Недвижимость в Болгарии в 2025 году | Обзор трехкомнатных апартаментов

[@АлексЖдан-т1м]

Первый и третий варианты не заслуживают внимания, а вот второй с видом на море в хорошем комплексе очень хорош!

[@Namurasan]

Как там зимой? Магазины рестораны закрыты?

[@tasha.zlateva]

@@Namurasan закрыты...были 5 лет назад. Сейчас все наоборот. А если серьезно, подобных комментариев действительно много и я сниму ролик в ближайшее время - прогуляюсь по магазинам и ресторанам. Ожидайте)

[@janaweimann6725]

Единственный и большой минус,в этом доме сдают летом отдыхающим туристам,так что об тишине летом там можно забыть.1:53

[@tasha.zlateva]

В целом о тишине в июле и августе можно забыть везде - это специфика жизни на курорте. Но в Вияне все-таки тише, чем на первой линии и парковка свободна, чего не скажешь о Солнечном, например. Помню мы жили в Амара и чтобы встать крутились и парковались далеко от дома. Я пожила в разных местах курорта и поверьте говорю, основываясь на свой опыт. Чем дальше от моря, тем тише. На второй линии Солнечного тоже спокойнее, чем на первой.

[@UserVK789]

С такой таксой поддержки, которая ещё и ежегодно дорожает, проще просто арендовать апартаменты )))

[@tasha.zlateva]

@@UserVK789 арендовать вообще проще во всех смыслах, сегодня здесь завтра там, можно ол инклюзив. Ни таксы ни налогов ни ответственности, соседи сверху не зальют. Но мы ведь здесь не про то как отдохнуть проще...мы про инвестиции. Есть люди у которых есть излишки денег и их надо как-то сохранить для себя, детей вдолгую короче. Крипта и фондовый рынок даже в руках не подержать, сложно, рискованно можно потерять все. Проще купить квартиру, которая точно в цене не падает а либо стоит либо растет, а лучше на море чтобы прибыльнее сдавать. На море хоть раз в год все приезжают. В недвижимости проще и самому разобраться чем в крипте, хотя хорошего брокера никто не отменял.

[@UserVK789]

@@tasha.zlateva Это сомнительная инвестиция получается - если её не сдавать постоянно в аренду, то отрицательный доход свыше одного процента в год! Если просто чтобы не потерять деньги лучше без таксы поддержки однозначно. А если сдавать - то непосредственно самому под личным контролем. 4 месяца с бассейном точно таких денег не стоят.

[@slavaafros7732]

Наташа, а вы случайно не знаете, кто застройщик в первом варианте?

[@tasha.zlateva]

конечно знаю, мы у него и покупали

[@slavaafros7732]

@tasha.zlateva а можно узнать название фирмы? Дело в том, что нам очень понравился первый вариант, но пока по цене не тянем, пока свой дом в Варненской области не продали. Так может быть на будущее рассмотреть вариант покупки у этой фирмы.

[@tasha.zlateva]

@@slavaafros7732 название фирмы вам ни о чем не скажет, это не крупный застройщик. Он и сейчас строит дома, есть возможность купить апартамент на этапе строительства внеся депозит и получить рассрочку до конца строительства. Давайте по ватсап более подробно поговорим

[@slavaafros7732]

С удовольствием, но Ватсап пишет, что у вас нет Ватсапа. А мы живем в другой стране, нам бы лучше по ватсап. Муж вам звонил.

[@tasha.zlateva]

@@slavaafros7732 Попробуйте еще раз пожалуйста: wa.me/[phone]

[@Artur-b5j]

Как далеко от моря?

[@tasha.zlateva]

@@Artur-b5j 1-я 400 м, 2-я 50 м, 3-я 150 м

[@alexanderkugel]

И такса какая?

[@tasha.zlateva]

везде указано, читайте, разная

[@user-in6yu8tk2x]

С такими ценами можно купить хату в Барселоне/Порту/Лиссабоне/Валеньсии... без каких либо проблем, и это будет не курортный комплекс с непонятно каким статусом апартамента.

[@tasha.zlateva]

@@user-in6yu8tk2x Кстати, владельцы второй квартиры живут в Испании и сказали, что такая квартира там стоит за 200 тысяч евро. В Болгарии нет понятия "статус апартамента". Апартамент - это уже жилье, есть ателье - это другое и есть два варианта управления комплексом: этажная собственность или комплекс закрытого типа. Есть акты: 14, 15, 16. 16-ый это допуск к эксплуатации. Все объекты на вторичном рынке, которые я предлагаю покупателям его имеют.