шума досок, что снесли нафиг этот скейт-парк))
@provokrug2 жыл бұрын
Очень редко, но бывает, что высаживают полноразмерные деревья. Но да. Прямо очень редко. Чаще «ландшафтный дизайн»)
@andreas16862 жыл бұрын
Экономят на посадке, высаживают саженцы, из которых в первые пару лет погибнет большая часть.
@qwerzxc162 жыл бұрын
@@andreas1686 встречал случаи, когда газонокосильщики молодые кедры так скашивали
@andreas16862 жыл бұрын
@@qwerzxc16 у нас тоже так в жк делают 🤦♀️ если косят, то прям до конца, до земли. Нафиг так делать. А потом ниче не растет
@lddnsk2 жыл бұрын
А ещё можно забыть, как минимум на какое-то время, о хороших проводных провайдерах в новых районах. Как правило там складывается монополия из одного говёного провайдера. А операторы связи не особо торопятся улучшать покрытие своих сетей.
@АлександрЯ-б9и2 жыл бұрын
Есть еще такой пласт как "новостройка по ренновации". Из плюсов- старая Москва. Из минусов- на всем, что можно было сэкономить и украсть- сэкономлено и украдено. 😎 Бесконечные ремонты у соседей, слышимость, кривая отделка, бомжи в подъездах, холод от кривых окон, социальные соседи и т д. Кирпичная брежневка после этого кажется раем, а хрущ с косметикой- жильем для буржуев
@ВадимВадим-п6з2 жыл бұрын
Да, кирпичная брежневка с большой лоджией - это топ
@royaleagle37562 жыл бұрын
Кирпичную сталинку бы, или какую там, блочную
@xartpant2 жыл бұрын
Те же хрущи, но с лифтом и покарешены веселее, вот и все.
@provokrug2 жыл бұрын
Ну нееет)
@ВалентинДармограй-ы5ч2 жыл бұрын
Разница всеже есть и она очень большая, старые хрущевки выдавали, а эти ты сам покупаешь🤭👍
@xartpant2 жыл бұрын
@@ВалентинДармограй-ы5ч посчитайте за какие унижение и кол-во отработанных часовых их "выдавали". То на то и выйдет.
@ВалентинДармограй-ы5ч2 жыл бұрын
@@xartpant я могу судить только по своей семье т.е. объективно для меня и субъективно для тебя, такого не заметил, но у всех своя судьба
@vadims.51022 жыл бұрын
@@xartpant и какие такие "унижения"? Два-три года работы на предприятии, за которые еще и зарплату платят? Если покупать в новостройке на стадии котлована те же два-три года джать придется, еще и за свои деньги. А перед этим еще на первоначальный взнос надо пару-тройку лет копить. Не забывая одновременно оплачивать аренду жилья если не повезло родиться москвичом. После сдачи дома многие потом еще с застройщиком судятся за сорванные сроки и некачественное строительство.
@АлексейКузнецов-м5ь5е2 жыл бұрын
Класс!!! Новый выпуск про новостройки. Посмотрел, вспомнил как был в новом жк у нас в Барнауле, очень красивые дома, во дворе места не много, всё заставлено машинами и вместо деревьев какие-то зелёные шары, как в мультфильме про телепузиков. Пришёл домой в свою брежневку 121 серии, открыл окно, налил себе кофе и слушаю пение птиц на березе, тут я понял - я счастлив!!!
@oy03292 жыл бұрын
Рассмотренный в видео Holland парк сложно назвать бюджетным :) + увы,но весь лес и парк там на другой стороне реки от него Ну и отмечу,что у ПИКа много новостроек в Москве,но увы столь экологичным районом является только этот. Большинство же либо прямо на железке,либо на МКАДе,либо на востоке, где и так был кошмар с загруженностью метро и экология плоха из-за рельефа (на этом же канале есть разбор почему). Неприятным моментом является покупка "видовых" квартир,поскольку через 2 года может появиться дом,которого не было на плане застройщика в интернете и вместо заката на фоне леса будете видеть окна соседей. ИМХО надо трезво относится к своим возможностям, потребностям, хотелкам и понимать ситуацию на рынке. Такая покупка и станет самой лучшей
@provokrug2 жыл бұрын
Тут имеются в виду ЖК, которые дешевле остальных. Да, тут не только «жесткий эконом». Но, как показывает практика, «оторванные от цивилизации» ЖК примерно похожи по перечисленным качествам…
@provokrug2 жыл бұрын
А видовые квартиры сейчас вообще покупать рискованно. Особенно с переплатой) Виды, они на то и виды, чтобы кому-то ещё понравиться)
@andreas16862 жыл бұрын
Виды покупать стоит только если ты живёшь на первой линии у моря)) хотя тож хз, вон намывают территории для стройки...
@ayrat_n2 жыл бұрын
@@provokrug по поводу видов. специально купил участок где моя земля предпоследняя. напротив меня обрыв, каждая улица короче предыдущей. вид конечно классный, но ветер.. 🤣 дом из бруса 20*15. от города 6 км, с парковкой проблем нет, с соседями проблем нет. тихо спокойно психика на месте
@tiwiarro86302 жыл бұрын
видовые надо уметь подбирать, я купил с окнами на частный сектор и пойму реки - тут ничего высотного уже не вкорячат хотя в километре таки ввернули высотку но это не окна в окна
@СтасМихайлов-щ4ъ2 жыл бұрын
У меня сестра взяла новостройку в Некрасовке, когда это было ещё достаточно дёшево. Ну что сказать... Первый год было довольно плохо - вообще ничего не было, только в более ранних кварталах какие-то объекты инфраструктуры и торговли. Потом резко появилось всё - метро (кстати тоже не шибко удобное, но хоть что-то), автобус один несчастный, магазины, дорога. Из плюсов - благоустройство, скромное, но приятное. Ну и сам дом - П-44Т, 4 квартиры на этаже, хорошие планировки. Из минусов: анти-шумоизоляция просто, полное отсутствие парковок, на квартал из 20 (!) семнадцатиэтажек кое-как сейчас достраивают один садик, и всё. Из-за высокой плотности населения во дворах все друг у друга на головах, и что ещё немаловажно - на километры вокруг точно такой же пейзаж, лишь с немного другими зданиями. Все мои знакомые, которые туда приезжают из старых спальных районов удивляются, насколько там тоскливо находится.
@Maria_Litvinova2 жыл бұрын
жили с мужем в Краснодаре в новостройке эконом - класса, даже супер - эконом (кому интересно - жк Параллели). Прожили месяц и сбежали в ужасе. При условии, что у нас есть машина, мы постоянно, 24/7, стояли в пробке на выезде и въезде. Инфраструктуры ноль, постоянная стройка (хотя, в Краснодаре, она везде), ну и, естественно, толпа приезжих, которые позволили себе только это убожество и район медленно превращается в гетто. Позже переехали в новострой классом выше (жк легенда) - с парковкой и пробками остались те же беды, но хотя бы жильцы лучше, да и инфраструктура хорошая. Сейчас живем в другом городе в доме 86 года постройки - счастливы, как суслики, не считая маленькой кухни (8 кв)
@JUNAcora2 жыл бұрын
8 метров- это уже практически большая😁
@iRUfous2 жыл бұрын
Ниодин перечисленный плюс, не перекроет тех перечисленных минусов. А тот факт, что когда все эти дома буду полностью заселены, приведет к усилению всех минусов, никогда не заставит меня променять квартиру в 5-и этажке! Я вообще считаю, что дома выше 15 этажей без нормально организованной транспортной доступностью и парковкой вообще не должны существовать! Спасибо за видео!
@Женажены-ъ2м2 жыл бұрын
Когда-то снимали квартиру на 13м этаже в 16-этажке. Привыкали месяц. Когда выходили на балкон, то никакого банджоджампинга не надо было. Для нормального человека, всё, что выше 6-7-8го этажа - противоестественно
@blackkitty85692 жыл бұрын
@@Женажены-ъ2м Кому то нравится жить на высоких этажах, а кому то хорошо жить исключительно в частном секторе, а потому, необязательно мыслить категориями нормальный/ненормальный человек, мы все разные и это НОРМАЛЬНО.
@andreas16862 жыл бұрын
@@blackkitty8569 а кому-то вообще пофиг на этаж. Мне и на 22м норм, и на 5м, и на 3м, и на 1м, и в своём доме. Везде свои плюсы есть, везде свои минусы.
@doloto111pro32 жыл бұрын
Полностью с вами согласен, должны быть требования к строительству типа строишь 6 домов высотой 9 этажей, можешь построить один 15 этажный, построил N 15 этажных, можешь построить 25 этажку, как доминанту района. + сады школы в рамках первой очереди, пока сад, школа, поликлиника не построены, 2,3,4 очереди не принимаются.
@tiwiarro86302 жыл бұрын
а парковка и не нужна! общественный транспорт в наличии же ! я наоборот дома ниже 15 не рассматриваю тут поблизости ЖК стали возводить 15 этажей как раз, думал купить но потом увидел 33 этажные от ПИК - ван лав :) сразу купил там, на последнем этаже разумеется :)
@Barabash3622 жыл бұрын
Брат живёт в ЖК Одинцовский парк, это жесть: мест для парковки даже днём нет, рядом Минское шоссе, грязь, арматура, жители в основном с детьми, приезжие из регионов. Культурный уровень ограничен машиной в кредит и поездками в его святейшиство ашан. Противно! После такого приезжаешь домой в наши старые Люблинские дворы, смотришь с 12 этажа на зелень летом или снег зимой - и душе теплее:))
@evpatiy36392 жыл бұрын
А вы в театр часто ходите, да?
@fada79502 жыл бұрын
Машина в кредит и поездки в ашан, у самого ник ваз-2105. Ну что я могу сказать, человек высокой культуры.
@Barabash3622 жыл бұрын
@@evpatiy3639 Не так часто, но уж точно не шопингом себя развлекаю на выходных!
@Barabash3622 жыл бұрын
@@fada7950 5-ка в оригинале начала 80ых с пробегом 20тыс уж точно лучше чем быдлошопинг!
@fada79502 жыл бұрын
@@Barabash362 дружище, я бы и слова в твою сторону не сказал, но не нужно делать выводов о конкретной группе людей из-за того что они себе чего-то не могут позволить или могут. И давай я тебе задам вопрос. Чем лучше старое корыто похода в магазин за продуктами? Ответ очевиден
@суровый_Сибиряк2 жыл бұрын
Я из Новосибирска, посмотрел, проанализировал и на своём жилмассив понял, что я живу в идиальном месте. Капгараже рядом, дача 5км, работа тоже, множество сетевых магазинов, до меги и нищемаркетов хожу пешком для здоровья, сады и школы под окнами, река рядом. В цени езжу не часто, но транспорт норм. Раньше у нас был спокойный спальный район, но построили жм в поле ещё южно Чемской и дорог стало не хватать. В основном проблема с пробками в час пик. Квадратов бы в квартире побольше еще😀
@VHS-z5i2 жыл бұрын
КОГДА НОВЫЕ ВИДЕО ? Два месяца назад подписался и уже канал забрасывается, жаль
@provokrug2 жыл бұрын
Не забрасывается. В Сообществе есть пост. Без картинок, только текст.
@VHS-z5i2 жыл бұрын
@@provokrug Так там только старые видосы вроде, разве не так ?
@marklazarus13562 жыл бұрын
Ждем новые видео, расскажите о домах серии Оптима
@VHS-z5i2 жыл бұрын
@@marklazarus1356 Хорошая идея ! Было бы интересно
@Wzlomshik2 жыл бұрын
Забыли про шум от проходящих рядом магистралей, не обратили внимание на малое количество зелени во дворе. Первые этажи чаще всего заполняются алкомагазинами, собирающими соответствующий контингент, сетевики - редкость. Не стал бы забывать и возросшую нагрузку на ОТ и пробках на вылетных магистралях, говоря о транспортной доступности.
@provokrug2 жыл бұрын
Ну вот кстати, именно там было тихо. Возможно, на высоких этажах другая картина...
@Wzlomshik2 жыл бұрын
@@provokrug меня зацепила картинка с окнами на МКАД ЖК в Реутове
@AndreyMakler2 жыл бұрын
Я из Киева, но с удовольствием залипаю на ваши видео.
@provokrug2 жыл бұрын
Спасибо!
@МаринаМаринаа-ф8ь2 жыл бұрын
Качество строительства пугает. Красиво, но из условного говна и палок. Вон уж до чего ЗИЛ и в центре и бизнес, а и то в подъезде всё рухнуло, хорошо никого не прибило. Что говорить про те районы что за МКАДом
@ЕкатеринаСмирнова-щ4е2 жыл бұрын
Рушиться регулярно везде и все, то есть, в новом, в старом, у нас и за бугром. У нас еще не так адски рушиться, как у них. Печально, но какие люди, такое и все остальное.
@МаринаМаринаа-ф8ь2 жыл бұрын
@@ЕкатеринаСмирнова-щ4е Знаете, вот я не люблю хвалить советское, но старый фонд явно крепче нового. Хотя, казалось бы, технологии ушли вперёд. Но так удешевлять всё это надо наглость капиталиста иметь. Когда и маму продам, лишь бы деньги заработать.
@leonid70582 жыл бұрын
Абсолютно согласен с тем, что НЕДВИЖИМОСТЬ НУЖНО СМОТРЕТЬ НОГАМИ Правда в случае ещё не завершённого жилого комплекса это не залог успеха. Однако, это может помочь заранее исключить из рассмотрения некоторые варианты 😁
@pavelvasyutin91692 жыл бұрын
Такие новостройки уж извините крайне плохой выбор. Транспорт - беда, школы/детсады - беда, количество мигрантов, отсутствие нормальных магазинов. А самое главное, временные и финансовые затраты на дорогу: минимум + 1час/день и 100р если на автобусе. И того если на 2 взрослых то 4000р в месяц только дорога, потеря времени при стоимости часа около 500р (беру средне) 1000р в день еще. Итого 24000р в месяц прямых и косвенных издержек. За год с учетом отпуска, 264.000р за 8 лет - примерное время выплаты ипотеки 2.112.000 р без учета доп. Факторов. Проще уж вторичку в пределах пешей доступности до метро взять. Я еще не говорю про "качество" Новостроя на фоне отмены многих Снипов
@КириллЧе-я5ы2 жыл бұрын
А вы не замечали какие там ВЕТРЫ?!!
@provokrug2 жыл бұрын
Нет) обычные вроде)
@a84382 жыл бұрын
@@provokrug кстати, по поводу ветров, разница таки должна быть. Если мимо проходить, можно и не заметить, а если жить то хорошо видно. Я жил в Екатеринбурге в типичном панельном районе 5-9-16 в 5 этажке и в Москве в общежитии студгородка, где 3 16 этажки стоят рядом посреди поля лесопосадок и корпусов не выше 5 этажей. Между ними и рядом ужасный ветер (там довольно просторно, хотя деревья есть), ходить очень тяжело, не все время, но бывает. В новых районах с высокой застройкой и без зелени наблюдается примерно такое же явление.
@provokrug2 жыл бұрын
Ну, может)
@Yuna-zz1pb6 ай бұрын
да, жиза, маловато зелени и вдоль высотных домов проспект 6типолосный, в результате улица идеальная труба для циркуляции ветра
@badkun68192 жыл бұрын
Более того стоит поискать группы в соц сетях т.к там можно узнать много интересного ведь за красотой может скрываться будвально орда дворников которые вычищают гетто так что бы оно не казалось тем чем оно является, а из соц сетей вы можете узнать о том кто живет в выбранном жк (потому что когда через один пост кто то поджег подъезд наложил кучу там же или в очередной раз перекрыл своим ведром подъезд к мусорке) то наверно не стоит в таком месте брать квартиру. К слову это то что мы НЕ сделали при переезде в такой красивый жк и да все что было написанно в скобках не от фонаря написанно а суровая реальность.
@ЕкатеринаСмирнова-щ4е2 жыл бұрын
Вы с чего решили, что в других местах, кроме элитной элиты не так???? У меня один укурок, пока в рыло не получил от одного соседа (очень спокойный мужчина, прям вот флегма флегм и даже его выморозил в край и конец) делал, что хотел и как хотел, слова не понимал вообще, я супругу пожаловалась (вообще я всегда все решаю сама), при соседе дело было, супруг не успел просто пообщаться))))), а сосед успел, теперь укурок ведет себя тихо, здоровается и на все спрашивает разрешение))))))))))).
@mihailscaturjancs40602 жыл бұрын
Про Вокруг - как вседа интересно и глубоко в теме (по теме). С новостроями действительно по разному, есть хорошо, есть средне, есть плохо, но без этого никуда, поэтому нужно во всё вникать и изучать, тогда и шансов "на хорошо" будет больше! Спасибо Про Вокруг!
@provokrug2 жыл бұрын
Спасибо за обратную связь!
@S-W-D2 жыл бұрын
человейники.
@provokrug2 жыл бұрын
Это если этажей много. Всё-таки встречаются и поменьше)
@S-W-D2 жыл бұрын
@@provokrug ещё пока встречаются...
@ЕкатеринаСмирнова-щ4е2 жыл бұрын
Кому, что нравится.
@amunman2 жыл бұрын
Лучше Сталинок еще ничего не придумано. А вместо этого чуда за городом, я бы предпочел пятиэтажный хрущ в обжитом районе
@igorshev7102 жыл бұрын
в сталинках маленькие кухни, запутанные коммуникации, часто расположение на главных улицах, а это постоянный шум и грязь.
@AnastaSEA1082 жыл бұрын
@@igorshev710 маленькие кухни? Серьезно?😂
@igorshev7102 жыл бұрын
@@AnastaSEA108 да, маленькие, только в малом числе сталинок кухни 12-16 м. и эти 5-8 м кухни с газом, т. е. полноценно со смежной комнатой их объединить по закону нельзя. вот в царских доходных домах обычно кухни по 16 м, но там свои проблемы: обычно это коммуналки и их сложно выкупать. тем более, что вот обьединишь ты свою коммуналку, а другие коммуналки в доме так и останутся со всеми своими "прелестями"(
@andreas16862 жыл бұрын
В сталинках бывают деревянные перекрытия
@ЕкатеринаСмирнова-щ4е2 жыл бұрын
Вперед, попутного ветра в спину в хрущ. Сталинка-дело хорошее, если она сталинка настоящая, а остальное не сильно лучше, да потолки выше и на этом все.